Villa Kaufen in Bezirk Mendrisio: 193 Treffer

Villa mit privatem Pool, Garten und Seeblick

In einem der ruhigsten und gefragtesten Wohngebiete von Riva San Vitale, das hauptsächlich von eleganten Einfamilienhäusern geprägt ist und sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen befindet, bieten wir eine wunderschöne Villa mit privatem Pool, Garten und einem atemberaubenden Blick auf den Luganer See zum Verkauf an.Diese interessante Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, eine funktionale Raumaufteilung und die Anwesenheit von angenehmen, privaten Außenbereichen aus, was sie zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen macht, die Unabhängigkeit, Ruhe und Komfort in einem besonders angenehmen Wohngebiet suchen.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine gemütliche Wohnzone, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, mehrere Nebenräume und Außenbereiche mit einem privaten Pool.DIE WOHNZONEDie Wohnetage umfasst ein großes, helles Wohnzimmer, das in eine gemütliche Wohnbereich und einen separaten Essbereich unterteilt ist. Der funktionierende Kamin ist ein charakteristisches Element, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Gästen.Die Küche, getrennt und bewohnbar, bietet funktionale Räume und hat einen bequemen direkten Zugang zum Außenbereich, was eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten ermöglicht.Die Etage wird durch einen Raum ergänzt, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, vielseitig und leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassbar, auch als Gästezimmer oder weiterer multifunktionaler Raum nutzbar.Zum Service der Etage gehört auch ein Badezimmer mit Dusche.DIE SCHLAFZONE UND DER BESONDERE SEEBLICKIm ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus vier Schlafzimmern besteht, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie zu gewährleisten.Drei Schlafzimmer werden von einem Badezimmer mit Badewanne bedient, während das geräumige Hauptschlafzimmer über einen eigenen Bereich für Arbeitszimmer und Kleiderschrank verfügt, sowie ein eigenes Badezimmer en suite.Eines der besonders wertvollen Elemente dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick auf den Luganer See, der von einigen der Schlafzimmer aus genossen werden kann. Die Panoramablicke auf den See und die umliegende Berglandschaft bieten großartige Ausblicke, schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre und erhöhen den Wert der Schlafzimmer noch weiter.Die Möglichkeit, den Seeblick direkt von der eigenen Wohnung aus zu genießen, ist ein bedeutender Mehrwert, der diese Villa noch attraktiver für diejenigen macht, die in einem ruhigen Wohngebiet leben möchten, mit dem Privileg eines schönen natürlichen Panoramas.DIE AUßENBEREICHE UND DER PRIVATE POOLDie Immobilie verfügt über einen angenehmen, privaten Außenbereich, der teilweise als Garten und teilweise als befestigte Fläche angelegt ist und eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche während der schönen Jahreszeit darstellt.Hauptattraktion des Außenbereichs ist der private Pool von etwa 25 m², ideal zum Erfrischen an heißen Tagen, zum Sonnenbaden und zum Verbringen angenehmer Momente der Geselligkeit in einer privaten Umgebung.Die Anwesenheit von Hecken und Vegetation trägt dazu bei, die Räume zu begrenzen und ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre zu gewährleisten.Ein Außenbereich, der voll und ganz genossen werden kann, perfekt für das Organisieren von Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomenten und Begegnungen mit Familie und Freunden.DER HALBUNTERGESHENE STOCK, DIE GARAGE UND DIE NEBENRÄUMEDie Villa verfügt über einen Halbunterschen Stock, der bequem von der Straße aus über die Garage zugänglich ist und intern durch eine eigene Treppe mit der Wohnung verbunden ist.Die Garage bietet Platz für zwei oder drei Autos, die hintereinander parken können, während ein weiterer Parkplatz außerhalb zur Verfügung steht.Zum Ausstattungsumfang des Stockwerks gehören auch ein Atomschutzbunker, ein praktischer Waschraum und ein Technikraum, Servicebereiche, die zur Ausstattung der Immobilie beitragen...

Große und helle Villa mit großem Garten

Im Herzen von Balerna, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der italienischen Grenze und optimal mit den wichtigsten Orten im Tessin verbunden, bieten wir eine prestigeträchtige, unabhängige Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an. Eine Residenz mit exklusivem Charakter, die es versteht, den Charme der Architektur der Epoche mit dem Komfort des modernen Wohnens zu verbinden.Komplett renoviert im Jahr 2009, zeichnet sich die Immobilie durch ihre raffinierte, elegante Architektur, hochwertige Ausführungen und großzügige Räume aus, die harmonisch auf mehrere Ebenen verteilt sind.Eine wunderschöne, englische Gartenanlage von etwa 2'250 m² umgibt die Villa, eine authentische grüne Oase, die Ruhe, Stille und eine Atmosphäre absoluten Relax bietet. Die großen Außenflächen bieten zudem die Möglichkeit, einen großen Swimmingpool zu errichten und den exklusiven Charakter der Immobilie noch weiter zu steigern.Mit einer Fläche von etwa 396 m² erstreckt sich die Residenz über zwei Wohnetagen sowie ein Halbuntergeschoss, wobei die Raumaufteilung so gestaltet ist, dass Funktionalität, Komfort und eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Zonen des Hauses gewährleistet sind.HalbuntergeschossEine vielseitige und faszinierende Ebene, die ein Gästezimmer mit Küchenanschluss, ein helles, von einem Kamin geschmücktes Arbeitszimmer, ein Gästebad, technische Räume und einen Weinkeller beherbergt. Ein großer, überdachter Portikus vervollständigt diese Ebene, ideal, um angenehme Momente im Freien zu genießen, umgeben von der Stille des Gartens.ErdgeschossDie Hauptebene empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich und einem Flur, der zu den Räumen des Wohnbereichs führt. Die Wohnküche liegt neben einem geräumigen und hellen Ess- und Wohnzimmer, das durch einen Kamin, der Wärme und Atmosphäre verleiht, bereichert wird.Von hier aus gelangt man direkt auf eine große Terrasse, eine natürliche Verlängerung der Innenräume, perfekt für Mahlzeiten im Freien, gesellige Momente und Abendveranstaltungen, mit einem schönen Blick auf die umliegende Grünfläche.Ein Bad und ein Garderobenraum vervollständigen diese Ebene.ObergeschossDer ruhige und einladende Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellraum und Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse.Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um den maximalen Komfort auch während der heißesten Monate zu gewährleisten.Details, die eine zeitlose Eleganz erzählenEine prächtige Marmortreppe, verfeinert durch ein raffiniertes, klassisches Geländer aus geschmiedetem Eisen, verbindet die verschiedenen Ebenen der Residenz: ein architektonisches Element von großem Charme, das die historische Identität der Villa unterstreicht.Die großen, überdachten Terrassen auf beiden Wohnetagen stellen einen weiteren Pluspunkt der Immobilie dar. Bevorzugte Räume, von denen aus man den üppigen Garten bewundern, Momente der Stille genießen oder angenehme Tage mit Familie und Freunden verbringen kann.Außen bietet ein großer Platz das Parken für 23 Automobile.

Villa mit 5,5 Zimmern, beheiztem Pool, privatem Garten und großen Räumen

In Stabio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, wo der Rhythmus des Alltags auf eine authentische und tief in das Territorium verwurzelte Atmosphäre trifft, bieten wir eine wunderschöne Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Gebäude präsentiert sich mit sorgfältig gestalteten Fassaden aus Backstein. Die Räume, von großer Größe, sind darauf ausgelegt, großzügige und funktionale Räume zu bieten, mit gut verteilten Räumen auf mehreren Ebenen und Details, die Sorgfalt und Solidität erzählen.Die gesamte Wohnung profitiert von einem angenehmen natürlichen Licht, das durch die südliche, östliche und westliche Sonneneinstrahlung begünstigt wird, und begleitet die verschiedenen Tageszeiten mit unterschiedlichen, aber immer einladenden Atmosphären.Außerhalb erstellt ein Garten von etwa 600 m² eine grüne und zurückgezogene Umgebung, die durch die Anwesenheit eines beheizten Pools bereichert wird, der einlädt, die schöne Jahreszeit mit Leichtigkeit zu genießen und jeden Tag in einen Moment der Entspannung und des Vergnügens zu verwandeln.Die Innenräume beeindrucken durch die Großzügigkeit des Wohnbereichs: Ein großer Doppelsalon mit romantischem Kamin aus Holz bietet Luft, Perspektive und ein sofortiges Gefühl von Zuhause, ideal für Geselligkeit und ruhige Momente.Das Hauptschlafzimmer fügt einen Hauch von täglichem Komfort hinzu, dank des offenen Kleiderschranks und des großen angeschlossenen Badezimmers, einer Kombination, die darauf abzielt, eine Umgebung mit maximaler Privatsphäre und Praktikabilität zu bieten.Die Villa wird durch Ausstattungen bereichert, die das Wohnen erhöhen, darunter ein zentrales Absaugsystem, Fliegenfenster an allen Fenstern, eine Alarmanlage und ein Ladesystem für Elektroautos in der Garage, sowie ein System von Solarmodulen mit Batterien für eine erhebliche Reduzierung der Betriebskosten.Das Gebäude wurde 2000 mit hochwertigen Materialien und Ausführungen errichtet und präsentiert sich noch immer in einem sehr guten Zustand.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Holzinnen-, Aluminiumaußen- und Isolierglasfenster. Der Bodenbelag besteht aus hellen Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche ist ein Waschraum/Technikraum im Halbuntergeschoss verfügbar, eine praktische und zurückgezogene Lösung, die Ordnung und Unabhängigkeit bei der täglichen Verwaltung gewährleistet.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus Eingang, großem Doppelsalon mit Zugang zum Garten mit beheiztem Pool und offener Küche sowie einem WC-Bad. Der erste Stock bietet den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit offenen Kleiderschrank und großem angeschlossenen Bad, zwei weiteren Doppelschlafzimmern und einem Bad mit Wanne. Der Halbuntergeschoss bietet schließlich den Technikraum mit Waschraum, zwei Räumen als Vorrats- und Abstellraum und den Raum von etwa 30 m² mit separatem Eingang, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Drei Garagenplätze mit Ladesystem für Elektrofahrzeuge und drei bequeme Außenparkplätze vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßER FLÄCHE UND POOL!!

Elegantes eigenständiges Haus mit 5,5 Zimmern, Swimmingpool und großem Garten

In Coldrerio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, umgeben von sanften Hügeln und ordentlichen Weinbergen, wo das tägliche Leben sich mit einer serenen und familiären Atmosphäre verbindet, während es gleichzeitig gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden ist, bieten wir ein schönes Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und privaten Außenbereichen, die eine gute Privatsphäre für alle Bewohner bieten.Das Wohnzimmer ist sehr hell und profitiert von einer überwiegend nach Süden und Westen ausgerichteten Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung für den größten Teil des Tages und eine warme, einladende Atmosphäre in den Hauptbereichen des Hauses gewährleistet.Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Innenhof, einen großen Garten von etwa 400 m² und einen eingebauten Swimmingpool, der eine harmonische Kombination von Außenbereichen schafft, in denen man die schönsten Momente im Freien verbringen und die schönsten Jahreszeiten genießen kann.Das Haus bietet außerdem Zugang zu zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 30 m², ideale Bereiche, um sich zu entspannen, draußen zu essen oder einfach nur frische Luft zu schnappen, begleitet von einer angenehmen Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude.Im Untergeschoss befindet sich ein Büro, eine praktische Lösung, die sich hervorragend für diejenigen eignet, die einen eigenen Arbeitsbereich innerhalb der Wohnung benötigen, um Privatleben und Berufstätigkeit mit großer Bequemlichkeit zu verbinden.Die Schlafzimmer sind alle sehr geräumig und bieten großzügige, leicht möblierbare Räume, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie anpassen und ein hohes Maß an Komfort für Erwachsene und Kinder bieten.Das Wohnzimmer, das besonders hell ist, bildet das Herzstück des Hauses und kann problemlos einen Essbereich und einen Ruhebereich aufnehmen, um den idealen Raum für Abendgesellschaften oder ruhige häusliche Momente zu schaffen.Die Villa, die 1988 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde im Laufe der Zeit Gegenstand einiger Verbesserungsmaßnahmen: 1995 wurden die Badezimmer erneuert und der eingebaute Swimmingpool gebaut, während 2023 die Fassade erneuert wurde. Die Maßnahmen haben den Wohnkomfort und das äußere Erscheinungsbild der Immobilie weiter aufgewertet, um eine Lösung in einem sehr guten Zustand zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Heizsystem mit Ölversorgung und Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus praktischen Fliesen für die gesamte Fläche.Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die ein eigenständiges Haus mit Swimmingpool und großzügigen Räumen suchen, eine Qualität, die diese Verkaufsangebot zu einer wirklich interessanten Gelegenheit im lokalen Markt macht.Die Villa besteht aus einem Souterrain mit separatem Eingang vom Garage und Garten, einem Technikraum mit Tank und Heizung, einer Waschküche mit Wäscheständer und einem praktischen Büro. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Portikus, eine separate Küche und ein WC-Bad mit Fenster. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, einem Doppelzimmer mit Bad en suite mit Fenster und Badewanne, zwei Einzelzimmern, einem zweiten WC-Bad mit Fenster und Dusche und einer Terrasse.Drei Stellplätze in der Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE, EIGENSTÄNDIGE VILLA MIT SWIMMINGPOOL!!

Luxuriöse Villa 4,5 mit Garten, Obstgarten und freier Sicht.

In Sagno, einem kleinen Ortsteil von Breggia mit wenigen Einwohnern, bekannt für seine große Ruhe und einen Lebensstil, der noch menschlich ist und der es zu bieten weiß, bieten wir eine wunderschöne Villa 4,5 Zimmer zum Verkauf an.Das Anwesen befindet sich in absoluter Privatsphäre, in einer Zone mit großen natürlichen Reichtümern, an einem Ort, an dem man totale Ruhe und Entspannung genießen kann.Das Haus ist mit großen Fenstern ausgestattet, um eine großzügige Menge an natürlichen Licht für die Innenräume zu bieten und ein Gefühl von Kontinuität und enger Verbindung mit der Natur, die es umgibt.Von der Villa aus kann man einen magischen Panoramablick auf die grüne Umgebung und die umliegenden Hügel genießen, mit einem sanften Blick auf die Schönheit des Comer Sees, einer Aussicht, die die glücklichen Bewohner des Hauses begleiten und jeden Tag mit den Farben der Natur malen wird.Das Anwesen verfügt über einen großen Garten auf mehreren Ebenen. Auf der Ebene des Wohnbereichs befindet sich eine schöne Veranda, eine charmante Bank und sogar eine voll ausgestattete Außenküche. Hier befindet sich auch eine schöne Grünfläche, auf der man sich entspannen und die schönsten Tage des Jahres genießen kann, während man den atemberaubenden Panoramablick auf das gesamte Tal bewundert, der diese Gegend auszeichnet. Auf einer weiteren Ebene unten befindet sich ein weiterer Teil des Gartens, der als Obstgarten genutzt wird, um eine eigene gesunde Ernte von biologischen Gemüse zu erstellen. Es ist auch ein weiterer Teil des Geländes vorhanden, der derzeit nicht genutzt wird.In den Innenräumen fällt besonders die wunderschöne Wohnzone auf: reich an großen Fenstern, um die maximale natürliche Helligkeit zu fördern und mit einem durchdachten Design ausgestattet, schafft sie eine sofistizierte Atmosphäre mit einem ästhetischen Impact, der wirklich wichtig ist.Im unteren Stockwerk steht ein großer nicht bewohnter Raum von 100 m² zur Verfügung, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, eine hervorragende Gelegenheit, um sich ohne unangenehme Wege in ein Fitnessstudio zu halten.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um einen modernen und minimalistischen Einrichtungsstil zu bieten, der ein sofortiges Gefühl von großem Luxus vermittelt.Das Anwesen wurde 2019 einer totalen Renovierung unterzogen, die es nicht nur auf den aktuellen Standard gebracht, sondern auch eine totale Neukonstruktion des Hauses darstellte. Als Ergebnis erscheint das Haus derzeit völlig neu und die sehr hohen Standards seiner Ausführung zeichnen sich sowohl in den Innen- als auch in den Außenräumen ab. Die Arbeiten sind bis 2029 vollständig garantiert.Ein weiterer Garant für die totale Privatsphäre und Ruhe der Villa ist ihre Erreichbarkeit nur über eine schmale, nicht asphaltierte Straße, die nur von den Bewohnern benutzt wird.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Wärmeverteilung über Schlangen gewährleistet, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus eleganten, großen, dunklen Fliesen für die gesamte Oberfläche.Von wirtschaftlicher Seite bietet sich die Möglichkeit, die bestehende Hypothek von den Eigentümern zu einem sehr günstigen Zinssatz von 0,95% bis 2029 zu erwerben.Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in einen Flur, einem Zwischenraum mit boiseries, die ein WC verbergen, einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer, Relaxbereich und offener Küche im Designstil, im Obergeschoss aus einem langen Flur, der zu einem großen Schlafzimmer mit ensuite-Bad mit Dusche, zwei großen Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne führt. Im unteren Stockwerk bietet sich schließlich der nicht bewohnte Bereich an, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein technischer Raum, ein Keller und ein Weinkeller.Ein Garagenplatz für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus und sechs Außenparkplätze in einem mit Kies bedeckten Platz vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE VILLA DER LUXUSKLASSE, DIE MAN LEBEN KANN!!

Exklusive Villa 4.5 Zimmer mit privatem Garten in Tremona

Exklusive Villa 4.5 Zimmer mit privatem Garten in Tremona Zeitgenössisches Design, Bauqualität, Privatsphäre und Außenräume, die jeden Tag zu leben sind: eine exklusive Villa, die für diejenigen konzipiert wurde, die eine elegante Wohnung in der Natur und nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt suchen. Wo Im malerischen Dorf Tremona, das zum Gebiet des Monte San Giorgio, dem UNESCO-Weltnaturerbe und zum Quartier von Mendrisio gehört, liegt die Residenza al Noce, ein raffiniertes Ensemble, das aus nur drei Einfamilienhäusern besteht. Ein ruhiger Wohnkontext, umgeben von Weinbergen, Naturschutzgebieten und seltenen Aussichten, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu entfernen. Das Zentrum von Mendrisio, die Autobahn, der Bahnhof, die Schulen, die Einkaufszentren und der Luganer See sind nämlich in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus Auf zwei Ebenen verteilt, wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort, Energieeffizienz und einen zeitgenössischen architektonischen Stil miteinander verbindet. Die großen Fenster spenden den Räumen viel Licht und verbinden die Innenräume mit dem privaten Garten, wodurch ein angenehmes Gespräch zwischen Haus und Natur entsteht. Der überdachte Portikus und die Panoramaterrasse sind eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs, perfekt, um entspannte Momente oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Zwei private, überdachte Parkplätze, ein Abstellraum und der Technikraum/Wäscheraum vervollständigen die Liegenschaft. Warum Ihnen das gefallen wird Neubau Einfamilienhaus Privater Garten Nur drei Wohneinheiten Ruhiger Wohnkontext, umgeben von Grün Moderne Ausstattung und helle Räume Zwei private, überdachte Parkplätze VERKAUFSPREIS: CHF 965322.05

Prächtige Einfamilien-Villa mit Pool in Morbio Inferiore, exklusiv

In der Gemeinde Morbio Inferiore, in einem exklusiven und sonnigen Hügelland, einem der gesuchtesten Orte für Ruhe und Prestige, bieten wir eine prächtige Einfamilien-Villa von etwa 260 m² Verkaufsfläche an. Die Immobilie zeichnet sich durch eine bewegte und dynamische Architektur auf verschiedenen Ebenen (Split-Level) aus, die große, modulare Räume, vollständige Unabhängigkeit und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.Der Haupteingang führt in den Wohnbereich, einen großen, auf verschiedenen Ebenen gestalteten Raum, der die Volumina und die innere Helligkeit hervorhebt. Das Hauptwohnzimmer, bereichert durch einen eleganten Kamin und Fußböden aus warmem Terrakotta, wird von großen Fenstern umgeben, die das Haus visuell mit dem Garten verbinden. Einige Stufen führen zum erhöhten Essbereich, der durch eine Wand mit sichtbarem Stein ausgestattet ist; diese Ebene kommuniziert harmonisch sowohl mit der bewohnbaren Küche als auch mit dem schönen Außenbereich. Der Erdgeschossbereich wird durch ein ideales Home-Office und ein praktisches Gästebad abgerundet.Der Schlafbereich, der sich im Obergeschoss befindet und mit einem gemütlichen Parkettboden ausgestattet ist, bietet drei Schlafzimmer von guter Größe. Die Zimmer haben große Fenster, die eine atemberaubende Aussicht auf die Hügel des Mendrisiotto bieten. Zum Schlafbereich gehören ein dediziertes Ankleidezimmer und zwei vollständige Badezimmer, die sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet sind.Das Souterrain hält eine großartige Überraschung bereit: eine große, voll ausgestattete Taverne mit einer zweiten Holzküche und einem großen Eckkamin, der ideale Raum, um gesellige Abendessen, Feste oder als großzügigen Freizeitbereich für die ganze Familie zu veranstalten. Auf dem gleichen Niveau befinden sich die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.Der wahre Mittelpunkt der Sommerentspannung ist der Außenbereich: ein großer, ebener Garten, fein bepflanzt und durch den hinteren Hügel geschützt, der die maximale Privatsphäre gewährleistet. Hier befindet sich ein fabelhafter, eingebauter Pool mit Abdeckung, umgeben von großen Terrassen und einer überdachten Veranda, perfekt für Mahlzeiten im Freien.Diese unvergleichliche Immobilie wird durch eine Doppelgarage für zwei Autos und einen großen Vorplatz für die Parkmöglichkeiten der Gäste vervollständigt. Ein Charakterhaus, perfekt für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, Komfort und einer hohen Lebensqualität sucht.

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Morbio Inferiore - Villa mit Garten, Helligkeit und Privatsphäre

In einer ruhigen Wohngegend von Morbio Inferiore, umgeben von Grün, bieten wir eine elegante, angeschlossene Villa mit etwa 185 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Ideal für die, die komfortable Räume und eine hohe Wohnqualität suchen.Das Objekt zeichnet sich durch den angenehmen, ebenerdigen Garten von etwa 100 m² aus, der perfekt nutzbar ist und direkt von der Wohnzone aus zugänglich ist. Ein Außenbereich mit Pflastersteinen, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, rundet das Angebot ab.Raumverteilung:Erdgeschoss: einladender Eingang, Badezimmer mit Dusche, komplett ausgestattete Küche und helles Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fenster eine hervorragende natürliche Beleuchtung und direkten Zugang zum Garten bietet.Erster Stock: großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer mit großzügigen Dimensionen und direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit Blick auf die umliegende Grünfläche, modernes Badezimmer mit Dusche.Souterrain: geräumige, beheizte Taverne mit direktem Zugang nach draußen, ideal als Hobby- oder Entspannungsbereich, sowie Keller, Waschküche und Technikraum.Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und hellen Räumen, darunter das Wohnzimmer mit Kamin und die modernen Sanitäranlagen.Zwei überdachte Parkplätze und drei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Perfekte Lösung für Familien oder für die, die ein gemütliches, funktionsfähiges Zuhause in der Stille suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen entfernt.

Bifamilien-Villa in Stabio mit großem privatem Garten

Bifamilien-Villa mit etwa 200 m² Nutzfläche, gelegen in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend in Stabio.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Doppelhaushälfte, die sich zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss befindet. Umgeben von einem üppigen Garten auf einem Grundstück von 778 m², bietet die Immobilie großzügige Innen- und Außenräume, ideal für Familien oder für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Doppelhaushälfte - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, verbunden durch einen internen Aufzug:Erdgeschoss:Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene KücheSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheVorratsraumKeller/WäscheraumDoppelgarageErstes Obergeschoss:Großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und belüftetem KaminBewohnbare KücheHauptschlafzimmerBadezimmer Direkter interneter Zugang zum DoppelapartmentZweites Obergeschoss:Zimmer mit GalerieZimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmer Außenbereiche und Komfort:Wohlgepflegter Garten mit Grillbereich und Pergola im hinteren Bereich, perfekt für entspannte Momente und gesellige Stunden im FreienInterner Aufzug zwischen Erdgeschoss und erstem ObergeschossFußbodenheizungKlimaanlageAutomatisches BewässerungssystemKürzlich erneuerte AußenbelägeDiese Villa bietet eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die einen abgelegenen, geräumigen und funktionalen Kontext im Herzen des Mendrisiotto suchen.

Villa mit großem Garten und großem Swimmingpool - Coldrerio

In ruhiger und Wohnlage, umgeben von Grün und Privatsphäre, stellt diese Villa in Coldrerio eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer Residenz mit großen Innen- und Außenräumen, Wohnkomfort und großem Potenzial für Wertsteigerung suchen.Das Anwesen erstreckt sich über ein großes, ebenes Grundstück von 1893 m², in einer sonnigen und gut ausgestalteten Umgebung. Das Wohnhaus, das 1975 erbaut wurde, erstreckt sich vollständig über eine einzige Wohnetage von etwa 300 m², zu der ein Teiluntergeschoss von über 230 m² hinzukommt, das als Nebenraum, Hobbyraum, Keller oder Technikbereich genutzt werden kann.Im Inneren bietet die Villa geräumige und helle Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Teil der Innenverkleidungen wurde 2010 erneuert (Badezimmer, Parkettböden, Klimaanlage), während die Heizanlage 1995 ersetzt wurde.Außerhalb fällt der große private Swimmingpool auf, der perfekt in den ebenen und gut gepflegten Garten integriert ist, ideal für Entspannungsmomente oder um die schöne Jahreszeit mit Familie oder Freunden zu genießen.Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.In der Zone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 bietet die Villa ein Baupotenzial von bis zu 755 m² SUL, was sie auch als Investition oder in Hinblick auf eine zukünftige Erweiterung interessant macht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einem unabhängigen Haus mit großen Räumen und Swimmingpool in einer der bevorzugtesten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Weitere Informationen, Pläne und Dokumentationen sind auf Anfrage erhältlich.

Faszinierendes Haus zur Renovierung, eingebettet in die Natur in Novazzano

In privilegierter und zurückgezogener Lage in Novazzano, im Castel di Sotto, bieten wir eine faszinierende, unabhängige Villa umgeben von Grün, mit einem großen Grundstück, das maximale Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre bietet. Das Objekt, das innen renoviert werden muss, bietet ein großes Wohnpotenzial und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Wohnung in jedem Detail personalisieren möchten.Die Villa erstreckt sich über 5 geräumige Räume, die durch suggestive, grobe Dachbalken gekennzeichnet sind, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Ein seltenes und wertvolles Juwel ist der in den Fels gehauene Weinkeller, perfekt für die Aufbewahrung von Weinen und die Schaffung eines geselligen Raums von großem Charme.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die bereits vorhanden und funktionsfähig ist. Außerhalb bietet das große Grundstück die Möglichkeit, schöne Gärten, Ruhezonen, Gärten oder sogar einen Pool zu schaffen, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe. Es gibt auch einen schönen eigenen Weinberg.Dank der strategischen Lage genießt das Objekt maximale Privatsphäre, bleibt aber gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die nach Raum, Natur und dem Vergnügen suchen, in einer Villa mit authentischem Charakter zu leben, die komplett nach eigenen Träumen neu erfunden werden kann.Hauptsitz oder Zweitwohnsitz.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

Villetta 4.5 Lokale mit privatem Garten in Seseglio, ruhig und komfortabel

Seseglio ist ein sehr geschätzter Ort für seine Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und der Grenze zu Italien entfernt, mit guten Straßen- und Autobahnverbindungen.Diese gemütliche Villa mit 4.5 Zimmern, auf drei Ebenen verteilt, liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, eine ideale Lösung für Familien, Paare oder für die, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, mit gut verteilten Räumen und einem praktischen privaten Garten.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet funktionale und helle Räume. Im Erdgeschoss finden wir einen geräumigen Keller, perfekt als Lager, Vorratsraum oder Hobby-Ecke, sowie ein sehr praktisches Gästebad für den täglichen Gebrauch oder für die Unterbringung von Gästen.Im ersten Stock, das Herz des Hauses: ein großer und heller Wohnraum mit Blick auf die grüne Umgebung, ideal zum Entspannen mit der Familie oder zum Empfangen von Freunden. Die separate Küche ist gut ausgestattet und öffnet sich direkt zum Garten, ein perfekter Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder zum Spielen der Kinder in Sicherheit.Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus drei Zimmern, gut verteilt und gemütlich. Zur Verfügung stehen zwei vollständige Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, konzipiert, um Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie zu bieten.Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren Außenparkplatz für eine bequeme Verwaltung.Ein Haus, bereit zum Einzug, perfekt für die, die das richtige Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und Komfort suchen.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberater natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99