Villa Kaufen in Region Varese IT: 105 Treffer

Villa mit großem Garten – wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze

In ruhiger und strategischer Lage in Cremenaga, in unmittelbarer Nähe der italienisch-schweizerischen Grenze und von Luino, umgeben von Grün, bieten wir eine wunderschöne Villa von etwa 300 m² mit einem großartigen, ebenen Garten von etwa 3.000 m² an, der in der Nähe des Flusses Tresa liegt.Das Anwesen zeichnet sich durch seine großen Innen- und Außenräume, sein großes Wohnpotenzial und eine besondere, markante Architektur mit modernem und fast futuristischem Charakter aus, die es deutlich von den traditionellen Wohnhäusern in der Umgebung unterscheidet.Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Lösung für mehrere Familien.Zusammensetzung des GebäudesUntergeschossEs gibt eine zweite Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und einen direkten Zugang zum unteren Teil des Gartens, wo sich eine angenehme Außenfläche befindet, die ideal für die Errichtung einer Pergola und eines Grillbereichs ist. Das Untergeschoss wird durch die technischen Räume, die Waschküche und eine Doppelgarage vervollständigt.ErdgeschossDie Hauptwohnung erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Studio, zwei Badezimmern, einer Küche und einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den großen, ebenen Garten, der gepflegt und reich bepflanzt ist und perfekt für Entspannung und Freizeit im Freien geeignet ist.ObergeschossEin auf das Wohnzimmer ausgerichteter Souterrain und eine derzeit rustikale Einheit mit 2/3 Räumen, die bereits für Badezimmer und Küche vorbereitet sind. Diese Ebene bietet die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, die vollständig autark ist.STÄRKEN· Großer Garten von etwa 3.000 m², gut bepflanzt und auf zwei Ebenen angelegt· Große, bewohnbare Veranden, ideal für die Freizeit im Freien· Moderne, markante Architektur mit einzigartigem und futuristischem Charakter· Möglichkeit, im Obergeschoss eine unabhängige Einheit zu schaffen· Ruhige, aber strategische Lage in der Nähe der schweizerischen Grenze· Heizanlage der neuesten Generation mit Gas-Brennwertkessel· Photovoltaikanlage· Energieeffizienzklasse D✨ Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität in einer grünen und abgelegenen Umgebung suchen, nur wenige Minuten von der Schweiz entfernt.

Villa in der Energieeffizienzklasse A4 mit privatem Pool

In einer ruhigen Wohngegend von Luino, umgeben von Grün und in kurzer Entfernung zum Lago Maggiore, bieten wir eine elegante, unabhängige Villa zum Verkauf an, die kürzlich erbaut wurde und der Energieeffizienzklasse A4 entspricht. Sie zeichnet sich durch moderne Ausstattung, hohen Wohnkomfort und wunderschöne Außenräume aus.Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Wohnebene, zusätzlich zum Halbuntergeschoss, und bietet helle, gut verteilte Räume, mit einem komfortablen Wohnbereich, drei Schlafzimmern und zwei Bädern mit zeitgenössischer Ausstattung.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein großzügiger Nebenraum, ideal für eine Anpassung an die eigenen Bedürfnisse, und eine praktische, private Garage.Das Highlight der Villa sind die Außenräume: der private Garten, die große, ausgestattete Terrasse mit Pergola und Grillbereich und vor allem der wunderschöne Pool mit Sonnenterrasse, perfekt für entspannte und gesellige Momente in absoluter Privatsphäre.Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung, moderne Baukonstruktionen und hohe Energieeffizienz aus, die durch die Zertifizierung in der Klasse A4 bestätigt wird und somit für Komfort und Bedachtnahme auf die Verbrauchskosten bürgt.Die Lage, umgeben von Grün und den Hügeln von Luino, bietet eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Bequemlichkeit, mit den wichtigsten Dienstleistungen von Luino, dem Lago Maggiore und den Verbindungen zur nahegelegenen Schweiz leicht erreichbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, unabhängige und effiziente Villa mit privatem Pool und exklusiven Außenräumen in einem der malerischsten Gebiete des Oberen Lago Maggiore suchen.

Moderne Villa mit Neubau und Seeblick in Ranco

In einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete von Ranco, in ruhiger und abgelegener Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore, bieten wir ein neues Projekt für den Bau einer modernen Einfamilienhaus-Villa an, die hohe Standards an Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz bietet.Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten unterstreichen die Helligkeit der Villa und ihre Beziehung zur umliegenden Landschaft.Das Anwesen wird mit den modernsten Lösungen für Wohnkomfort ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochleistungsfähige Fenster.Zum Abschluss des Anwesens gehören ein privater Garten, große Terrassen und ein Swimmingpool, um die Außenräume und die Atmosphäre des Lago Maggiore voll auszunutzen.Ein ideales Angebot für die, die eine moderne und personalisierbare Villa in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend in der Nähe des Sees suchen.Ranco ist eine italienische Gemeinde mit 1.216 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei, die direkt an die lombardischen Ufer des Lago Maggiore grenzt.

Villa von Prestige mit Seeblick, Pool und exklusiven Räumen

In einer dominanten und reservierten Lage, umgeben von der Stille der Hügel über Luino, bietet diese außergewöhnliche Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die untere Stadt. Ein Ort, an dem jeder Tag mit dem Licht beginnt, das sich auf dem Wasser reflektiert, und mit unvergesslichen Sonnenuntergängen endet, die von der Terrasse oder am Pool aus erlebt werden können, in einer Atmosphäre absoluter Serenität. Erstellt im Jahr 1974 und mit großer Sorgfalt gepflegt, zeichnet sich die Immobilie durch ihre zeitlose Eleganz, die Großzügigkeit der Räume und die außergewöhnliche Vielseitigkeit der Bereiche aus. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie insgesamt 7 Hauptzimmer sowie weitere Nebenräume, die sie ideal sowohl als private Repräsentationsvilla als auch als Ferienhaus oder als wertvolle Immobilieninvestition machen. Die Hauptebene begrüßt mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der durch eine moderne Küche und eine harmonische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die zum Entspannen und Feiern einlädt. Das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad verfügt über einen direkten Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse, die perfekt ist, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen und sich von einem Panorama verzaubern zu lassen, das jeden Tag wie das erste Mal begeistert. Die untere Ebene beherbergt eine großzügige, unabhängige Wohnung mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnbereich mit Küche. Eine perfekte Lösung, um Familienmitglieder und Gäste in vollkommener Autonomie zu beherbergen. Die Immobilie wird durch ein Zimmer mit eigenem Eingang und Bad ergänzt, das die Nutzungsmöglichkeiten weiter erweitert und diese Villa wirklich einzigartig macht für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Flexibilität suchen. Außerhalb öffnet sich die Residenz zu einem raffinierten, terrassierten Garten, der sorgfältig gepflegt und mit reifer Vegetation, Grünflächen und Bereichen ausgestattet ist, die zum vollen Genuss jedes Moments des Tages einladen. Der private Pool, perfekt in die landschaftliche Umgebung integriert, scheint sich mit dem See selbst zu verbinden und schafft eine szenografische Wirkung von seltener Suggerierung. Die überdachte Außenfläche, die Panoramaterrasse und die Gesellschaftsbereiche machen jeden Moment im Freien zu einem Erlebnis, das mit Stil, in Gesellschaft oder in vollkommener Entspannung genossen werden kann. Die Immobilie ist leicht über eine private Straße zugänglich und verfügt über eine Garage, einen überdachten Parkplatz und weitere unüberdachte Parkplätze. Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten vom Zentrum von Luino und den Ufern des Lago Maggiore entfernt und nur 23 km von Lugano, was ihre Attraktivität sowohl als Wohnort als auch als Investition weiter erhöht. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein wahrer Lebensstil. Es ist der Ort, an dem moderner Komfort auf authentische Schönheit der Seenlandschaft trifft, wo Privatsphäre, Licht, Raum und Panorama in perfektem Gleichgewicht verschmelzen. Eine seltene Immobilie, die bereits bei erstem Blick begeistert und uns sofort das Leben vor Augen führt, das man in ihr leben könnte.Luino ist eine italienische Gemeinde mit 13.971 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Der Ort, der sich auf der östlichen Uferseite des Lago Maggiore oder Verbano befindet, auch als "Costa Fiorita" bezeichnet, ist vor allem für den jeden Mittwoch stattfindenden Markt bekannt, der das gesamte Zentrum des Ortes einbezieht und eine touristische Attraktion darstellt. Es ist ein wichtiger Zentrum für den Tourismus und die Wirtschaft des oberen Varesotto. Es grenzt im Osten an die Schweiz, über den Grenzübergang Fornasette.

Villa Porto Valtravaglia

Wir bieten in Porto Valtravaglia, in einer Wohngegend, eine wunderschöne Villa aus den 80er Jahren an, die mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit zum Detail gebaut wurde. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und hat eine Fläche von etwa 340 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich sowie eine bewohnbare Küche aus Mauerwerk. Alle Räume des Wohnbereichs haben Zugang zum Außenbereich. Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem ein Studio, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock ist das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore ausgestattet. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer ist, und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage. Der halbunterirdische Bereich ist ein multifunktioneller Raum mit Waschküche, Abstellraum, Lagerraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer großen Taverne mit Grill und Holzofen, einer Steinwand und einem Weinkeller für Weinliebhaber. Die Liegenschaft wird durch einen großen Garten von über 2000 Quadratmetern vervollständigt, der das Haus umgibt und in dem eine große, maßgefertigte Poolanlage mit Dusche liegt. Außen bietet eine Pergola einen wunderbaren Blick auf den See und den Pool, während ein Geräteschuppen und ein Heizraum die Annehmlichkeiten der Liegenschaft vervollständigen. Es gibt auch eine solarthermische Anlage für die Warmwassererzeugung. Das Haus wurde ausschließlich mit natürlichen Materialien gebaut, wie z.B. Terrakottaböden und sichtbare Steinwände. Zu den anderen Annehmlichkeiten gehören Sonnenschutz, Mückenschutz und eine Garage mit Werkstatt und Keller.Porto Valtravaglia ist eine italienische Gemeinde mit 2.296 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Schon im 18. Jahrhundert war es ein beliebter Ausflugsort am Ufer des Lago Maggiore; im 19. Jahrhundert erlebte es eine wichtige industrielle Entwicklung, von der heute nur noch wenige Spuren übrig sind.

Unabhängige Villa in Laveno

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Laveno Mombello und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, die in Grün eingebettet ist, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet. Die Lage, leicht erhöht über der Straße, gewährleistet mehr Ruhe, Stille und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1.500 m², das durch einen üppigen Garten mit alten Bäumen und wertvollen botanischen Pflanzen bereichert wird, eine Oase der Ruhe, in der man die Außenräume das ganze Jahr über in völliger Entspannung und Abgeschiedenheit genießen kann.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda, ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, eine bewohnbare Küche mit Ausgang zum Balkon und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer besteht. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio und eine praktische Waschküche, vielseitige Räume, die sich perfekt an die verschiedenen Bedürfnisse anpassen.Das Anwesen wird durch eine große Garage von etwa 43 m² vervollständigt, ein zusätzlicher Wert, der das Wohnhaus besonders praktisch und leicht zugänglich macht. Eine großartige Panoramaterrasse ermöglicht es außerdem, die angenehme Aussicht auf den Garten und die umliegenden Berge zu genießen, und bietet atemberaubende Ausblicke und ein Gefühl absoluter Stille.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch dem Wohnkomfort und der Energieeffizienz gewidmet. Die Villa ist nämlich in der Energieklasse C und verfügt über eine Wärmedämmung, Fenster und Türen, die kürzlich durch hochleistungsfähige ersetzt wurden, und Solarmodule, Lösungen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und ein hohes Wohnwohlgefühl das ganze Jahr über zu gewährleisten.Dank der abgelegenen, aber dennoch komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, den großen Innen- und Außenräumen und den hervorragenden technischen Ausstattungen stellt diese Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als elegantes Zweitwohnsitz dar, in dem man den Charme des Lago Maggiore in der Natur erleben kann, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen.Laveno-Mombello ist eine italienische Gemeinde mit 8.362 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Die Gemeinde, die am Ufer des Lago Maggiore liegt, entstand 1927 durch die Fusion der Gemeinden Laveno, Mombello sul Lago Maggiore und Cerro sul Lago Maggiore.

Villa Céline Luino

Wir bieten zur Verkauf Villa Céline an, die in dominanter Position über Luino liegt, entlang der alten Straße, die seit Jahrhunderten den Lago Maggiore mit Lugano verbindet. Eine Straße, die von Händlern, gebildeten Reisenden, Künstlern und berühmten Persönlichkeiten begangen wurde, die von einem Panorama angezogen wurden, das noch heute durch seine Weite, Licht und Tiefe überrascht. Hier öffnet sich der Blick auf die drei Seen, die Alpen und den Verbano, an demselben Punkt, der Generationen von europäischen Reisenden verzaubert hat. Die Ende des 19. Jahrhunderts erbaute und von Giuseppe Ballinari seiner Frau Céline gewidmete Villa bewahrt eine authentische Eleganz, die nie ostentativ ist. Die französischen Einflüsse, die hohen Decken, das natürliche Licht, das die Räume durchströmt, und das große zentrale Oberlicht erzeugen sofort ein Gefühl von Balance, Atem und Harmonie. Auf vier Ebenen mit etwa 800 m² verteilt, bietet die Villa einen repräsentativen Wohnbereich, Räume für die Geselligkeit und Bereiche, die zur Privatsphäre einladen. Die fünf Schlafzimmer, alle mit Seeblick, bieten jeden Morgen eine andere Perspektive auf das Wasser und die Landschaft, während die zehn Badezimmer absoluten Komfort auch in einer Dimension der raffinierten Gastfreundschaft gewährleisten. Drei Panoramaterrassen begleiten den Rhythmus des Tages, von der Morgenlicht bis zu den Sonnenuntergängen am See. Die Bereiche, die dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet sind - Pool, Fitnessraum, Festsaal und Weinkeller - machen die Immobilie komplett, die dazu gedacht ist, in jeder Jahreszeit gelebt zu werden. Außerhalb umgibt ein privater Park von etwa 5.000 m² die Villa in einer seltenen, stillen, geschützten Privatsphäre. Der interne Aufzug, die vier überdachten Parkplätze und die zusätzlichen unbewachten Plätze vervollständigen eine Residenz, die den historischen Charme mit der modernen Funktionalität verbindet. In den frühen Neunzigerjahren renoviert, hat Villa Céline ihre Seele unversehrt erhalten und sich mit Natürlichkeit an die modernen Bedürfnisse angepasst. Dies ist kein Haus für die, die einfach nur eine Immobilie suchen. Es ist ein Ort für die, die sich Teil einer Geschichte fühlen möchten, das Panorama dominieren möchten, ohne die Intimität zu opfern, und jeden Tag das Gefühl haben möchten, genau da zu sein, wo sie sein sollten.

Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore in Leggiuno

Immersed in the tranquility and greenery of the beautiful Lombardy shore of Lake Maggiore, in the municipality of Leggiuno, we offer for sale a charming villa with a breathtaking panoramic view of the lake, surrounded by a private park of approximately 5,000 sqm.The property develops on three levels, perfectly connected by a convenient internal elevator that serves all floors of the house. Thanks to the natural and sloping conformation of the land, the villa has a particular architecture that allows for access and panoramic views on multiple levels, giving light and splendid views of the surrounding landscape.The main entrance is located on the ground floor, where you are greeted by an important entrance enhanced by a scenic staircase that gives elegance and character to the environment. On this level, we also find a habitable kitchen, a study, a laundry room, and a service bathroom. The heart of the house is represented by the very bright living room with dining area, both overlooking a large panoramic balcony that surrounds part of the house. The dominant position of the villa and the natural slope of the park allow you to live this floor with an extraordinary opening towards the outside and towards the lake.On the upper floor, the sleeping area develops, composed of six bedrooms and three bathrooms, ideal for large families or for those who want spacious and comfortable environments.The semi-basement floor hosts a garage, a bathroom, and a large area still to be developed, where the creation of an indoor pool has already been planned. This level also has direct access to the garden and a pleasant open view of Lake Maggiore, thanks to the sloping conformation of the land that enhances every floor of the property.An exclusive solution, perfect for those who want to live in a reserved place, immersed in greenery and nature, and with a rare beauty lake view.Leggiuno is an Italian municipality in the province of Varese in Lombardy.Tourist resort located on the shores of Lake Maggiore, it borders to the north with Laveno-Mombello, to the east with Sangiano and Caravate, to the southeast with Besozzo, to the south with Monvalle, to the west and southwest with Lake Maggiore and therefore with Piedmont and the Province of Verbano-Cusio-Ossola.

CHARMANTE JUGENDSTIL-VILLA AM LAGO MAGGIORE

Wir bieten eine charmante Jugendstilvilla aus dem Jahr 1914, die mit der neuesten Renovierung den Flair der Zeit bewahrt. Spazieren Sie am Seeufer entlang oder segeln Sie auf der Verbano, und? Es ist kaum zu übersehen, da es inmitten des lombardischen Ufers des Lago Maggiore in Porto Valtravaglia, einem alten mittelalterlichen Dorf 35 km vom Südufer von Arona und 30 km von der berühmten Stadt Locarno, dem Schweizer Vorposten von der See im Norden.Die Farben, die unendlichen Varianten? das Grün der Berge und Wälder und das Blau des Sees, aber auch die Orangen und Ocker der Sonnenauf- und -untergänge, die von Monat zu Monat wechselnde Frische der Natur, Bergwanderungen, Pilze, Blumen, Bäder und Bootsfahrten sind einzigartige Elemente, die nur diese Eigenschaft bieten kann. Der Eingang empfängt seine Gäste in einem großen Wohnzimmer mit seinen verschiedenen Blautönen, das als Teestube mit Klavier verwendet wird und an die alten Musiknoten erinnert, die im Laufe der Zeit in diesem Haus erklangen. Auf der gleichen Ebene finden wir eine große Küche mit Kamin und Zugang zum Garten rund um die Villa. Das Solon zeichnet sich auch durch vielgestaltige Tropfen-Kronleuchter aus, die an Wasser und seine tausend Reflexionen erinnern. Im Zwischengeschoss befinden sich zwei wunderschöne Schlafzimmer mit Bad. Das dekorierte Treppenhaus führt in den ersten Stock, wo sich die Hauptwohnung mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, Flur, ausgestatteter Küche, Esszimmer und Bad entwickelt.Die elegante und helle Treppe, die bis ins kleinste Detail dekoriert ist, führt idealerweise zum Himmel, der an der Decke mit Fresken verziert ist, und Sie erreichen das Dachgeschoss, das von anderen Schlafzimmern und zwei Bädern geprägt ist. Weiter erreichen Sie den Turm, einen herrlichen Entspannungsbereich mit Bibliothek, die Spitze eines Zauberspruchs und können Sie? genießen Sie eine atemberaubende 360° Landschaft mit Blick vom alten Glockenturm aus dem 12. Jahrhundert bis in die Schweiz. Die Villa ist mit einem Keller mit Zimmern, Taverne und Bad abgeschlossen. Der blühende und gut bepflanzte Garten umgibt die Villa und begleitet den Außenbereich mit Terrasse und Steintisch, ausgestatteter Außenküche und Grill sowie beheiztem Swimmingpool mit Umkleideraum und Bad. Ein Garten für Geselligkeit? und Fröhlichkeit: mit seinen einladenden Kugelschreibern? überdacht und offen konzipiert und gestaltet für zahlreiche Gäste, die Liebe zum Detail und der sorgfältige Bodenbelag aus heimischem Serizzo-Stein. Die innen und außen erhaltenen architektonischen Details der Villa machen sie zu einer Ikone der Freiheit des frühen 20. Jahrhunderts. Der Flughafen Malpensa ist 45 Autominuten entfernt, ebenso der Flughafen Lugano. In etwas mehr als einer Stunde erreichen Sie Mailand. Die Stadt Luino, auch berühmt für den internationalen Mittwochsmarkt, liegt nur 7 km nördlich und beherbergt alle Dienstleistungen und 3 Supermärkte. 7 km südlich überblickt es den Laveno-See, der über zwei Bahnhöfe verfügt und wie Luino mit einer effizienten Linienfähre verbunden ist.

Villa mit Garten, Taverna und Garage in Lavena Ponte Tresa

In Lavena Ponte Tresa, in der Via Taiana, in einer Wohn- und strategischen Lage, nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa mit großer Wohnfläche zum Verkauf an, die von privaten Außenbereichen umgeben ist und durch großzügige und gut verteilte Räume auf mehreren Ebenen gekennzeichnet ist.Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 219 m², zusätzlich zu den überdachten Bereichen, und erstreckt sich über das Souterrain, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Die Villa zeichnet sich durch die Vollständigkeit der Räume aus, die den Bedürfnissen einer Familie entsprechen, die nach Unabhängigkeit, Komfort und Vielseitigkeit sucht. Das Erdgeschoss beherbergt den Hauptteil des Wohnhauses. Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das von einer geräumigen Küche begleitet wird. Auf dem gleichen Niveau befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der entsprechende Flur. Die überdachten Portiken, die direkt mit den Außenbereichen verbunden sind, vervollständigen das Geschoss und sind besonders angenehm während der schönen Jahreszeit. Das erste Obergeschoss ist einer großen und sehr geräumigen Schlafzimmer gewidmet, die besonders abgeschieden vom Rest des Hauses ist, mit einem begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer. Von demselben Niveau aus gelangt man auch zu einer Terrasse. Diese Konfiguration macht das Geschoss besonders geeignet für die Schaffung einer unabhängigen Herrschaftszone. Besonders interessant ist das Souterrain, in dem sich eine große Taverne befindet, ideal als zweite Wohnzone und Gesellschaftsraum, sowie ein Badezimmer, ein Keller und weitere Nebenräume. Die Anwesenheit dieser Räume bietet eine erhebliche Vielseitigkeit und ermöglicht es, Wäscherei, Lager und Diensträume bequem zu organisieren. Außerhalb des Hauses verfügt das Anwesen über einen angenehmen, ebenen Privatgarten, Portiken und große, befestigte Flächen, mit Räumen, die sowohl für Entspannung als auch für das Parken von Fahrzeugen geeignet sind. Das Anwesen wird durch eine große Garage im Souterrain vervollständigt. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Lavena Ponte Tresa bietet eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die in einem Wohngebiet leben möchten und gleichzeitig eine einfache Verbindung zur nahegelegenen Schweiz und zum Gebiet des Luganer Sees haben möchten.Eine vollständige und vielseitige Villa, ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die große Wohnflächen, Unabhängigkeit, einen Privatgarten, Nebenräume und die Bequemlichkeit einer strategischen Lage in der italienisch-schweizerischen Grenzregion suchen.

VILLA ILARDI

Auf den Hügeln, die den Lago Maggiore überragen, im renommierten Gemeinde Castelveccana, bieten wir eine einzigartige Gelegenheit, das Haus deiner Träume zu verwirklichen: 217 Quadratmeter moderne und personalisierbare Innenräume, eingebettet in 2.000 Quadratmeter privaten Garten. Hier kann jedes Detail, von den Materialien bis hin zu den Oberflächen und der Atmosphäre, nach deinem Geschmack gestaltet werden, um einen rohen Raum in ein Wohnkunstwerk zu verwandeln. Die Immobilie wird im unfertigen Zustand verkauft, was dem Käufer die größte Freiheit bei der Wahl der Raumaufteilung, Materialien und Oberflächen bietet, bei einem geschätzten Kosten für die Fertigstellung von 400.000. Dies ermöglicht es, sowohl die Investition als auch das Maß an Personalisierung bewusst zu steuern und das Haus genau an den eigenen Lebensstil anzupassen. Die Möglichkeit, einen privaten Pool zu erstellen, ist für einen geschätzten Preis von 50.000 verfügbar, um einen echten Wellness-Ruheraum für Entspannung, morgendliches Schwimmen oder sommerliche Geselligkeit zu schaffen. Die Immobilie wird durch eine 30 Quadratmeter große Garage ergänzt, die perfekt in den natürlichen und eleganten Kontext integriert ist, der sie umgibt. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen kreativer Freiheit, Investitionstransparenz und Immobilienwert, das für diejenigen gedacht ist, die sich durch Stil und Qualität hervorheben möchten. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung. Eine einmalige Gelegenheit in den Höhen von Castelveccana.Castelveccana ist eine italienische Gemeinde mit 1.847 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Die heutige Gemeinde, die sich am Ufer des Lago Maggiore befindet, geht auf das Jahr 1928 zurück, als Veccana der alten Gemeinde Castello Valtravaglia angeschlossen wurde, die bereits vor 1863 als Castello bekannt war.

Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore in Ranco

In einer der begehrtesten Lagen von Ranco, umgeben von Grün und in einer ruhigen und reservierten Atmosphäre, bieten wir diese prächtige Villa zum Verkauf an, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore bietet, der fast jeden Raum des Hauses dominiert.Das Anwesen zeichnet sich durch die außergewöhnliche Vielseitigkeit der Räume aus: Es besteht aus zwei großen Vier-Zimmer-Wohnungen, die unabhängig sind, aber leicht miteinander verbunden werden können, eine ideale Lösung sowohl als prächtige Einzelvilla als auch für zwei Familien.Die Innenräume, hell und gut verteilt, umfassen gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, bewohnbare Küchen, eine wunderschöne Panoramaterrasse, eine Veranda mit Blick auf den Garten, sechs Schlafzimmer und zahlreiche Badezimmer, und bieten große und funktionale Räume, die nach eigenen Bedürfnissen umgestaltet werden können.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten von etwa 1.500 m², bietet die Villa großzügige Außenbereiche, die ideal sind, um jede Jahreszeit in absoluter Privatsphäre zu verbringen, mit dem ständigen Blick auf den See, der jeden Moment einzigartig macht.Ein weiterer Pluspunkt des Anwesens ist die hervorragende Erreichbarkeit: Der komfortable Eingang führt direkt zum Doppelgaragen im Untergeschoss, wo auch eine große Taverne mit Küche, Waschküche, Technikraum und praktische Abstellräume untergebracht sind.Das Dachgeschoss komplettiert die Residenz mit einem Zimmer mit Bad, perfekt als Suite für Gäste, privates Arbeitszimmer oder unabhängiger Raum.Ein Anwesen von großem Prestige, das durch seine dominierende Lage, die großen Räume und den atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore beeindruckt. Die ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa mit Charakter schätzen und sie in eine exklusive Residenz in einem der faszinierendsten Winkel des Sees verwandeln möchten.Ranco ist eine italienische Gemeinde mit 1.216 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei, die direkt an den lombardischen Ufern des Lago Maggiore liegt.

Villa Varese

Wir bieten in Varese, in einer privilegierten Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums, eine im Bau befindliche Einzelvilla zum Verkauf an.Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und Details wie Innenböden mit erstklassigen Fliesen oder Eichenparkett, Glasbrüstungen, Fußbodenheizung mit Strahlungsplatten, Vorrichtungen für Klimaanlagen und perimetrische und volumetrische Einbruchmeldeanlagen auf jeder Etage ausgestattet. Für die Außentüren und -fenster wurden Aluminiumrahmen mit doppeltem Verbundglas gewählt, ebenso wie eine gepanzerte Eingangstür.Die Villa verfügt über einen privaten Garten und eine Garage.Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 200 Quadratmetern, die sich auf zwei oberirdische Stockwerke und ein Kellergeschoss verteilen, in dem sich eine große Dreifachgarage von ca. 70 Quadratmetern befindet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vom Haupteingang aus betritt man den großen Wohnbereich mit offener Küche, in dem sich auch ein Badezimmer befindet; der Schlafbereich hingegen besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein sehr großes Doppelzimmer ist, und einem zweiten Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein technischer Raum, der nur von außen zugänglich ist. Im ersten Stock befindet sich ein großer Raum von etwa 90 Quadratmetern, der sich perfekt als Arbeitszimmer oder Garderobe eignet, sowie ein sehr geräumiges drittes Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage von ca. 70 Quadratmetern, in der drei Autos bequem Platz finden, sowie ein Kellerraum.

Villa mit einem 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore in Laveno

Wir bieten in Laveno-Mombello eine freistehende Villa mit einem 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an: von Arona, dem gesamten Borromäischen Golf, Verbania und bis nach Cannero.Die Villa stammt aus den 1970er Jahren und ihr Stil erinnert an stattliche Berghütten, auch dank des vorherrschenden architektonischen Elements, nämlich Holz.Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 420 Quadratmeter, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Räume im Inneren sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Raum für das Servicepersonal, eine Waschküche, die Heizungsanlage und ein Keller, außerdem eine große Veranda und eine große Garage.Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine zweite Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, vier Schlafzimmer und drei Bäder befinden; abschließend gibt es auf dieser Etage eine große Panoramaterrasse.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über ein Restvolumen von 150 Quadratmetern oberirdisch, dem eine gleiche Menge im Kellergeschoss entspricht.Es besteht auch die Möglichkeit, vier Hektar Land separat zu erwerben, und es besteht die Möglichkeit, einen unterirdischen Swimmingpool zu bauen.

Villa Ranco

Wir bieten in Ranco eine elegante, freistehende Villa mit unverwechselbarem Design zum Verkauf an, umgeben von einem großen Garten und einem privaten Weinberg mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Villa ist auf einem hufeisenförmigen Grundriss aufgebaut. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 500 Quadratmetern.Die Räume im Inneren der Villa sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, dem Hauptteil des Anwesens, befinden sich die Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer und doppelseitigem Kamin, das von den beiden Zimmern gemeinsam genutzt wird, und eine geräumige, ansprechend eingerichtete Wohnküche mit Blick auf den Garten und mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Maggiore. In einem der beiden Flügel der Villa befindet sich ein Schlafbereich, bestehend aus einem Bügelzimmer/Kleiderschrank, einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie einem Doppelzimmer mit direktem Zugang nach draußen.Über eine elegante hölzerne Wendeltreppe oder über den internen Aufzug gelangt man in das erste Stockwerk der Villa. Diese Ebene besteht aus einem großen Einzelzimmer, ideal als Hobby- und Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den See; es gibt auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.Im Untergeschoss der Villa befinden sich schließlich eine Taverne, ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Garage.In den meisten Zimmern der Villa sind die Böden aus Parkett und die Fenster aus gebürsteter Eiche.Die Zimmer des Anwesens verfügen über große Fenster, die dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung des Anwesens die Räume erhellen und vielen von ihnen einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore ermöglichen.