76 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6926 (Montagnola)

Collina d'Oro: Villa esclusiva ed elegante, vicina al TASIS

A pochi minuti da Lugano, nel prestigioso contesto della Collina d'Oro, proponiamo in forma strettamente riservata una villa di rappresentanza recentemente rinnovata, immersa nella quiete e caratterizzata da grande privacy.La proprietà gode di esposizione sud-ovest e di una suggestiva vista sul Lago di Lugano, in una posizione particolarmente apprezzata anche per la vicinanza alla TASIS - The American School in Switzerland.La residenza si distingue per architettura contemporanea, spazi generosi e finiture di alto livello, elementi che conferiscono alla proprietà eleganza e forte identità.Caratteristiche principali: • Villa 8 locali • Completamente rinnovata • Architettura contemporanea e materiali di qualità • Vista aperta sul Lago di Lugano • Posizione tranquilla e soleggiata • Elevata privacy • Spazi interni ampi e ben distribuiti • Diversi ambienti notte e studio • Progetto di ampliamento già previsto • A pochi minuti da Lugano • Vicino alla scuola internazionale TASIS Per ragioni di riservatezza, informazioni dettagliate, planimetrie e dossier completo sono disponibili esclusivamente su richiesta qualificata.A quelques minutes de Lugano, dans le cadre prestigieux de la Collina d'Oro, nous proposons en forme strictement réservée une villa représentative récemment rénovée, immergée dans la tranquillité et caractérisée par une grande intimité.La propriété jouit d'une exposition sud-ouest et d'une vue suggestive sur le lac de Lugano, dans une position particulièrement appréciée aussi pour sa proximité avec TASIS - The American School in Switzerland.La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité, éléments qui confèrent à la propriété élégance et forte identité.Principales caractéristiques : • Villa de huit pièces • Complètement rénovée • Architecture contemporaine et matériaux de qualité • Vue dégagée sur le lac de Lugano • Situation paisible et ensoleillée • Grande intimité • Des espaces intérieurs spacieux et bien répartis • Différentes zones de sommeil et d'étude • Un projet d'agrandissement déjà prévu • Un projet de développement déjà prévu • Un projet de développement déjà prévu • A quelques minutes de Lugano • Près de l'école internationale TASIS Pour des raisons de confidentialité, ;les informations détaillées, les plans et le dossier complet ne sont disponibles que sur demande qualifiée.Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in der prestigeträchtigen Umgebung der Collina d'Oro, bieten wir Ihnen eine kürzlich renovierte, repräsentative Villa in ruhiger Lage und mit viel Privatsphäre an.Das Anwesen geniesst eine Süd-West-Ausrichtung und einen eindrucksvollen Blick auf den Luganersee, in einer besonders geschätzten Lage auch wegen seiner Nähe zur TASIS - The American School in Switzerland.Die Residenz zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen aus, Elemente, die der Immobilie Eleganz und starke Identität verleihen.Hauptmerkmale: • Acht-Zimmer-Villa • Komplett renoviert • Zeitgenössische Architektur und hochwertige Materialien • Freier Blick auf den Luganer See • Friedliche und sonnige Lage • Große Privatsphäre • Großzügige, gut verteilte Innenräume • Unterschiedliche Schlaf- und Arbeitsbereiche • Erweiterungsprojekt bereits geplant • Entwicklungsprojekt bereits geplant • Nur wenige Minuten von Lugano entfernt • In der Nähe der internationalen Schule TASIS Aus Gründen der Vertraulichkeit, sind detaillierte Informationen, Grundrisse und das vollständige Dossier nur auf qualifizierte Anfrage erhältlich.A few minutes...

Place de parc
Vue

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5.5 pièces, 156m², CHF 1'650'000.–

Maison spacieuse 5.5 pièces avec jardin et piscine à Montagnola

Dans le cadre magnifique et exclusif de la Collina d’Oro, nous proposons à la vente une maisonnette charmante et soigneusement conçue, composée de 5,5 pièces d'environ 156 m², construite en 1993 et rénovée entre 2021 et 2022. Elle se situe dans un quartier résidentiel exclusif avec seulement des villas, faisant partie d'un complexe de cinq maisonnettes et deux appartements penthouse.Cette propriété dispose de 2 terrasses au 1er étage, 1 portique et 1 veranda pour un total d'environ 33 m², plus deux jardins privés pour un total d'environ 110 m², et se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses, une exposition ensoleillée tout au long de l'année et une élégance qui se perçoit dans chaque environnement.La propriété se compose de:ENTRÉE AU REZ-DE-CHAUSSEE:accueillant et pratique, avec 2 grands emplacements de parking (également pour motos et vélos) directement devant la porte d'entrée. Il est suivi de : 1 pièce, 1 salle de hobby/salle de sport avec fenêtre, buanderie, rangement sous escalier et abri, actuellement utilisé comme cave à vin.ENTRÉE AU REZ-DE-CHAUSSEE:Un chemin pittoresque à travers le jardin mène au premier jardin privé avec portique.À l'intérieur, nous trouvons un grand hall d'entrée avec placard, 1 salle de bain pour invités avec porte à livre, cuisine séparée moderne, équipée de four, réfrigérateur/congélateur, cuisinière à induction avec hotte Bora et lave-vaisselle, ainsi qu'une merveilleuse zone jour/salle à manger, extrêmement lumineuse, avec accès à la veranda et au jardin privé.ÉTAGE SUPÉRIEUR CHAMBRE:Un étage aux dimensions généreuses et à la lumière naturelle abondante, composé de 2 chambres à coucher avec accès à la première terrasse, 1 salle de bain avec douche et bidet, une chambre principale avec terrasse privée et salle de bain spacieuse en suite, également avec douche et bidet.La résidence offre également une belle piscine communale, idéale pour la détente et les jours ensoleillés.Équipements et confort:- Murs en béton doubles entre les maisonnettes;- Isolation thermique sur le côté de l'entrée;- Vitres en aluminium isolées avec double vitrage;- Volets anti-intrusion électriques et deux stores de soleil (électriques/manuels);- Moustiquaires sur toutes les fenêtres;- Sols, salles de bain et escaliers en marbre Calacatta, parquet en bois massif dans les chambres;- Chauffage avec nouvelle pompe à chaleur et distribution en serpentin;- Préparation pour une colonne de recharge de véhicules électriques.Possibilité de reprendre les meubles existants, au prix à convenir.À courte distance, se trouvent des écoles; dans le centre de Montagnola, il y a un magasin d'alimentation, une banque, une pharmacie, un distributeur de billets, des bars et des restaurants. Les écoles secondaires se trouvent à Barbengo et sont accessibles en bus scolaire sur la place.Le centre de Lugano est accessible en environ 20 minutes.Coûts de condominium: très faibles: environ 280 CHF + 50 CHF par mois pour le fonds de rénovation.Une résidence parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'élégance et le confort d'un bâtiment neuf; un endroit où chaque jour est rempli de qualité de vie.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/16892

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7 pièces, 330m², CHF 2'850'000.–

Incantevole villa con affaccio panoramico sul lago

Immersa nella tranquillità di una zona residenziale di Montagnola (frazione Pianroncate), a pochi passi dal lago, questa affascinante villa sorge su un terreno di 6'075 mq (potenzialità edificatorie aggiuntive di circa 90 mq), di cui 4'993 mq a bosco, garantendo massima privacy e un contatto diretto con la natura. L'esposizione a ovest assicura un'ottima luminosità fino al tramonto e una splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne. Il centro città e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 10 minuti d'auto.La villa, costruita nel 1985, è stata costantemente mantenuta e valorizzata nel tempo, con l'ultima ristrutturazione nel 2021, conservando il suo carattere originale e integrandolo con comfort moderni. La superficie abitabile di circa 330 mq, distribuita su tre livelli, è completata da spazi esterni di grande fascino: giardino curato, ampie terrazze panoramiche (una con camino, l'altra con doccia), giardino d'inverno con doccia e jacuzzi, garage per due auto e due posti auto esterni.La villa è così composta:piano d'entrata: atrio d'entrata, luminoso soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, un locale attualmente adibito a fintess (convertibile anche in studio), un bagno, lavanderia, rifugio.piano superiore: galleria con zona tv, due camere, un bagno.Entrambi i livelli hanno accesso diretto alle terrazze panoramiche e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Appartamento indipendente (collegato anche internamente - attualmente adibito ad ufficio):piano inferiore: atrio d'entrata, piccola cucina e un bagno con doccia, open space con camino, una camera, una sauna, locale tecnico. L'appartamento dispone inoltre di un accogliente portico e di un giardino d'inverno con doccia e jacuzzi, ideale come area wellness privata.Grazie agli spazi esterni curati, alla privacy e all'elevato comfort abitativo, questa villa trasmette una sensazione di vacanza durante tutto l'anno.È possibile l'acquisto anche come residenza secondaria.Eingebettet in der Ruhe von Montagnola (Ortsteil von Pianroncate), nur einen Steinwurf vom See entfernt, steht diese charmante Villa auf einem 6.075 m² grossen Grundstück (mit zusätzlichem Baupotenzial von ca. 90 m²), wovon 4.993 m² Wald sind, was ein Maximum an Privatsphäre und direktem Kontakt zur Natur gewährleistet. Die Westausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse bis zum Sonnenuntergang und einen herrlichen freien Blick auf den Luganer See und die Berge. Das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.Die 1985 erbaute Villa wurde im Laufe der Zeit immer wieder unterhalten und verbessert. Die letzte Renovierung fand 2021 statt, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und mit modernem Komfort kombiniert wurde. Die Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf drei Ebenen, wird durch reizvolle Aussenbereiche ergänzt: ein gepflegter Garten, grosse Panoramaterrassen (eine mit Kamin, die andere mit Dusche), ein Wintergarten mit Dusche und Jacuzzi, eine Garage für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, ein derzeit als Fitnessraum genutztes Zimmer (das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann), ein Badezimmer, Waschküche, Abstellraum.OG: Galerie mit TV-Bereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.Beide Ebenen haben direkten Zugang zu den Panoramaterrassen und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Aussen entsteht.Unabhängige Wohnung (auch intern verbunden - derzeit als Büro genutzt):Untere Etage: Eingangshalle, kleine Küche und Bad mit Dusche, offener Raum mit Kamin, ein Schlafzimmer, Sauna, Technikraum. Die Wohnung hat auch eine gemütliche Veranda und einen Wintergarten mit Dusche und Whirlpool, ideal als...

350m², Prix sur demande

Elegante villa con vista lago a Montagnola

Situata a Montagnola, in una delle zone più esclusive e riservate sul Lago di Lugano, questa raffinata villa gode di una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Distribuita su cinque livelli collegati da un comodo ascensore interno, offre spazi generosi e una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose.Con una superficie abitabile di 350 m² e 200 m² di spazi accessori, la villa dispone di una infinity-pool con vista lago e ampie terrazze panoramiche su più livelli. La zona living comprende un camino, una zona pranzo e un'ampia cucina con accesso diretto alla terrazza e al grande porticato panoramico.La zona notte padronale è composta da una master bedroom con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due spaziose camere da letto e un secondo bagno. L'area ospiti o multiuso, con ingresso indipendente, offre due grandi camere e un bagno.Completano la proprietà una palestra privata, una cantina vini, un garage per quattro auto e due posti auto esterni.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 350 m² + 200 m² di spazi accessori • Piscina a sfioro con vista lago • Ampie terrazze panoramiche su più livelli • Zona living con camino, zona pranzo e ampia cucina con accesso diretto alla terrazza, grande porticato panoramico • Zona notte padronale con master bedroom, cabina armadio e bagno en suite, oltre a due spaziose camere da letto e un secondo bagno • Zona ospiti/multiuso con ingresso indipendente, due grandi camere e un bagno • Palestra privata e cantina vini • Garage per 4 auto + 2 posti auto esterni Progettata con particolare attenzione al comfort e al benessere, la villa presenta ambienti luminosi, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche studiate per garantire privacy e funzionalità. Un'esclusiva oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro città e tutti i servizi.In Montagnola, in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen am Luganersee, befindet sich diese Villa mit spektakulärem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Sie erstreckt sich über fünf Ebenen, die durch einen komfortablen Aufzug verbunden sind, und bietet grosszügige Wohnflächen sowie eine ideale Lösung für große Familien.Mit 350 m² Wohnfläche zusätzlich 200 m² Nebenflächen verfügt die Villa über einen Infinity-Pool mit Seeblick und grosszügige, mehrstufige Panorama-Terrassen. Der Wohnbereich umfasst einen Kamin, einen Essbereich und eine grosse Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur panoramischen Veranda.Der Hauptschlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Der Gäste- oder Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang bietet zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Fitnessraum, einen Weinkeller, eine Garage für vier Autos und zwei Aussenparkplätze.Hauptmerkmale: • 350 m² Wohnfläche + 200 m² Nebenflächen • Infinity-Pool mit Seeblick • Großzügige Panorama-Terrassen auf mehreren Ebenen • Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und grosser Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur grossen Panorama-Veranda • Hauptschlafbereich mit Master-Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad, sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer • Gäste-/Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer • Privater Fitnessraum und Weinkeller • Garage für 4 Autos + 2 Außenparkplätze Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Wohlbefinden gestaltet und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausführungen und architektonische Lösungen, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Eine exklusive Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen...

7.5 pièces, 500m², Prix sur demande

Prestigiosa Villa con Piscina e Magnifica Vista Lago

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita questa splendida villa di pregio con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in posizione dominante, tranquilla e soleggiata, la proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano e dalla rinomata scuola americana TASIS.La villa, esposta ad ovest, sorge su un terreno di ca. 735 mq e si sviluppa su 5 livelli serviti da scala interna e ascensore (fino a 6 persone), per una superficie lorda complessiva superiore a 500 mq.PIANO SUPERIORE (zona giorno):- Ingresso principale- WC ospiti- Ampio soggiorno con camino a legna e zona pranzo- Ampia cucina moderna e completamente attrezzata- Grande terrazza con portico in legno coperto e spettacolare vista panoramica a 180 sul lago e le montagne- Collegamento diretto alla piscina al piano -1 tramite scala esterna- 2 posti auto esterniPIANO -1 (zona notte):- Camera padronale con armadi a muro e dressing room, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza con piscina- Due ulteriori camere da letto- Bagno completo con vasca e doccia- Locale depositoPIANO - 2:- Camera per gli ospiti - Bagno con doccia- Studio/camera da letto- Locale tecnico con caldaia, lavanderia e bruciatore a gasolio- Cantina- Locale tecnico per la piscina- WC di servizioPIANO - 3:- Ampio corridoio con armadi a muro- Palestra di 92 mq con possibilità di riconversionePIANO -4 (zona garage):- Ingresso- Corridoio- Autorimessa di 120 mq con spazio per 5-6 auto- Tank con gasolio- Locale depositoDotazioni e comfort:- Riscaldamento a serpentina alimentato da bruciatore a gasolio- Piscina riscaldata automatica con idromassaggio, nuoto controcorrente e copertura elettrica- Ampie terrazze panoramiche e ampio solaio- Giardino privato con impianto di irrigazione automatica- Aria condizionata- Impianto di allarme con videosorveglianza- Diritto d'uso di una spiaggia privata sul lagoQuesta esclusiva villa è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e scolastici internazionali. In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir diese prächtige Villa mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. In einer dominanten, ruhigen und sonnigen Lage gelegen, ist die Immobilie nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano und der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.Die nach Westen ausgerichtete Villa steht auf einem Grundstück von ca. 735 m² und erstreckt sich über 5 Etagen, die über eine interne Treppe und einen Aufzug (bis zu 6 Personen) erreichbar sind, was einer Bruttogeschossfläche von über 500 m² entspricht.OBERE Etage (Wohnbereich):.- Haupteingang- Gäste-WC- Geräumiges Wohnzimmer mit holzbeheiztem Kamin und Essecke- Geräumige moderne, voll ausgestattete Küche- Große Terrasse mit überdachter Holzveranda und spektakulärem 180-Panoramablick auf den See und die Berge- Direkte Verbindung zum Schwimmbad im 1. Stock über eine Außentreppe- 2 AussenparkplätzeEtage -1 (Schlafbereich):- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Ankleideraum, Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool- Zwei weitere Schlafzimmer- Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Abstellraum2. Stockwerk:- Gästezimmer- Bad mit Dusche- Arbeitszimmer/Schlafzimmer- Technikraum mit Heizkessel, Waschküche und Ölbrenner- Abstellraum- Technikraum für Schwimmbad- Service-WCEtage - 3:- Geräumiger Korridor mit Einbauschränken- Turnhalle von 92 qm mit Möglichkeit der UmwandlungEtage - 4 (Garagenbereich):- Eingangshalle- Korridor- Garage von 120 qm mit Platz für 5-6 Autos- Tank mit Diesel- AbstellraumAusstattung und Komfort:- Heizungsanlage mit Ölbrenner- Automatisch beheizter Pool mit Whirlpool, Gegenstromanlage und...

Via Nagra 26, 6926 Collina d'Oro

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7 pièces, CHF 4'500'000.–

Villa avec vue sur le lac à Collina d'Oro

Nous vendons une villa immergée dans la verdure avec une vue ouverte sur le golfe d'Agno et Caslano. 1er étage : Hall d'entrée, grand salon avec cheminée, cuisine, chambre à coucher et double salle de bain. Grande terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon. RDC : Hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine habitable, 3 chambres à coucher, double salle de bain, terrasse avec accès depuis le salon et la cuisine. Semi-sous-sol : Buanderie, grand local de service et cave, sortie sur le jardin. Garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. La propriété comprend un terrain d'environ 3'400 m2, dont une partie est encore constructible.

Durée du trajet

6 pièces, 350m², Prix sur demande

Splendide villa à Montagnola

Découvrez cette magnifique villa située à Montagnola, dans l'un des plus beaux et calmes quartiers résidentiels de Lugano. Positionnée avec une vue panoramique exclusive sur le lac et les montagnes, cette villa lumineuse et spacieuse s'étend sur 5 étages, tous reliés par un ascenseur confortable.Description de la propriétéRdc - Garage : Le rez-de-chaussée abrite un grand garage avec espace pour quatre voitures, garantissant un accès facile et sécurisé.1er étage - Salle de sport : Montez au premier étage pour trouver une salle de sport privée, idéale pour maintenir un style de vie actif et sain sans quitter la maison.2e étage - Espace polyvalent : Le deuxième étage est dédié à la fonctionnalité et au confort, avec une cave, une buanderie, deux chambres et une salle de bain qui dessert les deux chambres, offrant ainsi de la praticité et du confort pour toute la famille.3e étage - Espace nuit : Au troisième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain, la chambre principale avec dressing et une généreuse cave à vin, tous conçus pour offrir un maximum de confort. Ici, vous trouverez également la splendide piscine à débordement, qui crée une impression de connexion directe avec le lac, vous faisant sentir comme si vous étiez toujours en vacances.4e étage - Espace vie : Le dernier étage est le cœur de la villa, avec un vaste espace de vie qui comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. Cet espace est parfait pour accueillir des invités et passer des moments inoubliables en famille.La villa dispose de grandes terrasses sur différents étages, toutes reliées par des escaliers extérieurs et avec accès direct à la piscine. La piscine, avec bordure à débordement, crée une connexion visuelle avec le lac, offrant l'impression d'être toujours en vacances. Au niveau de l'entrée principale, il y a deux places de parking extérieures supplémentaires disponibles, parfaites pour les invités.Le quartier de Montagnola n'a pas besoin de présentation, étant l'un des plus beaux et calmes de Lugano. La villa a été conçue avec une attention particulière pour la santé et le bien-être, incluant un espace libre pour la circulation de l'air entre la maison et la montagne, prévenant les problèmes de moisissure et d'humidité.La villa jouit d'une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes, avec des fenêtres qui semblent des tableaux, capturant la beauté du paysage environnant. Avec une surface habitable de 350 mètres carrés et 200 mètres carrés supplémentaires de surface accessoire, le tout sur un terrain de 735 m², cette villa offre tout ce qu'il faut pour un confort sans égal.Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de paradis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

3.5 pièces, 120m², CHF 1'575'000.–

Juwel in unmittelbarer Seenähe

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage direkt am Luganersee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und besticht durch eine eindrucksvolle Panoramasicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Infrastrukturen sind in den nahegelegenen Zentren von Agno und Grancia bequem erreichbar. Das charmante 3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ein helles, offenes Ambiente und grosszügige Fensterfronten, die den Blick auf den See und die umliegende Landschaft eindrucksvoll in Szene setzen. Zwei zur Seeseite ausgerichtete Terrassen davon eine mit Grillplatz laden dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre und gesellige Abende im Freien zu geniessen. Im Inneren sorgt der Wohnbereich mit seinem stilvollen Kamin für eine behagliche Stimmung, während die offene Galerie das Raumgefühl auf elegante Weise erweitert und eine angenehme Grosszügigkeit schafft. Die moderne, separat angelegte Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ebenfalls eine wunderschöne Aussicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad, praktische Einbauschränke sowie direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Zimmer überzeugt ebenfalls mit schönem Ausblick und einem angrenzenden Badezimmer. Das rund 1375 m² grosse Grundstück umfasst zudem einen eigenen Waldanteil und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie zwei Aussenparkplätze, davon einer als Carport ausgeführt. Ein stilvolles Zuhause am See in einer der begehrtesten Lagen Luganos ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine einzigartige Aussicht schätzen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! - ***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch*** Questa straordinaria proprietà si trova in posizione privilegiata direttamente sul Lago di Lugano, a pochi minuti dal centro città, e affascina per la sua spettacolare vista panoramica. Nelle vicinanze, nei centri di Agno e Grancia, sono comodamente raggiungibili negozi e tutte le principali infrastrutture. La graziosa casa unifamiliare di 3½ locali, con una superficie abitabile di circa 120 m², colpisce per gli ambienti luminosi e ariosi, valorizzati da ampie vetrate che incorniciano magnificamente il lago e il paesaggio circostante. Due terrazze orientate verso il lago di cui una con zona grill invitano a trascorrere piacevoli momenti di relax e serate conviviali allaperto. Allinterno, la zona giorno crea unatmosfera accogliente grazie allelegante camino, mentre la galleria aperta amplia lo spazio abitativo conferendo una piacevole sensazione di ampiezza. La cucina moderna, separata, si integra armoniosamente nellinsieme e offre anchessa una splendida vista. Al piano superiore si trovano due camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un bagno en suite, pratici armadi a muro e accesso diretto alla terrazza. Anche la seconda camera gode di una bella vista e di un bagno adiacente. Il terreno, di circa 1375 m², include inoltre una porzione di bosco privato e garantisce un elevato livello di privacy. Completa lofferta un posto auto in garage, oltre a due esterni, di cui uno coperto da carport. Una residenza elegante sul lago in una delle zone più ambite di Lugano ideale per chi desidera tranquillità, natura e una vista unica. Contattatemi per maggiori informazioni!

6 pièces, 210m², CHF 2'650'000.–

Oase voller Charme, Natur und Ruhe! Im Herzen von Collina D'Oro!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In strategisch günstiger Lage, sonnig und mitten im Grünen, bieten wir ein elegantes Tessiner Steinhaus zum Verkauf an, das durch einen großen privaten Garten bereichert wird und einen bezaubernden Ausblick bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 4389m². Die angebotene Größe ist eine Seltenheit, insbesondere in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins, Collina D'Oro, und stellt ein wahres Juwel für diejenigen dar, die absolute Privatsphäre, unendliche Grünflächen und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Lage gegenüber dem Monte San Salvatore bietet eine unvergleichliche Aussicht, perfekt für diejenigen, die im Einklang mit der Landschaft leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² und verbindet auf harmonische Weise natürliche Materialien, authentische Details und modernen Komfort, die jedes der sechs Zimmer auszeichnen.Die majestätische Glasfront in der Steinfassade durchflutet die Innenräume mit natürlichem Licht und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Jetzt kommen wir zum Kern unseres exklusiven Angebots: Erdgeschoss: Hier befinden sich eine geräumige und moderne Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, ein komfortables Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein praktisches Gästebad, Garderobe, ein Keller und ein Technikraum.Erster Stock: Hier befindet sich der Schlafbereich, der eine intime und gemütliche Atmosphäre bietet, mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man in einen großen Waschraum, einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann: perfekt als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum.Obergeschoss: Hier befindet sich eine separate, perfekt organisierte Wohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Sie ist die ideale Lösung für jugendliche Kinder, Gäste oder als Wohneinheit für eine Großfamilie. Eine eindrucksvolle Terrasse und ein hübscher privater Garten vervollständigen diese Etage.Die Immobilie befindet sich in einer wirklich privilegierten und seltenen Lage!Die amerikanische Schule TASIS, die Autobahnanbindung, das Zentrum von Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar: ein Ort, der eine hohe Lebensqualität garantiert.Highlights:Toskanischer Landhausstil, natürliche Materialien und Osernone-GranitbödenGeräumige BulthaupkücheMehrere Zugänge zum GartenDrei separate Eingänge: ideal, um das Haus in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln6 Parkplätze: 3 überdacht und 3 nicht überdachtGemüsegarten, Obstgarten, Entspannungsbereiche, absolute Privatsphäre.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe, Authentizität und des Wohlbefindens in perfekter Harmonie mit der Natur suchen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In posizione strategica, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una raffinata casa ticinese in pietra, impreziosita da un ampio giardino privato e affacciata su un paesaggio incantevole. La proprietà sorge su un meraviglioso terreno di 4389m². Le dimensioni proposte sono una rarità, in particolare in una delle località più ricercate del Ticino, Collina D'Oro e rappresentano una vera gemma per chi è alla ricerca di totale privacy, spazi verdi infiniti e alta

6 pièces, 360m², CHF 730'000.–

Vivere in collina Casa di nucleo a Montagnola da ristrutturare con tettoia adiacente

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Situata nella rinomata Collina d'oro, questa dimora storica di quasi un secolo è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Internamente, offre ampi spazi con soffitti alti e travi a vista, distribuiti su tre livelli, collegati da scale e pavimenti originali dell'epoca. Potenziale di oltre 300 m².La caratteristica cantina a volta, semi-interrata, sarà ideale per conservare i vostri vini e salumi. Adiacente alla casa, si trova la tettoia, con spazio per due auto e legna per il camino. Il nucleo abitativo si trova vicino a un bosco e ad una strada pedonale, offrendo così la possibilità di immergersi in piacevoli passeggiate.Per questa casa sono stati fatti dei rendering esemplificativi e delle planimetrie tridimensionali, che mostrano il potenziale di rinnovo di questo grande immobile.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***An der bekannten Collina d'oro gelegen, ist dieses fast hundertjährige historische Haus bereit für einen neuen Besitzers. Das Innere des Hauses bietet geräumige Zimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken. Diese sind auf drei Ebenen verteilt und durch originale Treppen und Böden aus dem letzten Jahrhundert verbunden. Potenzial von mehr als 300 m².Der charakteristische, halb unterirdische Gewölbekeller kann ideal zur Lagerung von Weinen und Wurstwaren genutzt werden. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Schuppen, welcher Platz für zwei Autos und Kaminholz bietet. Das Haus ist in der Nähe des Waldes und einer Fussgängerzone gelegen, welche die Möglichkeit für schöne Spaziergänge bieten.Für dieses Haus wurden Musterrenderings und dreidimensionale Grundrisse angefertigt, die das Renovierungspotenzial dieser tollen Immobilie zeigen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

6.5 pièces, 120m², CHF 2'800'000.–

Das Traumhaus am See, wie in einem Märchen - Privater Bootssteg!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Traumhafte Lage, ein wahrer Zauber!In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden des Tessins, direkt am Luganer See gelegen, befindet sich dieses seltene und faszinierende Anwesen inmitten der Ruhe und Natur: ideal für diejenigen, die Intimität, Schönheit und einen exklusiven Lebensstil suchen.Die elegante und bis ins kleinste Detail gepflegte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus 6½ Zimmern mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 120 m². Die Räume sind hell, gemütlich und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen aus.Das weitläufige Privatgrundstück beherbergt einen wunderschönen Garten, Panoramaterrassen, einen Entspannungsbereich mit Pergola und Grill sowie einen privaten Wald, der Ecken voller Poesie bietet.Die Prunkstücke dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft sind zweifellos die herrlichen Aussenbereiche, echte Oasen inmitten der Natur. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt bietet ein Privatgrundstück direkt am See einen exklusiven Bootsanleger, einen kleinen Strand mit direktem Zugang zum Ceresio-See und eine erhöhte Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht.Postkartenansichten und eine echte Urlaubsatmosphäre machen dieses Anwesen einzigartig und unvergleichlich.Das Grundstück am See und die Parzelle auf dem das Haus steht, umfassen insgesamt 10'670 m²: eine seltene und prestigeträchtige Liegenschaft in einer beneidenswerten Lage.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Elegantes Wohnzimmer mit Esszimmer, das sich durch eine eindrucksvolle Gestaltung und eine warme, rustikale Atmosphäre auszeichnet.Separate Küche mit direktem Zugang zum Garten.Großes Doppelzimmer mit eigenem Balkon und direktem Zugang zum Badezimmer.Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche.Erster Stock:Doppelzimmer mit herrlichem Panoramablick und Zugang zum Balkon.Zweites Doppelzimmer mit Blick auf den Garten und Balkon.Zwei Einzelzimmer (eines davon eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, das andere verfügt über ein Waschbecken).Badezimmer mit Fenster und Dusche.Zusätzliche Merkmale:Mehrere Außenparkplätze und eine Garage am Anfang der Auffahrt.Das Haus wurde in den frühen 50er Jahren erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt.Im Laufe der Zeit wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den ursprünglichen Charme des Hauses zu unterstreichen.Ein Traum, der Wirklichkeit werden kann.Kontaktieren Sie mich noch heute, um alle Details zu erfahren und einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Posizione da sogno, un autentico incanto!In una delle località più prestigiose e ambite del Ticino, affacciata direttamente sul Lago di Lugano, sorge questa rara e affascinante proprietà immersa nella quiete e nella natura: lideale per chi desidera intimità, bellezza e uno stile di vita esclusivo.La villa, elegante e curata nei minimi dettagli, si sviluppa su due livelli e si compone di 6½ locali per una superficie abitabile netta di 120 m². Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e caratterizzati da finiture di pregio.L'ampio terreno privato ospita un giardino meraviglioso, terrazze panoramiche, una zona relax con pergolato e barbecue, oltre a un bosco privato che regala angoli di pura poesia.Il fiore allocchiello di questa straordinaria proprietà sono senza dubbio le sue splendide aree esterne, autentiche oasi immerse nel verde. A pochi passi dalla casa, una proprietà privata direttamente sul lago offre un darsena esclusivo, spiaggetta con accesso diretto al lago Ceresio e una terrazza panoramica sopraelevata con vista mozzafiato.Scorci da cartolina e una vera atmosfera di villeggiatura rendono questa proprietà unica e irripetibile.La parcella fronte lago e

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3 pièces, 132m², CHF 590'000.–

Splendide maison de campagne ancienne avec piscine condominiale

Maison de campagne sur plusieurs niveaux avec jardin, terrasse et piscine partagée Maison de campagne fascinante sur trois niveaux plus terrasse panoramique couverte, idéale comme résidence secondaire. L'immobilier se développe avec un local par niveau : au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, tandis que le troisième niveau abrite une splendide terrasse couverte par le toit.En entrant dans l'habitation, on accède directement à la cuisine avec zone de repas, caractérisée par un style rustique traditionnel : une cuisine au charme authentique, un peu datée mais parfaitement fonctionnelle. Au premier étage se trouve le salon, où se situe également la salle de bain avec baignoire/douche. Tous les niveaux sont dotés de fenêtres, y compris la salle de bain qui dispose d'une fenêtre propre.Le deuxième étage est actuellement divisé en deux chambres à coucher par une cloison en bois, offrant une flexibilité dans les espaces. La propriété dispose en outre d'un jardin privé, d'une piscine découverte partagée et d'un parking. À l'intérieur, nous trouvons trois cheminées (au rez-de-chaussée, premier étage et terrasse), qui créent une atmosphère chaude et accueillante.La grande terrasse, lumineuse et spacieuse, est parfaite pour passer des moments agréables en compagnie, grâce à la lumière naturelle qui filtre à travers la couverture.Située dans une zone calme, la propriété se trouve non loin du Lido de Figino, la rendant idéale pour ceux qui cherchent à se détendre près du lac.

6.5 pièces, 550m², CHF 5'000'000.–

Villa avec jardin et vue sur le lac à Montagnola

Cette merveilleuse villa de 6,5 pièces en position surélevée, avec jardin et vue lac à couper le souffle, est située dans la pittoresque Montagnola, offre une situation exceptionnelle, à la fois pour la vie privée, grâce aux espaces verts environnants, et pour la proximité de l'école américaine réputée TASIS et de l'arrêt des transports en commun à courte distance.Cette élégante résidence s'étend sur plus de 550 m², répartis sur trois étages, ainsi qu'une charmante mansarde avec salle de bain privée, un garage couvert avec place pour deux voitures et trois places de parking extérieures, et des terrasses panoramiques à couper le souffle sur le golfe d'Agno.Le cœur de la maison est le grand salon avec galerie et cuisine ouverte, idéal pour accueillir et divertir les invités, ainsi qu'une salle de bain de service pratique. Ascenseur à l'intérieur de l'appartement!La villa dispose d'une chambre principale avec une grande armoire et salle de bain privée, offrant un oasis de luxe et de vie privée. En outre, une chambre matrimoniale confortable avec salle de bain privée ajoute un confort supplémentaire pour la famille et les invités, ainsi qu'une autre chambre spacieuse.Parmi les nombreux équipements, une piscine intérieure chauffée avec salle de bain privée et jacuzzi se détache, entourée de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue panoramique à tout moment.Pour les amateurs de bien-être et d'activité physique, la villa offre un gymnase moderne et bien équipé avec des appareils Technogym de dernière génération.En outre, la villa offre une grande buanderie et une pièce supplémentaire qui peut également être utilisée comme cave à vin, ce qui rend l'organisation de la maison facile et pratique.La villa dispose d'une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque pour maximiser l'efficacité énergétique.La villa dispose également d'un dock à vendre.Cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent le meilleur de la vie résidentielle. Contactez-nous pour une visite exclusive et découvrez votre futur refuge de prestige!

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4 pièces, 212m², Prix sur demande

Villa avec vue sur le lac à Montagnola

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et calmes de Montagnola, baigné de lumière solaire et avec une vue à couper le souffle sur le lac, se trouve cette splendide villa.La villa, avec ses nombreuses fenêtres qui encadrent la vue merveilleuse comme des tableaux vivants, s'étend sur trois étages grâce à la pente du terrain, garantissant une vue spectaculaire de chaque pièce. Chaque étage est également équipé de grandes terrasses reliées à la fois par des escaliers internes et externes, offrant des espaces extérieurs en abondance.La surface habitable est de 214 m², avec 58 m² supplémentaires de surfaces annexes, offrant un espace ample pour chaque besoin.Dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres à coucher, toutes avec accès à une grande terrasse commune, parfaite pour des moments de détente privés.Dans la zone jour, la cuisine est accompagnée d'une salle à manger spacieuse et d'une dispense pratique. Cette étage, comme les autres, offre un accès direct aux terrasses, permettant de profiter de la vue et de la lumière naturelle à tout moment.Dans la zone service, nous trouvons la buanderie, la cave et les espaces techniques. De plus, il y a une grande terrasse fermée avec vitres, idéale pour être transformée en un beau jardin d'hiver. De là, vous accédez également au jardin.Un autre point fort de la propriété est l'accès garanti à une plage privée face au lac, parfaite pour se détendre en famille et profiter de la tranquillité des lieux.La villa est équipée d'un ascenseur confortable qui relie tous les étages, garantissant une circulation facile et confortable. De plus, la propriété offre un espace pour trois voitures, offrant une praticité et un confort supplémentaires.Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif, confortable et en parfaite harmonie avec le paysage naturel de Montagnola.

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10.5 pièces, 440m², CHF 15'400'000.–

6926 Collina d'Oro

Villa prestigieuse à Collina d'Oro avec vue panoramique sur le lac

Située dans la région réputée de Collina d'Oro, cette villa exclusive représente la parfaite combinaison d'élégance, de modernité et de luxe. L'architecture sophistiquée et les finitions de haute qualité rehaussent la beauté de cette villa unique, immergée dans un contexte de privacité et de tranquillité absolues et entourée d'un paysage charmant.Les espaces intérieurs de cette villa sont conçus pour offrir une expérience de vie sans compromis. Le séjour majestueux, spacieux et lumineux, est enrichi de fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue impareille, créant une atmosphère raffinée et accueillante. La cuisine design, spacieuse et moderne, est conçue pour répondre aux exigences les plus élevées, avec des appareils électroménagers de pointe et des finitions de haute qualité.La zone nuit se compose de six chambres et huit salles de bains, conçues pour garantir un maximum de confort et de privacité totale pour la famille et les invités. La propriété dispose également de trois places de parking extérieures et deux garages, assurant praticité et commodité. Située dans une position privilégiée, la villa permet un accès facile aux commerces, services et principaux points d'intérêt de la région, offrant le parfait équilibre entre exclusivité et fonctionnalité.Construite en 2016, la villa est en excellent état, avec un design contemporain qui allie fonctionnalité et raffinement. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de haute qualité, créant un environnement élégant et accueillant. Le jardin privé avec une piscine à débordement spectaculaire est une oasis de bien-être et de privacité.La situation, réservée mais stratégique, offre la parfaite combinaison de privacité et d'accessibilité. À proximité immédiate se trouvent des restaurants réputés, des cafés, des équipements de loisirs et des écoles, ainsi que des espaces verts et une belle piscine publique. Le système de chauffage central assure le confort en toutes saisons.Cette propriété se distingue par : • Vue panoramique impareille sur le lac • Jardin spacieux avec piscine à débordement • Privacité et tranquillité maximales • Pièces lumineuses et finitions de haute qualité • Meubles design et détails soignés • Immergée dans un environnement naturel exclusif Cette propriété extraordinaire est le choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie sans compromis dans l'une des zones les plus exclusives du Tessin.Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !