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IMMORath.de - Winzerhof mit Gartengrundstück

Winzerhof zur eigenen Gestaltung mit optionalem Gartengrundstück! - Lage: Vogtsburg im Kaiserstuhl, Ortsteil Oberrotweil, ruhige Seitenstraße - Baujahr: ca. 1962, Erweiterung/Anbau ca. 1972 - Wohnfläche: ca. 178 m² - Grundstücksfläche: ca. 550 m² - Zimmer: 6 Zimmer, 3 Badezimmer - Außenbereich: gepflasterter Innenhof, Balkon für laue Sommerabende - Nebengebäude: Garagen vorhanden - Gesamtnutzfläche (inkl. Garagen): ca. 211 m² - Internet: kürzlich an Glasfaser angeschlossen Optional: separates Gartengrundstück ca. 750 m², ca. 1 km entferntDas charmante Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl, im Ortsteil Oberrotweil, eingebettet in die wunderschönen Weinberge des Kaiserstuhls. Diese idyllische Lage bietet nicht nur traumhafte Naturlandschaften und ein angenehmes Klima, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. In nur etwa einem Kilometer Entfernung finden Sie sowohl einen Kindergarten, eine Kita als auch eine Grundschule, ideal für Familien mit jungen Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich in Breisach. In Oberrotweil finden sie alles für den täglichen Bedarf - Apotheke, Hausarzt, Zahnarzt und einen Edeka. Genießen Sie die Ruhe und Erholung, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet, während Sie dennoch von einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren. Tauchen Sie ein in die Natur und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität am Kaiserstuhl.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Charmantes Zweifamilienhaus mit historischem Altbau und

Charmantes Zweifamilienhaus mit historischem Altbau und modernem Anbau - Baujahr ca. 1900 Altbau und Neubau ca. 2018 - Grundstücksgröße insgesamt 376 m² - Wohnfläche von insgesamt 164 m², zwei Wohneinheiten mit insgesamt fünf Zimmern - Wohneinheit Altbau ca. 64,17 m², teilweise renoviert Zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum (sofort bezugsfrei) - Wohneinheit Neubau ca. 99,93 m² Drei Zimmer, Küche, Bad + Gäste WC, Abstellraum, Balkon - Innenhof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller und in Stall & Scheune - Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie befindet sich in Herbolzheim-Wagenstadt. Der Ort überzeugt als ruhiger Wohnort am Fuße des Schwarzwalds, eingebettet zwischen Weinbergen, Wald und der historischen Ruine Kirnburg. Der Herbolzheimer Ortsteil bietet kurze Wege für Familien: Der lokale Kindergarten sowie die Grundschule liegen im Umkreis von weniger als 400 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 3 km in den umliegenden Ortschaften. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken in einem Umkreis von ca. 2,5 km in Herbolzheim. Das kleine Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls in etwa 2,5 km Entfernung gelegen. Die Autobahn A5 ist über die Anschlussstelle Herbolzheim in rund sechs Kilometern erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung, der Bahnhof Herbolzheim liegt ca. 3,5 km entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Region. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, denn der Nationalpark Schwarzwald beginnt direkt vor der Haustür. Wer ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzt, findet hier einen attraktiven und familienfreundlichen Standort.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Historisches Schulhaus in absolut ruhiger Lage am Bach

Historische Bausubstanz von 1728 ehemaliges Schulhaus mit viel Charme - Ca. 80 m² Wohnfläche aktuell, aufgeteilt auf drei Zimmer - Einbauküche vorhanden, Ofen sorgt für gemütliche Wärme - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem Gäste-WC - Dachgeschoss ausbaufähig Potenzial für mehr Wohnraum - Weiter Nutzfläche in den beiden Scheunen - Natursteinkeller - Die Lage ist ruhig in einer Sackgasse, direkt am Bach gelegen - Doppelverglaste Fenster - Die Elektrik wurde 1980 erneuert - Sanierungsbedürftiger Zustand ideal als Renovierungsprojekt mit CharakterDiese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Vogtsburg im Ortsteil Oberrotweil. Der ländlich gelegene Ort mit mediterranem Flair ist von Weinreben umgeben und bietet eine gute Infrastruktur mit zügiger Anbindung. Ein gut sortierter Supermarkt liegt nur etwa 650 Mm entfernt und sichert eine schnelle Versorgung für den Wocheneinkauf. Im Ort befinden sich außerdem eine Hausarztpraxis und eine Apotheke. Der Bahnhof von Oberrotweil ist in nur ca. 1 km Entfernung zu erreichen und bietet Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Wichtige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis von unter 1 km. Die Altstadt von Breisach mit ihrem Dom sowie zahlreichen Cafés und Restaurants erreichen Sie in etwa 10 km. Die schöne Kaiserstuhlregion, umgeben von Obstbäumen und Weinreben, lädt zum Wandern und Spazierengehen ein.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, G

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, Garten und vier Garagen - Baujahr 1954 - Grundstücksgröße 619 m² - Wohnfläche von 188 m², aufgeteilt auf zwei Etagen mit sechs Zimmern - Vollausgestattete moderne Einbauküche - Großzügiger Wohn-Essbereich - Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC - Terrasse mit Gartenzugang - Vinyl- und Parkettboden - Neuwertige Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung - Keller für zusätzlichen Stauraum - Vier Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Werkstatt und/oder Hobbyraum Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie bietet Ihnen eine zentrale und attraktive Lage in Lahr im Schwarzwald, welche durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag überzeugt. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem und zügig erledigen, da sich mehrere gutsortierte Supermärkte, sowie weitere Fachgeschäfte in einem Umkreis von unter 1 km befinden. Eine Hausarztpraxis und eine Apotheke liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Familien ist die zentrale Lage auch von Vorteil. Ein Kindergarten liegt ca. 1 km entfernt und die örtliche Grundschule erreichen Sie in ca. 2,5 km. Weiterführende Schulen befinden sich in einem Radius von 1 km. Den Bahnhof von Lahr erreichen Sie in ca. 1,8 km, welcher schnelle und regelmäßige Anbindungen in die umliegende Region bietet. Das Stadtzentrum von Lahr im Schwarzwald ist mit einer Distanz von etwa 1,5 km auch zügig erreichbar und bietet vielfältige Einzelhandels-, Gastronomie- und Kulturangebote. Pendler profitieren von der praktischen Verkehrsanbindung: Die Autobahn A 5 liegt nur rund 5,4 km entfernt.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Attraktives Reihenendhaus mit Garten

Attraktives Reihenendhaus mit Garten - Baujahr ca. 2000 - Grundstücksfläche ca. 223 m² - Wohnfläche von ca. 115 m², aufgeteilt auf fünf Zimmer - Vollausgestattete Einbauküche vorhanden - Ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC - Überdachte Terrasse mit Gartenzugang - Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carportstellplatz, sowie ein freier Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung - Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller, sowie ein Hobbyraum Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Offenburg und überzeugt durch eine gute Infrastruktur bei einer gleichzeitig ruhigen naturnahen Lage. Ein gut sortierter Supermarkt befindet sich etwa 1,7 km entfernt und bietet vieles für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird die Nahversorgung durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleistungsangebote in der näheren Umgebung. Eine Apotheke sowie eine Hausarztpraxis befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung. Das Offenburger Stadtzentrum ist in einer Entfernung von etwa 3,2 km schnell erreichbar. Dort erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen sowie zahlreichen Freizeit- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Der Standort ist auch für Familien attraktiv. Ein Kindergarten findet sich in ca. 600 m Entfernung und die örtliche Grundschule ist in 1,2 km erreicht. Eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich innerhalb eines Umkreises von 3 km bis 5 km. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 200 m entfernt und bietet eine komfortable Verbindung in die Offenburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Offenburg liegt 4,6 km entfernt und verfügt über ausgezeichnete regionale sowie überregionale Bahnverbindungen. Die Autobahnauffahrt zur A5 erreichen Sie nach etwa 3,2 km.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Einfamilienhaus zur vielfältigen Gestaltung

Historischer Winzerhof zur eigenen Gestaltung mit optionalem Gartengrundstück! - Lage: Vogtsburg im Kaiserstuhl, Ortsteil Oberrotweil, ruhige Seitenstraße - Baujahr: ca. 1962, Erweiterung/Anbau ca. 1972 - Wohnfläche: ca. 178 m² - Grundstücksfläche: ca. 550 m² - Zimmer: 6 Zimmer, 3 Badezimmer - Außenbereich: gepflasterter Innenhof, Balkon für laue Sommerabende - Nebengebäude: Garagen vorhanden - Gesamtnutzfläche (inkl. Garagen): ca. 211 m² - Internet: kürzlich an Glasfaser angeschlossen Optional: separates Gartengrundstück ca. 750 m², ca. 1 km entferntDas charmante Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl, im Ortsteil Oberrotweil, eingebettet in die wunderschönen Weinberge des Kaiserstuhls. Diese idyllische Lage bietet nicht nur traumhafte Naturlandschaften und ein angenehmes Klima, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. In nur etwa einem Kilometer Entfernung finden Sie sowohl einen Kindergarten, eine Kita als auch eine Grundschule, ideal für Familien mit jungen Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich in Breisach. In Oberrotweil finden sie alles für den täglichen Bedarf - Apotheke, Hausarzt, Zahnarzt und einen Edeka. Genießen Sie die Ruhe und Erholung, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet, während Sie dennoch von einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren. Tauchen Sie ein in die Natur und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität am Kaiserstuhl.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit Innenhof

- Historische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1700 im malerischen Sasbach - Gepflegtes Fachwerkhaus mit einzigartigem Charme und Charakter - Großzügige Grundstücksgröße von ca. 558 m² für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Wohnfläche von ca. 128 m², aufgeteilt in fünf gemütliche Zimmer - Zwei moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Sonnenverwöhnter Balkon, perfekt zum Entspannen - Inklusive Stallgebäude, ideal für Hobbyprojekte oder zusätzlichen Stauraum - Hervorragende Lage: ruhige Umgebung, dennoch zentrumsnah - Ideal für Liebhaber historischer Immobilien mit modernem Wohnkomfort - kein DenkmalschutzDie angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Gemeinde Sasbach am Kaiserstuhl, einer renommierten Weinbau- und Ferienregion direkt am Rhein. Aufgrund der zentralen Lage des Objekts sind es lediglich 250 Meter bis zum lebendigen Ortszentrum, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten bietet. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils nur etwa 700 Meter entfernt, wodurch der Schulweg für Ihre Kinder äußerst bequem gestaltet ist. Für ältere Kinder stehen eine Realschule in ungefähr 8,6 Kilometern und ein Gymnasium in etwa 15,6 Kilometern Entfernung zur Verfügung, die beide gut zu erreichen sind. Sasbach selbst bietet Dank seines mediterranen Klimas eine unvergleichliche natürliche Schönheit mit einer reichhaltigen Flora und Fauna. Dies macht die Region nicht nur für Naturliebhaber attraktiv, sondern bietet auch reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinh

Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Vogtsburg-Niederrotweil - Baujahr 1965, ca. 437 m² Grundstücksfläche - Wohnfläche 280 m², drei Wohneinheiten (2-Zimmerwohnung, 4-Zimmerwohnung, 3-Zimmerwohnung) - Erdgeschoss-Wohnung: ca. 85 m², zwei Zimmer, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage - Obergeschoss-Wohnung: ca. 100 m², vier Zimmer, Wannenbad, Einbauküche - Dachgeschoss-Wohnung: ca. 95 m², drei Zimmer mit Wohnküche, Wannenbad, Klimaanlage - Verfügbar: Terrasse & Balkon - Zusätzlicher gemeinsam genutzter Stauraum im Keller und Schopf - Für Ihre Fahrzeuge steht eine überdachte Fläche, sowie zwei Freiplätze im Hof zur Verfügung - Landwirtschaftliche Fläche oberhalb des Haus ergänzt das Angebot - 2017 umfangreiche Modernisierungen am Haus: Innenausbau, Dachfenster, Fassaden- und Dachdämmung - 2013 neue Heizanlage (Stückholz&Gas), 2021 PV-Anlage installiert Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Die Gemeinde Vogtsburg überzeugt durch seine attraktive Lage im Kaiserstuhl, die Naturverbundenheit mit einer praktischen Infrastruktur vereint. Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Niederrotweil. Für den täglichen Bedarf, befindet sich ein gut sortierter Supermarkt in der nahen Umgebung und ist in 1,3 km bequem zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls abgedeckt, die nächste Hausarztpraxis liegt ca. 1,2 km entfernt und eine Apotheke findet sich in ca. 1,7 km. Das Zentrum von Breisach am Rhein erreichen Sie in ca. 8,5 km. Hier finden sich weitere vielfältige kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Mehrere Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof von Oberrotweil ist ebenfalls zügig in ca. 1 km erreicht. Für Pendler ist die unmittelbare Nähe zu Frankreich ebenfalls von Vorteil. Bildungseinrichtungen befinden sich auch in erreichbarer Nähe. Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen in einem Radius von ca. 2 km und sind fußläufig gut erreichbar. Die weiterführenden Schulen in Breisach befinden sich ca. 8 km entfernt. Die Lage bietet eine annehme Lebensqualität durch die Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und der Nähe zur vielseitigen Natur des Kaiserstuhls und dem Rhein.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Modernes Reihenmittelhaus mit Energieeffizienz A+ in ruh

Projektiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Amoltern bei Endingen am Kaiserstuhl - Ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 helle, attraktiv geschnittene Zimmer - Eigenes Gartengrundstück ca. 127 m², zentrale Lage im Ensemble - Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe & Parkettboden - Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort - QNG-Siegel für nachhaltige Bauqualität - Hochwertiges Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Freiplatz direkt am Objekt - Separater Fahrradabstellbereich & eigene Müllplätze - Frühzeitig mitgestalten: Ausstattung als projektiertes Objekt noch individuell beeinflussbar Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!Amoltern überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Dorfatmosphäre und guter Infrastruktur. Der charmante Ortsteil am Nordrand des Kaiserstuhls bietet ein lebendiges Dorfgefüge und gleichzeitig kurze Wege in die Kernstadt Endingen das Beste aus zwei Welten. Das Endinger Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka und Lidl, ist in rund vier Kilometern erreichbar, sodass der Wocheneinkauf unkompliziert bleibt. Eine Bushaltestelle im Ort ermöglicht zudem auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das lokale Netz. Für Pendler ist der etwa 4,4 km entfernte Bahnhof Endingen ideal: Die Linien S5 und S11 der Breisgau-S-Bahn verbinden direkt mit Freiburg im Breisgau. Die A5-Auffahrt Riegel ist rund zehn Kilometer entfernt und erschließt die überregionale Anbindung Richtung Basel und Karlsruhe in wenigen Fahrminuten. Familien profitieren von einer attraktiven Bildungsinfrastruktur: Der Kindergarten St. Anna ist fußläufig in rund 200 Metern erreichbar, Grundschule und Realschule liegen innerhalb von vier Kilometern in Endingen. Das Gymnasium in Kenzingen ist in ca. 12 km gut erreichbar. Die Umgebung begeistert mit dem typischen Charakter des nördlichen Kaiserstuhls: Weinberge, eine der wärmsten Lagen Deutschlands und eine Region, die Naherholung und hohe Lebensqualität gleichermaßen bietet.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Projektiertes Reihenendhaus Ihre Chance am Kaiserstuhl

Projektiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Amoltern bei Endingen am Kaiserstuhl - Ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 helle, attraktiv geschnittene Zimmer - Eigenes Gartengrundstück ca. 176 m², Lage zur Stellplatzseite hin - Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe & Parkettboden - Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort - QNG-Siegel für nachhaltige Bauqualität - Hochwertiges Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Freiplatz direkt am Objekt - Separater Fahrradabstellbereich & eigene Müllplätze - Frühzeitig mitgestalten: Ausstattung als projektiertes Objekt noch individuell beeinflussbar Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!Amoltern überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Dorfatmosphäre und guter Infrastruktur. Der charmante Ortsteil am Nordrand des Kaiserstuhls bietet ein lebendiges Dorfgefüge und gleichzeitig kurze Wege in die Kernstadt Endingen das Beste aus zwei Welten. Das Endinger Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka und Lidl, ist in rund vier Kilometern erreichbar, sodass der Wocheneinkauf unkompliziert bleibt. Eine Bushaltestelle im Ort ermöglicht zudem auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das lokale Netz. Für Pendler ist der etwa 4,4 km entfernte Bahnhof Endingen ideal: Die Linien S5 und S11 der Breisgau-S-Bahn verbinden direkt mit Freiburg im Breisgau. Die A5-Auffahrt Riegel ist rund zehn Kilometer entfernt und erschließt die überregionale Anbindung Richtung Basel und Karlsruhe in wenigen Fahrminuten. Familien profitieren von einer attraktiven Bildungsinfrastruktur: Der Kindergarten St. Anna ist fußläufig in rund 200 Metern erreichbar, Grundschule und Realschule liegen innerhalb von vier Kilometern in Endingen. Das Gymnasium in Kenzingen ist in ca. 12 km gut erreichbar. Die Umgebung begeistert mit dem typischen Charakter des nördlichen Kaiserstuhls: Weinberge, eine der wärmsten Lagen Deutschlands und eine Region, die Naherholung und hohe Lebensqualität gleichermaßen bietet.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Reihenendhaus mit 5 Zimmern und ca. 120 m² & QNG-Siegel

Großzügiges Reihenendhaus in Endingen am Kaiserstuhl modern, projektiert und nachhaltig - Projektiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Endingen am Kaiserstuhl - Ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 helle, attraktiv geschnittene Zimmer - Eigenes Gartengrundstück ca. 241 m², Lage zum Gemeinschaftsgarten hin - Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe & Parkettboden - Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort - QNG-Siegel für nachhaltige Bauqualität und Energieeffizienz - Hochwertiges Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Freiplatz direkt am Objekt - Separater Fahrradabstellbereich & eigene Müllplätze - Frühzeitig mitgestalten: Ausstattung als projektiertes Objekt noch individuell beeinflussbar Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!Amoltern überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Dorfatmosphäre und guter Infrastruktur. Der charmante Ortsteil am Nordrand des Kaiserstuhls bietet ein lebendiges Dorfgefüge und gleichzeitig kurze Wege in die Kernstadt Endingen das Beste aus zwei Welten. Das Endinger Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka und Lidl, ist in rund vier Kilometern erreichbar, sodass der Wocheneinkauf unkompliziert bleibt. Eine Bushaltestelle im Ort ermöglicht zudem auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das lokale Netz. Für Pendler ist der etwa 4,4 km entfernte Bahnhof Endingen ideal: Die Linien S5 und S11 der Breisgau-S-Bahn verbinden direkt mit Freiburg im Breisgau. Die A5-Auffahrt Riegel ist rund zehn Kilometer entfernt und erschließt die überregionale Anbindung Richtung Basel und Karlsruhe in wenigen Fahrminuten. Familien profitieren von einer attraktiven Bildungsinfrastruktur: Der Kindergarten St. Anna ist fußläufig in rund 200 Metern erreichbar, Grundschule und Realschule liegen innerhalb von vier Kilometern in Endingen. Das Gymnasium in Kenzingen ist in ca. 12 km gut erreichbar. Die Umgebung begeistert mit dem typischen Charakter des nördlichen Kaiserstuhls: Weinberge, eine der wärmsten Lagen Deutschlands und eine Region, die Naherholung und hohe Lebensqualität gleichermaßen bietet.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.