Villa Kaufen in Bezirk Mendrisio: 152 Treffer

Moderne Design-Villa

Moderne Design-Villa in Sagno, einem sehr gefragten Ortsteil der Gemeinde Breggia, eingebettet in die Natur und Ruhe, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen des unteren Mendrisiotto.Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in Sagno, in einer grünen und ruhigen Zone am Ende einer Sackgasse, ideal für diejenigen, die Ruhe und Sicherheit für die gesamte Familie suchen, ohne auf Komfort, Natur und Panoramablick verzichten zu müssen.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt 204 m²:- Erdgeschoss mit 80 m², bestehend aus Eingangsbereich mit Einbauschränken, Technikraum, Weinkeller, Gästebad und Waschküche.- Obergeschoss mit offenem Wohnbereich von 60 m², bestehend aus Wohnzimmer/Esszimmer und ausgestatteter Küche. Große Fensterfronten und Terrassen sorgen für eine helle und harmonische Atmosphäre mit der umliegenden Natur. Sorgfältig gestaltete Details wie die Wände im venezianischen Stil, hochwertiger Parkettboden und die spektakuläre Resin-Treppe als Blickfang machen das Ambiente sehr charakteristisch und architektonisch ansprechend.- Oberstes Geschoss mit 60 m², bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Fensterbad und Badewanne sowie einer Suite mit praktischem Kleiderschrank und eigenem Fensterbad mit Dusche.Außenbereich mit 4 Parkplätzen (zwei überdacht), ausgestattetem Garten mit automatischer Bewässerung, Domotik, Wasser- und Stromanschlüssen sowie großen Terrassen für angenehme Familienmomente in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein hohes Lebensqualitätsniveau zu bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Split-Klimaanlagen, Heizungssystem mit Wärmepumpe, zentrales Entkalkungs- und Entsäuerungssystem, integriertes Photovoltaik-System auf dem Dach und vieles mehr, das sich angenehm entdecken lässt.Diese Liegenschaft ist ideal für diejenigen, die eine praktische und moderne Lösung mit großzügigen Räumen und komfortabler Lage in einer absolut ruhigen Umgebung suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und unverbindlich.

Panoramahaus, auch Rent To Buy

Zu verkaufen in der Stadtmitte von Vacallo, von der Sonne umschlossen und in einer dominanten Lage mit teilweisem Blick auf den Comer See, eine große unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern und großen Räumen sowie einem privaten Garten. Perfekt auch als zweite Wohnmöglichkeit.MÖGLICHKEIT DES KAUFES AUCH MIT DER FORMEL RENT TO BUY.Eigentum aus den 60er Jahren mit vollständiger Renovierung im Jahr 1998. Heizsystem mit neuer Gasheizung und Wärmeverteilung durch Wandheizkörper.Wohnfläche von 186 und Grundstück von 442 m².Die Villa ist auf drei Ebenen aufgeteilt: im ersten Stock, dem Souterrain, befinden sich der Weinkeller und der Technikraum. Von diesen Räumen aus gelangt man zur Panoramaterrasse und zum großen Garten. Im zweiten Stock befinden sich ein großer Eingang, ein Esszimmer und eine separate Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit Terrasse und ein Einzelzimmer sind, sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Große und großzügige Räume für die ganze Familie.Äußerer Parkplatz, nicht überdacht, mit Möglichkeit für weitere kommunale Parkplätze in weniger als 50 Metern Entfernung.Möglichkeit der Umwandlung auch in ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen. Das Eigentum ist derzeit bewohnbar, aber einige Verbesserungs- oder Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem Grundstück von 1’621 m², entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind — ein zeitgenössischer Verweis auf die typischen historischen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachte Parkplätze für 2 Autos• Große Wohnzone mit Doppelter Loggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr abgelegen auf den Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite• Helle Räume mit doppelter Höhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlungssystemDomotik-SystemVorbereitung für Auto-LadestationBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und familienfreundliches Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Lussuosa e importante villa signorile nel verde in zona comoda

Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spacious and distinguished villa with a large garden, located in a very convenient and well-served residential area, close to all main amenities. The property stands out for its generous interior volumes, elegant porch with granite columns and large, mostly flat plot, offering a private and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Large plot of approx. 2'400 m2, mostly flat-Elegant villa with generous interior spaces-Beautiful porch with granite columns and fireplace/BBQ-Bright rooms with high ceilings and exposed wooden beams-Convenient and well-connected residential locationVILLATotal living area approx. 400 m2.Spacious entrance hall, large living room with traditional cotto flooring, high ceilings with wooden beams and fireplace corner, additional TV lounge/study, dining room, generous open gallery of approx. 50 m2 (study/library/music area), terraces, large covered porch with fireplace/BBQ, fully equipped eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, three bathrooms, guest WC, wine cellar, storage room, cellar and technical room.OUTDOORSLarge and well-kept garden, mostly flat, garage for two cars and outdoor parking spaces.

Villa mit Pool, zu renovieren, mit großem Potenzial

Preis: CHF 1250000In strategischer Lage, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen My School Ticino entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die renoviert werden muss und ein großes Baugrundstück, einen doppelten Zugang und einen privaten Pool hat. Ideal auch für diejenigen, die einen Teil des Gebäudes vermieten möchten.HauptmerkmaleBaugrundstück von 1307 m², vollständig bebaubar324 m² Wohnfläche auf zwei EbenenGroßer Wohnbereich mit:WohnkücheEssloungeWohnzimmer mit KaminVerandaPanoramaterrasseSchlafbereich im Erdgeschoss mit:4 Schlafzimmern2 vollständigen BadezimmernHalbunterirdischer BereichUnabhängige Wohnung mit:KücheSchlafzimmerWC-DuscheWaschkücheKellerAußenbereiche und AusstattungAußenpool mit AbdeckungEbener, privater GartenIntegrierter Garage + 2/3 AußenparkplätzeZwei unabhängige Eingänge (Möglichkeit zur Vermietung)Elektroanlage zertifiziert bis 2037Das Grundstück bietet eine garantierte freie Sicht (vor dem Grundstück nur Ackerland) und ist perfekt für diejenigen, die jeden Detail personalisieren und ein wertvolles Gebäude im Herzen des Mendrisiotto aufwerten möchten.

Fantastisches Landhaus im Grünen

Komplex aus 4 Reihenhäusern, eingebettet in die Natur zwischen Weinbergen und Wäldern. Die Struktur wurde unter Berücksichtigung von umweltfreundlichen Materialien und Technologien entworfen und realisiert und passt sich perfekt in den Kontext ein, in dem sie entsteht, innerhalb des Gebiets des Monte San Giorgio, UNESCO-Weltnaturerbe, sind die Villen ideal für eine Familie.Die angebotene Villa, 4.5 für insgesamt 150 m², plus 20 m² Terrasse und Garten, ist wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Bad, Einzelzimmer, Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zweites Einzelzimmer und Garten, der direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.Erster Stock: Eingang, Abstellraum, Bad, großes Wohnzimmer mit offener Küche und großer Terrasse.Das Anwesen verfügt über gute Ausstattung und große Fenster, durch die man eine schöne Aussicht auf die Weinberge und das Tal genießen kann.Abgedeckte Parkplätze sind für 35'000 CHF verfügbar, mit der Möglichkeit, ein Hubbalkon hinzuzufügen, um zwei Parkplätze zu schaffen.

GRANDE VILLA CON PISCINA

A Mendrisio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa singola con un grande giardino di oltre 1'200 mq con piscina e un piccolo locale annesso.L'abitazione è in perfette condizioni ed è così composta:Ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio salotto con camino, bagno con doccia, altro salone con camino, studio/guardaroba, camera doppia, camera singola ampia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio.Al piano inferiore troviamo il locale lavanderia, il locale tecnico per la piscina, il locale rifugio, un box singolo e un altro box ampio.Completano la proprietà il grande giardino con una bella piscina, recentemente rinnovata, il locale dependance ed al di sopra di questo una gradevole terrazza / giardino in parte ombreggiata e con vista sulla zona verde sottostante.Consigliamo una visita! Anche virtuale cliccando il bottone dedicato direttamente dal nostro sito Interfida.ch o inserendo sul vostro browser il seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in ruhiger und wohnlicher Lage, bieten wir eine grosszügige, freistehende Villa mit einem weitläufigen Garten von über 1 200 m2 mit Schwimmbad und einem kleinen Nebengebäude an.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Esszimmer, Küche, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Büro/Garderobe, Doppelzimmer, grosses Einzelzimmer, Doppelzimmer, Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum für das Schwimmbad, der Schutzraum, ein Einzel- und ein weiteres grosses Doppelgarage.Zum Anwesen gehören der weitläufige Garten mit einer schönen, neu renovierten Schwimmbadanlage, das Nebengebäude und darüber eine schöne, teilweise schattige Terrasse/Garten mit Blick auf das darunterliegende Grün.Wir empfehlen Ihnen einen Besuch! Sie können uns auch virtuell besuchen, indem Sie direkt auf unserer Website Interfida.ch auf den entsprechenden Button klicken oder den folgenden Link in Ihren Browser eingeben:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in a quiet and residential area, spacious detached villa with a large garden of over 1,200 square meters with a swimming pool and a small annex for sale.The house is in perfect condition and comprises:Entrance hall, dining room, kitchen, double living room with fireplace, bathroom with shower, another living room with fireplace, study/wardrobe, double bedroom, large single bedroom, master bedroom, bathroom with whirlpool tub.On the lower floor, there is a laundry room, a technical room for the swimming pool, a shelter, a single garage, and another large garage.The property is completed by a large garden with a beautiful, recently renovated swimming pool, an annex, and above this, a pleasant terrace/garden, partly shaded and overlooking the green area below.We recommend a visit! You can also visit virtually by clicking the dedicated button directly on our website Interfida.ch or by entering the following link in your browser:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5

Neue 5.5-Zimmer-Villa in Bio-Bauweise mit Garten - Stabio

Im Herzen des Mendrisiotto, in San Pietro di Stabio, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, bestehend aus 6 Villen, die um einen zentralen grünen Innenhof angeordnet sind, eine moderne Interpretation der traditionellen tessinischen Höfe.Wir bieten eine 5.5-Zimmer-Villa auf 3 Ebenen mit etwa 228 m² Wohnfläche, die durch große und helle Räume, Doppelhöhen im Wohnzimmer und eine moderne, funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist.Der Wohnbereich verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit doppelter überdachter Loggia: eine mit Blick auf den zentralen Innenhof und eine privatere auf den eigenen Garten.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Bad, sowie 2 weitere Badezimmer.Die Immobilie wird vervollständigt durch:einen privaten Garten2 überdachte Parkplätzeeine Bio-Bauweise-Konstruktioneine belüftete FassadeHolz/Aluminium-Dreifachverglasungeine PhotovoltaikanlageKühlungDomotikVorbereitung für die Ladestation für ElektroautosRuhige und sonnige Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Stabio.Verfügbar ab März 2027. Preis: CHF 997000.

Neue 5.5-Zimmer-Villa in Bio-Bauweise mit Garten - Stabio

Im Herzen des Mendrisiotto, in San Pietro di Stabio, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, bestehend aus 6 Villen, die um einen zentralen grünen Innenhof angeordnet sind, eine moderne Interpretation der traditionellen tessinischen Höfe.Wir bieten eine 5.5-Zimmer-Villa auf 3 Ebenen mit etwa 228 m² Wohnfläche, die durch große und helle Räume, Doppelhöhen im Wohnzimmer und eine moderne, funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist.Der Wohnbereich verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit zweimaliger überdachter Loggia: eine mit Blick auf den zentralen Innenhof und eine zurückversetzte auf den privaten Garten.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Bad, sowie zwei weitere Bäder.Die Immobilie wird vervollständigt durch:privaten Garten2 überdachte ParkplätzeBio-Bauweisebelüftete FassadeHolz/Aluminium-TripelverglasungPhotovoltaikanlageKühlungDomotikVorbereitung für die Ladestation für ElektroautosRuhige und sonnige Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Stabio.Verfügbar ab März 2027. Preis: CHF 1010000.

Villa - Morbio Inferiore

NATUR & STADT IN VILLAUnvergleichlicher Wohnkomfort in dieser sonnigen Villa, die in einer Oase der Ruhe eingebettet ist, umgeben von Weinbergen, mit einer atemberaubenden offenen Aussicht auf die umliegenden Berge und in der exklusivsten Wohngegend von Morbio Inferiore (Mendrisiotto-Tessin) in strategischer Position gelegen.Ein überwältigender beheizter Außenpool in einem flachen grünen Garten wird von einer prächtigen Veranda und einer Pergola mit BBQ, Tisch und Sitzgelegenheiten aus Granit begleitet, die das ganze Jahr über hervorragend genutzt werden können, um perfekt Entspannungsmomente mit erfrischenden geselligen Momenten abzuwechseln. Die warme und intime Atmosphäre zeichnet sich durch helle und luftige Räume aus, die auf drei Ebenen verteilt sind und mit klassischem Geschmack perfekt erhalten wurden. • wenige Schritte von Schulen, Restaurants und Einkaufszentren entfernt. 10 Minuten mit dem Auto von Chiasso und Mendrisio, 15 Minuten mit dem Auto von Lugano • bis zu 5 Schlafzimmer • neue Heizanlage mit Wärmepumpe und Solarpaneelen (2023) • Garten mit automatischer Bewässerung • großer Parkplatz innen und außen • Alarm, Bunker EG: Grotto/Gästeraum mit Kamin, Bad, Weinkeller, Bad/Dusche für den Pool, Waschküche, Technikraum, Atombunker, großer Garage (2-3 Autos), Außenparkplätze (2-3)Eingangsgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und Pergola, Küche mit Zugang zum Terrassenbereich, Gästebad, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Badewanne und Fenster, Studierzimmer/4. Schlafzimmer1. OG: Spielbereich mit Möglichkeit für ein Bett, zwei Schlafzimmer, Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster.

Villa mit Pool, offener Aussicht und absoluter Privatsphäre

In einem reservierten und dominanten Kontext bieten wir eine unabhängige Villa von Wert an, die sich über drei Ebenen erstreckt und durch große, helle und perfekt in die Außenräume integrierte Räume gekennzeichnet ist.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem eleganten Wohnbereich mit offener Küche, der durch eine große Verglasung gewertet wird, die eine visuelle und funktionale Kontinuität mit dem Garten und dem Pool schafft. Die Räume sind harmonisch, luftig und für ein zeitgenössisches Wohnen konzipiert, zwischen Komfort und Repräsentation. Den Abschluss des Bereichs bildet ein weiterer Raum, der derzeit als Studio und Freizeitbereich genutzt wird, sowie ein Badezimmer und eine Speisekammer.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit einer großen Kleiderkammer und ein zweites großes Zimmer, das derzeit als Fitnessbereich genutzt wird und leicht in zwei separate Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Etage verfügt über zwei Badezimmer und einen geräumigen Flur.Im Untergeschoss befinden sich die technischen und Diensträume sowie die Nebenräume, die der Wohnung dienen.Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Garten mit Pool und offenen Flächen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Der Vorplatz ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge sowie einen angrenzenden Garagenplatz. Der Zugang erfolgt durch ein automatisiertes elektrisches Tor.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Aufmerksamkeit zum Detail, die natürliche Helligkeit, die Qualität der Räume und den unabhängigen Kontext aus. Sie verfügt über ein Videosüberwachungssystem und bietet die Möglichkeit, einen zweiten Fahrzeugzugang zu schaffen und separat ein angrenzendes Grundstück mit Baupotential zu integrieren.Eine komplette Lösung, die für diejenigen konzipiert ist, die Unabhängigkeit, Komfort und Wert über die Zeit suchen.

Villa - Morbio Inferiore

PANORAMAVILLA AUS DEN 70ER JAHREN ZUM RENOVIEREN IN GRÜNER UMGEBUNGIn Morbio Inferiore, an einer privilegierten Lage, wo die Landschaft sich auf grüne Flächen und Rebenreihen öffnet, befindet sich eine Villa, die den Charm der großen Architekturen der 70er Jahre unverändert bewahrt. Hier ist die Ruhe absolut, geschützt durch eine Umgebung, die Privatsphäre, Licht und einen offenen Blick bietet, der jeden Moment des Tages begleitet.Entworfen vom renommierten Architekten Carlo Crivelli, trägt die Residenz alle charakteristischen Details einer großzügigen Entwurfsperiode: große Räume, authentische Materialien, handgefertigte Lösungen, die auf Maß gefertigt wurden. Die innen verlaufenden Holztreppen, die massiven Türen aus unseren Tälern und die dekorativen Keramiken sind nur einige Zeugnisse einer Zeit, in der Qualität vor allem kam.Das Grundstück erstreckt sich über etwa 513 m² auf einem Boden von 1'117 m², von denen der größte Teil einem üppigen ebenen Garten gewidmet ist, ideal als Entspannungsbereich, Garten oder Spielplatz. Die Villa ist auf zwei Hauptetagen sowie einem Keller mit Überraschungen organisiert.Im Obergeschoss führt ein großer Atrium in den Schlafbereich: sechs geräumige Zimmer mit Blick auf die grüne Umgebung und drei Badezimmer. Die Einbauschränke begleiten einen Flur, der direkt zum Doppelgaragen mit Abstellraum führt. Außerhalb stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich: ein großer Salon, der durch einen großen Kamin aus Naturstein warm und einladend gestaltet ist und mit einem Portikus zum Garten verbunden ist; ein helles Esszimmer mit weiterem Portikus; die bewohnbare Küche, ein zweiter Atrium und eine Reihe von Nebenräumen, die die tägliche Funktionalität erhöhen - Waschküche, Bügelzimmer, Vorratsraum, Heizraum und eine praktische Sauna mit Dusche und Bad für Gäste.Der Keller repräsentiert das intimste Herz des Hauses: ein faszinierendes Grottino, perfekt für Abendessen mit Freunden, ausgestattet mit Kochnische und Kamin; ein gut belüfteter Weinkeller mit Kiesboden; ein Vorratsraum, ein Bad und ein organisierter Holzraum.Diese Villa bietet heute eine seltene Gelegenheit: die, eine Residenz von großem Prestige neu zu interpretieren, ihre architektonische Seele zu bewahren, aber durch ein personalisiertes Renovierungsprojekt ein neues Leben zu geben. Ein idealer Ort für diejenigen, die große Räume, absolute Privatsphäre und eine unveränderte natürliche Umgebung suchen.

Lugano?Riva San Vitale: Moderne Villa mit herrlichem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Zu verkaufen in Lugano?Riva San Vitale, moderne Villa mit atemberaubendem Seeblick aus jedem Winkel. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten, funktionalen Grundriss für höchsten Wohnkomfort. Der private Garten als Ruheoase wird durch eine stilvolle Jacuzzi ergänzt ? ideal für entspannte Momente. Eine seltene Gelegenheit, modernen Luxus inmitten unberührter Natur zu geniessen ? nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser des Luganersees entfernt. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - 5 Aussenparkplätze, davon 2 überdacht - Absolute Ruhe - Ideal für Familien

Lugano-Vacallo: Moderne Villa zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich

Diese moderne Villa zum Verkauf in Lugano-Vacallo, im Herzen des Mendrisiotto, besticht durch ihren eleganten, modernen Stil. Auf 3 Ebenen verteilt, bietet sie grosse, helle Innenräume, veredelt mit hochwertigen Materialien. Eine Terrasse mit Jacuzzi lädt zum Entspannen ein. Die Villa überzeugt durch ihre erstklassige Lage mit direktem Zugang zur Autobahn, die eine schnelle Verbindung nach Lugano und zur italienischen Grenze ermöglicht. Eine Oase der Ruhe, dennoch nur wenige Schritte von wichtigen Verkehrswegen und Dienstleistungen entfernt. HIGHLIGHTS - Möglichkeit als Zweitwohnsitz - Ideal für Familien - Teilweise Seeblick auf den Comersee - Grundstück am Ende einer Sackgasse

BESAZIO - Reihenhaus mit privatem Garten

In einer ruhigen Wohngegend von Besazio, innerhalb eines sorgfältig gepflegten Komplexes mit nur 4 Einheiten, die 2006 erbaut wurden, bieten wir ein helles, unabhängiges Reihenhaus mit privatem Garten und idealen Räumen für das Familienleben. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 130 m² und gemütliche, gut verteilte Räume mit reichlich Tageslicht. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, Esszimmer, separate Küche mit direktem Zugang zum Garten und Gästebad. Der Außenbereich, der ebenerdig und sonnig ist, verfügt über eine angenehme, teilweise überdachte Terrasse mit Pavillon, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss finden wir einen beheizten Hobbyraum, ideal als Fitnessraum, Studierzimmer oder Spielzimmer, sowie eine private Waschküche und direkten Zugang zur Doppelgarage. Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Doppelgarage und einen weiteren Parkplatz in der Condominium-Garage (CHF 100'000, nicht im Verkaufspreis enthalten). Eine perfekte Lösung für diejenigen, die im Grünen leben möchten, in einer ruhigen Umgebung und gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen.

Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Situata a Mendrisio in einer ruhigen Wohngegend, bietet diese Immobilie eine zurückgezogene und sonnige Umgebung, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von Schulen, Lebensmittelgeschäften und einem Park entfernt, der ideal für Spaziergänge ist.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 240 m². Das Haus wurde 1984 erbaut und teilweise 2008 renoviert (neue Küche, neue Badezimmer, Austausch der Heizanlage).- Erdgeschoss (80 m²): Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer, Badezimmer, Garderobe.- Erster Stock (80 m²): drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon im Elternschlafzimmer) und 3 Balkone.- Souterrain (80 m²): Zimmer/Büro/Garderobe, Badezimmer, Waschküche, Atombunker und Heizraum- nicht bewohnter Dachboden von 80 m² Außen gibt es einen Garten von 450 m² (Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Whirlpool mit Teleskopabdeckung), eine doppelte Garage mit automatischer Sektionaltor und zwei weitere Außenparkplätze.Die Immobilie benötigt Modernisierungsarbeiten und es ist während der Renovierung auch möglich, eine Erweiterung zu prüfen, dank der Verfügbarkeit zusätzlicher Indizes, die es ermöglichen, das Gebäude um ein Stockwerk zu erhöhen und weitere 80 m² Wohnfläche zu schaffen.Preis: 1'300'000.- CHF, verhandelbar.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem 1’621 m² großen Grundstück, entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind — ein zeitgenössischer Verweis auf die traditionellen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachte Parkplätze für 2 Autos• Große Wohnzone mit Doppelterloggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr abgeschieden auf den Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Bad• Helle Räume mit doppelter Deckenhöhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlungssystemDomotik-SystemVorbereitung für die Ladestation für ElektroautosBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit optimalen Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktionale und familienfreundliche Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem Grundstück von 1’621 m², entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind – ein zeitgenössischer Verweis auf die typischen historischen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachten Parkplatz für 2 Autos• Große Wohnzone mit doppelter Loggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr abgeschieden auf den Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite• Helle Räume mit doppelter Deckenhöhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlsystemDomotik-SystemVorbereitung für die Ladestation für ElektroautosBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie.Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und familienfreundliches Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Weitläufige, herrschaftliche Villa umgeben von Grünflächen in Mendrisio zum Verkauf

Herrliche und raffinierte Villa zum Verkauf in Mendrisio. Auf zwei Ebenen angeordnet, verfügt die Villa über elegante und helle Innenräume, die durch grosszügige Räume und hohe Decken gekennzeichnet sind. Ein grosser Park umgibt das Anwesen und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Der Haupteingang zeichnet sich durch eine Bogenarchitektur aus, die ihm einen einzigartigen und anspruchsvollen Charakter verleiht. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool im Garten oder auf dem Dach zu bauen. HIGHLIGHTS - Perfekt für Familien - Leicht erreichbare Dienstleistungen & Infrastrukturen - Gästeanbau mit eigenem Eingang - 197 m² grosse Garage