Häuser zum Kaufen in 1212 (Grand-Lancy): 7 Treffer

Luxus und Natur nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt - Privatvilla im modernen Stil in Grand-Lancy

Entdecken Sie bei HÊME LUXURY REALTY - Ein architektonischer Juwel in Grand-Lancy, zwischen Prestige und NaturPrächtige Architekten-Villa - Komplette Renovierung mit edlen Materialien - Ausgezeichnete Lage in Grand-LancySie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Grand-Lancy und bietet eine exklusive Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt.Die Villa wurde 2010 komplett neu gebaut und besticht durch ihre Harmonie zwischen zeitgenössischer Ästhetik, hochwertigen Ausstattungen und edlen Materialien. Inmitten einer grünen Oase, abseits von neugierigen Blicken, bietet sie Ruhe, Intimität und einen bemerkenswerten Lebenskomfort.Die Villa bietet etwa 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und wurde so konzipiert, dass sie die höchsten Erwartungen an Komfort, Design und Funktionalität erfüllt.Sobald man die Villa betritt, durchflutet das natürliche Licht die Wohnbereiche, verstärkt durch eine Südausrichtung und große Fenster, die auf den Landschaftsgarten hinausgehen. Die Innenausstattung verbindet großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer, einschließlich einer italienischen Dusche mit makellosen Verarbeitungen. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Intimität und Wohlbefinden bietet, in einem zeitgenössischen Rahmen.Das Herz des Hauses, ein helles und gemütliches Wohnzimmer, gruppiert sich um eine voll ausgestattete offene Küche, ideal für Empfänge und die Teilung von besonderen Momenten. Die hochwertigen Ausstattungen und die Qualität der Materialien verleihen dem Gesamtbild einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Außerhalb bietet ein großer, perfekt gepflegter Garten eine wahre Oase der Ruhe. Eine Südterrasse lädt zum Entspannen ein, umgeben von der Natur. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich auch durch seine hochwertigen Ausstattungen aus: einen Pool, einen Whirlpool und einen vollständigen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam. Zwei Parkplätze, eine geschlossene Garage und ein überdachter Carport vervollständigen das Angebot.Die Villa wurde von Anfang an mit dem Ziel konzipiert, die Energieeffizienz zu optimieren und die Betriebskosten zu reduzieren. Zu den bemerkenswerten Ausstattungen gehören thermische Solarkollektoren.

Superbe Villa im modernen Stil, sehr hochwertig, Minergie. Exklusiv!

Diese magnifique Villa von sehr hohem Standard profitiert von einer sehr privaten, residencialen und grünen Umgebung in Grand-Lancy, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften).Sie liegt auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m², profitiert von einem hübschen, perfekt gestalteten und umzäunten Garten, der über ein automatisches Tor zugänglich ist, sowie einer großen Terrasse von über 100 m². Zusätzlich verfügt die Villa innerhalb ihres Grundstücks und angrenzend an das Nachbargrundstück über ein Gartengebäude, das mit dem Domotik-System des Hauses verbunden ist, von etwa 10 m².Das 2016 erbaute, vollständig domotisierte Haus, das den Minergie-Standard trägt, befindet sich in perfektem Erhaltungszustand und bietet luxuriöse Ausführungen. Mit einer Nutzfläche von 350 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt, zeichnet es sich durch seine natürliche Helligkeit, seinen außergewöhnlichen Komfort und die raffinierten Ausführungen des teilweise unterirdischen Souterrains aus, das einen unverzichtbaren Raum in perfekter Kontinuität mit den beiden anderen Ebenen schafft.Diese Villa, die sofort bezugsfertig ist, kann mit ihrem gesamten Mobiliar sowie den Leuchten gekauft werden.Sie verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit maßgefertigten Garderobenschränken- WC-Waschbecken für Gäste- Esszimmer mit großem, maßgefertigtem Geschirrschrank- Hochwertige, ausgestattete und gestaltete Küche mit zentralem, offenen Inselbereich zum Wohnzimmer- Helles, durchgehendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit ihrer magnifizierten, indirekt beleuchteten Dachkante und Kamin- Schöner, aufgehängter Arbeitsbereich und Regale mit Ambientebeleuchtung1. Obergeschoss:- Großes Master-Schlafzimmer mit Dachkante und indirekter Beleuchtung, mit Zugang zur Terrasse mit Fliesenbelag- Großer, luxuriöser, maßgefertigter Kleiderschrank mit Insel (sehr leicht in ein Schlafzimmer umwandelbar)- Badezimmer mit großer, balneoartiger Badewanne, Nischen mit indirekter Beleuchtung, Doppelwaschbecken aus Corian- Badezimmer mit italienischer Dusche und Regendusche, großes Waschbecken aus Corian, WC- Flur mit Reihe von großen, maßgefertigten, vollständig höhenverstellbaren Schränken- Helles Schlafzimmer mit eingebauten Schränken- Separates WC-WaschbeckenSouterrain:- Großes Büro/Schlafzimmer mit Tageslicht und en-suite-Badezimmer, vollständig gefliest mit Dusche, WC-Waschbecken- Helle Wäscherei/Bügelzimmer dank des großen, überdachten Bereichs, mit vielen maßgefertigten Ablagemöglichkeiten- Gefliester, gestrichener Abstellraum, der einen separaten Abstellbereich bietet- Heizraum und Technikraum- Eingangsbereich mit Zugang zur großen, gefliesten Garage für 2 Autos, mit automatischem Tor und LED-StreifenAußenanlagen:- Große, 100 m² große Terrasse mit Fliesenbelag, die den Innenbereich nachahmt- Umzäunter Garten mit Hecken und einer Reihe von großen, maßgefertigten, rollbaren Blumenkästen von Image'In- Beleuchteter Gartenschuppen- Automatische Tore für Autos und Fußgänger- 2 gesicherte Außenparkplätze innerhalb der Umzäunung- Vollständige Außenbeleuchtung mit eingebauten Spots und Wandleuchten (Garten, Terrasse, Eingang, Balkon, Treppe, Garagenrampe)- Automatische Bewässerung mit 6 Zonen und Fernzugriff- GründachDomotik:- Vollständig domotisierte Villa (Heizung, Beleuchtung, Jalousien, Audio, Bewässerung, Alarm, Videoüberwachung, automatisches Tor), KNX-System, Fernsteuerung- Die Lichter sind vollständig programmierbar und dimmbar (Möglichkeit, die Lichtintensität zu regulieren)- Möglichkeit, das gesamte Haus über das integrierte iPad oder ein mobiles Gerät zu steuern- Programmierbare Schalter von Feller Edizio Prestige mit RGB-Rückbeleuchtung und Glasverkleidung, Raumthermostate und passende Steckdosenblöcke- Hochwertige LED-Beleuchtung DALI in allen Leuchten für hohe Energieeffizienz (eingebaute, ausrichtbare Spots, Hängeleuchten, Wandleuchten, Spiegel, LED-Streifen)Ausführungen und Dekorationen:- Vollständig von einem Innenarchitekten dekoriert- Ausführungen und Materialien von sehr hoher Qualität, komplettes Ensemble von maßgefertigtem, hochwertigem Mobiliar in allen Räumen- Mineralwerk, das an einer Wand des Salons von einer Künstlerin mit Kalk erstellt wurde- Innen- und Außengeländer aus Glas, Überdachung, Bodenglas- Eichenparkett im alten Stil, von Hand- Doppelte Gardinenstangen mit Leinenvorhängen und maßgefertigten Wollgardinen- Armaturen von Emporio via Manzoni Gessi / WC & Balneo Philippe Starck- Waschbecken aus Corian- Dachkanten mit indirekter LED-Beleuchtung (doppelte Lichtbänder mit natürlicher und RGB-Ambientbeleuchtung)- Hochwertige Fliesen (großes Format, Dekore, Mosaiken)- Eingebaute Spots in den Innentreppe und AußentreppeKomfort und Technologie- Verglaste Fenster und Türen mit Aluminiumverkleidung und Dreifachverglasung, Innen­türen mit verstärkter Schalldämmung- Hochwertige Küche und Spitzen­elektrogeräte (Arbeitsplatte aus Dekton, Glasfronten, Dunstabzugshaube mit Außen­abzug)- Oled-Fernseher "unsichtbar" in die Decke eingelassen und Heimkino im Master-Schlafzimmer- Integriertes Soundsystem mit Sonos-Zonen und eingebauten, hochwertigen Bose-Lautsprechern, 2 Heimkinos- Wärmepumpe und Solarkollektoren auf dem Dach- Fußbodenheizung und Badezimmer mit Handtuchwärmer und Warmluftsystem- Internet in allen Räumen mit Cat. 6-Ethernet-Kabeln oder über WLAN- Orientierbare, domotisierte Aluminium-Jalousien- Zentrales Absaugsystem italienischer Fertigung, Sistem Air- Moderner, 3-seitiger Kamin von KalfireSicherheit und Privatsphäre- Vollständig umzäunte Villa, hohe Hecke, Stützmauer- Automatisches Tor und Fußgängertor mit Kamera, Fernzugriff- Hochwertiges Kamerasystem (8 Außenkameras und Garage, Nachtsicht und Bewegungserkennung, Aufnahmegeräte, Fernzugriff)- Vollständiges Alarmsystem (Volumetrische und kontaktbasierte Erkennung, IP- und GPRS-Übertragung, Fernzugriff)Möblierung optional:- Leuchten (Hängeleuchten, Wandleuchten): Vibia, Catellani & Smith, Artemide- Außenmöblierung: Manutti- Luxus-Bettwäsche im Master-Schlafzimmer- Möblierung von Roche Bobois- Verschiedene Designer-Sessel, Tische- Oled-Fernseher Signature im Wohnzimmer, Oled-Wandfernseher, Oled-Hebefernseher, mobile Lautsprecher und Soundbar

4 geräumige Architektenvillen mit Garten

Réf. 4364LM/2: EXKLUSIV, Grand-Lancy, begehrtes Viertel der Verjus - 4 helle Architektenvillen HPE nach Plan mit schönen Volumina, Garten und zwei Parkplätzen, davon einer überdacht. Nutzflächen von 235 m2 bis 244 m2, verteilt auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Jede Villa besteht aus: Im Erdgeschoss, Eingangshalle mit Gästetoilette, einem Keller, einer offenen Küche, die zu einem Essbereich und einem schönen Wohnbereich mit Fenstertüren zum Garten und zur Terrasse führt. Im Obergeschoss, drei Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie eine zweite Dusche/WC. Im Keller, ein großer Spielraum, eine Dusche/WC, ein Weinkeller und ein Technikraum/Waschküche. Zwei Parkplätze: ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz Ab CHF 2'190'000.- Weitere Informationen: https://www.villas-signature.ch/ Verkauf nach Plan - Wahl der Ausstattung durch den Käufer - Genehmigung in Kraft Kontakt: Laure MONNEY 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

4 geräumige Architektenvillen mit Garten

Réf. 4364LM/3: EXKLUSIV, Grand-Lancy, begehrtes Viertel der Verjus - 4 helle Architektenvillen HPE nach Plan mit schönen Volumina, Garten und zwei Parkplätzen, davon einer überdacht. Nutzflächen von 235 m2 bis 244 m2 auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Jede Villa besteht aus: Im Erdgeschoss, Eingangshalle mit Gästetoilette, einem Keller, einer offenen Küche, die zu einem Esszimmer und einem schönen Wohnbereich mit Terrasse und Garten führt. Im Obergeschoss, drei Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie eine zweite Dusche-Toilette. Im Keller, ein großer Spielraum, eine Dusche-Toilette, ein Weinkeller und ein Technikraum/Waschküche. Zwei Parkplätze: ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz Ab CHF 2'190'000.- Weitere Informationen: https://www.villas-signature.ch/ Verkauf nach Plan - Wahl der Ausstattung durch den Käufer - Genehmigung in Kraft Kontakt: Laure MONNEY 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

4 geräumige Architektenvillen mit Garten

Réf. 4364LM: EXKLUSIV, Grand-Lancy, begehrtes Viertel der Verjus - 4 helle Architektenvillen HPE nach Plan mit schönen Volumina, Garten und zwei Parkplätzen, davon einer überdacht. Nutzflächen von 235 m2 bis 244 m2, verteilt auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Jede Villa besteht aus: Im Erdgeschoss, Eingangshalle mit Gästetoilette, einem Keller, einer offenen Küche, die zu einem Essbereich und einem schönen Wohnbereich mit Terrasse und Garten führt. Im Obergeschoss, drei Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer. Im Keller, ein großer Spielraum, ein Badezimmer, ein Weinkeller und ein Technik-/Waschraum. Zwei Parkplätze: ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz Ab CHF 2'190'000.- Weitere Informationen: https://www.villas-signature.ch/ Verkauf nach Plan - Wahl der Ausstattung durch den Käufer - Genehmigung in Kraft Kontakt: Laure MONNEY 079 241 67 79 L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch

Einfamilienhaus in idealer Lage

Ref. SLGM : LANCY In einem grünen und ruhigen Umfeld eines bevorzugten Wohngebiets in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln bietet diese schöne Villa 330 m2 Nutzfläche. Der Gartengeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich mit Garderobe und einem Badezimmer. Es verteilt sich auf eine separate Küche, 2 geräumige Schlafzimmer und einen Durchgangswohnraum mit Kamin, der auf eine angenehme überdachte Terrasse führt. Die Etage verfügt über ein Badezimmer, eine Dusche, ein separates WC und 4 Schlafzimmer. Der Zwischenboden bietet 105 m2 zusätzliche Nutzfläche, darunter einen großen Garage. Der große, baumgesäumte Garten ohne Nachbarn ist der größte Vorteil des Objekts mit seinen 2 Terrassen und dem privaten Zugang zum Fluss. Dieses Familienhaus, das renoviert werden muss, bietet aufgrund der ständigen Pflege, der es unterzogen wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld. Kontakt und Besuche: Sandra Leopizzi oder Guillaume MATHIEU unter 076 419 04 07 oder 078 870 74 73 s.leopizzi@swixim.ch oder g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Ref. GM4430/2 :GRAND LANCY In einem malerischen Rahmen, ruhig und doch nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln, bietet diese Familienvilla mit 4 Schlafzimmern großzügige Räume und eine schöne Helligkeit. Kontakt und Besichtigungen: Guillaume MATHIEU 078 870 74 73 g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch