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Zimmer
4.5
Wohnfläche
151 m2
Verkaufspreis
CHF 965'322.–
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"Exklusives Haus mit 4.5 Zimmern und privatem Garten in Tremona"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 965'322.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
151 m2

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Beschreibung

Exklusives Haus mit 4.5 Zimmern und privatem Garten in Tremona

Zeitgenössisches Design, Bauqualität, Privatsphäre und Außenräume zum täglichen Genießen: ein exklusives Haus für diejenigen, die eine elegante Wohnung in der Natur und nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt suchen.

Wo

Im malerischen Ortsteil Tremona, der zum UNESCO-Weltnaturerbe Monte San Giorgio und zum Stadtteil Mendrisio gehört, befindet sich die Residenz al Noce, ein feines Wohnensemble, das aus nur drei Einfamilienhäusern besteht. Ein ruhiger Wohnkontext, umgeben von Weinbergen, Naturwegen und seltenen Aussichten, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu entfernen. Das Zentrum von Mendrisio, die Autobahn, der Bahnhof, die Schulen, die Einkaufszentren und der Luganer See sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus

Das auf zwei Ebenen verteilte Haus wurde so konzipiert, dass es Komfort, Energieeffizienz und zeitgenössisches architektonisches Design verbindet. Die großen Fenster verleihen den Räumen viel Licht und verbinden die Innenräume mit dem privaten Garten, wodurch ein angenehmer Dialog zwischen Haus und Natur entsteht. Der überdachte Portikus und die Panoramaterrasse sind eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs, perfekt, um entspannte Momente oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Zwei private, überdachte Parkplätze, ein Abstellraum und der Technikraum/Wäscheraum vervollständigen die Liegenschaft.

Warum Ihnen das gefallen wird

Neubau
Einfamilienhaus
Privater Garten
Nur drei Wohneinheiten
Ruhiger Wohnkontext, umgeben von Grün
Moderne Ausführung und helle Räume
Zwei private, überdachte Parkplätze

VERKAUFSPREIS: CHF 965322.05





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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Giulia Fazio

Anbieter

Capifid Immobiliare SAGold Partner
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso
Inseratenummer
4003363114
Objekt-Ref.
26-01023
Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Gold Partner

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