Bauernhaus Kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois: 5 Treffer

Außergewöhnliche Immobilie mit zwei Wohnungen und Panoramablick!

Die Immobilie befindet sich in den Höhen der Orbe-Ebene, im Dorf Rances, und bietet eine natürliche Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung. Sie ist auf einem Grundstück von 1'056 m² ohne vis-à-vis errichtet und bietet etwa 350 m² Wohnfläche sowie zwei unabhängige Wohnungen, die leicht nach Bedarf verbunden werden können: Familienhaus, Wohnung für Verwandte oder unabhängige Aktivität.Vollständig renoviert, ist das Haus schlüsselfertig, ohne vorhersehbare Arbeiten. Die geräumigen Räume und die großen Fensteröffnungen baden die Wohnbereiche in naturalem Licht.Die erste Wohnung mit etwa 280 m² Wohnfläche umfasst das Herz des Hauses mit einem prächtigen, durchgehenden Wohnzimmer von über 100 m² und über 4 Metern Deckenhöhe, einer imposanten Chimäne und einem direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die Dada-Küche (Molteni) ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und integriert sich perfekt in diesen eleganten und gemütlichen Raum.Die Schlafräume bieten Komfort und Intimität, darunter ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein mehrzweckfähiger Raum von 95 m² sowie ein Büro, ein Atelier und ein Dachboden vervollständigen die Einheit.Die zweite Wohnung mit 2,5 Zimmern ist vollständig unabhängig und umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Galerie und ein Badezimmer, mit freiem Blick auf das Tal und die Schweizer und Französischen Alpen.Höhepunkte: • Spektakuläre Räume: Empfangsraum mit über 100 m² und mehr als 4 Metern Deckenhöhe. • Außergewöhnliche Helligkeit: große Fensteröffnungen zum Garten und zur Terrasse. • Hochwertige Küche: Dada-Küche (Molteni) mit Gaggenau-Geräten und selbstreinigenden Öfen. • Zwei unabhängige Wohnungen: Hauptwohnung von 280 m², die nach Bedarf umgestaltet werden kann + eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 60 m². • Mehrzweckraum: großer Raum von 95 m² mit zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung. • Wohldurchdachte Außenbereiche: landschaftsgärtnerisch gestalteter Garten mit verschiedenen Baumarten, Obstgarten (Kirschen, Äpfel, Birnen, Pflaumen), Gemüsegarten und große Terrasse. • Energieeffizienz: CECB A / A / B, Solarenergie, Pellet-Heizung, vollständige Isolierung. • Privilegierte Lage: ruhige und natürliche Umgebung, dennoch nahe an den Hauptverkehrswegen. • Erreichbarkeit: Lausanne, Morges und das CHUV in weniger als 25 Minuten, Genfer Flughafen in weniger als einer Stunde, Bahnhof Chavornay mit P+R und zukünftiger CFF-Linie nach Orbe ab 2027.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit zu entdecken, unter 079 897 72 47.

Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Waadtländer Landschaft

Située dans le charmant village de Champtauroz, en bordure de zone agricole et bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette remarquable propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Implantée sur une vaste parcelle de 1'822 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant nature, confort et intimité. • Corps de ferme rénové essentiellement entre 2020 et 2024 de 8.5 pièces • Environ 224 m² habitables et 540 m² utiles • 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative • Piscine naturelle chauffée • Vue panoramique, verger, potager et important potentiel d'aménagementDie besonders sorgfältige Renovierung des Anwesens, kombiniert mit seinen zahlreichen Solarpaneelen, ermöglicht besonders geringe Betriebskosten im Vergleich zu den angebotenen Volumen und Leistungen, ein erheblicher Vorteil für ein Anwesen dieser Größe.Champtauroz bietet eine ideale Lage, nur wenige Minuten von Yvonand, Estavayer-le-Lac und den wichtigsten Autobahnen entfernt. Seine ländliche Umgebung, seine Ruhe und seine atemberaubenden Landschaften machen es zu einem besonders gefragten Wohnort für Raum- und Authentizitätsliebhaber.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Anwesen mit außergewöhnlichem Lebensraum im Herzen der Landschaft zu erwerben!

Bercher - Authentisches Bauernhaus mit Scheune auf einem 2'309 m² großen Grundstück

Großartiges authentisches Bauernhaus mit großer ParzelleEXKLUSIV - Prächtiges Bauernhaus aus dem Jahr 1793, das sich im Herzen von Bercher befindet, nur wenige Schritte von der LEB-Bahnhof entfernt.Das Anwesen bewahrt den Charakter und die Authentizität alter Bauernhöfe, insbesondere mit geräumigen Wohnbereichen und seiner Scheune, seinem Stall und seinen Anbauten.Die Wohnung ist auf 3 Ebenen verteilt, mit einer separaten Küche im Erdgeschoss, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Obergeschosse bieten 3 große Schlafzimmer, einen Bürobereich und Badezimmer.Die Scheune bietet schöne Volumina, die für Lagerzwecke, ein Arbeitszimmer oder andere Zwecke genutzt werden können.Das Grundstück ist auf einer großzügigen Parzelle von 2'309 m² angelegt und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig die angenehme Umgebung genießt.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2016) mit Heizkörpern - Verbrauch ca. 1500l/Jahr (3 Tanks à 2000l) • Als historisches Denkmal eingestuft: Note "3" • Innen- und Außenrenovierung: 1995 • Fenster mit Doppelverglasung aus PVC (1995) • Isolierte Dachkonstruktion im Wohnbereich • Dachbedeckung (Ziegel) und Blechverkleidung erneuert im Jahr 2005 auf der Scheune • Aluminium-Jalousien (1995) und Holzjalousien • Wasserenthärter • OIBT-Prüfung 2014

Ferme revitalisée de caractère avec fort potentiel constructif

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets à fort potentiel.Érigée sur une belle parcelle de plus de 1'000 m² en zone de centre (ZV), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, tout en profitant d'une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.Le bâtiment propose actuellement une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 5 pièces, avec de nombreux espaces annexes, un vaste rural, des combles exploitables, un garage ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et cachet.La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.Le véritable atout de cette propriété réside toutefois dans son important potentiel de développement. Selon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, avec notamment : • l'aménagement des combles ; • la transformation du rural sur plusieurs niveaux ; • ainsi que la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Les propriétaires envisagent actuellement une division parcellaire avec conservation du bâtiment 46a. Toutefois, il existe également la possibilité d'acquérir l'intégralité de la parcelle n3035 d'une surface totale de 1'623 m² incluant le bâtiment 46a, offrant ainsi un potentiel de développement encore plus important.Ce bien rare représente ainsi une opportunité idéale aussi bien pour : • une famille souhaitant développer une propriété de caractère ; • un artisan ou indépendant recherchant de grands volumes ; • qu'un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation à moyen et long terme. Une propriété authentique et pleine de possibilités dans un secteur en forte demande.Im Herzen des Dorfes Vesin in der Gemeinde Cugy (FR) gelegen, begeistert dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1841 Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Räumen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in der Dorfkernzone (ZV) gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und ruhigen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.Das Gebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie zahlreiche Nebenräume, eine grosse Scheune, ausbaubare Dachböden, eine Garage und einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und Charme.Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzarbeiten, grosszügigen Volumen und authentischen Materialien bewahrt und schafft dadurch eine warme und einzigartige Atmosphäre.Das grösste Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Laut der Studie von Dessin Architecture könnten innerhalb des bestehenden Volumens rund 603 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, insbesondere durch: • den Ausbau des Dachgeschosses, • die Umnutzung der bestehenden Scheune auf mehreren Ebenen, • sowie die Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Eigentümer planen derzeit eine Parzellenteilung unter Beibehaltung des Gebäudes 46a. Es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² inklusive des Gebäudes 46a zu erwerben, wodurch sich ein noch grösseres Entwicklungspotenzial bietet.Diese seltene Immobilie eignet sich ideal für: • Familien, die ein charaktervolles Zuhause entwickeln möchten, • Handwerker oder Selbstständige mit Bedarf an...

Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1'981 m² exposée plein sud .La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d'aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d'extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d'équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé.Idéalement située à seulement quelques minutes de Lucens et à environ 30 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des commodités .Points forts : • Ferme rénovée avec cachet • Environ 322 m² habitables • Parcelle de ~1'981 m² • Piscine et jardin arborisé • Installations équestres complètes • Combles aménageables • Environnement calme et ensoleillé La commune de CurtillesSituée dans le canton de Vaud, la commune de Curtilles offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la campagne vaudoise. Entourée de paysages naturels et agricoles, elle séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et sa qualité de vie.Curtilles bénéficie d'une situation pratique avec des accès rapides aux commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics) ainsi qu'aux centres urbains voisins. La région est idéale pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant un environnement serein tout en restant connecté aux axes principauxDieses wunderschöne, vollständig renovierte Bauernhaus mit Charakter aus dem Jahr 1870 wird Liebhaber von Authentizität und grosszügigen Räumen begeistern. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ca. 322 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'981 m².Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges und helles Wohnzimmer von ca. 55 m², eine voll ausgestattete und funktionale Küche, 5 komfortable Schlafzimmer (mit zusätzlichem Ausbaupotenzial) sowie einen Dachboden mit grossem Erweiterungspotenzial. Die grosszügigen Volumen und der Charme der Materialien (Holz, Stein, Kamin) verleihen dem Objekt eine warme und einzigartige Atmosphäre.Im Aussenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit Pool, Terrasse und Entspannungsbereichen. Pferdeliebhaber werden von den kompletten Reitanlagen begeistert sein, darunter mehrere Boxen, ausgestattete Stallungen und ein drainierter Auslauf.Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Lucens entfernt und etwa 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Freiburg, vereint diese Immobilie Ruhe, Grosszügigkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Highlights : • Renovierter Bauernhof mit Charakter • Ca. 322 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'981 m² • Pool und gepflegter Garten • Vollständige Reitanlagen • Ausbaubares Dachgeschoss • Ruhige und sonnige Lage Die Gemeinde CurtillesDie im Kanton Waadt gelegene Gemeinde Curtilles bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Natur- und Landwirtschaftsgebieten überzeugt sie durch ihren dörflichen Charme, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität.Curtilles profitiert von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie zu nahegelegenen Städten. Die...

Bauernhof zur Renovierung mit großen Räumen

Située à Longirod, un village paisible sur les hauteurs du canton de Vaud, wird zu: Sie liegt in Longirod, einem ruhigen Dorf in den Höhen des Kantons Waadt, diese alte Farm bietet einen einzigartigen Rahmen für Natur- und Raumliebhaber. • Erdgeschoss: Zwei Eingänge ermöglichen den Zugang zu den Wohnbereichen, darunter ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein Durchgangsflur/Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad und einem Keller. • Erster Stock: Vier große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad sowie ein zusätzliches Bad. • Anbauten: Angrenzend an den Wohnbereich bietet ein großer landwirtschaftlicher Anbau Lagermöglichkeiten. Ebenso ein alter Vogelstall*Das Grundstück unterliegt nicht mehr dem Bundesgesetz über das landwirtschaftliche Bodenrecht (LDFR), seine Erwerb ist für jeden Käufer offen, auch für Nichtlandwirte

Eine Charakterimmobilie im Herzen von Châbles, zwischen Erbe und Entwicklungspotenzial

Im Herzen des charmanten Dorfes Châbles, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees, wird diese seltene Immobilie Liebhaber von Kulturgütern sowie Investoren ansprechen, die ein Objekt mit vielfältigen Perspektiven suchen.Das 1860 erbaute, geschützte Bauernhaus zeugt von dem reichen architektonischen Erbe der Region. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 1'514 m² und wird durch eine 1945 erbaute Garage-Scheune ergänzt, die wertvolle Nebenflächen bietet.Das Bauernhaus benötigt eine umfassende Renovierung, was die Möglichkeit bietet, den Charme seiner Räume und ursprünglichen Elemente zu enthüllen. Sein Status als geschütztes Gebäude gewährleistet die Erhaltung seines authentischen Charakters, während es gleichzeitig die Vorstellung eines respektvollen Renovierungsprojekts ermöglicht, das seine Geschichte und Identität berücksichtigt.Abgesehen von seinem Charme zeichnet sich diese Immobilie durch ihr erhebliches Entwicklungspotenzial aus. Die Grundstücksfläche bietet schöne Perspektiven für Anlagen. Dieses Objekt ist eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Investor, einen Projektentwickler oder eine Familie, die ein außergewöhnliches Immobilienprojekt umsetzen möchte.Die Immobilie liegt in einer friedlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen, und profitiert so von einer bevorzugten Lage, an der Lebensqualität und Erreichbarkeit zusammenkommen.Die Vorzüge dieser Immobilie: • Geschütztes Bauernhaus aus dem Jahr 1860 • Umfangreiches Grundstück von 1'514 m² • Wichtiges Potenzial für Wertsteigerung und Entwicklung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen) • Charaktervolles Gebäude mit großartigen Räumen, die neu interpretiert werden können • Ruhige und gesuchte Umgebung • Nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und dem Neuenburgersee entfernt Immobilien, die Kulturgut, Authentizität und bautechnisches Potenzial vereinen, sind heute besonders gefragt. Diese Ferme stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Immobilienprojekt zu verwirklichen und gleichzeitig zur Erhaltung eines emblematischen Gebäudes des lokalen Kulturgutes beizutragen.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch--------------------------------------------------Châbles ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees mit einer Bevölkerung von 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet damit eine erhaltene natürliche Umgebung.Das Dorf ist für sein günstiges Mikroklima bekannt und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand.Châbles bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen.Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Châbles von einer guten Eisenbahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

Prächtiges Pferdegestüt mit großem Garten und Swimmingpool

Erstellt auf einem Grundstück von 4'929 m² und verteilt auf 3 Ebenen, besteht diese Immobilie aus einer Hauptwohnung mit 9 Zimmern von etwa 525 m² sowie einer unabhängigen Maisonette mit 3,5 Zimmern von etwa 94 m².Die Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnambiente in einer grünen Oase, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und bietet große Räume, hohe Decken und sehr geräumige Zimmer.Der Charme des Alten wurde bewahrt, von den Stein-Kaminen, den Fayence-Öfen, den schönen offenen Balken und den mit eleganten Gittern verkleideten Fenstern.Die schöne Galerie im Obergeschoss bietet eine atemberaubende Aussicht auf den imposanten Wohnbereich, der durch die hohe Deckenhöhe von Licht durchflutet wird. Für Ihren Komfort verfügt das Elternschlafzimmer über ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne und im Obergeschoss über einen Wellness-Bereich mit Fitnessraum und Sauna.Der große Garten wurde wunderschön angelegt und bietet einen sehr privaten Charakter und viel Charme. Der Überlauf-Swimmingpool sowie der Teich ergänzen diesen Erholungsort.Ein Keller, ein Weinkeller, eine Waschküche, eine Pferdebox sowie ein großes landwirtschaftliches Grundstück von 9999 m² vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Die Immobilie verfügt über 8 Außenparkplätze und eine Garage, die das Abstellen von zwei Autos ermöglicht.Gemeinde im Bezirk Broye, Surpierre zählt etwa 700 Einwohner und profitiert von einer privilegierten geografischen Lage, etwa gleich weit von Fribourg und Lausanne entfernt, beide in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinde verfügt auch über eine Grund- und Primarschule, die nur wenige Schritte entfernt sind, und ist an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, insbesondere an die Buslinie 565, die Granges-près-Marnand mit Lucens verbindet.

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

Magnifique Bauernhof mit Pferdeanlagen in Brenles

MAV Immobilier bietet Ihnen diesen wunderschönen Charakter-Bauernhof, der sorgfältig renoviert wurde und sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Brenles, in der Gemeinde Lucens, befindet.Ursprünglich 1811 erbaut, hat die Immobilie den Charme und die Authentizität eines alten Bauernhofs bewahrt, während sie gleichzeitig von zahlreichen Renovierungen und Umbauten im Laufe der Jahre profitiert hat. Die letzte Umbaumaßnahme ist 2021 bei der ECA registriert.Die WohnungDas Erdgeschoss ist um einen großen Durchgangsflur herum angeordnet und bietet einen sehr schönen Wohnbereich, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint. Ein Kamin aus Ollier-Stein verleiht eine gemütliche Atmosphäre und kann auch als Zusatzheizung dienen.Ein Büro, mehrere Stauräume sowie ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu vier besonders geräumigen Schlafzimmern.Ein geschlossener und großzügig verglaster Wintergarten von etwa 30 m² vervollständigt die Immobilie angenehm. Er ist mit zwei Nebenräumen sowie einem kleinen Badezimmer verbunden. Die beiden Nebenräume verfügen über Fußbodenheizung.Ländliche Gebäude und NebengebäudeDer Bauernhof profitiert von einem bedeutenden Volumen an landwirtschaftlichen Gebäuden, das großzügige Stauräume sowie zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung oder den Umbau bietet.Die Immobilie verfügt auch über zwei Keller, darunter einen sehr schönen gewölbten Keller aus Stein, sowie eine Garage, in der zwei Fahrzeuge in Reihe geparkt werden können, ausgestattet mit einer elektrischen Tür.Ein idealer Rahmen für PferdeDie Immobilie verfügt über besonders interessante Einrichtungen für Pferdebesitzer: • freie Stallung mit Innenbereich von etwa 40 m²; • stabilisierter Parcours für die schlechte Jahreszeit; • kleiner Paddock mit Holzhackschnitzeln; • Quelle, die von Quellwasser gespeist wird; • umzäuntes Gelände mit elektrischer Einrichtung; • direkter Zugang zu zahlreichen Spaziergängen im Wald und auf dem Land. Die IENA in Avenches ist in etwa 30 Minuten erreichbar.AußenbereicheDas Gelände von etwa 3'300 m², das vollständig umzäunt ist, bietet einen grünen und angenehmen Rahmen mit Teich, Obstbäumen und Hühnerhaus mit sicheren Außenbereichen.Die Immobilie profitiert auch von einem Zugang zu einer natürlichen Quelle sowie einem Brunnen.AusstattungDer Bauernhof verfügt unter anderem über:Wärmepumpe mit geothermischen Sonden | Photovoltaikpanele | solare thermische Paneele für warmes Sanitärwasser | Doppelverglasung | Kamin aus Ollier-Stein Lage und PotenzialBrenles bietet eine ländliche und friedliche Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe von Lucens und Romont liegt, die in etwa zehn Minuten erreichbar sind und über Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und CFF-Bahnhöfe verfügen.Die Immobilie liegt in der Ortsmitte und der Bauernhof ist nicht geschützt, was verschiedene Möglichkeiten für die Entwicklung und den Umbau aufzeigt, vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen.Die Immobilie ist auch zur Miete verfügbar.Ein seltenes Objekt, ideal für Landschaftsliebhaber, Pferdebesitzer oder jeden, der nach großen Räumen in einer bevorzugten Umgebung sucht.Vollständige Akte und Besichtigungen auf Anfrage.

Prachtvolles renoviertes Bauernhaus mit Reitställen in Brenles

MAV Immobilier bietet Ihnen dieses wunderschöne Charakterbauernhaus, das sorgfältig renoviert wurde und sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Brenles, in der Gemeinde Lucens, befindet.Ursprünglich 1811 erbaut, hat die Immobilie den Charme und die Authentizität eines alten Bauernhauses bewahrt, während sie gleichzeitig von zahlreichen Renovierungen und Umbauten profitiert hat. Der letzte Umbau ist 2021 beim ECA registriert.Die WohnungDas Erdgeschoss ist um einen großen Durchgangsflur herum angeordnet und bietet einen sehr schönen Wohnbereich, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Ein Kamin aus Ollaire-Stein schafft eine gemütliche Atmosphäre und kann auch als zusätzliche Heizung dienen.Ein Büro, mehrere Stauräume und ein großes Badezimmer mit Waschmaschine vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu vier sehr geräumigen Schlafzimmern.Ein geschlossener und großzügig verglaster Wintergarten von etwa 30 m² ergänzt die Immobilie angenehm. Er ist mit zwei Nebenräumen und einem kleinen Badezimmer verbunden. Die beiden Nebenräume verfügen über Fußbodenheizung.Ländliche Gebäude und NebengebäudeDas Bauernhaus profitiert von einem großen ländlichen Bereich, der großzügige Stauräume und zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung oder den Umbau bietet.Die Immobilie verfügt auch über zwei Keller, von denen einer eine sehr schöne gewölbte Stein-Keller ist, sowie über eine Garage, in der zwei Fahrzeuge in Reihe geparkt werden können, ausgestattet mit einer elektrischen Tür.Ein idealer Rahmen für PferdeDie Immobilie verfügt über besonders interessante Einrichtungen für Pferdebesitzer: • freie Stallung mit Innenbereich von etwa 40 m²; • stabilisierter Parcours für die schlechte Jahreszeit; • kleiner Paddock mit Holzspänen; • Quelle, die von Quellwasser gespeist wird; • umzäuntes Gelände mit elektrischer Einrichtung; • direkter Zugang zu zahlreichen Wanderungen im Wald und auf dem Land. Die IENA in Avenches ist in etwa 30 Minuten erreichbar.AußenbereicheDas etwa 3'300 m² große, vollständig umzäunte Grundstück bietet eine grüne und angenehme Umgebung mit Teich, Obstbäumen und Hühnerhaus mit sicheren Außenbereichen.Die Immobilie profitiert auch von einem Zugang zu einer natürlichen Quelle sowie einem Brunnen.AusstattungDas Bauernhaus verfügt unter anderem über:Wärmepumpe mit Erdsonden | Photovoltaik-Anlage | Solarthermie-Anlage für warmes Sanitärwasser | Doppelverglasung | Kamin aus Ollaire-SteinLage und PotenzialBrenles bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe von Lucens und Romont liegt, die in etwa zehn Minuten erreichbar sind und über Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und CFF-Bahnhöfe verfügen.Die Immobilie liegt in der Ortsmitte und das Bauernhaus ist nicht geschützt, was verschiedene Möglichkeiten für die Entwicklung und den Umbau eröffnet, vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen.Die Immobilie ist auch zur Miete verfügbar.Ein seltenes Objekt, ideal für Landliebhaber, Pferdebesitzer oder jeden, der große Räume in einer bevorzugten Umgebung sucht.Vollständige Akten und Besichtigungen auf Anfrage.

Bauernhof mit Charakter im Herzen von Areuse, der wieder erfunden werden soll

Im Herzen des Dorfes Areuse bietet diese authentische Dorffarm eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterbauten, die ein Renovierungs- und Umbauprojekt von großem Umfang durchführen möchten.Das Anwesen besteht aus zwei separaten Teilen. Der Wohnbereich, der auf zwei Ebenen verteilt ist, präsentiert sich heute in einem veralteten Zustand und benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, um den heutigen Komfortstandards zu entsprechen. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung für die Beheizung des Erdgeschosses, während im Obergeschoss ein Holzofen vorhanden ist. Letzteres bietet vier Schlafzimmer, die ebenfalls vollständig renoviert werden müssen.Im Westen komplettiert eine imposante Scheune das Ensemble. Mit einem Volumen von etwa 1104 m², das auf drei Ebenen verteilt ist, stellt sie einen echten Vorteil dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten und Wertsteigerung. Da das Gebäude im Dorfzentrum liegt, ist es geschützt, und jedes Projekt muss daher unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen entwickelt werden.Das Ensemble benötigt eine umfangreiche Renovierung, aber seine großzügigen Räume, seine Konfiguration und der Charakter des bestehenden Gebäudes bieten eine besonders interessante Grundlage, um ein maßgeschneidertes Projekt zu imaginieren, sei es, um seine Wohnfunktion zu erhalten oder andere Möglichkeiten der Nutzung zu erforschen, die mit dem regulatorischen Rahmen vereinbar sind.Ein außenliegender Parkplatz, der sich nördlich des Gebäudes befindet, komplettiert dieses Anwesen.Ein Anwesen, das in erster Linie für Käufer bestimmt ist, die dem Charme des Alten zugeneigt sind und das Leben in eine authentische Dorffarm wieder einhauchen möchten, indem sie das volle Potenzial seiner Räume und Architektur ausnutzen.