Dans une position dominante et réservée, immergée dans le calme des collines au-dessus de Luino, cette villa extraordinaire offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et la ville en contrebas. Un endroit où chaque jour commence avec la lumière qui se reflète sur l'eau et se termine avec des couchers de soleil inoubliables vécus depuis la terrasse ou au bord de la piscine, dans une atmosphère de sérénité absolue.
Construite en 1974 et entretenue avec grand soin, la propriété se distingue par son élégance intemporelle, la générosité de ses espaces et la versatilité extraordinaire de ses environnements. Répartie sur deux niveaux, elle offre un total de 7 pièces principales, en plus d'espaces accessoires supplémentaires qui la rendent idéale à la fois comme villa de représentation privée et comme maison de vacances ou investissement immobilier de valeur.
Le niveau principal accueille avec un espace de vie lumineux et ouvert, agrémenté d'une cuisine moderne et d'une atmosphère harmonieuse qui invite au repos et à la convivialité. La chambre principale, avec salle de bain en-suite, bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour vivre l'extérieur à chaque saison et pour se laisser conquérir par un panorama qui émeut chaque jour comme si c'était la première fois.
Le niveau inférieur abrite un vaste appartement indépendant de 4 pièces, 3 chambres, deux salles de bain et un espace de vie avec cuisine. Une solution parfaite pour accueillir les membres de la famille et les invités en toute autonomie. Complétant la propriété, nous trouvons une pièce avec entrée indépendante et salle de bain, qui élargit encore les possibilités d'utilisation et rend cette villa vraiment unique pour ceux qui recherchent confort, intimité et flexibilité.
À l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un jardin terrassé raffiné, soigneusement entretenu et enrichi de végétation mature, d'espaces verts et d'environnements conçus pour vivre chaque moment de la journée à fond. La piscine privée, parfaitement intégrée dans le paysage, semble se fondre dans le lac lui-même, créant un effet scénique de rare suggestion. La zone extérieure couverte, la terrasse panoramique et les espaces de convivialité font de chaque moment à l'extérieur une expérience à vivre avec style, en compagnie ou en complète détente.
La propriété est facilement accessible via une route privée et dispose d'un garage, d'un parking couvert et de places de parking supplémentaires découvertes. La situation est stratégique : à quelques minutes du centre de Luino et des rives du lac Majeur, et à seulement 23 km de Lugano, ce qui accroît encore son attrait à la fois comme résidence et comme investissement.
Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un véritable style de vie. C'est l'endroit où le confort moderne rencontre la beauté authentique du paysage lacustre, où intimité, lumière, espace et panorama se fondent en parfaite harmonie. Une propriété rare, capable d'émouvoir au premier regard et de nous faire imaginer, dès le début, la vie que l'on pourrait vivre à l'intérieur.

Luino est une commune italienne de 13 971 habitants de la province de Varèse en Lombardie. La ville, qui surplombe la rive orientale du lac Majeur ou Verbano, également surnommée "Costa Fiorita", est connue surtout pour accueillir chaque mercredi un marché réputé, qui implique tout le centre-ville et constitue une attraction touristique.
C'est un centre important pour le tourisme et l'économie de l'alto Varesotto. Elle borde la Suisse à l'est, via le col de Fornasette.