In Miglieglia, einem bezaubernden Ort im Malcantone, umgeben von einer Landschaft der Stille und der Natur, geschätzt für seine authentische Atmosphäre und seinen gesammelten Charakter, der ein serenes und harmonisches Leben ermöglicht, bieten wir eine spektakuläre Villa mit Garten zum Verkauf an.

Das Anwesen befindet sich in einer besonders abgelegenen Lage, da es das letzte der Straße ist, in einem Kontext, der im Grünen und in absoluter Privatsphäre eingebettet ist, ideal für diejenigen, die jeden Tag in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten.

Das gesamte Wohnhaus profitiert aufgrund der großen Anzahl von Fenstern von einer prächtigen natürlichen Helligkeit, die in der Lage ist, alle Räume kontinuierlich zu begleiten und ein angenehmes Gefühl von Frieden und Wohlbefinden zu vermitteln.

Außerhalb der Villa befindet sich ein schöner Garten, der Gegenstand einer kompletten Restaurierung war, der auch durch einen Garten in Wachstum bereichert wird, sowie ein externes Wintergarten, das direkt mit der Küche und den Wohnbereichen verbunden ist. Dazu kommen eine prächtige Terrasse, die das gesamte Obergeschoss des Schlafbereichs umfasst, und ein Balkon im Dachgeschoss.

Die Aussicht öffnet sich angenehm auf die umliegende Grüne, eine entspannende Aussicht, die das Haus auf jedem seiner Ebenen begleitet und den Sinn der Privatsphäre, der es auszeichnet, noch weiter unterstreicht.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch die Anwesenheit eines schönen, separaten Salons aus, einem gemütlichen und raffinierten Raum, der in der Lage ist, das richtige Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Entspannung zu bieten.

Die Küche ist bewohnbar und von einem Esszimmer begleitet, eine komfortable und gut organisierte Lösung, um die täglichen Momente und die Momente mit Gästen mit großer Funktionalität zu leben.

Das Hauptschlafzimmer ist einer der wertvollsten Punkte der Villa, dank seiner großzügigen Dimensionen und dem Bad en suite mit Dusche und Badewanne, das darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre von höchstem Niveau zu bieten.

In fast dem gesamten Haus finden wir Deckenstrahler, Vertäfelung und Maßanfertigungen von höchstem Niveau, Elemente, die dazu beitragen, eine elegante, sorgfältig gestaltete und perfekt mit dem prestigeträchtigen Charakter des Gebäudes übereinstimmende Atmosphäre zu schaffen.

Unter den exklusiven Ausstattungen ragt auch die Sauna hervor, die in einen häuslichen Kontext eingebettet ist, der auf Wohlbefinden und das Vergnügen ausgerichtet ist, das Haus in jeder Jahreszeit zu leben.

Die Villa, die 2004 erbaut wurde, präsentiert sich in einem renovierten und sehr guten Zustand. Unter den Verbesserungen und Ausstattungen sind der komplette Gartenumbau, die neuen Geräte, die motorisierten Jalousien und die hochwertigen Ausstattungen, die den seltenen und gesuchten Charakter des Eigentums bestätigen.

Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes System mit Erdwärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, das durch Solarmodule mit Batteriespeicher unterstützt und durch PVC-Fenster und Isolierglas verstärkt wird. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett in verschiedenen Verlegemustern und Fliesen.

Beachten Sie die Möglichkeit, die Villa für nur 50'000.-- CHF mehr komplett möbliert, wie auf den Fotos, zu übernehmen, ein besonders interessantes Angebot für ein Immobilienobjekt dieses Niveaus.

Für die Wäsche stehen ein separates Waschraum und ein großer Technikraum zur Verfügung, eine Lösung, die eine große Praktikabilität bei der Hausverwaltung bietet.

Das Gebäude besteht im Gartenbereich aus einem Wohnzimmer, dem Außenwintergarten, einer Küche mit Esszimmer, einem Zimmer/Studio, einem Badezimmer, einem Vorratsraum und zwei Nebenräumen, die als Waschraum, Bunker und Technikraum dienen. Der Eingangsbereich bietet ein Wohnzimmer, die prächtige Terrasse, drei Doppelschlafzimmer, von denen eines mit Bad en suite mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, und ein weiteres Badezimmer im Flur. Der obere Bereich besteht schließlich aus einem mansardierten Gästeraum, einem kleinen Wohnzimmer, einem Badezimmer, Abstellräumen und einem Balkon.

Ein Garagenplatz für 2+1 Fahrzeuge und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Angebot.

EINE VILLA HOHEN STANDARDS, EINGEBETTET IN GRÜNE UND PRIVATSPHÄRE!!