Projektiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Amoltern bei Endingen am Kaiserstuhl

- Ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 helle, attraktiv geschnittene Zimmer
- Eigenes Gartengrundstück ca. 127 m², zentrale Lage im Ensemble
- Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe & Parkettboden
- Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort
- QNG-Siegel für nachhaltige Bauqualität
- Hochwertiges Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Freiplatz direkt am Objekt
- Separater Fahrradabstellbereich & eigene Müllplätze
- Frühzeitig mitgestalten: Ausstattung als projektiertes Objekt noch individuell beeinflussbar

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Amoltern überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Dorfatmosphäre und guter Infrastruktur. Der charmante Ortsteil am Nordrand des Kaiserstuhls bietet ein lebendiges Dorfgefüge und gleichzeitig kurze Wege in die Kernstadt Endingen das Beste aus zwei Welten.
Das Endinger Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka und Lidl, ist in rund vier Kilometern erreichbar, sodass der Wocheneinkauf unkompliziert bleibt. Eine Bushaltestelle im Ort ermöglicht zudem auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das lokale Netz.
Für Pendler ist der etwa 4,4 km entfernte Bahnhof Endingen ideal: Die Linien S5 und S11 der Breisgau-S-Bahn verbinden direkt mit Freiburg im Breisgau. Die A5-Auffahrt Riegel ist rund zehn Kilometer entfernt und erschließt die überregionale Anbindung Richtung Basel und Karlsruhe in wenigen Fahrminuten.
Familien profitieren von einer attraktiven Bildungsinfrastruktur: Der Kindergarten St. Anna ist fußläufig in rund 200 Metern erreichbar, Grundschule und Realschule liegen innerhalb von vier Kilometern in Endingen. Das Gymnasium in Kenzingen ist in ca. 12 km gut erreichbar.
Die Umgebung begeistert mit dem typischen Charakter des nördlichen Kaiserstuhls: Weinberge, eine der wärmsten Lagen Deutschlands und eine Region, die Naherholung und hohe Lebensqualität gleichermaßen bietet.



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