Villa Kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois: 38 Treffer

Einzelvilla mit bemerkenswertem Potenzial in Wohngebiet

Sie liegt in einem beliebten und friedlichen Wohngebiet und bietet eine privilegierte Lebensumgebung im Vallée de Joux. Diese 1983 erbaute Einzelvilla bietet einen Blick auf den See, optimale Besonnung und einen großen, unberührten Außenbereich, ideal zum vollsten Genuss der umgebenden Natur.Mit einer soliden Struktur und einer funktionalen Raumaufteilung bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial für Personalisierung und Modernisierung, um den aktuellen Komfort- und Energiestandards zu entsprechen.

Familienvilla mit 5,5 Zimmern, Garten und Garage

Familienvilla mit 5,5 Zimmern, Garten und Garage Das 2009 erbaute Reihenhaus mit 5,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 149 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Die funktionale Aufteilung, die vier Schlafzimmer und die Außenbereiche machen es zu einem Objekt, das besonders gut für das Familienleben geeignet ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der das Wohnzimmer und das Esszimmer miteinander verbindet. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist.Die offene Küche bietet eine funktionale Ausstattung und viel Stauraum. Ein großes Schlafzimmer, das auch als Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann, sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Die obere Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller, der auch als PC-Versteck dient, und die technischen Räume. Eine einzelne Garage mit motorisierter Tür und direktem Zugang zum Haus vervollständigt das Ensemble und bietet einen echten Komfort im Alltag.Diese Immobilie bietet somit großzügige Räume, eine an die Bedürfnisse einer Familie angepasste Aufteilung und eine praktische Lage. Aufteilung Untergeschoss • Einzelgarage mit motorisierter Tür und direktem Zugang zum Haus • Waschküche • Keller und PC-Versteck • Zugang zu den gemeinsamen technischen Räumen Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene und ausgestattete Küche • Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrassenzugang • Schlafzimmer • Separates WC Obergeschoss • Flur • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei Schlafzimmer • Duschbad Außenbereiche • Terrasse mit Südostausrichtung • Privater Garten • Einzelgarage • Außenparkplatz Umgebung Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Villen und kleinen, neuen Wohnanlagen. Die Bebauungsdichte ist moderat und die unmittelbare Umgebung hat einen stabilen Wohncharakter.Die Südostausrichtung der Terrasse ermöglicht eine regelmäßige Sonneneinstrahlung. Der private Garten bildet einen klar abgegrenzten Außenbereich.Die Gegend wendet sich vor allem an eine familienorientierte Kundschaft, die ein strukturiertes und zugängliches Wohngebiet sucht.

Cuarny Villa für Familie von 2019, Garten, Pergola und Kino im Untergeschoss

In Cuarny beginnt die Landschaft am Ende des Gartens. Das Dorf liegt auf dem Plateau, das Yverdon-les-Bains überragt, abseits der großen Verkehrswege, zwischen Feldern und Wäldern. Die Villa befindet sich am Ende einer privaten Zufahrt, mit Blick auf eine freie Aussicht. Man hört den Wind in den Hecken, nicht die Straße.Das 2019 erbaute Haus wurde für das Familienleben konzipiert und dann für den Raum neu gedacht. Ursprünglich als 6,5-Zimmer-Haus geplant, wurde seine Aufteilung geöffnet, um großzügigere Räume für den täglichen Gebrauch zu bieten. Das Ergebnis: 146 m² Wohnfläche, 221 m² Nutzfläche und 613 m² Grundstück, ohne dass irgendeine Arbeit erforderlich wäre.Das Erdgeschoss ist ebenerdig mit der Terrasse. Der Eingangsbereich mit seinen Einbauschränken öffnet sich zu einer organisierten Küche um einen zentralen Inselkörper herum, die von dem Esszimmer und dem Wohnzimmer fortgesetzt wird. Der Holzofen bringt alle zusammen, sobald die ersten Herbstabende beginnen. Große Schiebetüren lassen den Garten in das Haus ein. Ein Duschbad mit WC komplettiert die Etage.Die obere Etage ist entirely den Nächten gewidmet. Die Elternsuite mit über 35 m² funktioniert wie eine Wohnung im Haus. Sie umfasst einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein offenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC. Zwei Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC komplettieren die Etage.Der vollständig ausgebauten Keller verändert die Nutzung des Hauses. Ein großes Kino- und Spielzimmer, das von Fenstern beleuchtet wird, bietet Platz für Familienabende und regnerische Nachmittage. Die Etage bietet auch ein zusätzliches Schlafzimmer, zwei Abstellräume und die Waschküche mit dem Technikraum.Draußen lebt man von April bis Oktober. Die Terrasse ist mit großen Platten gepflastert. Die thermodynamische Pergola ist mit elektrischen Stores, Heizung und einer Soundanlage ausgestattet. Der umzäunte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und ist von dichten Hecken umgeben, die ihn vor Blicken schützen. Ein abgeschlossener Entspannungsbereich, der von einem Holzgitter abgeschlossen ist, komplettiert das Ganze.Der Komfort liegt auch in dem, was man nicht sieht:Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpanele;zentrale Staubsaugeranlage; Wäschetrockner; Mückenschutz.Für die Autos bietet ein Garagenbox und ein Carport Platz für zwei Fahrzeuge. Die Installation einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ist möglich.Yverdon-les-Bains, der Bahnhof und die Autobahnanschlussstelle A1 sind etwa zehn Minuten mit dem Auto entfernt. Lausanne und Neuchâtel sind etwa zwanzig Minuten mit dem Zug entfernt. Die Ufer des Sees und der Strand von Yvonand sind etwa eine Viertelstunde entfernt.Ein Haus für eine Familie, die Platz und einen echten Garten haben möchte, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.

Renovierte Familienvilla, eigenes Studio und 1'260 m² Garten

Eine traditionelle Villa, komplett renoviert, 240 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1'431 m², fünf Minuten zu Fuß von den Thermalbädern von Yverdon-les-Bains.Selten auf dem yverdonnois-Markt, vereint dieses Haus das, was man selten zusammen findet: den Charakter eines traditionellen Baus, den Komfort einer umfassenden Renovierung, die zwischen 2022 und 2023 durchgeführt wurde, und einen gestalteten Garten wie ein wahres Ökosystem.Neue Fußböden im Obergeschoss, zwei Badezimmer komplett modernisiert, offene Küche zum Esszimmer, beheizte Veranda mit Blick auf eine 100 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung. Sechs Schlafzimmer, ein vollständig ausgebauter Keller mit Fitnessraum, Spielzimmer und Sauna, fünf Parkplätze: die Verteilung ist so großzügig wie die Räume. 336 m² Gebäudefläche insgesamt.Mit seinem separaten Eingang im Erdgeschoss und seiner Treppe, die das Obergeschoss ohne Durchqueren der Wohnräume erreicht, könnte das Haus in zwei autarke Wohnungen innerhalb des gleichen Volumens aufgeteilt werden, vorausgesetzt, einige gezielte Anpassungen. Das 2023 erstellte Studio, möbliert und mit eigenem Eingang, komplettiert die Einrichtung: Eltern in der Nähe, autarke erwachsene Kinder oder Mieteinnahmen in Höhe von etwa CHF 750.- pro Monat.Die Villa übertrifft bei Weitem die Standards ihrer Generation: 37 Photovoltaikpanele, die 14'000 kWh pro Jahr produzieren, Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Dachisolierung erneuert 2022, Dreifachverglasung, CECB mit einer globalen Effizienz der Klasse C.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel weniger als 500 Meter entfernt, Autobahnzufahrt A1 1,4 km, Lausanne 35 Minuten mit dem Zug. Die Parzelle, in der Wohnzone 2 gelegen, bietet ein erhebliches Potenzial für Erweiterungen im Hinblick auf den anwendbaren Massenindex, wobei jede Erweiterung den geltenden kommunalen Bestimmungen unterliegt.Ein Haus, bereit zum Wohnen, in einer ruhigen Nachbarschaft, getragen von Besitzern, die es geschafft haben, ihm eine Seele zu geben.

Prachtvolle Villa in Wohngegend

Superbes Haus im Stil einer waadtländischen Villa, mit Geschmack und hochwertigen Materialien gebaut, sehr gut gepflegt. Im Herzen eines Wohngebiets gelegen, bietet es Ruhe und Tranquillität, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Ein seltenes Objekt.

Charaktervolles Haus mit großem Garten, nur zwei Schritte vom Neuenburgersee entfernt

In Yvonand, in einer ruhigen Wohngegend, ist dieses individualisierte Haus von 1905 in einem der begehrtesten Rahmen des Gros-de-Vaud lacustre untergebracht. Die Strände, die Pineta und der Hafen sind zu Fuß erreichbar. Der Neuenburgersee ist einfach am Ende der Straße.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss konzentriert sich um einen großen Wohnbereich mit sichtbaren Balken, der von einem verglasten Wintergarten mit Blick auf das Grundstück verlängert wird. Die separate Küche öffnet sich zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Orientierungen, eine Originaltreppe mit gusseisernem Geländer, Holzverkleidungen, die die Zeit überstanden haben, ohne ihren Charakter zu verlieren. Der Keller beherbergt Keller, Heizraum und Garage.Die Gasheizung wurde kürzlich ersetzt. Die Tragstruktur ist gesund. Eine Renovierung der sekundären Arbeiten ermöglicht es einem Käufer, ein Interieur nach seinem Bild zu komponieren, wobei die Volumina und die Großzügigkeit des Gebäudes erhalten bleiben.Der eigentliche Vorteil des Objekts ist sein Gelände: 1'804 m² in einem Stück, flach, gut ausgerichtet, mit zwei Nebengebäuden, einem Gewächshaus, einem strukturierten Gemüsegarten und einem Obstgarten. Die kommunale Regelung erlaubt 300 m² zusätzliche Bruttogeschoßfläche, was ein seltenes Entwicklungspotenzial in diesem Sektor eröffnet.Dieses Objekt richtet sich an jemanden, der nach Raum, einer einzigartigen Adresse und der Möglichkeit sucht, sich in einem unmittelbaren Lebensumfeld niederzulassen, ohne zu warten. Yvonand, Südufer des Neuenburgersees.