Häuser zum Kaufen in 1630 (Bulle): 32 Treffer

Selten und einzigartig: schöne Villa in einer grünen Oase

Sie liegt im sehr begehrten Viertel Jordils in Bulle, diese elegante Villa mit Charakter, die 1920 erbaut wurde, verkörpert den ganzen Charme der bürgerlichen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Auf einer wunderschönen, ebenen Parzelle von 796 m² - prächtig bepflanzt und sorgfältig erhalten - profitiert sie von einer privilegierten Wohngegend, die besonders ruhig und frei von jeglicher Belästigung ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Geschäften, den Schulen und dem Bahnhof entfernt. Mit 243 m² Wohnfläche und fast 337 m² Nutzfläche bietet die Immobilie großzügige Räume, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Ihre authentische Architektur wird durch ein Vierecksdach, Kreuzstockfenster mit traditionellen Fensterläden sublimiert, die den Raffinement der schönen Häuser der Epoche erinnern. Im Inneren wurden die ursprünglichen Elemente bemerkenswert erhalten: wunderschöne Massive Parkett, zentrales Treppenhaus mit Charakter, Gusseisenofen und sichtbare Dachbalken verleihen dem Ganzen eine warme, helle und authentische Atmosphäre. Die Empfangsräume, die zahlreichen Schlafzimmer und die vollständig ausgebauten Dachböden ermöglichen es, modernen Komfort mit dem Charme des Alten zu verbinden. Der vollständig ausgebaute Keller - mit Kellerräumen/Werkstatt, Waschküche und technischen Räumen - verstärkt die Funktionalität dieses Familienhauses. Im Außenbereich bildet der Garten eine intakte grüne Oase, einen wahren Garten Eden. Diese Insel der Grüne - mit ihrer üppigen Vegetation und den verschiedenen Erholungsbereichen - bietet Ruhe, Intimität und Frische. Eine privilegierte Atmosphäre, die besonders selten in städtischer Umgebung ist, wo der natürliche Schatten zu einem echten Pluspunkt an heißen Sommertagen wird. Von den Etagen aus profitiert die Immobilie von der Intimität des Jordils-Viertels - mit Blick auf die Voralpen und den Moléson - und fügt ihrem außergewöhnlichen Charakter noch einen weiteren Vorteil hinzu. Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einem der begehrtesten Viertel der dynamischen Stadt Bulle: seine großen Grundstücke, die hochwertige Wohngegend, die absolute Ruhe und die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten machen es zu einem besonders gefragten Sektor. Selten auf dem Markt, wird diese Villa die Liebhaber von schönen Häusern mit Charakter bezaubern, die nach einem außergewöhnlichen Objekt suchen, das ein privilegiertes Lebensumfeld und ein großes Potenzial für Personalisierung bietet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!Mehr erfahren: www.bussard.ch

Confortable villa avec studio indépendant, parcelle de 1055m2

Comme nous, laissez-vous surprendre par la surface incroyable de cette villa individuelle présentant un grand logement de 5 pièces, un studio indépendant, ainsi qu'un atelier au sous-sol avec accès depuis l'extérieur.Elle est implantée sur une belle parcelle de 1'055m2et bénéficie d'un jardin plat soigneusement aménagé, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace potager.Construite en 1985, la maison a été entretenue avec rigueur et a profité de rénovations régulières jusqu'en 2024, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs habitants. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec une cuisine habitable, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, trois chambres agréables et des espaces de rangement pratiques comme un réduit et un économat.Un studio indépendant complète la propriété et peut générer un rendement locatif intéressant.Le sous-sol, avec accès direct vers l'extérieur, offre en outre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire selon les besoins. De plus, il bénéficie d'une cave à vin climatisée ainsi que d'une buanderie avec douche.Côté stationnement, deux garages avec la possibilité d'accueillir 3 à 4 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures assurent une grande facilité au quotidien.À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des transports publics, la maison offre un équilibre idéal entre vie pratique et environnement résidentiel de qualité.Lassen Sie sich - genau wie wir - von der unglaublichen Wohnfläche dieser freistehenden Villa überraschen, die eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, ein separates Studio sowie ein Atelier im Untergeschoss mit Zugang von außen bietet.Sie befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1'055 m²und verfügt über einen gepflegten, ebenen Garten, eine sonnige Terrasse und einen Gemüsegarten.Das 1985 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und bis 2024 regelmäßig renoviert, sodass es heute ein komfortables Wohnumfeld bietet und bereit ist, seine zukünftigen Bewohner willkommen zu heißen. Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt und umfassen eine Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, drei angenehme Schlafzimmer sowie praktische Stauräume wie einen Abstellraum und eine Vorratskammer.Ein separates Studio vervollständigt das Anwesen und kann eine attraktive Mietrendite erzielen.Das Untergeschoss mit direktem Zugang ins Freie bietet darüber hinaus schöne Möglichkeiten für eine bedarfsgerechte zusätzliche Gestaltung. Zudem verfügt er über einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche.Was die Parkmöglichkeiten angeht, sorgen zwei Garagen mit Platz für 3 bis 4 Autos sowie mehrere Außenparkplätze für großen Komfort im Alltag.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet das Haus eine ideale Balance zwischen praktischem Leben und hochwertigem Wohnumfeld.

Renditefläche

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese administrative Fläche profitiert von einer strategischen Lage in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum. Mit einer hervorragenden kommerziellen Sichtbarkeit auf einer wichtigen Verkehrsachse bietet sie eine ideale Gelegenheit für jede berufliche Tätigkeit, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit sucht.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen der Einkaufszentren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Parkmöglichkeiten.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen unabhängigen Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Empfangshalle, • einen Wartebereich, • zwei Beratungszimmer, • ein Röntgenzimmer, • eine Küche, • ein WC. Die Innenraumgestaltung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Ein überdachter Gang sowie zwei Parkplätze in der Sammelgarage vervollständigen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Tätigkeiten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Büroverwaltung.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume unterteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller/Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparkplatz zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Stärken • Strategische Lage mit starker Sichtbarkeit • Hervorragende Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulierbare Innenraumgestaltung • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B Rendite auf Eigenkapital: 9,14 %

Villa Trinita - Luxus und Raffinesse im Herzen der Gruyère

Bulliard Immobilien haben das Vergnügen, Ihnen die Villa Trinita vorzustellen - eine Luxusvilla mit Innenpool, Kino, Wellnessbereich und Meerwasseraquarium.Die Villa Trinita liegt in einem exklusiven und begehrten Wohnviertel in Bulle und ist eine außergewöhnliche Immobilie, die Intimität, Luxus und Design perfekt miteinander verbindet. Auf einem Grundstück von 2'491 m² erbaut, bietet sie eine unverbaubare Aussicht auf die Voralpen und eine grüne Umgebung. Sie verfügt über eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, einen Innenpool und ein echtes Kino, was ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großer und majestätischer Eingangsbereich Geräumiger Wohnzimmer mit über 58 m², integrierter Bar und Kamin Offene Hochglanzküche mit zentralem Insel, integrierter TV, großer Esszimmer und Gaggenau-Küchengeräten Zugang zu zwei Terrassen mit Südausrichtung, dem großen, baumgesäumten Garten und dem Außenwhirlpool Innenpool mit Umkleide, umgeben von Öffnungsfenstern Innengarage für drei Fahrzeuge, verglast mit direktem Blick in die Villa1. Obergeschoss 3 Elternschlafzimmer, jedes mit: Ankleide, eigenem Bad, Minibar und Safe Fitnessraum mit Hammam und Sauna Ein riesiges Meerwasseraquarium, ein wahres Meisterstück, sichtbar vom Eingangsbereich und den BadezimmernKeller Großes Kino mit in den Boden eingelassenen Sitzplätzen Degustationsraum mit klimatisiertem Weinkeller und Bar Großer Technikraum mit Infrastruktur für die Wasseraufbereitung des Aquariums Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Personal WaschraumSie werden schätzen: Die einzigartige Architektur und die hochwertigen Materialien Das zentrale Aquarium, selten und spektakulär Den Wellnessbereich mit Sauna, Hammam und Fitnessraum Den Innenpool mit Blick auf den Garten Das private Kino und den Weinkeller mit Bar Die Ruhe des Viertels, gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Bulle Die unabhängige Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familie oder PersonalEine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu erwerben, die in allen Details für ein raffiniertes Wohnen konzipiert wurde.

Häuser mit 5.5 Zimmern und privatem Garten

Bulle - Les Jardins de l'OréeIhr Haus in der Stadt, mit Ihrem GartenLes Jardins de l'Orée ist eine Gruppe von 7 modernen Häusern im Herzen von Bulle. Die Häuser n2 bis 6, die sich in der Mitte der Reihe befinden, sind identisch. Jedes hat seinen eigenen Eingang, seine Terrasse, einen privaten Garten von etwa 55 m² und einen Parkplatz. Sie genießen ein echtes Familienhaus, nur wenige Minuten zu Fuß von allem.Mehr als 140 m² Wohnfläche auf drei EbenenOberes Erdgeschoss: ein großer Wohnbereich von über 53 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Er öffnet sich zur Terrasse und zum Garten.Erster Stock: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche.Unteres Erdgeschoss: ein 4. Schlafzimmer mit separatem WC, ideal für ein Büro, Gäste oder einen Teenager.Zusätzlich: ein Keller und ein Technikraum von etwa 18 m², ein überdachter Eingang von 11 m² und ein Parkplatz.Materialien mit CharakterTreppen aus poliertem Beton mit den Aggregaten der Sarine, Eichenparkett in den Schlafzimmern, Fichtenholzdecken, getönte Estriche in den Wohnbereichen. Eine schlichte und warme Architektur, die für die Zukunft konzipiert ist.Komfort ohne KompromisseFußbodenheizung, die von der Fernwärme gespeist wird, unabhängige technische Anschlüsse für jedes Haus.Alles zu FußGrundschule, Sekundarschule und Gymnasium: 3 bis 5 Min.Pôle Sud: 2 Min.; Coop und Migros: weniger als 6 Min.Bushaltestelle: 5 Min.; Stadtzentrum und Bahnhof: 15 Min.A12: 6 Min. mit dem Auto. Fribourg in 25 Min., Lausanne und Bern in 45 Min.Gleiche Qualität, gleiche Volumen: Wählen Sie das Haus, das Ihnen am besten gefällt.Die Häuser an den Enden n1 und 7, mit einem größeren Garten, sind Gegenstand separater Anzeigen.

Haus mit 5,5 Zimmern am Ende der Reihe mit privatem Garten von 138 m²

Bulle - Les Jardins de l'Orée Die größte Parzelle des ProjektsLes Jardins de l'Orée ist ein Ensemble von 7 contemporary Häusern im Herzen von Bulle. Das Haus n7 ist am Ende der Reihe und bietet den meisten Außenraum des gesamten Projekts. Es ist auf einer Parzelle von 233 m² erbaut und profitiert zusätzlich von einem exklusiven Nutzungsrecht. Es verfügt somit über mehr als 240 m² Außenfläche, darunter ein privater Garten von 138 m². Sie finden hier Platz für Kinder, einen Gemüsegarten oder lange Sommerabende, mit mehr Intimität und Freiraum, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt.Mehr als 140 m² Wohnfläche auf drei EbenenOberes Erdgeschoss: ein großer Wohnbereich von über 53 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Er öffnet sich zur privaten Terrasse und badet im Licht.Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche.Unteres Erdgeschoss: ein 4. Schlafzimmer mit separatem WC, ideal für ein Büro, Gäste oder einen Teenager.Zusätzlich: ein Keller und ein technischer Raum von über 17 m², ein überdachter Eingang von 11 m² und ein Parkplatz.Materialien mit CharakterPolierter Betonstufen mit den Aggregaten der Sarine, Eichenparkett in den Schlafzimmern, Fichtenholzdecken, gefärbte Schicht in den Wohnbereichen. Eine schlichte und warme Architektur, die für die Ewigkeit konzipiert ist.Komfort ohne KompromisseBodenheizung, die von der Fernwärme gespeist wird, unabhängige technische Anschlüsse.Alles zu Fuß erreichbarGrundschule, Sekundarschule und College: 3 bis 5 MinutenPôle Sud: 2 Minuten; Coop und Migros: weniger als 6 MinutenBushaltestelle: 5 Minuten; Stadtzentrum und Bahnhof: 15 MinutenA12: 6 Minuten mit dem Auto. Fribourg in 25 Minuten, Lausanne und Bern in 45 MinutenDer größte Garten der Jardins de l'Orée: eine einzigartige Gelegenheit.

Haus mit 5,5 Zimmern am Ende einer Reihe mit privatem Garten

Bulle - Les Jardins de l'OréeDas Haus, das das Viertel eröffnetDas Haus Nr. 1 ist das erste der Jardins de l'Orée. Es befindet sich am Ende einer Reihe, auf einem Grundstück von 194 m², und profitiert zusätzlich von einem exklusiven Nutzungsrecht. Es hat somit fast 160 m² Außenfläche, darunter einen privaten Garten von 108 m². Da es nur einen Nachbarn hat, bietet es mehr Intimität und Freiraum, während es gleichzeitig nur zwei Schritte vom Zentrum von Bulle entfernt ist.Drei Ebenen, vier SchlafzimmerDas Herz des Hauses: im Obergeschoss befindet sich ein Wohnbereich von über 53 m², der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche vereint. Er erstreckt sich auf die private Terrasse und große Fenster lassen das Licht den ganzen Tag herein.Der Schlafbereich: im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche.Die Unabhängigkeit: im Untergeschoss befindet sich ein 4. Schlafzimmer mit eigenem WC, ideal für Gäste, ein Home-Office oder um älteren Kindern Autonomie zu geben.Das Praktische: Keller und Technikraum von 17 m², Parkplatz.Holz und Beton, einfach ausgedrücktPolierter Beton mit den Aggregaten der Saane, Eichenparkett in den Schlafzimmern, Fichtenholzdecken, gefärbte Estrich in den Wohnräumen. Eine schlichte und warme Architektur, die zum Wohlfühlen einlädt.Tägliches KomfortBodenheizung, die von der Fernheizung gespeist wird, unabhängige technische Anschlüsse.Die Stadt zu Fuß, die Landschaft in SichtSchulen: 3-5 Minuten zu FußPôle Sud: 2 Minuten; Coop und Migros: weniger als 6 MinutenStadtzentrum und Bahnhof: 15 MinutenA12: 6 Minuten mit dem Auto. Freiburg in 25 Minuten, Lausanne und Bern in 45 MinutenLes Jardins de l'Orée: leben im Rhythmus der Jahreszeiten, im Herzen von Bulle.

VILLARVOLARD | Familienvilla mit 5.5 Zimmern

VILLEN ZU VERKAUFEN IN VILLARVOLARDVillarvolard ist ein kleines Dorf, das sich auf der rechten Seite des Lac de la Gruyère befindet. Es ist vor allem für seine Ruhe, seine malerische Umgebung und seine Alpenlandschaft bekannt. Es liegt auf einem kleinen Plateau, das einen dominanten Blick auf den See und die Fribourger Voralpen bietet. Villarvolard hat zwei emblematische Bauten: seine Kirche und ihre überdachte Brunnen. Im Jahr 2011 mit Corbières fusioniert, bilden sie die Gemeinde Corbières, die heute 1045 Einwohner hat. Die Gemeinde verfügt über einen Schulbezirk, der die Dörfer Corbières, Hauteville und Villarvolard zusammenfasst und Schüler von der 1. bis zur 8. Klasse aufnimmt.Diese Häuser bieten alle notwendigen Räume für das moderne Leben und vereinen Komfort und Funktionalität auf kompakten Flächen, ohne Platzverlust. In traditioneller Bauweise errichtet und auf 3 Etagen verteilt, verfügt die Villa über einen vollständigen Keller und bietet: - 1 Wohnzimmer- offene Küche- 4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit WC (Dusche optional) und das andere im Obergeschoss mit Badewanne- 1 Keller- 1 Doppelgarage Nutzen Sie diese Gelegenheit, Eigentümer zu werden und von den derzeit sehr attraktiven Hypothekenzinsen zu profitieren.