32 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 1630 (Bulle)

Rare & unique : belle demeure dans un écrin de verdure

Située dans le très convoité quartier des Jordils à Bulle, cette élégante demeure de caractère construite en 1920 incarne tout le charme de l'architecture bourgeoise du début du XXème siècle. Implantée sur une magnifique parcelle plane de 796 m² - splendidement arborée et soigneusement préservée - elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, particulièrement calme et dépourvu de toute nuisance, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Développant 243 m² de surface nette habitable et près de 337 m² de surface utile, la propriété offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Son architecture authentique est sublimée par une toiture à quatre pans, des fenêtres à croisillons avec des volets traditionnels, qui rappellent le raffinement des belles demeures de l'époque. À l'intérieur, les éléments d'origine ont été remarquablement conservés : magnifiques parquets massifs, escalier central de caractère, poêle en fonte et poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, lumineuse et pleine d'authenticité. Les espaces de réception, les nombreuses chambres et les combles entièrement aménagés permettent de conjuguer le confort contemporain avec le charme de l'ancien. Le sous-sol entièrement excavé - comprenant caves/atelier, buanderie et locaux techniques - renforcent la fonctionnalité de cette demeure familiale. À l'extérieur, le jardin constitue un écrin de verdure intact, véritable jardin d'Eden. Cet îlot de verdure - avec sa végétation luxuriante et les différents espaces de détente - offre calme, intimité et fraîcheur. Une atmosphère privilégiée, particulièrement rare en milieu urbain, où l'ombrage naturel devient un véritable atout lors des chaudes journées d'été. Depuis les étages, la propriété profite de l'intimité du quartier des Jordils - avec notamment des vues sur les Préalpes et le Moléson - ajoutant encore un atout à son caractère exceptionnel. Cette objet unique se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la dynamique ville de Bulle : ses grandes propriétés, son environnement résidentiel de qualité, sa tranquillité absolue et sa proximité immédiate des commodités en font un secteur particulièrement convoité. Rare sur le marché, cette demeure séduira les amateurs de belles maisons de caractère à la recherche d'un bien d'exception, offrant un cadre de vie privilégié et un important potentiel de personnalisation. Nous sommes à votre entière disposition !Découvrir davantage : www.bussard.ch

Confortable villa avec studio indépendant, parcelle de 1055m2

Comme nous, laissez-vous surprendre par la surface incroyable de cette villa individuelle présentant un grand logement de 5 pièces, un studio indépendant, ainsi qu'un atelier au sous-sol avec accès depuis l'extérieur.Elle est implantée sur une belle parcelle de 1'055m2et bénéficie d'un jardin plat soigneusement aménagé, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace potager.Construite en 1985, la maison a été entretenue avec rigueur et a profité de rénovations régulières jusqu'en 2024, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs habitants. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec une cuisine habitable, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, trois chambres agréables et des espaces de rangement pratiques comme un réduit et un économat.Un studio indépendant complète la propriété et peut générer un rendement locatif intéressant.Le sous-sol, avec accès direct vers l'extérieur, offre en outre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire selon les besoins. De plus, il bénéficie d'une cave à vin climatisée ainsi que d'une buanderie avec douche.Côté stationnement, deux garages avec la possibilité d'accueillir 3 à 4 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures assurent une grande facilité au quotidien.À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des transports publics, la maison offre un équilibre idéal entre vie pratique et environnement résidentiel de qualité.Lassen Sie sich - genau wie wir - von der unglaublichen Wohnfläche dieser freistehenden Villa überraschen, die eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, ein separates Studio sowie ein Atelier im Untergeschoss mit Zugang von außen bietet.Sie befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1'055 m²und verfügt über einen gepflegten, ebenen Garten, eine sonnige Terrasse und einen Gemüsegarten.Das 1985 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und bis 2024 regelmäßig renoviert, sodass es heute ein komfortables Wohnumfeld bietet und bereit ist, seine zukünftigen Bewohner willkommen zu heißen. Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt und umfassen eine Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, drei angenehme Schlafzimmer sowie praktische Stauräume wie einen Abstellraum und eine Vorratskammer.Ein separates Studio vervollständigt das Anwesen und kann eine attraktive Mietrendite erzielen.Das Untergeschoss mit direktem Zugang ins Freie bietet darüber hinaus schöne Möglichkeiten für eine bedarfsgerechte zusätzliche Gestaltung. Zudem verfügt er über einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche.Was die Parkmöglichkeiten angeht, sorgen zwei Garagen mit Platz für 3 bis 4 Autos sowie mehrere Außenparkplätze für großen Komfort im Alltag.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet das Haus eine ideale Balance zwischen praktischem Leben und hochwertigem Wohnumfeld.

Surface de rendement

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, cette surface administrative bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.La surface se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en PPE et dispose d’un accès direct depuis la rue par une entrée indépendante. Actuellement aménagée en cabinet médical, elle comprend : • une réception, • une salle d’attente, • deux cabinets de consultation, • une salle de radiographie, • une cuisinette, • un WC. Les aménagements intérieurs sont entièrement modulables afin de s’adapter aux besoins des futurs acquéreurs.Une galerie couverte ainsi que deux places de parc intérieures dans le garage collectif complètent ce bien.Cette surface convient parfaitement à diverses activités telles que : médecin, thérapeute, avocat, fiduciaire, assurance, ingénieur, notaire ou bureaux administratifs.Atout supplémentaire : si l’acquéreur n’a pas l’utilité de l’ensemble de la surface, celle-ci peut être divisée en deux espaces distincts afin de permettre une rentabilisation locative partielle.Le bâtiment est raccordé à un chauffage écologique à distance (CAD) avec compteur individuel.Dépendance : cave / local d’archives de 6.80 m².Places de parc : deux places dans le parking souterrain au prix de CHF 35'000.– l’unité.Points forts • Emplacement stratégique à forte visibilité • Excellente accessibilité en voiture, bus et train • Configuration intérieure modulable • Entrée indépendante au rez-de-chaussée • Région à fort développement économique • Bâtiment bénéficiant d’une performance énergétique B-B Rendement sur fonds propres : 9.14 %

Villa Trinita - Luxe et raffinement au coeur de la Gruyère

Bulliard immobilier à le plaisir de vous présenter la villa Trinita - Villa de prestige avec piscine intérieure, salle de cinéma espace bien-être et aquarium d'eau de mer.Située dans un quartier résidentiel exclusif et prisé de Bulle, la villa Trinita est une propriété d'exception qui allie parfaitement intimité, luxe et design. Construite sur une parcelle de 2'491 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les préalpes et d'un environnement verdoyant. Elle dispose d'un appartement indépendant de 3.5 pièces, d'un espace bien-être avec sauna et hammam, d'une piscine intérieure et d'une véritable salle de cinéma, offrant ainsi une expérience de vie incomparable.La villa est répartie comme suit :Rez-de-chaussée Vaste et majestueux hall d'entrée Spacieux salon de plus de 58 m² avec bar intégré et cheminée Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, TV intégrée, grande salle à manger et appareils de cuisine Gaggenau Accès à deux terrasses exposées, au grand jardin arboré et au jacuzzi extérieur Piscine intérieure avec vestiaire, entourée de baies vitrées ouvrables Garage intérieur triple, vitré avec vue directe dans la villa1er étage 3 suites parentales avec chacune : dressing, salle de bains privative, mini-bar, et coffre-fort Salle de fitness avec hammam et sauna Immense aquarium d'eau de mer, véritable pièce maîtresse, visible depuis le hall et les salles de bainsSous-sol Grande salle de cinéma avec fauteuils encastrés dans le sol Salle de dégustation avec cave à vin climatisée et bar Grand local technique, avec infrastructure pour le traitement de l'eau de l'aquarium Appartement indépendant de 3.5 pièces, idéal pour les invités ou du personnel Espace buanderieVous apprécierez : L'architecture unique et les matériaux haut de gamme L'aquarium central, rare et spectaculaire L'espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport La piscine intérieure avec vue sur le jardin Le cinéma privé et la cave à vin avec bar Le calme du quartier tout en étant à proximité des commodités de Bulle L'appartement indépendant idéal pour accueillir famille ou personnelUne opportunité rare d'acquérir une résidence exceptionnelle, pensée dans les moindres détails pour un art de vivre raffiné.

Maisons 5.5 pièces avec jardin privé

Bulle - Les Jardins de l'OréeVotre maison en ville, avec votre jardinLes Jardins de l'Orée, c'est un ensemble de 7 maisons contemporaines au coeur de Bulle. Les maisons n2 à 6, situées au centre de la rangée, sont identiques. Chacune a sa propre entrée, sa terrasse, un jardin privé d'environ 55 m² et sa place de parc. Vous profitez d'une vraie maison familiale, à quelques minutes à pied de tout.Plus de 140 m² à vivre sur trois niveauxRez supérieur : une grande pièce de vie de plus de 53 m² qui réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine. Elle s'ouvre sur la terrasse et le jardin.Étage : trois chambres, une salle de bain et une salle de douche.Rez inférieur : une 4e chambre avec WC séparé, idéale pour un bureau, des invités ou un adolescent.En plus : une cave et un local technique de près de 18 m², une entrée couverte de 11 m² et une place de parc.Des matériaux qui ont du caractèreEscaliers en béton poli avec les agrégats de la Sarine, parquet en chêne dans les chambres, plafonds en épicéa indigène, chape teintée dans les pièces de vie. Une architecture sobre et chaleureuse, conçue pour durer.Le confort, sans compromisChauffage au sol alimenté par le chauffage à distance, raccordements techniques indépendants pour chaque maison.Tout à piedÉcoles primaire, secondaire et collège : 3 à 5 minPôle Sud : 2 min ; Coop et Migros : moins de 6 minArrêt de bus : 5 min ; centre-ville et gare : 15 minA12 : 6 min en voiture. Fribourg à 25 min, Lausanne et Berne à 45 minMême qualité, mêmes volumes : choisissez la maison qui vous convient.Les maisons d'extrémité n1 et 7, avec un jardin plus grand, font l'objet d'annonces séparées.

| Maison 5.5 pièces en bout de rangée avec jardin privé de 138 m²

Bulle - Les Jardins de l'Orée La plus grande parcelle du projetLes Jardins de l'Orée, c'est un ensemble de 7 maisons contemporaines au coeur de Bulle. La maison n7 est en bout de rangée et offre le plus d'espace extérieur de tout le projet. Elle est construite sur une parcelle de 233 m² et bénéficie en plus d'un droit d'usage exclusif. Elle dispose ainsi de plus de 240 m² d'extérieurs, dont un jardin privé de 138 m². Vous y trouverez de la place pour les enfants, un potager ou de longues soirées d'été, avec plus d'intimité et de dégagement, à quelques minutes à pied du centre.Plus de 140 m² à vivre sur trois niveauxRez supérieur : une grande pièce de vie de plus de 53 m² qui réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine. Elle s'ouvre sur la terrasse privée et baigne dans la lumière.Étage : trois chambres, une salle de bain et une salle de douche.Rez inférieur : une 4e chambre avec WC séparé, idéale pour un bureau, des invités ou un adolescent.En plus : une cave et un local technique de plus de 17 m², une entrée couverte de 11 m² et une place de parc.Des matériaux qui ont du caractèreEscaliers en béton poli avec les agrégats de la Sarine, parquet en chêne dans les chambres, plafonds en épicéa indigène, chape teintée dans les pièces de vie. Une architecture sobre et chaleureuse, conçue pour durer.Le confort, sans compromisChauffage au sol alimenté par le chauffage à distance, raccordements techniques indépendants.Tout à piedÉcoles primaire, secondaire et collège : 3 à 5 minPôle Sud : 2 min ; Coop et Migros : moins de 6 minArrêt de bus : 5 min ; centre-ville et gare : 15 minA12 : 6 min en voiture. Fribourg à 25 min, Lausanne et Berne à 45 minLe plus grand jardin des Jardins de l'Orée : une opportunité unique.

Maison 5.5 pièces en bout de rangée avec jardin privé

Bulle - Les Jardins de l'OréeLa maison qui ouvre le quartierLa maison n1 est la première des Jardins de l'Orée. Elle se trouve en bout de rangée, sur une parcelle de 194 m², et bénéficie en plus d'un droit d'usage exclusif. Elle profite ainsi de près de 160 m² d'extérieurs, dont un jardin privé de 108 m². Comme elle n'a qu'un voisin, elle offre plus d'intimité et de dégagement, tout en restant à deux pas du centre de Bulle.Trois niveaux, quatre chambresLe coeur de la maison : au rez supérieur, une pièce de vie de plus de 53 m² réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine. Elle se prolonge sur la terrasse privée, et de grandes ouvertures laissent entrer la lumière toute la journée.L'espace nuit : à l'étage, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche.L'indépendance : au rez inférieur, une 4e chambre avec son propre WC, pour recevoir des amis, installer un bureau ou laisser de l'autonomie aux grands enfants.Le pratique : cave et local technique de 17 m², place de parc.Bois et béton, tout simplementEscaliers en béton poli avec les agrégats de la Sarine, parquet en chêne dans les chambres, plafonds en épicéa indigène, chape teintée dans les pièces de vie. Une architecture sobre et chaleureuse, pensée pour bien vieillir.Confort au quotidienChauffage au sol alimenté par le chauffage à distance, raccordements techniques indépendants.La ville à pied, la campagne en vueÉcoles : 3 à 5 min à piedPôle Sud : 2 min ; Coop et Migros : moins de 6 minCentre-ville et gare : 15 minA12 : 6 min en voiture. Fribourg à 25 min, Lausanne et Berne à 45 minLes Jardins de l'Orée : vivre au rythme des saisons, au coeur de Bulle.

VILLARVOLARD | Villa familiale de 5.5 pces

VILLAS À VENDRE À VILLARVOLARDVillarvolard est un petit village situé sur la rive droite du lac de la Gruyère. Il est surtout connu pour sa tranquillité, son cadre pittoresque et ses paysages alpins. Il est implanté sur un petit plateau qui offre une vue dominante sur le lac et les Préalpes fribourgeoises. Villarvolard compte 2 constructions emblématiques : son église et sa fontaine couverte. Fusionné en 2011 avec Corbières, ils forment la commune de Corbières qui dénombre à ce jour 1045 habitants. La commune dispose d'un cercle scolaire réunissant les villages de Corbières, Hauteville et Villarvolard permettant d'accueillir des élèves de la 1H à la 8H.Regroupant tous les espaces nécessaires à la vie moderne, ces maisons allient confort et fonctionnalité dans des surfaces compactes, sans perte de place. Bâtie en construction traditionnelle et répartie sur 3 étages, la villa possède un sous-sol complet et dispose de: - 1 séjour- cuisine open space- 4 chambres à coucher - 2 salles d'eau, l'une au rez avec WC (douche en option) et l'autre à l'étage avec une baignoire - 1 cave - 1 couvert à voiture double Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et de profiter des taux hypothécaires actuels très attractifs.