Häuser zum Kaufen: Mumpf

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7.5 Zimmer310m², CHF 2’730’000.–
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4322 Mumpf

*Einzigartiges Einfamilienhaus mit Ausblick auf den Rhein*

BeschreibungDieses grosszügige freistehende Einfamilienhaus ist nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt. Hervorzuheben ist der moderne und hochwertige Ausbau aus der letzten Totalsanierung im Jahr 2014, wo unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett, Granit und Marmor verbaut wurden sowie elektrische Storen, eine Videogegensprechanlage und ein Satellitenempfänger installiert wurden. Die 12-teilige ALNO Wohnküche mit Granitarbeitsflächen und MIELE Geräten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. All dies gepaart mit dem Umschwung und die optimale Besonnung verleihen dieser Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Alle Zimmer sind durch grosse Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Für Entspannung ist auch gesorgt: Im Untergeschoss ist nämlich eine Sauna mit Wellnessdusche und im gepflegten Garten sind mehrere Sitzplätze und ein Cheminée. Zudem ist technisch für den Einbau eines Aussenpools alles vorbereitet. Zum Komfort dieses Anwesens tragen drei Nasszellen, zwei Balkone mit Aussicht, ein Wintergarten, eine Garage im Haus und vier Aussenparkplätze bei. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zum Mehrgenerationenhaus.UntergeschossSaunaraum, Fitnessraum, Keller, Heizraum, Abstellraum, Öltank, Garage. Total ca. 126m2ErdgeschossEingang, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Réduit, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Wintergarten, Wohnen, Küche. Total ca. 136m2DachgeschossVorplatz, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad. Total ca. 100m2 + Balkon 1 + Balkon 2 + AussenréduitBesonderheiten2021 Rasenmäherroboter 2014 Totalsanierung: Aussen- und Dachisolation, Strom- und Waserleitungen inkl. Kanalisation, Böden, Küche, Nasszellen, Fenster, Spenglerarbeiten, Garten, ... 2010 ÖlheizungEigenschaftenUmgebung○ Geschäfte○ Bank○ Post○ Restaurant(s)○ Bahnhof○ Bushaltestelle○ Kinderfreundlich○ Spielplatz○ Kinderkrippe○ Kindergarten○ Primarschule○ Wanderwege○ RadwegAussenbereich○ Balkon(e)○ Terrasse(n)○ Garten○ Gartensitzplatz○ Ruhige Lage○ Parkplatz○ Garage○ GartencheminéeInnenbereich○ Wohnküche○ Gäste-WC○ Sauna○ Fitnessraum○ Einbauschrank○ Wasserenthärter○ Dreifachverglasung○ Hell○ LichtdurchflutetAusstattung○ Moderne Küche○ Induktionsherd○ Backofen○ Steamer○ Kühlschrank○ Tiefkühler○ Geschirrspüler○ Badewanne○ Dusche○ Telefon○ Kabelfernsehen○ Satellit TV○ Internetanschluss○ VideotelefonBoden○ Parkett○ Marmor○ SteinZustand○ Sehr gutAusrichtung○ Norden○ Süden○ Osten○ WestenBesonnung○ Optimal○ Ganzer Tag besonntAussicht○ Schöne Aussicht○ Freie Aussicht○ Unverbaubar

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