Häuser zum Kaufen in Region Provence-Alpes-Côte d'Azur FR: 61 Treffer

Villa von Ausnahme in Gordes, verbindet provenzalischen Charme und zeitgenössische Architektur

Diese prächtige Architektenvilla aus Stein mit einer Wohnfläche von 285 m² ist ideal nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorf Gordes entfernt.In dominanter Position bietet sie eine atemberaubende Panoramaview auf den Luberon und die umliegenden provenzalischen Dörfer.Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2'500 m² bezaubert diese ungewöhnliche Villa mit ihren großen Räumen und ihrer harmonischen Einrichtung. Bereits beim Eingang empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der von einer eleganten Deckenleuchte gekrönt wird. Dieser führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine breite Terrasse öffnet, von der aus man die provenzalischen Landschaften voll und ganz genießen kann.Eine hochwertige Küche sowie ein angrenzender Essbereich mit eigener Terrasse vervollständigen diesen gemütlichen und raffinierten Wohnbereich.Im Erdgeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem eigenen Badezimmer und einer Terrasse mit Whirlpool, was für Komfort und Intimität sorgt.Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer – davon eines mit Terrasse – sowie ein Badezimmer den Schlafbereich.Das Anwesen verfügt auch über eine 35 m² große Anbau, der als unabhängige Suite oder großes Büro ausgestattet werden kann, eine 30 m² große Garage und einen 10 x 5 m großen Pool mit Schiebedach.Das Grundstück ist vollständig umzäunt und gesichert, mit automatischem Tor und Alarmsystem.Durch seine privilegierte Lage, seine hochwertigen Ausstattungen und seinen einzigartigen Charakter stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Gordes dar.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-Lès-Apt

In einer friedlichen und gesuchten Umgebung befindet sich diese wunderschöne Immobilie im Herzen des Luberon, auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von fast 2.000 m², mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegende Natur. Ein Ort, an dem Charme, Komfort und Modernität perfekt harmonieren. Ein elegantes und helles Hauptgebäude Schon beim Betreten verführt das Haus mit seinen großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Das Erdgeschoss ist um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum gestaltet, der durch große Fenster zum Außenbereich hin geöffnet ist. Die amerikanische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die auf eine schattige Terrasse führt, ideal für Sommermahle. Das Doppelsalon, gemütlich und einladend, wird durch eine Veranda mit einer bioklimatischen Pergola und elektrischen Stores ergänzt, die optimalen Komfort in allen Jahreszeiten bietet. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Natursteinböden, Holzofen, raffinierte Fertigungen. Eine rückwärtige Küche/Wäscherei mit direktem Zugang zur Garage vervollständigt dieses Level. Im Obergeschoss führt eine elegante Steintreppe zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer herrlichen Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer (Badewanne und Dusche) und einem privaten Balkon mit Blick auf den Garten. Das Haus verfügt auch über vier Toiletten, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Komfort, Technologie und Energieeffizienz Für absolutes Wohlbefinden ist das Haus mit Fußbodenheizung und -kühlung, doppelverglaster Fenster mit Mückenschutz, einem Alarmsystem, einem Videosprechanlage, einem Wasserenthärter, Solarmodulen mit Speicherbatterie und einer den Vorschriften entsprechenden Klärgrube ausgestattet. Eine zweite Wohnung mit großem Potenzial Auf dem Grundstück bietet eine separate, unabhängige Wohnung ein erhebliches Potenzial. Das Erdgeschoss bietet etwa 110 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können: Gästewohnung, Büro, Atelier oder Vermietungsprojekt. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden (elektrische Heizkörper, Granulatofen, WC, Warmwasserspeicher). Im Obergeschoss umfasst eine voll ausgestattete Wohnung von 55 m² ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Ein Doppelgarage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen diese Einheit! Eine idyllische Außenanlage, um den Luberon zu genießen Die Außenbereiche sind für Entspannung und Geselligkeit konzipiert. Ein 9 x 4 m großes, salzwassergeheiztes Schwimmbad mit Rollvorhang, eine sonnige Terrasse mit freier Sicht, ein mit Olivenbäumen bestandener Garten, eine automatische Bewässerung, ein elektrisches Tor und eine Regenwasserkanalisation vervollständigen diese außergewöhnliche Umgebung. Ein seltenes Objekt, nahe bei den Annehmlichkeiten Das Objekt, nur zehn Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt, verbindet Ruhe, Eleganz und Energieeffizienz, während es gleichzeitig nahe bei den Geschäften und Dienstleistungen liegt. Ein außergewöhnliches Objekt, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die provenzalischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch dieser einzigartigen Immobilie zu organisieren!

Eine außergewöhnliche Immobilie in Saint-Saturnin-lès-Apt

Eine außergewöhnliche Immobilie, nur wenige Schritte vom Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, im Herzen einer erhaltenen Natur!In der provenzalischen Garrigue eingebettet, bietet dieses moderne Haus eine seltene Lebensumgebung, die durch atemberaubende Panoramen über das Dorf, das Luberon-Tal und in der Ferne die Alpilles sublimiert wird.Das ebenerdige Haus mit 160 m² Wohnfläche begeistert bereits beim Betreten durch seine großzügigen Räume und architektonische Flüssigkeit. Der große Wohnbereich von über 50 m² bildet einen wahren Mittelpunkt, der durch große Fensterfronten, die zu atemberaubenden Aussichten führen, hell erleuchtet ist. Die offene Küche, modern und gemütlich, ergänzt harmonisch den Wohn-, Ess- und Salonbereich und schafft so eine einladende und nach außen orientierte Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad mit italienischer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich, von denen eines über ein eigenes angeschlossenes Badezimmer verfügt. Ein funktionelles Bügelzimmer, ein Arbeitszimmer, das als viertes Schlafzimmer dienen kann, und ein Gäste-WC erhöhen den täglichen Komfort. Die Immobilie verfügt auch über eine große Garage von 35 m² und einen Keller von 30 m², ideal für Lagerung und Abstellmöglichkeiten.Draußen wird die Magie vollends erlebbar. Inmitten eines ein Hektar großen Grundstücks gelegen, profitiert das Haus von einem typischen mediterranen Garten, gesäumt von Lavendel, Thymian, Olivenbäumen und lokalen Pflanzen. Die Stille ist absolut, einladend zu einer völligen Eintauchung in die provenzalische Lebensart. Der wunderschöne, geflieste Pool von 11 m x 5 m wird zum Traumort, um die langen sonnigen Tage in einer seltenen Naturschönheit zu genießen.Leistungen und Komfort stehen im Vordergrund: Doppelfluss-Lüftung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Kalifornische Stores, Alarmanlage, Glasfaser, Elektrotankstelle, Wasseraufbereiter? Das Haus wurde konzipiert, um ein optimales Lebensgefühl und eine exemplarische Energieeffizienz zu bieten.Vollkommen in eine bukolische und geschützte Umgebung integriert und dennoch nur zehn Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar. Sie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition im Rahmen einer hochwertigen Ferienvermietung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Diese Immobilie in der Provence wird die Liebhaber von Eleganz, Ruhe und erhaltener Natur bezaubern.

Prächtige Art-Déco-Villa in einem sicheren Anwesen

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool in einem privaten und sicheren Grundstück, ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Strand von Passable entfernt.Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude von etwa 432 m2 mit 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad und Personalunterkünften, eingebettet in ein etwa 1400 m2 großes, flaches, baumgesäumtes Grundstück.Im Art-Déco-Stil erbaut und in hervorragendem Zustand präsentiert, bietet die Villa helle und geräumige Innenräume, umgeben von einem ruhigen und wenig besuchten Garten.Der große Empfangsbereich, der ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst, öffnet sich zu einer sonnigen, familiären Terrasse, die zum intimen Garten und zum Pool führt.Ein Fernsehraum, ein Spa-Bereich und eine Sommerküche vervollständigen die Innenräume dieser eleganten Villa.Der Pool, umgeben vom Garten, genießt die Sonne den ganzen Tag.

Luxuriöse Provenzalische Villa in einem umzäunten Anwesen

Provenzalisches Anwesen mit etwa 350 m2 Wohnfläche, bestehend im Erdgeschoss aus: Eingang, Empfangsraum mit Salon, Esszimmer, Kamin, Kamin, separater Küche, drei Suiten mit Ankleidezimmer und Bad, sowie einem Schlafzimmer mit Bad und einem Studierzimmer.Im Obergeschoss befindet sich eine große Suite mit Ankleidezimmer und Bad. Keller, Waschküche und eine Garage für vier Autos.Ein landschaftsgestalteter Garten von etwa 2600 m2 mit Pool und Bar, begleitet von Terrassen, vervollständigt das Anwesen.

Luxus-Villa in der Terre Blanche-Anlage.

Diese prächtige Residenz befindet sich in der privaten und exklusiven Anlage Terre Blanche, einer hochsicheren Anlage mit 24-Stunden-Öffnungszeiten, bekannt für ihren international berühmten Golfplatz, das Hotelensemble, die Restaurants und die Spa.Die Villa bietet 235 m² Wohnfläche, mit großen Fenstern, die die geräumigen Wohnbereiche im Erdgeschoss beleuchten. Die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer sind großzügig mit Sonnenlicht durchflutet, sowie ein kleines Wohnzimmer nebenan, das bei Bedarf in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Bei Bedarf verfügt das fünfte Schlafzimmer über ein behindertengerechtes eigenes Badezimmer.Behindertenzugang.Im Obergeschoss befinden sich 4 wunderschöne Schlafzimmer, von denen 2 ein eigenes Badezimmer haben und die anderen 2 ein gemeinsames Badezimmer.Diese großartige Residenz verbindet elegant moderne Architektur und Komfort mit traditionellen Materialien der Region. Der magnifique parkartige Garten, der die Immobilie umgibt, bietet eine Vielzahl von Räumen, die je nach Wunsch und Jahreszeit unterschiedliche Atmosphären schaffen können.Je nach Tageszeit und Jahreszeit. Die große überdachte Terrasse ist ideal für das Essen im Freien, während die weiten Rasenflächen zahlreiche Spielangebote für Kinder und Erwachsene bieten.Die Rasenflächen bieten zahlreiche Spielangebote für Groß und Klein.Der Tennisplatz und die Boule-Anlage fügen der Immobilie einen Hauch von Spaß und Sport hinzu.Es ist leicht, sich in dieser bezaubernden Umgebung zu verlieren und von den typischen Sonnenuntergängen der Region überrascht zu werden.Ein Swimmingpool, ein Tennisplatz und eine Boule-Anlage vervollständigen die High-End-Merkmale dieser Villa.dieser Villa, die ein unvergleichliches Erlebnis von Luxus und Entspannung im bezaubernden Terre Blanche bietet.

Schönes Anwesen in Saint-Pantaléon - Ein perfekter Ausgleich zwischen Natur, Design und Authentizität

Située à Saint-Pantaléon, in unmittelbarer Nähe der beliebten Dörfer Gordes und Goult, wurde dieses schöne moderne Haus 2022 erbaut.Am Rande des Dorfes bietet es eine ruhige und gepflegte Umgebung sowie eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft und die Hügel des Luberon.Das Haus wurde auf einem 1'312 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück errichtet und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Ausstattung.Mit einer Wohnfläche von 185 m² entspricht das Haus den Normen RT 2020, was eine excellenten Energieeffizienz und einen optimalen Komfort über das ganze Jahr hinweg garantiert.Die Aufteilung des Hauses:Das Hauptgeschoss ist um einen großen, hellen Wohnbereich herum angelegt, der durch große Fenster nach außen geöffnet ist. Der Raum besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Holzofen, einem geselligen Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Diese Einheit öffnet sich auf eine schattige Terrasse, die von einer Pergola überspannt wird und einen beruhigenden Blick auf den Pool und die umliegende Natur bietet.Auf diesemselben Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie eine Hintertür und ein funktionales Abstellraum.Im Gartenbereich bietet eine geräumige Waschküche und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Atelier oder Gästezimmer dienen kann, eine ideale Ergänzung.Unter dem Haus bietet ein 38 m² großer Technikraum Platz für den Poolraum, eine Lagerzone und gewährt Zugang zum gesamten Sanitärbereich.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet: landschaftsgärtnerisch angelegter Garten, automatische Bewässerung, Tor und ein Bereich in Restanque, der über dem Haus thront, ideal, um die Ruhe und die provenzalische Natur zu genießen.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz garantiert.Die Kombination aus moderner Architektur, modernem Komfort und provenzalischem Geist bietet in diesem Anwesen eine unvergleichliche Lebensqualität in einer erhaltenen Natur, nur wenige Minuten von den schönsten Dörfern des Luberon entfernt.Eine seltene Gelegenheit für Provence-Liebhaber, die nicht zu lange warten sollten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren, um darüber zu sprechen!

Esclusiva Villa Panoramica con Piscina a Nizza Costa Azzurra

Situata in posizione dominante nel prestigioso quartiere Fabron di Nizza, alla fine di una strada privata e tranquilla, questa splendida villa con piscina regala una vista mare aperta a 180, dal sud-est al sud-ovest, garantendo luce e sole durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile di circa 326 m² distribuiti su due livelli, la proprietà offre spazi ampi e raffinati. Lelegante doppio soggiorno di 55 m², interamente aperto verso la terrazza principale e la piscina, si fonde armoniosamente con lesterno, creando unatmosfera luminosa e conviviale. La cucina attrezzata di 13 m² completa la zona giorno.La zona notte ospita sei camere da letto, tutte dotate di spogliatoi e bagni privati, offrendo comfort e privacy. Una lavanderia funzionale, un ampio garage doppio e una terrazza supplementare al livello inferiore arricchiscono gli spazi della villa.Il giardino mediterraneo con piscina, barbecue e camino esterno è un invito al relax e alla convivialità, impreziosito da numerosi posti auto.Dotata di aria condizionata, doppi vetri, sistema di irrigazione e allarme, questa proprietà combina eleganza, modernità e funzionalità. Con spese condominiali minime e una posizione deccezione, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio con vista mare a Nizza.Per ulteriori informazioni: Sergio +41 76 651 94 90Located in a dominant position in the prestigious Fabron district of Nice, at the end of a quiet private road, this splendid villa with swimming pool offers a 180 open sea view, from south-east to south-west, ensuring light and sunshine throughout the day.With a living area of approximately 326 m² spread over two levels, the property offers spacious and refined spaces. The elegant 55 m² double living room, entirely open to the main terrace and swimming pool, blends harmoniously with the outdoors, creating a bright and convivial atmosphere. The 13 m² equipped kitchen completes the living area.The sleeping area has six bedrooms, all with dressing rooms and private bathrooms, offering comfort and privacy. A functional laundry room, a large double garage and an additional terrace on the lower level enrich the villa's spaces.The Mediterranean garden with swimming pool, barbecue and outdoor fireplace is an invitation to relax and socialise, enhanced by numerous parking spaces.Equipped with air conditioning, double glazing, irrigation system and alarm, this property combines elegance, modernity and functionality. With minimal condominium fees and an exceptional location, it represents a rare opportunity for those seeking a prestigious residence with sea views in Nice.For further information: Sergio +41 76 651 94 90

Exklusive Villa in Grimaud (Côte dAzur) seltene Gelegenheit

In der privaten, gesicherten Domaine Val Grimaud im Golf von Saint-Tropez befindet sich diese aussergewöhnliche Villa mit grossem Garten, beheizbarem Pool, Jacuzzi und luxuriösem Outdoor-Bereich. Die Südost-Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und ein einmaliges mediterranes Ambiente.Zwei Schweizer Banken finanzieren die Liegenschaft in CHF und zu Schweizer Konditionen. Eigenmittel ca. 30%, Kaufnebenkosten rund 8%.Objektdetails:- Kaufpreis: CHF 1.85 Mio. (verhandelbar)- Wohnfläche: ca. 220 m²- Zimmer: 9- Schlafzimmer: 4 + separates Studio- Badezimmer: 4- Parkplätze: XXL-Doppelcarport + mind. 5 Aussenplätze- Baujahre: Hauptteil 1975, Erweiterung & Poolbereich 1996- Heizung: Cheminée, Elektroradiatoren, Reverse-Split-Klimaanlagen- Ausbaureserve: ca. 250 m²Highlights:- Privates, videoüberwachtes Villenviertel mit elektrischem Einfahrtstor- Grosszügiger beheizbarer Pool, Jacuzzi- Grosses Poolhouse mit Outdoorküche (BBQ, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)- 3 Sonnenterrassen (ca. 200 m²)- Gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung- Exklusive Nutzung von 2 Tennisplätzen- Spielzimmer mit Bar & Billardtisch ideal als Lounge/Gästebereich- Vollmöbliert und sofort bezugsbereit (nach Absprache)- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Ferien oder Vermietung (Airbnb/Booking)- Nur ein direkter Nachbar- Glasfaser, 400V Starkstrom, Kanalisation statt KlärgrubeRendite & Kennzahlen:- Mieteinnahmen: bis zu CHF 150'000./Jahr realisierbar- Schätzwert: EUR 2.45 Mio.- Investitionen seit 2023: ca. CHF 135'000.- Nebenkosten Domaine: ca. EUR 1'200./Jahr- Steuern: ca. EUR 3'500./Jahr- Gesamte Nebenkosten (inkl. Garten, Pool, Strom, Wasser etc.): ca. EUR 1'500./MonatWeitere Informationen:- Renovierte Küche- Teilweise neues, gedämmtes Dach (ca. 40 m²)- Solardusche- Beheizbarer Pool (Gasanschluss vorhanden)- Voll ausgestattetes Poolhouse- Vollmöbliert (optional)Lage:Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den berühmten Beachclubs Nikki Beach, Byblos und Club 55. Das historische Dorf Grimaud liegt in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

Einzigartiges Landhaus mit Panoramablick.

Sie liegt im Herzen des Var, dieses alte Steinhaus von 1886 wurde von einem dänischen Designer komplett renoviert und ist in 2,5 Hektar Land mit Olivenbäumen und Natur eingebettet.Es besteht aus einer offenen Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit 2 Kaminen und Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal.Die Hauptetage ist wie folgt aufgeteilt: Ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, von einer Brücke über dem Wohnzimmer aus gelangt man zu einem zweiten Schlafzimmer, dann zum Hauptschlafzimmer und zur Duschkabine mit doppelter Eingangstür mit Blick auf die hintere Terrasse und die Olivenhaine.Am Poolrand können zwei weitere Suiten unabhängig erreicht werden.Das etwa 25.000 m2 große Grundstück umfasst einen 18×7 Meter großen Pool, ein Poolhaus mit einer voll ausgestatteten Sommerküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Sauna.Die Liegenschaft wird durch eine freie Fläche von 76 m2 für eine komplette Renovierung und einen großen Parkplatz abgerundet.Das Dorf Tourrettes liegt 5 Minuten zu Fuß vom Eingang der Liegenschaft entfernt, während das Domaine du Golf de Terre Blanche nur wenige Autominuten entfernt ist.

Einzigartiges Anwesen - Ebene mit über 1

Die Immobilie bietet eine idyllische Umgebung mit außergewöhnlichen Panoramablicken auf das Meer und Südausrichtung.In nur 50 Metern Entfernung zur Uferpromenade erstreckt sich die Hauptvilla über etwa 400 m2.Auf dem Grundstück wurde auch ein Nebengebäude von 68 m2 errichtet.Das ebene Grundstück von 12.413 m2 grenzt an das Mittelmeer und genießt ununterbrochenen Sonnenschein.Der Touristenhafen von Figuerette ist 1 km entfernt.