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1 / 44
Zimmer
6.5
Wohnfläche
330 m2
Verkaufspreis
CHF 2'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Traumhafte Villa in der Natur mit atemberaubendem Panoramablick"

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Adresse

Lavertezzo Piano, 6595 Riazzino

Wegzeit

  • 18 min.Station: Riazzino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    15 min.Coop
  • Schule

    16 min.Centro Scolastico Riazzino
  • Apotheke

    15 min.Farmacie Pedroni
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bugaro

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
1920 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In dominanter und sonniger Lage bieten wir ein wunderschönes Haus, das inmitten von Grün und mit Blick auf eine bezaubernde Landschaft gelegen ist, die vom Lago Maggiore bis nach Bellinzona und bis zu den Gipfeln des Tamaro und Cardada reicht. Die sorgfältig gestaltete Immobilie kombiniert alten Charme und modernen Komfort, mit edlen Materialien und großen, hellen Räumen.

Außen: Terrassen, blühende Pergolen, Granitbrunnen, blühende Gärten und Obstbäume schaffen eine einzigartige und entspannende Atmosphäre, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit.

Drinnen: Der Wohnbereich bietet eine große, bewohnbare Küche, Salons mit Kamin, Bibliothek, Studierzimmer, Panoramaterrasse und direkten Zugang zum Garten. Der Schlafbereich, in zwei Flügel für maximale Privatsphäre unterteilt, umfasst eine Herrschaftssuite mit Seeblick-Terrasse, zwei Gästezimmer mit überdachter Terrasse und elegante Badezimmer.

Die Immobilie wird vervollständigt durch eine helle, mehrzweckfähige Mansarde mit Klimaanlage, Keller, Technikräume und zahlreiche Stellplätze für Autos, Motorräder und Fahrräder. Das terrassierte Gelände, von alten Steinmauern umgeben, erstreckt sich bis in einen Kastanienwald und eignet sich auch ideal für Weinberg oder Garten. Vorhanden sind Holzofen, Grill und Außenkamin. Quellwasser.

Ein Wohnsitz mit großem Charakter, perfekt als Haupt- oder Ferienwohnsitz, ideal für diejenigen, die Natur, echte Schönheit und Ruhe suchen.

Ein sicherer, einladender und poetischer Ort, an dem man den wahren Sinn des Wohnens wiederentdeckt.

Haupt- oder Zweitwohnsitz.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alberto Sanz ImmobiliareSilver Partner
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio
Inseratenummer
4003353508
Objekt-Ref.
mivl6.m2qno
Alberto Sanz Immobiliare
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