Häuser zum Kaufen in Bezirk la Gruyère: 192 Treffer

DERNIERE OPPORTUNITE VILLA NEUVE EN GRUYERE

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - LIVRAISON IMMÉDIATEImaginez vivre dans une villa neuve, baignée de lumière, entre lac et montagnes... à quelques minutes de Fribourg et Bulle.Située à La Roche, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa jumelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, modernité et confort absolu.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs. Les atouts qui font la différence : • Cuisine haut de gamme avec îlot central et finitions premium • Parquet massif nouvelle génération, durable et élégant • Pompe à chaleur + panneaux solaires (performance énergétique optimale) • 2 places de parc intérieures avec borne électrique • Quartier calme, familial et verdoyant • Villa neuve disponible immédiatement Un avantage financier unique :Plus-values offertes (~20'000 CHF)Économie de frais de notaire (~15'000 CHF)Charges maîtrisées grâce à une excellente performance énergétiqueUne maison neuve au prix d'un appartement -- opportunité rare sur le marché actuel.Proximité immédiate : écoles, commerces, transports, natureCadre de vie idéal pour familles et investisseurs***************************************************************************LAST AVAILABLE UNIT - IMMEDIATE DELIVERYImagine owning a brand-new villa filled with natural light, perfectly located between lake and mountains, just minutes from Fribourg and Bulle.Set in La Roche, within a sought-after residential area, this 5.5-room semi-detached villa offers an exceptional lifestyle combining nature, comfort, and contemporary design.From the moment you enter, the generous volumes and brightness create a warm and elegant atmosphere.The open living area seamlessly connects to the outdoor spaces, ideal for modern family living. Key selling points: • Premium kitchen with central island and high-end finishes • New-generation solid wood flooring • Heat pump + solar panels (excellent energy efficiency) • 2 indoor parking spaces with electric charging • Quiet, green and family-friendly neighborhood • Brand-new villa - ready to move in immediately Financial advantages: • Approx. CHF 20,000 upgrades included • Around CHF 15,000 savings on notary fees • Low operating costs thanks to energy efficiency A brand-new home at the price of an apartment - a rare opportunity. Last villa available - book your private viewing now*********************************************************LETZTE VERFÜGBARE VILLA - SOFORT BEZUGSBEREITStellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer neuen, lichtdurchfluteten Villa zwischen See und Bergen - nur wenige Minuten von Freiburg und Bulle entfernt.Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in La Roche befindet sich in einem begehrten, familienfreundlichen Wohnquartier und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Komfort und modernem Wohnen.Die grosszügigen Räume und die natürliche Helligkeit schaffen sofort ein Gefühl von Wohlbefinden.Der offene Wohnbereich verbindet Innen- und Aussenräume ideal. Highlights: • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Moderner Massivparkett • Wärmepumpe & Solaranlage • 2 Innenparkplätze mit E-Ladestation • Ruhige, grüne Lage • Neubau - sofort bezugsbereit Finanzielle Vorteile: • Ca. CHF 20'000 Mehrwerte inklusive • Rund CHF 15'000...

Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Bulle

Stellen Sie sich vor, in einer friedlichen Umgebung zu leben, umgeben von Grün und mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Stadt Bulle.Dieses schöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, ca. 132 m2 Wohnfläche, bietet alle gewünschten Leistungen in Gruyères.Es steht auf einem schönen Grundstück von 589 m² und bezaubert von den ersten Momenten an durch seinen authentischen Charme, seine gemütliche Atmosphäre und seine großzügigen Wohnbereiche.Das Haus bietet mehrere helle Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen wunderschönen Dachboden, der es ermöglicht, eine Elternsuite oder ein Spielzimmer zu realisieren. Der Keller hält auch schöne Überraschungen bereit, mit einem großen beheizten Raum, der sich an Ihre Wünsche anpassen lässt: Spielzimmer, Fitnessraum, Homekino usw.Außerhalb wirkt der Charme sofort. Sie profitieren von einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, einem wahren Juwel der Grünfläche, das sich für Entspannung, Familienmomente und Sommerabende mit Freunden eignet. Eine angenehme Terrasse sowie ein unabhängiges Atelier von ca. 20 m² und eine Doppelgarage vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Ein warmes, geräumiges und voller Potenzial steckendes Haus, ideal für Familien, die ein privilegiertes Wohnambiente suchen.Willkommen bei Ihnen zu Hause.

Schönes Reihenhaus in La Tour-de-Trême

Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern von ca. 123 m2, das 2023 erbaut wurde und Moderne, Helligkeit und Komfort miteinander verbindet, ideal für ein Familienleben.Sobald man das Haus betritt, verzaubert es mit seinen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die offene Küche integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Eine große Glasfront bietet direkten Zugang zum Garten, ideal, um die schönen Tage und die Zeit im Freien voll auszukosten. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier gemütlichen Zimmern sowie zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Ein wahrer Traum: die wunderschöne Balkon-Terrasse, perfekt, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen.Der Keller bietet einen großen, verfügbaren Raum, der zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet (Büro, Spielzimmer, Abstellraum). Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren vervollständigt die Ausstattung dieses Objekts. Darüber hinaus ist dieses Objekt mit einer Wärmepumpe ausgestattet.Ein Haus, das sofort bezugsfertig ist und voll und ganz den Anforderungen des modernen Lebens entspricht.Die Vorzüge: ideale Lage, moderne Architektur, hervorragende Helligkeit, gut durchdachte Räume und optimaler Komfort.Willkommen bei Ihnen zu Hause.

Moderne, helles Villa mit privatem Außenbereich

Entdecken Sie diese schöne Reihenhaus-Villa in PPE, mit moderner Architektur und Holzkonstruktion, die etwa 134 m² Wohnfläche bietet.Sie ist darauf ausgelegt, Komfort, Helligkeit und Funktionalität zu vereinen und bietet somit einen idealen Lebensraum für eine Familie.Das Haus besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer und einem Gästetoilette. Die Wohnbereiche profitieren von einer excellenten natürlichen Helligkeit und öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse von 23 m², die durch einen privaten Garten von 33 m² verlängert wird, perfekt um die schönen Tage zu genießen.Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, entspricht diese Villa den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort. Die Ausführungen sind den Wünschen des Käufers überlassen, was eine vollständige Anpassung nach Ihren Vorlieben ermöglicht.Zwei überdachte Parkplätze sowie ein geräumiger Dachboden von etwa 21 m² vervollständigen dieses Objekt und bieten wertvolle Stauräume.Die Vorzüge: helle Villa, moderne Konzeption, private Außenbereiche, hochwertige Ausführungen und Möglichkeit der Anpassung.Willkommen bei Ihnen zu Hause.

Contemporänes Ausnahmehaus

Entdecken Sie diese schöne Reihenhaus-Villa in PPE, mit contemporaryer Architektur und Holzkonstruktion, die etwa 134 m² Wohnfläche bietet. Sie ist darauf ausgelegt, Komfort, Helligkeit und Funktionalität zu vereinen und bietet somit einen idealen Lebensraum für eine Familie.Das Haus besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer und einem Gästetoilette. Die Wohnbereiche profitieren von einer excellenten natürlichen Helligkeit und öffnen sich auf eine angenehme Terrasse von 24 m², die durch einen privaten Garten von 55 m² verlängert wird, perfekt um die schönen Tage zu genießen.Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, entspricht diese Villa den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort.Die Ausführungen sind nach den Wünschen des Käufers, was eine vollständige Anpassung nach Ihren Vorlieben ermöglicht.Zwei überdachte Parkplätze sowie ein geräumiger Dachboden von etwa 21 m² vervollständigen dieses Objekt und bieten wertvolle Stauraum.Die Vorzüge: helles Haus, modernes Design, private Außenbereiche, hochwertige Ausführungen und Möglichkeit der Anpassung.Willkommen bei Ihnen zu Hause.

Schönes Einfamilienhaus in Vaulruz

Entdecken Sie dieses helle Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, das perfekt gepflegt ist. Es bietet einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss sowie eine vielseitige Galerie, die ideal als Büro oder Ruhebereich geeignet ist.Im Erdgeschoss bietet ein zurzeit als Waschküche genutzter Raum schöne Möglichkeiten zur Einrichtung.Draußen können Sie einen schönen, gepflegten Garten und eine angenehme Terrasse genießen, die ideal für schöne Tage ist.Das Haus verfügt auch über eine Garage für 2 Fahrzeuge und ein Gartenhäuschen.Ein warmes, helles und schlüsselfertiges Objekt, das selten auf dem Markt ist.Willkommen bei Ihnen zu Hause.

Une dernière villa disponible - Promotion achevée

Implantées sur une magnifique parcelle de 4'694 m², dans un quartier calme et verdoyant, ces villas font partie d'une promotion désormais entièrement réalisée.Il ne reste plus qu'une maison à la vente -- une opportunité rare dans un ensemble résidentiel déjà finalisé.Chaque villa propose 5.5 pièces réparties sur deux niveaux avec sous-sol, offrant des espaces généreux et une organisation optimale pour la vie familiale.Des espaces pensés pour le confortAu rez-de-chaussée, une cuisine ouverte élégante s'intègre harmonieusement à la salle à manger et s'ouvre sur la terrasse.Le séjour, lumineux et modulable, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit propose deux variantes possibles :o 3 chambres spacieuses,o ou 3 chambres avec espace dressing dédié.Chaque villa dispose d'un accès direct à sa terrasse et à son jardin privatif, offrant un véritable prolongement extérieur.Sous-sol fonctionnelo Local techniqueo Caveo Buanderie avec lavaboDeux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente (CHF 50'000.-).Chaque bâtiment bénéficie des standards actuels en matière de performance énergétique et de confort moderne, garantissant une habitation durable et efficiente.Une promotion achevée, un environnement déjà structuré, et seulement une villa restante.Une occasion à ne pas manquer.Diese Villen befinden sich auf einer wunderschönen Parzelle von 4'694 m² in einem ruhigen und grünen Viertel und gehören zu einer Promotion, die nun vollständig realisiert wurde.Es steht nur noch ein Haus zum Verkauf - eine seltene Gelegenheit in einem bereits fertiggestellten Wohnkomplex.Jede Villa bietet 5,5 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen mit Untergeschoss verteilen. Sie bieten großzügige Räume und eine optimale Organisation für das Familienleben.Auf Komfort ausgelegte RäumeIm Erdgeschoss fügt sich eine elegante offene Küche harmonisch in das Esszimmer ein und öffnet sich zur Terrasse hin.Das helle und flexible Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Außenbereich und bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei mögliche Varianten:- Drei geräumige Schlafzimmer,- oder 3 Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich.Jede Villa verfügt über einen direkten Zugang zu ihrer Terrasse und ihrem Privatgarten, die eine echte Verlängerung nach außen bieten.Funktionales Untergeschoss- Technischer Raum- Keller- Waschraum mit WaschbeckenZwei Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 50'000.-) zur Verfügung.Jedes Gebäude profitiert von den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und modernen Komfort, was ein nachhaltiges und effizientes Wohnen garantiert.Eine abgeschlossene Promotion, eine bereits strukturierte Umgebung und nur noch eine Villa übrig.Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen solltenSet on a magnificent 4,694 m² plot in a quiet, leafy neighborhood, these villas are part of a development that has now been fully completed.Only one house remains for sale - a rare opportunity in a residential complex that has already been completed.Each villa offers 5.5 rooms on two levels with basement, providing generous space and optimal organization for family life.Spaces designed for comfortOn the first floor, an elegant open kitchen blends harmoniously with the dining room and opens onto the terrace.The bright, flexible living room also benefits from direct access to the outdoors, with the possibility of creating an additional bedroom to suit your needs.Upstairs, the sleeping area offers two possible variations:- 3 spacious bedrooms,- or 3 bedrooms with dedicated dressing areas.Each villa has direct access to its own terrace and private garden, offering a true outdoor extension.Functional basement- Utility room- Cellar-...

Sublimes Haus mit 6.5 Zimmern in Bulle

Située à Bulle, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison moderne séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Un cadre de vie pensé pour la famille, avec autour de soi tout ce que la capitale gruérienne peut offrir.La gare place Fribourg, Lausanne und Romont à quelques minutes de train. L'autoroute A12 est également proche, ce qui facilite vraiment le quotidien. Pour les courses ou une sortie, le centre-ville avec son marché, ses commerces et ses restaurants est à portée de main.À l'intérieur, les matériaux luxueux et les finitions soignées donnent le ton dès l'entrée. Le séjour spacieux, ouvert sur le jardin, est prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, facilement transformable en studio indépendant, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et une seconde salle d'eau composent un espace nuit confortable et bien structuré. La suite parentale bénéficie d'un dressing aux volumes généreux.Le sous-sol entièrement excavé complète le tableau avec un grand bureau, une buanderie, plusieurs caves, une douche et un local technique complet. Cet espace peut être aménagé en second studio indépendant, une flexibilité rare et très recherchée.Bulle bietet eine Qualität des Lebens, die ziemlich selten ist, zwischen der Ruhe einer Stadt in menschlichem Maßstab und allem Komfort eines modernen Lebens.Willkommen bei Ihnen.

Haus zu renovieren in zwei Wohnungen, Baugenehmigung erhalten

Diese Immobilie, die eine komplette Renovierung erfordert, erstreckt sich über ein Grundstück von 2'126 m² und verfügt über eine bereits erteilte Baugenehmigung für die Schaffung von zwei separaten Wohnungen, einer 2,5-Zimmer- und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, die einen seltenen Einblick in das tatsächliche Potenzial des Objekts bietet, noch bevor die Arbeiten beginnen.Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohn- und Kochbereich von etwa 29 m², der durch ein helles Schlafzimmer und eine private Terrasse von über 24 m² ergänzt wird. Ein Doppelgarage und ein Technikraum vervollständigen dieses Level, das darauf abzielt, täglichen Komfort und Praktikabilität zu verbinden.Die 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Wohnbereich, der nach außen ausgerichtet ist. Ihre Dachgeschoß-Konfiguration bietet eine schöne Intimität zwischen den Schlaf- und Wohnbereichen.In der begehrten Gemeinde Gruyères gelegen, profitiert diese Immobilie von einem authentischen und attraktiven Umfeld, das regionalem Charme und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Die Großzügigkeit des Grundstücks ist ein zusätzlicher Vorteil, sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein potenzielles externes Ausbaupotenzial. Sie richtet sich sowohl an Investoren, die nach einem Renditeprojekt suchen, als auch an Private, die ein maßgeschneidertes Immobilienobjekt entwickeln möchten, mit der Sicherheit einer bereits erteilten Baugenehmigung.Willkommen bei Ihnen zu Hause.