Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und großem umzäunten Garten in Camorino
In Camorino, einem Ort, der Wohnruhe und tägliche Praktikabilität miteinander verbindet, dank der zahlreichen Dienstleistungen und der günstigen Verkehrsanbindungen, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, in einer besonders strategischen Lage: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Kindergärten, die Grundschule, die Bushaltestelle und verschiedene Einkaufszentren, die Mittelschule ist mit einem praktischen Bus erreichbar und die Autobahnauffahrt ist nur zwei Minuten entfernt, was ein einfaches und gut organisiertes tägliches Leben ermöglicht.Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch große Fenster und die Südausrichtung gewertet wird, bietet eine herrliche natürliche Helligkeit, die die Räume besonders angenehm macht.Außerhalb des Hauses befindet sich ein schöner, vollständig umzäunter Garten mit 292 m², der derzeit als Rasenfläche gestaltet und mit Zierpflanzen bereichert ist. Die Anwesenheit eines praktischen Geräteschuppens trägt dazu bei, die Verwaltung der Grünflächen einfach und funktional zu gestalten.Das Wohnzimmer, das etwa 45 m² groß ist, bildet das Herz des Hauses: Ein großer, luftiger Raum mit großen Fenstern, der problemlos eine großzügige Esszone und eine komfortable Lounge aufnehmen kann, ideal für gesellige Momente und um die Helligkeit des Raumes voll auszunutzen.Die Küche, die etwa 11 m² groß ist, bietet eine komfortable Größe, die eine optimale Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben gewährleistet.Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss, das etwa 10 m² groß ist, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Duschkabine, was ein Umfeld schafft, das Komfort und Wohlbefinden im täglichen Leben bietet.Im Untergeschoss bietet der große Hobbyraum mit separatem Ausgang einen weiteren Vorteil des Anwesens, dank seiner hervorragenden Potenziale für eine Umwidmung entsprechend den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner.Das Haus, das 1992 erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand und wurde immer sorgfältig gepflegt: 2009 wurde das Dach erneuert, 2012 die Küche ersetzt und kürzlich alle Rolläden durch ein elektrisches Modell für das Erdgeschoss ersetzt. Die Ölheizung wird regelmäßig überwacht und bietet eine zuverlässige Funktion über die Zeit.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, zentrales System mit Gasöl und serpentinenförmiger Wärmeverteilung, unterstützt durch praktische Aluminiumfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen für die gesamte Fläche.Von der praktischen Seite aus gesehen macht die Kombination aus der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren und der Autobahnauffahrt dieses Haus besonders attraktiv für Familien und alle, die ein hohes Lebensqualitätsniveau mit einfachen und schnellen Verbindungen ohne Kompromisse bei der Ruhe und Serenität eines menschlichen Maßstabs suchen.Für die Wäsche steht ein praktischer Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Alltags bietet.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Wandverkleidung, dem Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum umzäunten Garten, der ausgestatteten Küche von etwa 11 m², einem Flur von 6,5 m² und einem Zwischenbereich von 4 m². Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit einem Schlafzimmer von etwa 15 m², zwei Einzelzimmern von jeweils etwa 12 m², dem Hauptbadezimmer von 10 m² mit voller Ausstattung und
