Villa mit Charme und überdachter Terrasse sowie Ausblick auf Chamoson
Die Villa befindet sich in dem sehr gefragten Wohnviertel Les Vérines in Chamoson und bietet eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, gute Besonnung und einen Panoramablick auf die umliegenden Berge vereint. Auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 1'339 m² erbaut, bezaubert diese Eigenschaft sofort mit ihrer warmen Atmosphäre, ihren großzügigen Räumen und ihren Lebensräumen, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Regelmäßig gewartet und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie etwa 160 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, sowie einen vollständig ausgebauten Keller. Die 1985 erbaute Villa profitierte von zahlreichen technischen Verbesserungen, um ihren Komfort und ihre Energieeffizienz zu optimieren. Das Dach wurde 2006 renoviert, die Fenster 2015 ersetzt und eine Wärmepumpe, die im gleichen Jahr installiert wurde, versorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Photovoltaikpanele, die 2020 installiert wurden, tragen ebenfalls dazu bei, die Energiekosten zu senken und den nachhaltigen Charakter der Immobilie zu stärken. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem Esszimmer und einer offenen, 2022 renovierten Küche besteht, ideal für die Teilung von besonderen Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Ein Elternschlafzimmer auf ebener Erde, ein renoviertes Duschbad, ein Gästetoilette sowie ein Ankleidebereich, der auch als Büro dienen kann, vervollständigen diesen Bereich harmonisch. Im Obergeschoss bieten drei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine angenehme Galerie und ein Dachboden ausreichend Platz, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Der Keller verfügt über zwei Keller, eine Waschküche mit Dusche und separatem Außenzugang sowie einen mehrzweckigen Büro- und Kellerbereich, ideal für Home-Office, Freizeit oder gesellige Empfänge. Außerhalb der Immobilie offenbart sich einer der größten Vorteile: eine teilweise überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Landschaft. Mit einem authentischen Pizzaofen ausgestattet, bildet sie einen wahren Lebensraum, der es ermöglicht, jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Besonders selten in der Region, kann diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, die Qualität des wallisischen Lebens in einer privilegierten Umgebung voll auszuschöpfen. Ein Charakterhaus, in dem Komfort, Geselligkeit und Serenität harmonisch zusammenkommen, um ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu bieten, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Drohnen-Video: https://youtu.be/e4Cyu-GEcuY
