Lugano
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Villa Kaufen in Bezirk Lugano: 658 Treffer

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7.5 Zimmer, 300m², CHF 2'200'000.–
Via Nodivra, 6914 Carona

VILLA BIFAMILIARE IN POSIZIONE DOMINANTE CON MAGNIFICA VISTA

Vendesi villa bifamiliare in una delle migliori posizioni di Carona, dominante sopra il paese. Magnifica vista aperta a 360 sulle colline circostanti, sul lago di Lugano. Soleggiato tutto il giorno.Al confine del bosco, in zona residenziale, un'oasi di pace.La proprietà è suddivisa su diversi livelli, con giardino parco, con magnifiche piante, cespugli e fiori, e della parte a monte di bosco. La posizione rialzata conferisce alla villa particolare privacy.Internamente al momento è composta da due piani. Al piano principale, troviamo l'atrio d'accesso all'appartamento padronale, con ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile e accesso dai detti locali alla ampia terrazza coperta, zona notte composta da camera matrimoniale, due camere da letto, un wc-bagno, un wc-doccia e balcone nella zona delle camere. Al piano inferiore oltre ai locali tecnici, la lavanderia, cantina, garage, troviamo un appartamento 2 locali con entrata indipendente composto da soggiorno, cucina arredata, camera e wc-bagno.Al livello entrata troviamo inoltre un doppio garage.La villa si presta anche ottimamente per essere trasformata in una unica proprietà e può essere ulteriormente ampliata.Superficie abitabile totale ca. 300 m2.Prezzo di vendita: Fr. 2'700'000.------Villa in einer der besten Lagen in Carona zu verkaufen, die über dem Dorf dominiert. Herrliche 360 freie Sicht auf die umliegenden Hügel und den Luganer See. Ganztägig sonnig.Am Rande des Waldes, in einer Wohngegend, eine Oase der Ruhe.Das Grundstück liegt auf verschiedenen Ebenen, mit einem Parkgarten mit herrlichen Pflanzen, Sträuchern und Blumen und dem vorgelagerten Teil des Waldes. Die erhöhte Lage verleiht der Villa eine besondere Privatsphäre.Im Inneren besteht sie derzeit aus zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich die Eingangshalle zur Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Wohnküche und Zugang zur großen überdachten Terrasse, der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC-Bad, einer WC-Dusche und einem Balkon im Schlafzimmerbereich. In der unteren Etage befinden sich neben den technischen Räumen, der Waschküche, dem Keller und der Garage eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, möblierter Küche, Schlafzimmer und WC-Bad.Auf der Eingangsebene finden wir auch eine Doppelgarage.Die Villa eignet sich auch sehr gut für den Umbau in ein Einzelobjekt und kann weiter ausgebaut werden.Gesamtwohnfläche ca. 300 m2.Verkaufspreis: Fr. 2'700'000.--

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4.5 Zimmer, 250m², CHF 3'300'000.–
6921 Vico Morcote

Stilvolle Villa mit privatem Spa & Pool und Blick auf den See

Willkommen in Ihrem eigenen, privaten Paradies in dem wunderschönen Vico Morcote, Südschweiz...Schlaglichter auf einen Blick: • Home-Automatisation mit Fernfunktion und Alarmanlage • Zwei geräumige Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer • Kürzlich erbaut (2018) in neuem Zustand • Exquisite moderne Ausstattung von höchster Qualität und Designer-Möbel (falls gewünscht inkludiert) • Zwei Terrassen mit Privatsphäre und 180°-Blick auf See und Berge • Privates Spa mit Sauna, beheiztem Innenpool, Klimaanlage, Toilette, Chromotherapie und Terrasse • Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin • Waschküche und mehrere Keller • Bunker / Bombenschutzraum • Idyllische Lage: In einem prestigeträchtigen Wohngebiet, umgeben von Natur • Nur 10 km von Lugano und ~ 30 Minuten vom Comer See, Italien • Steuerlicher Vorteil dank des niedrigen Steuerfaktors (für Einwohner): nur 65% • Sowohl Erst- als auch Zweitwohnsitz möglich • Möglichkeit, auch als Ausländer über das Lafe-Verfahren zu kaufen • Bereit zum Einzug.

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CHF 2'100'000.–
6960 Odogno

Einzigartige Villa im Grünen mit Pool und großem Garten

Overview Gelegen in Odogno, in der Gemeinde Capriasca, in einer privaten Sackgasse, die absolute Ruhe und Diskretion gewährleistet, zeichnet sich diese außergewöhnliche Einzelvilla durch eine raffinierte zeitgenössische Architektur und eine großzügige Raumaufteilung aus, die darauf abzielt, exklusiven Komfort, Privatsphäre und hervorragende Wohnqualität zu bieten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede eine spezifische funktionale Ausrichtung hat, und umfasst großzügige Innen- und Außenräume, die im Grünen liegen.Auf Straßenniveau führt der Eingang in den Hauptwohnbereich: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Natur, flankiert von zwei weiteren großen und hellen Zimmern, die von einem zweiten voll ausgestatteten Bad bedient werden.Die Zwischenebene ist das Herz der Wohnung: ein großer, offener Raum, der durch die Doppelhoehe und die imposanten Glasflächen betont wird, die das natürliche Licht einladen und den Blick auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die offene Küche mit Insel verschmilzt harmonisch mit dem Ess- und Wohnbereich, schafft einen eleganten und funktionalen Gemeinschaftsraum, der durch die Anwesenheit des Kamins bereichert wird. Ein Gästebad komplettiert diese Ebene. Von der Küche aus gelangt man direkt in den großen Garten mit Pergola - einen großen, sorgfältig gestalteten Außenbereich, der ideal ist, um das Leben im Freien voll auszukosten. Eine im Grünen eingebettete Treppe führt zur Poolzone und zu einem weiteren Garten, die beide großzügig dimensioniert sind und unauffällig in die natürliche Umgebung integriert sind, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.Die untere Ebene, besonders geräumig und vielseitig, ist darauf ausgerichtet, Gäste aufzunehmen oder Unabhängigkeitsbedürfnissen gerecht zu werden: zwei Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist, eine ausgestattete Waschküche, die technischen Räume, ein Badezimmer für den Pool und ein ansprechender Weinkeller. Die auf dieser Ebene verfügbare Fläche bietet sehr breite Nutzungsmöglichkeiten, die an die Bedürfnisse jeder Familie angepasst werden können.Capriasca ist einer der beliebtesten Bereiche des Luganese für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur und in vollkommener Ruhe leben möchten, gleichzeitig jedoch nur wenige Minuten von Lugano, den wichtigsten Dienstleistungen und den Verkehrswegen entfernt sind.

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CHF 1'850'000.–
6922 Morcote

HISTORISCHES PALAZZO MIT SEEBLICK IN MORCOTE

Overview Das Objekt befindet sich direkt am malerischen Uferpromenade von Morcote, einem der charmantesten Dörfer im Tessin, und wir bieten eine prächtige, historische Palazzina zum Verkauf an, die kürzlich sorgfältig renoviert wurde. In einzigartiger Lage und mit authentischem Charakter wurde dieses patrizische Gebäude mit großer Aufmerksamkeit für Details wieder zum Leben erweckt, wobei die Eleganz der Tradition bewahrt blieb. Alles ist umgeben von atemberaubenden Blicken auf den See und dem einzigartigen Ambiente des historischen Zentrums, das von kleinen Boutiquen, typischen Restaurants und historischen Ecken geprägt ist. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt mehrere Einheiten, zwei vollständig möblierte Wohnungen und einen Gewerberaum. Erdgeschoss – Gewerberaum von 18,50 m² Ein Lokal mit Vitrine und direktem Blick auf die Uferpromenade, ideal als Boutique, Atelier oder kleines Büro. Die Lage direkt am See gewährleistet Sichtbarkeit und Fußgängerstrom. Das Lokal verfügt über ein eigenes Badezimmer. Erster Stock – Wohnung von ca. 45 m² Ein gemütliches Zuhause mit hellen Räumen und feinem Parkett im Fischgrätmuster. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern bietet eine bezaubernde Seesicht, die auch das schöne Schlafzimmer schmückt. Neben der Küche finden ein modernes Badezimmer und ein praktischer, privater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner Platz. Zweiter und dritter Stock – Dachgeschoß-Wohnung von ca. 94 m² Eine Wohnung von großem Charme, die sich zu einem hellene Wohnbereich mit Marmorkamin, Esszimmer und moderner, sehr gut ausgestatteter Küche öffnet. Im oberen Stockwerk befinden sich , die von einem eleganten Salon eingeleitet werden, der perfekt als Ruhezone oder Studie geeignet ist. Zwei elegante Badezimmer und ein kleiner Dachboden bereichern den Wohnraum zusätzlich. Aktuell vermietet. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der kommunalen Tiefgarage zu mieten, die sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt befindet. Ein einzigartiges Angebot Diese patrizische Palazzina stellt einen seltenen Immobilienschatz dar: perfekt als exklusive Residenz, als multigenerationaler Wohnraum oder als Investition, die Wohn- und Gewerberäume in einer der begehrtesten Orte des Tessins verbindet.

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6 Zimmer, CHF 1'550'000.–
6952 Canobbio

Geräumiges und helles Einfamilienhaus mit Seeblick

Overview In Canobbio, einer Gemeinde, die als "Balkon über Lugano" bekannt ist, wegen ihrer sonnigen Lage und der Aussicht auf die Stadt und den See, bieten wir ein großes Einfamilienhaus zum Verkauf.In strategischer und erhöhter Lage befindet sich dieses Objekt, ideal für diejenigen, die eine panoramische Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: im ersten Stock befinden sich ein Büro, eine Waschküche und ein Technikraum. Über eine Treppe gelangt man in den zweiten Stock, der über einen eigenen Eingang verfügt, in dem sich ein Gästebad, ein großer Wohnbereich mit einem Kamin und einer naturlichen Helligkeit durch die großen Fenster befindet. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich das Esszimmer und die Küche mit einem Vorratsraum. Diese Etage verfügt über eine schöne und geräumige panoramische Terrasse (teilweise überdacht) mit Blick auf die Stadt und den See.Wenn man die Treppe hinaufsteigt, befindet man sich in der Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht, jedes mit Zugang zu Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten, und zwei voll ausgestatteten Bädern.Das Haus verfügt über einen Garten auf der Rückseite und einen kleinen Gemüsegarten.Im Straßenbereich befindet sich ein Platz mit zwei überdachten Außenparkplätzen und dem Eingang zur Garage mit zwei Autostellplätzen und einem innenliegenden Aufzug, der zum ersten Stock führt.

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CHF 7'850'000.–
6900 Lugano

Exklusives Anwesen mit Pool und spektakulärer Aussicht auf den See

Overview In Lugano, in hügeliger und Wohnlage, aber sehr nah an der Autobahnabfahrt Lugano Süd, bieten wir ein exklusives Triplex in einem raffinierten Wohnkomplex mit wenigen Einheiten zum Verkauf, das auf Privatsphäre und Komfort ausgerichtet ist. Mit einer großen Fläche, die sich auf die letzten drei Etagen verteilt, die durch einen privaten Innenaufzug und eine repräsentative Treppe verbunden sind, zeichnet sich die Villa durch die prächtige Seesicht aus, die von jedem Raum aus genossen werden kann, und durch eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses werden sofort die Volumen und architektonischen Details wahrgenommen, die es auszeichnen. Auf diesem Level befinden sich zahlreiche Nebenräume und Accessoire-Räume. Das Herz der Villa liegt im Hauptgeschoss, wo sich ein großzügiger und heller Wohnbereich entwickelt, der durch große Fenster in voller Höhe gewertet wird, die die Innenräume direkt mit den Außenräumen in Beziehung setzen. Der Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, den Essbereich und die Designküche mit zentralem Insel, von der aus man direkt auf die Panoramaterrasse zugreift, die in natürlicher Kontinuität mit der Aussicht auf die Stadt und den See liegt. Der Pool fügt sich harmonisch in diesen Kontext ein und komplettiert den Außenbereich, wodurch der exklusive Charakter der Immobilie gestärkt wird. Zwei große Seeblickzimmer, zwei Badezimmer und ein vollständiges Fitnessstudio vervollständigen dieses Level. Das obere Geschoss ist vollständig der Schlafzone gewidmet, in der sich eine großzügige Masterzone mit Schlafzimmer, großem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne befindet, die vor den großen Fenstern positioniert ist, um die Aussicht vollständig zu genießen. Auf demselben Level befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiger Kleiderschrankbereich. Drei Stellplätze in der Garage und ein Keller vervollständigen die Immobilie. Die hochwertigen Ausstattungen und die Großzügigkeit der Räume machen diese Immobilie zu einer perfekten Residenz für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und eine panoramische Lage von absolutem Wert suchen.

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4 Zimmer, 212m², Preis auf Anfrage
6926 Montagnola

Villa mit Seeblick in Montagnola

In einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel von Montagnola, umgeben von Sonnenlicht und mit atemberaubendem Blick auf den See, liegt diese prächtige Villa.Die Villa, mit ihren zahlreichen Fenstern, die die wunderschöne Aussicht wie lebendige Bilder einrahmen, erstreckt sich über drei Etagen dank der Geländeneigung, was eine spektakuläre Aussicht von jedem Raum bietet. Jede Etage verfügt darüber hinaus über große Terrassen, die sowohl über interne als auch über externe Treppen zugänglich sind, und bietet reichlich Außenflächen.Die Wohnfläche beträgt 214 m², mit zusätzlichen 58 m² Nebenflächen, was viel Platz für jede Anforderung bietet.Im Schlafbereich finden wir drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer großen gemeinsamen Terrasse, perfekt für private Entspannungsmomente.Im Tagbereich ist die Küche von einem geräumigen Esszimmer und einer bequemen Vorratskammer begleitet. Diese Etage, wie die anderen, bietet direkten Zugang zu den Terrassen, was es ermöglicht, die Aussicht und das natürliche Licht zu jeder Zeit zu genießen.Im Dienstbereich finden wir die Waschküche, den Weinkeller und die technischen Räume. Darüber hinaus gibt es eine große, verglaste Terrasse, ideal, um in einen schönen Wintergarten umgewandelt zu werden. Von hier aus gelangt man auch in den Garten.Ein weiterer Pluspunkt des Objekts ist der garantierte Zugang zu einem privaten Strand am Seeufer, perfekt, um mit der Familie zu entspannen und die Ruhe des Ortes zu genießen.Die Villa verfügt über einen bequemen Aufzug, der alle Etagen verbindet, was eine einfache und komfortable Bewegung gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Immobilie Platz für drei Autos, was zusätzliche Praktikabilität und Bequemlichkeit bietet.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven, komfortablen und in perfekter Harmonie mit der natürlichen Landschaft von Montagnola lebendigen Umgebung zu leben.

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7 Zimmer, 320m², CHF 3'780'000.–
6944 Cureglia

LUGANO-CUREGLIA: PRÄSTIGEVOILLA DES ARCHITEKTEN

Wir bieten eine prestigeträchtige Einzelvilla zum Verkauf an, die von dem bekannten Architekten Luigi Snozzi in der Mitte der 90er Jahre entworfen wurde. Ein wertvolles Objekt, das durch großzügige, helle und funktionale Räume gekennzeichnet ist.Die Villa ist in einem ruhigen und sehr sonnigen Kontext am Ende einer Sackgasse eingebettet.Sie erstreckt sich über 3 Ebenen, insgesamt etwa 320 m², und ist wie folgt konzipiert:ERDGESCHOSS – WOHNBEREICH· Eingangsbereich mit verstecktem Garderobenschrank· Esszimmer mit eleganter integrierter Beleuchtung· Neue, moderne Küche mit Ausgang zum Garten: Gaggenau-Geräte, 90 cm Herd, elektrische Schubladen, geräumiger Kühlschrank und separates Gefrierfach, Doppelwaschbecken und Doppelbackofen, einer davon mit Dampffunktion· Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Garten.· Garten von 95 m², ebenerdig und zusätzlich eine gepflegte Fläche von 680 m² mit Blumen und Obstbäumen 1. OBERGESCHOSS – SCHLAFBEREICH· Herrschaftliche Zone: Geräumiges Schlafzimmer mit großen Schränken und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche· 3 Schlafzimmer· 1 Studierzimmer / Garderobe· Flur mit versteckten Schränken und Zugang zum Balkon· Herrschaftliches Schlafzimmer mit großen Schränken· 1 herrschaftliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Duschkabine, integriert in das herrschaftliche Schlafzimmer· 1 Badezimmer mit Badewanne und DuscheUNTERGESCHOSS - HOBBY-/STUDIERRAUM UND TECHNISCHE RÄUME· Großer Studierzimmer von 62 m² (mit Vorkehrung für Kücheneinbau) mit direktem Zugang zur Portikus- und Poolzone· 1 Badezimmer mit Dusche und SPA· Beheizter Hobbyraum mit Wandregalen· Weinkeller mit großer Kühlanlage· Unter-Dach-Abstellraum· 1 Abstellraum· Geräumige Waschküche mit Wäscheständer und Zugang zum technischen Raum PARKPLÄTZE· Abgeschlossene Garage mit 3 Autostellplätzen· Außen-Abstellraum neben der Garage (ev. für Fahrräder oder Werkzeuge)· 1 überdachter Parkplatz ANLAGEN· Pool von 11 m x 3,6 m, beheizt mit Solaranlage, elektrischer Thermabdeckung· Integrierte Audioanlage in den Innenräumen· Video-Gegensprechanlage mit Möglichkeit der Fernbedienung· Alarmanlage· Bewässerungsanlage

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
9.5 Zimmer, 500m², CHF 1'690'000.–
6965 Cadro

Villa - Cadro

A Lugano, im oberen Teil des Cadro-Viertels, verkaufen wir eine 9,5-Zimmer-Villa mit schönem Garten und Pool, auch als zweite Wohnadresse, die 1977 erbaut wurde. Die Gegend ist Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig, aber nur 10 Minuten von der Stadt entfernt. Die Zufahrtsstraße ist auf 30 km/h beschränkt und die Bushaltestelle befindet sich 30 Meter entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² (einschließlich Garage, Keller, usw.), während die Wohnfläche ca. 285 m² beträgt. Die Villa ist in gutem baulichem Zustand, aber eine Modernisierung der Ausstattung ist erforderlich. Die Immobilie besteht aus: Vorplatz mit Parkplatz für 3 Autos, Garage mit zwei elektrischen Toren für weitere 3 Autos, Motorräder, Fahrräder usw. Die Wohnung ist sowohl intern von der Garage als auch von der externen Außentreppe aus zugänglich. Keller: Eingangshalle, Hobbyraum, Keller, Heizraum mit Ölheizung (Radiatoren), Tankraum, große Waschküche, Abstellraum/Depot mit 2 Räumen. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken, Ausgang zum Garten und Pool, Studierzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Fenster, Treppe zum Obergeschoss. Obergeschoss: Haupteingang außen, großzügige Eingangshalle, Gästetoilette, innere Treppe, große Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zum Portikus und Garten. 1. Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Fenster, Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne, WC, Bidet, Fenster). Alle Zimmer haben Zugang zu einem schönen 16 m² großen Balkon mit freier Aussicht und Sonnensegel. 2. Dachgeschoss: Flur mit Einbauschränken, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Bidet, Dachfenster, 2 Dachböden. Die Immobilie hat eine Gesamtgrundstücksfläche von 1'524 m², von denen ein Teil hinter der Villa geneigt ist und ein Rustico umfasst, das auch von der oberen Straße aus zugänglich ist. Das Grundstück liegt in der Wohnzone ZR; Ausnutzungsindex: 0,45; Besetzungsindex: 40%; Maximalhöhe der Gebäude: 8,00 m bis zur Dachtraufe; (10,00 Meter, wenn die mittlere Neigung des Grundstücks 30% übersteigt); Mindestabstand zu halten: 3,00 Meter; Mindestgrünfläche: 30%. Verkaufspreise: Villa mit gesamtem Grundstück von 1'524 m²: 2'390'000 CHF, Villa mit 810 m² Grundstück: 1'690'000 CHF. Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Unterkunft in einem der schönsten und ruhigsten Viertel von Lugano suchen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • Parkplatz
9.5 Zimmer, 293m², CHF 2'830'000.–
6827 Brusino Arsizio

Villa - Brusino Arsizio

A Brusino Arsizio, einem malerischen Seeort, mit Blick auf den Luganer See und einer atemberaubenden Panoramaaussicht, die bis in den späten Abend hinein besonnt ist (Westen), verkaufen wir eine BIFAMILIEN-VILLA mit 4,5 und 5,5 Zimmern, sowohl als HAUPT- als auch als ZWEITWOHNUNG. Die Villa besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen, einer im Erdgeschoss und der anderen im ersten Stock (Dachgeschoss), sowie einem Halbuntergeschoss, in dem sich auch eine große, mit Granitplatten belegte Terrasse befindet, die von Hecken und Zierpflanzen umgeben ist. Auf Straßenniveau befindet sich ein Platz mit Parkplätzen für zwei Autos und der doppelten Garage, von der aus man zur Villa gelangt, die sich in einer erhöhten und dominanten Position befindet. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsflur mit Garderobe, einer separaten offenen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich, einem Studierzimmer/Bibliothek und einem großen Wintergarten, der sich vollständig zu einer geräumigen Terrasse öffnen lässt. Der Schlafbereich besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss im 1. Stock mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken verfügt über einen Eingangsflur mit Garderobe, eine separate offene Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit großer Terrasse, panoramischer Aussicht auf den See und einer Markise, einen Schlafbereich mit 2 Zimmern (eines mit Studierzimmer/Garderobe), einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine/Trockner, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Dusche. Im Halbuntergeschoss, das beheizt und mit Fenstern ausgestattet ist, befindet sich ein Hobbyraum mit einer kleinen Küche (evtl. Apartment für Gäste), einer Dusche/WC, einer Waschküche, einem Spa-Bereich mit türkischer Sauna, einem Ruhebereich und Duschen sowie einem Weinkeller. Das Grundstück misst 1'398 m² (vollständig bebaubar), von denen ein Teil aus großen Terrassen und der Rest aus Garten und Wald besteht. Es gibt eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau einer weiteren neuen Villa auf 3 Ebenen und ca. 190 m², für die 660 m² des Grundstücks im Hang zugewiesen würden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz im Hafen von Brusino Arsizio zu mieten. Diese Bifamilien-Villa ist ideal für diejenigen, die nach viel Platz, Komfort und einer ruhigen, abgelegenen Lage mit Blick auf den Ceresio-See suchen!

  • Parkplatz
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4.5 Zimmer, 160m², CHF 850'000.–
6998 Monteggio

Unabhängiges Haus NEUBAU

Wir bieten zum Verkauf in Monteggio in den Residenzen L'aura Villen der neuen Bauart.Das Gebäudeensemble besteht aus fünf einzelnen Wohnhäusern und liegt in Monteggio in einem perfekt erschlossenen Gebiet, nahe den wichtigsten Dienstleistungen und allen Verbindungslinien, aber gleichzeitig in einer sehr grünen und ruhigen Gegend.Die Villen sind auf 2 Ebenen aufgeteilt:Erster Stock: Eingang in einen großen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wohnzimmer, charakterisiert durch große Fenster, die Zugang zu der großen und panoramischen Terrasse bieten, moderne und funktionale Küche mit Geräten der neuesten Generation und großes Badezimmer mit Fenster.Direkter Zugang zum privaten Garten.Erdgeschoss: Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine bequeme Treppe zum Schlafbereich, der in 3 Schlafzimmer unterteilt ist, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer, das die anderen 2 Schlafzimmer bedient, und ein funktionales Technik-/Waschraum.Alle Schlafzimmer haben eine Tür, die zum privaten Garten führt.Alle Villen verfügen über 2 unüberdachte Parkplätze.Preise ab Chf 830.000-Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um weitere Dokumentation über die Ausstattung und die Bauarbeiten zu erhalten.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
7.5 Zimmer, 380m², CHF 2'250'000.–
6956 Lopagno

ELEGANT UND MODERN

Diese prästigeträchtige Villa befindet sich 1 Minute von Tesserete mit dem Auto entfernt, in einer sehr ruhigen Zone mit offener und sonniger Aussicht.Die Villa wurde von einem bekannten Architekten, Edy Quaglia, entworfen, der diese Villa 2008 realisiert hat und die 2019 mit Renovierungsarbeiten aufgefrischt wurde.Beim Betreten finden wir die Treppe und den Aufzug, der zu allen Etagen der Villa führt. Wir finden auch drei Räume, eine Waschküche und zwei Räume, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Wenn wir in die erste Etage gehen, finden wir das Wohnzimmer mit Kamin, die offene Küche und ein Zimmer und ein Badezimmer. Diese Räume können geöffnet und zu einem einzigartigen offenen Bereich werden.Im Schlafbereich, der immer mit dem Aufzug erreichbar ist, finden wir drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Villa im modernen Stil- Aufzug- ruhige Zone- diskrete Lage- offene Aussicht- drei Parkplätze in geschlossener Garage- zwei Außenparkplätze- Vorbereitung für Schwimmbad-Anlage- verbleibendes bebaubares Grundstück mit verfügbaren Indexen- Alarmsystem- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittareMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: offen Zustand des Objekts: gutBadezimmer / Duschen: 3 (1 x Badezimmer / Waschbecken / Bidet / WC, 2 x Waschbecken / Dusche / WC / Bidet)Heizung: HeizschlangenÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto / Bus, 100 m Schulen: Kindergarten / Grundschule / Mittelschule, 2 kmGeschäfte: Denner / Coop / Migros, 2 km

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
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  • Parkplatz
4.5 Zimmer, 385m², CHF 3'500'000.–
6925 Gentilino

Villa - Gentilino

Situata nella rinomata e prestigiosa Collina dOro, nella località di Gentilino, vendiamo elegante VILLA (B) di 4,5 locali in costruzione. Die Villa liegt in einer besonders ruhigen, sonnigen und hochwertigen Wohngegend, mit Zugang über eine private Sackgasse, die eine totale Abwesenheit von Verkehr und maximale Privatsphäre gewährleistet. Gesamtnutzfläche von ca. 385 mq, Bruttowohnfläche von ca. 200 mq und ein Dachgarten von ca. 81 mq.Die Lage ist strategisch: in kurzer Entfernung zur TASIS (The American School in Switzerland), zum Zentrum von Lugano und zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch eine zentrale Treppe verbunden sind, die mit großer Aufmerksamkeit für Funktionalität und Qualität der Räume geplant wurden.Keller: Garage für 2 Autos und Platz für Motorrad/Fahrrad, ein großer Abstellraum, der Technikraum, die Waschküche und der Treppenraum.Erdgeschoss: große, helle und einladende Wohnzone, bestehend aus großem Wohnzimmer mit offener Treppe, Gästebad, Küche mit Vorratsraum und Essbereich. Zugang zum Garten.1. Obergeschoss: Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer.2. Obergeschoss: zwei große Terrassen, von denen eine mit einer Mini-Whirlpool-Badewanne und die andere mit einer Sonnenpergola ausgestattet ist.Architektur im Stil der rationalen zeitgenössischen Architektur, mit sichtbarem Stahlbeton, großen Schiebeelementen, Glasgeländern und Metall-Sonnenschutz.Geplante Fertigstellung im Februar 2027.Ein Immobilienangebot von großer Anziehungskraft, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft.Rufen Sie sofort an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen!

  • Parkplatz
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  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 180m², CHF 615'000.–
6993 Iseo

Villa - Iseo

A Iseo, malerisches und sonniges Zentrum der Gemeinde Bioggio (Malcantone), in einem historischen Rahmen des 17. Jahrhunderts, der von der Konföderation geschützt wird, bieten wir eine faszinierende und typische Tessiner Haus mit 2 Wohnungen von 2,5 und 3 Zimmern mit separaten Eingängen, komplett renoviert, ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt (Kurzzeitmiete oder Doppelvermietung). Strategische Lage, nur 20 Minuten von Lugano und der Zollstation Ponte Tresa entfernt, aber abseits des Grenzverkehrs. Das Zentrum ist ruhig, fußgängerfreundlich, verfügt über große öffentliche Parkplätze und ist mit einem Spielplatz ausgestattet. Erdgeschosswohnung: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 Schlafzimmer. Wohnung im 1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, Treppe zum Loft, wo sich das Schlafzimmer befindet. In den unteren Stockwerken verfügt das Haus über einen natürlichen Keller (ca. 12 m²) mit Licht und Wasser, der als Waschküche genutzt wird, eine überdachte Veranda (ca. 15 m²), eine überdachte Terrasse (ca. 25 m²) und einen Garten (ca. 25 m²), 2 Abstellräume mit Licht und Wasser. Fußböden aus Gres und Badezimmer aus weißem Marmor Lasa, neue Anlagen (elektrisch und hydraulisch). Fassaden aus Originalsteinen von 1600 und Ziegel. Öffentlicher Parkplatz direkt neben dem Haus, Bushaltestelle in der Nähe. Schulen, Geschäfte, Post und Sportzentren nur wenige Minuten entfernt (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und historischen Charme suchen, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

  • Balkon / Terrasse
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  • Parkplatz
9.5 Zimmer, 350m², CHF 1'800'000.–
6913 Carabbia

Villa - Carabbia

In der schönen Hügelkette von Carabbia, Gemeinde Lugano, in einem privaten Wohnviertel mit 26 Häusern, verkaufen wir Villa mit 8,5 Zimmern und einem Einzimmerapartment (mit Möglichkeit zur Erweiterung), auch als ZWEITWOHNSITZ. Schöne Wohngegend mit Panoramablick auf die Hügel bis zu den Alpen und dem Tal, nur 3,5 Km von der Stadt Lugano und nur 200 Metern von der Bushaltestelle entfernt. Das Anwesen ist über einen Straßenniveau-Parkplatz zugänglich, wo sich 3 Garagen und 4 Parkplätze befinden. Die Wohnung mit ca. 350 m² Brutto- und ca. 270 m² Nettofläche erstreckt sich über 4 Ebenen (Mezzanin), verfügt über große Terrassen, einen größtenteils ebenen Garten mit Blumen, Palmen, Obstbäumen und Zierpflanzen, Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Entspannungsbereich-Veranda, Pergola und Grill. Die Villa wurde 1979 gebaut und 1991 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und toskanischem Terrakottaboden, eine Küche mit Zugang zur schließbaren Veranda mit Dachfenstern, 5 Schlafzimmern, 1 Studio, 4 Badezimmern, einem verfügbaren Raum, einem Heizraum, einer Waschküche, einer Sauna mit Dusche und Bad, einem Abstellraum und einem Weinkeller. Einzimmerapartment mit separatem Eingang, bestehend aus Küche-Wohnzimmer-Schlafzimmer und separates Badezimmer. Heizung mit Wärmepumpe und Heizkörpern, Photovoltaikpanele, isoliertes Dach, PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung. Der Garten ist groß, aber dank mehrerer Naturstein-Stützmauern, die die zu pflegenden Flächen ebenerdig machen, leicht zu pflegen und teilweise mit Granitplatten bedeckt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 907 m² sowie 1/26 der gemeinschaftlichen Strukturen des Dorfes (Grotte für private Veranstaltungen, Straße, Parkplätze usw.). Das Haus ist bewohnbar, befindet sich in einem ordentlichen Zustand und benötigt eine teilweise Erneuerung (Küche, Badezimmer, Anstrich usw.), um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die Lage auf dem Hügel bietet die Möglichkeit, in der Natur und Ruhe zu leben, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

  • Parkplatz
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  • Parkplatz
5.5 Zimmer, 245m², CHF 1'780'000.–
6927 Agra

Villa - Agra

In der prächtigen Collina d'Oro in Agra bieten wir zum Verkauf eine bezaubernde NEUE VILLA (B2) mit 5,5 Zimmern, die Teil einer Gruppe von 9 Villen mit hohem Standard ist. Die Gegend ist geschätzt, da man von Grün umgeben ist und die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Ortes genießen kann, während man gleichzeitig nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto von der Stadt Lugano und dem Einkaufszentrum von Lugano-Grancia entfernt ist. Die Villen, die mit hochwertigen Materialien gebaut und vollständig unabhängig sind, befinden sich in einer dominanten Position, mit einer atemberaubenden Panoramavista auf die umliegenden Hügel und teilweise auf den Luganersee. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Garten und große Terrassen. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 245 m² und erstreckt sich über 3 Etagen: ETAGE 3 - Schlafzimmer: Eingangshalle, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hauptschlafzimmer mit Kleiderkammer und eigenem Bad. ETAGE 2 - Tagbereich: großer Wohnbereich und Essbereich mit großen Fenstern und halb offener Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 Gäste-WC. ETAGE 1 - Gartenebene: Lagerraum-Keller, Waschküche und Heizung, großer Raum, der in 2 Zimmer unterteilt werden kann, Bad, Zugang zum Garten. Die Liegenschaft wird durch 2 interne Parkplätze für Chf 100'000.- vervollständigt, die nicht im Preis enthalten sind. Autonomes Gas-Serpentin-Heizsystem. Dreifachverglasung. Elektrische Jalousien. Sehr vorteilhafte Steuermultiplikator von 60 %. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

  • Parkplatz
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
6.5 Zimmer, 318m², CHF 4'761'000.–
6918 Figino

Villa - Figino

In Figino-Barbengo (Gemeinde Lugano) verkaufen wir eine moderne VILLA von hohem Standard, mit 6,5 Zimmern und spektakulärer SEESICHT, auch als ZWEITWOHNSITZ, in einer neuen und sehr geschätzten Residenz mit hoher Energieeffizienz nZEB (nearly zero energy building), in einem fantastischen Wohngebiet, das nach Südwesten ausgerichtet ist, sehr sonnig und ruhig, da es in einer Nebenstraße liegt, ca. 100 m vom Luganer See mit privatem Strand und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahnauffahrt und ca. 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Villa verfügt über einen separaten Eingang und einen privaten Aufzug , der direkt von der Tiefgarage ins Haus führt; sie ragt über die Gebäude der Residenz hinaus, bietet atemberaubende Ausblicke und einen Garten mit privatem Swimmingpool , der den SEE überblickt. Sie erstreckt sich über 4 Ebenen vom 2. bis zum 5. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: 2. Stock - Hobbybereich: groß, der sich für verschiedene Verwendungen eignet; 3. Stock - Schlafbereich: großer Flur-Aufzug-Treppen, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und SPA, 2 Schlafzimmer, voll ausgestattetes Badezimmer, Waschküche. 4. Stock - Wohnbereich: Aufzug-Treppen, großer Wohn-Essbereich mit Kamin und amerikanischer Küche, Balkon, Studierzimmer, Badezimmer. Vom 3. und 4. Stock aus gelangt man zur Terrasse und dem privaten Garten. 5. Stock - Dachgarten: groß, mit Sonnenterrasse, Wohnbereich mit Grill, Swimmingpool. EG - Tiefgarage: 4 Autostellplätze in der Tiefgarage und eventuell weitere verfügbare Stellplätze. Ausschließlich für die Eigentümer der Residenz stehen weitere Dienstleistungen zur Verfügung, wie: beheizter Innenpool, privater Strand am See (ca. 100 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar), veranstaltungsfähige Küche für Feiern , ausrüstete Fitnessstudio , 2 Elektrofahrzeuge zur gemeinsamen Nutzung. Die kommerzielle Fläche des Objekts (berechnet nach den verschiedenen Prozentsätzen) beträgt ca. 318 m², davon: 209 m² Wohn- und Schlafbereich (3. und 4. Stock); 100 m² Dachgarten (5. Stock); 96 m² Hobbybereich (2. Stock), 350 m² privater Garten und Swimmingpool . Ein exklusives Objekt, in einem privilegierten Umfeld, für eine hohe Lebensqualität ! Möglichkeit, einen BOOTSLIEGEPLATZ in etwa 100 Metern Entfernung von dieser Residenz zu erwerben ! Baustart Herbst 2024 / Fertigstellung Herbst 2027.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parkplatz
  • Swimmingpool
4.5 Zimmer, 165m², CHF 1'286'640.–
6987 Caslano

Neue Reihenhaus-Villa mit eigenem Garten und Swimmingpool

Im malerischen Gemeinde Caslano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Wohnprojekt, bestehend aus sechs modernen Reihenhäusern.Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die Bequemlichkeit aller wichtigsten Dienstleistungen, die in wenigen Minuten leicht erreichbar sind.Die neue Anlage wurde konzipiert, um Wohnkomfort, Funktionalität und helle Räume zu bieten, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer gepflegten und reservierten Wohnanlage leben möchten. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten eine Raumverteilung, die darauf abzielt, Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, gekennzeichnet durch große Fenster, die es der natürlichen Licht ermöglichen, die Umgebung zu valorisieren, mit direktem Zugang zum überdachten Portikus und zum privaten Garten.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche besteht.Die Anlage umfasst außerdem einen Swimmingpool mit Erholungsbereich, der dazu dient, den Bewohnern einen zusätzlichen Raum für Erholung und Geselligkeit zu bieten.Jede Einheit verfügt über zwei externe Parkplätze, die für 50'000.- CHF zugewiesen werden.Dieses Angebot stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die moderne Räume, Ruhe und Bauqualität in einer der schönsten Orte des Malcantone suchen.Geplante Übergabe: März 2027Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

  • Parkplatz
  • Swimmingpool
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4.5 Zimmer, 200m², CHF 1'000'000.–
Strada ai Mött, 6984 Pura

Dein Zuhause, deine Vision: exklusives Villa-Anwesen mit 4.5 Zimmern, neu gebaut

In einem der malerischsten Gebiete des Malcantone, im Herzen der Gemeinde Pura, entsteht eine einzigartige Immobilie, die zeitgenössische Architektur, natürliche Landschaft und gestalterische Freiheit miteinander verbindet. Diese unabhängige Villa mit 4,5 Zimmern, erst kürzlich erbaut, präsentiert sich mit einem vollständig fertiggestellten Äußeren, während das Innere noch im Rohzustand ist, was eine seltene Gelegenheit bietet: die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Wünschen, Vorlieben und Lebensstil zu gestalten.Ob es darum geht, einen großen offenen Wohnbereich zu schaffen, private Suiten mit Ankleidezimmern einzurichten, eine Haus-Spa oder ein Studio mit viel Licht zu entwerfen, jeder Quadratmeter ist eine leere Leinwand, die nach den persönlichsten Bedürfnissen Form annimmt.In der ruhigen Via Mott gelegen, in einer sonnigen und abgelegenen Position, genießt die Villa eine hochwertige Wohngegend, umgeben von Grün und mit offenem Blick auf die Hügel des Malcantone. Pura ist ein kleiner tessinischer Schatz: geschätzt für seine authentische Atmosphäre, die Lebensqualität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit. In wenigen Minuten sind Magliaso, Caslano und die Uferpromenade des Luganer Sees erreichbar, während die Stadt Lugano bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist, was die Immobilie auch für Berufstätige oder Familien ideal macht.Eine solide Immobilieninvestition, mit dem Charme neuer Bauten und der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten. Ein Projekt in Entwicklung, bereit, deine Vision von Zuhause aufzunehmen.Für weitere Informationen: +41 76 276 0731 Hristina

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  • Parkplatz
7 Zimmer, 151m², CHF 1'735'000.–
6818 Melano

Residenz Villa Due Palme, Villa B mit Seeblick in Melano, Neu Kosten

Wir bieten innerhalb der Gemeinde Melano zwei einzeln stehende Villen in der Bauphase an. Das Projekt, das derzeit realisiert wird, sieht eine Doppelhaushälfte, A und B, vor. Melano ist eine Fraktion von 1.457 Einwohnern der schweizerischen Gemeinde Valmara im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano. Die Villa B ist wie folgt strukturiert:- Untergeschoss: Garage, Technikraum, Waschküche/Trockenraum- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit großer Küche, Abstellraum und Gästebad. Vom Erdgeschoss aus gelangt man zu einem Wintergarten, der ausschließlich der Villa B zur Verfügung steht, mit einer Fläche von 19,0 m².- Erster Stock: Schlafbereich, 3 Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Badezimmer.Die Villa verfügt über 2 Autostellplätze in der Garage und 1 Außenstellplatz. Preis Abgestellte Stellplätze: 130.000 CHFPreis Außenstellplatz: 35.000 CHFTechnische Spezifikationen:- Fußbodenheizung- Wärmepumpenanlage- Vorbereitung für Klimaanlage, Waschmaschine/Trockner und AufzugFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

  • Parkplatz

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