Bâtie - Acacias (Genf) - Häuser zum Kaufen

Zweistöckiges Charmehaus in der Nähe des Sees

Renoviert im Jahr 2026, liegt dieses charmante Reihenhaus ideal in der Nähe des Sees und bietet eine ruhige und private Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof in weniger als 10 Minuten zu Fuß) liegt.Auf einem schönen Grundstück von fast 900 m² befindet sich das Haus mit einem großen Garten und einer schönen Terrasse mit Whirlpool.Es verteilt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² und etwa 280 m² Nutzfläche.Es besteht aus:Oberer Erdgeschoss:Tagbereich:- Eingangshalle- Gästetoilette- Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur VerandaNachtbereich:- Großes Schlafzimmer mit Bad/Doppelwaschbecken/WC en Suite (Seeblick)- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Bad/Doppelwaschbecken/WCUnteres Erdgeschoss/Keller:- Schlafzimmer mit Dusche/WC- Kleines Zimmer/Büro- PC-Unterstand/Weinkeller- Technikraum- Werkstatt/Fitnessraum- Waschküche- DoppelgarageNeben der Doppelgarage ist es möglich, Autos davor zu parken.Der Garten ist schwimmbadtauglich (vorbehaltlich der Genehmigung).Der Zugang zur Immobilie ist gesichert und erfolgt durch ein automatisches Tor, das den Weg und andere Villen bedient.DETAILS:Renoviert im Jahr 2026 (einschließlich Dachisolierung, Dreifachverglasung)Terrasse mit WhirlpoolVerandaKaminDoppelgaragePrivatweg

Verfügbar sofort - VESENAZ - Neue Architekten-Villa

Erst 2026 mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen erbaut, profitiert diese moderne Villa von einer Fülle an Licht dank ihrer großzügigen und breiten Fenster mit Dreifachverglasung, die auf die Terrasse und den Garten führen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine große Küche. Die obere Etage umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Lichtschächte und einen Zen-Patio.Der Keller bietet vielseitige Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können: Suite, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer. Ein Doppelgaragenplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen. Außergewöhnliche Lage, nahe bei den Geschäften. Ideale Ausrichtung (Südwest). PS: DER BAU DES HAUSES IST ABGESCHLOSSEN.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Exklusiv - Charmante und geräumige Familienvilla in Lully

Die Villa liegt im Herzen des charmanten Weilers Lully, in einer besonders ruhigen Wohngegend. Sie bietet großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung. Gut gepflegt über die Jahre, benötigt sie heute eine Renovierung, um wieder modern und attraktiv zu werden.Die auf vier Ebenen entwickelte Immobilie bietet ca. 210 m² Wohnfläche bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 271 m². Ihre Aufteilung und die zahlreichen Räume machen sie zu einem Objekt, das besonders für Familien geeignet ist.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche in einer gemütlichen und hellen Atmosphäre. Die offene Küche geht über in das Esszimmer und den Wohnbereich mit Kamin, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft, mit direktem Zugang zum Garten. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.Die Obergeschosse sind den Schlafbereichen vorbehalten und bieten drei Schlafzimmer, von denen zwei über eine Galerie verfügen, was Charme und zusätzliche Raum bietet. Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und eine zweite Badezimmer komplettieren diesen Bereich. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer bietet.Der Keller, der erweitert wurde, ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen großen Raum mit natürlichen Licht, der früher als Büro genutzt wurde, mit direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Eine Waschküche, ein Weinkeller und ein großer Abstellraum komplettieren dieses Geschoss.Außerhalb profitiert die Villa von ca. 100 m² Garten. Dieser ist derzeit nicht physisch von den Gärten der drei anderen Villen abgegrenzt, was eine angenehme Offenheit und Weite bietet.Die Villa profitiert auch von einer sehr guten Wärmedämmung, insbesondere dank der Erneuerung des Daches im Jahr 2014. Dies ist ein echter Vorteil, der dazu beiträgt, eine angenehme Frische während der Sommermonate zu erhalten und gleichzeitig einen optimalen Komfort und eine perfekte Wärme im Winter zu gewährleisten. Diese Dämmqualität trägt auch zu einer besseren Kontrolle der Energieverbrauchskosten und zum täglichen Komfort des Hauses bei.Ein geschlossener Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze in Reihe komplettieren die Immobilie.In unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln, gleichzeitig aber auch im ruhigen und erhaltenen Charakter des Weilers Lully gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten und von großzügigen Räumen in einer bevorzugten Umgebung profitieren möchte.

Prächtiges Dorfhaus in idyllischer und absolut ruhiger Umgebung

Située à Presinge, dans un environnement bucolique et verdoyant, diese Liegenschaft von Charakter bezaubert durch ihre Authentizität und ihren Charme d'antan, was ihr eine gemütliche Atmosphäre verleiht.Das Anwesen erstreckt sich über fast 4400 m² (in Zone 4B geschützt und in landwirtschaftlicher Zone) und besteht aus einem Hauptgebäude von etwa 350 m² sowie einer Nebengebäude von 150 m² auf zwei Ebenen. Der wunderschöne Landschaftsgarten bietet eine üppige Vegetation und einen idealen Lebensraum in absoluter Ruhe. Ein alter Taubenschlag vervollständigt das Ensemble und dient heute als Lagerraum für die Außenpflege.Perfekt gepflegt, besteht das Hauptgebäude, das 1750 erbaut wurde, aus:Vom Eingang aus verteilt sich der Eingangsbereich auf die Wohnbereiche: Waschküche, Gästetoilette, dann eine gemütliche offene Küche auf die Speisekammer. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin und wunderschönen sichtbaren Balken, öffnet sich auf eine schöne Terrasse, ideal, um die Umgebung zu genießen. Diese Ebene bietet auch ein unabhängiges Studio mit Bad sowie einen Technikraum.Im Obergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer mit sichtbarer Dachkonstruktion einen zusätzlichen Entspannungsbereich. Das Hauptzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Nebengebäude/Scheune sind derzeit teilweise im Erdgeschoss ausgestattet, einschließlich eines Studios, eines Weinkellers sowie zwei Abstellräumen. Ein überdachter Bereich ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen. Das Obergeschoss, das unabhängig zugänglich ist, bietet einen schönen rohen Raum von etwa 150 m², der nach Bedarf umgebaut werden kann (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Dieses einzigartige und voller Charme Objekt wird der ideale Lebensraum für eine Familie sein.

Einzelvilla Neu THPE mit Garten

Idealerweise gelegen in einer privaten und Wohngegend des begehrten Sektors Kalifornien in Vésenaz, profitiert diese Einzelvilla von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem See, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Das Stadtzentrum von Genf ist nur 15 Minuten entfernt.Entworfen mit sauberen und contemporaryen architektonischen Linien, wird sie auf einem schönen, schwimmbadtauglichen Grundstück von 780 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² und eine Nutzfläche von etwa 380 m², die auf zwei Ebenen plus Untergeschoss verteilt sind, und ihre Räume werden wie folgt zusammengesetzt:Das Erdgeschoss wird einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine bewohnbare Küche aufnehmen.Die Etage wird 4 Schlafzimmer anbieten, jedes mit einer angrenzenden Dusche, darunter eine Elternsuite mit Ankleide.Das Untergeschoss wird die Wohnräume angenehm ergänzen, indem es einen großen Fitnessraum mit Sauna und Zugang zu einem englischen Hof, eine Dusche, einen Home-Kino-Raum, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum, einen PC-Unterschlupf und einen Abstellraum bietet.Eine Doppelgarage komplettiert das Anwesen.Die Villa wird nach den THPE-Standards (sehr hohe Energieeffizienz) gebaut, die modernen Komfortanforderungen entsprechen.

Schöne Doppelhaushälfte HPE im Giebel!

BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN Villa A ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat die Freude, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die neue exklusive Werbung GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt von 3 HPE-Villen bietet eine friedliche und raffinierte Lebensumgebung und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Dieses Projekt ist darauf ausgerichtet, Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch seine reduzierte Architektur und seine hellen Räume sowie seine energetische Leistung aus. Wir bieten Ihnen die Villa A zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 232,5 m², die folgende Ausstattung aufweist: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit einem großen Wohn-/Esszimmer von 42m2 -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,7m2 und zum privaten Garten von 228,7m² -Gäste-WC Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 24,1m², der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7m2 Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

Schöne Doppelvilla HPE in Chêne-Bourg

BAUGENEHMIGUNG VORLIEGT Villa B ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat das Vergnügen, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die neue exklusive Werbung GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt von 3 HPE-Villen bietet einen friedlichen und raffinierten Lebensraum und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Diese Verwirklichung ist darauf ausgerichtet, Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch ihre reduzierte Architektur und ihre hellen Räume sowie ihre energetische Leistungsfähigkeit aus. Wir bieten Ihnen die Villa B zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 227,6 m², die folgendes umfasst: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit einem großen Wohn-/Esszimmer von 42,7 m² -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,2 m² und zum privaten Garten von 88,6 m² -Gäste-WC Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 25,3 m², der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7 m² Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

Sehr schönes renoviertes Charakterhaus mit Pool

Idealerweise in Vésenaz gelegen, im Herzen einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, liegt diese Ausnahmeeigenschaft auf einem schönen, flachen und baumreichen Grundstück von über 1300 m², das ein intimes und geschütztes Leben bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Vollständig im Jahr 2020 renoviert, wurde das Haus bis ins kleinste Detail durchdacht, um einen raffinierten Lebensstil zu bieten, der zeitlose Eleganz und zeitgenössischen Charme harmonisch verbindet.Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von etwa 340 m², ergänzt durch einen Keller.Im Erdgeschoss befinden sich eine prächtige, maßgefertigte Küche mit zentralem Insel, ein helles Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Esszimmer mit einem idealen Salonbereich für Empfänge, der sowohl von der Küche als auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Hier finden Sie auch zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide, ein Badezimmer, ein offenes Büro und ein Gästetoilette mit Garderobe.Im Obergeschoss verfügt ein angenehmes Schlafzimmer über eine angrenzende Dusche, während das Elternschlafzimmer ein Ankleidezimmer, ein vollständiges Badezimmer und einen privaten Balkon mit Gartenblick bietet.Im Keller befinden sich die technischen Räume sowie ein Weinkeller, ein Keller und eine Waschküche.Die Außenbereiche der Immobilie, die vollständig umzäunt und über ein automatisches Tor zugänglich sind, profitieren von einer sorgfältigen Landschaftsgestaltung. Sie bieten einen schönen Pool, zwei große, möblierte Terrassen sowie eine Sommerküche mit Grillplatz und einem charmanten Gartenhäuschen.Ein geschlossener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, vervollständigt die Immobilie. Dieses seltene Objekt eignet sich perfekt für Personen, die ein ruhiges Leben mit Charme und Moderne suchen!