Häuser zum Kaufen in Bezirk Rheinfelden: 72 Treffer

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4.5 Zimmer, 147m², CHF 1'490'000.–
Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Premium Duplexwohnung in Neubauprojekt mit grossem Hobbykeller - sofort bezugbereit!

HOCHWERTIGE MAISONETTE MIT EINFAMILIENHAUS-CHARAKTER Viel Platz für das Familienleben in Duplexwohnung mit eigenem Garten.Das Neubauprojekt «Drei Giebel» verbindet hochwertige Architektur, natürliche Materialien und smarte Haustechnik. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, sorgfältig ausgewählte Materialien und private Aussenbereiche schaffen ein Wohnambiente mit höchster Qualität und viel Komfort.Das erwartet Sie: • Hochwertiger Innenausbau, sorgfältig ausgeführte Details, erstklassige Ausstattung • Konsequente Holzbauweise mit natürlichen, schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume auf zwei Ebenen mit klarer Architektur und stilvollem Wohnambiente (4.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 147m²) • Eigener Garten (83m²) und Terrasse (21m²) • Eigener Hauseingang und grosser interner Keller-/Hobbyraum (74m²) • Smarte Haustechnik für Komfort und Energieeffizienz • Photovoltaik & Wärmepumpe für einen energieeffizienten Betrieb • Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen • Minergie-P und Minergie-A-Eco; SNBS Silber wird angestrebt • Ruhige, naturnahe Lage direkt an Feldern und Wiesen • Historische Kernzone, Einkauf, Schulen und Restaurants in direkter Nähe • Gute Anbindung an ÖV und Autobahn • Einstellhallenplatz, für E-Mobilität vorgerüstet: CHF 40'000 Weiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar:Gartenwohnung D • 5.5 Zimmer • Wohnfläche: 150.9 m² • Gartenfläche: 143.5 m², Terrasse: 20.6 m² • Verkaufspreis: CHF 1'480'000 • Einstellhallenplatz + Ladeinfrastruktur: CHF 40'000.- Dachwohnung G • Loft (optional 2.5, 3.5 oder 4.5 Zimmer) • Wohnfläche: 139.1 m², 2 Wintergärten • Verkaufspreis: CHF 1'250'000 • Einstellhallenplatz + Ladeinfrastruktur: CHF 40'000 Bezugsbereit ab sofort.Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die Qualität von «Drei Giebel» vor Ort.

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Neubau
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5.5 Zimmer, 143m², CHF 1'580'000.–
Rothornstrasse 25B, 4313 Möhlin

Es wunderbar's Eck-Hüüsli mit Wiitblick suecht sini Familiä

Klare Linien, offene Räume, viel Licht: ein Grundriss, der sich nicht aufdrängt. Dieses 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin bietet den Rahmen für eigene Ideen statt vorgegebener Konzepte. Kein 08/15-Grundriss, sondern ein Raumgefühl, das sich Ihrer Einrichtung anpasst. Der 2025 fertiggestellte Neubau bietet auf drei Etagen rund 104 m² Nettowohnfläche und ca. 122 m² Bruttowohnfläche.Die offenen, hellen Räume sind bewusst reduziert gehalten und laden zur individuellen Einrichtung ein. Grosszügige Fensterflächen holen viel Tageslicht herein. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot.Ein Highlight ist der Aussenbereich: Zwei Sonnenterrassen mit Weitblick sowie ein rund 87 m² grosser Privatgarten erweitern den Wohnraum nach draussen. Für alle, die es pflegeleicht mögen, gibt es einen weiteren Vorteil: Ein Teil der angrenzenden Grünfläche wird von der Gemeinde unterhalten. Haustiere sind erlaubt.Technisch ist das Haus auf der Höhe der Zeit. Minergie-P-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe und durchgehende Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tiefe Nebenkosten. Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Als Erstbezüger übernehmen Sie ein Haus mit klarer Haltung: reduziert statt überladen, offen statt vorgegeben, nachhaltig statt beliebig. Auf einen Blick: • 4.5 Zimmer auf 3 Etagen • 122 m² Bruttowohnfläche • Ca. 290 m² Grundstück • 2 Sonnenterrassen mit Weitblick • 2 Badezimmer • Minergie-P, Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung • Eigene Garage plus 1 Aussenparkplatz • Neubau 2025, Erstbezug, Haustiere erlaubt • Kaufpreis: CHF 1'290'000.- (Bankengeprüft) Möhlin verbindet gute Alltagsinfrastruktur mit einer ruhigen Lage im unteren Fricktal. Der Bahnhof liegt ca. 1.4 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle Rheinfelden ca. 3.9 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete am Rhein sind gut erreichbar.Offen statt vorgegeben: ein Zuhause mit klarer Haltung und viel Raum für Ihre eigene Handschrift in Möhlin.*Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

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4.5 Zimmer, 158m², CHF 1'695'000.–
Rothornstrasse 24, 4313 Möhlin

NEUBAU: Baubeginn bereits erfolgt - Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 158 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 330 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 6
4.5 Zimmer, 166m², CHF 1'895'000.–
Rothornstrasse 20, 4313 Möhlin

NEUBAU: Baubeginn bereits erfolgt - Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 166 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 434 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 Zimmer, 163m², CHF 995'000.–
Tiergärtli 13, 4315 Zuzgen

Ruhig gelegen, weit oben: Einfamilienhaus mit Panoramablick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 2002 in der Siedlung "Tiergärtli" erstellt und bietet auf rund 163 m² Bruttowohnfläche 5.5 grosszügig geschnittene Zimmer. Das Haus liegt am Hang, was dem durchdachten Splitlevel-Konzept eine spannungsvolle Raumfolge verleiht, bei der jede Ebene ihren eigenen Charakter entfaltet, ohne die Offenheit des Ganzen zu verlieren. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Küche, Cheminée-Ofen und eigenem Balkon mit fantastischer Aussicht ein einladender Ort für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Im Untergeschoss liegen zwei weitere Zimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse, die sich zum gepflegten Garten öffnet. Im Obergeschoss, unter der aussergewöhnlich hohen, sichtbaren Holzbalkendecke, liegen das grosszügige Elternschlafzimmer sowie das 2022 sanierte, lichtdurchflutete Familienbad. Ein weiteres, von zwei Seiten zugängliches Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer trennen ideal für wachsende Familien oder ein zusätzliches Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene, separat abschliessbare Doppelgarage mit direktem Hauszugang gelegen an einer ruhigen Privatstrasse in Sackgassenlage.Das Haus liegt an der Tiergärtli in Zuzgen, einer ruhigen Gemeinde im aargauischen Fricktal mit rund 800 Einwohnern, an einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und die nächste ÖV-Haltestelle; Rheinfelden liegt rund 15, Basel rund 25 Autominuten entfernt. Der Kanton Aargau zählt gemäss aktuellen Steuervergleichen zu den steuergünstigeren Kantonen der Schweiz, was den Standort auch als langfristige Investition attraktiv macht. Südwestlich ausgerichtet, profitiert das Grundstück von einer angenehmen Besonnung bis in den Abend; von Terrasse und Gartenebene aus geniesst man einen weiten Panoramablick über die Landschaft. Erholungsräume und Naturflächen liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zum Verweilen im Grünen ein.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt mit praktischen Einbauschränken und einem gefliesten Boden; ein Bad mit Dusche steht auf dieser Ebene zur Verfügung. Eine Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler prägt den offenen Grundriss zum Essbereich; ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch rundet die grosszügige Raumwirkung ab. Der Wohnbereich mit Parkettboden verfügt über einen Cheminée-Ofen und einen eigenen Balkon mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht ins Grüne ein idealer Ort, um den Feierabend im Freien ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss liegen das grosszügige Elternschlafzimmer mit grossflächigen Fenstern und besonders hohen Decken sowie das 2022 sanierte Familienbad mit Badewanne, Regendusche, Doppellavabo, Pissoir und Bidet sowie hellblauen Mosaiksteinen; ein Velux-Fenster sorgt für Tageslicht. Prägendes Element ist die sichtbare Holzbalkendecke des offenen Dachstuhls mit den weiss lasierten Balken. Zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern öffnen sich im Untergeschoss zu einer gedeckten Terrasse mit direktem Gartenzugang. Die Fenster sind mit manuellen Storen sowie Einbruchschutz ausgestattet, die Fassade besteht aus Backstein mit Aussenisolation. Im Untergeschoss sorgen ein Technikraum mit Wärmepumpe (2024 vollständig ersetzt), Wasserenthärtungsanlage und Waschturm sowie ein zusätzlicher Kellerraum für Ordnung; von hier führt ein direkter Zugang in die separate, elektrisch verriegelte Doppelgarage in der Tiefgarage.Die Doppelhaushälfte ist Teil der Siedlung "Tiergärtli". Die eigene Doppelgarage mit elektrischem Tor ist Teil einer gemeinsamen unterirdischen Einstellhalle.

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5.5 Zimmer, 175m², CHF 1'475'000.–
Säckenweg 509, 4325 Schupfart

NEUBAU: Wohnen an sonnig-idyllischer Lage

Entdecken Sie diese frisch fertiggestellte Familienoase an idyllischer und ruhiger Lage, die bald bezugsbereit ist. Helle Räume, ein komfortabler Grundriss und hochwertige Materialien vereinen Funktionalität und Eleganz. Ihr Wohntraum erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe. Hier finden Sie das helle Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne, puristisch gestaltete Küche mit erstklassigen Geräten – ideal für gesellige Abende.Der sonnige Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit. Die grossformatigen, pflegeleichten Feinsteinzeugplatten schaffen ein luftiges Wohngefühl und lassen die Räume grösser wirken.Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne untergebracht. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente. Zusätzlich erwartet Sie hier eine grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC.Das Untergeschoss bietet mit den drei Kellerräumen zusätzlichen Platz, eines davon kann zusätzlich beheizt werden, sowie einen Technik- und Waschraum und einen geräumigen Vorplatz.Sie möchten das Haus lieber mieten? Bestens! Das Haus steht auch zur Vermietung.Das erwartet Sie ausserdem:- Familienfreundliche Nachbarschaft- Ganztägige Besonnung- Grosszügige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz- Super Raumaufteilung- Grosse Fensterfronten- Lichtdurchflutete Wohnräume- Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Multimedia-Steckdose in jedem Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung- Elektrische Storen- Fussbodenheizung- Drei grosse Kellerräume (einer beheizbar)- Separater Technik- und Waschraum- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Waschmaschine & Tumbler- PV-Anlage mit einer Leistung 13.7 kW- Autoladestation Kostal 11 kW- Garagenbox mit elektrischem Torautomat- Vorplatz für zwei AutosDas Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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7.5 Zimmer, 222m², CHF 1'850'000.–
Titlisstrasse 26, 4313 Möhlin

Familienparadies mit Einliegerstudio

In einer der beliebtesten Wohnlagen des Fricktals erwartet Sie dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus - eine Liegenschaft, die Grosszügigkeit, Wohnkomfort undvielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise vereint. Möhlin überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof mit Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebungsowie ein attraktives Freizeitangebot.Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die helle, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Architektur schafft fliessende Übergänge zwischen den Wohnbereichenund bietet den idealen Rahmen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Mehrere Sitzplätze, grosszügige Grünflächen unddie Möglichkeit eines Pools schaffen eine private Wohlfühloase. Die automatische Bewässerung sowie der Rasenroboter sorgen dafür, dass Ihnen mehr Zeit zumGeniessen bleibt.Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein separates Zimmer mit eigener Nasszelle bietet ideale Voraussetzungen als Homeoffice,Gästezimmer oder Praxis.Ein besonderer Mehrwert ist das separate Einliegerstudio mit eigenem Badezimmer im Untergeschoss. Ob für Gäste, erwachsene Kinder, eine Vermietung oder als Homeoffice - die Nutzungsmöglichkeiten sind ebenso flexibel wie attraktiv.Ein Doppelcarport sowie ein Gartenhaus runden dieses hochwertige Angebot ab.Highlightso Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhauso Grosszügiger Garten mit Poolpotenzialo Separates Einliegerstudioo Homeoffice- und Mehrgenerationenkonzept möglicho Doppelcarport und Gartenhauso Familienfreundliche Lage mit hervorragender AnbindungErleben Sie eine Liegenschaft, die nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Raum für Ihre Zukunft.Erleben Sie den Charme und die Grosszügigkeit dieser Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause zu zeigen.

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4.5 Zimmer, 114m², CHF 1'195'000.–
Sonnenbergstrasse 11, 4310 Rheinfelden

Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Rheinfelden

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit einem gepflegten Wohnambiente und viel Privatsphäre. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, begeistert die Liegenschaft mit ihrem liebevoll angelegten Garten, einem idyllischen Fischteich und einer ausgezeichneten Besonnung während des gesamten Tages. Hier entsteht ein Ort, an dem Ruhe, Erholung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Das Haus verfügt über rund 120 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1988 umfassend saniert. Seither wurde die Liegenschaft mit viel Sorgfalt laufend modernisiert und hervorragend unterhalten. So wurden unter anderem sämtliche Fenster durch moderne 3-fach-verglaste Fenster ersetzt, die Küche stilvoll erneuert, die Badezimmer modernisiert sowie der grosszügige Wintergarten erweitert und zeitgemäss isoliert. Diese kontinuierlichen Investitionen sorgen dafür, dass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der den Wohnraum auf harmonische Weise erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als lichtdurchfluteter Rückzugsort, Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich dieser Raum lässt sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestalten. Der wunderschön angelegte Garten mit gepflegtem Baumbestand und idyllischem Fischteich bietet viel Privatsphäre und schafft eine grüne Wohlfühloase. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze direkt auf der Hofeinfahrt.Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage am östlichen Rand des Kapuzinerbergs, im Engerfeld. Das ruhige, familienfreundliche Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hohen Wohnqualität. Gleichzeitig sind das historische Stadtzentrum, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Sportanlagen in wenigen Minuten erreichbar. Rheinfelden zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Fricktal. Die malerische Altstadt am Rhein, die ausgezeichnete Infrastruktur, das breite Freizeit- und Kulturangebot sowie die unmittelbare Nähe zu Basel machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Pendler. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A3 und den öffentlichen Verkehr vereint Rheinfelden naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Hochwertiger Parkettboden sowie ein gemütlicher Schwedenofen verleihen diesem Bereich eine warme und einladende Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Backofen-Combi Steam, Geschirrspüler sowie ein modernes Glaskeramikkochfeld. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen, wertvollen Wohn- und Nutzraum. Neben einem modernen Badezimmer mit Dusche stehen ein beheizter Hobbyraum mit Fenster, der sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, eine grosszügige Waschküche mit Tageslicht sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.

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1 / 6
4.5 Zimmer, 158m², CHF 1'770'000.–
Rothornstrasse 22, 4313 Möhlin

NEUBAU: Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 158 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 437 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 Zimmer, 136m², CHF 1'850'000.–
Rheinstrasse 46, 4323 Wallbach

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Traumküche & Garten – Wallbach

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Wallbach. Das Haus wurde ursprünglich 1959 erbaut, 2019 und 2025 saniert und hochwertig renoviert – es präsentiert sich heute in bestem Zustand und ist bezugsbereit ohne weiteren Investitionsbedarf.Mit 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Zuhause modernen Komfort für die ganze Familie. Highlights: • 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen • 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC – ideal für Familien oder Gäste • Grosses Grundstück mit 590 m² Fläche • Doppelgarage vorhanden – bequem & geschützt parken • Traumküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • Gepflegter Garten mit sonniger Ausrichtung • Kinderfreundliche, ruhige Lage Das Herzstück des Hauses: die offene DesignkücheDie modern gestaltete Küche ist ein echter Blickfang – offen, einladend und funktional. Eine anthrazitfarbene Granitabdeckung verleiht der grosszügigen Kochinsel eine edle Note. Ergänzt wird das Ensemble durch hochwertige Einbauschränke mit beigen Melaminharzfronten, die stilvolle Ordnung schaffen.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Tischlüfter-Dunstabzug, ein integrierter Geschirrspüler, ein Kombi-Steamer sowie ein grosse Kühlschrank sorgen für Komfort und machen das Kochen zum Erlebnis. Grosse Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Lage & Umgebung: • Volg Supermarkt: 5 Gehminuten • Grundschule Wallbach: 5 Gehminuten • Bushaltestelle "Gemeindehaus": 5 Gehminuten • Kursschiffanlegestelle / Rhein: 7 Gehminuten Die Nähe zum Fluss, die ruhige Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien, die Natur und Alltag harmonisch verbinden möchten. Fazit: Einziehen und wohlfühlenDieses Haus ist die perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, idyllischer Lage und moderner Ausstattung – ganz ohne Renovationsbedarf. Ein echtes Zuhause mit Herz.👉 Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung – und lassen Sie sich begeistern!

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1 / 11
11.5 Zimmer, 391m², CHF 1'550'000.–
Kirchgasse 4 + Kirchgässli 12b, 4310 Rheinfelden

Historisches Altstadt-Doppelhaus - zum Wohnen und Arbeiten

Die Lage in der Rheinfelder Altstadt bietet Ihnen höchsten Komfort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und den Rhein erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die historischen Gassen liegen direkt vor Ihrer Haustür und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.Dieses Doppelhaus, einst die traditionsreiche Herrenmühle, wird Liebhaber historischer Architektur begeistern. In den letzten Jahrzehnten wurde ein Teil als Wohnhaus und der andere als Atelierhaus genutzt. Aktuell besteht ein Durchgang zwischen den beiden Häusern.Das Wohnhaus mit Baujahr 1890 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Rheinfelder Altstadt. Ein Keller rundet das Raumangebot ab.Das 1600 erbaute Atelierhaus beeindruckt mit einem grosszügigen Keller und Lagerraum, der direkt an eine Doppelgarage grenzt - ein wahrer Luxus in der Altstadt! Darüber verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss begeistert der grosse, offene Raum mit sichtbaren Balken, die besonderen Charme verleihen. Auch hier geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Altstadt. Ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Reduit ergänzt die Etage. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse bzw. der Innenhof, der zusätzlichen Freiraum bietet. Das Atelierhaus kann weiterhin als Gewerbehaus genutzt oder zu attraktivem Wohnraum umgebaut werden.Die Häuser sind nicht vollständig beidseitig angebaut. Dies sorgt für zusätzliche Fensterflächen und bringt viel Licht in die Räume. Ein Kachelofen, Sichtbalken und alte Parkettböden unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser wunderbaren Immobilie.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

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8 Zimmer, 183m², CHF 1'290'000.–
Brunngasse 15b, 4313 Möhlin

Ein Zuhause mit Charakter und Raum

Dieses charmante, einseitig angebaute Zweifamilienhaus bietet behagliches Wohnen in zwei eigenständigen Wohnungen sowie einen sehr grosszügigen Garten mit Schopf und Doppelcarport. Eine spannende Gelegenheit für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Visionen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz und Garten.Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit einem schönen Kachelofen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC mit Fenster sowie eine Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank.Ein besonderes schönes Detail ist der vorhandene Tiba-Herd mit welchem sich der Kachelofen im Wohnzimmer einheizen lässt – ein Stück Charakter, was dieser Wohnung eine individuelle Note verleiht. Die Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss bietet grosszügige 5 Zimmer und damit viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte.Im ersten OG befinden sich 3 Zimmer sowie die Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kombisteamer und Kühlschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC.Die Wohnung bietet viel Stauraum mit bereits vorhandenen Einbauschränken. Eine Laube sowie Estrichanteile ergänzen dieses Wohnangebot. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Waschmaschine. Glasfaseranschlüsse für PC und Fernsehen sind ebenfalls vorhanden. Besonders reizvoll ist der grosse Garten. Er bietet mit seiner Grösse und zwei bestehenden Schöpfen viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und kreative Köpfe. Ob blühende Oase, gemütlicher Sitzplatz, Spielbereich oder persönlicher Rückzugsort – hier wartet eine Umgebung darauf, nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Für Fahrzeuge stehen Aussenabstellplätze sowie die Möglichkeit, diese in einem Doppelcarport einzustellen. Diese Liegenschaft eignet sich als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Vermieten bzw. Arbeiten oder als Zuhause für eine grosse Familie.Eine spannende Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Haus, sondern ein Daheim mit Charakter suchen. Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Liegenschaft vor Ort.

Wegzeit
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1 / 13
7.5 Zimmer, 263m², CHF 2'550'000.–
Zeisigweg 3, 4310 Rheinfelden

Repräsentative 7.5 Zimmer-Landhaus-Villa an bester Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen? Diese gediegene und äusserst repräsentative Landhausvilla im englischen Stil besticht nicht nur durch ihre Grosszügigkeit, sondern auch durch ihre elegante Gemütlichkeit und ihren besonderen Charme. Gekonnt wurden hier klassische Elemente mit modernstem Wohnkomfort kombiniert. Und der wunderschöne, parkähnlich gestaltete Garten mit seinen lauschigen Sitzmöglichkeiten und viel Privatsphäre bietet die perfekte Umgebung, um sich im Freien zu entspannen. ObjektGepflegte 7.5 Zimmer-Landhausvilla, Baujahr 1994, Parzelle 828 m², Kubatur 1386 m², Wohnfläche ca. 261.8 m², Nebenflächen ca. 125.1 m², 3 Nassräume, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleide, Kachelofen, Cheminée und Schwedenofen, Doppel-Garage, 3 Aussen-ParkplätzeLage innerhalb RheinfeldenDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Lage auf dem Kapuzinerberg, einer der begehrtesten Wohnquartiere im ganzen Fricktal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie Schulen sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Auch das wunderschöne Städtli mit seinen vielen Boutiquen und Cafés liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Pendler werden die ideale Lage ebenfalls zu schätzen wissen, denn der Bahnhof SBB mit optimalen (Schnellzugs-)Verbindungen Richtung Basel und Zürich ist nur zehn, bzw. fünf Velominuten entfernt. Und auf die Autobahn A3 gelangt man sogar in weniger als zwei Fahrminuten. Basel ist somit in 15, Zürich in 40 Autominuten erreichbar. BesonderesDie Liegenschaft besticht durch ihre zeitlose Eleganz, das grosszügige Raumprogramm und ein Höchstmass an Privatsphäre. Hervorzuheben ist auch der parkähnlich gestaltete Garten, der den stilvollen Charakter der edlen Landhausvilla perfekt ergänzt.Für wen eignet sich das Objekt?Die Liegenschaft ist ideal für Familien oder Paare mit Platzansprüchen, die gerne stilvoll und grosszügig wohnen. Dank der geschickten Raumaufteilung ist auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach problemlos möglich. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppenhaus 9.2 m² Zimmer 12.8 m²Zimmer 20.8 m²Weinkeller 5.7 m²Waschküche (beheizt) 24.9 m²Heizungsraum 5.3 m²Schutzraum 12.1 m²Hobbyraum 24.4 m²Erdgeschoss:Doppelgarage 32.0 m²Eingangshalle 13.1 m²Dusche/WC 3.5 m²Zimmer 12.4 m²Küche 10.2 m²Wohnen/Essen 48.2 m²Kaminzimmer 23.0 m²Gartensitzplatz 15.0 m²Obergeschoss:Vorplatz 15.4 m²Zimmer 15.2 m²Zimmer 22.9 m²Bad/WC 8.1 m²Zimmer (Eltern) 24.2 m²Bad/Dusche/WC en-suite 13.1 m²Ankleide 11.3 m²Estrich (über Garage) 5.0 m²Dachgeschoss:Estrich 34.5 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft weist einen sehr gehobenen Innenausbau aus und präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wegzeit
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1 / 13
6.5 Zimmer, 170m², CHF 1'590'000.–
Höllstenstrasse 15, 4313 Möhlin

Ein Zuhause mit Weitblick Bungalow mit Einliegerwohnung in Möhlin zu verkaufen

ObjektEFH mit Einliegerwohnung, Baujahr 1967, renovationsbedürftig, Grundstück 1052 m², Kubatur 1405 m, Wohnfläche 169.8 m², Nebenfläche 100 m², Naturkeller, grosszügiger gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz, Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und Blumen, Garage und AbstellplatzLageDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und bietet viel Wohnqualität. An erhöhter Lage profitieren Sie von schöner Weitsicht und optimaler Besonnung. Zu Fuss erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Coop, Migros), Gemeindeverwaltung, Post, Bank, Apotheke und Restaurants innerhalb von 10 Minuten. Die Primarschule Fuchsrain und der Kindergarten Schallen sind sicher und in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bahnhof SBB Möhlin befindet sich in 750 m Entfernung. Der Bahnhof SBB in Möhlin mit regelmässigen Schnellzugsverbindungen Richtung, Basel und Zürich ist 1.5 km entfernt. Der Autobahnanschluss A3 in Rheinfelden ist in 8 Fahrminuten erreicht. Für wen eignet sich das Objekt?Das familienfreundliche Quartier und die Nähe zur Natur dürften in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.BesonderesDie Einliegerwohnung bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein stilles Gewerbe, Homeoffice oder als separate Wohn-/Gästewohnung. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.RaumprogrammUntergeschossVorraum 14.0 m² Naturkeller 12.0 m²Tank 8.5 m² Heizung 8.5 m² Luftschutz 6.5 m² Waschen 12.5 m² Erdgeschoss Eingangsbereich 20.0 m² Gäste-WC 3.0 m²Küche 9.0 m²Essen 20.0 m²Wohnen 33.0 m² Garage 16.0 m²Überdachter Sitzplatz 22.0 m²Büro 7.0 m²Zimmer 9.5 m²Zimmer 9.5 m²Zimmer 15.5 m²Bad 5.3 m² Eingang Einliegerwohnung 6.0 m²WC/Du 5.0 m²Einliegerwohnung 27.0 m²Die beheizte Nutzfläche misst ca. 169.8 m², die Nebenflächen weitere ca. 100 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand. Es muss vor dem Einzug mit div. Investitionen gerechnet werden. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wegzeit
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1 / 14
CHF 1'050'000.–
Kirchrain 16/18, 4317 Wegenstetten

Potenziale nutzen in der Naturidylle

Wohnhaus mit Garagen und Scheune Das Wohnhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 1'407 m². Direkt an das Haus ist eine traditionelle Scheune angebaut, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial bietet. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Kirche St. Michael, die dem Wohngebiet einen idyllischen und einen charmanten Charakter verleiht. Hier ist ein Ort, an dem die Welt in Ordnung ist. Das Wohnhaus bietet drei Wohneinheiten mit separatem Zugang:Links neben der Garage befindet sich der erste Eingang zur 3.5-Zimmerwohnung mit klassischer Chouscht. Von dieser Wohnung gelangen wir direkt in die Kellerräumlichkeiten, wo sich unter anderem die Öl-Heizung befindet. Auch die atemberaubende Scheune ist von hier erreichbar. Wenn man das Wohnhaus aus der Kirchrainstrasse betrachtet, findet man links um die Ecke den verwunschenen Eingang zur 3-Zimmerwohnung, welche aktuell vermietet ist. Die Scheune ist über eine Treppe direkt erreichbar. Die 5.5-Zimmerwohnung erreichen wir, indem wir hinter das Haus auf die rechte Seite gehen und über die Aussentreppe auf die lauschige Veranda gelangen. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein grosszügige Wohnzimmer. Folgt man dem Gang weiter, erreicht man das Schlafzimmer und das Badezimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit praktischen Einbauschränken. Weiter entlang des Ganges gelangen wir zu 2 weitern Zimmern und einem Badezimmer, welche über die Wendeltreppe im Obergeschoss erreichbar sind. Ferner gelangen wir von hier auch direkt zur Scheune. Zu den Garagen gelangt man direkt von der Kirchrainstrasse, man findet drei Garagen die Garage ganz rechts hat im hinteren Teil einen zusätzlichen Hobby- resp. Abstellraum mit Zugang zur Scheune. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eindrücklichen Gewölbekeller. Das Wichtigste in Kürze • Baujahr 1921 • Dorfkernzone D • Grundstücksfläche ca. 1'407 m2 • Volumen ca. 2'574 m3 • 3 separat zugängliche Wohneinheiten (3-, 3.5- und 5.5-Zimmerwohnung) • 3 Garagen (2 davon vermietet) & 3-Zimmerwohnung vermietet • Ölzentralheizung (ca. 7'000 Liter) mit Wärmeverteilung über Radiatoren • 2010 Sanierung Küche & Bad 5.5-Zimmerwohnung Wegenstetten liegt im Bezirk Rheinfelden, rund fünf Kilometer südwestlich der Grenze zu Deutschland. Das Dorf befindet sich im westlichen Fricktal und ist von einer der schönsten ländlichen Umgebung geprägt.Das Dorf hat sich seinen ruhigen und dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Die Umgebung mit Wäldern, Hügeln und Landwirtschaftsflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A3 ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Zürich und Rheinfelden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Von dort aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Zentren des Fricktals und können von dort weiter in die grösseren Städte reisen.Im Dorf findet man einen Kindergarten und eine Primarschule, die weiterführenden Schulen sind in denn nahgelegenen Region insbesondere in Frick und Rheinfelden. Nach der Oberstufe befinden sich in Aarau und Baden die nahegelegenen Kantonsschulen. Auch für Lernende stehen in den umliegenden Regionen verschiedene Berufsschulen zur Verfügung, die gut und einfach erreichbar sind.Auch das aktive Vereinsleben und die verschiedenen Anlässe im Dorf bieten gute Möglichkeiten, sich zu treffen, neue Leute kennenzulernen und die Gemeinschaft zu geniessen. Weiter Sportmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Regionen, welche noch mehr und grössere Vereine haben.Interessiert? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Wegzeit
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1 / 13
5.5 Zimmer, 190m², CHF 1'990'000.–
Bergweg 1b, 4312 Magden

Wunderschönes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an sonniger Lage

Dieses hochwertige Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine sonnige Lage, eine klar strukturierte Raumaufteilung sowie einen exklusiven Ausbaustandard. Die Liegenschaft schafft ein stilvolles Wohngefühl für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und Privatsphäre.Ein besonderes Highlight bildet der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Elektrische Markisen spenden an warmen Tagen angenehmen Schatten und unterstreichen die hohe Aufenthaltsqualität im Aussenbereich. Die Umgebung eignet sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien.Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grosszügigen Fensterfronten, welche die Räume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Edles Eichenparkett sorgt für eine warme Ausstrahlung und ein harmonisches Ambiente. Die moderne Küche präsentiert sich in elegantem Design und verfügt über sämtliche zeitgemässen Küchengeräte - perfekt für gemeinsame Kochmomente und stilvolle Dinnerabende.Auf dieser Ebene ergänzen ein geschmackvolles Gäste-WC sowie eine geräumige Garderobe mit praktischem Stauraum das Raumangebot.Im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ensuite-Badezimmer. Dieses umfasst eine Badewanne sowie eine separate Dusche und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur. Zwei weitere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Bad mit Dusche komplettiert diese Etage.Das Untergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Der beheizte Hobbyraum eignet sich ideal als Fitnessbereich, Atelier oder Rückzugsort für Gäste. Hinzu kommen ein Technikraum, ein Keller sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, welche komfortables und geschütztes Parkieren ermöglicht.Ein Zuhause mit Stil, Charakter und hoher Lebensqualität.Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Doppeleinfamilienhaus persönlich.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Wegzeit
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1 / 13
11.5 Zimmer, 332m², CHF 1'550'000.–
Schulstrasse 14, 4316 Hellikon

Liebhaberobjekt mit Scheune, Nebenräumen und vielseitigem Potenzial in Hellikon zu verkaufen

KurzbeschriebDiese charmante Liegenschaft im Dorfkern von Hellikon bietet eine seltene Kombination aus historischem Wohnhaus, grosszügiger Scheune und vielseitigen Nebenflächen.Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, wovon sich eine ideal zur Eigennutzung eignet. Gleichzeitig stehen eine grosszügige Holzscheune, ein Schopf, ein Gartenhaus sowie zahlreiche Nebenräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sei es als Werkstatt, Atelier, Lager oder für individuelle Ausbauprojekte.Die Scheune wird derzeit als Garage und Materiallager genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zusätzlich bietet das Erdgeschoss des Wohnhauses weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, Hobbyräume oder gewerbliche Nutzung.Highlights: Ideal für Eigennutzer und Handwerker Grosszügige Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich Attraktives Ausbaupotenzial Drei Wohnungen vorhanden Ruhige, zentrale Lage im Dorfkern Grosszügige Nebenflächen und Lagermöglichkeiten Historischer Charme kombiniert mit praktischer NutzungDiese Liegenschaft ist ideal für Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz und individuellen Nutzungsmöglichkeiten suchen.EckdatenBauernhaus mit 3 Wohnungen und Ökonomieteil, Kubatur 3247 m, gesamte Wohnfläche 332 m², Nebenflächen 396 m², ursprüngliches Baujahr 1786, laufend renoviert. Wohnungen4.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 2008, NWF 160 m², vermietet3.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 2013, NWF 90 m², vermietet3.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 1786, laufend renoviert, NWF 81 m², zurzeit eigengenutztLageDas Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral im Dorf. Schule und Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt und sicher zu Fuss zu erreichen. Auch die Gemeindeverwaltung liegt quasi in direkter Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstrasse (ca. 3 Gehminuten) und garantiert regelmässigeVerbindungen nach Möhlin/Rheinfelden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich. RaumprogrammWohnfläche 4.5-Zi-Wohnung 160.6 m²Nebenflächen 4.5-Zi-Wohnung 18.1 m²Wohnfläche 3.5-Zi-Wohnung 90.4 m²Nebenflächen 3.5-Zi-Wohnung 16.0 m²Wohnfläche 3.5-Zi-Altbauwohnung 81.5 m² Weitere NebenflächenLager 12.0 m² Heizungsraum 17.2 m²Büro mit Sitzecke 15.6 m²Zimmer mit Kunst 31.6 m²Kellerraum mit Naturboden 13.6 m²Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss 18.4 m²Ökonomieteil 109.4 m² Schopf 12.6 m² Estrich 132.4 m²Total Wohnfläche 332.5 m²Total Nebenflächen 396.9 m²Total Nutzflächen 729.4 m²Für wen eignet sich die LiegenschaftDiese einzigartige Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und Lagern auf ideale Weise. Neben drei Wohnungen bietet das Objekt eine grosszügige Scheune, zahlreiche Nebenräume sowie attraktives Ausbaupotenzial. Besonders geeignet für Eigennutzer, Handwerker oder Liebhaber, die viel Platz für Werkstatt, Hobby oder individuelle Projekte suchen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wegzeit
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Flamur Sylejmani

Flamur Sylejmani

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Flamur Sylejmani

Flamur Sylejmani

  • Parkplatz
  • Garage
6 Zimmer, 222m², CHF 2'400'000.–
4310 Rheinfelden

Raum für Generationen, Träume und besondere Momente

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garten und viel PrivatsphäreIn einer ruhigen Wohnlage von Rheinfelden erwartet Sie ein besonderes Doppeleinfamilienhaus mit rund 222 m² Wohnfläche. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie die offene Galerie verleihen der Liegenschaft einen besonderen architektonischen Charakter.Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Galerie. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, gepflegt bepflanzte Aussenbereich mit rund 250 m² Terrasse und Garten sowie einem zusätzlichen Vorgarten von rund 188 m². Der gedeckte Sitzplatz bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen.Zwei Garagen, zwei private Aussenparkplätze und rund 51 m² Keller- und Nebenflächen runden das Angebot ab. Beheizt wird die Liegenschaft komfortabel über Fernwärme. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zwei eigenständige Wohneinheiten • Rund 222 m² Wohnfläche • Vielsetiges Ausbaupotenzial • Grosszügige und helle Wohnbereiche • Offene Galerien mit viel Raumgefühl • Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre • Gedeckter Aussensitzplatz • Zwei Balkone bzw. grosszügige Balkonflächen • Zwei Garagen und zwei private Aussenparkplätze • Rund 51 m² Keller- und Nebenflächen • Komfortable Fernwärmeheizung • Ruhiges Einfamilienhausquartier • Zugang über einen Privatweg • Rhein und Naherholungsgebiete in der Nähe • Nähe zur deutschen Grenze • Gute Erreichbarkeit von Basel • Einkaufsmöglichkeiten und Zentrum von Rheinfelden gut erreichbar • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Garage
Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

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Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 122m², CHF 1'140'000.–
4313 Möhlin

Eine Oase für jede Jahreszeit

Schon der lichtdurchflutete Wintergarten verleiht diesem Zuhause seinen besonderen Charakter. Er erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz zum Entspannen. Die offene Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück des Hauses und schaffen Raum für das tägliche Familienleben.Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Platz für gemeinsame Momente als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Drei Nasszellen, ein Balkon, eine Terrasse und der Gartensitzplatz ergänzen das vielseitige Raumangebot. Keller und Estrich sorgen für praktischen Stauraum. Nach der Renovation im Jahr 2017 wurde das Zuhause sorgfältig gepflegt und präsentiert sich heute in einem bezugsbereiten Zustand. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche, ruhige Lage • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe • Praktisches Grundrisskonzept • Helle Räumlichkeiten • Top Zustand • Sonnenverwöhnter Wintergarten • Nettowohnfläche 110 m² • Bruttowohnfläche 122 m² • 1x Tiefgaragenplatz exkl. à CHF 35'000.- • 1x Aussenstellplatz exkl. à CHF 15'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse

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