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Locali
5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
EUR 553'000.–
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"IMMORath.de Casa a schiera moderna con efficienza energetica A+ in una posizione tranquilla"

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Indirizzo

79346 Endingen am Kaiserstuhl / Amoltern

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
EUR 553'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5
Superficie:
120 m2
Superficie terreno:
127 m2
Anno di costruzione:
2028

Documento (0)

Descrizione

Casa a schiera progettata in una posizione tranquilla ad Amoltern vicino a Endingen am Kaiserstuhl

- Circa 120 m² di spazio abitativo, distribuito su 5 stanze luminose e tagliate in modo attraente
- Terreno di giardino proprio di circa 127 m², posizione centrale nel complesso
- Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e parquet
- Classe di efficienza energetica A+ per bassi costi di gestione e alto comfort abitativo
- Sigillo QNG per la qualità costruttiva sostenibile
- Bagno di alta qualità e toilette per gli ospiti separata
- Spazio all'aperto direttamente sulla proprietà
- Locale di deposito per biciclette separato e impianti di smaltimento rifiuti propri
- Dai forma al tuo futuro: l'attrezzatura come oggetto progettato è ancora influenzata individualmente

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita!

Amoltern convince con una combinazione riuscita di atmosfera di villaggio tranquilla e infrastrutture di qualità. Il quartiere affascinante al nord del Kaiserstuhl offre un sentimento di villaggio vivace e distanze brevi con la città centrale di Endingen - il meglio dei due mondi.
Il centro città di Endingen con le sue strutture di shopping, tra cui Edeka e Lidl, è a circa quattro chilometri, il che rende le spese settimanali senza complicazioni. Una fermata dell'autobus nel villaggio consente inoltre una connessione pratica alla rete locale senza auto.
Per i pendolari, la stazione di Endingen, a circa 4,4 km, è ideale: le linee S5 e S11 del Breisgau S-Bahn collegano direttamente a Friburgo in Brisgovia. L'uscita A5 Riegel è a circa dieci chilometri e apre la connessione sovraregionale verso Basilea e Karlsruhe in pochi minuti.
Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura educativa attraente: l'asilo nido St. Anna è a distanza di cammino in circa 200 metri, la scuola elementare e la scuola media sono all'interno di quattro chilometri a Endingen. Il liceo di Kenzingen è a circa 12 km e facilmente raggiungibile.
I dintorni impressionano con il carattere tipico del nord del Kaiserstuhl: vigneti, uno dei luoghi più caldi della Germania, e una regione che offre sia il tempo libero che una alta qualità della vita.



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Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini di proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.
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Rif. oggetto
IR0626569
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