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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
151 m2
Verkaufspreis
CHF 965'322.–
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"Exklusives TREMONA-Villa mit 4,5 Zimmern und privatem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 965'322.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
151 m2

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Beschreibung

TREMONA Exklusives Villenangebot mit 4,5 Zimmern und privatem Garten

Zeitgenössisches Design, hohe Bauqualität, Privatsphäre und Außenbereiche, die jeden Tag zu leben sind: eine exklusive Villa, die für diejenigen konzipiert wurde, die eine elegante Wohnung in der Natur und nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt suchen.

Wo

Im malerischen Dorf Tremona, das Teil des Monte San Giorgio-Gebiets ist, ein UNESCO-Weltnaturerbe und ein Stadtteil von Mendrisio, befindet sich die Residenz al Noce, ein feines Wohngebiet, das aus nur drei Einfamilienhäusern besteht. Ein ruhiger Wohnkontext, umgeben von Weinbergen, Naturschutzgebieten und seltenen Aussichten, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu entfernen. Das Zentrum von Mendrisio, die Autobahn, der Bahnhof, die Schulen, die Einkaufszentren und der Luganer See sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus

Auf zwei Ebenen verteilt, wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort, Energieeffizienz und zeitgenössisches architektonisches Design verbindet. Die großen Fensterflächen verleihen den Räumen eine große Helligkeit und verbinden die Innenräume mit dem privaten Garten, wodurch ein angenehmes Zusammenspiel zwischen Haus und Natur entsteht. Der überdachte Portikus und die Panoramaterrasse sind eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs, perfekt, um Entspannung oder Geselligkeit im Freien zu genießen. Zwei private, überdachte Parkplätze, ein Abstellraum und der Technik-/Waschraum vervollständigen die Liegenschaft.

Warum Ihnen das gefallen wird

Neubau
Einfamilienhaus
Privater Garten
Nur drei Wohneinheiten
Ruhiger Wohnkontext, umgeben von Grün
Moderne Ausführung und helle Räume
Zwei private, überdachte Parkplätze

VERKAUFSPREIS: CHF 965322.05





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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Giulia Fazio

Anbieter

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso
Inseratenummer
4003363114
Objekt-Ref.
26-01023
Capifid Immobiliare SA
Anbieter
Capifid Immobiliare SA

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