Doppelhaus in Commugny
COMMUGNY – Elegant renovierte Familienvilla mit hochwertigen Ausstattungen. In einem der begehrtesten Wohnviertel von Terre Sainte gelegen, beeindruckt diese schöne Doppelhaushälfte mit ihrem perfekten Gleichgewicht zwischen Charme, Modernität und Qualität. In einer grünen und friedlichen Umgebung, nahe einer Bushaltestelle und nur wenige Minuten von der Coppet-Bahnstation, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die ein fertiges Objekt sucht. Das 1988 auf einem 642 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, eine Garage und mehrere Parkplätze. In den letzten Jahren wurden zahlreiche hochwertige Arbeiten durchgeführt, um modernen Komfort zu bieten: - Komplette Renovierung des Erdgeschosses - Erneuerung der Fenster - Massivholzparkett im Obergeschoss - Jüngste Malerarbeiten - Moderne Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung und -verteilung - Vollständige Domotik, - Elektro-Jalousien - Sichere Eingangstür mit automatischer Verriegelung und biometrischer Öffnung - Wärmepumpenheizung - Automatische Bewässerung des Gartens Helle und gemütliche Wohnbereiche: Das große Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen hell ist, öffnet sich harmonisch zum Garten und gruppiert sich um eine elegante, moderne Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung, schafft eine gemütliche Atmosphäre und optimiert gleichzeitig den energetischen Komfort. Das Esszimmer ist natürlich mit dem Wohnzimmer verbunden und ermöglicht es, Familie und Freunde in einem geselligen und raffinierten Rahmen zu empfangen. Verteilung ```Erdgeschoss```: Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Büro, Gäste-WC ```Obergeschoss```: Elternschlafzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) ```Keller```: Großer Mehrzweckraum (Fitness, Spielzimmer, Homekino oder Gästezimmer), Dusche und WC, Keller, Waschküche, Garage Außenbereiche für Entspannung Der sorgfältig gepflegte Garten bietet eine ruhige, grüne und perfekt abgeschirmte Umgebung. Eine große Terrasse verlängert die Wohnbereiche und ein Außenüberdach ermöglicht es, Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden in vollen Zügen zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen. Die Hecken, der Rasen und das automatische Bewässerungssystem vervollständigen einen Außenbereich, der sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Die Highlights : Gesuchtes Wohnviertel in Commugny Grundstück von 650 m² Ca. 140 m² Wohnfläche Vollständig ausgebauter Keller 4 Schlafzimmer + Büro 3 Badezimmer + Gäste-WC Großer Mehrzweckraum Moderner Kamin mit Wärmerückgewinnung Vollständige Domotik mit intelligenter Automatisierung und Fernbedienung Biometrische Eingangstür Glasfaseranschluss Wärmepumpenheizung Elektro-Jalousien Automatische Bewässerung Große Außenüberdachung Garage und mehrere Parkplätze In der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Genf Ein Besuch ermöglicht es, den Charme und das Potenzial voll zu würdigen!
