In einer dominanten und reservierten Lage, umgeben von der Stille der Hügel über Luino, bietet diese außergewöhnliche Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Stadt darunter. Ein Ort, an dem jeder Tag mit dem Licht beginnt, das sich auf dem Wasser spiegelt, und mit unvergesslichen Sonnenuntergängen endet, die von der Terrasse oder am Pool aus erlebt werden können, in einer Atmosphäre absoluter Serenität.
Erstellt im Jahr 1974 und mit großer Sorgfalt gepflegt, zeichnet sich die Immobilie durch ihre zeitlose Eleganz, die Großzügigkeit der Räume und die außergewöhnliche Vielseitigkeit der Bereiche aus. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie insgesamt 7 Hauptzimmer sowie weitere Nebenräume, die sie ideal sowohl als private Repräsentationsvilla als auch als Ferienhaus oder als wertvolle Immobilieninvestition machen.
Die Hauptebene bietet einen hellen, offenen Wohnbereich, der durch eine moderne Küche und eine harmonische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die zum Entspannen und Feiern einlädt. Das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer bietet direkten Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse, perfekt, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen und sich von einem Panorama verzaubern zu lassen, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die untere Ebene beherbergt eine großzügige, unabhängige Wohnung mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnbereich mit Küche. Eine perfekte Lösung, um Familienmitglieder und Gäste in vollkommener Autonomie unterzubringen. Ergänzend zur Immobilie finden wir ein Zimmer mit eigenem Eingang und Badezimmer, das die Nutzungsmöglichkeiten weiter erweitert und diese Villa wirklich einzigartig macht für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Flexibilität suchen.
Außerhalb öffnet sich die Residenz zu einem raffinierten, terrassierten Garten, der sorgfältig gepflegt und mit reifer Vegetation, Grünflächen und Bereichen zum Leben in vollen Zügen ausgestattet ist. Der private Pool, perfekt in die Landschaft integriert, scheint sich mit dem See selbst zu verbinden, was einen Effekt von seltener Schönheit erzeugt. Die überdachte Außenfläche, die Panoramaterrasse und die Gesellschaftsbereiche machen jeden Moment im Freien zu einem Erlebnis, das mit Stil, in Gesellschaft oder in vollkommener Entspannung genossen werden kann.
Die Immobilie ist leicht über eine private Straße zugänglich und verfügt über eine Garage, einen überdachten Parkplatz und weitere offene Parkplätze. Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten vom Zentrum von Luino und den Ufern des Lago Maggiore entfernt und nur 23 km von Lugano, was ihre Anziehungskraft sowohl als Wohnsitz als auch als Investition noch weiter erhöht.
Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein wahrer Lebensstil. Es ist der Ort, an dem moderner Komfort auf authentische Schönheit der Seenlandschaft trifft, wo Privatsphäre, Licht, Raum und Panorama in perfektem Gleichgewicht verschmelzen. Eine seltene Immobilie, die bereits auf den ersten Blick begeistert und uns vor Augen führt, welches Leben wir in ihr führen könnten.

Luino ist eine italienische Gemeinde mit 13.971 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Der Ort, der sich an der östlichen Uferseite des Lago Maggiore oder Verbano befindet, auch als "Costa Fiorita" bezeichnet, ist vor allem für seinen jeden Mittwoch stattfindenden Markt bekannt, der das gesamte Zentrum des Ortes einbezieht und eine touristische Attraktion darstellt.
Es ist ein wichtiger Zentrum für den Tourismus und die Wirtschaft des oberen Varesotto. Es grenzt im Osten an die Schweiz, über den Grenzübergang Fornasette.