Einfamilienhaus Kaufen in Region Rhône-Alpes FR: 140 Treffer

Traumhaus / Ausnahmeeigentum mit Blick auf die Alpen

Réf SF675: In einer absolut privilegierten Umgebung, in absoluter Ruhe und am Rande des Waldes, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Chalet, das eine seltene Intimität bietet, ohne jegliche Nachbarn. Ein einzigartiger Ort, an dem Luxus, Eleganz und Potenzial aufeinandertreffen. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 4 500 m², bietet dieses Objekt etwa 480 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, mit großzügigen Räumen und hochwertigen Ausführungen. Dieses Chalet zeichnet sich durch seine edlen und sorgfältig ausgewählten Materialien aus: Holz aus Russland und Finnland, das Wärme, Authentizität und Prestige verleiht, sowie wunderschöne Marmorböden, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz verleihen. Es besteht aus 7 geräumigen Zimmern und 5 Badezimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen in absolutem Komfort. Sie werden auch von der großen, gemütlichen Küche und dem außergewöhnlichen Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna begeistert sein, die wahre Prestige-Attribute sind. Mit einem Budget für Renovierung und Modernisierung bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Potenzial: Luxus-Familienresidenz, Prestige-Chalet oder noch ein Projekt für ein charmantes Bed-&-Breakfast/Hotel? Die Möglichkeiten sind endlos. Dieses seltene Objekt bietet einen einzigartigen Lebensraum, in dem Natur, Ruhe und hochwertige Ausstattung perfekt harmonieren. ? Zusätzliche Fotos und Umbauvorschläge auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilienangebot in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. S. Florentin +41 78 211 70 62

Pferde-Anwesen mit Charme von 6 Hektar, 231 m² Wohnfläche und Nebengebäuden

BeschreibungPferde-Anwesen mit Charme von 6 Hektar, 231 m² Wohnfläche und Nebengebäuden, gelegen in Frankreich, 1 Stunde 15 Minuten von Genf entferntEntdecken Sie dieses wunderschöne, sehr helle Anwesen, das den Charme des alten, renovierten Gebäudes mit dem Komfort einer modernen Konstruktion (1992) verbindet. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet eine totale Autonomie und hochwertige Leistungen für eine Familie oder ein Pferde-/Tourismusprojekt.Das Hauptgebäude (231 m²) • Struktur: Hochwertige Renovierung + Erweiterung, traditionelles Dach aus Douglas-Tannen, hervorragende Isolierung (60 cm an der Decke, 10 cm an den Wänden), Doppelverglasung aus PVC. • Erdgeschoss: • Geräumiger Eingang (23,30 m²). • Gemütliches Wohnzimmer (37,40 m²) mit französischer Decke und Kamin/Einbaukamin. • Mobalpa-Küche (19,50 m²). • Esszimmer (22 m²) mit französischer Decke. • Büro oder Schlafzimmer (10 m²). • Heizraum (jährliche Wartung durch Profis) + Keller im Untergeschoss. • Obergeschoss: • Flur mit schwimmendem Parkett (28 m²). • Elternschlafzimmer (18,40 m²) mit eigenem Bad (13,60 m²: Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken). • 2 Schlafzimmer (13,90 m² und 11 m²). • Alter Teil: Schlafzimmer (20,30 m²) mit Bad und WC. • Komfort & Energie: Fußbodenheizung (Niedertemperatur) im Erdgeschoss + Gusseisen-Heizkörper im Obergeschoss. Sehr geringer Energieverbrauch (ca. 1500 Liter Heizöl pro Jahr). • Potenzial: Ausbaufähiger Turm (~45 m²), bestehender Zugang für unabhängige Unterkunft. Äußeres des Hauses: Großer, angeschlossener Vorbau (50 m²) mit Douglas-Dachkonstruktion (Parkplatz für 2 Autos/Freizeit), Kupferdachrinnen, funktionierende Klärgrube.Pferde-Einrichtungen und Gebäude (ca. 360 m² insgesamt) • Hauptgebäude (ca. 220 m²): 5 Pferdeboxen, Futter-/Lebensmittel Lagerung, Strom- und Wasserversorgung. • Angebäude (ca. 140 m²): Erneuertes Dach (5 Jahre alt), Werkstatt und Lager, Strom- und Wasserversorgung. • Umgebung: Pflaster-/Schotterwege, geschlossener Anbau für Traktor. Grundstück und Außenanlagen (6 Hektar + 2 Hektar gepachtet) • Grundstück: Mehr als 6 Hektar in einem Stück, das die Immobilie umgibt, gesichert (Douglas-Stangen/Kabel), mit Unterständen für Pferde. • Wasser: Funktionierender Brunnen, individuelle Tränken in den Parzellen. • Außenanlagen: Fischteich, Gemüsegarten, Obstgarten (Kirschen, Pflaumen, Apfel), Zierpflanzungen, Rasenfläche im Osten ideal für Swimmingpool. Bonus: Baugrundstück • Parzelle von 555 m² (Zone AAD) im Norden mit nahegelegener Erschließung. Möglichkeit, ca. 145 m² im Erdgeschoss zu bauen (idealer Ferienunterkünfte, Haus für den Hausmeister, Investition).Ein seltenes Anwesen, das Komfort, große Räume und funktionale Einrichtungen verbindet.Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.