Häuser zum Kaufen in 6926 (Montagnola): 89 Treffer

Einkommensstabil im Kern

Im Kern von Scairolo bieten wir ein Einkommensstabil in einem Hof, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und dem Autobahnzugang Lugano-Süd entfernt.Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten: A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) von 60,26 m²; A2 - 3,5-Zimmer im Erdgeschoss von 112,42 m²; A3 - 2,5-Zimmer im Erdgeschoss von 57,96 m²; A4 - 4,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 132,62 m²; A5 - 2,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 70,68 m²; A6 - 3,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 108,99 m²; S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss von 37,13 m².Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die über zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Gasheizung über Fußbodenheizungen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Wasch-Trockenanlage. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails. Fußböden aus Feinsteinzeug.Guter Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessante Hypothek zu 0,82%, mit Fälligkeit September 2026.Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses entfernt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

GROßZÜGIGE RÄUME UND KOMFORT

Das Einfamilienhaus in Montagnola ist perfekt für diejenigen, die nach Raum und Komfort suchen. Mit einer Wohnfläche von 220 m² bietet dieses Haus alles, was Sie benötigen. Ausgestattet mit einer modernen Küche mit Glas-Tür, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Studierzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, kann dieses Haus eine Familie mit Kindern bequem aufnehmen. Die helle und ruhige Atmosphäre lässt Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Darüber hinaus können Sie einen gepflegten Garten, einen privaten Pool und eine kleine Holz-Dependance genießen. Mit einer Garage, einem Keller und einer Waschküche haben Sie alle notwendigen Räumlichkeiten. Dieses Einfamilienhaus ist einfach perfekt für Sie.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - moderne Küche mit Glas-Tür- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- großes Studierzimmer mit Dusche und Balkon- drei Schlafzimmer- zweites Badezimmer mit Badewanne- hell und ruhig- kleine Holz-Dependance- Garten- Pool- Garage, Keller, Waschküche- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentralZustand des Objekts: gutBadezimmer/Duschen: 2 (1 x WC/Dusche, 1 x WC/Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 m / Bahnhof Paradiso, 4 kmSchulen: Mittelschule, 950 mGeschäfte: Migros, 750 m / Coop, 1 km / Restaurants, 800 m

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa mit Seeblick in Collina d'Oro

Villa mit 5.5 Zimmern, ca. 200 m², im klassischen architektonischen Stil, mit Terrasse und eigenem Garten, in dominanter Lage mit herrlicher Seeblick, erbaut 1981 mit anschließenden Renovierungen 2003 und 2016, in einem Wohngebiet in der renommierten Gemeinde Carabietta, Collina d’Oro.Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Beim Eingang im ERDGESCHOSS öffnet sich ein Flur mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf die 57 m² große Terrasse führen, von der aus man eine wunderschöne Seeblick genießen kann. Die Terrasse ist für die Organisation von Feiern und Abendessen mit einer überdachten Zone mit Grill ausgestattet.Im selben Stockwerk befinden sich eine halboffene Küche mit Fenstertür, ausgestattet und modern, sowie ein großes Schlafzimmer mit Doppelbad und Duschkabine.Über eine elegante Treppe gelangt man in das OBERGESCHOSS, das aus einem Traum-Schlafzimmer von 37 m² mit hoch mansardierten Decken und einem großen Badezimmer mit Duschkabine, zwei weiteren schönen Zimmern, von denen eines mit einem Loft ausgestattet ist, und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne besteht.Im UNTERGESCHOSS befinden sich ein Hobbyraum, ein Weinkeller, ein Waschraum, ein Technikraum und eine Doppelgarage, von der aus man direkt ins Haus gelangen kann.Die Heizung wird von einer energiesparenden Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenserpentine betrieben.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Jalousien an den Hauptfenstern sind elektrisch.Die Lage des Objekts ist in einem ruhigen und abgelegenen Villengebiet, nur wenige Kilometer von Lugano, der Autobahn, den Einkaufszentren und der nahegelegenen Italien entfernt.Die Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar und liegt ca. 200 m entfernt.Die Villa bietet jeden Komfort für diejenigen, die Ruhe und eine paradiesische Landschaft suchen, in der sie sich zurückziehen und Energie und Wohlbefinden wiederfinden können, ein Traumort.Zur Villa gehören 2 Stellplätze in der Garage und 3 Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/5887

Moderna villa in incantevole posizione

A Montagnola, in Collina d'Oro, in quartiere residenziale tranquillo, orientata ad ovest con splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti, sorge questa splendida villa moderna. Con 4637 mq di terreno (di cui 3511 mq di bosco e 50 mq di particella a lago), un giardino piantumato con ulivi, palme e fiori di vario tipo; la privacy è garantita. Dista ca. 10 minuti d'auto dal centro di Lugano e dalla TASIS (American School).La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2013/2016 con materiali ricercati e rifiniture di altissimo standing e mantenuta in uno stato impeccabile. Offre circa 440mq abitativi su 3 piani e ulteriori 400mq di terrazze (con infinity pool riscaldato, cucina, BBQ, pergola di Pininfarina) nonché un appartamento ospiti indipendente e una darsena . L'abitazione offre il non plus ultra per quanto riguarda il comfort abitativo utilizzando le tecnologie di ultima generazione.Gli spazi abitativi della villa sono così suddivisi:piano d'entrata: atrio d'ingresso, bagno di servizio, cucina accessoriata, sala da pranzo, ampio soggiorno, 2 camere ognuna con guardaroba e bagno en-suite, patio, terrazze, giardino;piano inferiore: bagno di servizio, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, soggiorno, zona fitness con sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool, giardino; appartamento ospiti: 3 camere con propri bagni en-suite.Posti auto: 2 interni (garage), 2 esterni.Questa villa moderna rappresenta il massimo che la tecnologia odierna possa offrire, garantendo eleganza, privacy e comfort abitativo.In Montagnola, Collina d'Oro, in einem ruhigen Wohngebiet, westlich orientiert mit schöner Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, steht diese schöne moderne Villa. Mit 4637m2 Land (davon 3511m2 Wald und 50m2 Seegrundstück), einem Garten, der mit Olivenbäumen, Palmen und verschiedenen Blumenarten bepflanzt ist, ist die Privatsphäre garantiert. Die Liegenschaft ist ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano und der TASIS (Amerikanische Schule) entfernt.Das Anwesen wurde 2013/2016 mit edlen Materialien und hochwertigen Innenausstattungen komplett renoviert und in einem tadellosen Zustand gehalten. Es bietet ca. 440m2 Wohnfläche auf 3 Etagen und zusätzlich 400m2 Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola von Pininfarina) sowie ein unabhängiges Gästeapartment und Bootshaus. Das Haus bietet das Non-Plus-Ultra in Sachen Wohnkomfort mit modernster Technik.Die Wohnräume der Villa sind wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: Eingangshalle, Service-Bad, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und Bad en-suite, Patio, Terrassen, Garten;Untere Etage: Service-Bad, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, Wohnzimmer, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten; Gästeapartment: 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern.Parkplätze: 2 innen (Garage), 2 außen.Diese moderne Villa repräsentiert das Beste, was die heutige Technik zu bieten hat und garantiert Eleganz, Privatsphäre und Wohnkomfort.In Montagnola, Collina d'Oro, in a quiet residential area, west oriented with beautiful views on the lake of Lugano and the surrounding mountains, stands this beautiful modern villa. With 4637sqm of land (of which 3511sqm are woods and 50 sqm are a lake plot with a private dock), a garden planted with olive trees, palms and various kinds of flowers; privacy is guaranteed. It is approx. 10 minutes by car from the centre of Lugano and the TASIS (American School).The property has been completely renovated in 2013/2016 with materials and finishes of the highest standing and maintained in an impeccable state. It offers approx. 440sqm living space on 3 floors and additional 400sqm of...

Villa mit Seeblick in Collina d'Oro

Wir verkaufen eine Villa, die inmitten der Grünanlagen mit Blick auf den Golf von Agno und Caslano liegt. 1. Stock: Eingangshalle, großer Salon mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Doppelpersonenbad. Großer Terrazzo mit direktem Zugang von Küche und Wohnzimmer. EG: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Doppelpersonenbad, Terrazzo mit Zugang von Wohnzimmer und Küche. Teilkeller: Waschküche, großer Dienstbereich und Weinkeller, Ausgang zum Garten. Garage und mehrere Außenparkplätze stehen zur Verfügung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 3'400 m2, von der ein Teil noch bebaubar ist.

Prächtige Villa in Montagnola

Entdecken Sie diese prächtige Villa in Montagnola, in einem der schönsten und ruhigsten Wohnviertel von Lugano. Mit einer exklusiven Panoramavista auf den See und die Berge bietet diese helle und geräumige Villa auf 5 Etagen, alle mit einem komfortablen Aufzug verbunden, viel Platz.EigentumsbeschreibungEbene 0 - Garage: Die untere Ebene bietet eine große Garage mit Platz für vier Autos, garantierend komfortablen und sicheren Zugang.Ebene 1 - Fitnessbereich: Im ersten Stock finden Sie ein privates Fitnessstudio, ideal für ein aktives und gesundes Leben ohne das Haus zu verlassen.Ebene 2 - Mehrzweckbereich: Die zweite Ebene ist funktionell und komfortabel, mit einem Weinkeller, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das beide Zimmer bedient, und bietet so Praktikabilität und Komfort für die ganze Familie.Ebene 3 - Schlafbereich: Im dritten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, das Hauptschlafzimmer mit Walk-in-Closet und ein großzügiger Weinkeller, alle darauf ausgerichtet, maximalen Komfort zu bieten. Hier finden Sie auch den atemberaubenden Infinity-Pool, der eine direkte Verbindung zum See suggeriert und das Gefühl vermittelt, immer im Urlaub zu sein.Ebene 4 - Wohnbereich: Die oberste Ebene ist das Herz der Villa, mit einer geräumigen Wohnzone, die eine moderne Küche, ein Esszimmer und einen Wohnbereich umfasst. Dieser Bereich ist perfekt, um Gäste zu empfangen und unvergessliche Momente mit der Familie zu verbringen.Die Villa verfügt über große Terrassen auf verschiedenen Ebenen, alle durch Außentreppen verbunden und mit direktem Zugang zum Pool. Der Pool mit Infinity-Kante schafft eine visuelle Verbindung zum See und vermittelt das Gefühl, immer im Urlaub zu sein. Auf der Ebene des Haupteingangs stehen zusätzlich zwei externe Parkplätze für Gäste zur Verfügung.Die Gegend von Montagnola benötigt keine Vorstellung, da sie zu den schönsten und ruhigsten von Lugano gehört. Die Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Gesundheit und Wohlbefinden geplant, einschließlich eines freien Raums für die Luftzirkulation zwischen Haus und Berg, um Probleme mit Schimmel und Feuchtigkeit zu vermeiden.Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge, mit Fenstern, die wie Gemälde wirken und die Schönheit der umliegenden Landschaft einfangen. Mit einer Wohnfläche von 350 Quadratmetern und zusätzlichen 200 Quadratmetern an Nebenflächen, alles auf einem 735 m² großen Grundstück, bietet diese Villa alles, was für unvergleichlichen Komfort benötigt wird.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Geräumiges Haus 5.5 Zimmer mit Garten und Pool in Montagnola

In der wunderschönen und exklusiven Umgebung der Collina d’Oro bieten wir eine charmante und sorgfältig gestaltete Maisonette mit 5.5 Zimmern und ca. 156 m² Wohnfläche an, die 1993 erbaut und zwischen 2021 und 2022 renoviert wurde. Sie liegt in einem exklusiven Wohngebiet mit nur Villen, bestehend aus fünf Maisonetten und zwei Penthouse-Wohnungen. Diese Eigenschaft verfügt über 2 Terrassen im 1. Stock, 1 Portikus und 1 Veranda mit insgesamt ca. 33 m² sowie zwei private Gärten mit insgesamt ca. 110 m² und zeichnet sich durch ihre geräumigen, hellen Räume, die sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über und eine Eleganz aus, die in jedem Raum spürbar ist. Die Immobilie besteht aus: EINGANG EBENE PARKPLATZ: Einladend und praktisch, mit 2 großen Stellplätzen (auch für Motorräder und Fahrräder) direkt vor der Eingangstür. Es folgen: 1 Raum, 1 Hobby-/Fitnessraum mit Fenster, Waschküche, Untertreppe und Notausgang, der derzeit als Weinkeller genutzt wird. EINGANG EBENE ERDGESCHOSS: Ein malerischer Weg durch den Garten führt zum ersten privaten Gartenteil mit Portikus. Im Inneren finden wir eine großzügige Eingangshalle mit Garderobe, 1 Gästebad mit Schiebetür, moderne separate Küche, ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank/Gefrierschrank, Induktionskochfeld mit Bora-Dunstabzug und Geschirrspüler, sowie einen wunderschönen Wohn-/Essbereich, der sehr hell und mit Zugang zur Veranda und dem privaten Garten ist. SCHLAFBEREICH 1. STOCK: Ein Stockwerk mit großzügigen Dimensionen und viel Tageslicht, bestehend aus 2 Schlafzimmern mit Zugang zur ersten Terrasse, 1 Badezimmer mit Dusche und Bidet, einem Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse und großem Badezimmer en suite, ebenfalls mit Dusche und Bidet. Die Residenz bietet außerdem einen schönen Swimmingpool, ideal für Entspannung und Sonnentage. Ausstattung und Komfort: - Doppelte Betonwände zwischen den Maisonetten; - Wärmedämmung auf der Eingangsseite; - Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung; - Elektrische Rolläden und zwei Sonnenschutzmarkisen (elektrisch/manuell); - Fliegengitter an allen Fenstern; - Böden, Badezimmer und Treppen aus Marmor Calacatta, Parkett aus massivem Holz in den Schlafzimmern; - Heizung mit neuer Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung; - Vorbereitung für eine Ladesäule für Elektroautos. Möglichkeit, die bestehende Möblierung zu übernehmen, zum zu vereinbarenden Preis. In kurzer Entfernung befinden sich Schulen; im Zentrum von Montagnola gibt es einen Lebensmittelgeschäft, eine Bank, eine Apotheke, einen Bankautomaten, Bars und Restaurants. Die Mittelschulen befinden sich in Barbengo und sind bequem mit dem Schultransport in der Piazza erreichbar. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Gemeinschaftskosten: sehr gering: ca. CHF 280 + CHF 50 monatlich für den Renovierungsfonds. Eine perfekte Residenz für diejenigen, die Ruhe, Eleganz und den Komfort eines wie neuwertigen Objekts suchen; ein Ort, an dem jeder Tag von Lebensqualität geprägt ist. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/16892

CHARAKTERISTISCHES UND MODERNES HAUS WIE NEU IN COLLINA D'ORO

Wir bieten ein Reihenhaus mit 3,5 Zimmern mit einer Fläche von ca. 126 m² und einer Terrasse von ca. 11 m² in Montagnola, einem Ortsteil von Scairolo in der Gemeinde Collina d’Oro, zum Verkauf an. Das Gebäude, das in den 40er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, wodurch ein modernes und komfortables Ambiente entstand, das den Charme des historischen Gebäudes bewahrt.Die Immobilie bietet eine praktische und ruhige Lage, nur sieben Minuten von der Autobahnauffahrt und etwa fünf Minuten vom Zentrum von Grancia entfernt, wo sich alle wichtigen Einrichtungen befinden, darunter Geschäfte, Supermärkte und Sportanlagen.Die Wohnung erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zur Wohnzone, die das gesamte Geschoss einnimmt. Im ersten Stock befindet sich eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit Insel, Induktionsherd und integrierter Dunstabzugshaube sowie das Esszimmer, das sehr hell ist dank der Terrassentür, die zu einem privaten Terrazzino von ca. 11 m² führt.Im Obergeschoss finden wir einen Einbauschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Einzelzimmer und ein komfortables, fensterloses Badezimmer mit Dusche. Das oberste Geschoss ist vollständig der Master-Schlafzimmer vorbehalten, die von einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne bedient wird.Der Wohnkomfort wird durch eine autarke Luft-Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Klimaanlage gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zur Immobilie gehört auch ein gemeinsamer Außenbereich mit einem eingebauten Swimmingpool, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Das Haus verfügt über eine einzelne Garage und es ist möglich, über die Gemeinde einen Parkausweis zu erhalten, um kostenlos auf dem gegenüberliegenden Parkplatz zu parken.Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein vollständig renoviertes, modernes und funktional ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit guten Verkehrsanbindungen suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/16756

Elegantes Haus mit Seeblick im Herzen der Collina d'Oro

Im prestigeträchtigen Kontext von Montagnola, in der renommierten Collina d’Oro, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus an, das in der Stille und der Natur eingebettet ist und einen bezaubernden Blick auf den See bietet.Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven, sonnigen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.Hauptmerkmale:• Unabhängiges Haus von ca. 230 m² mit privatem Garten und malerischem Seeblick • Gesamtfundus 974 m² • Ruhige und grüne Lage • Exzellente Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages • Immobilie in gutem Zustand, sofort bewohnbar • Möglichkeit der Erweiterung und Aufwertung für insgesamt 388 m² SUL • Ausnutzungsindex 0,4Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für Familien, als multigenerationaler Wohnsitz oder als interessantes Investment mit Ertrag, dank ihres großen Entwicklungspotenzials.Die Immobilie kann auch als zweite Wohnung verkauft werden.Lage:Sie liegt in Montagnola, in der Gemeinde Collina d’Oro, einer der begehrtesten und gesuchtesten Gegenden des Tessins, gut angebunden und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive, vielseitige und wachstumsstarke Immobilie in einer Spitzenlage suchen.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Traumhafte Villa in Montagnola

Immersed in the exclusive greenery of Montagnola, this extraordinary luxury villa enchants with a simply perfect lake view and absolute privacy. An oasis of elegance and refinement, where spacious open spaces, high-quality materials, and natural light create a unique and timeless atmosphere.The property features 6 magnificent suites with private bathrooms, a spectacular panoramic infinity pool, and environments designed to live in maximum comfort in one of the most renowned and prestigious locations on Lake Lugano.

Jasmine Bow | TI

Dieses prächtige Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von der TASIS American School entfernt.Im Moment ist die Villa in zwei separate Wohnungen unterteilt, die problemlos wieder zu einer Einheit verbunden werden könnten. Sie zeichnet sich aus durch geräumige Zimmer, große Durchgangsfenster mit Blick ins Grüne und viel Liebe zum Detail bei der Ausgestaltung.Die Wohnung im Erdgeschoss ist in einem klassisch-eleganten Stil gehalten, mit geschmackvoller Einrichtung, die sehr schön mit dem edlen Parkett harmoniert. Das Raumangebot umfasst eine praktische Eingangshalle, Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit romantischem Kamin und Essbereich, sowie ein Arbeitszimmer mit Gästebad. Sehr bequem ist der direkte Zugang der Wohnung zur Garage.Der Schlafbereich ist durch einen Flur von der Wohnzone getrennt und bietet so Ruhe und Privacy. Das Hauptschlafzimmer mit schönem Blick auf die Terrasse, verfügt über einen begehbaren Schrank und ein eigenes Badezimmer. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Arbeitszimmer, das auch zu einem weiteren Schlafraum umgestaltet werden kann, vervollständigen diesen Bereich.Einen wunderschönen freien Blick auf die umliegende Natur und die Berge geniesst man von der grossen Terrasse, die den gesamten vorderen Hausteil einrahmt.Die zweite Wohnung, gestaltet in minimalistischen, klaren Linien, bildet das gesamte Gartengeschoss des Hauses.Aus der Eingangshalle gelangt man zur modernen, offenen Küche und dem Wohnzimmer. Die überdachte Terrasse und der schöne Garten grenzen direkt an den Wohnraum. Ein Flur mit Boiserie-Vertäfelung, hinter der ein großer Kleiderschrank dezent platziert ist, führt zu den vier Schlafzimmern mit teilweise eigenen oder geteilten Bädern. Aus drei Schlafzimmern ist ein direkter Zugang zum gepflegten, flachen Garten mit Swimmingpool möglich.Eine Immobilie mit zwei Gesichtern: Eines modern, das Andere klassisch elegant. Die Villa ist ideal, wenn große, leicht zu gestaltende Räume, Privatsphäre und eine gute Anbindung an die Stadt, TASIS und den Privatflughafen Lugano-Agno das Wunschkriterium sind.Eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze gehören zu dieser exquisiten ImmobilieCette magnifique propriété se trouve à quelques minutes à pied de la TASIS American School.En ce moment, la villa est divisée en deux appartements séparés qui pourraient facilement être réunis en une seule unité. Elle se caractérise par des pièces spacieuses, de grandes fenêtres de passage donnant sur la verdure et un grand souci du détail dans la décoration.L'appartement du rez-de-chaussée est décoré dans un style classique et élégant, avec un mobilier de bon goût qui s'harmonise très bien avec le parquet noble. L'espace comprend un hall d'entrée pratique, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon avec une cheminée romantique et un coin repas, ainsi qu'un bureau avec une salle de bain pour les invités. L'accès direct de l'appartement au garage est très pratique.La zone de nuit est séparée de la zone de vie par un couloir, offrant ainsi calme et intimité. La chambre principale, qui offre une belle vue sur la terrasse, dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. Une chambre d'amis avec sa propre salle de bain ainsi qu'un bureau, qui peut également être transformé en chambre à coucher supplémentaire, complètent cette zone.Une magnifique vue dégagée sur la nature environnante et les montagnes est offerte depuis la grande terrasse qui encadre toute la partie avant de la maison.Le deuxième appartement, conçu avec des lignes minimalistes et épurées, constitue tout le rez-de-jardin de la maison.Le hall d'entrée donne accès à la cuisine moderne ouverte et au salon. La terrasse couverte et le beau jardin jouxtent directement le salon. Un couloir avec des lambris en boiserie, derrière lesquels une grande armoire est discrètement placée, mène aux quatre chambres à coucher, dont certaines ont leur propre salle de bain ou une salle de...

Incantevole villa con affaccio panoramico sul lago

Immersa nella tranquillità di una zona residenziale di Montagnola (frazione Pianroncate), a pochi passi dal lago, questa affascinante villa sorge su un terreno di 6'075 mq (potenzialità edificatorie aggiuntive di circa 90 mq), di cui 4'993 mq a bosco, garantendo massima privacy e un contatto diretto con la natura. L'esposizione a ovest assicura un'ottima luminosità fino al tramonto e una splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne. Il centro città e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 10 minuti d'auto.La villa, costruita nel 1985, è stata costantemente mantenuta e valorizzata nel tempo, con l'ultima ristrutturazione nel 2021, conservando il suo carattere originale e integrandolo con comfort moderni. La superficie abitabile di circa 330 mq, distribuita su tre livelli, è completata da spazi esterni di grande fascino: giardino curato, ampie terrazze panoramiche (una con camino, l'altra con doccia), giardino d'inverno con doccia e jacuzzi, garage per due auto e due posti auto esterni.La villa è così composta:piano d'entrata: atrio d'entrata, luminoso soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, un locale attualmente adibito a fintess (convertibile anche in studio), un bagno, lavanderia, rifugio.piano superiore: galleria con zona tv, due camere, un bagno.Entrambi i livelli hanno accesso diretto alle terrazze panoramiche e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Appartamento indipendente (collegato anche internamente - attualmente adibito ad ufficio):piano inferiore: atrio d'entrata, piccola cucina e un bagno con doccia, open space con camino, una camera, una sauna, locale tecnico. L'appartamento dispone inoltre di un accogliente portico e di un giardino d'inverno con doccia e jacuzzi, ideale come area wellness privata.Grazie agli spazi esterni curati, alla privacy e all'elevato comfort abitativo, questa villa trasmette una sensazione di vacanza durante tutto l'anno.È possibile l'acquisto anche come residenza secondaria.Eingebettet in der Ruhe von Montagnola (Ortsteil von Pianroncate), nur einen Steinwurf vom See entfernt, steht diese charmante Villa auf einem 6.075 m² grossen Grundstück (mit zusätzlichem Baupotenzial von ca. 90 m²), wovon 4.993 m² Wald sind, was ein Maximum an Privatsphäre und direktem Kontakt zur Natur gewährleistet. Die Westausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse bis zum Sonnenuntergang und einen herrlichen freien Blick auf den Luganer See und die Berge. Das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.Die 1985 erbaute Villa wurde im Laufe der Zeit immer wieder unterhalten und verbessert. Die letzte Renovierung fand 2021 statt, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und mit modernem Komfort kombiniert wurde. Die Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf drei Ebenen, wird durch reizvolle Aussenbereiche ergänzt: ein gepflegter Garten, grosse Panoramaterrassen (eine mit Kamin, die andere mit Dusche), ein Wintergarten mit Dusche und Jacuzzi, eine Garage für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, ein derzeit als Fitnessraum genutztes Zimmer (das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann), ein Badezimmer, Waschküche, Abstellraum.OG: Galerie mit TV-Bereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.Beide Ebenen haben direkten Zugang zu den Panoramaterrassen und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Aussen entsteht.Unabhängige Wohnung (auch intern verbunden - derzeit als Büro genutzt):Untere Etage: Eingangshalle, kleine Küche und Bad mit Dusche, offener Raum mit Kamin, ein Schlafzimmer, Sauna, Technikraum. Die Wohnung hat auch eine gemütliche Veranda und einen Wintergarten mit Dusche und Whirlpool, ideal als...

Elegante villa con vista lago a Montagnola

Situata a Montagnola, in una delle zone più esclusive e riservate sul Lago di Lugano, questa raffinata villa gode di una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Distribuita su cinque livelli collegati da un comodo ascensore interno, offre spazi generosi e una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose.Con una superficie abitabile di 350 m² e 200 m² di spazi accessori, la villa dispone di una infinity-pool con vista lago e ampie terrazze panoramiche su più livelli. La zona living comprende un camino, una zona pranzo e un'ampia cucina con accesso diretto alla terrazza e al grande porticato panoramico.La zona notte padronale è composta da una master bedroom con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due spaziose camere da letto e un secondo bagno. L'area ospiti o multiuso, con ingresso indipendente, offre due grandi camere e un bagno.Completano la proprietà una palestra privata, una cantina vini, un garage per quattro auto e due posti auto esterni.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 350 m² + 200 m² di spazi accessori • Piscina a sfioro con vista lago • Ampie terrazze panoramiche su più livelli • Zona living con camino, zona pranzo e ampia cucina con accesso diretto alla terrazza, grande porticato panoramico • Zona notte padronale con master bedroom, cabina armadio e bagno en suite, oltre a due spaziose camere da letto e un secondo bagno • Zona ospiti/multiuso con ingresso indipendente, due grandi camere e un bagno • Palestra privata e cantina vini • Garage per 4 auto + 2 posti auto esterni Progettata con particolare attenzione al comfort e al benessere, la villa presenta ambienti luminosi, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche studiate per garantire privacy e funzionalità. Un'esclusiva oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro città e tutti i servizi.In Montagnola, in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen am Luganersee, befindet sich diese Villa mit spektakulärem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Sie erstreckt sich über fünf Ebenen, die durch einen komfortablen Aufzug verbunden sind, und bietet grosszügige Wohnflächen sowie eine ideale Lösung für große Familien.Mit 350 m² Wohnfläche zusätzlich 200 m² Nebenflächen verfügt die Villa über einen Infinity-Pool mit Seeblick und grosszügige, mehrstufige Panorama-Terrassen. Der Wohnbereich umfasst einen Kamin, einen Essbereich und eine grosse Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur panoramischen Veranda.Der Hauptschlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Der Gäste- oder Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang bietet zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Fitnessraum, einen Weinkeller, eine Garage für vier Autos und zwei Aussenparkplätze.Hauptmerkmale: • 350 m² Wohnfläche + 200 m² Nebenflächen • Infinity-Pool mit Seeblick • Großzügige Panorama-Terrassen auf mehreren Ebenen • Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und grosser Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur grossen Panorama-Veranda • Hauptschlafbereich mit Master-Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad, sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer • Gäste-/Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer • Privater Fitnessraum und Weinkeller • Garage für 4 Autos + 2 Außenparkplätze Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Wohlbefinden gestaltet und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausführungen und architektonische Lösungen, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Eine exklusive Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen...

Prestigiosa Villa con Piscina e Magnifica Vista Lago

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita questa splendida villa di pregio con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in posizione dominante, tranquilla e soleggiata, la proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano e dalla rinomata scuola americana TASIS.La villa, esposta ad ovest, sorge su un terreno di ca. 735 mq e si sviluppa su 5 livelli serviti da scala interna e ascensore (fino a 6 persone), per una superficie lorda complessiva superiore a 500 mq.PIANO SUPERIORE (zona giorno):- Ingresso principale- WC ospiti- Ampio soggiorno con camino a legna e zona pranzo- Ampia cucina moderna e completamente attrezzata- Grande terrazza con portico in legno coperto e spettacolare vista panoramica a 180 sul lago e le montagne- Collegamento diretto alla piscina al piano -1 tramite scala esterna- 2 posti auto esterniPIANO -1 (zona notte):- Camera padronale con armadi a muro e dressing room, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza con piscina- Due ulteriori camere da letto- Bagno completo con vasca e doccia- Locale depositoPIANO - 2:- Camera per gli ospiti - Bagno con doccia- Studio/camera da letto- Locale tecnico con caldaia, lavanderia e bruciatore a gasolio- Cantina- Locale tecnico per la piscina- WC di servizioPIANO - 3:- Ampio corridoio con armadi a muro- Palestra di 92 mq con possibilità di riconversionePIANO -4 (zona garage):- Ingresso- Corridoio- Autorimessa di 120 mq con spazio per 5-6 auto- Tank con gasolio- Locale depositoDotazioni e comfort:- Riscaldamento a serpentina alimentato da bruciatore a gasolio- Piscina riscaldata automatica con idromassaggio, nuoto controcorrente e copertura elettrica- Ampie terrazze panoramiche e ampio solaio- Giardino privato con impianto di irrigazione automatica- Aria condizionata- Impianto di allarme con videosorveglianza- Diritto d'uso di una spiaggia privata sul lagoQuesta esclusiva villa è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e scolastici internazionali. In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir diese prächtige Villa mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. In einer dominanten, ruhigen und sonnigen Lage gelegen, ist die Immobilie nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano und der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.Die nach Westen ausgerichtete Villa steht auf einem Grundstück von ca. 735 m² und erstreckt sich über 5 Etagen, die über eine interne Treppe und einen Aufzug (bis zu 6 Personen) erreichbar sind, was einer Bruttogeschossfläche von über 500 m² entspricht.OBERE Etage (Wohnbereich):.- Haupteingang- Gäste-WC- Geräumiges Wohnzimmer mit holzbeheiztem Kamin und Essecke- Geräumige moderne, voll ausgestattete Küche- Große Terrasse mit überdachter Holzveranda und spektakulärem 180-Panoramablick auf den See und die Berge- Direkte Verbindung zum Schwimmbad im 1. Stock über eine Außentreppe- 2 AussenparkplätzeEtage -1 (Schlafbereich):- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Ankleideraum, Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool- Zwei weitere Schlafzimmer- Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Abstellraum2. Stockwerk:- Gästezimmer- Bad mit Dusche- Arbeitszimmer/Schlafzimmer- Technikraum mit Heizkessel, Waschküche und Ölbrenner- Abstellraum- Technikraum für Schwimmbad- Service-WCEtage - 3:- Geräumiger Korridor mit Einbauschränken- Turnhalle von 92 qm mit Möglichkeit der UmwandlungEtage - 4 (Garagenbereich):- Eingangshalle- Korridor- Garage von 120 qm mit Platz für 5-6 Autos- Tank mit Diesel- AbstellraumAusstattung und Komfort:- Heizungsanlage mit Ölbrenner- Automatisch beheizter Pool mit Whirlpool, Gegenstromanlage und...

Schönes altes Landhaus mit Swimmingpool

Landhaus auf mehreren Ebenen mit Garten, Terrasse und Swimmingpool Faszinierendes Landhaus auf drei Ebenen plus überdachte Panoramaterrasse, ideal als Zweitwohnsitz. Das Anwesen erstreckt sich mit einem Raum pro Ebene: im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss, während das dritte Obergeschoss eine schöne überdachte Terrasse beherbergt.Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in die Küche mit Essbereich, die durch einen traditionellen rustikalen Stil gekennzeichnet ist: eine Küche mit authentischem Charme, ein wenig veraltet, aber perfekt funktionsfähig. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, in dem sich auch das Badezimmer mit Badewanne/Dusche befindet. Alle Ebenen verfügen über Fenster, einschließlich des Badezimmers, das über ein eigenes Fenster verfügt.Das zweite Obergeschoss ist derzeit in zwei Schlafzimmer unterteilt, die durch eine Holzwand getrennt sind, und bietet somit Flexibilität in den Räumen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten, einen Swimmingpool und einen Parkplatz. Im Inneren finden wir drei Kamine (im Erdgeschoss, ersten Obergeschoss und auf der Terrasse), die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.Die große Terrasse, hell und geräumig, ist perfekt, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen, dank des natürlichen Lichts, das durch die Abdeckung fällt.Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend, nicht weit vom Lido di Figino entfernt, und ist somit ideal für diejenigen, die Entspannung in der Nähe des Sees suchen.

Luxuriöse Villa mit 9,5 Zimmern und Pool - Montagnola

Willkommen in dieser modernen 9,5-Zimmer-Villa, die 2015 erbaut wurde und sich in der prestigeträchtigen Ortschaft Montagnola (6926) im Herzen des Kantons Tessin befindet. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 500 m². Diese exklusive Residenz ist das perfekte Zusammenspiel aus zeitgenössischem Chic, Komfort und Natur.Wie aus den Bildern hervorgeht, präsentiert sich die Villa mit einer modernen Fassade, großen Fenstern, mehreren Balkonen und einer Terrasse. Außerhalb des Hauses ist das Grundstück von Grün umgeben, mit einem großen, gepflegten Garten und einem indoor-Pool. Garage für 4 Autos.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt.Wir sprechen: Italienisch, Englisch, Deutsch, Französisch, Dänisch

VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO A MONTAGNOLA

Questa meravigliosa villa di 6,5 locali in posizione sopraelevata, con giardino e vista lago mozzafiato è situata nella suggestiva Montagnola, gode di una location eccezionale, sia per il contesto di privacy, grazie al verde di cui è circondata, sia per la vicinanza alla rinomata scuola americana TASIS ed alla comodità della fermata dei mezzi pubblici a breve distanza.Questa elegante dimora si estende su oltre 550 mq, distribuiti su tre piani, oltre ad una incantevole mansarda con bagno privato, un garage coperto con spazio per due auto e tre posti auto esterni, e degli splendidi terrazzi panoramici che si affacciano sul Golfo di Agno.Il cuore della casa è rappresentato dal grande salotto con soppalco e cucina a vista, ideale per accogliere e intrattenere gli ospiti, oltre al pratico bagno di servizio. Ascensore all'interno dell'abitazione!La villa vanta una camera padronale con una spaziosa stanza armadio e bagno privato, garantendo un'oasi di lusso e privacy. Inoltre, una comoda camera matrimoniale con bagno en-suite aggiunge ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti, oltre ad altra camera spaziosa.Tra i numerosi comfort, spicca una piscina coperta riscaldata con bagno dedicato e jacuzzi, circondata da ampie vetrate apribili che permettono di godere della vista panoramica in ogni momento.Per gli amanti del benessere e dell'attività fisica, una moderna palestra attrezzata con apparecchiature di ultima generazione Tecnogym.Inoltre, la villa offre un ampio spazio lavanderia e un ulteriore locale, che può essere utilizzato anche come cantina per i vini, rendendo l'organizzazione della casa facile e comoda.L'attenzione all'efficienza energetica è massima, grazie al riscaldamento a termopompa e all'impianto fotovoltaico.Questa villa è perfetta per chi cerca il meglio della vita residenziale. Contattateci per una visita esclusiva e scoprite il vostro futuro rifugio di prestigio!Diese herrliche 6,5-Zimmer-Villa in erhöhter Lage mit Garten und atemberaubendem Blick auf den See befindet sich im malerischen Montagnola und genießt eine außergewöhnliche Lage, sowohl wegen ihrer Privatsphäre dank der grünen Umgebung als auch wegen der Nähe zur renommierten amerikanischen TASIS-Schule und der bequemen Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Der elegante Wohnsitz erstreckt sich über mehr als 550 Quadratmeter auf drei Etagen, zuzüglich eines charmanten Dachgeschosses mit eigenem Bad, einer überdachten Garage mit Platz für zwei Autos und drei Außenparkplätzen, sowie herrlichen Panoramaterrassen mit Blick auf den Golf von Agno. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Mezzanine und offener Küche, ideal für den Empfang und die Bewirtung von Gästen, sowie das praktische Service-Bad.Die Villa verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank und einem eigenen Bad, das eine Oase des Luxus und der Privatsphäre darstellt. Darüber hinaus gibt es ein komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das der Familie und den Gästen weiteren Komfort bietet, sowie ein weiteres geräumiges Zimmer. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehört ein beheiztes Hallenbad mit eigenem Bad und Jacuzzi, das von großen, zu öffnenden Fenstern umgeben ist, durch die die Gäste jederzeit den Panoramablick genießen können. Für Liebhaber von Wellness und körperlicher Aktivität gibt es einen modernen Fitnessraum, der mit den neuesten Tecnogym-Geräten ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet die Villa eine große Waschküche und einen weiteren Raum, der auch als Weinkeller genutzt werden kann, was die Organisation des Hauses einfach und bequem macht. Dank einer Thermopumpenheizung und einer Photovoltaikanlage wird auf maximale Energieeffizienz geachtet. Diese Villa ist ideal für alle, die das Beste im Bereich des Wohnens suchen. Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und entdecken Sie Ihr zukünftiges, prestigeträchtiges Refugium!

Großzügiges modernes Haus mit atemberaubendem Seeblick

Willkommen in einer truly außergewöhnlichen Residenz, die in einem prestigeträchtigen Wohngebiet liegt und unvergleichliche Privatsphäre und hochwertiges Wohnen bietet. Dieses moderne Meisterwerk bietet spektakuläre Ausblicke auf den See und liegt günstig in der Nähe der privaten amerikanischen Schule TASIS und nur wenige Minuten entfernt von dem lebhaften Zentrum von Lugano und allen wichtigen Einrichtungen.Im begehrten Montagnola profitiert der Besitzer dieses wertvollen Hauses auch von niedrigen Gemeindesteuern.Das Haus erstreckt sich über drei wunderschön gestaltete Etagen und ist eine Mischung aus Eleganz und Komfort.Untere Etage: Treten Sie auf die Terrasse und entdecken Sie Ihre private Oase, die einen beheizten Pool mit Strömung bietet, ideal für Entspannung und Erholung. Diese Etage umfasst ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer luxuriösen Badewanne. Weinliebhaber werden die klimatisierte Weinkellerei schätzen, die sicherstellt, dass Ihre Sammlung immer perfekt aufbewahrt wird.Hauptetage: Betreten Sie das Haus durch den großen Eingang und finden Sie ein geräumiges offenes Wohnzimmer, das die Essenz des Seeblicks einfängt, mit Boden-kahlfenster, die die spektakulären Panoramablicke rahmen und das Haus mit Sonnenlicht fluten. Die schicke Gaggenau-Küche passt diskret und nahtlos in das Gesamtbild ein. Diese Etage bietet auch ein Gäste-WC, ein Waschzimmer und einen großen Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort.Oberste Etage: Die obere, aufgehängte Etage bietet einen vielseitigen offenen Lounge-Bereich, der mit einem Kleiderschrankraum und einem Duschbad ausgestattet ist und somit einen idealen Raum für Entspannung oder das Bewirten von Gästen bietet.Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Garage mit zwei Parkplätzen, ein geräumiges Technikzimmer und zwei Außenparkplätze. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet.Dieses atemberaubende Anwesen repräsentiert den Gipfel des modernen Wohnens, indem es Luxus, Komfort und atemberaubende Ausblicke nahtlos kombiniert. Primär- und Sekundärwohnsitz möglich.Nutzen Sie die Chance, dieses bemerkenswerte Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Villa mit Seeblick in Montagnola

In einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel von Montagnola, umgeben von Sonnenlicht und mit atemberaubendem Blick auf den See, befindet sich diese prächtige Villa.Die Villa, mit ihren zahlreichen Fenstern, die die wunderschöne Aussicht wie lebendige Bilder einrahmen, erstreckt sich über drei Etagen dank der Geländeneigung, was eine spektakuläre Aussicht von jedem Raum bietet. Jede Etage verfügt darüber hinaus über große Terrassen, die sowohl über interne als auch externe Treppen verbunden sind, und bietet reichlich Außenflächen.Die Wohnfläche beträgt 214 m², mit zusätzlichen 58 m² Nebenflächen, was viel Platz für jede Bedürfnis bietet.Im Schlafbereich finden wir drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem großen gemeinsamen Terrassenbereich, perfekt für private Entspannungsmomente.Im Tagbereich ist die Küche von einem geräumigen Esszimmer und einer praktischen Vorratskammer begleitet. Diese Etage, wie die anderen, bietet direkten Zugang zu den Terrassen, was es ermöglicht, die Aussicht und das natürliche Licht zu jeder Zeit zu genießen.Im Servicebereich finden wir die Waschküche, den Weinkeller und die technischen Räume. Darüber hinaus gibt es eine große, verglaste Terrasse, ideal, um in einen schönen Wintergarten umgewandelt zu werden. Von hier aus gelangt man auch in den Garten.Ein weiterer Pluspunkt des Objekts ist der garantierte Zugang zu einem privaten Strand am Seeufer, perfekt, um sich mit der Familie zu entspannen und die Ruhe des Ortes zu genießen.Die Villa verfügt über einen komfortablen Aufzug, der alle Etagen verbindet, was eine bequeme und angenehme Fortbewegung gewährleistet. Darüber hinaus bietet das Objekt Platz für drei Fahrzeuge, was zusätzliche Praktikabilität und Bequemlichkeit bietet.Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven, komfortablen und in perfekter Harmonie mit der natürlichen Umgebung von Montagnola zu leben.

Montagnola: Einfamilienhaus mit Garten

Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Montagnola, erbaut im Jahr 2002 und auf 3 Etagen verteilt. Mit seinen 186 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 462 m² bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.Hauptmerkmale des Hauses: • Moderne und sorgfältig gestaltete Architektur mit großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten • 2 voll ausgestattete Badezimmer • Kamin, um eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen zu schaffen • Panoramablick • Ruhige Lage im Grünen von Collina d'Oro • Abgeschlossene Parkplätze für Auto und Motorrad • Voll ausgestattete Küche • 3 SchlafzimmerDiese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einem der faszinierendsten Gebiete des Kantons Tessin suchen, perfekt für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen.