Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Lausanne: 96 Treffer

Prachtvolles Einfamilienhaus (mit unabhängigem Studio) - idealerweise in der Nähe des Zentrums gelegen

EXKLUSIVITÄTGelegen in einem bevorzugten Wohnquartier in Lausanne, bietet diese Immobilie ihren Bewohnern eine einzigartige Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet (eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten von dem Haus entfernt und ermöglicht es, Pully und Chailly-sur-Lausanne sowie das CHUV (10 Minuten) leicht zu erreichen, während das Zentrum von Lausanne zu Fuß schnell und problemlos erreichbar ist.Das 1937 erbaute Haus hat den Charme seiner Zeit bewahrt und profitierte von umfangreichen Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre.Neben seinen 5,5 Zimmern verfügt das Haus über einen zusätzlichen Vorteil: die Dachboden bieten ein Studio mit separatem Eingang (derzeit vermietet). Allerdings kann dieser Raum leicht mit dem Hauptwohnbereich verbunden werden, je nach Bedarf, und bietet so eine große Flexibilität in der Nutzung.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnen im Herzen von Lausanne suchen.Das wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern + Studio mit separatem Eingang (Möglichkeit, das gesamte Haus zu verbinden) im Dachboden, insgesamt etwa 176m2, ist auf 3 Ebenen verteilt. Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:• Großer Eingangsbereich• Flur mit kleinem Abstellraum• Ein Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Einbauschränken• Eine große, bewohnbare Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten• Ein Gäste-WC• Ein Keller und ein Waschraum1. Obergeschoss:• 3 Schlafzimmer (ca. 11,5m2, 12,3m2 und 12,1m2)• Ein kleines Zimmer, ideal als Büro, ca. 9m2, mit Einbauschrank• Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken• Ein separates WC• Ein AbstellraumDachboden - Studio, ca. 48m2, mit separatem Eingang (derzeit vermietet):• Eingang mit Schrank und zwei Abstellräumen "Cagibi"• Großer Wohnbereich mit offener Küche, Ofen und schöner Aussicht auf den See• Ein Duschbad/WCAußenbereiche:• Terrasse, ca. 48m2• Großer Garten, 255m2• Großer Gartenhäuschen• 4 Außenparkplätze

Exklusiv - Chailly - Charmantes Haus in einer poetischen grünen Umgebung

Versteckt in einer grünen Umgebung, am Ende eines privaten Weges in Chailly, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum, in dem Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen. Geschützt vor neugierigen Blicken, befindet sich das individuelle Haus im Herzen eines baumgesäumten Gartens, der wie ein privater Park wirkt, und wird von dem Rauschen der Bäume und dem Gesang der Vögel umsorgt. Ein wahrer Friedensort, nur wenige Minuten von der städtischen Lebens entfernt. Hier können die Jahreszeiten in vollen Zügen erlebt werden, zwischen dem kühlen Schatten der großen Bäume, dem wechselnden Licht und einer üppigen Vegetation.Der Garten beherbergt mehrere bemerkenswerte Arten, darunter fünf geschützte Baumarten, die dem Ort eine Seele und einen außergewöhnlichen Charakter verleihen. Eine lebendige und inspirierende Umgebung, ideal für diejenigen, die eine ruhigere Art des Wohnens suchen, in Harmonie mit der Natur.Unvergleichlich zeitlos, verzaubert die Villa mit ihrer einzigartigen und beruhigenden Atmosphäre. Ein geräumiger Wohnbereich, der sich durch große Öffnungen zum Außenbereich auszeichnet, bietet einen seltenen Charme mit seinem Marqueterie-Parkett, seiner ornamentalen Kamine, seinen großzügigen Räumen und seinem Blick in den Garten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Veranda und ist ideal, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in aller Ruhe zu genießen.Das Haus erstreckt sich über etwa 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer im Erdgeschoss und zwei Toiletten. Es ist auch mit einem angeschlossenen Garage ausgestattet, die einen direkten Zugang ermöglicht. Das Ensemble befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.000 m².Das 1936 erbaute Haus benötigt energetische Sanierungsarbeiten, insbesondere den Austausch des Heizungssystems, die Dämmung des Daches und der Fassaden sowie den Austausch der Fenster.Raumverteilung:Erdgeschoss: geschlossene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, nach Süden ausgerichtet und mit einem völlig freien Blick, ideal für Sonnenuntergangs-Liebhaber; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.Keller: Waschküche, Heizraum, Keller, Weinlager und Garage.Außerdem können 3 oder 4 Autos außen parken.Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Durch die kleinen Wege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Sallaz ist etwa 1000 m entfernt. Schulen und Busse sind in unmittelbarer Nähe.Aus Gründen der Vertraulichkeit gegenüber unseren Mandanten werden die Unterlagen nicht automatisch weitergegeben. Eine finanzielle Analyse zur Überprüfung Ihres Kaufpotenzials ist erforderlich, bevor eine Besichtigung erfolgen kann.Für weitere Informationen und Besichtigungen:Frau Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch

Elegantes Villencharakter in Lausanne mit Seeblick und Entwicklungspotenzial

Idealerweise gelegen in einem gesuchten Wohnviertel von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zur Metro-Station Union-Prilly und dem Valency-Park, bietet diese elegante Einzelvilla ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Charme und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Erbaut im Jahr 1925 und als Kulturgut mit der Note 3 klassifiziert, bezaubert diese Villa mit ihrem architektonischen Charakter und ihrer einzigartigen Atmosphäre. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 360 m² erbaut, profitiert sie von einer grünen und geschützten Umgebung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum bietet. Verteilt über mehrere Ebenen, einschließlich eines Souterrains und eines Dachbodens, bietet die Immobilie schöne Räume und eine funktionale Aufteilung. Teilweise renoviert, hat sie es geschafft, all den Charme des Alten zu bewahren, während sie gleichzeitig mit Ausstattungen ausgestattet ist, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten. Die Wohnbereiche umfassen ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine voll ausgestattete, geschlossene Küche mit Essenecke. Von der Immobilie aus genießen die Bewohner eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Die Schlafetage bieten drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein großzügiger Dachbodenspace komplettiert das Ensemble und kann nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden: Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder zusätzliches Zimmer. Im Außenbereich bietet der vollständig umzäunte Garten einen angenehmen Erholungsraum, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Ein Mietparkplatz vervollständigt dieses Objekt. Die Immobilie verfügt auch über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das einen optimalen thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz gewährleistet. Ein besonders attraktives Entwicklungspotenzial Eine in Kraft befindliche Baugenehmigung, die im Verkaufspreis enthalten ist, ermöglicht die Realisierung eines Immobilienprojekts, das drei Wohnungen umfasst: -Zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 42 m² gewichteter Fläche; -Eine Dachgeschosswohnung mit etwa 115 m² gewichteter Fläche, die über einen privaten Garten von etwa 157 m² verfügt. Diese Immobilie stellt somit eine seltene Gelegenheit dar, die den Charme eines individuellen Charakterhauses mit einem bemerkenswerten Potenzial für eine Immobilienaufwertung verbindet. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie, die in einer privilegierten Umgebung leben möchte, aber auch für einen Entwickler oder einen unabhängigen Investor, der ein Immobilienprojekt in einem gesuchten Sektor von Lausanne entwickeln möchte.

Idyllische Umgebung + großes Baupotenzial

Traumhaus!Schönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in 1081 Montpreveyres, in einer natürlichen Umgebung, in einer bevorzugten Lage, abseits von Blicken und umgeben von nicht bebaubaren Feldern.Nur wenige Minuten von Epalinges und den Croisettes mit den Bussen 360 und 362.Das Haus profitiert von einem schönen Garten von etwa 1'290 m² auf einem Grundstück von 1910m2, mit schönen Bäumen, verschiedenen Pflanzungen und einer großen Gewächshaus, sowie zwei gepflasterten Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche voll auszunutzen.Großes Baupotenzial auf dem Grundstück.Es zeichnet sich durch seine Eleganz und seinen Charme aus, mit einem Innenbereich, der mit Geschmack überarbeitet wurde und einen modernen Komfort bietet. Das Haus wurde ab 2019 mehrmals renoviert und 2022 mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet.Besonders gut nach Süden-Südwesten ausgerichtet, profitiert es von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag.Auf einer Nutzfläche von 250m2 verteilt sich die Aufteilung wie folgt:Im Erdgeschoss ein schönes und helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich, beide mit direktem Zugang zu zwei gepflasterten Terrassen, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC vervollständigen diese Etage.Im Halbstock ein sehr großes Zimmer von 33m2 (falls erforderlich in 2 Zimmer unterteilt).Im 1. Stock ein langer Flur führt zu 3 Zimmern, dem Badezimmer, alles mit Einbauschränken.Ein beheizter Spielraum befindet sich im Untergeschoss, sowie mehrere Räume für Keller und ein Technikraum und eine Waschküche.Garage an das Wohnhaus angeschlossen mit direktem Zugang und mindestens 5 Außenparkplätzen vervollständigen dieses Immobilienobjekt.Das Haus profitiert von einer friedlichen Umgebung und einer unmittelbaren Nähe zu den örtlichen Einrichtungen. Die Verkehrswege ermöglichen den Zugang zu den benachbarten Städten und den Schul- und Einkaufseinrichtungen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu besichtigen, rufen Sie uns an!Ausschließliches Mandat!Vollständige Akte mit Plänen per E-Mail oder Telefon erhältlich.www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet!

Schönes contemporary Townhouse in Lausanne

Dieses wunderschöne Townhouse mit 450 m2 ist in einer kleinen Wohnanlage mit 3 Einheiten in einem sehr privaten und ruhigen Viertel von Chailly sur Lausanne gelegen. Nur wenige Minuten von internationalen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, ist dieser Ort ideal für eine Familie. Das Objekt auf drei Ebenen umfasst eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem zweiten 5,5-Zimmer-Duplex. Sie sind durch Treppen miteinander verbunden und haben jeweils separate Eingänge. Erbaut im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien, bietet es großzügige Räume, Licht, Seeblick, sehr gemütliche und entspannte Atmosphären. Ein privater Pool ermöglicht es, Momente der Entspannung in einem friedlichen Refugium voll auszukosten. Dieses Schlüssel-in-der-Hand-Konzept entspricht anspruchsvollen Kunden, die ein optimales Komfortniveau in städtischer Umgebung wünschen. Die Immobilie verfügt insgesamt über 5 Schlafzimmer en suite, zwei Büros, schöne Empfangsräume mit Zugang zu privaten Terrassen. Zwei Außenplätze stehen für dieses einzigartige Objekt zur Verfügung!

Haus mit zwei Apartments in Viager, teilweise bewohnt, in Lausanne Vennes

Haus in Viager, teilweise bewohnt Eines der zwei Apartments ist von einer 80-jährigen Frau bewohnt Das andere Apartment ist frei Verkehrswert: 1'900'000 CHF Preis: Bouquet von 1'490'000 CHF, keine Rente Haus in Lausanne, am Fuße der Metro und 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahn, Viertel Vennes. Die Umgebung ist sehr ruhig, da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt. Grundstück von 900m2. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Es besteht aus zwei unabhängigen Apartments, von denen nur eines in Viager bewohnt ist, das andere ist verfügbar, um dort zu wohnen oder es zu vermieten. Im Erdgeschoss, ein Apartment mit 3,5 Zimmern von 82m2 (das in Viager bewohnte): Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse von etwa 10m2 und einem Garten, separate Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ein Keller und eine Garage vervollständigen dieses Objekt und sind im Preis inbegriffen. Im 1. Stock, über eine Treppe, ein weiteres Apartment von etwa 82m2, frei für Renovierung (2 große Studios mit Balkon) zur Vermietung. Keller von 90m2: Waschküche, Heizraum, Kellerräume, Werkstatt und Zugang zur Garage für ein Auto. Außenparkplatz Fernheizung, Heizkörper. Photovoltaikpanele, installiert 2016, und Solarkollektoren, installiert 2008. Besucherparkplätze Wald- und Stadtblick

Schöne Familienimmobilie mit Pool und Aussicht in Epalinges

Diese wunderschöne Familienimmobilie, die 1961 erbaut und seit 2013 sorgfältig renoviert wurde, hat im Laufe der Jahre ständige Verbesserungen erfahren, die mit großer Aufmerksamkeit umgesetzt wurden. Sie liegt ideal in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel in Epalinges, in unmittelbarer Nähe zum Dorf und zum Golf. Auf einer schönen privaten Parzelle von über 2'800 m² gelegen, ist die Immobilie von majestätischen Bäumen umgeben, die Intimität und Serenität bieten. Der Garten beherbergt einen großen beheizten Pool sowie eine schöne Terrasse, die perfekt ist, um Entspannungsmomente und gesellige Sommerabende zu genießen. Der freie Blick auf den Genfersee und die Alpen ist ein außergewöhnlicher Vorteil. In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel, erfüllt dieses Domizil perfekt die Erwartungen einer Familie, die nach Komfort und Lebensqualität sucht, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Die klassische und zeitlose Architektur bietet schöne Volumina und eine harmonische Verteilung der Räume. Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer sowie über großzügige Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind. Die Atmosphäre ist gleichzeitig gemütlich und elegant, sublimiert durch Parkett, einen Kamin und schöne Deckenhöhen. Ein großer Keller komplettiert das Ensemble mit zahlreichen Stauräumen, einem Spielzimmer, technischen Räumen, einer Waschküche mit Außenzugang sowie einem Weinkeller. Schließlich vervollständigen mehrere Außenparkplätze und zwei überdachte Parkplätze dieses seltene und exklusive Objekt, das ideal an den Toren von Lausanne liegt.

Elegantes Familienanwesen, ohne Lärmbelästigung und mit Seeblick.

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Epalinges, in der Nähe des Golf Clubs von Lausanne und internationaler Schulen, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine friedliche Umgebung. Mit einer Fläche von 700 m² auf drei Ebenen verfügt sie über 5 Schlafzimmer, davon 4 en suite, große, helle Empfangsräume und hochwertige Ausstattung. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 3'069 m² mit Terrasse, Pergola und Innenpool befindet sich auch eine Garage für 4 Autos und mehrere Parkplätze.

Elegantes Familienanwesen, ohne Lärmbelästigung und mit Seeblick.

In einem ruhigen Wohnviertel in Epalinges, in der Nähe des Golf Club de Lausanne und internationaler Schulen, liegt dieses elegante, 2016 renovierte Anwesen mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und einer friedlichen Umgebung. Auf drei Ebenen erstreckt es sich über 700 m², verfügt über 5 Schlafzimmer, davon 4 en Suite, große, helle Empfangsräume und hochwertige Ausstattung. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 3'069 m² mit Terrasse, Pergola und innenliegender Schwimmhalle befindet es sich, verfügt auch über eine Garage für 4 Autos und mehrere Parkplätze.

Elegantes Familienanwesen, ohne Lärmbelästigung und mit Blick auf den See.

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Epalinges, in der Nähe des Golf Clubs von Lausanne und der internationalen Schulen, und bietet diese elegante, 2016 renovierte Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine friedliche Umgebung. Sie erstreckt sich über 700 m² auf drei Ebenen, verfügt über 5 Schlafzimmer, davon 4 en suite, große, helle Empfangsräume und hochwertige Ausstattung. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 3'069 m² mit Terrasse, Pergola und Innenpool verfügt sie auch über eine Garage für 4 Autos und mehrere Parkplätze.

Elegantes Familienanwesen, ohne Lärmbelästigung und mit Blick auf den See.

In einem ruhigen Wohnviertel in Epalinges, in der Nähe des Golf Clubs von Lausanne und internationaler Schulen, liegt dieses elegante, 2016 renovierte Anwesen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine friedliche Umgebung. Mit einer Fläche von 700 m² auf drei Ebenen verfügt es über 5 Schlafzimmer, davon 4 en Suite, große, helle Empfangsräume und hochwertige Ausstattung. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 3'069 m² mit Terrasse, Pergola und Indoor-Swimmingpool befindet sich auch eine Garage für 4 Autos und mehrere Parkplätze.