In einer dominanten und reservierten Lage, umgeben von der Stille der Hügel über Luino, bietet diese außergewöhnliche Villa eine atemberaubende Panoramaview auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die untere Stadt. Ein Ort, an dem jeder Tag mit dem Licht beginnt, das sich auf dem Wasser reflektiert, und mit unvergesslichen Sonnenuntergängen endet, die von der Terrasse oder am Pool aus erlebt werden können, in einer Atmosphäre absoluter Serenität.
Erstellt im Jahr 1974 und mit großer Sorgfalt gepflegt, zeichnet sich die Immobilie durch ihre zeitlose Eleganz, die Großzügigkeit der Räume und die außergewöhnliche Vielseitigkeit der Bereiche aus. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie insgesamt 7 Hauptzimmer, sowie weitere Nebenräume, die sie ideal sowohl als private Repräsentationsvilla als auch als Ferienhaus oder als wertvolle Immobilieninvestition machen.
Die Hauptebene bietet eine helle, offene Wohnzone, die durch eine moderne Küche und eine harmonische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die zum Entspannen und zur Geselligkeit einlädt. Das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad verfügt über einen direkten Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse, die ideal ist, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen und sich von einem Panorama verzaubern zu lassen, das jeden Tag wie das erste Mal begeistert.
Die untere Ebene beherbergt eine große, unabhängige Wohnung mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnzone mit Küche. Eine perfekte Lösung, um Familie und Gäste in vollkommener Autonomie zu beherbergen. Die Immobilie wird durch ein Zimmer mit eigenem Eingang und Bad ergänzt, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erweitert und diese Villa wirklich einzigartig macht für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Flexibilität suchen.
Außen öffnet sich die Residenz auf einen raffinierten, terrassierten Garten, der sorgfältig gepflegt und mit reifer Vegetation, Grünflächen und Bereichen zum Leben in vollen Zügen ausgestattet ist. Der private Pool, perfekt in die Landschaft integriert, scheint sich mit dem See selbst zu verbinden und schafft eine szenografische Wirkung von seltener Suggerierung. Die überdachte Außenfläche, die Panoramaterrasse und die Geselligkeitsbereiche machen jeden Moment im Freien zu einem Erlebnis, das mit Stil, in Gesellschaft oder in vollkommener Entspannung genossen werden kann.
Die Immobilie ist leicht über eine private Straße zugänglich und verfügt über eine Garage, einen überdachten Parkplatz und weitere offene Parkplätze. Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten vom Zentrum von Luino und den Ufern des Lago Maggiore entfernt und nur 23 km von Lugano, was ihre Attraktivität sowohl als Wohnsitz als auch als Investition weiter erhöht.
Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein wahrer Lebensstil. Sie ist der Ort, an dem moderner Komfort auf authentische Schönheit der Seelandschaft trifft, wo Privatsphäre, Licht, Raum und Panorama in perfektem Gleichgewicht verschmelzen. Eine seltene Immobilie, die bereits bei erstem Blick begeistert und uns sofort das Leben vor Augen führt, das man in ihr leben könnte.

Luino ist eine italienische Gemeinde mit 13.971 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Der Ort, der sich an der östlichen Uferseite des Lago Maggiore oder Verbano befindet, auch als "Costa Fiorita" bezeichnet, ist vor allem für seinen jeden Mittwoch stattfindenden Markt bekannt, der das gesamte Zentrum des Ortes einbezieht und eine touristische Attraktion darstellt.
Es ist ein wichtiger Zentrum für den Tourismus und die Wirtschaft des oberen Varesotto. Es grenzt im Osten an die Schweiz, über den Grenzübergang Fornasette.