Häuser zum Kaufen in 1453 (Bullet, Mauborget): 217 Treffer

Charmantes Haus mit 3 Wohnungen und einem Gewerberaum

Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nur zwei Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Es ist über die Jahre gut gepflegt worden und verfügt zusätzlich über zwei unabhängige Räume im 1. Stock und einen großen Garten.Das aktuelle Bruttogeld aus dem Vermietungsbetrieb beträgt CHF 25'800.- und könnte sich nach der Renovierung der Wohnung im 1. Stock auf CHF 43'800.- erhöhen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer- Teilweise geschlossene und teilweise ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- WaschkücheDiese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden.Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Großer Abstellraum/Waschküche- Teilweise geschlossene und vollständig ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer - Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WCDiese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden.Obergeschoss: Gewerberaum, der derzeit nicht vermietet ist - 38m2 groß, mit separatem Eingang, Fenstern und WasseranschlussObergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung, die einer Renovierung bedarf - Eingangshalle- Geschlossene und teilweise ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer - Drei Schlafzimmer- Dusche mit WCDiese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte nach einer Renovierung ein monatliches Mietpotential von CHF 1'500.- (inkl. Nebenkosten) haben.Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz und einen Dachboden.Obergeschoss: - Mehrzweckraum von 27m2 mit separatem Zugang- Zimmer von 10m2 mit separatem ZugangKeller:- Technikraum- Zisternenraum- Zwei KellerDachboden:- Großer verfügbarer Raum mit drei Galetas, die den Wohnungen zugeordnet sindAußenbereiche:- Sehr großer Garten- 4 ParkplätzeWissenswertes:- Der Mehrzweckraum und das separate Zimmer im 1. Stock können an die bestehende Wohnung angeschlossen oder für die Schaffung einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

Haus mit 3 Wohnungen und Werkstätten mit enormem Potenzial

Dieses schöne Haus besteht aus zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 5,5 Zimmern, einem großen Studio und zwei Werkstätten mit insgesamt 300m2, die über schöne Räume verfügen und jeweils einen separaten Zugang haben. Es liegt in einer Industriezone, direkt an einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine atemberaubende Aussicht und ein großes Potenzial für Umbauten.Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder einen Unternehmer, der in unmittelbarer Nähe seines Arbeitsplatzes wohnen möchte. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Gemeinsame WaschkücheWohnung mit 1,5 Zimmern: Vermietet CHF 1'200.- / Monat- Voll ausgestattete offene Küche- Großer Wohnbereich- Dusche mit WCWohnung mit 4,5 Zimmern: Besetzt vom Eigentümer- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer- Zwei Schlafzimmer- Voll ausgestattete Küche- Büro mit Zugang zu einem Mehrzweckraum- Zugang zu den Werkstätten im Untergeschoss Erdgeschoss: Vermietet für 1'390.- / Monat + CHF 150.- / Monat für eine GarageWohnung mit 5,5 Zimmern- Eingangshalle- Unabhängiges Zimmer- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- Drei Schlafzimmer - Voll ausgestattete offene Küche- Badezimmer mit WCUntergeschoss:- Büro mit WC/Dusche: Vermietet CHF 450.- / Monat- Zwei Werkstätten, eine mit Hebebühne - Keller- Sauna- Technikraum mit Zugang nach außenAußenbereiche:- 2 Garagen- 3 Garagenboxen- Mehrere Parkplätze- Garten Wissenswert:- Die Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss kann mit der Wohnung mit 5,5 Zimmern im Obergeschoss verbunden werden.- Bäckereien, Käseläden und Hotels sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie diverse Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Charmanter Zwei-Familien-Haus

Gelegen in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses Haus aus zwei unabhängigen Doppelhaushälften. Es ist jedoch möglich, sie leicht zu vereinen, um ein einzelnes Wohnhaus zu schaffen. Der Dachboden bietet auch ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbau.Erstes Wohnhaus: Derzeit vermietet für CHF 1'150.- / Monat, ohne Nebenkosten.Erdgeschoss-Obergeschoss:- Eingangshalle- Offene Küche auf das Esszimmer- Wohnzimmer mit Kamin- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCErdgeschoss-Untergeschoss: - Halle mit separatem Eingang - Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- KellerDachboden:- Großer Dachboden Dieses Wohnhaus verfügt über einen kleinen Garten. Zweites Wohnhaus: Derzeit vermietet für CHF 1'050.- / Monat, ohne Nebenkosten.Erdgeschoss-Untergeschoss:- Eingangshalle- Schlafzimmer mit separatem Eingang- Schlafzimmer- Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine- Keller- Großer Lagerraum / Technikraum Erdgeschoss-Obergeschoss:- Halboffene Küche- Wohnzimmer / Esszimmer- Flur mit Zugang zu einer großen Terrasse- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCEs ist möglich, mehrere Autos vor dem Haus zu parken. Wissenswert:- Eines der Zimmer im Untergeschoss des ersten Wohnhauses benötigt eine vollständige Sanierung aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen.- Es ist möglich, einen Gemüsegarten anzulegen.

Erstellen Sie Ihr Zuhause in Montagny-près-Yverdon!

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, verzaubert diese wunderschöne 300 m² große Immobilie mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer friedlichen Umgebung, abgeschirmt von aller Lärmbelästigung. Auf mehrere Halbetagen verteilt, wurde sie vollständig renoviert, was einen hervorragenden Allgemeinzustand und modernen Komfort gewährleistet.Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse: Schaffung eines unabhängigen Studios, eines Büros, eines separaten Arbeitszimmers oder sogar einer Garage im Untergeschoss (Zone village).Ein zusätzlicher Vorteil: Es ist möglich, bis zu 100 m² zusätzlich auszubauen, was ein seltenes und besonders interessantes Expansionspotenzial bietet.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1442-24-3

Einzelvilla in Ste Croix

Entdecken Sie das unglaubliche Potenzial dieses Hauses, das mitten im ruhigen Dorf Ste Croix liegt. In einer ruhigen Lage befindlich, verspricht diese Immobilie ein komfortables und friedliches Leben, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Stellen Sie sich vor, dieses Juwel nach Ihren persönlichen Vorlieben zu renovieren. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem Grundstück von 721 m² erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Die zwei hellen Schlafzimmer sind ideal für erholsame Nächte, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zu gemütlichen Momenten mit Familie oder Freunden einlädt. Eine separate Garage steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug zu parken oder als zusätzlichen Stauraum zu nutzen. Das Haus profitiert von einer Südost-Ausrichtung, die eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet und ermöglicht es jedem Raum, im natürlichen Licht zu strahlen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme und das Potenzial dieses Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1450-26-2

Dorfhaus mit 10 Zimmern in Montagny-près-Yverdon

Einzigartiges Dorfhaus mit viel Charme, im Herzen des Dorfes gelegen, mit Möglichkeit, 3 Apartments mit separatem Zugang zu schaffen. Wahrer Traum!Sehr selten zum Verkauf!Verfügbarkeit: sofort!Wunderschönes Dorfhaus, ideal für eine Familie, Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut, mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 290 m2; die Räume sind auf 3 Ebenen verteilt: das Haus verfügt auch über einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffenDieses Haus ist sehr ansprechend durch seine Authentizität; es wurde 2008 vollständig renoviert, mit Geschmack, und hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Es verfügt über eine schöne und große Küche im Erdgeschoss, modern, mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd, alten Fliesen und originalen Holzdielen in den Zimmern.Die schönen Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, die aktuelle Fläche problemlos in 2 aneinandergrenzende Häuser sowie die Schaffung eines zusätzlichen 3. Apartments oder eines Büros im Erdgeschoss zu unterteilen.Heizung durch Radiatoren, die mit Stadtgas von Yverdon betrieben werden.Jährliche Kosten: 3'700 CHF (310 CHF / Monat) Lage :Im Herzen eines ruhigen Wohngebiets in einem malerischen und ruhigen Dorf, gleichzeitig nahe aller Annehmlichkeiten.In der Nähe : • In der Nähe aller Annehmlichkeiten • 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln • 5 Minuten zu Fuß von der Schule • 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Yverdon Detaillierte Aufteilung :Erdgeschoss : • Schöne und große moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd • Großes Wohnzimmer mit Kamin • Geräumiger Esszimmer • 1 großes Schlafzimmer • 1 großes Schlafzimmer mit separatem Zugang • Dusche 1. Stock : • Großer Eingangsbereich mit Holzofen • 1 Schlafzimmer mit 10 m2 Balkon • 1 Schlafzimmer • Badezimmer • Waschküche 2. Stock : • 1 Schlafzimmer • Schöne Elternschlafzimmer mit Ankleide • Dusche Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang : • 2 Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Technikraum Anhängsel : • Großer Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffen • 2 Außenparkplätze Verschiedenes : • Doppelt verglaste Fenster • Das Dach ist vollständig isoliert • Der Boiler wurde 2021 ersetzt Verkaufspreis : 1'170'000 CHFZögern Sie nicht, dieses wahrhafte Juwel zu besuchen, das sehr selten zum Verkauf steht!Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kontakt :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen vorbei, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Moderne 5.5-Zimmer-Villa mit 2 Balkonen, 2 Terrassen und Garten

Entdecken Sie diese Familienvilla, die sich in Valeyres-sous-Montagny befindet, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt! Diese wunderschöne, angrenzende Villa mit 5.5 Zimmern, Terrassen, Balkonen und Garten bietet eine Wohnfläche von 187 m² und optimale Besonnung. Dieses Objekt besteht aus 2 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:Oberer Erdgeschoss: Ein Eingang, der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer bietet, das von einer mehr als 3m hohen Decke profitiert. Eine ausgestattete, offene Küche, die auf das Esszimmer führt und Zugang zum Balkon bietet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Etage. Unteres Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein 4. zu schaffen), ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und WC, ein Abstellraum, ein Waschraum mit Wasseranschluss sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungsbaugenossenschaft ist Eigentümer der angrenzenden Weinberge. Zusätzliche Informationen: - Monatliche PPE-Gebühren (einschließlich Zuschuss zum Renovierungsfonds): ca. CHF 275.-/Monat - Renovierungsfonds per 31.12.23: CHF 24'930.-Die Gemeinde Valeyres-sous-Montagny ist dem interkommunalen Verband des Schulbezirks Grandson angeschlossen. Es gibt auch ein Netzwerk für die Betreuung von Kindern in Grandson und Umgebung. Die Sporthalle von Yverdon liegt 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

Moderne 5.5-Zimmer-Villa mit 2 Balkonen, 2 Terrassen und Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla mit 5.5 Zimmern, Terrassen, Balkonen und Garten! Diese Familienvilla bietet eine Wohnfläche von 187 m² und optimale Besonnung. Das Objekt besteht aus 2 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:Oberer Erdgeschoss: Ein Eingang, der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer bietet, das eine Deckenhöhe von über 3m aufweist. Eine offene, ausgestattete Küche, die zur Esszimmer führt und Zugang zum Balkon bietet. Ein Duschbad und WC komplettieren diese Etage. Unteres Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein 4. zu schaffen), ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC, ein Abstellraum, ein Waschraum mit Wasseranschluss sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Die Eigentümergemeinschaft ist Besitzer der angrenzenden Weinberge. Zusätzliche Informationen: - Monatliche PPE-Gebühren (einschließlich Zuschuss zum Renovierungsfonds): ca. CHF 275.-/Monat - Renovierungsfonds zum 31.12.23: CHF 24'930.-Die Gemeinde Valeyres-sous-Montagny ist der Interkommunalen Vereinigung des Schulbezirks Grandson angeschlossen. Es gibt auch ein Netzwerk für die Betreuung von Kindern in Grandson und Umgebung. Die Sporthalle in Yverdon liegt 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite: 024 424 24 26

Ihr Zuhause in Grandson!

Im Erdgeschoss wurde ein Gewerberaum eingerichtet, der je nach Bedarf in eine Wohnung umgewandelt werden kann.Im Obergeschoss befindet sich eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, die ideal sind, um sonnige Tage zu genießen.Das Grundstück liegt auf einer Parzelle von 485 m² und bietet mehrere Außenparkplätze, die ein optimales Parken ermöglichen. Es profitiert auch von einer privilegierten Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnzufahrt.Dieses Objekt kombiniert Praktikabilität und Authentizität in einer ruhigen und grünen Umgebung.Ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht. Ein Besuch ist erforderlich!Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1422-25-1

Prächtiges Herrenhaus im Herzen der Weinberge von Nord Vaudois

Verbindend Charme und Charakter, liegt dieses alte Winzerhaus in einer malerischen Umgebung im Herzen des pittoresken Dorfes Bonvillars, dem Zentrum der berühmten Weinberge der Region. Dieses in Landessteinen erbaute Haus, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, wurde makellos gepflegt, um all seinen ursprünglichen Charme zu erhalten. Das große, dominierende Grundstück von über 8'000 m², wunderschön bepflanzt, wird den Besucher, der Ruhe und Serenität sucht, bezaubern. Mit 12 Räumen verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von etwa 600 m², die auf zwei Ebenen + Keller und Dachboden verteilt ist. Die authentische Seite dieses Objekts mit seinen hohen Decken, alten Parkettböden, schönen Kaminen aus der Epoche und Stuckarbeiten verleiht viel Charme und bietet eine seltene und außergewöhnliche Lebensqualität. Die Außenbereiche bieten einen großen Obstgarten, einen Gemüsegarten, eine überdachte Terrasse sowie eine Nebengebäude, die als Pferdeboxen ausgebaut werden kann. Ein alter Pressraum, ein prächtiger Gewölbekeller, eine Garage für vier Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses schöne Anwesen.

Die Bayards: Altes Bauernhaus mit Scheune und Apartments

Dieses alte Bauernhaus mit großem Potenzial wird Liebhaber von Raum, Projekten und Gebäuden mit Charakter bezaubern. Errichtet auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von 2'381 m², bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten dank seiner großen Volumina und zahlreichen Nebengebäude. Das Anwesen umfasst eine Wohnung, die 2015 in dem östlichen Anbau komplett erstellt wurde, sowie eine zweite, bestehende Wohnung im Erdgeschoss, die ein zusätzliches Mieteinkommen generieren kann. Eine dritte Wohnung ist komplett zu renovieren und bietet ein zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung. Zahlreiche Nebenflächen vervollständigen das Ensemble: eine große Scheune von etwa 59 m² mit 176 m² Dachboden, ein großer Carnotzet, ein Sauna, mehrere Werkstätten, Garagen und Abstellräume sowie zwei Pferdeboxen. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, sind selten. Da die Konfiguration des Gebäudes besonders reich und untypisch ist, wird eine Besichtigung empfohlen, um das volle Potenzial zu würdigen. Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST : https://neho.ch/b/2127-26-1

Schöne 6.5-Zimmer-Familienvilla, sorgfältig renoviert

In einem ruhigen Viertel von Giez, weniger als 5 Minuten von Grandson entfernt, verbindet dieses einzelne Haus authentischen Charme und modernen Komfort. Errichtet auf einem 1003 m² großen Grundstück, wurde es sorgfältig renoviert. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine Wohnfläche von etwa 159 m² und besteht aus 6.5 harmonisch angeordneten Räumen.Das Erdgeschoss bezaubert mit seinen hellen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Die Küche, die 2018 komplett renoviert wurde, bezaubert mit ihrem modernen Design und ihrer Funktionalität. Sie öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, wo ein Kamin aus Naturstein die einladende Atmosphäre verstärkt. Von diesem Wohnbereich aus lädt der Zugang zu den beiden Terrassen mit insgesamt 81 m² und zum Garten zum Entspannen und zu gemeinsamen Momenten ein. Ein intimes Wohnzimmer, ein angrenzender Büro, ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad und eine unauffällige Waschküche vervollständigen diese Ebene.Die obere Etage beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines von ihnen bietet einen freien Blick auf den Neuenburgersee. Ein elegantes Duschbad vervollständigt diese Etage. Die integrierten Stauräume unter den Dachböden optimieren jeden Raum und verstärken das Gefühl von Ordnung und Komfort.Außerhalb bietet ein Carport die Möglichkeit, ein Fahrzeug abzustellen, während auch praktische Stauräume für Werkzeuge und Fahrräder vorhanden sind. Zwei zusätzliche Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar, sowie ein Keller im Untergeschoss.In Bezug auf Energie zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus: fast 50 m² Solarpanele auf dem Dach, Dreifachverglasung und eine neuere Isolierung gewährleisten kontrollierte Energiekosten.Giez, ein charmantes Dorf im Kanton Waadt am Fuße des Juras, bietet eine ruhige Lebensumgebung, nur 6 Minuten vom Neuenburgersee und 13 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. Die Nähe zu Grandson ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptachsen nach Lausanne, Neuenburg und Zürich.Dieses sorgfältig renovierte Haus ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die Authentizität, Qualität und Ruhe in einer natürlichen Umgebung bietet.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1429-26-1

Schönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern

In einer friedlichen Umgebung in Mutrux gelegen, bietet diese helle Villa ein ideales Lebensumfeld für eine Familie. Vollständig ausgebaut und sorgfältig gepflegt, beeindruckt sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Funktionalität und ihrer einladenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss profitieren die Wohnbereiche von einer schönen Öffnung zum Außenbereich und kommunizieren harmonisch mit der Terrasse und dem Garten, bieten somit einen idealen Rahmen für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet, ideal für Familien, die ein leicht zugängliches Büro oder ein Gästezimmer wünschen. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten eine angenehme Raumhöhe. Die Zimmer auf der Südseite bieten auch eine schöne Aussicht auf die Alpen und den Neuenburgersee. Der vollständig ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Komfort mit großen Nutzflächen, die für die Einrichtung von Abstellräumen, einer Waschküche oder einem Werkraum nach Bedarf genutzt werden können. Im Außenbereich laden der umzäunte Garten und die Terrasse ein, den grünen und privaten Rahmen voll auszunutzen. Ein Autoabstellplatz komplettiert die Ausstattung dieses Objekts. Gut gepflegt und für ein ruhiges Familienleben konzipiert, stellt diese Villa eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die ein neuwertiges, funktionales und sofort bewohnbares Objekt in einer friedlichen Umgebung in der Nähe der Natur suchen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1428-26-1

Charmanter Dorfhaushalt 5 Minuten von Yverdon-les-Bains

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, im Herzen des Dorfes Valeyres-sous-Montagny, bietet dieses Charakterhaus einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig perfekt mit den Einrichtungen der Region verbunden ist. Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus bietet großzügige Wohnbereiche und eine besonders flexible Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich von etwa 50 m². Die erste Etage umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Die vollständig ausgebauten Dachbodenräume bieten einen echten zusätzlichen Wohnraum, der als Elternschlafzimmer, eigenes Büro oder Freizeitraum nach Bedarf genutzt werden kann. Der Keller verfügt auch über einen zusätzlichen Wohnraum, der besonders für Home-Office oder eine Tätigkeit geeignet ist, die eine Trennung von den Hauptwohnbereichen erfordert. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Verbesserungen am Haus vorgenommen, darunter die Installation von Doppelverglasungsfenstern und Solarpaneelen, die zum täglichen Komfort und einer besseren Energieeffizienz beitragen. Zwei Balkone ermöglichen es, die Außenbereiche zu genießen, und ein Parkplatz befindet sich direkt gegenüber der Immobilie. Die Lage kombiniert Mobilität und Lebensqualität: Der Bahnhof des Dorfes ermöglicht es, Yverdon-les-Bains in wenigen Minuten zu erreichen, während die Schulen des Grandson-Netzwerks, die Autobahnanbindungen, das Einkaufszentrum von Chamard und die Spaziergänge am Seeufer leicht erreichbar bleiben.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1400-26-6

Villa mit contemporary Architektur im Herzen einer bevorzugten Umgebung

Eine Exklusivität HÊME Luxury Realty In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, verführt diese außergewöhnliche contemporary Eigentum mit ihrer bemerkenswerten Architektur, ihren klaren Linien und ihrer harmonischen Einbindung in die Landschaft.Als ein wahrer Lebensraum, der sich nach außen öffnet, bietet die Villa großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume dank großer Glasflächen, die auf die Terrassen, den Garten und den Pool führen. Der Wohnbereich mit Kamin, die hochwertige Küche mit zentralem Insel und die Empfangsräume schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre.Die Schlafräume sind so konzipiert, dass sie Komfort, Intimität und Serenität bieten, während die modernen technischen Einrichtungen einen optimalen Komfortlevel im Alltag gewährleisten.Eine seltene und zeitlose Verwirklichung, die für Liebhaber der contemporary Architektur und exklusiver Eigentum bestimmt ist.Virtueller Rundgang auf Anfrage.Kontakt: Michael Jaques - +41 76 355 72 17 - michael@heme-luxury-realty.ch

Le calme absolu à 30 min de Lausanne : Maison de maître rénovée de deux appartements de 4.5p

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Prachtvolle Einzelvilla mit 2 Wohnungen und großem Studio, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Yverdon, mit großem, reich bewaldetem und blühendem Garten

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio und spacieux jardin richement arboré et fleuri Prachtvolle Einzelvilla, renoviert mit unabhängigen Wohnungen und Baupotenzial - Stadtzentrum von Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, diese magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ideal für eine Familie oder als Investition.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire une seconde villa sur la parcelle, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 209 m².La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016. Les rénovations ont été réalisées mit Sorgfalt, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. À cette occasion, le toit a été entièrement remplacé et eine Holzkonstruktionserweiterung auf der ursprünglichen Teil der maison wurde angebaut, ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Apartments.Soucieuse de l'efficacité énergétique, die propriété est équipée de 42 panneaux solaires photovoltaïques assurant eine quasi-autonomie électrique. Le chauffage au sol ist durch eine Wärmepumpe Luft-Wasser sichergestellt, die auch die Produktion von warmem Wasser für die sanitären Anlagen übernimmt.Distribution des espacesSous-sol - Disponible aménagé en appartement de 1,5 pièces mit unabhängigem Zugang, comprenant : eine große chambre, eine kitchenette, eine salle d'eau mit Dusche, Waschbecken und WC.Le sous-sol propose également : ein großes Atelier von 18 m2, eine cave, ein technischer Raum, eine Waschküche und ein Abstellraum.Rez-de-chaussée - Grand appartement 3 pièces mit unabhängigem Zugang.Initialement conçu en 4 pièces, cet appartement a été repensé en un spacieux und helles 3 pièces comprenant :Un vaste séjour / salle à manger,Eine große chambre,Eine magnifique cuisine moderne entièrement équipée,Eine salle d'eau confortable mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.Le séjour offre un accès direct à einer Terrasse, einem Balkon sowie zum schönen, grasbewachsenen und blühenden Garten mit einer Pergola und Terrasse.Wohnfläche: etwa 84 m².Étage - Appartement 3,5 pièces mit unabhängigem ZugangL'étage accueille ein elegantes Appartement von 3,5 pièces mit sichtbaren Balken, bestehend aus :Un spacieux séjour / salle à manger,Eine neue, perfekt ausgestattete Küche,Eine salle d'eau mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschine.2 chambresWohnfläche: etwa 95 m².Cet appartement verfügt nicht über einen Balkon.Cet appartement ist derzeit für CHF 2'000.- pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite.Die monatlichen Nebenkosten für das Haus betragen etwa CHF 250.-, einschließlich Strom.Prestations complémentairesIsolation périphérique von 22 cm, hinzugefügt im Jahr 2017Alle Fenster wurden ersetzt (PVC-Dreifachverglasung)Jalousien und Rolläden installiertTüren der Apartments entsprechen den aktuellen BrandschutznormenAußergewöhnliche Helligkeit dank optimaler Südausrichtung4 AußenparkplätzeFahrradabstellplatzFlächenVerfügbar-Studio: etwa 30 m²Apartment im Erdgeschoss: etwa 84 m²Apartment im Obergeschoss: etwa 95 m²VerkaufspreisCHF 1'750'000.-Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Diese seltene Immobilie auf dem Markt wird sowohl Familien, die ein Einkommen aus Vermietung erzielen möchten, als auch Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Yverdon-les-Bains suchen, ansprechen.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Herzstück

Sie liegt im charmanten Dorf Orges, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Diese Immobilie bietet einen idealen Lebensraum zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bezaubert mit seiner grünen Umgebung, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem herzlichen Dorfcharakter. Ein perfekter Ort für Familien oder jeden, der Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe an der Stadt und den Infrastrukturen bleiben möchte.Diese 4,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde im Detail durchdacht, um funktionale, helle und angenehme Wohnräume zu bieten. Der ausgebauten Dachboden ist ein echter Vorteil und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, ideal für die schönen Tage und die Zeit im Freien in einer gepflegten und grünen Umgebung.Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt und wird zum Verkaufspreis von CHF 15'000.- angeboten.Eine moderne und herzliche Immobilie, die Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Eigenschaft mit authentischem Charme, sorgfältige Ausführung und großem Garten

Sie liegt im Herzen der charmanten Gemeinde Onnens, diese Charaktereigenschaft, die 1850 erbaut und zwischen 1997 und 2006 vollständig renoviert wurde, bietet etwa 298 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, in einem raffinierten Stil, der mediterrane Einflüsse und sorgfältige Ausführung verbindet.Der große private Garten, der mit Hecken und Beleuchtung ausgestattet ist, schafft eine intime und friedliche Atmosphäre. Er wird durch eine schöne Terrasse erweitert, die an das Erdgeschoss angrenzt, während eine zweite Terrasse auf der Etage einen Blick auf die umliegende Landschaft in einer höheren und ruhigeren Atmosphäre bietet.Mit 5,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ausgebauten Dachboden mit großem Potenzial (Profibüro, Werkstatt oder separates Büro), einer halboffenen Küche mit einer diskreten Nebenstelle und einem modularen Büro im Erdgeschoss, verbindet sie Eleganz, Funktionalität und Flexibilität.Der Zugang erfolgt entweder vom Ortszentrum oder über eine private Zufahrt hinten. Ein Keller mit Weinkeller, ein erstes Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern, einem zusätzlichen Wohnzimmer und einem Balkon sowie schöne Volumen unter den Dachböden vervollständigen dieses seltene Objekt.Onnens bezaubert mit seiner Ruhe, seiner grünen Umgebung, der Präsenz des Centre Les Explorateurs - einer anerkannten Privatschule - sowie einem sehr schönen Hotel-Restaurant im Dorf, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Die Region bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Seen und Wegen, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigen Verkehrswegen und Einrichtungen bleibt.Schließlich verstärkt der attraktive kommunale Steuersatz von 63,5 %, der unter dem kantonalen Durchschnitt liegt, das Interesse an diesem außergewöhnlichen Domizil, das zu vereinbaren ist.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Léon Tharin unter +41 (0)78 264 09 19.

Prachtvolles Herrenhaus im Val-de-Travers

Grand'Rue 14, COUVETAußergewöhnliches Herrenhaus in Couvet, im Kanton Neuchâtel.Dieses seltene Anwesen besteht aus zwei großen Wohnungen und 1 Wohnung in Bau in den Dachboden, die einen großzügigen und modularen Lebensraum bieten, ideal für eine Familie oder ein Immobilienprojekt.Die Wohnungen verfügen über helle Räume, qualitativ hochwertige Ausführungen und eine friedliche Umgebung im Herzen einer bevorzugten Umgebung.Der großzügige baumgesäumte Park verfügt auch über ein besonderes Quellrecht.Zusätzlich profitiert das Anwesen von großen baureifen Flächen, insbesondere von großen Ställen, die ein Potenzial für Erweiterung oder Renovierung nach Ihren Projekten bieten.Die geografische Lage von Couvet ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten, während sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung bewahrt.Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet Komfort, Raum und Entwicklungspotenzial in einem gefragten Sektor der Region Neuchâtel. Ein wahrer Friedenshort mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung und Investition.