Häuser zum Kaufen in Bezirk See: 63 Treffer

Familienfreundliches Wohnhaus mit 2 Wohnungen, grossem Garten, viel Platz und Ausbaupotential

Die grosse, freistehende und familienfreundliche Liegenschaft befindet sich am Schallenbergacher 51 in der Ortschaft Liebistorf, in der Gemeinde Gurmels. Die Parzellengrösse beträgt 1102 m2. Das Gebäude umfasst ein Volumen von 1'010 m³, die Nebengebäude haben ein Volumen von insgesamt 253 m³. Das Grundstück mit den verschiedenen Nebengebäuden bietet enorm viel Platz und Stauraum und eignet sich vorzüglicherweise für eine grosse Familie oder einen kleinen Betrieb der Lager- und Stauraum benötigt. Nebst dem Hauptgebäude hat es eine Doppelgarage mit angrenzendem Schopf. Einen Carport, ein Gartenhaus und einen zusätzlichen Schopf der früher als kleiner Stall benutzt worden ist. Die Liegenschaft mit viel Umschwung und einem grossen Garten zum Verweilen, eignet sich idealerweise auch als Mehrgenerationenhaus. Ein weiterer grosser Vorteil ist, dass Sie auch je nach Platzbedarf eine der beiden Wohnungen vermieten und dadurch einen Teil der Wohnkosten einsparen können.Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1958 als Einfamilienhaus mit Mauerwerk erstellt und im Jahre 1987 wurde es durch einen modernen Anbau in Massiv, Holzbau- und Leichtbauweise erweitert. Die Liegenschaft hat zwei separate zugängliche Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss ist durch eine Aussentreppe über die verglaste Veranda zugänglich. Sie hat eine Wohnfläche von 99 m2 verteilt auf 4,5 Zimmer. Von der Veranda führt Sie ein Flur in die moderne Küche und die angrenzende Nasszelle mit Dusch und WC. Es gibt drei Zimmer die entweder als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Zudem hat es ein grosses und offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Balkon. Im Wohn- und Esszimmer wie auch in einem Schlafzimmer gibt es elektrische Storen die über eine Fernbedienung gesteuert wird. Die Küche, die Nasszelle, die Fenster und Bodenbeläge wurden ersetzt und sind in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 99 m2 und hat nebst einer Küche und Nasszelle mit separatem WC noch 4 grosse Zimmer, die entweder als Schlaf-, Wohn- oder auch als Esszimmer benutzt werden können. Zusätzlich gibt es einen Kamin und einen grossen Wintergarten. Die Küche, die Nasszelle mit WC und die Wand- und Bodenbeläge sind nicht mehr in einem zeitgemässen Ausbaustandart und müssen ersetzt werden.Liebistorf liegt im Bezirk See / Lac, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gurmels hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 5'100 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.0% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.1% verändert (Kanton: +20.2%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen einen persönlichen Rundgang durch diese interessante Liegenschaft. Für eine Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Formular aus. Besten Dank.

Zwei Wohnungen, ein Zuhause voller Möglichkeiten

Ich bin ein Zuhause mit MöglichkeitenIch stehe an der Ankeloube 16 in Jeuss, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und doch nur wenige Kilometer von Murten entfernt. Als Doppelhaushälfte biete ich etwas, das heute besonders wertvoll ist: Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Aktuell beherberge ich zwei separate Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, während die obere Wohneinheit frei ist. Damit bin ich nicht nur für Paare und Familien interessant, sondern auch für Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.Vielleicht möchtet ihr selbst einziehen und weiterhin von einem Mietertrag profitieren? Vielleicht sucht ihr ein Zuhause für zwei Generationen? Oder ihr möchtet mich künftig zu einem grosszügigen Einfamilienhaus zusammenführen? Ich lasse euch verschiedene Möglichkeiten offen.Im Erdgeschoss erwartet euch eine Wohnung mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Direkt vor der Wohnung erstreckt sich mein Garten mit viel Grün und Platz, um sonnige Tage draussen zu geniessen.Eine Etage höher befindet sich die zweite Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie ein Reduit zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Hier könnt ihr die Räume so nutzen, wie es zu eurem Leben passt.Auch mein Untergeschoss kann sich sehen lassen. Neben Keller- und Abstellflächen stehen eine grosszügige Waschküche, ein Bastelraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung.Mein Grundstück umfasst 456 m² und bietet neben dem Haus einen angenehmen Gartenbereich sowie ein separates Gartenhaus. Für Fahrzeuge steht ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.Ich bin vielleicht kein klassisches Einfamilienhaus und auch kein typisches Zweifamilienhaus. Genau darin liegt meine Stärke. Ihr könnt mich so nutzen, wie es zu eurem Leben passt: selbst bewohnen und vermieten, zwei Generationen unter einem Dach zusammenbringen oder aus meinen beiden Wohneinheiten ein gemeinsames Zuhause schaffen.Neugierig geworden?Dann bestellt meine ausführlichen Verkaufsunterlagen und lernt mich noch etwas besser kennen. Und wenn ihr danach das Gefühl habt, dass ich zu euch und euren Plänen passen könnte, freue ich mich darauf, euch bei einer persönlichen Besichtigung meine Räume, meinen Garten und all meine Möglichkeiten zu zeigen.Vielleicht beginnt an der Ankeloube 16 schon bald euer nächstes Kapitel.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je suis une maison pleine de possibilitésJe me trouve à l'Ankeloube 16 à Jeuss, dans un environnement calme et rural, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Morat. En tant que maison jumelée, j'offre un atout particulièrement précieux aujourd'hui : la flexibilité pour m'adapter à différentes situations de vie.J'abrite actuellement deux appartements indépendants. L'appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que le logement supérieur est libre. Je représente ainsi une opportunité intéressante non seulement pour les couples et les familles, mais également pour celles et ceux qui souhaitent combiner leur propre logement avec un revenu locatif.Peut-être souhaitez-vous vous installer chez moi tout en continuant à profiter d'un revenu locatif ? Peut-être recherchez-vous une maison permettant à deux générations de vivre sous le même toit ? Ou aimeriez-vous, à l'avenir, réunir mes deux logements pour créer une spacieuse maison familiale ? Je vous laisse de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant un généreux espace séjour et salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche. Juste devant le logement s'étend mon jardin, avec beaucoup de verdure et suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours.Un étage plus haut se trouve le deuxième appartement avec séjour et salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Dans les combles, deux pièces supplémentaires, un WC séparé ainsi qu'un réduit sont à votre disposition. Chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis : à vous d'aménager ces espaces selon vos envies et votre mode de vie.Mon sous-sol a lui aussi beaucoup à offrir. En plus des caves et des espaces de rangement, vous y trouverez une généreuse buanderie, un atelier ainsi que le local technique.Ma parcelle s'étend sur 456 m² et comprend, en plus de la maison, un agréable jardin ainsi qu'un abri de jardin indépendant. Une place de parc extérieure est également disponible.Je ne suis peut-être ni une maison individuelle classique, ni une maison à deux logements tout à fait traditionnelle. Et c'est justement là que réside ma force. Vous pouvez m'adapter à votre vie : habiter un logement et louer l'autre, réunir deux générations sous le même toit ou transformer mes deux appartements en un seul et généreux foyer.Votre curiosité est éveillée ?Alors demandez mon dossier de vente complet et prenez le temps de mieux me découvrir. Et si vous avez ensuite le sentiment que je pourrais correspondre à vos projets et à votre façon de vivre, je me réjouis de vous accueillir pour une visite personnelle et de vous présenter mes espaces, mon jardin et toutes les possibilités que j'ai à offrir.Peut-être que votre prochain chapitre commencera bientôt à l'Ankeloube 16.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Mehrfamilienhaus mit Bauland an attraktiver Lage

Umgebung - Mikrolage & Umfeld Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnnutzungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbe, was eine hohe Wohnqualität und gute Einbettung eines Neubauprojekts gewährleistet.Das Grundstück selbst ist vollständig erschlossen und weist eine vorteilhafte und ebeneTopografie auf - ideale Voraussetzungen für eine effiziente Projektentwicklung. Die aktuelleNutzung als Zweifamilienhaus unterstreicht zusätzlich die grosszügige Grundstücksstruktur unddas vorhandene Entwicklungspotenzial.Dank der Kombination aus zentraler Lage, attraktiver Quartierstruktur und hoherNachfrage stellt der Standort eine attraktive Basis für nachhaltige Wohnprojekte dar. Bestand: Zweifamilienhaus Auf der Parzelle befindet sich ein freistehendes Zweifamilienhaus, das sich in einem gepflegten und angemessenen baulichen Zustand befindet. Die Liegenschaft wird derzeit vollständig genutzt und kann bis zur Realisierung eines allfälligen Neubauprojekts weiterhin wirtschaftlich bewirtschaftet werden.Die beiden Wohnungen sind vermietet und generieren laufende Mieterträge. Die bestehenden Mietverträge sind durch die Käuferschaft zu übernehmen, wodurch während der Übergangs- und Planungsphase eine kontinuierliche Einnahmequelle sichergestellt ist.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3.5 Zimmer, während die Wohnung im Obergeschoss mit 6.5 Zimmern ein grosszügiges Raumangebot bietet. Ergänzt wird der Gebäudebestand durch eine freistehende Garage sowie mehrere Nebenbauten, darunter ein Holzschopf und ein ehemaliges Hühner- bzw. Bienenhaus.Der bestehende Gebäudebestand bietet somit eine solide Grundlage für eine Weiterbewirtschaftung bis zur Umsetzung eines künftigen Entwicklungsprojekts und verbindet laufende Erträge mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Potential Neubauprojekt: Vers le Pont 2 Das Grundstück an der Vers le Pont 2 in 1796 Courgevaux bietet eine attraktive Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in einer gefragten Gemeinde der Region Murten. Mit einer Fläche von 1'666 m² in der Dorfzone (VIL) verfügt das Areal über ausgezeichnete Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und nachhaltige Projektentwicklung.Im Rahmen der geltenden Zonenvorschriften lässt sich eine Bruttogeschossfläche (BGF) von bis zu rund 1'335 m² realisieren. Die baurechtlichen Gegebenheiten erlauben eine dichte, mehrgeschossige Überbauung mit drei Vollgeschossen und Attikageschoss und schaffen optimale Voraussetzungen für eine effiziente Nutzung des Entwicklungspotenzials. Eine aktuelle Machbarkeitsstudie liegt bereits vor und wird Kaufinteressenten auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.Das auf der Parzelle bestehende Zweifamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt laufende Mieterträge. Dadurch wird während der Planungs- und Bewilligungsphase eine weitgehend kostendeckende Rendite erzielt und gleichzeitig die Flexibilität für die spätere Projektumsetzung erhalten.Die Kombination aus attraktiver Mikrolage im Dorfzentrum, klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen, vorhandener Projektgrundlage und sofortigen Mieterträgen macht dieses Entwicklungsgrundstück zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial.

Exklusives Bauland an attraktiver Lage

Umgebung - Mikrolage & Umfeld Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnnutzungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbe, was eine hohe Wohnqualität und gute Einbettung eines Neubauprojekts gewährleistet.Das Grundstück selbst ist vollständig erschlossen und weist eine vorteilhafte und ebeneTopografie auf - ideale Voraussetzungen für eine effiziente Projektentwicklung. Die aktuelleNutzung als Zweifamilienhaus unterstreicht zusätzlich die grosszügige Grundstücksstruktur unddas vorhandene Entwicklungspotenzial.Dank der Kombination aus zentraler Lage, attraktiver Quartierstruktur und hoherNachfrage stellt der Standort eine attraktive Basis für nachhaltige Wohnprojekte dar. Bestand: Zweifamilienhaus Auf der Parzelle befindet sich ein freistehendes Zweifamilienhaus, das sich in einem gepflegten und angemessenen baulichen Zustand befindet. Die Liegenschaft wird derzeit vollständig genutzt und kann bis zur Realisierung eines allfälligen Neubauprojekts weiterhin wirtschaftlich bewirtschaftet werden.Die beiden Wohnungen sind vermietet und generieren laufende Mieterträge. Die bestehenden Mietverträge sind durch die Käuferschaft zu übernehmen, wodurch während der Übergangs- und Planungsphase eine kontinuierliche Einnahmequelle sichergestellt ist.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3.5 Zimmer, während die Wohnung im Obergeschoss mit 6.5 Zimmern ein grosszügiges Raumangebot bietet. Ergänzt wird der Gebäudebestand durch eine freistehende Garage sowie mehrere Nebenbauten, darunter ein Holzschopf und ein ehemaliges Hühner- bzw. Bienenhaus.Der bestehende Gebäudebestand bietet somit eine solide Grundlage für eine Weiterbewirtschaftung bis zur Umsetzung eines künftigen Entwicklungsprojekts und verbindet laufende Erträge mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Potential Neubauprojekt: Vers le Pont 2 Das Grundstück an der Vers le Pont 2 in 1796 Courgevaux bietet eine attraktive Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in einer gefragten Gemeinde der Region Murten. Mit einer Fläche von 1'666 m² in der Dorfzone (VIL) verfügt das Areal über ausgezeichnete Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und nachhaltige Projektentwicklung.Im Rahmen der geltenden Zonenvorschriften lässt sich eine Bruttogeschossfläche (BGF) von bis zu rund 1'335 m² realisieren. Die baurechtlichen Gegebenheiten erlauben eine dichte, mehrgeschossige Überbauung mit drei Vollgeschossen und Attikageschoss und schaffen optimale Voraussetzungen für eine effiziente Nutzung des Entwicklungspotenzials. Eine aktuelle Machbarkeitsstudie liegt bereits vor und wird Kaufinteressenten auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.Das auf der Parzelle bestehende Zweifamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt laufende Mieterträge. Dadurch wird während der Planungs- und Bewilligungsphase eine weitgehend kostendeckende Rendite erzielt und gleichzeitig die Flexibilität für die spätere Projektumsetzung erhalten.Die Kombination aus attraktiver Mikrolage im Dorfzentrum, klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen, vorhandener Projektgrundlage und sofortigen Mieterträgen macht dieses Entwicklungsgrundstück zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial.

Heimeliges und charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des MurtenseesAn begehrter Wohnlage in Meyriez, nur wenige Schritte vom idyllischen Murtensee entfernt, erwartet Sie diese attraktive Liegenschaft an der Fin de Meyriez 13. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Lebensqualität auf eine Weise, die sehr selten geworden ist. Die unmittelbare Nähe zum See prägt das Wohnerlebnis: Ob ein erfrischendes Bad an warmen Sonnentagen, entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers oder sportliche Aktivitäten wie eine Kanufahrt oder eine Velotour um den See - der Murtensee liegt praktisch vor Ihrer Haustür und bietet das ganze Jahr unzählige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: das charmante Städtchen Murten mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem ausgedehnten Schulangebot befindet sich quasi vor der Haustüre. Zusätzlich bietet sich der Standort auch für Pendler nach Bern, Freiburg oder Lausanne an. Das einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (der Anbaubereich umfasst nur Estrich- und Garagenflächen) selbst überzeugt durch ein offen gestaltetes und heimeliges Wohngefühl sowie die ruhige und entspannte Umgebung. Die Liegenschaft bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Es ist ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und den See nicht nur sehen, sondern täglich erleben möchten. Das Einfamilienhaus wurde 1983 erstellt und regelmässig partiell erneuert. Es verfügt über eine Fassaden- und Dachdämmung.Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn- und Esszimmerbereich mit Cheminée für heimelige und knisternde Winterstunden. Die grosszügige Küche, ein Gästezimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon sowie eine Nasszelle mit Bad/WC. Seitlich zur Nachbarliegenschaft befindet sich in grosser Estrichraum. Eine Ausziehleiter führt in den ausgebauten Dachestrich mit Wohnqualität mit einer Fläche von rund 40m². Komplettiert wird das Raumangebot mit grosszügigen Keller- und Bastelräumen im Untergeschoss.Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der mit zwei Sitzplätzen überzeugt und Raum für Entspannung, Spieltage oder gesellige Stunden im Freien bietet. Für Fahrzeuge stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung: mindestens drei Plätze in Garagen und im Freien.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung, deren Ersatz in den nächsten Jahren in Angriff genommen werden sollte. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung sowie einzelne Radiatoren.Highlights auf einen Blick: • grosszügige und helle Zimmer • Nettowohnfläche von rund 132 m². • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Schöner Garten mit viel Privatsphäre und schönen Sitzplätzen • Estrich im Dachgeschoss mit Wohnqualität • Sauna im Untergeschoss • Parkplätze und Garagen für 3 Fahrzeuge • in unmittelbarer Nähe zum Murtensee mit unzähligen Naherholungsmöglichkeiten • in Fussdistanz zum historischen Städtchen Murten Dieses Haus verbindet Grosszügigkeit, Komfort und Privatsphäre auf ideale Weise - ein perfektes Zuhause in toller Umgebung für anspruchsvolle Familien.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'490'000.00. Verkauf erfolgt gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.Merke: Bitte beachten Sie, dass die möblierten Fotos in der Dokumentation nicht der Realität entsprechen. Sie wurden virtuell eingerichtet.