Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk la Riviera-Pays-d'Enhaut: 166 Treffer

Einfamilienhaus

Eine Immobilie, die in einem gesuchten Wohngebiet in Saint-Légier neu interpretiert werden kann Im Herzen von Saint-Légier, in einem besonders ruhigen und gesuchten Wohngebiet, befindet sich diese 1972 erbaute Immobilie auf einem großzügigen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'239 m².Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 135 m² und eine Nutzfläche von etwa 185 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Es ist traditionell gebaut und sofort bewohnbar, hat jedoch den Charakter seiner Epoche bewahrt und bietet heute ein großes Potenzial für Modernisierung und Personalisierung.Die Hauptetage ist um einen großzügigen Wohnbereich organisiert, der Wohnzimmer und Esszimmer miteinander verbindet, der besonders hell ist dank seiner zahlreichen Öffnungen. Er bietet direkten Zugang zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Ein Kamin im Wohnzimmer verstärkt den gemütlichen und einladenden Charakter des Raumes, während die holzverkleidete Decke ihm Charme und Authentizität verleiht.Die separate Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, profitiert ebenfalls von viel Tageslicht und bietet viele Möglichkeiten für eine zukünftige Renovierung.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen einige mit eingebauten Schränken ausgestattet sind, sowie ein Badezimmer und ein separates Gästetoilette. Ein Balkon komplettiert diesen Bereich angenehm.Die untere Ebene bietet mehrere zusätzliche und vielseitige Räume, die den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer entsprechen können. Dazu gehören unter anderem ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken, eine Waschküche, ein Keller, ein Technikraum sowie verschiedene Abstellräume.Eine direkt in das Haus integrierte, geschlossene Garage, ergänzt durch drei Außenparkplätze, bietet eine besonders komfortable Parklösung.Jenseits des bestehenden Hauses stellt das Grundstück von etwa 1'239 m² einen der Hauptvorteile dieser Immobilie dar. Seine Dimensionen ermöglichen die Planung verschiedener Wertsteigerungsmöglichkeiten: Erhaltung und Renovierung der Villa, mögliche Erweiterung des Bestehenden oder Planung eines umfassenderen Immobilienprojekts. Jede Entwicklung unterliegt natürlich den geltenden Vorschriften sowie der Erlangung der notwendigen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden.Diese Vielseitigkeit ermöglicht es der Immobilie, sowohl den Erwartungen einer Familie, die ein Zuhause nach ihrem Bild schaffen möchte, als auch denen eines Käufers, Investors oder Immobilienfachmanns, der dem Vermögenspotenzial und den Entwicklungsperspektiven des Objekts gegenüber aufgeschlossen ist, gerecht zu werden.Um den zukünftigen Käufern die Planung zu erleichtern, ermöglicht eine ohne Möbel erstellte virtuelle Besichtigung mit Matterport eine genaue Erkundung der Raumaufteilung und -größen des Hauses und bietet zugleich einen klaren Blick auf die verschiedenen Möglichkeiten der Einrichtung.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.Sofort verfügbar.Lage :Saint-Légier bietet eine besonders angenehme Balance zwischen dörflicher Süße, Natur und städtischer Nähe. Die Gemeinde, die auf den Höhen der Waadtländer Riviera zwischen dem Genfer See und den Voralpen liegt, profitiert von einer grünen Umgebung, die aus Weinbergen, Wiesen, Wäldern und Hochweiden besteht.Das lokale Leben ist dynamisch, mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Restaurants, Sportanlagen und lokalen Vereinen. Die Verbindungen werden durch die Eisenbahnlinie Vevey-Les Pléiades erleichtert, die Saint-Légier und Blonay bedient, sowie durch die regionalen Busnetze.Für die Freizeit bieten die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur. Der Standort Les Pléiades, die Museumsbahn Blonay-Chamby und das Schloss Blonay tragen ebenfalls zum Charme und zur Identität der Region bei.Ein gesuchtes Wohnambiente, das es ermöglicht, die Ruhe und die Natur zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei Vevey, Montreux und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt.Lage : • Vevey: ca. 10 Min. • Montreux: ca. 15 Min. • Lausanne: ca. 30 Min. • Freiburg: ca. 45-50 Min. • Bern: ca. 1 St. 10 Min.-1 St. 20 Min. • Genf: ca. 1 St. 10 Min.-1 St. 20 Min. • Internationaler Flughafen Genf: ca. 1 St. 15 Min.-1 St. 25 Min. Einrichtungen : • Autobahn A9: ca. 5 Min. • Zentrum von Saint-Légier: ca. 3-5 Min. • Bahnhof St-Légier-Village: ca. 3-5 Min. • Geschäfte und Supermarkt: ca. 4-5 Min. • Apotheke: ca. 4-5 Min. • Schulen und Betreuungseinrichtungen: ca. 5 Min. • Bilinguale Internationale Schule Haut-Lac: ca. 5 Min. • Restaurants und Dienstleistungen: ca. 5 Min. • Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen: ca. 5 Min. Heizung : • Ölheizung Oertli 24 KW • Heizung über Radiatoren Parkplätze und Nebenräume : • 3 Außenparkplätze • 1 geschlossene Garage für ein Auto

Prächtiges Gebäude im Herzen von St-Légier : Le Village Illustré

Entdecken Sie dieses wunderschöne Charaktereigentum, das 1828 erbaut wurde und von der Geschichte und dem Charme des Künstlers Alfred Béguin durchdrungen ist. In einem bezaubernden Umfeld gelegen, bietet dieses Gebäude eine großzügige Wohnfläche, einen flachen und baumreichen Garten und einzigartige architektonische Elemente, die es zu einem wahren Kulturgut machen. Das Collège de Clos-Béguin befindet sich auf der anderen Straßenseite und die internationale Schule "Haut-Lac" ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.- Perfekte Verbindung von Alt und Neu- Die Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln- Ehemaliges Wohnhaus von Alfred Béguin- Architektur der Epoche

Zwei vollständig renovierte Apartments!

In den unteren Teil von Chardonne, an der Grenze zu Corseaux, befindet sich ein individuelles Einfamilienhaus mit zwei vollständig renovierten Apartments. Es steht auf einem ca. 753 m2 großen Grundstück mit einem schönen Blick auf den See. • 2 Apartments mit 3,5 Zimmern von ca. 83 m2 + Terrassen und separatem Eingang • Schöne Nutzflächen von 85 m2 und 110 m2 • Garagen und Außenparkplätze • Zugang zum Dorf und zu den Schulen in 5 Minuten mit dem Auto

Prästigieuse Immobilie nur wenige Schritte vom Ufer des Sees, grüner Park

Sie liegt im berühmten Wohnviertel der Villen Dubochet, diese luxuriöse Immobilie profitiert von einer idyllischen und exklusiven Umgebung, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees und 5 Minuten von Montreux entfernt. Diese charmante Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig absolute Ruhe genießt. Eine Bushaltestelle befindet sich außerdem nur 200 Meter von dieser entfernt. - Eleganz der Orte, die Raffinesse, Charme von einst und hochwertige Materialien verbindet - 3 Ebenen + Keller, einzigartiges Ambiente, architektonischer Stil der Epoche - Hohe Decken mit Ornamenten, Marmorkamine, rohe Parkettböden - Sorgfältig gepflegt, in sehr gutem Erhaltungszustand - Prächtiger baumgesäumter Park mit verschiedenen Arten

Prächtige Einzelvilla in begehrtem Viertel

Sie liegt auf einem 1'500 m² großen Grundstück, im unteren Teil der malerischen Gemeinde Blonay-Saint-Légier, und diese vollständig in den Fels gebaute Villa aus dem Jahr 1973 wurde 2017 einer kompletten Renovierung sowie einer Erweiterung mit hochwertigen Materialien unterzogen. Durch ihre dominante Position und ihre Südausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung und einer unverstellten Sicht. • Ruhiges und begehrtes Viertel in Blonay • Schöne Raumhöhe • Authentisches Flair, sichtbare Steine • Erlaubnis für den Bau einer 250m² großen Terrasse • Doppelgarage + 6 Außenparkplätze • Solarmodule

Schöne Villa mit einem Pool und einem atemberaubenden Panorama

Diese schöne Familienimmobilie liegt in den Höhen von Montreux, nur 7 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum und seinen zahlreichen Geschäften entfernt. Sie befindet sich in einem Wohnviertel des charmanten Dorfes Chernex. Ihre Lage zwischen See und Weinbergen verleiht dieser Villa eine begehrte Lebensumgebung und ermöglicht es ihr, eine atemberaubende Panorama-Aussicht zu genießen.Die auf 2 Ebenen + Untergeschoss verteilte Immobilie mit 5,5 Zimmern umfasst etwa 240 m² Wohnfläche. Ihre Südausrichtung und die zahlreichen Fenster sorgen für eine schöne Helligkeit.Das 2005 erbaute Haus wurde regelmäßig gepflegt und befindet sich in einem excellenten Allgemeinzustand. Es verfügt über geräumige und helle Wohnbereiche. Sehr schöne Materialien wurden speziell ausgewählt, um eine warme und einladende Umgebung zu schaffen.Im Außenbereich ermöglicht ein Garten mit einer Terrasse von etwa 144 m² und einem Pool entspannte Momente, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen. Ein schöner Teich wurde ebenfalls installiert und verleiht diesem Objekt einen zusätzlichen Charme.Ein Doppelgarage und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Einzigartig! Prächtiges Anwesen im Herzen eines grünen Parks

Diese charmante Villa liegt im Dorf Jongny, einer kleinen Ortschaft in der Nähe von Vevey, die die Weinberge des Lavaux überragt, die zum UNESCO-Welterbe gehören und alle gewünschten Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Post bieten. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht mit unvergleichlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Dank ihrer exponierten Lage können Sie sich leicht bewegen. Eine Bushaltestelle, die Sie nach Vevey bringt, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens. Die verschiedenen Autobahnachsen, die Genf oder das Wallis bedienen, sind nur 8 Minuten von diesem entfernt.Errichtet auf einem über 20'000 m² großen, wunderschön bepflanzten Grundstück, bietet diese Immobilie von etwa 800 m² Wohnfläche eine idyllische und grüne Umgebung. Eine prächtige Scheune aus dem Jahr 1732 mit beeindruckenden Volumen auf drei Ebenen ist ein wahrer Empfangsraum. Ausgestattet mit einem Autoaufzug und einem Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, eignet sie sich hervorragend für Ausstellungen und alle Arten von Veranstaltungen.In diesem alten Volumen wurden drei neue Wohnungen realisiert. Die erste, ein 3,5-Zimmer-Duplex im Dachgeschoss, verfügt über zwei Badezimmer und eine ausgestattete Küche. Ein Studio im ersten Stock, das nach Süden ausgerichtet ist, ist voll ausgestattet. Schließlich befindet sich im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist.Das Hauptgebäude, das 1906 errichtet wurde, um sich harmonisch in die Scheune einzufügen, erstreckt sich über drei Ebenen. Es bietet hochwertige Ausstattungen und verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit modernen Einrichtungen. Sorgfältig gepflegt, wurde die Immobilie Gegenstand umfassender Arbeiten zur Aufwertung, die einen optimalen Komfort und eine raffinierte Atmosphäre gewährleisten.Die Immobilie verfügt auch über eine Nebengebäude, die als Atelier für Künstler und Ausstellungsraum sowie als Wohnraum genutzt wird.Es ist zu beachten, dass die Immobilie über zwei private Zufahrtswege mit zwei Außenparkplätzen und einer gesicherten Garage für die Fahrzeuge des täglichen Bedarfs verfügt.Diese exklusive Immobilie bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre und wird Sie bei Ihrem Besuch mit ihren zahlreichen Vorzügen bezaubern.

Meisterwerk im Herzen der Riviera! 360-Grad-Blick, 10 Minuten von Vev

AUSNAHMEOBJEKTIn den Höhen des Genfersees gelegen, verkörpert die Villa Chardonne zeitgenössische Eleganz und Harmonie mit der umgebenden Natur. Wie bei prestigeträchtigen Werken... der Traum... von dem Schweizer Architekturbüro Made In, zeichnet sich diese Residenz durch ihr reduziertes Design und ihre kühne Konzeption aus.Die Villa ruht auf einer Struktur, die Glas und Stahl miteinander verbindet, und bietet einen Eindruck von Leichtigkeit und Transparenz. Die minimalistischen Linien des Gebäudes integrieren sich perfekt in die Landschaft und schaffen so ein subtiles Gespräch zwischen Architektur und umgebender Natur. Die großen Glasflächen ermöglichen eine vollkommene Eintauchung in die außergewöhnliche Umgebung, und bieten atemberaubende 360-Grad-Panoramablicke auf den Genfersee und die Alpengipfel.Innen sind die Räume offen und von natürlichen Licht durchflutet, was das Gefühl der Flüssigkeit zwischen Innen und Außen verstärkt. Die edlen Materialien und die hochwertigen Verarbeitungen verleihen dem Ganzen eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophistiziert ist.Darüber hinaus bietet das Grundstück das Privileg, Reben zu beherbergen, was es ermöglicht, jedes Jahr einige Flaschen von einem lokalen Winzer produzieren zu lassen, und fügt so eine Note von Authentizität und Tradition zu diesem außergewöhnlichen Juwel hinzu.Ein wahrer Meisterbau der zeitgenössischen Architektur, bezaubert die Villa Chardonne durch ihre zeitlose Eleganz und ihre perfekte Integration in ihre außergewöhnliche Umgebung.

### Eigenschaft mit Charakter, mitten im Grünen gelegen

In unmittelbarer Nähe der Internationalen Schule Saint-Georges, auf einem schönen Grundstück von über 4'000 m2, liegt diese in den 20er Jahren erbaute Eigenschaft mit schönen, geräumigen und hellen Räumen. Das Objekt benötigt eine komplette Renovierung. Ruhige und privilegierte Gegend.Ein paar Minuten zu Fuß vom Ufer des Sees, vom Schwimmbad von La Maladaire und nahe bei Montreux.Mehrere Außenparkplätze. Wunderschöner baumgesäumter Garten.Ein Anbau mit einer Remise/Scheune sowie eine Garage und ein Parkplatz vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum, mit Kamin und...

Villa d'architecte - un havre de paix dominant le lac Léman

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes - BlonaySituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blonay, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la Riviera vaudoise.Construite sur une belle parcelle soigneusement aménagée, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs, son excellent état d'entretien et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage. L'entrée s'ouvre sur des volumes agréables et parfaitement entretenus.Le niveau principal accueille un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées vers le lac. L'espace salon et salle à manger profite d'un accès direct à une immense terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.À l'extérieur, la terrasse de plus de 100 m² constitue un atout majeur de la propriété. Son garde-corps vitré préserve pleinement la vue sur le Léman tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel.L'étage comprend plusieurs chambres confortables bénéficiant pour certaines d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une grande salle de bains avec baignoire complète ce niveau.Le rez inférieur propose des surfaces complémentaires particulièrement appréciables : espace polyvalent, rangements, locaux techniques ainsi qu'un carnotzetCette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et vues exceptionnelles sur l'un des plus beaux panoramas de la Riviera vaudoise.Einfamilienvilla mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen - BlonayDiese elegante freistehende Villa befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Blonay und besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen spektakulären Blick auf den Genfer See, die Alpen und die Waadtländer Riviera bietet.Das Anwesen wurde auf einem schönen, sorgfältig angelegten Grundstück errichtet und besticht durch seine großzügigen Außenbereiche, seinen hervorragenden Pflegezustand und seine außergewöhnliche Helligkeit.Bereits bei der Ankunft bietet ein weitläufiger Vorplatz Platz für mehrere Fahrzeuge, zusätzlich zur Doppelgarage. Der Eingangsbereich führt in angenehme und perfekt gepflegte Räumlichkeiten.Auf der Hauptebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das dank großer, zum See hin ausgerichteter Fensterfronten in Licht getaucht ist. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zu einer riesigen Panoramaterrasse, die eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die voll ausgestattete Küche besticht durch eine funktionale Aufteilung und zahlreiche Stauräume.Im Außenbereich ist die über 100 m² große Terrasse ein wesentlicher Pluspunkt des Anwesens. Ihr verglastes Geländer bewahrt den uneingeschränkten Blick auf den Genfer See, während die verschiedenen Entspannungsbereiche dazu einladen, die außergewöhnliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Im Obergeschoss befinden sich mehrere komfortable Schlafzimmer, von denen einige einen herrlichen, freien Blick auf den See und die Berge bieten. Ein großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage.Das Untergeschoss bietet besonders wertvolle zusätzliche Flächen: einen Mehrzweckraum, Stauraum, Technikräume sowie ein ,,Carnotzet"Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die auf der Suche nach einem privilegierten Lebensumfeld sind, das Ruhe, Komfort und außergewöhnliche Ausblicke auf eines der schönsten Panoramen der Waadtländer Riviera vereint.Detached villa with panoramic views of Lake Geneva and the Alps - BlonayLocated in a quiet and sought-after residential...

Moderne 6.5-Zimmer-Villa in Montreux mit Panoramablick

Über der Stadt Montreux und der Riviera gelegen, bietet diese prächtige 6.5-Zimmer-Villa, die 2017 erbaut wurde, eine elegante und zeitgenössische Architektur, inspiriert von kalifornischen Residenzen.In einer 1'026 m² großen Parzelle gelegen, profitiert diese Immobilie von einem atemberaubenden Blick und einem idyllischen Lebensumfeld, das Komfort und Modernität vereint.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² wurde jeder Raum sorgfältig geplant, um Helligkeit, Wohlbefinden und Intimität zu bieten.Die Vorzüge dieser Villa:Große Terrasse und Patio, um ein außergewöhnliches Panorama zu genießenNeue Küche 20264 Schlafzimmer4 BadezimmerTerrasse und GartenEntspannungsbereichGarage für 2 Autos + 2 AußenplätzeGeräumige und lichtdurchflutete WohnbereicheZeitgenössisches Design und hochwertige AusführungSolarmoduleBodenheizung mit GasMöglichkeit, einen Pool zu installieren (unterirdische technische Installation)Informationen Filippo MarottaInnaImmobilien AG3280 Morat-Murten079 757 18 15

Charmante villa individuelle avec vue lac

Érigée en 1964 sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, cette jolie villa individuelle sur deux niveaux offre une distribution idéale et un potentiel d'aménagement attrayant.Le rez-de-chaussée supérieur, véritable coeur de la maison, propose un vaste séjour ouvert sur un balcon bordant toute la façade sud-ouest. Une cuisine fermée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.Le rez inférieur offre une excellente flexibilité avec une 3e chambre, une pièce polyvalente (loisirs/bureau) et une salle de douche. On y trouve également un grand garage.Soigneusement entretenue, la villa a bénéficié de fenêtres PVC neuves en 2024 et d'une chaudière gaz en 2012. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'en exploiter tout le potentiel.Un joli jardin avec terrasses, potager et 2-3 places de parc complètent ce bien actuellement loué.À seulement 600 mètres à pied du centre du charmant village de Blonay, la propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports).Depuis sa position dominante, elle jouit d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes, des Dents du Midi au Lavaux, avec le château de Blonay au premier plan. Vevey et Montreux sont accessibles en quelques minutes.Diese hübsche, 1964 auf den Anhöhen der Waadtländer Riviera errichtete freistehende Villa auf zwei Ebenen bietet eine ideale Raumaufteilung und attraktives Umgestaltungspotenzial.Das obere Erdgeschoss, das eigentliche Herzstück des Hauses, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das zu einem Balkon hin offen ist, der sich über die gesamte Südwestfassade erstreckt. Eine separate Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage.Das untere Erdgeschoss bietet mit einem dritten Schlafzimmer, einem Mehrzweckraum (Freizeit/Büro) und einem Duschbad hervorragende Flexibilität. Dort befindet sich außerdem eine große Garage.Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und erhielt 2024 neue PVC-Fenster sowie 2012 einen neuen Gasheizkessel. Durch Modernisierungsmaßnahmen lässt sich ihr volles Potenzial ausschöpfen.Ein schöner Garten mit Terrassen, einem Gemüsegarten und 2-3 Parkplätzen rundet diese derzeit vermietete Immobilie ab.Nur 600 Meter zu Fuß vom Zentrum des charmanten Dorfes Blonay entfernt bietet das Anwesen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel).Von ihrer erhöhten Lage aus genießt sie einen herrlichen Blick auf den See und die Berge, von den Dents du Midi bis zum Lavaux, mit dem Schloss von Blonay im Vordergrund. Vevey und Montreux sind in wenigen Minuten erreichbarBuilt in 1964 on the hills of the Vaud Riviera, this charming two-story detached villa offers an ideal floor plan and attractive renovation potential.The upper ground floor, the true heart of the home, features a spacious living room opening onto a balcony that runs the entire length of the southwest facade. A separate kitchen, two beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate half-bath complete this level.The lower level offers excellent flexibility with a third bedroom, a multipurpose room (for leisure or as an office), and a shower room. There is also a large garage.Carefully maintained, the villa was fitted with new PVC windows in 2024 and a gas boiler in 2012. Some modernizing work will allow you to realize its full potential.A lovely garden with terraces, a vegetable garden, and 2-3 parking spaces round out this currently rented property.Just a 600-meter walk from the center of the charming village of Blonay, the property offers immediate access to all amenities (shops, schools, doctors, public transportation).From its elevated position, it boasts a magnificent view of the lake and the mountains, from the Dents du Midi to Lavaux, with Blonay Castle in the foreground. Vevey and Montreux are just a few minutes away

Schönes individuelles Haus mit Seeblick in Viager besetzt ohne Miete

Einfamilienhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne MieteWert des Objekts: 1'400'000.-Sie zahlen nur: 890'000.-Miete: OHNE MIETEH: 81 JahreAusnahmehaus mit panormamischem Blick auf den Genfer See ? Viager besetzt ohne MieteIn einer bevorzugten Umgebung gelegen, bietet dieses prächtige Haus einen unverbaubaren und freien Blick auf den Genfer See, in einer friedlichen und gesuchten Umgebung.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer führt, und bildet einen gemütlichen und hellen Wohnbereich. Ein zweites Wohnzimmer, verfeinert durch eine schöne Feuerstelle, sowie ein Whirlpool und ein Badezimmer, vervollständigen dieses Level.Dank der zahlreichen Fenster profitiert der gesamte Wohnbereich von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.Von der großen Terrasse und dem Swimmingpool aus können Sie ein spektakuläres Panorama über den Horizont und den See genießen, ideal für einzigartige Entspannungsmomente.Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Der vollständig ausgebauten Keller bietet seltene Leistungen mit einem Schutzraum, einem Weinkeller und einer Waschküche, und bietet zahlreiche funktionale und Lagerräume. Die Heizanlage wurde 2012 ersetzt.Das Dach und die Erweiterung wurden 2000 realisiert.Die Küche und der Swimmingpool wurden 1996 gebaut.Zwei ebenerdige Parkplätze mit direktem Zugang zum Erdgeschoss vervollständigen dieses Objekt.Lage & AusstattungDas Haus profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen: Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und wesentlichen Infrastrukturen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und ermöglichen schnelle und praktische Fahrten zu den umliegenden Stadtzentren.VerkaufsbedingungenObjekt angeboten in Viager besetzt ohne Miete, bietet eine seltene patrimoniale Gelegenheit, ideal für eine sichere und qualitativ hochwertige Investition.

Historisches Chalet mit atemberaubendem Blick auf den See!

Historisches Chalet mit atemberaubendem Blick auf den See! Mitten in Territet, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Bergen, entdecken Sie dieses wunderschöne historische Chalet, das 1910 erbaut wurde, eine seltene Immobilie mit reicher Geschichte und Authentizität. Ursprünglich für Herrn Ami Chessex, eine bedeutende Persönlichkeit der Waadtländer Riviera, konzipiert, verkörpert dieses Chalet den Charme einer Epoche, in der Architektur im Respekt vor edlen Materialien und der umgebenden Natur entwickelt wurde.Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, nur 5 Minuten von Montreux und den Ufern des Genfersees entfernt, und bietet gleichzeitig einen privilegierten Zugang zu den Skistationen und Skigebieten im Wallis. Genf ist in etwa einer Stunde erreichbar, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Nähe zu den großen Zentren ermöglicht.Es ist besonders selten, ein historisches Chalet von diesem Charakter und in diesem Zustand zu finden, so nahe am Genfersee und dem Zentrum von Montreux. Diese privilegierte Lage bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der die Stille einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Quais und der Infrastruktur der Riviera verbindet.Das Chalet wurde auf einem wunderschönen Grundstück von über 1'800 m² errichtet und besticht durch seine großzügigen Räume, seine schönen Wohnflächen und seine gemütliche Atmosphäre. Das Grundstück, das relativ flach und sorgfältig gepflegt ist, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem großen, grünen Garten, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, sowie einer großen Terrasse, die zum vollsten Genuss der schönen Sommertage mit Familie oder Freunden einlädt.Vom Chalet aus ist der Blick auf den Genfersee einfach atemberaubend. Jeden Tag bietet die Immobilie bei Sonnenuntergang eine spektakuläre Kulisse, die das Panorama sublimiert und eine einzigartige Atmosphäre schafft.Das Innere enthüllt den Charakter einer historischen Villa: Qualitätsmaterialien, authentische Elemente, Holzarbeiten und Epochenfertigungen verbinden sich harmonisch mit einer sorgfältig durchgeführten modernen Renovierung, die die Seele des Ortes bewahrt, während sie den Komfort eines Hauptwohnsitzes bietet. Die Immobilie verfügt derzeit über vier große Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Sie bietet auch ein großes Potenzial für Verbesserungen, mit der Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder die Schaffung eines Ertragsraums.Außerhalb profitiert die Immobilie von einer Garage sowie einem Bereich, der das bequeme Abstellen von drei bis vier zusätzlichen Fahrzeugen ermöglicht.Diese Immobilie ist als Zweitwohnsitz zugelassen und der Verkauf an ausländische Käufer ist möglich, unter bestimmten Bedingungen und gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Maison spacieuse à rénover à La Tour-de-Peilz

Opportunité rare à saisir à La Tour-de-Peilz !Découvrez cette grande maison de 9 pièces, située dans un quartier prisé, offrant une surface habitable de 250 m² et plus de 300 m² utiles, le tout sur un terrain spacieux de 1 300 m². Avec son espace généreux, son jardin verdoyant et ses nombreuses fenêtres, cette propriété propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel.Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée accueillant : Un vaste hall d'entrée mène à un grand salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine conviviale. Une chambre et un toilette pour les visiteurs complètent cet espace, qui s'ouvre sur une belle terrasse et son grand espace jardin. • 1er étage : Six chambres bien agencées, dont deux disposent d'un balcon qui les dessert, idéales pour les grandes familles ou pour des aménagements personnalisés. Deux salles d'eau, dont une salle de douche et une salle de bain, ainsi qu'un grand hall central qui dessert l'ensemble des chambres. • Sous-sol polyvalent : Comprend une grande salle de jeux ou un atelier, une pièce annexe, une buanderie, un local technique et une cave. Le garage double, un véritable atout, facilite le stationnement.La maison, équipée d'un chauffage au mazout, est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et lui redonner tout son éclat.À noter qu'il y aura un projet de construction de trois villas en contre bas de la parcelle.Points forts : Une grande surface habitable, un superbe jardin, des pièces spacieuses et une situation privilégiée dans la région. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à un prix compétitif pour le secteur, tout en offrant la possibilité de personnaliser et d'améliorer l'intérieur.Ne manquez pas cette chance !Lien vidéo de présentation : Instagram Eine seltene Gelegenheit in La Tour-de-Peilz, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Entdecken Sie dieses große Haus mit 9 Zimmern in einer begehrten Lage, das eine Wohnfläche von 250 m² und mehr als 300 m² Nutzfläche bietet, und das alles auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m². Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, dem grünen Garten und den zahlreichen Fenstern bietet dieses Anwesen ein helles und funktionales Wohnambiente.Hauptmerkmale: • Einladendes Erdgeschoss: Eine großzügige Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer, einem hellen Esszimmer und einer gemütlichen Küche. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Bereich, der sich zu einer schönen Terrasse und dem weitläufigen Garten hin öffnet. • 1. Stock: Sechs gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei über einen eigenen Balkon verfügen - ideal für große Familien oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer, darunter ein Duschbad und ein Badezimmer, sowie ein großer zentraler Flur, der zu allen Schlafzimmern führt. • Vielseitig nutzbares Untergeschoss: Umfasst ein großes Spielzimmer oder eine Werkstatt, einen Nebenraum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller. Die Doppelgarage ist ein echter Pluspunkt und erleichtert das Parken.Das Haus, das mit einer Ölheizung ausgestattet ist, befindet sich in einem guten Gesamtzustand, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um sein Potenzial voll auszuschöpfen und ihm seinen früheren Glanz zurückzugeben.Zu beachten ist, dass unterhalb des Grundstücks der Bau von drei Villen geplant ist.Highlights: Eine große Wohnfläche, ein wunderschöner Garten, geräumige Zimmer und eine privilegierte Lage in der Region. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Platz und Ruhe dar, zu einem für die Gegend wettbewerbsfähigen Preis, und bietet...

Im Herzen der Narzissen Chalet mit Seeblick!

Diese charmante Eigenschaft, typisch für die Chalets, die die Höhen der Riviera schmücken, liegt in den Höhen von Montreux, etwa eine Viertelstunde vom Zentrum entfernt, im Ortsteil Vallon de Villard. Unbestreitbarer Charme und Qualität für dieses Objekt, das einen großen Garten sowie eine geräumige Terrasse besitzt. Der Zugang ist einfach und es verfügt über eine Werkstattfläche von 90 m² im Erdgeschoss für eine handwerkliche oder andere Tätigkeit. Diese Fläche ist in den 210 m² Nutzfläche (Wohnfläche, wie im Dossier erwähnt) enthalten.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Elegantes modernes Landhaus mit Panoramablick in einem bevorzugten Viertel - N

Diese zukünftige luxuriöse moderne Villa wird ideal im Herzen von La Tour-de-Peilz liegen, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Auf einem Grundstück von über 1'600 m² wird die Immobilie etwa 406 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bieten. Sie wird großzügige, helle Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, einen privaten Elternbereich sowie Räume für Wohlbefinden und Freizeit bieten.Die Konstruktion wird hochwertige Materialien, eine elegante Architektur und moderne Ausstattungen bevorzugen, die Komfort und Energieeffizienz vereinen.Im Außenbereich wird ein großer, sorgfältig angelegter Garten sowie ein atemberaubender moderner Pool diese rare Immobilie vervollständigen, die dazu gedacht ist, einen exklusiven und friedlichen Lebensraum zu bieten.

Villa C - Veytaux

Beschreibung des Objekts Im Herzen der Waadtländer Riviera, in der bevorzugten Umgebung von Veytaux, verkörpert diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa Eleganz und Komfort eines gehobenen Objekts.Mit über 300 m² Nutzfläche bezaubert die Liegenschaft mit ihren großzügigen Volumina und außergewöhnlicher Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten, die zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität verbindet.Die hochwertigen Ausstattungen und raffinierten Fertigungen verleihen der Gesamtheit eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophistisch ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum Zusammensein ein und gehen nahtlos in den Außenbereich über.Die Villa profitiert von zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind, ideal, um die ruhige und grüne Umgebung voll auszunutzen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Keller: • Großer Doppelgarage • Verfügbarer Raum • Technikraum Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • Gäste-WC • Schlafzimmer • Suite mit Schlaf- und Duschebereich • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Offene Küche mit Essbereich Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind Die Kombination aus Moderne, gehobenem Standard und erstklassiger Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See macht diese Villa zu einer raren Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Exklusivität und Qualität sucht.

Villa A - Veytaux

Beschreibung des Objekts Im Herzen der Waadtländer Riviera, in der bevorzugten Umgebung von Veytaux, verkörpert diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa die Eleganz und den Komfort eines gehobenen Objekts.Mit über 300 m² Nutzfläche bezaubert die Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten, die zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität verbindet.Die hochwertigen Ausstattungen und die raffinierten Fertigungen verleihen dem Gesamten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum geselligen Beisammensein ein und gehen nahtlos in den Außenbereich über.Die Villa verfügt über zwei Balkone sowie eine große Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind, ideal, um in vollen Zügen von einer ruhigen und grünen Umgebung zu profitieren.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Keller: • Großer Doppelgarage • Verfügbarer Raum • Technikraum Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • Gäste-WC • Schlafzimmer • Suite mit Schlaf- und Duschebereich • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Offene Küche mit Essbereich Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind Die Villa vereint Modernität, Exklusivität und eine begehrte Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See, was sie zu einer raren Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft macht, die nach Exklusivität und Qualität sucht.Die Villa wird mit einer Baugenehmigung für einen eingebauten Pool verkauft. Diese Option ist im Preis inbegriffen.