Villa panoramique exclusive avec piscine à débordement et vue imprenable sur le lac de Lugano.
Dans l'un des endroits les plus prestigieux et les plus réservés de la commune de Muzzano, entouré de collines douces et dominant le golfe pittoresque d'Agno, nous proposons à la vente une villa exclusive de 5,5 pièces avec environ 325 m² d'espace habitable, également en tant que résidence secondaire, répartie sur 3 niveaux reliés par un ascenseur interne. La villa est finie avec des matériaux de haute qualité, marbre, granit et parquet en bois de cerisier, et est équipée d'un système domotique pour une gestion pratique et confortable des entrées et des sorties. La propriété bénéficie d'une absolue intimité, d'une excellente exposition au soleil et d'une vue panoramique sur le lac et les collines environnantes. L'accès se fait par une grande cour privée, qui peut accueillir de nombreux véhicules.
Niveau d'entrée : Entrée élégante avec vestiaire, ascenseur reliant tous les niveaux de la villa, et salle de bains pour les invités. Espace de vie spacieux avec salon lumineux avec cheminée de design centrale, climatisation et grandes fenêtres encadrant une vue lacustre extraordinaire, terrasse spacieuse, en partie couverte, avec cheminée/barbecue. La cuisine séparée et fonctionnelle a également un accès direct à la terrasse.
Niveau inférieur des chambres : La chambre principale avec dressing séparé et une salle de bains raffinée avec baignoire à jets, douche et double évier. 2 chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains privée avec douche. Pratique débarras sous l'escalier. Toutes les chambres ont accès à un grand balcon panoramique, offrant une vue imprenable sur le lac.
Niveau du jardin et de la piscine : Espace hobby ou étude spacieux, salle de bains avec cabine de douche et bain turc, cave à vin climatisée, buanderie et locaux techniques (chauffage au fuel et préparation pour raccordement au gaz).
Accès direct au jardin, où se trouve une piscine à débordement avec vue sur le lac, parfaitement intégrée au contexte naturel.
La partie inférieure de la propriété est enrichie par un olivier bien entretenu et de nombreuses plantes ornamentales et fruitières, qui contribuent à créer une atmosphère de grande fascination et de tranquillité. La propriété comprend : un terrain avec la villa de 742 m² ; un terrain boisé de 1 799 m² ; une part de 31 m² de la route communale avec parking privé. Une résidence exclusive qui allie élégance, confort et une situation panoramique de rare beauté, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la proximité des principaux services et de la ville de Lugano. Contactez-nous maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée.