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Prilly - Einfamilienhaus Mieten

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6.5 Zimmer, 177m², CHF 7'000.–

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1004 Lausanne

Prächtiges Haus, sehr selten, ideal für eine Familie im Herzen von Lausanne

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 177 m² Wohnfläche, das 1922 erbaut und 2025 vollständig renoviert wurde und in einem sehr gefragten Viertel von Lausanne liegt. Diese Charaktereigenschaft auf 3 Ebenen und 1 Zwischengeschoss bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem großen Garten im Herzen von Lausanne.Zwischengeschoss: • 1 Keller/Technikraum • 1 Waschküche von 17m2 • 1 Werkstatt von 20 m2 Erdgeschoss • Eingang • Großes Wohn-/Esszimmer • Große offene Küche mit Esszimmer (Geschirrspüler, Backofen, Keramik-Kochfeld, Kühlschrank) • 1 Gästetoilette Obergeschoss • 2 große Schlafzimmer von 16-17 m2 mit Balkon • 1 Schlafzimmer von 9 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss • 1 offenes Büro von 10 m2 • 1 großes Elternschlafzimmer von 31 m2 mit direkt zugänglichem Badezimmer Außenbereich • 1 Terrasse • 1 großer Garten • 1 Außenparkplatz Vorteilhafte LageDiese Immobilie profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit allen Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Aubépines ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses Charakterhaus, das historischen Charme und modernen Komfort verbindet, bietet eine seltene Gelegenheit in einem gefragten Viertel von Lausanne. Verfügbar sofort für eine neue Familie, die einen außergewöhnlichen Lebensraum genießen möchte.AktenVollständige Akten sind vor der Besichtigung obligatorisch, nur vollständige Akten werden berücksichtigt. • 3 letzte Gehaltsabrechnungen • Kontaktinformationen der Referenzpersonen der Verwaltung oder des Arbeitgebers • Kopie eines offiziellen Ausweisdokuments • Kopie eines aktuellen Auszugs aus dem Schuldnerregister

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4 Zimmer, 108m², CHF 3'567.–

A Lausanne, 1005 Lausanne

Charmantes Einzelhaus mit 4 Zimmern und Werkstatt

Dieses schöne Einzelhaus zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur und authentische Elemente aus, die ihm eine warme und elegante Atmosphäre verleihen.Es liegt in einem grünen und ruhigen Wohnviertel in der Nähe des Stadtzentrums von Lausanne und bietet ein angenehmes und privilegiertes Wohnen.Erdgeschoss: - Offene Einbauküche- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer- Separates WC - Badezimmer/WC- Werkstatt- Waschküche - Terrasse 1. Stock: - Galerie - Zwei SchlafzimmerAngebote: - Einzelgarage- Außenparkplatz Nettomiete: CHF 3'287.-Nebenkosten: CHF 280.-Einzelgarage: CHF 250.-Außenparkplatz: CHF 150.-Gesamtpreis: CHF 3'967.-Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, laden wir Sie ein, Kontakt mit der Agentur Bernard Nicod - Service VIP unter 021 331 17 21 aufzunehmen.

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 3'500.–

Chemin de Rosemont 15, 1110 Morges

Eine ideale Lage!

Haben Sie Lust auf eine unabhängige Villa mit Garten in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur zwei Schritte vom Zentrum von Morges entfernt? Diese 4,5-Zimmer-Villa mit 101,68 m² Wohnfläche, Garage, Parkplätzen und Gartenschuppen ist genau das Richtige für Sie.Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in Morges, in der Nähe des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Autobahnauffahrten, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld für eine Familie, die nach Ruhe sucht.Merkmale:Wohnfläche: 101,68 m² Wohnzimmer mit Kamin: 29,26 m², mit Balkon von 9,14 m² Ausgestattete Küche: 8,40 m² 2 Schlafzimmer: 14,77 m² und 14,00 m² Büro: 8,59 m² Badezimmer und separates WC Keller, Werkstatt und private Waschküche im Untergeschoss Garagenbox, 2 Außenparkplätze und Gartenschuppen inklusiveNettomiete: CHF 3'500.00Zusätzliche Kosten: CHF 180.00Einschließlich Garage und Außenparkplätzen.Mietdauer: befristet bis 30. April 2028 (Verlängerung um einen oder zwei Monate auf Anfrage möglich)Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Mathis Fuchs unter 0788149686Im Falle eines Interesses senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Unterlagen per E-Mail an info@immocloudsarl.ch, einschließlich:- einer Kopie des Ausweises oder des Aufenthaltstitels- einer Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister (nicht älter als drei Monate)- der letzten drei Lohnabrechnungen.Nur vollständige Unterlagen werden berücksichtigt.Mathis FuchsImmobilienverwalter & Partner078/8149686mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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6.5 Zimmer, 179m², CHF 7'580.–

Au c?ur du Lavaux avec vue panoramique, 1093 La Conversion

Villa mit spektakulärer Aussicht auf den Genfersee in Lutry

Die Villa überragt die Weinberge von Lutry-La Conversion und bietet mit ihrer modernen Architektur und 6,5 Zimmern ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Um einen zentralen Patio herum organisiert, besticht sie durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre modernen Atmosphäre. Die privilegierte Lage ermöglicht es, schnell Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnen zu erreichen, während man gleichzeitig von einer ruhigen und gesuchten Wohngegend profitiert.Mit einer Wohnfläche von etwa 179 m² umfasst sie einen Eingangsbereich mit Arbeitsplatz, eine offene Küche mit voll ausgestatteter Insel, einen hellen Wohnbereich mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche, drei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer sowie eine Waschküche.Außen bietet sie eine große Südterrasse von etwa 50 m² mit Blick auf den See und die Alpen, eine zweite Terrasse und einen Carport, der dieses Objekt vervollständigt.Eine rare Adresse, die ein privilegiertes Wohnambiente bietet, umgeben von Weinbergen, See und Alpenpanorama.Monatlicher Nettomietzins: CHF 7'580.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-Im Mietzins enthalten:Ein offener Garage, ein Außenparkplatz, ein Keller und zusätzliche AbstellmöglichkeitenVerfügbarkeit: sofort, zu vereinbaren.Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnimmobilien-Verkaufsteam zur Verfügung: location-vd@spg.ch

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6.5 Zimmer, CHF 4'500.–

Chemin de la Coulat 3, 1036 Sullens

Architekten-Villa mit ungewöhnlichem und hellem Ambiente in einer grünen Oase

TRAUMHAFT ! AN DEN TÜREN VON LAUSANNEVersteckt in einem besonders ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Sullens, bezaubert diese prächtige Einzelvilla sofort mit ihrer Architektur in Halbetagen, ihren großzügigen Räumen und ihrer warmen, hellen Atmosphäre. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnzufahrt Cossonay entfernt, bietet die Immobilie einen friedlichen Lebensraum, während sie gleichzeitig perfekt an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region angeschlossen ist. Konzipiert, um Komfort, Flüssigkeit und Intimität zu bieten, bietet das Haus eine originelle und harmonische Raumverteilung:- Eine geräumige Eingangshalle mit integrierten Schränken- Ein Gästetoilette- Eine separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss- Eine große Küche mit Abstellraum / Anbau- Ein gemütlicher, heller Essbereich, der auf die Außenbereiche öffnet- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- Eine prächtige Galerie, die als Büro, Bibliothek, Freizeit- oder Entspannungsbereich genutzt werden kannVier Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Duschbad/WC, ein Schlafzimmer mit integrierter Galerie, ein Schlafzimmer im Untergeschoss mit Zugang zum Garten- Ein Badezimmer mit Badewanne- Ein großer Keller/Werkstatt im Untergeschoss mit Außenzugang- Ein TechnikraumAußen profitiert die Villa von einem wunderschönen, baum- und blumenreichen Garten, der sorgfältig angelegt wurde und eine rare, bukolische Umgebung und große Intimität bietet. Zwei Terrassen aus Naturstein sowie ein Whirlpool ergänzen diesen besonders angenehmen Außenlebensbereich. Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über:- Eine überdachte Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge (CHF 240.-/Monat zusätzlich zum Mietpreis)- Mehrere zusätzliche Außenparkplätze, die das Abstellen von insgesamt 4 bis 5 Autos ermöglichen (einschließlich überdachter Parkplätze)- Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der überdachten ParkmöglichkeitEine ungewöhnliche, warme und charaktervolle Immobilie, ideal für Liebhaber von Räumlichkeiten, Licht und einzigartiger Architektur.Hinweis: Beispiele für die Einrichtung sind nicht verbindlich

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6 Zimmer, CHF 3'800.–

Chemin de l'Esplanade 8, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Geräumige 6.5-Zimmer-Villa mit großem privatem Garten

Idealerweise in einer ruhigen Umgebung gelegen, umgeben von Grünflächen, profitiert diese hübsche Reihenhausvilla auch von einem großen Garten mit Whirlpool. Darüber hinaus liegt sie nur wenige Schritte von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, die es ermöglichen, das Stadtzentrum in kürzester Zeit zu erreichen. Mit großzügigen Räumen besteht dieses charmante Haus aus folgendem: Keller • Ein Eingangsbereich, der Zugang zum oberen Stockwerk bietet • Zwei geräumige Räume, einer mit Sauna • Ein Technikraum mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss • Ein Eingangsbereich • Ein Schlafzimmer • Ein Gäste-WC • Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Veranda • Eine voll ausgestattete Küche Obergeschoss • Vier Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit WC • Zugang zu einem geräumigen Dachboden Zu beachten ist, dass eine Außenparkplatz sowie eine Garagebox dieses Objekt vervollständigen. Hinweis: Maximale Vertragslaufzeit bis Juli 2028.

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11.5 Zimmer, 450m², Preis auf Anfrage

A Lausanne Centre, 1012 Lausanne Centre

Prestigevolle Residenz in einem Wohngebiet

Einzigartig gelegen in einem ruhigen Wohngebiet in Lausanne, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre dominante Position, ihre grüne Umgebung und ihre atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen aus. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Intimität und Erreichbarkeit.Dieses Anwesen wurde 2015 vollständig neu gestaltet, um den ursprünglichen Charme mit modernen Linien zu verbinden. Die Materialien, die Verarbeitung und die Volumina spiegeln ein hohes Maß an Anspruch und ein ausgeprägtes Gefühl für Komfort wider.Auf drei Ebenen bietet es großzügige Räume und hochwertige Ausstattung:- Helle, offene Wohnbereiche, die auf die Außenanlagen führen, einschließlich einer modernen Küche, eines eleganten Essbereichs, eines Hauptwohnzimmers, eines zweiten, geräumigen Salons sowie einer intimen Bibliothek, in der jeder Blick auf den See und die Alpen fällt.Der Schlafbereich umfasst mehrere geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite mit Ankleide und ein prächtiges Master-Schlafzimmer mit einem maßgeschneiderten Ankleidebereich von bemerkenswerter Größe.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Suite, ideal für Gäste oder das Hauspersonal, ein mehrzweckfähiger Raum, der derzeit als Büro eingerichtet ist (und problemlos als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann), sowie ein Wellnessbereich mit einem Hammam, einem Heimkino, einer Entspannungsecke und einer Weinkeller.Eine große Garage für Fahrzeuge und mehrere Außenstellplätze, sowohl innerhalb als auch in der Nähe der Immobilie, gewährleisten einen optimalen Parkkomfort.Die Immobilie ist mit einem Sicherheitssystem ausgestattet, das eine Alarmanlage und ein automatisches Tor umfasst, was absolute Intimität und Ruhe für die Bewohner gewährleistet.Die Außenanlagen, die sich auf einem über 2'000 m² großen Grundstück erstrecken, wurden sorgfältig landschaftlich gestaltet, mit einer Abfolge von Lebensräumen: intimen Terrassen, sorgfältig ausgewählter Vegetation und Entspannungsbereichen, die zum Genießen jeder Jahreszeit gedacht sind.Das Haus kann auch möbliert vermietet werden, die Verfügbarkeit und Bedingungen sind zu vereinbaren.Machen Sie Ihren Traum wahr: Diese Immobilie wartet nur noch auf Sie. Kontaktieren Sie jetzt die Agentur Bernard Nicod SA, Service VIP, unter 021 331 17 57.

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6 Zimmer, 250m², CHF 7'500.–

Chemin de la Dent d'Oche, 1091 Grandvaux

Situation unique - Magnifique villa rénovée avec jardin et vue lac

EXCLUSIVITE AGENCESituation unique - Magnifique villa de 6 pièces offrant une surface totale de plus de 250m2 avec une grande terrasse et un jardin de 1300m2 joliment arboré.Cette maison a été entièrement rénovée en 2024 et bénéficie d'une belle vue sur le lac et les vignes du Lavaux. Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée- Spacieux salon/séjour avec cheminée- Cuisine agencée et entièrement équipée et ouverte sur le séjour- Une chambre parentale avec salle de douche, lavabo double et WC- Une chambre à coucher avec accès sur la terrasse - Une salle de douche avec lavabo et WC- Un grand jardin d'hiver - Une mezzanineRez-inférieur : - Deux chambres à coucher - Une salle de bains avec lavabo double et WC- Grande pièce ouverte avec accès à la terrasse/jardin - Grand disponible (salle de jeux, atelier ou chambre d'appoint...) - Local technique avec espace buanderie- Une grande cave à vinsCette villa possède un garage fermé pour deux voitures.Proche des commodités (Collège du Genevrey à 8min à pied, transports et commerces). La gare CFF de Grandvaux se situe à env. 10min à pied. Disponible : 1er septembre 2026 ou à convenir.Pour les visites : Tania Medina - 079 642 97 04 PackimpexAGENCY EXCLUSIVEUnique location--Magnificent 6-room villa offering a total living area of over 250 m² with a large terrace and a beautifully landscaped 1,300 m² garden.This home was completely renovated in 2024 and boasts a beautiful view of the lake and the Lavaux vineyards. Layout: Upper Ground Floor: - Entryway- Spacious living/dining room with fireplace- Fully equipped, open-concept kitchen opening onto the living area- A master bedroom with a shower room, double sink, and toilet- A bedroom with access to the terrace - A shower room with a sink and toilet- A large sunroom - A mezzanineLower level: - Two bedrooms - A bathroom with double sink and toilet- Large open space with access to the terrace/garden - Large multipurpose room (game room, workshop, or guest bedroom...) - Utility room with laundry area- A large wine cellarThis villa has a closed garage for two cars.Close to amenities (Collège du Genevrey is an 8-minute walk away, along with public transportation and shops). The Grandvaux CFF train station is approximately a 10-minute walk away. Available: September 1, 2026, or by agreement.For viewings: Tania Medina - 079 642 97 04 Packimpex

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5.5 Zimmer, CHF 3'500.–

Chemin de Rosemont 17, 1110 Morges

Einzelhaus mit Garten

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante Einzelhaus einen angenehmen Lebensraum, der Komfort, Erholungsräume und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die jedem seinen eigenen Raum bieten, sowie zusätzliche Räume, die für Wohlbefinden und Lagerung konzipiert sind.Es besteht aus:Im Untergeschoss:- Ein Keller- Ein Carnotzet, ideal für Empfänge von Familie und Freunden- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche- WaschmaschineErdgeschoss:- Eingangshalle mit Windfang- Geräumiger, heller Wohnbereich mit Kamin- Voll ausgestattete Küche mit Bar- Ein Badezimmer mit WC- Ein SchlafzimmerIm Obergeschoss:- Zwei große Schlafzimmer, eines mit WC- Ein Dachboden, der zusätzlichen Lagerraum bietetAußerhalb bietet der private Garten eine angenehme Erweiterung der Wohnbereiche. Er ermöglicht es, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Ein Gartenhäuschen komplettiert die Außenanlagen für praktische LagerungDas Haus profitiert auch von geschätzten Leistungen wie einer Wärmeversorgung durch eine geothermische Wärmepumpe sowie zwei Parkplätzen.- Monatlicher Nettomietzins: CHF 3'500- Pauschale Nebenkosten: CHF 180.-- Parken inklusive (eine überdachte und eine Innenparkplätze)Einzugstermin sofort oder nach Vereinbarung (nach teilweiser Renovierung)Mietvertrag mit festgelegter Dauer.Besichtigungen und Informationen: Gérances de LUZE S.A., Tel. 021 811 22 22.! Einige Anzeigen können nicht verbindliche Fotos enthalten, nämlich eine von der künstlichen Intelligenz generierte Innenraumgestaltung und/oder Beleuchtung !

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150m², CHF 4'800.–

Chemin de Borjod 14, 1020 Renens VD

Super Villa - Renens VD

Sie liegt im Chemin de Borjod 14 in 1020 Renens, diese charmante individuelle Villa von etwa 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Das Haus besteht aus einem schönen, hellen Wohnzimmer, einer neuen, voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie mehreren Abstellräumen. Im Untergeschoss profitieren Sie auch von einem unabhängigen Studio.Außerhalb können Sie einen angenehmen Garten von etwa 760 m² genießen, perfekt für Entspannungsmomente, sowie eine Garage, die im Mietpreis enthalten ist.Merkmale:? 3 Schlafzimmer? 2 Badezimmer? Separates Besuchertoilette? Neue Küche? Großes, helles Wohnzimmer? Abstellräume? Garten von etwa 760 m²? Garage inklusiveNettomiete: CHF 4'800.- / Monat (Garage inbegriffen)Pauschale Nebenkosten, einschließlich Gartenpflege: CHF 700.- / MonatIdeale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Renens.Verfügbarkeit: 15. September 2026Besichtigungen: Eine Gruppenbesichtigung findet am Donnerstag, 10. September 2026, um 16:30 Uhr statt.Bitte melden Sie sich an, indem Sie eine E-Mail an nbg@spg.ch senden.- Strategische Lage- Hell- Neue Küche- GartenOnline bewerben: https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=5F6E6A1E-B5B4-4E19-9FC0-28E3975725D9_221381

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6.5 Zimmer, 179m², CHF 7'580.–

Au c?ur du Lavaux avec vue panoramique, 1095 Lutry

Neue Villa mit spektakulärer Aussicht auf den Genfer See in Lutry

Die contemporary Villa über den Weinbergen von Lutry?La Conversion, bietet mit ihren 6,5 Zimmern einen außergewöhnlichen Lebensraum mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.Um einen zentralen Patio herum organisiert, begeistert sie mit ihrer eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer modernen Atmosphäre. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, schnell Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnen zu erreichen, während man gleichzeitig von einer ruhigen und gesuchten Wohngegend profitiert.Mit einer Wohnfläche von etwa 179 m² umfasst sie einen Eingangsbereich mit Arbeitsplatz, eine offene Küche mit voll ausgestatteter Insel, einen hellen Wohnbereich mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche, drei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer sowie eine Waschküche.Außerhalb bietet eine große Südterrasse von etwa 50 m² mit Blick auf den See und die Alpen, eine zweite Terrasse und ein Carport dieses Objekt ab.Eine seltene Adresse, die ein privilegiertes Leben bietet, zwischen Weinbergen, See und alpinem Panorama.Im Mietpreis enthalten:Ein überdachter Außenparkplatz, ein Außenparkplatz, ein Keller und Abstellräume.Monatlicher Nettomietpreis: CHF 7'580.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-Verfügbarkeit: sofort, zu vereinbaren.Im Falle von Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch

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7 Zimmer, 260m², CHF 4'500.–

1121 Bremblens

Geräumig und individuell mit großem Garten

Geräumig und individuell mit großem Garten Ideal gelegen in einer ruhigen und Wohngegend, bietet diese geräumige individuelle Villa mit 7 Zimmern eine Fläche von etwa 260m2 und einen großen Garten von etwa 860m2, der schön bepflanzt ist und eine freie Sicht auf das Land und die Alpen bietet.Dieses Objekt, das teilweise renoviert wurde, besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, einem geräumigen Raum mit Kamin, einem Badezimmer, einer Dusche und einem Gäste-WC.Im Untergeschoss befinden sich zwei mehrzweckfähige Räume, die als Spielzimmer/Büro/Fitnessraum eingerichtet werden können, eine Waschküche und eine Werkstatt.Zwei überdachte Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Der monatliche Nettomietzins beträgt 4'500.- CHF, zuzüglich individueller monatlicher Nebenkosten.Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

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5.5 Zimmer, 145m², CHF 4'310.–

Chemin de Joulens 6C, 1110 Morges

Prächtige moderne Villa in den Höhen von Morges

Prächtige moderne Villa in einem Wohnviertel, in den Höhen von Morges, ruhig gelegen, bestehend aus:Erdgeschoss:großer Eingangsbereich2 Schlafzimmer mit SchränkenElternschlafzimmer mit Schränken und Dusche/Bad/WCDusche/WC1. Stock:voll ausgestattete offene Küche mit zwei BacköfenWohn- und EsszimmerBalkon-Loggia mit schönem Blick auf den SeeKeller:Eingang vom unterirdischen Parkplatz, mit Schrankprivate Waschküche mit Waschmaschine und TrocknerMehrzweckraumZwei Innenparkplätze (1 private Ladevorrichtung pro Wohnung)Mitbenutzung des Gemeinschaftsparks.Diese schöne moderne Villa verfügt über Photovoltaikpanele und Glasfaser.Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung. Vor Ihrem Einzug werden die Malerarbeiten durchgeführt!Monatlicher Nettomietzins: CHF 4'310.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 250.-Innenparkplatz x 2: CHF 170.- (x 2)Besichtigungen und Informationen: Gérances de LUZE S.A. unter 021 811 22 22.Dieses beliebte Wohnviertel liegt zwischen Stadt und Weinbergen und bietet eine sehr gute Verbindung für Pendler! Zwischen Sporthalle, Stadt, Spaziergängen und Sport, nur wenige Schritte entfernt, ist dieser Ort nicht zu verpassen!

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7.5 Zimmer, 315m², CHF 9'880.–

1092 Belmont-sur-Lausanne

Villa von Ausnahme mit 7,5 Zimmern - Unvergleichlicher Seeblick | 315 m² | Absolute Ruhe

Entdecken Sie ein seltenes Objekt auf dem Markt, das den Prestige einer klassischen Architektur mit der Modernität eines Neubaus verbindet. Auf einer Südwest-Hänge erbaut, bildet diese Villa einen wahren Friedenshort und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, inmitten eines privaten Naturparks im Herzen der Agglomeration Lausanne.Eine außergewöhnliche Aufteilung auf 4 Ebenen:Dachgeschoss (Hauptwohnbereich): Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, Ankleide und angrenzendem Badezimmer.Oberer Erdgeschoss (Empfangsbereich): Eine majestätische Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten und Gästetoilette führt zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin aus Naturstein. Die separate, voll ausgestattete Küche und das Wohnzimmer öffnen sich auf eine breite Terrasse mit Seeblick.Unteres Erdgeschoss (Schlaf- und Gartenzimmer): Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, alle mit direktem Zugang zum Garten. Diese Ebene verfügt auch über zwei voll ausgestattete Badezimmer.Keller (Technik- und Freizeitbereich): Ein großer, beheizter Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino), ein Weinkeller, ein Abstellraum, eine ausgestattete Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und der Technikraum.Andere Ausstattungsmerkmale:Komfort: Wärmepumpe (PAC), hochwertige Materialien und Ausstattung.Parkplatz: 4 Außenparkplätze, davon zwei unter einem Carport.Finanzielle Bedingungen:Nettomiete: 9'880.-Technische und Wartungskosten: 470.- (PAC, Abwasser, automatisches Tor) und Gartenpflege (Heckenpflege, Düngung, Baumschnitt)Carport und Parkplatz: 520.-Verfügbarkeit: sofortUmwelt und Infrastruktur:Ideal gelegen auf den Höhen von Belmont, profitiert das Haus von einem privilegierten Zugang zu Lausanne. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum in 12 bis 15 Minuten über die Route du Burenoz und Pully erreichbar – eine Route, die weniger frequentiert ist als die Hauptverkehrsadern und den Berufsverkehr während der Rushhour vermeidet. Die Autobahnausfahrt Belmont (A9) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen schnellen Zugang nach Vevey, Montreux oder Bern.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet die Buslinie tl 47 Belmont mit Pully-Bahnhof, von wo aus regionale Züge Lausanne in 4 Minuten erreichen; der nahegelegene Bahnhof La Conversion bietet auch direkte Verbindungen.Ein großer Vorteil für Familien: Die renommierte Privatschule Collège Champittet in Pully ist etwa 4 km entfernt und in weniger als 10 Minuten mit dem Auto über eine direkte und flüssige Route erreichbar.

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7.5 Zimmer, 350m², CHF 9'500.–

Chemin de la Verrière, 1094 Paudex

Charmante Immobilie nur zwei Schritte vom See entfernt

Einzigartig, charmant und voller Charakter am Seeufer Suchen Sie ein einzigartiges und voller Charakter Haus am Seeufer?Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 350m², die sich über 4 Ebenen mit Halbetagen erstreckt und insgesamt 7,5 Räume umfasst.Es liegt direkt am Seeufer, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und der Innenstadt von Lausanne, und bietet somit eine außergewöhnliche Lage.Die Anordnung ist wie folgt:Im Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Mehrzweckraum mit verschiedenen Möglichkeiten zur Einrichtung (Büro, Schlafzimmer, Fitnessraum oder anderem). • Ein Duschbad/WC • Waschküche mit Waschmaschine • Weinkeller • Technikraum Im Obergeschoss: • Geräumiger Verteilerbereich • Zwei Schlafzimmer mit komfortablem Raum • Ein Badezimmer/WC. Im oberen Halbetage: • Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Badezimmer • Ein Schlafzimmer • Separates WC Im Dachgeschoss: • Offene Küche zum Esszimmer • Balkon-Terrasse Im Spitzboden: • Prächtiger und geräumiger Wohnbereich mit schöner Deckenhöhe und eleganter Dachkonstruktion. Außenbereiche: • Terrasse • Garten Anhängige Bereiche: • 2 Außenparkplätze Die Miete beträgt CHF 9'500.-, inklusive Nebenkosten und Parkplätzen.Ein unabhängiges Studio von etwa 35m² kann zusätzlich gemietet werden (+CHF 1'500.-).Verfügbarkeit: 01.10.2026Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, bei der Charme und Charakter harmonisch zusammenkommen.Interessenten wenden sich bitte an Frau Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch / +41 76 479 28 65) für weitere Informationen und/oder zur Organisation eines Besuchs des Objekts.