1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: 1266 (Duillier)

Villa indipendente tra vigneti e lago

Un ambiente privilegiato nelle alture di Mont-sur-RolleSituata in una zona residenziale particolarmente ricercata nelle alture di Mont-sur-Rolle, questa magnifica proprietà di 7,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo pacifico, verde e impregnato di una bella intimità.Costruita nel 2002, la proprietà offre circa 300 m² di superficie abitabile e quasi 370 m² di superficie utile, con volumi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.La sua posizione elevata è uno dei suoi principali punti di forza: beneficia di una veduta panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e il Monte Bianco, offrendo dalla casa e dai suoi spazi esterni un quadro eccezionale, che evolve con le stagioni e la luce.Il giardino, curatamente progettato, accoglie una piscina esterna riscaldata, nonché due piacevoli terrazze, perfettamente orientate per godere appieno di questo ambiente privilegiato.Una distribuzione generosa e funzionalePiano terraL'ingresso si apre su un ampio ingresso che serve armoniosamente gli diversi spazi di vita. La zona notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, nonché due camere da letto supplementari. Uno studio e un secondo bagno completano questo livello.Piano superioreIl piano superiore è il cuore della casa con un ampio soggiorno ampiamente aperto su una terrazza, che gode appieno della vista panoramica. La cucina con isola centrale, aperta sullo spazio pranzo, offre uno spazio conviviale e luminoso. Una camera da letto e un bagno completano questo livello.MansardaUn bello spazio di mezzanino nonché una stanza supplementare offrono numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari: spazio di lavoro, stanza dei giochi, biblioteca o salotto privato.SeminterratoIl seminterrato riscaldato offre una superficie aggiuntiva significativa con un ampio spazio disponibile, una caldaia, uno spazio di stoccaggio, una lavanderia, una cantina del vino nonché un rifugio PC.Esterni pensati per godere appieno del panoramaIl giardino è una vera e propria estensione degli spazi interni. Curatamente mantenuto e dotato di una piscina esterna riscaldata, offre un ambiente ideale per la relax e la ricezione.Ci sono anche 3 posti auto coperti e 2 posti auto esterni.

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le finiture di alta gamma e la cura dei dettagli sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Villa a schiera di 5.5 locali con terrazza e giardino

Scopri Les Feuillages, una nuova promozione residenziale situata nel charmante villaggio di Chéserex, sulle alture di Nyon. Il progetto propone due ville a schiera di 5.5 locali nonché tre ville contigue di 5.5 locali, ideale orientate a sud-ovest, che combinano comfort moderno e luminosità.Questa villa a schiera di 5.5 locali, corrispondente al lotto 5, offre una distribuzione piacevole con bei volumi da ammobiliare secondo le tue esigenze.Al piano terra, la zona living costituisce il cuore della casa con una cucina aperta su un luminoso soggiorno, prolungato da una bella terrazza di 26 m² e un giardino privato di 159 m², ideale per godersi appieno i bei giorni.Il piano superiore accoglie la zona notte con tre camere, tra cui una camera padronale che beneficia di un accesso a una piacevole loggia, nonché due bagni.Infine, i 57 m² di soffitta, conteggiati nella superficie totale ma non abitabili nel loro stato attuale, costituiscono uno spazio di archiviazione o di svago che offre un potenziale interessante secondo le tue esigenze e desideri.Due posti auto coperti completano questa proprietà, in aggiunta al prezzo di vendita. Grazie ai suoi volumi, ai suoi spazi esterni e al suo ambiente residenziale, Les Feuillages offre uno spazio di vita ideale per le famiglie alla ricerca di una villa nuova in un villaggio piacevole e ricercato.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare la loro abitazione grazie alla libera scelta delle finiture, dell'agencement della cucina e dei bagni.Le vendite saranno realizzate sotto forma di acquisto di una quota di terreno associata a un contratto di impresa generale. Questa formula consente di ridurre in modo significativo i diritti di mutazione nonché le spese notarili, offrendo così un vantaggio finanziario apprezzabile agli acquirenti.Contattateci oggi stesso per scoprire questa nuova promozione e ottenere ulteriori informazioni.

Grande villa contemporaine avec 2 logements, jardin et piscine

Située dans un quartier résidentiel recherché de Rolle, cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de La Côte, dans un environnement préservé et facilement accessible.Implantée sur une généreuse parcelle arborée et bénéficiant d'une exposition optimale, la maison profite d'une belle luminosité et d'un rapport particulièrement agréable avec ses extérieurs. Ses volumes généreux et sa distribution fluide sur trois niveaux en font un lieu à la fois accueillant et facile à vivre.Les espaces de réception sont ouverts et lumineux. La cuisine communique naturellement avec la salle à manger, tandis que le vaste séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et apporte du caractère à la pièce.La configuration de la maison offre également une réelle flexibilité. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée et d'un appartement indépendant de 2,5 pièces au niveau inférieur permet de répondre à différents besoins : recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions, offrir davantage d'indépendance à un proche ou disposer d'un logement entièrement autonome.La maison se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée • Une entrée généreuse avec sas d'accueil et vestiaire • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond • Une chambre • Une salle d'eau • Un WC visiteur Dans les combles • Deux suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative Au rez inférieur • Un appartement indépendant de 2,5 pièces, entièrement équipé avec salle de bain (douche, lavabo et WC) • Un garage • Plusieurs caves et espaces de rangement • Une cave à vin, un atelier, une buanderie, un abri PC Le jardin constitue l'un des grands points forts de cette maison. Grâce à son exposition favorable, la terrasse et la piscine profitent pleinement des beaux jours, tandis que la végétation apporte intimité et agrément à l'ensemble. Les espaces extérieurs offrent ainsi un véritable prolongement des pièces de vie, propice aux repas en terrasse, aux moments en famille comme aux journées d'été autour de la piscine.La situation complète naturellement les qualités du bien. Rolle est l'une des communes les plus appréciées de La Côte, notamment pour son cadre au bord du Léman, son environnement et sa bonne accessibilité. Par ses volumes, sa luminosité, ses extérieurs et la polyvalence de sa configuration, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et agréable, dans un secteur résidentiel très recherché.Dieses moderne Haus liegt in einem begehrten Wohnviertel von Rolle und besticht durch seine ruhige und grüne Lage, während es gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, dem Bahnhof und den wichtigsten Verkehrsadern liegt. Eine Lage, die es ermöglicht, die Lebensqualität von La Côte in einer geschützten und gut erreichbaren Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Das Haus steht auf einem großzügigen, bewaldeten Grundstück mit optimaler Ausrichtung und besticht durch viel Tageslicht sowie eine besonders angenehme Verbindung zum Außenbereich. Seine großzügigen Räume und die fließende Raumaufteilung auf drei Ebenen machen es zu einem Ort, der sowohl einladend als auch wohnlich ist.Die Wohnbereiche sind offen und lichtdurchflutet. Die Küche geht nahtlos in das Esszimmer über, während das großzügige Wohnzimmer von einer hohen Deckenhöhe profitiert, die das Raumgefühl verstärkt und dem Raum Charakter verleiht.Die...

Maison à fort potentiel composée de 2 appartements au coeur de Rolle

Idéalement située à Rolle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la gare et le centre-ville. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et commerces.Implantée sur une parcelle de 903 m², la maison se distingue par une architecture singulière aux lignes douces et arrondies, lui conférant une identité forte et rare dans le paysage local - un bien qui séduira les amateurs de caractère.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun sur un étage : un appartement au rez-de-chaussée ouvert sur un beau jardin aménagé et arboré, et un second à l'étage, prolongé par un balcon et une terrasse. Un rooftop ainsi qu'un vaste espace polyvalent au dernier niveau complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement intéressant.Les volumes, généreux et baignés de lumière grâce à une orientation optimale, constituent une excellente base pour un projet de revalorisation. À l'étage, de superbes parquets travaillés soulignent le cachet authentique des lieux, tandis que le rez-de-chaussée propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.Deux places de parc extérieures viennent compléter les prestations.Soigneusement entretenue, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'en révéler tout le potentiel.Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à un projet intergénérationnel, alliant proximité et indépendance.Cette propriété réunit ainsi emplacement de qualité, beaux volumes et fort potentiel de transformation - une opportunité rare de concrétiser un projet de vie tout en valorisant durablement le bienCertaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle pour vous révéler tout le potentiel de cette maisonIn idealer Lage in Rolle, in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage auf halbem Weg zwischen dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Geschäften.Das auf einem 903 m² großen Grundstück gelegene Haus zeichnet sich durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und in der lokalen Landschaft seltene Identität verleiht - eine Immobilie, die Liebhaber von Charakterfullem begeistern wird.Das zweistöckige Haus besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die sich jeweils auf einer Etage befinden: eine Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zu einem schönen, angelegten Garten mit Baumbestand und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse erweitert wird. Eine Dachterrasse sowie ein großzügiger Mehrzweckbereich im obersten Stockwerk runden das Ensemble ab und bieten interessantes Gestaltungs- und Nutzungspotenzial.Die großzügigen, dank optimaler Ausrichtung lichtdurchfluteten Räume bilden eine hervorragende Grundlage für ein Sanierungsprojekt. Im Obergeschoss unterstreichen wunderschöne, aufwendig verlegte Parkettböden den authentischen Charme der Räumlichkeiten, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Wohnambiente bietet.Zwei Außenparkplätze runden die Ausstattung ab.Das sorgfältig gepflegte Haus benötigt heute eine Auffrischung, was die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Dank seiner Aufteilung eignet es sich perfekt für ein generationenübergreifendes Wohnprojekt, das Nähe und Unabhängigkeit vereint.Diese Immobilie vereint somit eine erstklassige Lage, großzügige Räume und großes Umgestaltungspotenzial - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und gleichzeitig den...

Villa con vista sul lago e le Alpi

Godendo di una situazione in campagna, questa proprietà è ideale per far crescere i vostri figli in un ambiente pacifico e verde. Essenzialmente circondata da aree agricole, potrete beneficiare di una calma assoluta. La situazione dominante del terreno consente di contemplare una magnifica vista del Lago di Ginevra e delle Alpi.Di costruzione contemporanea, questa villa è stata costruita nel 2001, mantenuta con grande cura e migliorata nel corso degli anni dai proprietari. Accogliente e calda, è distribuita su 2 livelli. Grazie alla sua orientamento e alle grandi finestre, potrete godere di una bellissima luminosità.Gli ambienti di vita al piano terra sono molto spaziosi e modulabili secondo le vostre esigenze. Questi ambienti sono ideali per ricevere i vostri ospiti o condividere momenti con la famiglia, avendo il privilegio di godere della vista del lago, del giardino o della piscina e della terrazza coperta. La cucina è completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo. Il piano terra offre altri vantaggi non trascurabili, come una sala TV, una sala giochi, una camera da letto e un bagno.Lo spazio notte, principalmente installato al 1° piano, offre 4 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno e cabina armadio. Ogni camera da letto beneficia di un cabina armadio. Per una vita pratica, la lavanderia è stata installata a questo livello, offrendo anche molto spazio di stoccaggio. Uno studio con cabina armadio e un 2° bagno completano questo livello.Eretta su un terreno di 1406 m², la proprietà gode di un giardino bellamente curato con molte specie. La piscina e la terrazza spaziosa con il suo angolo barbecue sono i luoghi ideali per le vostre giornate e serate estive. Questa proprietà offre anche un terreno agricolo supplementare di 2625 m², situato sotto la casa. I proprietari hanno fatto di questo posto un luogo magico. Infatti, avrete la possibilità di godere di un orto, di una capanna di legno con elettricità, di un pollaio e anche di 2 box. Al momento, due asini condividono il terreno, un sogno che i proprietari volevano realizzare.L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile interno che può accogliere più veicoli, adornato con un carport per 2 veicoli. Per gli amanti del vino, è disponibile una cantina climatizzata.Gli amanti della natura, della calma e della convivialità potranno constatare che questo oggetto riunisce il comfort di una casa familiare e di buon standing, avendo una qualità di vita alta attraverso gli spazi verdi esterni.Unico, autentico, in un ambiente idilliaco, questo raro bene è fatto per voi! Una villa che vi sedurrà fin dal momento in cui varcherete la soglia di casa!La charmante comune di Le Vaud, rinomata per il suo piacevole ambiente di vita verde, è situata nel nord-est del distretto di Nyon e confina con le comuni di Bassins, Marchissy, Burtigny e Begnins. La situazione dominante offre una magnifica vista della campagna e della catena del Monte Bianco. Questo villaggio è molto apprezzato dalle famiglie poiché offre tutte le comodità e le infrastrutture necessarie.

Una posizione ideale tra lago e vigneti

A Bursinel, questa casa triplex di 248 m² offre qualcosa di piuttosto raro: i volumi e il giardino di una casa, con un'organizzazione particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra è interamente dedicato agli spazi di vita. Il soggiorno e la cucina aperta formano una grande stanza conviviale, direttamente estesa all'esterno da una grande baia in vetro. La stufa a legna conferisce al locale una presenza reale e rende l'insieme particolarmente piacevole in inverno.Al piano superiore, due camere da letto condividono un bagno e un water separato. La più grande, che dà accesso al balcone, offre abbastanza volume per essere divisa e creare una camera da letto aggiuntiva se necessario.L'ultimo livello ospita tre altre camere da letto oltre a un secondo bagno. Camere dei bambini, uffici, camere per gli ospiti o spazio indipendente: le possibilità sono numerose e consentono all'alloggio di evolversi con i suoi occupanti.Ma uno dei veri vantaggi si trova all'esterno.Il giardino privato di circa 350 m² offre uno spazio bello per godersi i bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente far giocare i bambini. Ha una vista libera sui campi e dispone anche di un jacuzzi.Il Lago di Ginevra può essere raggiunto in pochi minuti in auto e rimane accessibile a piedi per una passeggiata.In poche parole:248 m² di spazio abitabile7 locali5 camere da letto, con la possibilità di crearne una sesta2 bagnibalconegiardino privato di circa 350 m²jacuzzistufa a legnavista liberaQuattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo:2 box chiusi a CHF 35'000 ciascuno2 posti esterni a CHF 15'000 ciascunoUna proprietà che piacerà particolarmente a coloro che cercano spazio e un'area esterna generosa, senza necessariamente voler una casa unifamiliare.Una proprietà rara in un comune popolare sulla Côte, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.File completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa d'eccezione con vista somptuosa!

Crans-près-Céligny -- Una proprietà di carattere di fronte al Lago di Ginevra e al Monte BiancoNel cuore di Terre Sainte, questa proprietà beneficia di una posizione dominante e di una panoramica sul Lago di Ginevra, sul porto di Crans e sulle Alpi. Situata su un terreno di 2'733 m², combina volumi generosi, attrezzature su misura e una ristrutturazione completa pensata fino ai minimi dettagli.Ripensata dalla sua proprietaria, un'architetta d'interni, la casa offre quasi 700 m² di spazio utile. I materiali, l'illuminazione e le linee contemporanee compongono un interno elegante, progettato per accogliere una famiglia e per ricevere ospiti.Gli spazi di ricezione includono un ampio salone, una sala da pranzo e una cucina particolarmente ben attrezzata, completata da una cantina. Grandi aperture prolungano questi ambienti verso le terrazze e le loro pergole bioclimatiche, con il Lago di Ginevra in prospettiva.La zona notte comprende sette camere da letto, tra cui una generosa suite parentale con due cabine armadio, un bagno con hammam e accesso diretto a una terrazza. Numerosi bagni e molti spazi di stoccaggio integrati assicurano il comfort della vita quotidiana. Uno spazio con ingresso indipendente consente anche di accogliere ospiti o personale di casa.Un secondo salone con bar, una cantina climatizzata, una sala fitness e una cabina infrarossi completano le attrezzature. I solai attrezzati offrono uno spazio supplementare per le attività di svago.All'esterno, il giardino paesaggistico accoglie una piscina riscaldata con sistema di corrente contraria, un bacino ornamentale e diverse terrazze che consentono di godere dell'ambiente nel corso della giornata.Un ascensore che collega i principali livelli, una domotica dedicata in particolare all'illuminazione e alle tende, il triplo vetro e l'aria condizionata in alcune stanze contribuiscono al comfort della proprietà. Un garage doppio, un carport e numerosi posti auto all'aperto completano l'insieme.La proprietà può essere offerta anche con una selezione dei suoi mobili e opere d'arte, secondo accordo, per un'installazione chiavi in mano.Prezzo su richiesta. Documentazione completa e visita privata su appuntamento.

Commugny - Villa unifamiliare con progetto di ampliamento

Situata in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa, questa incantevole villa, costruita nel 2002 con materiali di alta qualità, offre uno spazio di vita eccezionale. Con i suoi due piani, un mezzanino e un seminterrato completamente sviluppato, è progettata per soddisfare tutte le tue esigenze.La sua posizione è ideale, vicina a scuole internazionali e pubbliche, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il grande giardino privato, punteggiato da varie specie di piante, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrai godere di due ampie terrazze, una pergola con doghe regolabili e un giardino pianeggiante. Il coefficiente di costruzione offre grandi possibilità di ampliamentoPROGETTO DI AMPLIAMENTO SOPRA (pre-annuncio favorevole del comune)L'ampliamento di circa 100 m2 aggiunge una seconda porta d'ingresso con un ampio vestibolo, creando una separazione armoniosa tra gli spazi di vita comuni e privati.Il nuovo, ampio soggiorno di 68 m² beneficia di grandi porte scorrevoli che si affacciano sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e la zona pranzo.Gli armadi e le nicchie a muro contribuiscono alla decorazione e offrono ulteriore spazio di archiviazione.Lo spazio di vita dell'attuale villa lascia spazio a una suite genitoriale di 40 m², composta da una camera da letto, un armadio a muro e un bagno privato, che ha accesso a una terrazza con pergola.La cucina viene convertita in uno studio.