HAUS IM TICINO-STIL MIT 6.5 ZIMMERN, GARTEN UND POOL IN CURIO
In den sanften Hügeln von Malcantone, umgeben von Natur und Stille, liegt dieses elegante und exklusive Haus im Ticino-Stil mit 6.5 Zimmern, im Herzen des historischen Ortskerns von Curio.Das Anwesen, das sich auf einem Grundstück von 937 m² erstreckt, besteht aus einem typischen Rustico im Ticino-Stil, dem 1995 mit einem wichtigen und sorgfältig geplanten Renovierungsprojekt ein modernes Gebäude hinzugefügt wurde, insgesamt 186 m²: eine Verbindung von Tradition und Moderne, die dem Immobilienobjekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Die sonnige Südausrichtung und der freie Blick auf Berge und Hügel schaffen eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Privatsphäre.Das Objekt ist frei und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, dank der kantonalen Gesetzgebung, die dies erlaubt. Haustiere sind willkommen.Der Wohnbereich, das Herz des Hauses, besteht aus einem geräumigen Esszimmer mit Gewölbedecke und Kamin, der zu gemütlichen Abendstunden mit der Familie einlädt, sowie einer separaten Küche, die ihre Intimität bewahrt. Das Wohnzimmer, umgeben von großen Fenstern, die auf den nach Süden ausgerichteten Garten blicken, lässt das Licht zum Hauptakteur werden, in ständigem Dialog mit der umgebenden Natur.Ein komfortables Gästebad, ein Technikraum und eine vollständige Waschküche vervollständigen den Erdgeschoss.Eine interne Metall- und Holztreppe führt zum Obergeschoss, wo das Haus seine intimste und gemütlichste Seite zeigt: ein helles Büro, das auf den Garten blickt, ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche, zwei weitere geräumige Doppelzimmer und ein weiteres großes Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne vervollständigen diesen Bereich, der für Komfort und Privatsphäre bei jedem Moment des Tages gedacht ist.Der etwa 700 m² große Garten, sonnig und bis ins Detail gepflegt, ist ein wahrer Ruhepol: ein privater Pool mit Sonnenliege, ein Portikus von ca. 15 m² mit zwei Nebenräumen (einer davon für die Pflege des Gartens), blühende Beete und Bäume, die den Raum bereichern, ein Roboter-Rasenmäher und eine automatische Bewässerungsanlage für eine pflegeleichte Wartung, sowie ein zweiter direkter Zugang vom Garten. Der Garten wird durch einen offenen Pool und eine große Sonnenterrasse vervollständigt.Das Anwesen verfügt über jeden modernen Komfort: eine Außen- und Innenalarmanlage, elektrische Jalousien im Wohnzimmer, eine internen Waschküche und Keller. Die Fußböden im Wohnzimmer bestehen aus Ticino-Granit-Platten, die Wärmepumpen-Heizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und einen idealen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit.Ein überdachter Parkplatz mit direktem Zugang zum Haus und ein privater Parkplatz, auf dem weitere vier Fahrzeuge parken können, vervollständigen das Angebot.In nur wenigen Autominuten erreichen Sie alle notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Bars, Apotheken und medizinische Ambulanzen, während ein Kindergarten und ein Spielplatz für Kinder direkt gegenüber dem Haus liegen, ideal für Familien mit kleinen Kindern.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
