Häuser zum Kaufen in Bezirk Locarno: 663 Treffer

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10 Zimmer217m²CHF 1'290'000.–
6616 Losone

Charmantes Tessiner-Haus mit 3 Wohnungen (43)

Da wo einst die einheimischen Tessiner sungen..... Im alten Kern von Losone empfängt Sie ein gemütliches, altes Tessiner-Haus. Das Haus gehört zum nucleo vecchio von Losone und war der Ursprung dieses Dorfes. Es liegt eingebettet in einer Gruppe von pittoresken Häusern. Dieses typische Tessiner Haus umfasst drei Wohnungen mit Potential nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dicke Sichtbalken aus Holz, Terrakottaböden, verschiedene Ebenen, Fenster zum Innenhof und Garten, Holzkamin, Naturstein machen den Charm dieser Immobilie aus.Eine 5.5 Zimmer-Wohnung nimmt zwei Stockwerke mit zwei Balkonen ein. Diese Wohnung auf 121 m2 verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnraum, Essbereich, verschiedene Nischen, Zwischengeschosse und Abstellräume sowie einen Estrich mit 25 m2. Sie verfügt zudem über einen kleinen schönen Garten. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 54 m2, ebenfalls auf zwei Stockwerken hat zum Balkon einen "cortile", einen Innenhof. Schlussendlich die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 42 m2 hat ebenfalls einen Balkon. Im Innenhof gelegen finden Sie 2 Parkplätze. Weitere öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe. Es werden nicht alle Fotos von den Wohnungen publiziert.Nicht weit vom Haus treffen Sie auf die kulinarische Welt des Tessins. Mehrere gute Grotti sind in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber, Biker, Golfer, Wanderer öffnet sich in der Ebene von Losone ein Paradies, welches sich lohnt entdeckt zu werden. Die zwei Flüsse Melezza und Maggia fliessen dort zusammen und die Täler Maggia, Onsernone und Centovalli bergen viele bezaubernde Ecken. Der Monte Verità befindet sich praktisch um die Ecke.Là où autrefois les Tessinois du cru chantaient..... Dans le vieux centre de Losone, une ancienne maison tessinoise accueillante vous reçoit. La maison fait partie du nucleo vecchio de Losone et était à l'origine de ce village. Elle est nichée dans un groupe de maisons pittoresques. Cette maison typiquement tessinoise comprend trois appartements avec un potentiel à aménager selon vos goûts. Poutres apparentes épaisses en bois, sols en terre cuite, différents niveaux, fenêtres donnant sur la cour et le jardin, cheminée en bois, pierre naturelle font le charme de cette propriété.Un appartement de 5,5 pièces occupe deux étages avec deux balcons. Cet appartement de 121 m2 dispose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, de différentes niches, de mezzanines et de débarras ainsi que d'un grenier de 25 m2. Il dispose en outre d'un joli petit jardin. L'appartement de 3 pièces de 54 m2, également sur deux étages, dispose d'un "cortile", une cour intérieure, en plus du balcon. Enfin, l'appartement de 2 pièces de 42 m2 a également un balcon. Deux places de parking se trouvent dans la cour intérieure. D'autres places de parking publiques se trouvent à proximité immédiate. Toutes les photos des appartements ne sont pas publiées.Pas loin de la maison, vous rencontrerez le monde culinaire du Tessin. Plusieurs bons grotti se trouvent à proximité immédiate. Pour les amoureux de la nature, les cyclistes, les golfeurs et les randonneurs, la plaine de Losone est un paradis qui vaut la peine d'être découvert. Les deux rivières Melezza et Maggia s'y rejoignent et les vallées Maggia, Onsernone et Centovalli recèlent de nombreux coins enchanteurs. Le Monte Verità se trouve pratiquement au coin de la rue.The place where the locals of Ticino once sang..... A cozy, old Ticino house welcomes you to the old center of Losone. The house belongs to the nucleo vecchio of Losone and was the origin of this village. It is nestled in a group of picturesque houses. This typical Ticino house comprises three apartments with potential to be customized to your taste. Thick exposed wooden beams, terracotta floors, different levels, windows overlooking the courtyard and garden, wood fireplace, natural stone make up the charm of this property.A 5.5 room apartment occupies two floors with two balconies. This...

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6.5 Zimmer200m²CHF 900'000.–
6618 Arcegno

Charmante Tessiner Casa in Arcegno – authentisch, renoviert und voller Charakter

Charmante Tessiner Casa in Arcegno – authentisch, renoviert und voller Charakter Entdecken Sie diese charmante Tessiner Liegenschaft mit 5 Zimmern in Arcegno, eingebettet in eine äusserst ruhige und sonnige Lage.Traditionelle Tessiner Architektur mit Naturstein, Holz und charaktervollen Details verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde über die Jahre umfassend renoviert und bietet heute ein besonderes Zuhause für Liebhaber des authentischen Tessiner Lebensstils.Wohnen auf drei EtagenDie Liegenschaft erstreckt sich über drei miteinander verbundene Etagen und bietet eine grosszügige sowie vielseitige Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Waschküche mit Wärmepumpenanlage, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein gemütliches Grottino mit Küche und Kamin. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Aussenbereich mit Steintisch und Grill – ein wunderbarer Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Im ersten Obergeschoss befindet sich der grosszügige und offene Wohnbereich mit Kamin, der dem Raum eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird diese Etage durch eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer bzw. Studio, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Holzterrasse, die sich über die Länge des Hauses erstreckt.Das Dachgeschoss überzeugt mit seinem charmanten Mansardencharakter und bietet weitere Schlaf-, Arbeits- oder Atelierräume sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Dachfenster sorgen für angenehmes Tageslicht.Authentischer Tessiner CharmeBesonders reizvoll ist der private Aussenbereich mit Natursteinbelag, kleiner Grünfläche, Steintisch und Grillstelle.Die Kombination aus alten Natursteinmauern, Holz, traditionellen architektonischen Elementen und dem idyllischen Garten schafft eine Atmosphäre, die typisch für das Tessin ist.Hier lässt sich das mediterrane Lebensgefühl in einer ruhigen und privaten Umgebung geniessen.Umfassend renoviert und gepflegtDie historische Bausubstanz wurde in mehreren Etappen sorgfältig und umfassend modernisiert.Die wesentlichen Renovierungsarbeiten erfolgten 1996 sowie 2013/2014. Dabei wurde der Innenbereich weitgehend neu aufgebaut und die Raumaufteilung an moderne Wohnbedürfnisse angepasst.Zu den weiteren Modernisierungen gehören: • doppelt verglaste Fenster • Dachfenster 2020 erneuert • Badezimmer und Duschen 2021 modernisiert • Fussbodenheizung in einem Teil der Liegenschaft • Wärmepumpenanlage • Parkett- und Fliesenböden • Innentreppen aus Schmiedeeisen und Holz • umfassende Dachrenovierung im Jahr 2024, inklusive Erneuerung beschädigter Steinplatten, Dachrinnen sowie verschiedener Spenglerarbeiten Eine Immobilie mit SeeleDiese besondere Tessiner Casa eignet sich ideal für Menschen, die nicht nach einer gewöhnlichen Immobilie suchen, sondern nach einem Zuhause mit Geschichte, Charakter und authentischem Tessiner Flair.Die ruhige und sonnige Lage in Arcegno, die charmante Architektur und der private Aussenbereich machen diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit.

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6.5 Zimmer280m²CHF 2'300'000.–
6612 Ascona

Moderne Villa in Ascona - Geräumige Räume, Garten und Terrassen

In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Ascona, nur wenige Minuten vom Golf Club entfernt, bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Stil, Ruhe und Lebensqualität.Das 2001 erbaute und 2018 renovierte Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, großen Fensterfronten und die optimale Sonneneinstrahlung aus, die helle Räume und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie über großzügige Wohnbereiche, die durch einen Kamin bereichert werden. Der wahre Clou ist jedoch der Außenbereich: ein gepflegter und privater Garten, der von Terrassen begleitet wird, die ideal zum Sonnenbaden, Entspannen und zum Verbringen angenehmer Momente im Freien sind.Die Lage ist einfach privilegiert: ein exklusives und ruhiges Wohnviertel in der Nähe des Golf Clubs und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen von Ascona entfernt.Ein großer Parkplatz und ein Kellerabteil vervollständigen das Anwesen.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 7,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Modernes Design und geräumige Räume • Große Fensterfronten und optimale Beleuchtung • Privater und gepflegter Garten • Große Terrassen zum Leben im Freien • Optimale Sonneneinstrahlung • 2018 renoviert • Großer Parkplatz und Keller • Exklusives und prestigeträchtiges Viertel in Ascona • In unmittelbarer Nähe des Golf Clubs Eine besondere Immobilie für diejenigen, die Platz, Privatsphäre, Sonne und Stil in einem der besten Viertel von Ascona suchen.Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und um diese großartige Gelegenheit zu entdecken.

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5.5 Zimmer200m²CHF 995'000.–
6656 Golino

Luxus und Modernität in ruhiger Lage, nur wenige km von Ascona und Locarno entfernt

Im Herzen von Golino bietet dieses elegante, halbunabhängige Haus mit 5,5 Zimmern eine Oase der Ruhe, eingetaucht in die suggestive tessinische Atmosphäre. Die Immobilie, die durch besonders helle Räume und gut verteilte Flächen gekennzeichnet ist, gewährleistet eine hervorragende Lebensqualität im Zeichen von Komfort und Privatsphäre. Erbaut im Jahr 2020, bietet das Haus ein zentrales Heizsystem, das Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet, und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, komplett möbliert und bereit, sofort bewohnt zu werden.Die großzügige Aufteilung ist perfekt, um die Bedürfnisse einer modernen Familie zu erfüllen: der Schlafbereich bietet vier geräumige Schlafzimmer, während die drei raffinierten, modernen Badezimmer die maximale Funktionalität für alle Familienmitglieder gewährleisten. Der Tagbereich, geräumig und vielseitig, eignet sich ideal sowohl für Entspannungsmomente als auch für das Empfangen von Freunden und Verwandten. Praktische Zusatzräume wie eine private Keller und ein funktionales Abstellzimmer bieten allen notwendigen Stauraum. Ein reservierter Parkplatz und die strategische Nähe zu Schulen, Supermärkten und dem Bahnhof vervollständigen diese unverpassbare Gelegenheit.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Elegantes, halbunabhängiges Haus mit 5,5 Zimmern in ruhiger Lage in Golino • Moderner und neuer Bau (Jahr 2020) mit hoher Energieeffizienz • Vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer • Praktische Servicebereiche dank Keller und funktionalem Abstellzimmer • Reservierter Parkplatz im Komfort der Immobilie • Strategische und komfortable Lage mit Dienstleistungen, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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10.5 Zimmer320m²CHF 1'570'000.–
6614 Brissago

Haus der Barone - Historische Patrizierwohnung im Herzen von Brissago

Entdecken Sie die Atmosphäre der vergangenen Jahrhunderte in dieser historischen Patrizierwohnung, dem "Haus der Barone", das sich im Herzen von Brissago befindet, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Im 18. Jahrhundert erbaut, zeichnet sich diese prestigeträchtige Immobilie durch ihre authentische tessinische Architektur aus. Das Gebäude bietet etwa 320 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch eine charakteristische Steintreppe aus der damaligen Zeit verbunden sind. Dank der privilegierten Lage im historischen Zentrum sind der Lungolago, die Geschäfte und Restaurants leicht zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, den mediterranen Lebensstil voll auszuleben.Eigenschaften der ImmobilieDie Immobilie verfügt über einen malerischen Innenhof von etwa 120 m², der durch eine charakteristische Stallung und Nebenräume bereichert wird, die eine intime und entspannte Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss finden Sie: • Waschküche; • Technik- und Serviceräume; • weitere Räume, die für verschiedene Wohn- oder Freizeitbedürfnisse adaptiert werden können. Jede Etage bietet etwa 120 m² mit großen, hellen Räumen. Derzeit umfasst das Haus: • vier Schlafzimmer; • eine Küche; • ein Badezimmer; • mehrere Nebenräume und Abstellräume. ValorisierungspotenzialDie Immobilie mit solider Struktur bietet hervorragende Möglichkeiten zur Personalisierung. Besonders interessant ist der Dachboden mit Loggia von etwa 120 m², der eine erhebliche Erweiterungsoption und eine angenehme Aussicht auf die Dächer des Ortes mit Blick auf den Lago Maggiore bietet. Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter die Sanierung des Erdgeschosses, des ersten Stocks, der Böden, der Küche und des Badezimmers sowie die Installation der elektrischen Heizung.

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12.5 Zimmer420m²CHF 2'070'000.–
6614 Brissago

Haus der Barone - Historische Patrizierwohnung mit Gewerberaum im Herzen von Brissago

Entdecken Sie den Charme der vergangenen Jahrhunderte in dieser exklusiven Patrizierwohnung, dem "Haus der Barone", im Herzen des historischen Zentrums von Brissago, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das im 18. Jahrhundert erbaute Anwesen bewahrt den authentischen Charakter der traditionellen Tessiner Architektur und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 320 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, die durch eine originale Steintreppe verbunden sind. Die privilegierte Lage ermöglicht es, bequem zu Fuß den Seeuferweg, die Geschäfte und die Restaurants zu erreichen, und lässt Sie die mediterrane Atmosphäre von Brissago voll und ganz erleben.Eines der faszinierendsten Elemente des Anwesens ist der charakteristische Innenhof von etwa 120 m², der durch eine historische Stallung und mehrere Nebenräume bereichert wird, die eine intime und zurückgezogene Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss finden wir außerdem: • Waschküche und Technikraum; • Zusätzliche Räume und Dienstleistungen; • ein interessanter Gewerberaum von etwa 100 m² mit separatem Eingang, ideal für berufliche Aktivitäten, Ateliers oder als Investition zur Vermietung. Jede Etage bietet eine Fläche von etwa 120 m² und bietet großzügige Räume. Derzeit umfasst der Wohnbereich: • vier Schlafzimmer; • eine Küche und ein Badezimmer; • mehrere Nebenräume und Abstellräume. Das Haus der Barone zeichnet sich durch seine solide und gut erhaltene Struktur aus und bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung. Besonders interessant ist der Dachboden mit Loggia von etwa 120 m², der ein erhebliches Potenzial für Erweiterungen mit Blick auf die Dächer des Ortes und Ausblicken auf den Lago Maggiore bietet. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Erdgeschosses und des ersten Stocks, der Böden, der Küche, des Badezimmers und die Installation der elektrischen Heizung.Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine historische Wohnung von großem Wert besitzen möchten, mit dem zusätzlichen Vorteil eines Gewerberaums, der die Rentabilität erhöht. Darüber hinaus ist der Kauf auch als Zweitwohnsitz erlaubt, was eine besonders interessante Gelegenheit sowohl für Schweizer Bewohner als auch für internationale Käufer darstellt.Es wäre mir ein großes Vergnügen, Sie bei einer gründlichen Besichtigung dieses einzigartigen Anwesens zu begleiten. Ich lade Sie ein, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

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7.5 Zimmer270m²CHF 980'000.–
6614 Brissago

Brissago - Bifamilienhaus mit Seeblick, Pool und großem Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Brissago: ein bifamiliales Haus, das zwischen Himmel und See eingebettet ist, wo jedes Detail den Privileg erzählt, nur wenige Schritte vom Wasser des Lago Maggiore entfernt zu leben. Erbaut im Jahr 1981 und sorgfältig renoviert im Jahr 2006, erhebt sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 496 m² mit 270 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und flexible Räume sowie eine atemberaubende Aussicht bietet, die die Seele des Lago Maggiore in jeder Jahreszeit einfängt.Das Herzstück der Immobilie ist ihr Kontext: eine sonnige Zone den ganzen Tag, absolute Stille typisch für den historischen Kern und einen privaten Pool, der in die grüne Umgebung eingebettet ist, perfekt, um sich zu erfrischen und den See zu bewundern. Die Immobilie bietet eine komfortable, völlig unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Ferienvermietung oder Verwandte. Der wahre Schatz verbirgt sich jedoch im großen, leeren Anbau: ein roher Raum mit erheblichem Potenzial, bereit, in eine Erweiterung der 2,5-Zimmer-Wohnung, in eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung oder in einen persönlichen Hobbybereich (Fitnessstudio, Weinkeller, Atelier) nach Ihren Wünschen umgewandelt zu werden.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Bifamilienhaus auf einem 496 m² großen Grundstück mit 270 m² Wohnfläche • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Privater Pool in der grünen Umgebung mit optimaler Sonneneinstrahlung • Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, bereits bewohnbar • Großer, leerer Anbau mit hohem Entwicklungspotenzial (Erweiterung oder neue 3,5-Zimmer-Wohnung) • Renoviert im Jahr 2006: solide Struktur und sorgfältige Ausführung • Funktionierende Heizung mit Nafta • Ideale zweite Wohnstatt für Urlaub oder touristische Investition • Ruhiger, authentischer Kern; kostenlose öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, ganzjährig verfügbar • Privilegierte Lage in Brissago: Nähe zu Dienstleistungen, italienischer Grenze und Seenattraktionen

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3.5 Zimmer153m²CHF 2'180'000.–
6600 Locarno

Modernes Haus mit Garten, privatem Spa und fortschrittlicher Technologie in Locarno

Das helle Wohnzimmer, geräumig und einladend, lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zur modernen offenen Küche, dem wahren Herzen des Hauses. Das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, bietet höchsten Komfort, während ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad die Schlafzone funktional vervollständigen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die klimatisiert und serpentinbeheizt ist und das ganze Jahr über bewohnt werden kann. Im Außenbereich bietet ein gepflegter Garten Privatsphäre und Momente der Ruhe, bereichert durch eine ausgestattete Veranda mit Whirlpool-Jacuzzi, die eine exklusive private Wellnesszone bietet. Mit Keller, Grotte, Waschküche, Technikraum, einem Außenparkplatz und einer internen Garage ist diese Immobilie darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten.Das 2015 erbaute und 2019 komplett renovierte Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Die 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, kombiniert mit den Nebenräumen im Untergeschoss, bieten eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Solare Panels, Wärmepumpe und Domotik-System für Licht und Jalousien gewährleisten Energieeffizienz und fortschrittliche Technologie. Die hohe Qualität der Ausführung und das elegante moderne Design machen diese Immobilie besonders begehrt. Die zentrale Lage in Locarno, kombiniert mit günstigen Steuerbedingungen und einer ruhigen Umgebung, schafft eine perfekte Verbindung. In der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Parks, die Stadtmitte, Sportanlagen, Natur, ein Schwimmbad, ein Spielplatz und Fitnesscenter.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und sonnige Lage in der Nähe des Lago Maggiore • Wenige Schritte vom Zentrum Locarnos entfernt • Contemporaryer Ausbaustandard höchster Qualität • Erneuerte, geräumige und helle Räume • Überdachte Terrasse, klimatisiert, und Garten auf drei Seiten • Private Wellnesszone mit Jacuzzi • Technologie und Nachhaltigkeit: Solare Panels, Wärmepumpe und Domotik • Zentrale, aber zurückgezogene Lage • Günstige Steuerbedingungen • Viele Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Modernes, effizientes Zentralheizungssystem Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

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5.5 Zimmer255m²CHF 1'095'000.–
6614 Brissago

Einladendes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore in Brissago

Situé dans l'une des zones les plus convoitées de Brissago, cette superbe maison unifamiliale de 5,5 pièces offre une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon spacieux et ensoleillé se fond harmonieusement avec la cuisine habitable, créant un espace idéal pour des moments conviviaux et de détente.La propriété dispose de 3 chambres à coucher confortables et de 2 salles de bain, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le balcon panoramique invite à profiter de la vue imprenable sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes. De plus, la maison dispose d'un pergola où vous pouvez passer des journées avec votre famille et des amis à l'extérieur.En ce qui concerne la praticité, la maison est équipée de 2 places de parking extérieures et d'un garage. Les services essentiels sont facilement accessibles : les magasins sont à seulement 1,7 km, et les écoles sont à proximité.Construite en 1983, la propriété se distingue par sa solidité et par son excellent état actuel. Alors que l'environnement calme et ensoleillé assure un équilibre parfait entre intimité et qualité de vie. Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants et de nombreuses opportunités pour vivre pleinement la nature.Cette offre de propriété se distingue par : • Atmosphère ensoleillée et accueillante • Environnement calme • Salon lumineux et spacieux • Cuisine habitable et généreuse • Local grotte avec cuisine et cheminée • Laverie • Abri • Parking spacieux • Chauffage électrique • Proximité des magasins et des écoles • Restaurants et expériences naturelles à proximité Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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4 Zimmer155m²CHF 980'000.–
6574 Gambarogno

Einfamilienhaus mit 4 Räumen und herrlicher Panoramablick auf den Lago Verbano

Diese faszinierende Immobilie in der Region Gambarogno, im Kanton Tessin, bietet 4 Räume und zeichnet sich durch ein helles und gemütliches Wohnzimmer sowie eine erneuerte Küche mit viel Stauraum aus. Mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Abstellraum bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Das 1957 erbaute und 2012 renovierte Haus hat seinen zeitlosen Charme bewahrt, kombiniert mit einer hohen Qualität der Renovierung. Die Immobilie ist in excellentem Zustand und perfekt gepflegt, bietet eine gemütliche und sonnige Atmosphäre. Die hohe Qualität der Ausführung und die ruhige, von der Natur umgebene Lage machen sie ideal für alle, die Ruhe und landschaftliche Schönheit suchen. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore, einen großen Garten mit Gemüse- und Obstgarten sowie eine charakteristische Grotte mit Holzofen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Herrlicher Panoramablick auf den Lago Verbano, Ascona, Locarno und die umliegenden Täler • Renovierung von 2012 mit hochwertigen Ausführungen und modernen Anlagen • Grotte mit Kamin und Holzofen, ideal für Mahlzeiten mit Freunden • Großer Garten mit Gemüse- und Obstgarten • Panoramische Terrasse und Schlafbereich mit direktem Zugang • Ruhige, von der Natur umgebene Lage mit 180-Grad-Blick auf die Alpen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

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7.5 Zimmer175m²CHF 855'000.–
6594 Contone

Renovierte Villa mit Dachgeschoss und zwei Wohnungen, in Contone

Im Herzen von Contone bieten wir eine charakteristische Villa mit drei unabhängigen Wohneinheiten an: ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 90 m², eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 43 m² und eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung von etwa 38 m².Das gesamte Anwesen wurde 2005 komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Aktuell sind die 2,5-Zimmer- und die 1,5-Zimmer-Wohnung vermietet, was das Objekt auch als renditeorientierte Investition sehr interessant macht. Zum Anwesen gehört auch ein externer Parkplatz.Das Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt, ist der Clou der Villa dank der hellen Räume und der funktionalen Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Doppelausrichtung, das durch eine große Glaswand beleuchtet wird und Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft so einen modernen und gemütlichen Raum.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit Dachfenstern, ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren großen, vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder zweites Wohnzimmer.Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem hellen Doppelzimmer, einer separaten, voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Die Einzimmerwohnung verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer.Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die eine Wohnung mit Charakter oder eine bereits teilweise vermietete Immobilieninvestition suchen, in einer strategischen und gut angebundenen Lage.Diese Immobilienlösung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Villa mit drei unabhängigen Einheiten- Teilweise bereits vermietetes Anwesen- Helles Dachgeschoss-Duplex mit großer Glaswand- Komplett renoviertes Anwesen aus dem Jahr 2005- Möglichkeit zur Investition oder als Mehrfamilienhaus- Vielseitige und gut aufgeteilte Räume- Strategische und gut angebundene Lage- Externer ParkplatzInteressiert an einer unverbindlichen Besichtigung? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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4.5 Zimmer200m²CHF 1'210'000.–
6648 Brione sopra Minusio

Wir verkaufen ein wunderschönes, großzügiges Haus in Brione sopra Minusio mit Pool und Garten. (Kein Seeblick)

Wir verkaufen eine großzügige Villa, die vom renommierten Architekten Indro Moretti entworfen wurde, auf einem 590 m² großen, ebenen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend, die viel Privatsphäre bietet. Die Villa, die aus Beton gebaut ist, wird von einem großen Garten umgeben, in dem sich ein beheizter Pool von 6 m x 3,5 m befindet. Darüber hinaus bietet die Immobilie sechs Außenparkplätze mit Möglichkeit zur Überdachung.Im Erdgeschoss bietet die Villa einen großen Salon mit Kamin und eine offene, sehr schöne und gut ausgestattete Küche. Zwei Ausgänge führen direkt in den Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Der Keller umfasst ein 25 m² großes Zimmer, das ideal als Büro oder Atelier genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzubauen. Darüber hinaus gibt es einen Weinkeller, einen Heizraum und eine Waschküche.Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus: Feinsteinzeug, Rococo-Fliesen und Mosaiken. Es sind auch ein neuer Kühlschrank und eine neue Geschirrspülmaschine vorhanden. Der Garten ist von einer Mauer, einem Zaun und einer Photinia-Hecke umgeben und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.Diese Villa bietet den größtmöglichen Wohnkomfort in einer exklusiven Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Immobilienangebot bietet folgende Vorteile: • Garten: Groß, beheizter Pool (6 m x 3,5 m) • Parkplätze: 6 Außenparkplätze, Möglichkeit zur Überdachung • Erdgeschoss: Salon, Kamin, offene Küche, 2 Ausgänge zum Garten • Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Keller: Zimmer (25 m², Büro/Atelier), Weinkeller, Heizraum, Waschküche, Möglichkeit zum Einbau eines Badezimmers • Ausführungen: Feinsteinzeug, Rococo-Fliesen, Mosaiken, neuer Kühlschrank und neue Geschirrspülmaschine • Umgrenzung: Mauer, Zaun, Photinia-Hecke • Bewässerung: Automatisches Bewässerungssystem • Komfort: Größtmöglicher Wohnkomfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen.

  • The image shows a kitchen with white cabinets, a black countertop, a stove, and a refrigerator. The kitchen also has tiled backsplash and a dishwasher is visible.
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5.5 Zimmer170m²CHF 590'000.–
6655 Intragna

Casa di 5.5 Locali a Intragna

Casa di nucleo con due appartamenti – Investimento ideale e soluzione abitativa flessibileNel cuore di un caratteristico nucleo storico, proponiamo una casa indipendente composta da due appartamenti distinti, ideale sia come investimento a reddito sia per chi cerca una soluzione abitativa con spazi accessori.Al piano terra si trova un appartamento di 2.5 locali, completamente rinnovato e attualmente affittato, che garantisce un’entrata sicura e costante. Questo appartamento è ideale per single o coppie o turisti.Il secondo appartamento, un 3.5 locali su due livelli (duplex), rappresenta la parte abitativa principale. Gli spazi sono accoglienti con zona giorno al primo piano e zona notte al piano superiore.Completa la proprietà un grande scantinato completamente rinnovato, che ospita una spaziosa lavanderia e offre abbondante spazio di deposito o possibilità di ulteriore personalizzazione.La casa ha la possibilità di essere allacciata al servizio teleriscaldamento.Esiste anche la possibilità di comprare una proprietà accanto per ingrandire tutta la proprietà e realizzare più unità abitative oppure attività di B&B.INTRAGNA è un pittoresco villaggio situato nel comune di Centovalli, nel Cantone del Ticino, in Svizzera. Prende vita in una valle caratterizzata da paesaggi montani mozzafiato, fiumi e boschi. Il paese è noto per la sua architettura storica, con case in legno e pietra, e per la Torre di Avvento, che offre una vista panoramica sulla valle circostante.Intragna è anche un punto di partenza ideale per escursioni e passeggiate nella natura, nonché per esplorare lacultura locale, compresi tradizioni artigianali e gastronomiche. La ferrovia della Centovallina collega Intragna ad altre località, rendendo il villaggio facilmente accessibile e apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il clima è tipicamente mite, rendendo la zona piacevole da visitare in vari periodi dell’anno---------------------------------------------------------------------------------------------------Tessiner Dorfhaus mit zwei Wohnungen – Ideale Investition und flexible WohnlösungIm Herzen eines charakteristischen historischen Dorfkerns steht dieses freistehende Haus mit zwei separaten Wohnungenzum Verkauf – ideal sowohl als Renditeobjekt als auch für Eigennutzer mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und ein sicheres,regelmäßiges Einkommen garantiert. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Touristen.Die zweite Einheit ist eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung, welche die Hauptwohnung darstellt. Die Räume sindgemütlich und gut aufgeteilt, mit dem Wohnbereich im ersten Stock und dem Schlafbereich im oberen Geschoss.Ein grosszügiger, komplett renovierter Keller mit einer geräumigen Waschküche sowie viel Stauraum oder zusätzlichemGestaltungspotenzial rundet das Angebot ab.Das Haus kann an das Fernwärmenetz angeschlossen werden.Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine angrenzende Liegenschaft zu erwerben, um das gesamte Anwesen zu vergrössernund mehrere Wohneinheiten oder ein Bed & Breakfast zu realisieren.----------------------------------------------------------------INTRAGNA ist ein malerisches Dorf, das sich in der Gemeinde Centovalli im Kanton Tessin in der Schweiz befindet.Es liegt in einem Tal, das durch atemberaubende Berglandschaften, Flüsse und Wälder geprägt ist. Das Dorf ist bekannt für seine historische Architektur mit Häusern aus Holz und Stein sowie für den Adventsturm, der einen Panoramablick auf das umliegende Tal bietet.Intragna ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur sowie für die Erkundung der lokalen Kultur, einschließlich traditioneller Handwerks- und Gastronomietraditionen. Die Centovallina-Bahnverbindet Intragna mit anderen Orten, wodurch das Dorf sowohl für Einheimische als auch für Touristen leicht erreichbar und beliebt ist. Das Klima ist typisch mild, was die Gegend das ganze Jahr über zu einem angenehmen Reiseziel macht.

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14 ZimmerCHF 2'200'000.–
6632 Vogorno

Casa con 4 appartamenti - Haus mit 4 Wohnungen - Vogorno

Casa Ciliegio – Una proprietà esclusiva nel cuore della Valle Verzasca Nel suggestivo borgo di Vogorno, alle porte della rinomata Valle Verzasca, proponiamo Casa Ciliegio, un elegante stabile edificato nel 2021 composto da quattro appartamenti indipendenti, realizzato con criteri costruttivi moderni e finiture di qualità. La proprietà sorge in una posizione strategica, immersa nella tranquillità della natura ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalla città di Locarno. La possibilità di destinazione sia a residenza primaria che secondaria, unita alla divisione in proprietà per piani (PPP), offre grande flessibilità di utilizzo e interessanti prospettive future. Attualmente gli appartamenti vengono locati come case vacanza, attività che rappresenta una concreta opportunità di reddito grazie all’elevata richiesta turistica della Valle Verzasca. Ogni anno migliaia di visitatori provenienti dalla Svizzera e dall’estero scelgono questa destinazione per i suoi paesaggi unici, le acque cristalline del fiume Verzasca, la celebre diga di “GoldenEye”, i numerosi sentieri escursionistici, le attività outdoor e il perfetto connubio tra natura, relax e sport. Questa costante affluenza rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un importante potenziale di rendimento e di rivalutazione nel tempo. Gli appartamenti sono progettati per offrire comfort e funzionalità. Tutte le unità dispongono di spazi luminosi, cucine moderne, lavanderia privata e sono caratterizzate da ambienti accoglienti, ideali sia per soggiorni turistici sia per un utilizzo residenziale. Il riscaldamento tramite termopompa, lo stato pari al nuovo dell’immobile e gli impianti di recente realizzazione garantiscono elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti. La proprietà è completata da un terreno di circa 1’130 m², garage e numerosi posti auto, oltre a piacevoli spazi esterni con terrazze, aree relax e zona barbecue, particolarmente apprezzati dalla clientela turistica durante la bella stagione. Casa Ciliegio rappresenta una soluzione rara sul mercato: una proprietà moderna, già perfettamente inserita nel circuito degli affitti turistici, situata in una delle località più ricercate del Canton Ticino. Un immobile capace di coniugare qualità costruttiva, fascino del territorio e concrete prospettive di redditività, ideale tanto per l’investitore quanto per chi desidera possedere una residenza esclusiva immersa in uno degli scenari naturali più spettacolari della Svizzera. ____Casa Ciliegio – Eine exklusive Liegenschaft im Herzen des Verzascatals Im malerischen Dorf Vogorno, am Eingang des berühmten Verzascatals, präsentieren wir Casa Ciliegio, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021 mit vier unabhängigen Wohnungen, das nach modernen Baustandards und mit hochwertigen Materialien realisiert wurde. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch strategisch günstigen Lage, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft und nur wenige Minuten vom Lago Maggiore sowie der Stadt Locarno entfernt. Die Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie die bereits bestehende Stockwerkeigentumsaufteilung (PPP) bieten maximale Flexibilität und eröffnen interessante Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Derzeit werden die Wohnungen erfolgreich als Ferienunterkünfte vermietet und stellen damit eine attraktive und bereits etablierte Einnahmequelle dar. Das Verzascatal zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Tourismusdestinationen der Schweiz und zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher aus dem In- und Ausland an. Die weltberühmte Verzasca mit ihrem smaragdgrünen Wasser, die spektakuläre Staumauer aus dem James-Bond- Film GoldenEye, unzählige Wander- und Bikewege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem Ganzjahresziel mit hoher Nachfrage nach Ferienunterkünften. Für Investoren bietet sich dadurch eine ausgezeichnete Gelegenheit, von einem attraktiven Ertragspotenzial und einer nachhaltigen Wertentwicklung der Immobilie zu profitieren. Alle Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, moderne Küchen, private Waschküchen und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl den Ansprüchen von Feriengästen als auch von Dauerbewohnern gerecht wird. Die energieeffiziente Wärmepumpe, der neuwertige Zustand des Gebäudes und die moderne Haustechnik gewährleisten einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein rund 1’130 m² grosses Grundstück, eine Garage, mehrere Aussenparkplätze sowie attraktive Aussenbereiche mit Terrassen, gemütlichen Sitzplätzen und Grillbereich – ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte inmitten der Natur. Casa Ciliegio vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine der begehrtesten Lagen des Tessins. Dank der bereits etablierten Ferienvermietung, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der aussergewöhnlichen touristischen Attraktivität des Verzascatals stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit dar – sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als exklusiver Wohnsitz in einer der schönsten Naturlandschaften der Schweiz.

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7 Zimmer336m²CHF 550'000.–
Auf Anfrage 1, 6661 Auressio

Da godere o da gestire

Casa da vivere o da gestire (AirB&B), disposta su 4 livelli con 2 appartamenti e possibilità di creare un parcheggio privato. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona ben soleggiata con orientamento a sud+ Ampia zona abitativa con terreno edificabile / agricolo-forestale+ 2 balconi e terrazzo con giardino adiacente+ Possibilità di creare un parcheggio su terreno di proprietà con accesso diretto alla strada cantonale+ Ideale come oggetto a reddito con 2 appartamenti e una grande mansarda + Rapporto peritale completo disponibileI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chHaus zum Wohnen oder zur Vermietung (AirB&B), auf 4 Etagen verteilt mit 2 Wohnungen und der Möglichkeit, einen privaten Parkplatz anzulegen. Dieses ImmoSky -Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sonnige Lage mit Südausrichtung+ Grosszügiger Wohnbereich mit Bauland / land- und forstwirtschaftlich nutzbarem Land+ 2 Balkone und eine Terrasse mit angrenzendem Garten+ Möglichkeit, auf eigenem Grundstück einen Parkplatz mit direktem Zugang zur Kantonsstrasse anzulegen+ Ideal als Renditeobjekt mit 2 Wohnungen und einem grossen Mansardenzimmer+ Vollständiges Gutachten verfügbarUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

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7.5 Zimmer140m²CHF 520'000.–
Auf Anfrage 1, 6633 Lavertezzo

Perfekt für Natur- und Erholungsliebhaber

Im authentischen Herzen des Verzasca-Tals, zwischen kristallklaren Gewässern und uralten Wäldern, bietet sich dieses wunderschöne Haus als ein wahres Refugium der Ruhe und Serenität an. Zu Fuß vom malerischen Zentrum von Lavertezzo in etwa zehn Minuten erreichbar, über eine ruhige Nebenstraße, liegt das Haus in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von renommierten Touristenzielen wie dem Verzasca-Staudamm entfernt. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Charakter und einzigartigem Potenzial:Erste WohnungEin großer Eingangsbereich empfängt die Besucher, der zu einem hellen Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer langen Panoramaterrasse führt, von der aus man die umliegende Landschaft bewundern und die frische Luft des Tals genießen kann. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Wohnung, die, obwohl sie einer Renovierung bedarf, ein außergewöhnliches Potenzial bietet, um eine elegante Atmosphäre zu schaffen, die modernen Komfort und traditionellen Charme verbindet.Zweite WohnungGemütlich und hell, verfügt diese Wohnung über einen Eingang, der in ein Wohnzimmer mit offener Küche führt, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In sehr gutem Erhaltungszustand, wurde sie zuvor als B&B vermietet, was sie zu einer idealen Gelegenheit sowohl als Wohnraum als auch als Investition macht.Außen umgibt ein typischer regionaler Garten das Haus, während eine seitliche Terrasse den Pfad begleitet, der am Anwesen entlangführt, und bietet perfekte Räume für Momente der Entspannung, um Freunde zu treffen oder einfach die natürliche Schönheit zu genießen, die die Immobilie umgibt.Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen: Es ist eine Einladung, sich in die Stille des Verzasca-Tals zu vertiefen, die reine Luft des Berges zu atmen, den langsamen Rhythmus der Natur zu spüren und jeden Tag von atemberaubenden und inspirierenden Panoramen umgeben zu sein. Es ist die perfekte Kombination aus Authentizität, lokaler Geschichte und modernem Komfort, ein Ort, an dem unvergessliche Erinnerungen geschaffen und Harmonie mit sich selbst und der umgebenden Natur gefunden werden kann.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Panoramalage+ Entspannte Atmosphäre im traditionellen tessinischen Stil+ Offene und helle Aussicht auf die umliegende Landschaft+ Kamin für eine gemütliche AtmosphäreUnsere Berater stehen für weitere Informationen und zur Organisation eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung. Entdecken Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch.

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5.5 Zimmer200m²CHF 995'000.–
6656 Golino

Großes Einfamilienhaus, 3 Minuten von Losone entfernt - KAUFMOGLICHKEIT NACH MIETVERTRAG

KAUFMOGLICHKEIT NACH MIETVERTRAGWenn Sie ein großes Haus mit allen Annehmlichkeiten suchen, ist dies die ideale Unterkunft für die gesamte Familie.Drei Minuten von Losone entfernt, in einer sehr ruhigen Gegend am Rande des Golino-Kerns, finden wir dieses wunderschöne, neu gebaute Haus mit hochwertigen Ausstattungen.Es handelt sich um ein 2020 errichtetes, sehr solides Haus mit Garten auf drei Seiten und Parkplätzen.Die Räume sind geräumig und es fehlt nichts: Sonne, gepflasterte Grill- und Barbecuezone, zwei Essbereiche und ein Wohnzimmer im Freien, Möglichkeit, einen Garten anzulegen und weitere Flächen zu nutzen.Vom Rasen aus gelangt man zum Erdgeschoss. Hier finden wir den komfortablen Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Kamin und großer Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große, moderne Küche und Essbereich für über 8 Personen. Ein Gästebad vervollständigt die Fläche des Eingangsgeschosses.Eine schöne Holztreppe führt zum Obergeschoss, wo 4 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und das Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad eingerichtet wurden.Im Halbuntergeschoss befindet sich ein großer Raum für verschiedene Verwendungszwecke (Grotte, Hobbyraum usw.), sowie eine praktische Waschküche mit großer, angeschlossener Keller.Beeindruckend sind die Ruhe und das bevorzugte Sonnenlicht der Gegend.Außerdem sind die Ausstattungen wirklich raffiniert.Die Küche mit Insel und Esstisch, ausgestattet mit jedem Komfort, sind geschmackvoll eingerichtet und in perfektem Zustand.Dreifachverglasung und Einbruchschutz.Holzböden in allen Räumen.Beleuchtung mit modernen Spots und LEDs in ganzem Haus.Wärmepumpe der neuesten Generation für Heizung und Kühlung in ganzem Haus.Das Dach ist sowohl auf dem Boden als auch auf den Dachflächen isoliert, der Wärmedämmverbund ist überdurchschnittlich dick und die Innentemperatur ist optimal, sowohl im Winter als auch im Sommer.Ein Haus, das sofort bewohnt werden kann.

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6.5 Zimmer300m²CHF 1'575'000.–
6614 Brissago

Romantische historische Villa 6.5 Zimmer mit Hof in Brissago

Faszinierendes und prästigeträchtiges Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert mit aktuellen 300 m², das um ca. 500 m² erweitert werden kann, auf einem 284 m² großen Grundstück mit gut bepflanztem Garten und teilweise zu renovierendem Grotto, auf zwei bewohnbaren Ebenen, zu denen eine große Dachbodenwohnung hinzukommt, die sich für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung eignet, in zentraler und sonniger Lage in Brissago, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und den schönen Spaziergängen entfernt. Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Das Anwesen besteht aus:Im ERDGESCHOSS, einem Vestibül, von dem aus man zum ersten Wohnzimmer mit 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschküche gelangt, mit Zugang zum grünen Oase, wo man absolute Ruhe genießen kann und auch den Grotto nutzen kann, auf 2 Ebenen à 50 m² pro Ebene. Die obere Ebene ist derzeit vermietet, während der untere Teil frei und aus Stein mit Fliesenboden ist.Eine schöne Marmortreppe führt zum Wohnbereich, der aus einer großen offenen Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit drei Schubladen, Cerankochfeld und Geschirrspüler, Essbereich, 2 geräumigen Doppelzimmern, 2 weiteren Wohnzimmern, von denen eines mit Kamin und Ofen, 1 Einzelzimmer und 1 weiteres Badezimmer mit Badewanne und Bidet besteht.Eine weitere Treppe führt zum prächtigen Dachboden mit großen Bögen sowohl innen als auch auf den beiden Außenseiten des Hauses, ideal für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung, da die Deckenhöhe 6 m beträgt.Diese Etage könnte auch mit einem Lift erreicht werden, der mit dem Innenhof verbunden ist.Holzfenster mit Einzelscheiben, Böden aus Grès und Massivholzparkett in den Zimmern; Heizungsanlage, die elektrisch betrieben und über Schlangen in der Tagszone im 1. Stock und über Heizkörper in den anderen Zimmern verteilt wird.Zwischen 2003 und 2004 wurden wichtige Verbesserungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Elektroanlage, der Rohre, die komplette Erneuerung des Daches, die neue Zwischendecke im Dachgeschoss, die Anbringung einer neuen Treppe und mehrere interne Renovierungen.Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die die Vergangenheit und die bedeutenden und prästigeträchtigen Strukturen einer früheren Zeit in einem Kontext des permanenten Urlaubs mit mildem Klima lieben. Alle städtischen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit bequemem Schülertransport zu den Mittelschulen in Locarno, nur wenige Schritte entfernt befindet sich auch die romantische Uferpromenade am Lago Maggiore mit zahlreichen Restaurants, Spielplätzen für Kinder und Erwachsene, während man vom Anleger aus zu den Brissago-Inseln navigieren und in der Nähe bedeutende kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Leoncavallo-Museum und berühmte Kirchen besuchen kann.Derzeit gibt es 1 Parkplatz zur Miete für 70 CHF monatlich, aber es ist möglich, Parkplätze in der Tiefgarage für 150 CHF monatlich zu mieten.Darüber hinaus gibt es vor dem Anwesen mehrere kostenlose kommunale Parkplätze am Wochenende.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/6027

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5.5 Zimmer130m²CHF 1'100'000.–
Auf Anfrage 1, 6597 Agarone

Panorama imprendibile e massimo soleggiamento

Casa antica da riattare o spazio ad una nuova costruzione con vista mozzafiato in zona residenziale molto soleggiata Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ La casa offre un ampio potenziale di ristrutturazione+L'ampia superficie edificabile offre spazio per diversi progetti di costruzione in una regione molto apprezzata+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Zona con eccellente esposizione solare garantita tutto l'anno+ Negozi, scuole e tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, la fermata del autopostale è raggiungibile a piedi in 2 minI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.*******************************Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger WohngegendDieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential+ Das grosse Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region+ Unverbauter Blick in alle Richtungen+ Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung+ Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbarUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

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