Eaux-Vives - Lac (Genf) - Reihenfamilienhaus Kaufen

VILLAS STIERLIN

Agentur: Millenium PropertiesRef: KM/SH 2388Die Villas Stierlin, gelegen in Meyrin, vereinen Luxus, Komfort und Leistung. Nach der Norm THPE (Très Haute Performance Énergétique) gebaut, bieten diese Villen optimale Energieeffizienz, außergewöhnlichen thermischen und akustischen Komfort und minimieren gleichzeitig die ökologische Fußspur. Diese Bauweise garantiert Energieeinsparungen, Komfort zu jeder Jahreszeit und eine Reduzierung der Umweltbelastung, während sie den höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird.Die Villen sind auf drei Ebenen und einem Souterrain verteilt und zeichnen sich durch moderne Architektur und großzügige Räume aus. Die optimale Raumaufteilung schafft eine helle und funktionale Umgebung, mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung, die jeden Lebensbereich aufwertet.Jede Villa erstreckt sich über vier Ebenen. Der Gartengeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Die Hauptschlafzimmer befinden sich im ersten Stock, während der Dachboden als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro nach der Typologie der Villa ausgestattet ist. Ein großer Keller komplettiert das Ensemble und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Ausgestaltung.Die Villen mit 4,5 Zimmern (Villas A, C, F und H) verfügen über zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Büro im Dachboden.Die Villen mit 5,5 Zimmern (Villas B, D und G) umfassen zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, und ein zweites Elternschlafzimmer im Dachboden.Die Villa E, ebenfalls mit 5,5 Zimmern, bietet drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Büro im Dachboden.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHFVilla C - 1'490'000.00 CHFVilla D - 1'690'000.00 CHFVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEWeitere InformationenJede Villa verfügt über einen reservierten Außenparkplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer PC-Unterstand zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Ort ist so konzipiert, dass er den höchsten Ansprüchen an Komfort und Sicherheit gerecht wird, um maximalen Seelenfrieden zu gewährleisten. Die Fertigstellung der Villen ist für Ende Frühjahr 2026 geplant, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.Kontakt & BesuchFür weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns über WhatsApp, 7 Tage die Woche, unter +41 79 572 19 97.

Schönes 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Vésenaz

Sehr helles Reihenhaus.Das 1972 erbaute Haus wurde 2017 umfassend renoviert (Küche, Böden, Veranda, Fenster, Dachfenster usw.)Das Haus steht auf einem vollständig eigenem Grundstück von 146 m2 und verfügt über 1/16 des gemeinsamen Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 8004 m2, also 500 m2Die Grundfläche des Hauses beträgt 77 m2 auf 4 EbenenEs besteht aus folgendem:Keller: Mehrzweckraum (Spielzimmer oder Schlafzimmer), Keller, WaschkücheErdgeschoss: Eingang, Gästetoilette, offene Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Veranda1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon, Badezimmer, ToiletteDachgeschoss: 2 Schlafzimmer unter dem Dach, Dusche, Toilette1 Außenparkplatz1 Garage für ein AutoDer Bus ist 1 Minute zu Fuß entfernt, Geschäfte in der Nähe, weniger als 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum, in der Nähe von Schulen und SeeVerfügbarkeit zu vereinbarenVollständige Unterlagen auf Anfrage (Pläne, Grundbuch usw.)Die Unterlagen werden automatisch gesendet, wenn Sie danach fragen. Überprüfen Sie Ihren Spam-Ordner, wenn Sie die Unterlagen nicht erhalten haben!.

Angrenzendes Haus in Veyrier

Sehr charmantes, ungewöhnliches Landhaus in einem renovierten alten Bauernhaus (Bauvorhaben). Das Landhaus liegt am Eingang des Dorfes Veyrier, in der Nähe der Salésienne, der Geschäfte und der neuen Gemeindehalle.Das Landhaus ist mit dem HPE-Label ausgezeichnet und verfügt über Fußbodenheizung auf drei Ebenen mit einer Wärmepumpe im Untergeschoss.Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zum etwa 90m2 großen Garten.Der erste Stock besteht aus 3 Zimmern von etwa 12m2 sowie einem Duschbad.Die Dachboden sind in ein Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer (separates WC) umgewandelt

Charmanter Reihenhaus mit separatem Studio

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bezaubert dieses Haus mit seiner schönen Helligkeit und der Qualität seiner Räume. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet. Das Haus profitiert auch von einer Terrasse und einem hübsch bepflanzten Garten und bleibt nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten - Separate, voll ausgestattete Küche - Separate Toilette Erster Stock: - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon - BadezimmerDachboden: - Mehrzweckraum mit vielen AbstellmöglichkeitenKeller: - Studio mit Dusche und WC- Technikraum - Waschküche - Atomschutzbunker - KellerDas Anwesen verfügt über eine Abstellmöglichkeit für ein Auto und die Möglichkeit, zwei weitere Autos vor dem Haus zu parken. Wissenswert: - Das Studio verfügt über einen separaten Eingang von außen. - Besucherplätze stehen in der Nähe des Anwesens zur Verfügung. - Es ist möglich, eine Veranda zu bauen. - Zuschüsse für energetische Sanierungen sind möglich.- Das Anwesen liegt in der Nähe der schönen Promenade von Aire sowie von Grundschulen und Kindergärten (400m)

Geräumiges Architektenhaus mit wunderschönem Garten

Située dans une paisible zone villa, cette charmante maison en pignon se distingue par son agencement en demi-niveaux et sa luminosité. Sa configuration particulière ainsi que la double hauteur du séjour offrent une agréable sensation d'espace. La terrasse et le jardin viennent compléter l'ensemble, créant un cadre de vie idéal pour une vie de famille.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Großes Wohnzimmer mit Kamin- Bibliotheksnische- Veranda Oberes Zwischengeschoss:- Esszimmer- Geräumige, offene Küche mit zentralem Insel, Grill und SpeisekammerOberes Zwischengeschoss:- Offene Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Einbauschränken- Elternschlafzimmer mit Bad, separates WC, Badewanne und EinbauschränkenOberes Zwischengeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon - Badezimmer mit WCUnteres Erdgeschoss:- Büro/Spielzimmer- Schlafzimmer- Separates WC- Weinkeller mit KiesbodenKeller:- Fernseh-/Bürozimmer mit Fenstertür, die zu den Außentreppe führt- Waschküche- Abstellraum- Lagerraum- Dusche mit WC Wissenswert: Das Anwesen verfügt über eine halbgeschlossene Garage für 2 Autos.

Jolie maison mitoyenne avec jardin, parfaitement entretenue

Découvrez cette superbe maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, des organisations internationales et à seulement quelques minutes de l'aéroport.Son emplacement offre un accès privilégié aux transports publics, aux écoles, aux commerces et aux principaux axes autoroutiers, tout en garantissant un cadre de vie agréable et pratique.Édifiée sur une parcelle de 367 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et une distribution intérieure parfaitement pensée, assurant un confort optimal au quotidien. Les espaces, spacieux et fonctionnels, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.L'intérieur, soigneusement entretenu et en excellent état, met en valeur des matériaux de qualité, choisis pour leur sobriété et leur durabilité. Aucun travaux n'est à prévoir, une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant élégance, modernité et praticité.À l'extérieur, un jardin paysagé prolonge harmonieusement les pièces de vie et crée un véritable havre de tranquillité. Une grande terrasse avec véranda ouverte invite à profiter pleinement des beaux jours, quelle que soit la saison.Enfin, deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand box fermé complètent ce bien rare, aux prestations soignées et à la situation privilégiée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1292-25-3Discover this beautiful semi-detached house, ideally located in a peaceful residential neighborhood, just steps from all amenities, close to international organizations, and only a few minutes from the airport. The property enjoys excellent access to public transport, schools, shops, and major highways, while offering a practical and pleasant living environment.Set on a 367 m² plot, the home stands out for its generous volumes, abundant natural light, and well-thought-out interior layout, offering optimal comfort for everyday living. The spaces are spacious, functional, and offer great potential for personalization.The interior is immaculate and in perfect condition, designed with high-quality, understated, and durable materials. No renovation work is needed, making it an ideal opportunity for those wishing to move in right away to a home that combines elegance, modernity, and functionality.Outside, a carefully landscaped garden seamlessly extends the living areas and creates a true haven of peace. You'll also enjoy a large terrace enhanced by an open veranda, perfect for making the most of sunny days in any season.Two outdoor parking spaces and a large private garage complete this rare property with refined features.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1292-25-3

Ein paar Minuten vom See und der Haltestelle Tuileries

Dieses gut gepflegte Objekt bietet einen praktischen und angenehmen Lebensraum, der besonders für eine Familie geeignet ist. Es besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie zwei zusätzlichen Räumen im Untergeschoss, die ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer sind. Ein zweites Duschbad im Untergeschoss wurde 2021 erneuert und die Heizanlage wurde 2020 ersetzt. Die Wohnung ist Teil einer PPE mit 4 Einheiten und profitiert von einer zentralen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine funktionale und komfortable Lösung für einen erleichterten Alltag. PPE-Fläche 197 m². Unser exklusiver Finanzpartner ist Strike - zögern Sie nicht, Kontakt mit ihnen aufzunehmen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1293-26-1

Eleganz und Komfort in einem Familienhaus mit Garten in Satigny

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das Charme und Komfort in einem außergewöhnlichen Rahmen kombiniert. Vollständig renoviert, bietet es einen hellen und einladenden Raum, ideal für Familien. Mit seinen 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen finden Sie vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie ein Gästebad. Das Haus genießt eine schöne Südwestausrichtung. Ein gut gepflegter Privatgarten ist der perfekte Ort, um sich in aller Ruhe zu entspannen. Die Unabhängigkeit einer Garage fügt eine zusätzliche Note der Bequemlichkeit hinzu. In einem ruhigen Viertel gelegen, ist diese Immobilie von grünen Feldern und Spazierwegen umgeben und bietet eine wahre Flucht nur wenige Schritte von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und erleichtern Ihre täglichen Fahrten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Friedenshort zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1242-26-2

Zwei Schritte von den Grundschulen des Dorfes und der English School entfernt

Haus mit großem Potenzial, ideal für eine Familie, mit privilegiertem Standort in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sorgfältig gepflegt, präsentiert es einen excellenten Allgemeinzustand und bietet leicht anpassbare Räume nach Ihren Bedürfnissen und Projekten. Das Anwesen verfügt auch über zwei zusätzliche Räume, die sich im Keller und unter den Dachboden befinden und als Büro, Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Die Heizanlage, die 2017 ersetzt wurde, stellt einen großen Vorteil in Bezug auf Komfort und Leistung im täglichen Leben dar. Außerhalb komplettiert ein angenehmer Pool diese Immobilie, ideal, um die schönen Tage mit der Familie oder mit Freunden voll auszukosten.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1294-26-4

Schönes Dorfhaus mit Garten in PPE

Située dans un environnement résidentiel et privatif, diese charmante Bautie s'intègre dans eine maison longère datant du XVIIIème siècle. Bietet eine Fläche PPE von 251 m² sowie ein Souterrain von 34 m², das Haus wurde gepflegt und renoviert (die letzte große Renovierung stammt aus dem Jahr 2006). Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr schönen, voll ausgestatteten und eingerichteten Küche sowie einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum etwa 300 m² großen, vollständig umzäunten und privaten Garten. Ein Gästetoilette vervollständigt diesen Bereich.Der erste Stock bietet 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Stock.Die perfekt ausgebauten Dachböden werden Sie mit ihrer sehr schönen Deckenhöhe und einem großen Raum verführen, der perfekt als 5. Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kann und bereits mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche en suite ausgestattet ist. Im Souterrain (auch vom Garten aus zugänglich) befindet sich ein großer, als Wäscherei eingerichteter Raum und ein Technikraum. Située dans une résidence privative und sécurisée par un portail, die Copropriété bénéficie également d'un jardin commun und d'un parking visiteurs. Das Haus bénéficie en outre d'un Box für zwei Autos mit automatischer Tür und einer Außenparkplatz.Ein seltenes Objekt, das Charme, Komfort und Geschichte miteinander verbindet. Zu besichtigen, ohne zu zögern !

Charmantes Haus von 220m², ruhig

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses charmante Reihenhaus mit 3 Etagen, 6 Räumen, das 1995 von den Eigentümern nach Plan gebaut wurde, vorzustellen. Es bietet Charme, Helligkeit und großes Potenzial.Tageteil:Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung profitiert von optimaler Besonnung und schafft einen warmen und gemütlichen Lebensraum.Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse von etwa 10 m² im Erdgeschoss, ideal für Mahlzeiten im Freien, die durch einen privaten Garten verlängert wird.Schlafbereich:Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern:? 15,5 m² mit Galerie? 12 m² mit Galerie? 13,8 m²Die Galerien bieten zusätzliche Räume, die ideal für ein Büro oder eine Ruhezone sind. Auf der gleichen Etage profitieren Sie auch von einer schönen Terrasse von 20 m², die direkt von den Zimmern aus zugänglich ist und eine friedliche Aussicht sowie einen privilegierten Außenbereich für die schönen Tage bietet.Im Untergeschoss:Ein echter Vorteil: ein eingerichtetes Studio mit Küche, Schlafgelegenheit und Wohnbereich, perfekt für einen Teenager, Gäste oder eine potenzielle Vermietung.Das Haus verfügt über 3 Badezimmer und 3 Toiletten, die vollständig renoviert wurden und damit modernen Komfort und einen aktuellen Stil gewährleisten.Parkplatz:? Ein für 2 Fahrzeuge gekennzeichneter Autoabstellplatz? 1 zusätzlicher geschlossener BoxEine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Bauqualität sucht.Achtung:Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Familienvilla HPE in gefragtem Sektor

Ruhige und gefragte Gegend - HPE-Villa von 2018Schöne moderne HPE-Villa wurde 2018 in einem gefragten Sektor der Gemeinde Veyrier gebaut. Dieses 6-Zimmer-Haus bietet 4 Schlafzimmer, einschließlich einer schönen Elternsuite, die sich über eine ganze Etage erstreckt. Mit einer nutzfläche von über 160 m² profitiert es von schönen Materialien und ist sehr hell.Der angenehme Garten ohne Sichtschutz ist ideal, um die schönen Tage zu genießen, ohne die große Terrasse zu vergessen.Außenparkplätze, darunter eine überdachte, vervollständigen das Haus perfekt.Veyrier ist eine sehr geschätzte Gemeinde für ihre Lage und ihre Ruhe, im Herzen der linken Seite von Genf, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Komfort und Lebensqualität, Sportinfrastruktur und vorstädtisches Dynamik.Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Prästigöse, helle Villa in einer friedlichen Umgebung

Die Villa D öffnet sich auf ein großzügiges und helles Erdgeschoss, wo die offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert. Breite Fensterfronten verlängern den Wohnbereich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, bieten einen idealen Rahmen, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen. Gästetoiletten ergänzen dieses Level für erhöhten Komfort.Im Obergeschoss sorgen zwei geräumige Schlafzimmer für Wohlbefinden und Intimität, begleitet von einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum für die Lagerung.Die ausgebauten Dachböden sind ein echter Vorteil mit einem hellen Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer und einem mehrzweckigen Raum, der ein Büro oder ein viertes Schlafzimmer nach Bedarf aufnehmen kann.Schließlich bietet der Keller einen zusätzlichen modularen Raum, ideal für die Schaffung eines Spielraums, eines Freizeitbereichs oder eines Heimkinos, sowie eine unabhängige, perfekt funktionale Waschküche. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'000.- • Sanitärbudget CHF 16'000.- • Fliesen (Lieferung) CHF 55.-/m² • Parkett (Lieferung) CHF 120.-/m² Nutzfläche: Netto-Wohnfläche + KellerflächeGenauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1228-26-2

Bezaubernde Villa - Puplinge

Wir bieten Ihnen diese bezaubernde 6-Zimmer-Villa zum Verkauf an, ideal für eine Familie. Sie liegt im charmanten Dorf Puplinge, mit Fußweg zu den Geschäften, Dienstleistungen und Schulen.Die Villa wurde auf einem 1'102 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Nutzfläche von etwa 345 m², die sich über drei Ebenen erstreckt.Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Dieser ist getrennt von dem Hauptwohnzimmer, das aus einer voll ausgestatteten Küche besteht, die zum Wohn-/Esszimmer offen ist. Eine Veranda verlängert diesen Bereich und bietet einen zusätzlichen Ruhe- oder Empfangsort mit Blick auf den Garten und den Pool.Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine Elternsuite mit einem schönen Badezimmer, das eine Doppelbadewanne, eine italienische Dusche, eine Doppelwaschbecken und ein WC umfasst. Diese Ebene umfasst auch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein viertes, das derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist. Die Verteilung dieser Ebene kann neu gestaltet werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, entsprechend dem ursprünglichen Plan ist es möglich, ein Badezimmer ohne Schwierigkeiten hinzuzufügen.Ein Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Lassen Sie sich von dieser charmanten Familienvilla im Dorf Puplinge verzaubern, in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung, perfekt, um eine privilegierte Lebensqualität zu genießen.- Ruhige und privilegierte Umgebung- Ausgestattete Küche- Garten, Terrasse und Pool- Veranda

Charmantes Villa - Chêne-Bougeries

Entdecken Sie diese charmante individuelle Villa, die auf einem Grundstück von etwa 535 m² in einer ruhigen und privilegierten Umgebung liegt.Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich, der zu einem schönen, hellen Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer teilweise offenen Küche, die einen idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und gemeinsame Momente bildet. Eine Veranda vergrößert den Raum. Ein Besucher-WC vervollständigt das Ganze.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich eine Elternsuite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Schlafzimmer führen ebenfalls zu einem Balkon.Das Haus verfügt auch über einen ausgebauten Keller mit einem mehrzweckigen Raum, einer Dusche mit WC, einer Waschküche sowie einem PC-Raum.Außerhalb komplettiert ein großer Garten das Anwesen, begleitet von einer großen Terrasse. Die Gesamtanlage bietet eine schöne, unverbaute Aussicht, die einen idealen Rahmen für die vollen Genuss der schönen Tage bietet. Darüber hinaus begrenzt ein elektrisches Tor die Villa für mehr Sicherheit.Ein Doppelgaragenplatz und vier Parkplätze vervollständigen das Ganze.- Chêne-Bougeries-Viertel- 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Garten- Veranda- Balkon- Doppelgarage

Charmanter Halb-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einem schönen privaten Garten

Swiss Patrimoine Immobilier lädt Sie ein, dieses elegante Reihenhaus mit Garage zu entdecken, das ideal nach Südosten ausgerichtet ist und von morgens bis abends eine großzügige Sonneneinstrahlung genießt.Das 2013 erbaute Anwesen beeindruckt mit seinem modernen Stil, seinen sorgfältigen Fertigstellungen und seinem hervorragenden energetischen Komfort. In einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Versoix gelegen, verbindet es perfekt Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Disposition :Erdgeschoss :- Eingangshalle- Helles Wohnzimmer von etwa 30 m²- Moderne und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten- Gemütliche, beheizte Veranda von 20 m²- GästetoiletteObergeschoss :- Drei Schlafzimmer- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche- Balkon, der von zwei Zimmern genutzt wirdHeizbarer Keller :- Vielseitiger Spielraum oder Gästezimmer- Zusätzliche Dusche- Waschküche und TechnikraumAußenbereiche :Südöstlich ausgerichteter privater Garten, ideal zum SonnenbadenZwei überdachte ParkplätzeEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den Schulen und Verkehrsmitteln sucht.Die visuellen Darstellungen mit virtueller Einrichtung dienen lediglich als Hinweis und haben keinen vertraglichen Wert. Sie sollen lediglich eine mögliche Einrichtung der Räume vorstellen.

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, befindet sich die Residenz Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen im Einklang mit der Natur.Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch sophistiziert ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Alle verfügen über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional.Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Tag der offenen Tür Mittwoch, 20. Mai, von 16 bis 19 Uhrund Samstag, 23. Mai 2026, von 10 bis 13 Uhr Showroom: Genfer AgenturBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

Villa von Prestige im Herzen des sehr gesuchten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gesuchten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Residenz Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung angelegt, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Die Residenz ist darauf ausgelegt, die höchsten Anforderungen zu erfüllen und bietet Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die gleichzeitig warmherzig und sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie verfügen alle über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen.

TRIPLEX AVEC REZ-INFÉRIEUR - TERRASSE - PARKINGS EN SOUS-SOL

Bernex - Triplex avec rez-inférieur, terrasse et accès direct au parking.Au coeur du village, dans un environnement très apprécié des familles, ce 7 pièces en triplex avec rez-inférieur offre environ 187 m² pondérés parfaitement optimisés.Le niveau principal propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, séjour et accès à une terrasse de 37 m² orientée plein sud avec vue dégagée sur un parc.À l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau en suite, deux chambres enfants et une salle d'eau indépendante.Les combles offrent un fort potentiel d'évolution (arrivée et évacuation d'eau existantes) avec possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires.Le rez-inférieur constitue un véritable atout avec une grande pièce lumineuse (cour anglaise), un WC séparé et une buanderie avec douche, idéal pour salle de jeux, bureau ou espace indépendant.Accès direct au parking souterrain, deux places privatives avec borne de recharge, places visiteurs et locaux à vélos.Il s'agit d'une PPE récente composée de 9 lots, très bien entretenue, et nous vous proposons une quote-part de 140 millièmes.Bien HPE avec exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant encore 10 ans.Un bien rare, offrant une vraie sensation de maison, idéal pour une famille.Visite immersive 360 disponible sur demande.Bernex - Triplex mit Erdgeschoss, Terrasse und direktem Zugang zum Parkplatz.Im Herzen des Dorfes, in einer bei Familien sehr beliebten Umgebung, bietet dieses 7-Zimmer-Triplex mit Erdgeschoss ca. 187 m² gewichtete, perfekt optimierte Fläche.Die Hauptebene bietet einen schönen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Zugang zu einer 37 m² großen Terrasse in Südausrichtung mit freiem Blick auf einen Park.Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei Kinderzimmer und ein separates Duschbad.Das Dachgeschoss bietet ein großes Entwicklungspotenzial (Wasserzu- und -ablauf vorhanden) mit der Möglichkeit, ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.Das Erdgeschoss ist ein echter Trumpf mit einem großen, hellen Raum (englischer Innenhof), einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ideal als Spielzimmer, Büro oder unabhängiger Raum.Direkter Zugang zur Tiefgarage, zwei private Parkplätze mit Ladestation, Besucherplätze und Fahrradräume.Es handelt sich um eine neue Eigentumswohnung mit 9 Parzellen, die sehr gut gepflegt ist, und wir bieten Ihnen einen Anteil von 140 Tausendsteln.HPE-Objekt mit Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für weitere 10 Jahre.Eine seltene Immobilie, die ein echtes Gefühl von Zuhause bietet, ideal für eine Familie.Immersive 360 Besichtigung auf Anfrage verfügbar.Bernex - Triplex with rez-inférieur, terrace and direct access to parking.In the heart of the village, in an environment much appreciated by families, this 7-room triplex with rez-inférieur offers around 187 sq.m. weighted perfectly optimized.The main level proposes a beautiful bright living space with open kitchen, living room and access to a 37 sq.m. south-facing terrace with unobstructed view of a park.On the first floor:a master bedroom with en suite shower room, two children's bedrooms and an independent shower room.The attic offers great potential for development (existing water inlet and outlet) with the possibility of creating one to two additional bedrooms.The ground floor is a real asset with a large, bright room (English courtyard), a separate toilet and a laundry room with shower, ideal for a playroom, office or independent space.Direct access to underground parking, two private spaces with charging station,...