Häuser zum Kaufen in Bezirk Locarno: 663 Treffer

2.5-Zimmerwohnung (Erstwohnsitz) mit Sicht auf den Lago Maggiore

Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandard und einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Tessins schätzen. Die im Jahr 2016 erstellte Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung abrundet. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Lage sowie die sonnige Ausrichtung schaffen ein Wohnambiente, das Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreichen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste wünschen oder Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten, besteht die seltene Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben und so von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Gesamtobjekts zu profitieren. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung bei einer persönlichen Besichtigung und vielleicht entdecken Sie dabei auch das Potenzial der gesamten Liegenschaft.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum von Vira mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region Gambarogno bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld.

2.5-Zimmerwohnung (Erstwohnsitz) mit Sicht auf den Lago Maggiore

Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Ausbaustandard und einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Tessins schätzen. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung abrundet. Vom Wohnbereich und dem angrenzenden grosszügigen Balkon aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Lage sowie die sonnige Ausrichtung schaffen ein Wohnambiente, das Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste wünschen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anstreben, bietet sich die seltene Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit allen vier Wohneinheiten zum Preis von CHF 2610'000.- (Verhandlungsbasis) zu erwerben. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung bei einer persönlichen Besichtigung und vielleicht entdecken Sie dabei auch das Potenzial der gesamten Liegenschaft.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum von Vira mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region Gambarogno bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld.

4.5-Zimmer-Duplexwohnung (Erstzwohnsitz) mit eigenem Garten

Diese 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit eigenem Garten vereint grosszügige Wohnflächen, hochwertige Architektur und eine der schönsten Aussichtslagen am Lago Maggiore. Auf zwei Ebenen bietet sie ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Komfort und mediterrane Lebensqualität legen. Die im Jahr 2016 erstellte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, einen zeitlosen Innenausbau sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit der modernen Küche einen einladenden Ort für den Alltag und gesellige Stunden. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, welche den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft unterstreichen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Gäste wünschen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anstreben, bietet sich die seltene Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit allen vier Wohneinheiten zu erwerben. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Duplexwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vielleicht entdecken Sie dabei auch das Potenzial, das die gesamte Liegenschaft zu bieten hat.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum von Vira mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region Gambarogno bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohnumfeld.

Eine Villa. Vier Wohneinheiten. Ihr Logenplatz über dem Lago Maggiore.

Diese aussergewöhnliche Villa vereint modernes Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine der schönsten Aussichtslagen am Lago Maggiore. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über den See und die umliegende Berglandschaft. Die im Jahr 2016 erstellte Liegenschaft überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und einen durchdachten Ausbaustandard. Grosszügige Fensterfronten holen die Natur ins Innere und schaffen helle Wohnräume mit fliessenden Übergängen zu den weitläufigen Terrassen und zum Gartenbereich. Die Villa umfasst insgesamt vier eigenständige Wohneinheiten: - Eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung - Eine 3.5-Zimmerwohnung im Parterre - Eine separate 2.5-Zimmerwohnung - Ein separates 1.5-Zimmer Tiny House Es eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als exklusiver Familiensitz, für mehrere Generationen unter einem Dach, zur Kombination von Wohnen und Ferienvermietung oder als repräsentativer Rückzugsort mit Gäste- und/oder Arbeitsbereich. Die 4.5-Zimmer-Duplexwohnung lässt sich problemlos mit der 3.5-Zimmerwohnung im Parterre zusammenschliessen. Ein besonderes Highlight bildet die exklusive Aussenanlage. Der Swimmingpool, die gepflegte Gartenlandschaft sowie die Aussenküche mit Pizzaofen und Grill schaffen ein einzigartiges Ambiente für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Auch technisch erfüllt die Villa hohe Ansprüche. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und nachhaltige Energieversorgung. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die mehr suchen als ein Zuhause. Sie bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte, höchste Lebensqualität und einen Ort, an dem sich mediterranes Lebensgefühl und moderner Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbinden. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Villa persönlich und beantworten Ihnen alle Fragen im Rahmen einer individuellen Besichtigung.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe und ein exklusives Wohnumfeld. Eine Kombination, die den besonderen Reiz dieser Liegenschaft ausmacht.

Renoviertes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern, Kamin, Balkon und privater Terrasse

Die Ruhe von Contra genießen: Komfort auf zwei Ebenen in einer abgeschiedenen und sonnigen Umgebung Im malerischen Ortskern von Contra, in ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Lago Maggiore, bieten wir ein komplett renoviertes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die ein gemütliches, funktionales und bezugsfertiges Zuhause suchen.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer Raumaufteilung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.Im Erdgeschoss befindet sich der helle und gut organisierte Wohnbereich, der durch einen Kamin bereichert wird, der dem Raum Wärme und Atmosphäre verleiht und einen idealen Mittelpunkt für Momente der Entspannung schafft. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Funktionalität und Geselligkeit. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der perfekt ist, um die Ruhe der Umgebung und den freien Blick auf die Landschaft zu genießen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die beide komfortabel groß sind und sich sowohl als Doppelzimmer als auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das bis ins Detail gepflegte Badezimmer vervollständigt diese Etage.Im Außenbereich stellt die private Terrasse einen wertvollen Mehrwert dar: ein privater Bereich, in dem man im Freien essen, sich entspannen oder einfach nur die Ruhe der Umgebung genießen kann. Das Anwesen verfügt außerdem über einen praktischen und geräumigen Keller, der sich ideal als Abstellraum oder Nebenraum eignet.Die Lage ist besonders interessant: in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend gelegen, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungsstraßen nach Locarno und Umgebung.

Casa tipica a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamenti

MURALTO - Stabile a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamentiNel centro di Muralto, in Via San Gottardo 7, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da 2 unità commerciali al pianterreno e 3 appartamenti ai piani superiori. La proprietà si trova in posizione estremamente comoda, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla passeggiata sul lago, con negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.L'edificio, tipico stabile storico ticinese, è stato oggetto di importanti lavori di rinnovo a fine anni '90, con rifacimento del tetto, aggiornamento degli impianti, ristrutturazione di bagni e cucine. Lo standard è semplice ma curato e lo stato di manutenzione generale è buono, senza interventi straordinari immediatamente necessari.La composizione è la seguente: - Piano terreno: 2 negozi/saloni con propri posteggi esterni. - Piani superiori: 3 appartamenti di buona metratura, con balconi e terrazze, oltre a locali cantina e locali tecnici ai piani inferiori.L'immobile genera redditi da locazione interessanti e diversificati (spazi commerciali, appartamenti e superficie pubblicitaria sulla facciata), con spese accessorie a carico degli inquilini. Si tratta di un investimento ideale per chi ricerca uno stabile a reddito in posizione centrale nel Locarnese, con un buon equilibrio tra redditività attuale e potenziale di valorizzazione nel tempo.MURALTO - Renditeobjekt im Herzen von Muralto - 2 Geschäfte und 3 WohnungenIm Zentrum von Muralto, an der Via San Gottardo 7, steht dieses Renditeobjekt zum Verkauf, bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 3 Wohnungen in den Obergeschossen.Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude, ein typisches historisches Tessiner Stadthaus, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend erneuert, unter anderem mit Sanierung des Daches, Erneuerung der Haustechnik sowie Renovation von Bädern und Küchen.Der Ausbaustandard ist einfach, aber gepflegt, und der allgemeine Unterhaltszustand ist gut, ohne kurzfristig anstehende grössere Investitionen.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2 Geschäfte/Salons mit eigenen Aussenparkplätzen.Obergeschosse: 3 Wohnungen mit guter Raumaufteilung, Balkonen und Terrassen, zusätzlich Keller- und Technikräume in den unteren Geschossen.Die Immobilie erwirtschaftet interessante und diversifizierte Mieteinnahmen (Gewerbeflächen, Wohnungen und Werbefläche an der Fassade), wobei die Nebenkosten von den Mietern getragen werden.Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die ein Renditeobjekt in zentraler Lage im Raum Locarno suchen, mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen laufender Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Ein historisches Juwel im Herzen des Dorfkerns von Muralto

Die Villa Sciaroni gehört zu den faszinierendsten historischen Residenzen von Muralto und entstand während der touristischen Blütezeit des Locarnese zwischen dem Ende des 19. und dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Dank ihrer privilegierten Lage nahe Locarno und dem Lago Maggiore entwickelte sich Muralto zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Bis heute bewahrt die Villa den Charme historischer Residenzen des Locarnese mit eleganten Räumen, stilvollen Details und einer bedeutenden architektonischen Präsenz in ruhigem und privatem Umfeld.Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sorgfältig renoviert und mit modernem Wohnkomfort ergänzt, ohne ihren historischen Charakter zu verlieren. Heute stellt die Villa Sciaroni eine prestigeträchtige und seltene Immobilie dar, ideal als repräsentative Residenz oder als Kombination aus Wohnen und beruflicher Nutzung.Die Liegenschaft verfügt über eine komfortable Zufahrt zur Garage mit ca. 3–4 Innenparkplätzen. Ein großzügiger Garten mit charakteristischer Naturstein-Pergola umgibt die Villa und schafft Privatsphäre und Ruhe. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Nebenräume, darunter Waschküche, Technikraum und Kellerräume.Im Erdgeschoss liegt eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit hellen und gut aufgeteilten Räumen. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein großzügiger Bereich, der derzeit für Seminare und Treffen genutzt wird, bestehend aus zwei großen Räumen, Küche, Badezimmer und einem Saal mit direktem Zugang zur Terrasse.Im ersten Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse und eines mit privatem Balkon. Das Dachgeschoss umfasst schließlich drei weitere Zimmer sowie einen charaktervollen Raum mit hohen Dachschrägen und Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Helles Charmehaus in Gordola in Wohngebiet.

Immobile in Gordola!MG Advisory SAGL bietet ein helles freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das mit Charme eingerichtet ist und sich im Ortskern von Gordola in strategischer Lage und in einem Wohngebiet nur 300m vom Stadtzentrum, 800m vom Bahnhof - 13 Minuten mit dem Zug von Locarno entfernt befindet, aber vor allem nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen: Banken, Gemeindeverwaltung, Geschäfte aller Art, Schulen, Radwege, öffentliche Verkehrsmittel und einfacher Zugang zur Stadt Locarno und/oder zum Lago Maggiore.Freistehendes Haus im Ortskern, sorgfältig renoviert in allen Details der Innen- und Außenrenovierung. Die gute Raumaufteilung und die gute Ausrichtung des Gebäudes (Südwest) ermöglichen es, den größten Teil des Tages die Sonne zu genießen. Dank der Anwesenheit von Solarmodulen, die kürzlich installiert wurden, ist der Energieverbrauch gering mit einem reduzierten Umweltimpact, was es nicht nur faszinierend, sondern auch nachhaltig macht.Das Gebäude ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum als Studio, Waschküche, Sauna und Dusche, Abstellraum, Weinkeller und ein großer teilweise überdachter Innenhof, der eine Pergola mit einem Tisch und Bänken aus Stein, einem festen Grill, einem Ofen und einem Holzwerkzeugschuppen beherbergt. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, zwei Badezimmer (eines davon als Dienstbad) und ein Balkon.Es gibt einen bewohnbaren Dachboden, der derzeit als zusätzliches Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt wird.Es ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Der Gesamtpreis für dieses freistehende Haus im Ortskern beträgt 890'000,00 CHF.Es gibt einen externen, nicht zugewiesenen Parkplatz, der jedoch durch ein bestehendes kommunales Abonnement garantiert ist.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

4-Zimmer-Reihenhaus mit traumhafter Seesicht

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 1986, das stetig liebevoll renoviert wurde. Diese Immobilie bietet den perfekten Rückzugsort in der malerischen Gemeinde Brione sopra Minusio.Das dreistöckige Gebäude verfügt über sieben Halbetagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der rustikale Innenausbau mit sichtbaren Holzbalken an den abgeschrägten Decken gibt den Räumen das gewisse Etwas. Die eigene Oel-/Bodenheizung und die im Jahr 2010 zusätzlich installierte Elektro-Speicherheizung sowie das Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer sorgen für gemütliche Wärme an kalten Tagen. An warmen Tagen lädt auf der Nordseite vor dem Eingang eine Pergola mit Granittisch zum Verweilen ein. Vom Sitzplatz im Erdgeschoss und vom Balkon im Obergeschoss geniesst man einen herrlichen Panorama-Blick auf den Lago Maggiore, das Locarnese und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno.Im Untergeschoss befinden sich Büro-/Bastelraum, Wasch-/Heizraum mit Waschmaschine, Oeltankraum sowie der Keller. Im Erdgeschoss ist das Entrée, die Küche mit einem Essbereich, das Wohnzimmer mit Cheminée und der Sitzplatz. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Balkon, die im Jahr 2018 komplett sanierte Dusche mit WC und auf einer weiteren Halbetage ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Das darüberliegende Dachgeschoss ist mit offener Galerie und Sicht auf einen Schlafraum ausgebaut. Das Parkett in den Zimmern im Obergeschoss sowie in der Galerie wurde im Jahr 2019 verlegt. Zusammen mit den anderen Hausbesitzern kann der schöne und grosszügige Pool mit Liegewiese genossen werden. Ein Hauswart pflegt die Gemeinschaftsanlagen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein eigener Parkplatz rundet das Profil ab.Bei Bedarf können ein Garagenplatz und das Inventar zusätzlich erworben werden.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung mit herrlicher Seesicht. Die Bushaltestelle "Ai Fanghi" ist nur 3 Gehminuten entfernt. See und Bahnhof befinden sich in der Nähe, während die Lage dennoch die nötige Ruhe bietet. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Besonnung angenehm.Diese Immobilie vereint mediterranes Flair mit modernem Komfort und ist ideal für Familien oder Paare, die das Leben in einer der schönsten Regionen des Tessins geniessen möchten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, spektakulärer Aussicht und erstklassiger Ausstattung macht dieses Reihenhaus zu einem wahren Juwel.

Zwei Residenzen, ein einzigartiger Blick auf den Lago Maggiore

Ein Diamant in den Hügeln von Ronco Diese Villa, bestehend aus zwei Wohnungen, das größte im ersten Stock mit 4 ½ Zimmern (noch im Umbau) und das andere mit 2 Zimmern und mehreren Parkplätzen, darunter 4 Garagen, befindet sich nur wenige Schritte vom romantischen Kern entfernt von Ronco.Von der Hauptstraße kommend, nachdem wir ungefähr zwanzig Meter auf der Privatstraße gefahren sind, die zum Eingang des Grundstücks führt, begegnen wir zuerst der 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Vom Eingang aus befinden wir uns sofort in einem großen Wohnzimmer, das mit einer hochwertigen offenen Küche verbunden ist, neben der sich auch die Toilette / Dusche befindet. Das Schlafzimmer hingegen befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Von beiden Zimmern genießen Sie einen fantastischen Blick auf den See und die Magadino-Ebene.Neben der Wohnung befinden sich drei Einzelgaragen, die ebenfalls zum Grundstück gehören.Nachdem wir die Parkplätze passiert haben, biegen wir um die Ecke des Hauses, wo wir nicht nur einen weiteren Keller / eine Garage haben, sondern auch die wenigen Stufen, die zum Haupthaus auf der Rückseite des Hauses führen. Beim Betreten dieser riesigen 4 ½-Zimmer-Wohnung wird Ihr Blick dank des gerade eingefügten grossen Fensters sofort auf den wunderschönen Lago Maggiore katapultiert. Wir widersetzen uns dem Drang, das Wohnzimmer sofort zu betreten, biegen links ab und betreten den großen Raum, der der Küche gewidmet ist. Dies ist auch privilegiert, da er vor einem riesigen Fenster mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Locarno steht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich anstelle der Wohnung der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines auch eine herrliche Aussicht bietet.Schließlich gibt es noch ein Zwischengeschoss mit einem großen Raum, der als verfügbar definiert werden kann und über eine Treppe neben dem Atrium erreichbar ist.Die Villa liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend und ist von der Hauptstrasse über eine komfortable Privatstraße von ca. 50 Meter, kürzlich renoviert und erweitertDie Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Renovierte Haus mit Drei 3 ½ Zimmer Wohnungen mit Bauland

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen – Comologno Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen – ComolognoIm malerischen Dorf Comologno im Val Onsernone bieten wir ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und insgesamt 9 Zimmern zum Verkauf an.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und 2019 renoviert. Sie erstreckt sich über vier Ebenen (Erdgeschoss plus drei Wohngeschosse) und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 321 m². Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer • 2. Obergeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und offener Küche mit Essbereich • 3. Obergeschoss (Dachgeschoss): 3½-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer inklusive Cheminée sowie vollständig renoviertem Badezimmer mit Dachfenster Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosszügiger Keller mit Technikraum im Erdgeschoss, ein Garten, eine Pergola sowie eine Dachterrasse, die derzeit gemeinschaftlich genutzt werden.Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und bietet eine freie Sicht auf die umliegende Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Restaurant befinden sich im Dorf. Öffentliche Parkplätze und die Postautohaltestelle sind in ca. 50 Metern erreichbar.Die Immobilie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit dank der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.Highlights der Liegenschaft: • 3 Wohnungen / 9 Zimmer insgesamt • 5 Schlafzimmer / 3 Badezimmer • Gesamtfläche ca. 321 m² • Baujahr 1900 – Renovation 2019 • Ölheizung • Gemeinschaftliche Aussenflächen (Garten, Pergola, Dachterrasse) • Keine privaten Parkplätze • Zweitwohnsitz möglich

VAIRANO (GAMBAROGNO) - ALTES TESSINER HAUS MIT BEEINDRUCKENDER AUSSICHT AUF DEN LAGO MAGGIORE

Zu verkaufen im Kern von Vairano (Gambarogno), ein altes, vollständig renoviertes und in perfektem Zustand befindliches Gebäude, das ursprünglich als Kloster genutzt wurde.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und ist wie folgt unterteilt: • EG: Großer Außenhof / Eingangshalle mit Zugangstreppe / Technikraum und Waschküche / Grotte mit großem Kamin / Offene Küche / Weinkeller / Gästetoilette. • 1. OG: Küche- und Esszimmer / Großes Wohnzimmer / Badezimmer mit Dusche. • 2. OG: 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon / Badezimmer mit Badewanne. • 2. OG: Geräumiger Dachbodenraum mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse mit 180°-Blick auf den Lago Maggiore. Weitere Informationen: • Wohnungsnutzung: Primär und sekundär möglich • Heizung: Zentralheizung mit Heizöl • Fläche: 200 m2 - (6,5 Räume) • Lage: Wohngebiet im Ortskern • Parkplätze: Öffentliche Parkplätze • Sonstiges: Ruhige Lage mit Seeblick Kontakt und Besichtigung:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in ruhiger Lage

Zu verkaufen in Cugnasco, in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das noch im Bau ist.Die Konstruktion dieser Immobilien wurde mit hochwertigen Oberflächen und zertifizierten Materialien realisiert.Es handelt sich um ein Wohngebiet, das aus nur 4 neu gebauten Häusern besteht, die wie folgt aufgeteilt sind:EG: • Eingang/Nutzung; • Badezimmer mit Dusche; • Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten; • Moderne, halboffene Küche mit Zugang zum privaten Garten. 1. OG: • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Viertes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. UG: • Großer, beheizter Hobbykeller; • Private Waschküche; • Technikraum. SONSTIGES: • 2 überdachte Parkplätze pro Wohneinheit; • Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in ruhiger Lage

Verkauf in Cugnasco, in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, noch im Bau.Die Konstruktion dieser Immobilien wurde unter Verwendung von hochwertigen Ausführungen und zertifizierten Materialien realisiert.Es handelt sich um eine Wohnanlage, bestehend aus nur 4 neu gebauten Häusern, wie folgt zusammengesetzt:EG: • Eingang/Nutzung; • Badezimmer mit Dusche; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten; • Moderne, teilweise offene Küche zum Wohnzimmer und mit Zugang zum privaten Garten. 1. OG: • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Viertes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. UG: • Geräumiger, beheizter Hobbykeller; • Private Waschküche; • Technikraum. SONSTIGES: • 2 überdachte Parkplätze pro Wohneinheit; • Heizung: eigene Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Historisches Gebäude sowie freistehendes Haus

Historisches Gebäude, sowie freistehendes Haus, mit Ladengeschäft, einige Werkstätten für handwerkliche Betriebe mit den entsprechenden sanitären Räumlichkeiten: Diese Liegenschaft befindet sich in einer Ansammlung von Häusern an der Hauptstraße unterhalb des Dorfes Berzona. Es besteht aus einem Einfamilienhaus aus den frühen 1900er Jahren (auf 3 Etagen mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, bewohnbares Dachgeschoss, Balkonen und großer Terrasse mit Pergola.) und einem moderneren Gebäude aus den frühen 1990er Jahren mit einer Wohnung auf 2 Etagen (großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Veranda mit Kachelofen, großer Terrasse mit Aussicht, ein Studio und Bad mit Dusche; 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon auf der oberen Etage). Im Erdgeschoss, das sich über die gesamte Länge der 2 Gebäude erstreckt, befinden sich eine Produktionsstätte (ehemals eine Bäckerei) und ein Laden (Gewerbefläche). Im Kellergeschoss findet man eine Waschküche, eine Heizung und einen Lagerraum. Auf dem Vorplatz findet man 3 Parkplätze und eine Plattform zum Entladen von Waren. Ein kleiner Gemüsegarten und ein Weinkeller vervollständigen das Raumangebot. Grundfläche 616 m2, Brutto-Nutzfläche 668 m2 und Gesamtbauvolumen ca. 1'666 m3._____________________________________________Edificio storico, casa unifamigliare, laboratorio artigianale e negozio in una proprietàQuesta proprietà è ubicata in un conglomerato di case sulla strada principale sotto il paese di Berzona. Si compone di una casa unifamigliare dei primi anni del 1900 (su 3 livelli con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, piano mansardato abitabile, balconi e grande terrazza con pergolato.) e da un edificio più moderno dei primi anni '90 con un appartamento che si estende su 2 piani (grande soggiorno con camino, cucina, veranda con pigna a legna, grande terrazza con vista, studio e bagno doccia. 3 camere da letto, bagno e balconata al piano superiore.) Al piano terreno su tutta la lunghezza dei 2 immobili si estende il laboratorio artigianale (già panetteria) e un negozio (spazio commerciale). Piano cantinato con lavanderia, riscaldamento e depositi. Il piazzale ospita 3 parcheggi e una pedana per lo scarico merce. Un piccolo giardino-orto e una cantina vini completano l'offerta di spazi. Superficie del fondo 616 m2, superficie utile lorda 668 m2 e il volume complessivo edificato ca. 1'666 m3.