Mousquines - Bellevue (Lausanne) - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Außergewöhnliche Villa in Mont-sur-Lausanne

Entdecken Sie ein exklusives Projekt mit zwei Doppelvillen mit 7,5 Zimmern in Mont-sur-Lausanne, in einer ruhigen, grünen und privilegierten Wohngegend. Mit 283 m² Nutzfläche pro Villa, davon 213 m² Wohnfläche, bieten diese Immobilien geräumige, helle und für ein optimales Wohnkomfort konzipierte Räume. Die moderne Architektur mit klaren Linien harmoniert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, was ein elegantes, modernes und zeitloses Interieur schafft. Jede Villa verfügt auch über einen privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich bietet und die Privatsphäre der Bewohner wahrt. Ideal gelegen in der Nähe von Lausanne, vereinen diese Villen Modernität, Komfort, Qualität und Natur in einem besonders gesuchten Lebensumfeld. Ein exklusives Projekt für diejenigen, die zeitgenössische Eleganz und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Die Häuser von Forel - Villa B

Die Häuser von Forel - Villa B Der Charakter eines alten Bauernhofs, der Komfort von zwei modernen VillenMitten in der Landschaft von Forel (Lavaux), am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des Waldes, präsentieren wir ein Projekt, das ländlichen Charme, geräumige Räume und modernen Komfort kombiniert: die Umwandlung eines alten Bauernhofs in zwei Reihenvillen mit Terrassen und privaten Gärten.Die unverbauten Blick auf die Felder und die Nähe zur Natur bilden einen friedlichen Lebensrahmen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Eine Adresse, um die Schönheit der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig die Nähe zu Lausanne, Vevey und dem See bewahrt.Jede Villa wird 147 m² Wohnfläche und 195 m² Nutzfläche auf drei Ebenen haben. Die komplette Renovierung wird dem Gebäude ein neues Leben einhauchen, während sein ländliches Aussehen bewahrt wird. Die zukünftigen Besitzer können die Küchen, Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge im Rahmen der vorgesehenen Budgets personalisieren, um einen Innenraum nach ihrem Geschmack zu gestalten.Räume, die für den Alltag konzipiert sindIm Erdgeschoss bietet die offene Küche auf die Esszimmerseite hin einen gemütlichen Raum von 28,5 m², der durch eine Terrasse von 20 m² und den privaten Garten erweitert wird. Diese direkte Verbindung zum Außenbereich ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen, zwischen Familienmahlzeiten und Entspannungsmomenten in der Landschaft.Ein Gästetoilette, ein Keller von 12,9 m², ein Fahrradraum von 9,3 m² und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bildet der Wohnbereich von 28,6 m² einen komfortablen Raum, um sich zu treffen. Zwei Schlafzimmer von jeweils 13 m², ein Duschbad und ein separates Toilette vervollständigen die Raumaufteilung.Die Dachgeschosse umfassen zwei große Räume von 20 und 25 m², die zusätzliche, wertvolle Volumina bieten.Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für den thermischen Komfort der beiden Villen.Gärten, die auf die Landschaft öffnenJede Villa profitiert von einem großzügigen, privaten Garten: 438 m² für Villa A und 489 m² für Villa B. In Kombination mit den Terrassen laden diese Räume zum Gärtnern, Empfangen oder einfach zum Genießen der Stille ein. Parkplätze vervollständigen die Außenanlagen.Die beiden VillenVilla A: 6 Räume / 147 m² Wohnfläche / 195 m² Nutzfläche / Grundstück 630 m² / Terrasse 20 m² / Keller 12,9 m² / CHF 1'375'000.-Villa B: 6 Räume / 147 m² Wohnfläche / 195 m² Nutzfläche / Grundstück 693 m² / Terrasse 20 m² / Keller 12,9 m² / CHF 1'395'000.-Eine privilegierte geografische LageDiese ländliche Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit. Mit dem Auto sind es etwa:7 Minuten bis zur Autobahn10 Minuten bis zum See15 Minuten bis nach Vevey20 Minuten bis nach LausanneForel - Ein Dorfleben zwischen Jorat und LavauxZwischen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Landschaften bietet Forel (Lavaux) eine grüne Umgebung vor den Toren der Agglomeration Lausanne und der Riviera. Die Gemeinde bewahrt eine deutliche ländliche Identität, mit einem Dorfzentrum bei den Cornes de Cerf, das unter anderem die Schule, die Verwaltung und mehrere Treffpunkte umfasst.Für Familien stellen die Zugehörigkeit zur Primar- und Sekundarschule des Jorat, die Schulbusse sowie die Betreuungseinrichtungen für die Kleinkinder und die außerschulische Betreuung des APERO-Netzwerks konkrete Vorteile dar. Die Bibliothek von Savigny-Forel und das Passeport Vacances Oron-Jorat erweitern die Möglichkeiten für Kinderaktivitäten.Die Geschäfte, Handwerker und zahlreichen lokalen Vereine tragen zu einem convivialen Gemeindeleben bei. Sport, Musik und Veranstaltungen prägen die Jahreszeiten und bieten zahlreiche Gelegenheiten, Kontakte zu knüpfen. Forel vereint damit die Vorteile einer Gemeinde in humanoider Größe und die Nähe zu den Dienstleistungen der Nachbarstädte.Eine Region mit bemerkenswerter KulisseIn der Nähe offenbaren die terrassierten Weinberge von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, ihre Landschaften gegenüber dem Genfer See und den Alpen. Spaziergänge durch die Weinberge, charakteristische Dörfer und Entdeckungen der regionalen Spezialitäten verlängern die Freuden der Landschaft. Eine Umgebung, in der Natur und Erbe einen privilegierten Platz im Alltag einnehmen.Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen, Ihnen detaillierte Pläne zu übermitteln und Sie bei der Auswahl Ihrer zukünftigen Villa zu begleiten.

Die Häuser von Forel - Villa A

Die Häuser von Forel - Villa A Der Charakter eines alten Bauernhofs, der Komfort von zwei modernen VillenMitten in der Landschaft von Forel (Lavaux), am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des Waldes, präsentieren wir Ihnen ein Projekt, das ländlichen Charme, geräumige Räume und modernen Komfort vereint: die Umwandlung eines alten Bauernhofs in zwei Reihenvillen mit Terrassen und privaten Gärten.Die freie Sicht auf die Felder und die Anwesenheit der Natur bilden einen friedlichen Lebensraum, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Eine Adresse, um die Schönheit der Landschaft zu genießen, während Sie die Nähe zu Lausanne, Vevey und dem See erhalten.Jede Villa wird 147 m² Wohnfläche und 195 m² Nutzfläche auf drei Ebenen haben. Die komplette Renovierung wird dem Gebäude ein neues Leben einhauchen, während sein ländliches Aussehen erhalten bleibt. Die zukünftigen Eigentümer können die Küchen, Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge im Rahmen der vorgesehenen Budgets personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu gestalten.Räume, die für den Alltag konzipiert sindIm Erdgeschoss bietet die offene Küche auf die Esszimmerseite hin einen geselligen Raum von 28,5 m², der durch eine Terrasse von 20 m² und den privaten Garten erweitert wird. Diese direkte Verbindung mit dem Außenbereich ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen, zwischen Familienmahlzeiten und Entspannungsmomenten in der Landschaft.Ein Gästetoilette, ein Keller von 12,9 m², ein Fahrradraum von 9,3 m² und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bildet der Wohnbereich von 28,6 m² einen komfortablen Raum, um sich zu treffen. Zwei Schlafzimmer von jeweils 13 m², ein Duschbad und ein separates Toilette vervollständigen die Raumverteilung.Die Dachgeschosse umfassen zwei große Räume von 20 und 25 m², die zusätzliche, wertvolle Volumina bieten.Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für den thermischen Komfort der beiden Villen.Gärten, die auf die Landschaft öffnenJede Villa verfügt über einen großzügigen, privaten Garten: 438 m² für Villa A und 489 m² für Villa B. In Verbindung mit den Terrassen laden diese Räume zum Gärtnern, Empfangen oder einfach zum Genießen der Stille ein. Parkplätze vervollständigen die Außenanlagen.Die beiden VillenVilla A: 6 Räume / 147 m² Wohnfläche / 195 m² Nutzfläche / Grundstück 630 m² / Terrasse 20 m² / Keller 12,9 m² / CHF 1'375'000.-Villa B: 6 Räume / 147 m² Wohnfläche / 195 m² Nutzfläche / Grundstück 693 m² / Terrasse 20 m² / Keller 12,9 m² / CHF 1'395'000.-Eine privilegierte geografische LageDiese ländliche Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit. Mit dem Auto sind es etwa:7 Minuten bis zur Autobahn10 Minuten bis zum See15 Minuten bis nach Vevey20 Minuten bis nach LausanneForel - Ein Dorfleben zwischen Jorat und LavauxZwischen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Landschaften bietet Forel (Lavaux) eine grüne Umgebung vor den Toren der Agglomeration Lausanne und der Riviera. Die Gemeinde bewahrt eine deutliche ländliche Identität, mit einem Dorfzentrum bei den Cornes de Cerf, das unter anderem die Schule, die Verwaltung und mehrere Treffpunkte umfasst.Für Familien stellen die Zugehörigkeit zur Grund- und Sekundarschule des Jorat, der Schultransport und die Betreuungseinrichtungen für die Kleinkinder und den Nachmittagsbereich des APERO-Netzwerks konkrete Vorteile dar. Die Bibliothek von Savigny-Forel und das Passeport Vacances Oron-Jorat erweitern die Möglichkeiten für Kinderaktivitäten.Die Geschäfte, Handwerker und zahlreichen lokalen Gesellschaften tragen zu einem gemütlichen Gemeindeleben bei. Sport, Musik und Veranstaltungen prägen die Jahreszeiten und bieten zahlreiche Gelegenheiten, Kontakte zu knüpfen. Forel vereint somit die Vorteile einer Gemeinde in humanoider Größe und die Nähe zu den Dienstleistungen der benachbarten Städte.Eine Region mit bemerkenswerter KulisseIn der Nähe offenbaren die Weinberge in Terrassen von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, ihre Landschaften gegenüber dem Genfer See und den Alpen. Spaziergänge durch die Weinberge, charakteristische Dörfer und Entdeckungen der regionalen Spezialitäten verlängern die Freuden der Landschaft. Eine Umgebung, in der Natur und Erbe einen privilegierten Platz im Alltag einnehmen.Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen, Ihnen detaillierte Pläne zu übermitteln und Sie bei der Auswahl Ihrer zukünftigen Villa zu begleiten.

Schöne Doppelvilla mit Garten und Seeblick in Épalinges

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Épalinges und bietet eine grüne Umgebung, viel Licht und einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet etwa 200 m² Wohnfläche, mit großzügigen Räumen und einer Aufteilung, die sich gut für das Familienleben eignet.Große Fenster lassen das natürliche Licht herein und verlängern die Wohnbereiche zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss bieten einige Zimmer einen Blick auf den See und die Berge, während die Dachgiebel und die Holzelemente eine gemütliche Atmosphäre schaffen.Außerhalb bietet der baumgesäumte Garten und die Terrasse mehrere Bereiche, um die Ruhe und die Sonne zu genießen. Eine Garage, die drei Autos aufnehmen kann, sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Diese Villa vereint somit Raum, Komfort und Ruhe und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln in Épalinges.

VILLA LUMINEUSE À ÉPALINGES, UN ÉCRIN DE CALME PRIVILÉGIÉ

Cette villa accueillante et baignée de lumière est nichée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, au c?ur d'un secteur résidentiel prisé, et offre un cadre idéal pour une famille. Implantée au bout d'un chemin sans issue, elle profite d'une quiétude remarquable et d'un environnement particulièrement sécurisant, tout en demeurant à proximité des commodités et des principales voies de communication. Son orientation sud-est lui procure une luminosité abondante tout au long de la journée et crée une ambiance douce et agréable.À seulement quelques minutes se trouvent le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, autant d'atouts qui contribuent à l'attractivité du quartier. La proximité du Biopôle, centre majeur dédié aux sciences de la vie, renforce également le dynamisme du secteur. Très bien desservie, la propriété dispose d'un accès aisé à l'autoroute A9 et au métro M2, dont le terminus des Croisettes permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne.Dès les premiers pas, le rez-de-chaussée charme par sa belle luminosité et ses volumes ouverts. Organisée sur trois niveaux, la villa comprend 5,5 pièces, parmi lesquelles quatre chambres généreuses et lumineuses, répondant idéalement aux attentes d'une famille active. Deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet ensemble fonctionnel et confortable.Avec ses beaux volumes et son agencement harmonieux, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'adaptation. Chaque espace pourra évoluer au gré de vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, suite parentale ou pièce dédiée aux loisirs. Sa conception et son bon état d'entretien permettent d'imaginer de nouveaux aménagements, tout en bénéficiant d'une maison immédiatement habitable.Soigneusement entretenue, cette villa se présente dans un excellent état général et bénéficie encore d'un intéressant potentiel de valorisation. Son implantation au sein d'un quartier convoité, son cadre verdoyant ainsi que sa proximité immédiate avec Lausanne constituent une combinaison rare sur le marché immobilier vaudois.Pour une famille en quête de tranquillité comme pour un acquéreur sensible au potentiel du bien, cette villa réunit de précieux avantages : le calme et les volumes d'un environnement résidentiel, associés à la proximité des infrastructures urbaines, scolaires et culturelles. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-8 A sought-after lifestyle combining greenery, tranquillity and city livingNestled on the green hills of Epalinges, in the heart of a highly desirable residential area, this welcoming and light-filled villa offers an ideal setting for family life. Located at the end of a quiet cul-de-sac, it enjoys remarkable peace and a particularly safe environment, while remaining close to local amenities and major transport links. Its south-east orientation provides abundant natural light throughout the day, creating a soft and pleasant atmosphere. A particularly attractive locationJust a few minutes away are a golf course, tennis courts, the EHL Hospitality Business School and several renowned schools, all contributing to the appeal of the neighbourhood. The nearby Biopôle, a major centre dedicated to life sciences, further enhances the area's dynamism. Very well connected, the property offers easy access to the A9 motorway and the M2 metro line, with the Croisettes terminus providing a quick connection to central Lausanne. Comfortable spaces designed for family lifeFrom the moment you enter, the ground floor impresses with its ex...

Außergewöhnliches Dorfhaus im Herzen von Sullens!

Versteckt im Herzen des Dorfes Sullens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, verbindet dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1730 den Charme des Alten mit modernem Komfort. Teilweise 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert, profitiert es von einer privilegierten Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet Ruhe, Intimität und Grünflächen.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 2'118 m², verfügt diese Charakterimmobilie über 365 m² Wohnfläche mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Die gemütlichen Wohnbereiche, die offene Veranda mit Blick auf den Landschaftsgarten und die einzigartigen Außenanlagen machen es zu einem wahren Friedenshort. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen bietet es den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht.Höhepunkte: • Privilegierte Lage: im Herzen von Sullens, direkt an der landwirtschaftlichen Zone, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt. • Charme und Authentizität: Dorfhaus von 1730, teilweise 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert. • Außergewöhnliches Grundstück: 2'118 m² Landschaftsgarten, der einen grünen Rahmen und hervorragende Intimität bietet. • Außenanlagen: Naturschwimmbecken mit Wasserfall, Zen-Becken, Baumgarten, Gemüsegarten und mehrere Erholungsbereiche. • Geräumige Räume: 365 m² Wohnfläche, darunter ein großzügiger Kathedralsaal mit Kamin, eine offene Küche und eine helle Veranda mit Blick auf den Garten. • 3 Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. • Zusätzliche Räume: Galerie mit Ofen und Dachboden mit etwa 148 m², die ein Potenzial für eine Umgestaltung unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen bieten. • Unabhängige Nebengebäude: komplett 2024 renoviert, mit einem ausgestatteten Studio und einem Abstellraum. • Parkplätze: vier Außenparkplätze. • Nähe zu den Annehmlichkeiten: schneller Zugang zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Autobahnanschlüssen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit zu entdecken, unter 079 897 72 47

Renens Villa mit 5.5 Zimmern, Baumgarten und schönen Räumen

Ein angenehmes Wohnambiente, schöne Räume und ein großzügiger Garten, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.In einem ruhigen Wohnviertel im Norden von Renens gelegen, bietet diese Semi-detached-Villa eine grüne Umgebung, geschützt vor Lärm, und gleichzeitig eine praktische Lage für den täglichen Bedarf. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Das 1987 auf einem 638 m2 großen Grundstück errichtete Haus verfügt über etwa 170 m2 Wohnfläche, die durch ausbaufähige Dachbodenräume und einen Keller mit zahlreichen zusätzlichen Räumen ergänzt wird.Ein weiterer großer Vorteil ist der über 400 m2 große, sorgfältig angelegte Garten mit schöner Vegetation. Die überdachte Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, während ein Nutzgarten und ein Schuppen den Außenbereich abrunden.Gemütliche WohnbereicheDas Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Durch den direkten Zugang zum Garten verlängert sich dieser Wohnbereich natürlich nach draußen.Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ebenfalls einen Außenzugang, insbesondere zum Nutzgarten. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert dieses Geschoss.Ein komfortabler SchlafbereichIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit schöner Größe, die den Schlafbereich bilden. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zum Balkon, während die beiden anderen Schlafzimmer zahlreiche Möglichkeiten für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer bieten.Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum komplettieren dieses Geschoss.Dachboden mit großem PotenzialDer Dachboden wurde zu einem großen Wohnbereich ausgebaut, der durch Fenster und Dachfenster viel Tageslicht erhält. Seine großzügige Größe bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Da die notwendigen Anschlüsse für die Einrichtung eines Badezimmers bereits vorhanden sind, könnte man beispielsweise ein zusätzliches Schlafzimmer, einen separaten Bereich oder ein Studio einrichten.Ein vollständiger und funktionaler KellerDer Keller umfasst einen beheizten Raum, der als Spielzimmer oder Freizeitraum genutzt werden kann, eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller sowie einen PC-Raum.Regelmäßige Wartung und jüngste VerbesserungenDas Haus wurde über die Jahre regelmäßig gewartet. Das Dach ist in gutem Zustand, und mehrere wichtige Einrichtungen wurden 2024 erneuert, darunter die Fenster, die Aluminium-Jalousien und die Gasheizung. Die Küche wurde ebenfalls renoviert.Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Trotz der Reihenhaus-Konstruktion ist das Haus nicht an eine Stockwerkeigentumsregelung (PPE) gebunden.Die Vorzüge dieser Immobilie- Grundstück von 638 m2 mit einem über 400 m2 großen, baumgesäumten Garten- Ca. 170 m2 Wohnfläche, ergänzt durch Dachboden und geräumigen Keller- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein zusätzlicher Raum im Dachboden- Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten- Überdachte Terrasse, Nutzgarten und Schuppen- Fenster, Jalousien und Heizung 2024 erneuert- Reihenhaus, nicht an eine PPE gebunden- Eine Außenparkplatz sowie ein unterirdischer Garagenbox sind im Kaufpreis enthalten.Ein familienfreundliches Haus mit vielen Möglichkeiten, das Ruhe, großzügige Räume und eine grüne Umgebung bietet, mit dem Vorteil, die Räume an individuelle Bedürfnisse anpassen zu können.

Jolie maison jumelle au calme absolu à Froideville

Située dans un quartier résidentiel paisible de Froideville, cette agréable maison jumelle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, lui offrant une luminosité généreuse et une atmosphère chaleureuse. Son environnement verdoyant, à proximité des commodités, en fait un cadre de vie particulièrement adapté aux familles.Développant une surface utile d'environ 150 m², la maison propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie réunit un séjour accueillant, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse couverte par un porche, prolongée par un agréable jardin agrémenté d'un cabanon et d'un espace potager, idéal pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour les enfants.Le sous-sol complète judicieusement les surfaces habitables avec deux pièces de rangement et une buanderie.Enfin, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison familiale accueillante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1055-26-2Situated in a peaceful residential neighbourhood in Froideville, this pleasant semi-detached house enjoys a lovely south-west facing aspect, providing plenty of natural light and a warm atmosphere.Its leafy surroundings, close to local amenities, make it a particularly family-friendly place to live.With a usable floor area of approximately 150 m², the house features, on the ground floor, a spacious living area comprising a cosy lounge, a convivial dining area and a fully fitted kitchen. This area opens directly onto a terrace covered by a porch, which leads out onto a pleasant garden featuring a garden shed and a vegetable patch ? ideal for enjoying sunny days.Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms and a bathroom. The converted loft provides additional space for the children.The basement provides a practical extension to the living space with two storage rooms and a utility room.Finally, a garage and two outdoor parking spaces round off the amenities of this property.A welcoming and practical family home, offering a pleasant living environment in a sought-after residential area.Please contact us for further information or to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1055-26-2

Maison mitoyenne à St-Sulpice, à quelques pas du lac Léman

Vous cherchez une maison à rénover à St-Sulpice, à deux pas du lac ? Cette maison jumelle de 180 m² environ, répartie sur 4 niveaux, offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel très prisé, à quelques minutes des rives du lac Léman. Un projet de rénovation unique : créez la maison de vos rêvesCette demeure à rénover représente une toile vierge idéale, aussi bien pour un acheteur en quête d'un projet sur mesure que pour un investisseur. • 180 m² environ répartis sur 4 niveaux, avec 4 chambres et 3 salles de bains. • De nombreux espaces à transformer, parfaits pour une vie de famille confortable une fois rénovés. • Le privilège du sur-mesure : configurez les espaces, choisissez vos matériaux et créez des prestations haut de gamme à votre image. • Exposition plein sud, baignée de lumière naturelle, dans un environnement verdoyant. Un grand terrain, rare dans le secteur de St-SulpiceLe terrain généreux qui entoure cette maison est une rareté pour la zone de St-Sulpice : un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente au calme. St-Sulpice : un secteur à forte valorisation, entre lac et commoditésSt-Sulpice est une commune résidentielle très recherchée du bord du lac Léman, appréciée pour son calme, sa proximité immédiate avec Lausanne et l'EPFL, et son fort potentiel de valorisation immobilière. Une opportunité rare à saisir à St-SulpiceQue vous soyez un acheteur en quête d'un projet de rénovation sur mesure ou un investisseur à la recherche d'un patrimoine pérenne à fort potentiel, cette maison mitoyenne à rénover à St-Sulpice mérite toute votre attention. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1025-26-4Are you looking for a home to renovate for sale in St-Sulpice, just a stone's throw from the lake? This semi-detached home of approximately 180 m², spread over 4 levels, offers a rare opportunity in a highly sought-after residential neighborhood, just a few minutes from the shores of Lake Geneva. A unique renovation project: create the home of your dreams This home in need of renovation is the perfect blank canvas, whether you're a buyer looking for a custom project or an investor. Approximately 180 m² spread over 4 levels, with 4 bedrooms and 3 bathrooms.Numerous spaces to transform, perfect for comfortable family living once renovated.The privilege of a custom project: design the spaces, choose your materials, and create high-end finishes that reflect your personal style.South-facing, bathed in natural light, in a lush green setting. A large lot, a rarity in the St-Sulpice area The generous lot surrounding this home is a rarity in the St-Sulpice area: a large, secluded garden, ideal for enjoying peaceful moments of relaxation. St-Sulpice: a rapidly appreciating area, between the lake and local amenities St-Sulpice is a highly sought-a...

NEU: Moderne Villa in einer grünen Oase

Sie liegt in einem intimen Wohnviertel in Crissier, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, abseits der Hauptverkehrsstraßen, aber in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gemeindezentrum.Als Teil des Projekts Les Villas Vergers 14 zeichnet sich diese 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte durch ihre puristische Architektur und ihre harmonische Einbindung in die umgebende Natur aus. Am Rande eines Waldes und in der Nähe eines Gewässers bietet sie eine besonders friedliche Umgebung, die für Familien, die nach Raum, Licht und Ruhe suchen, konzipiert wurde.Im Außenbereich verlängert der private Garten von 823 m² die ruhige Atmosphäre des Ortes und bietet einen wahren grünen Raum, der perfekt in den Waldrand integriert ist, der das Grundstück begrenzt. Abgeschlossen und gesichert, bietet er den idealen Rahmen für das Familienleben.Die Villa wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Effizienz konzipiert und verfügt über das Minergie-Label, eine Erdwärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine reversible Funktion für sommerliche Kühlung durch Geocooling. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vervollständigt die energetischen Eigenschaften des Projekts.Ein Keller, ein Abstellraum sowie zwei Parkplätze, einer überdacht und der andere außen, vervollständigen dieses Objekt.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie, die sich in einem neuen, ökologischen und perfekt in eines der begehrtesten Viertel im Westen von Lausanne integrierten Objekt niederlassen möchte.

Très belle villa familiale

Tout en étant à proximité immédiate des écoles et de deux lignes de bus (l'arrêt du 49 pour se rendre à Pully Clergère et l'arrêt du 47 direction Lutry-Landar ou Pully port), cette superbe villa construite en 2011 au bout d'un chemin sans issue et en lisière de forêt bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant et offre un cadre de vie privilégié à Belmont-sur-Lausanne.Répartie sur trois niveaux, la propriété développe 182 m² habitables pour 203 m² de surface utile et propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing-room et salle de bain attenante ainsi qu'un espace bureau. Grâce à des espaces généreux et une configuration optimale la maison permet de profiter pleinement des volumes tout en offrant à chacun son espace et son intimité.À l'extérieur, la propriété est idéalement orientés vers un environnement verdoyant et paisible. La parcelle de 970 m² renforce cette agréable sensation d'espace et de tranquillité, rare à proximité de Lausanne.La maison est en très bon état et dispose de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un garage box (porte automatique).Une propriété familiale offrant un bel équilibre entre espace, confort et qualité de vie, dans un cadre naturel particulièrement recherché.Le prix de vente comprend: • La villa • Deux places de parc extérieures • un garage box (porte automatique) Superb family villaWhile being in the immediate vicinity of schools and two bus lines (the No. 49 stop providing access to Pully Clergère, and the No. 47 stop serving the Lutry-Landar or Pully Port directions), this superb villa, built in 2011 at the end of a quiet cul-de-sac and bordering the forest, enjoys an exceptionally peaceful and green residential setting, offering a privileged quality of life in Belmont-sur-Lausanne.Spread over three levels, the property offers 182 m² of living space and 203 m² of total usable floor area. It features four bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, as well as a dedicated home office. With its generous living spaces and well-designed layout, the house makes the most of its volumes while providing each member of the household with their own space and privacy.Outside, the property enjoys an ideal orientation towards its peaceful and beautifully green surroundings. The 970 m² plot further enhances the wonderful sense of space and tranquillity, a rare quality so close to Lausanne.The house is in very good condition and benefits from two outdoor parking spaces as well as a lock-up garage with an automatic door.A wonderful family home offering an ideal balance of space, comfort and quality of life, set in a highly sought-after natural environment.The sale price includes: • The villa • Two outdoor parking spaces • A lock-up garage with an automatic door