Exklusive Panoramavilla mit Infinity-Pool und atemberaubendem Blick auf den Luganersee.
In einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen der Gemeinde Muzzano, umgeben von den sanften Hügeln und mit Blick auf die malerische Bucht von Agno, bieten wir eine exklusive VILLA mit 5,5 Zimmern mit ca. 325 m² Wohnfläche zum Verkauf an, auch als Zweitwohnsitz, die sich über 3 Ebenen erstreckt und durch einen internen Aufzug verbunden ist. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien, Marmor, Granit und Kirschbaum-Parkett ausgestattet und verfügt über eine Domotik-Anlage für eine bequeme und praktische Verwaltung von Ein- und Ausgängen. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenausrichtung und einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel. Der Zugang erfolgt über einen großen privaten Vorplatz, der zahlreiche Fahrzeuge aufnehmen kann.
Eingangsebene: Eleganter Eingang mit Garderobe, Aufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet, und Gästebad. Großzügiger Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer mit Design-Kamin, Klimaanlage und großen Fenstern, die einen außergewöhnlichen Seeblick einrahmen, geräumige Terrasse, teilweise überdacht, mit Kamin/Grill. Die separate und funktionale Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse.
Schlafebenen-Ebene unten: Das Hauptschlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und einem raffinierten En-suite-Bad mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken. 2 weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad mit Dusche. Praktischer Abstellraum unter der Treppe. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen Panoramabalkon, der einen atemberaubenden Blick auf den See bietet.
Gartenebene mit Pool: Geräumiger Hobbyraum oder Studieraum, Bad mit Duschkabine und Dampfbad, klimatisierter Weinkeller, Waschküche und Technikräume (Heizung mit Nafta und Vorbereitung für Gasanschluss).
Direkter Zugang zum Garten, in dem sich ein prächtiger Infinity-Pool mit Seeblick befindet, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.
Der untere Teil des Grundstücks ist bereichert durch einen gepflegten Olivenhain und zahlreiche Zier- und Fruchtsträucher, die zu einer Atmosphäre von großer Faszination und Ruhe beitragen. Das Anwesen umfasst: ein Grundstück mit der Villa von 742 m²; ein Waldgrundstück von 1.799 m²; einen Anteil von 31 m² an der gemeinschaftlichen Straße mit privatem Parkplatz. Ein exklusives Domizil, das Eleganz, Komfort und eine Panoramalage von seltener Schönheit vereint, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt Lugano verzichten zu müssen. Rufen Sie uns jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu buchen.