Häuser zum Kaufen in 6818 (Melano): 27 Treffer

MELANO - VILLA B NEUER BAU MIT WINTERGARTEN UND GERÄUMIGEN FLÄCHEN

Im Gemeinde Val Mara, in der ruhigen und Wohngebiets Via Capeleta in Melano, entsteht "Villa Le Due Palme", ein neues Projekt bestehend aus zwei unabhängigen Villen, die für Wohnkomfort, Privatsphäre und funktionale Räume für den täglichen Lebens konzipiert sind.Es befindet sich in einem wohngebietsnahen Kontext, in kurzer Entfernung zu Schulen, See und den wichtigsten Verbindungen der Region, und Villa A stellt eine ideale Lösung für Familien dar, die nach einem modernen Zuhause in einer komfortablen und ruhigen Lage suchen.Villa B zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung aus, die für diejenigen konzipiert ist, die große, helle und vielseitige Räume wünschen.Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, eine praktische Speisekammer und ein eleganter Wintergarten von etwa 20 m2, ein zusätzlicher Raum, der sehr vielseitig ist und das ganze Jahr über als Ruhezone, Studierzimmer oder Gesellschaftsraum genutzt werden kann.Die Schlafbereiche, im Obergeschoss gelegen, bieten zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer, während die Etage durch ein weiteres Badezimmer und gut organisierte Verkehrsflächen ergänzt wird, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.Im Souterrain befinden sich die technischen und Diensträume, darunter Waschküche, Abstellraum und Technikraum. Die gemeinsame Garage für beide Einheiten ermöglicht die Nutzung von ein oder zwei Parkplätzen, die speziell für die Villa reserviert sind, mit Zugängen, die für Komfort und Unabhängigkeit sorgen. • Innenfläche: 150,36 m2 • Souterrainfläche: 56,42 m2 • Balkonfläche: 8,81 m2 • Gartenfläche: 118,43 m2 • Wintergarten: 20,48 • Verkaufsfläche: 237,34 m2 Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange und bieten die Möglichkeit, die innere Raumaufteilung, die Wahl der Bodenbeläge und Verkleidungen sowie einige Entwurfsdetails anzupassen. Die beiden Villen haben vollständig unabhängige Zugänge und Außenbereiche; der einzige gemeinsame Bereich ist der Vorplatz vor der Garage, der sehr geringe Gemeinskosten gewährleistet. Das Projekt sieht moderne Ausführungen und hochwertige Materialien vor, mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Raumeffizienz. Die Lage bietet auch eine angenehme Öffnung zum umliegenden Landschaftsbild, das durch die Grünflächen der Mendrisiotto-Berge und den Blick auf das Val Mara-Gebiet geprägt ist.Ein Angebot, das an diejenigen gerichtet ist, die ein neues, modernes und funktionales Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen entfernt suchen.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartamento 4½ locali al piano terra con giardino privato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Al piano terra di una curata villa bifamiliare si trova questo luminoso appartamento di 4½ locali, una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi, senza rinunciare al piacere di vivere anche allesterno.Laccesso diretto al giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene allaria aperta, nonché per il gioco dei bambini in totale sicurezza.La zona giorno si sviluppa in un elegante open space dal design moderno e funzionale, dove cucina a vista, soggiorno e zona pranzo si fondono armoniosamente in un ambiente accogliente, luminoso e pensato per la convivialità e la vita quotidiana.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti versatili da adibire a studio o stanza hobby. Lappartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia e lavabo, laltro con ampia vasca e doppio lavabo, studiati per garantire praticità e comfort anche nei momenti di maggiore utilizzo.A completare la proprietà, il piano seminterrato offre una lavanderia, un suggestivo grottino perfetto per cene conviviali e momenti speciali, un ulteriore bagno con WC e due spaziose cantine, ideali come locali di deposito o per attività ricreative.La proprietà è inoltre valorizzata dalla presenza di 3 parcheggi inclusi, un elemento raro e particolarmente apprezzato, che garantisce comodità e facilità di accesso quotidiano.Una soluzione abitativa completa, funzionale e accogliente, pensata per chi cerca qualità di vita, spazi ben organizzati e un contesto residenziale curato.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte befindet sich diese helle 4½ Zimmerwohnung, eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und grosszügige Räume wünschen, ohne auf das Vergnügen verzichten zu müssen, auch im Freien zu leben.Der direkte Zugang zum privaten Garten ist ein echter Mehrwert: ein privater und lebenswerter Raum, perfekt für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien sowie für das Spielen der Kinder in absoluter Sicherheit.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen eleganten offenen Raum mit modernem und funktionalem Design, in dem die offene Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich harmonisch zu einem gemütlichen, hellen Ambiente verschmelzen, das für Momente der Geselligkeit und den Alltag konzipiert ist.Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die flexible Räume als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster: eines mit Dusche und Waschbecken, das andere mit grosser Badewanne und Doppelwaschbecken, die für Funktionalität und Komfort für die ganze Familie sorgen.Das Anwesen wird durch das Untergeschoss vervollständigt, das eine Waschküche, ein charmantes Grottino, das sich perfekt für gesellige Abendessen und besondere Anlässe eignet, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei geräumige Kellerräume bietet, die sich ideal als Abstellräume oder für Freizeitaktivitäten eignen.Die Immobilie wird ausserdem durch 3 im Preis inklusive Parkplätze aufgewertet, ein seltenes und besonders geschätztes Element, das Komfort und einen guten täglichen Zugang garantiert.Eine komplette, funktionale und gemütliche Wohnlösung für alle, die Wert auf Lebensqualität, gut durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen

Villa Bifamiliare con grandi spazi interni ed esterni

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************STILE DI VITA VIVERE MELANOMelano è una località ideale per le famiglie, grazie a un contesto tranquillo e ben servito. Lasilo si trova a soli 100 metri dalla proprietà e le scuole elementari a circa 250 metri, entrambe sullo stesso lato della strada, permettendo ai bambini di raggiungerle in sicurezza senza dover attraversare la strada. Tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, ristoranti e mezzi pubblici sono situati entro un raggio di 600 metri. Durante lestate, il lido offre un piacevole spazio di svago allaria aperta. La posizione, ben collegata tra Lugano e il confine italiano, garantisce praticità negli spostamenti e una qualità di vita elevata durante tutto lanno.DESCRIZIONE DELLA VILLA Questa villa di 405 m² si distingue per la sua versatilità e per la capacità di accogliere le esigenze di una famiglia numerosa, per chi desidera vivere vicino ai propri cari o per chi ricerca una residenza in grado di garantire un reddito locativo costante. Una proprietà elegante e ben tenuta, impreziosita da un giardino privato di circa 100 m² e da quattro posti auto coperti da tettoia, oltre a un pratico locale attrezzi.Piano Terra Appartamento 4½ locali con giardino Il piano terra ospita un luminoso appartamento di 4½ locali, caratterizzato da spazi generosi e da un accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax allaperto e per il gioco dei bambini. La zona giorno, concepita come un elegante open space, integra cucina a vista con soggiorno e sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto di dimensioni generose e da due bagni finestrati: il primo dotato di doccia e lavabo, il secondo caratterizzato da una grande vasca e doppio lavabo. Tutti gli spazi sono progettati per favorire uno stile di vita pratico e contemporaneo.Il seminterrato offre una lavanderia privata, un caratteristico grottino perfetto per cene conviviali, un bagno con WC e due ampie cantine. Primo Piano Appartamento 3½ locali con terrazzo Al primo piano si trova un appartamento di 3½ locali. Dallingresso si sviluppa una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una cucina con isola, unarea dedicata alla sala da pranzo e uno spazio accogliente per il soggiorno con divano. Le grandi portefinestre illuminano lambiente e conducono al terrazzo, perfetto per piacevoli cene estive allaperto. Proseguendo, si accede a un bagno finestrato e molto spazioso, completo di vasca, doccia e doppio lavabo, pensato per offrire il massimo comfort. La zona notte è composta da due camere da letto. Monolocale indipendente con terrazzino Accanto allappartamento principale del primo piano, il monolocale rappresenta un valore aggiunto per chi desidera ospitare un familiare in totale autonomia. Questo spazio include una camera con bagno privato con doccia e un piacevole terrazzino.Entrambi gli appartamenti al primo piano sono ideali per chi desidera generare un reddito locativo aggiuntivo, con la possibilità, per il piano superiore, di essere ripristinato nella sua configurazione originaria: un unico appartamento di 4½ locali.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara e completa: una villa che unisce eleganza e funzionalità, pensata per accogliere diverse generazioni o per chi necessita di spazi indipendenti aggiuntivi. Scegliere questa proprietà significa vivere la quotidianità con piacere dove ogni spazio è concepito per essere vissuto al meglio.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************LEBENSTIL LEBEN IN MELANOMelano ist dank seiner ruhigen Lage und guten Infrastruktur ein idealer

Maisonette mit Garten, neu gebaut

Das Anwesen ist ein Reihenhaus, das mit nur einer anderen Einheit verbunden ist, beide wurden 2009 gebaut. Es besteht die Möglichkeit, es in eine Zweitwohnung umzuwandeln. Von der Hauptstraße aus gelangt man zur Parkplatzzone: ein überdachter Außenparkplatz und ein Außenparkplatz stehen dem zum Verkauf stehenden Haus zur Verfügung. Ein Fußweg führt zur Wohnung: im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Fenstertüren zum Garten, die offene Küche und ein Gästebad. Der um den Erdgeschossbereich liegende Garten von etwa 100 m² ist ein wertvoller Bereich, in dem man schöne Momente mit der Familie verbringen kann. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit Kleiderschrank, einem Kinderzimmer und einem kompletten Badezimmer mit Dusche besteht. Im oberen Stockwerk befinden sich der Technikraum und die Waschküche, ein Terrazzino und ein praktischer Wintergarten von 14 m². Dieser zusätzliche Raum kann als Studio oder Hobbyraum genutzt werden. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben. Das Haus ist als PPP mit der benachbarten Einheit verbunden, jedoch werden nur die Kosten für die Beleuchtung des Fußwegs geteilt. Ein überdachter Außenparkplatz und ein Außenparkplatz sind im Verkaufspreis enthalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, die perfekt den Bedürfnissen einer jungen Familie entspricht, die eine unabhängige Lösung sucht. Kontaktieren Sie mich für Informationen über dieses einzigartige Anwesen.

Wunderschönes Rustico inmitten der Natur - Melano, Val Mara

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Melano, ein kleiner Weiler in der Tessiner Gemeinde Val Mara, verkaufen wir ein schönes Tessiner Rustico inmitten der Natur.Das Rustico hat eine Wohnfläche von ca. 55m² und befindet sich auf einem Grundstück von über 5.000 m².Die Immobilie ist auf zwei Etagen und in 3 Räume aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über einen wunderschönen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock (Mansarde) befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.Das Anwesen verfügt über einen grossen Garten, einen kleinen, komfortablen Pool und einen wunderschönen Blick auf den Luganersee und den Castellaccio-Wasserfall.Dies ist ein einzigartiges Rustico! Alle wichtigen Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt und die Immobilie ist komplett von Natur umgeben.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Melano, piccola frazione del Comune Ticinese di Val Mara vendiamo uno splendido rustico ticinese immerso nella natura.Il rustico ha una superficie abitabile di ca. 55m² ed è disposto su un terreno di oltre 5'000 m².La proprietà è disposta su due piani ed è suddivisa in 3 locali. Il pianoterra dispone di una meravigliosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, un soggiorno/camera da letto e un bagno con doccia. Il primo piano (soppalco) dispone di una spaziosa camera da letto.L'oggetto dispone di un grande giardino e di una piccola e confortevole piscina. La vista sul lago di Lugano, sulla natura e sulla cascata del Castellaccio è mozzafiato!Si tratta di un rustico unico nel suo genere! Tutte le infrastrutture si trovano a pochi minuti di distanza e l'immobile è completamente circondato dalla natura.

Geräumiges Haus mit Garten und Terrassen

Splendida casa unifamiliare disposta su tre livelli con ampio giardino e due terrazze da 35mq l'una wird zu: Prächtiges Einfamilienhaus mit drei Ebenen, großem Garten und zwei 35m² großen Terrassen. Große Räume, ruhige und sonnige Lage mit Seeblick. Ein idealer Wohnsitz für Familien mit Kindern, da die Umgebung nahe an allen wichtigen Dienstleistungen liegt. Die Thermopumpe wurde kürzlich (2014) erneuert. Entworfen vom Architekten Roland Bloch, wurde das Haus mit hochwertigen Materialien gebaut und fertiggestellt, wie z.B. dem größten Teil des Fußbodens in Brunelleschi Fiorentino, sehr geschätzt und leicht zu warten und zu reinigen. Eine große Keller und ein Doppelgarage komplettieren das Anwesen. Zwei weitere Parkplätze stehen vor dem Doppelgarage zur Verfügung.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - große Grundfläche- sonnige Lage- Doppelgarage- Thermopumpe erneuert im Jahr 2014- hochwertige Materialien- usw., usw., usw...- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: gute Lage, mit SeeblickZustand des Objekts: gute Zustand, keine Arbeiten erforderlichBäder / Duschen: 3 (1x WC / Dusche / Badewanne, 1x WC / Dusche, 1x WC)Heizung: Heizkörper und ThermopumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100mSchulen: Grundschule / Mittelschule, 500m

Grande casa con ampi spazi a due passi dal lago! Anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa spaziosa casa indipendente di 5½ locali si trova nella posizione tranquilla, panoramica e soleggiata di Melano. Il lungo lago dista solo 400 m dalla proprietà.La casa è stata costruita nel 1990 e attualmente si presenta in ottime condizioni.Il terreno è grande 400 m² e la casa è disposta su 3 livelli con ca. 200 m² di superficie abitabile.- Piano ingresso: atrio con armadi a muro, bagno ospiti, ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo con accesso alla grande terrazza e giardinetto.- Piano superiore: 2 camere da letto, bagno con vasca e doccia, grande terrazza con vista lago.- Piano terra: 2 camere da letto con accesso al giardino, bagno con doccia, cantina, lavanderia, locali tecnici e garage per 2 posti auto.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses geräumige 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, panoramischer und sonniger Lage in Melano. Die Seepromenade ist nur 400 m vom Grundstück entfernt.Das Haus wurde 1990 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Das Grundstück hat einen Umschwung von 400 m². Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 200 m².- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Schränken, Gäste-WC, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse und kleinem Garten.- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, grosse Terrasse mit Seeblick.- Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, mit Zugang zum Garten, Bad/Dusche, Keller, Waschküche, Technikräume und einen Garage für 2 Autos.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.