Häuser zum Kaufen in 1041 (Bottens, Dommartin, Montaubion-Chardonney, Naz, Poliez-le-Grand, Poliez-Pittet): 508 Treffer

Savigny - Haus mit 2 Wohnungen

Im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels bietet diese Immobilie in Savigny den idealen Lebensraum für diejenigen, die sowohl Nähe zu Lausanne als auch ein angenehmes Wohnklima suchen. Sorgfältig gepflegt und teilweise renoviert, zeichnet sie sich durch die Anwesenheit von zwei unabhängigen Wohnungen aus, von denen jede über ihren eigenen Zugang und schöne Außenbereiche verfügt. Ein seltenes, vielseitiges Objekt, das auf unterschiedliche Lebensweisen zugeschnitten ist.Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1'081 m², von dem etwa 700 m² zu angenehmen und funktionalen Außenbereichen umgestaltet wurden. Ihr ECA-Volumen beträgt 976 m und ihre Südost-Ausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit.Das Objekt besteht aus einer 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit etwa 130 m² Wohnfläche, die über eine Terrasse von etwa 160 m² verfügt, sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 60 m², die durch eine Pergola von etwa 21 m² erweitert wird.Beide Wohnungen verfügen über vollständig unabhängige Eingänge, die Intimität und Autonomie bieten.Alle Informationen sind im Dossier verfügbar, zögern Sie nicht, das Ihre anzufordern.

19. Jahrhundert Bauernhof zur Renovierung

Sie liegt auf einem Grundstück von über 1000 m², diese authentische Bauernhof von 1849 bietet ein seltenes Volumen. Der Wohnbereich besteht aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung, zu der zahlreiche zusätzliche Flächen hinzukommen, um zu lagern oder zusätzliche Räume zu schaffen. Das Anwesen verfügt über: eine 5,5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung 2 integrierte Werkstätten Doppelgarage + ein weiterer Garage für 3 Autos Außenabstellplatz für 3 Fahrzeuge Eine Werkstatt sowie eine Scheune In einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung gelegen, profitiert sie von einem direkten Zugang zu den Autobahnachsen und ermöglicht es, Lausanne in 20 Minuten zu erreichen. Ein ideales Objekt für eine Familie mit der Möglichkeit, die angrenzenden Räume zu vermieten

6034.C Maison de Maître rénovée aux portes de Lausanne

Découvrez une somptueuse maison de maître à Jouxtens-Mézery, à seulement 10 minutes du centre de LausanneTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6034 -TLS.CÀ seulement 10 minutes de Lausanne, cette somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, magnifiquement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles, vous offre un cadre de vie idyllique.Sur une parcelle de 10 000 m2, où une majestueuse demeure côtoie une dépendance accueillante pour vos invités et votre personnel, un pavillon de bien-être dédié à la détente, et même une maison de méditation pour une sérénité absolue. Laissez-vous surprendre par un jardin enchanteur, parsemé d'arbres fruitiers, d'un potager luxuriant et d'une aire de jeux pour les enfants.La Maison de Maître : Un écrin de confort et de raffinement avec 9 chambres à coucherLe rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de réception baigné de lumière, avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin. Une bibliothèque chaleureuse, une salle de cinéma immersive, une suite d'invités élégante et une cuisine équipée de marques de luxe complètent ce niveau, sans oublier de nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés.Le premier étage, accessible par ascenseur, abrite une suite parentale somptueuse avec bureau, dressing et une vaste salle de bain. Quatre autres chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain supplémentaire offrent un espace familial idéal.Le deuxième étage propose deux suites avec leurs propres salles de bain, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, et une spacieuse salle de jeux.Les combles aménagés en une incroyable salle de jeux avec toboggan et cinéma raviront les enfants de tous âges.Dépendance : L'art de recevoir en toute indépendanceAccueillez vos proches dans un appartement indépendant, offrant deux suites, un grand salon, une mezzanine et une cuisine équipée. Un appartement dédié au personnel, avec cuisine, salon et chambre complète cette partie de propriété.Bien-être et sérénité : Un pavillon dédié à la relaxationPlongez dans un univers de détente absolue dans le pavillon indépendant abritant une magnifique piscine intérieure, un hammam, un sauna et un espace de repos extérieur.Stationnement : un garage pour cinq voitures et un parking extérieur peut accueillir jusqu'à dix véhicules.Votre rêve d'une vie paisible et élégante commence ici. Contactez-nous pour une visite exclusive.www.trustimmobilier.chDiscover a magnificent manor house in Jouxtens-Mézery, just 10 minutes from the center of LausanneTrust Immobilier, estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers you Ref. 6034 -TLS.CJust 10 minutes from Lausanne, this sumptuous 19th-century Maison de Maître, magnificently renovated in 2020 using the finest materials, offers an idyllic living environment.On a 10 000 m2 plot, where a majestic residence rubs shoulders with a welcoming outbuilding for your guests and staff, a wellness pavilion dedicated to relaxation, and even a meditation house for absolute serenity. Let yourself be surprised by an enchanting garden, dotted with fruit trees, a lush vegetable garden and a children's play area.The Maison de Maître: a haven of comfort and refinement with 9 bedroomsThe ground floor welcomes you with a vast reception area bathed in light, with a lounge and dining room opening onto a terrace and a vast garden. A cosy library, an immersive cinema room, an elegant guest suite and a luxury-brand fitted kitchen complete this level, not forgetting plenty of cleverly integrated storage space.The first...

Schönes funktionales 5.5-Zimmer-Haus in Lausanne - 1000

In der Nähe der EHL - Prächtiges Reihenhaus in Lausanne (1000)Dieses charmante Eckreihenhaus mit 5.5 Zimmern liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Viertel von Lausanne und bietet eine angenehme Aussicht. Mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 145 m² ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die nach einem komfortablen und funktionalen Raum sucht. Das Haus wurde 2019 renoviert und verbindet so den Charme des Alten mit modernen Einrichtungen. • 4 Schlafzimmer & 2 Badezimmer • Wohnfläche von 145 m² & Grundstück von 700 m² • Innen- und Außenparkplatz nicht inbegriffen (35'000.- und 25'000.- zusätzlich) • Charme des Alten mit teilweiser Renovierung • Ruhiges und friedliches Viertel, ideal für eine Familie Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dieses prächtige Anwesen in Lausanne zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses Eckreihenhauses zu entdecken.

Schöne 7-Zimmer-Eigentumswohnung mit großen Wohnbereichen und wunderschönem Garten

Zu verkaufen im Herzen von Cheseaux, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, prächtige individuelle Villa mit 7 Zimmern, 230 m2, mit großem, reich bewaldetem Garten.Die Villa ist mit großen Wohnbereichen organisiert und bietet sehr schöne Innenräume und eine komfortable Aufteilung, nämlich: • geräumiger Eingang, der Zugang zu einer beheizten Waschküche (10,4 m2) bietet, die in ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann • sehr große, offene Küche, die zu einem Esszimmer (40,6 m2) führt, das von Licht durchflutet ist und Zugang zu der überdachten Terrasse bietet • geräumiges Wohnzimmer (30,3 m2) mit Fenstern und Zugang zu der überdachten Terrasse • großes Zimmer oder Büro (17,7 m2) mit privater Dusche • schöne Holztreppe, die zum oberen Stockwerk und seinem Verteilungsbereich (11,1 m2) führt • zwei große Schlafzimmer (18 m2 jedes) • Elternschlafzimmer (23 m2), mit Zugang zu einem angrenzenden Kleiderschrank (9,8 m2) • großes Familienbadezimmer (16,2 m2), mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Aufbewahrungsmöbel. Außen verfügt die Immobilie über eine Autoabstellplatz und mehrere Außenparkplätze. Der sehr große Außenbereich ist einer der großen Vorteile dieses Objekts, mit verschiedenen Sitzbereichen, die es ermöglichen, die schönen Tage voll auszunutzen, Gäste zu empfangen oder separate Entspannungsbereiche zu schaffen: • Holzterrasse (48 m2), teilweise überdacht • gepflasterte Terrasse (40 m2) für Spielplätze oder Schwimmbad • Terrasse unter Grün (Pergola 20 m2) für Mahlzeiten umgeben von Vögeln. Obwohl das Haus nicht ausgebaut ist, bietet es zusätzlich einen nutzbaren Bereich von 25 m2, der in Werkstatt, Keller und Technikraum unterteilt ist und eine praktische und funktionale Organisation ermöglicht.Diese besonders angenehme Umgebung ist ideal für eine Familie oder für jeden, der nach Raum, Komfort und guter Lebensqualität sucht.Sie finden alle zusätzlichen nützlichen Informationen auf der Website des Anbieters www.denali-sa.ch.

Dorfscheune

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Donneloye, ein individuelles Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial, das nur auf Sie wartet. Dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Haus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet einen geräumigen und hellen Lebensraum, perfekt für die Unterbringung Ihrer Familie und Freunde.Im Erdgeschoss bietet eine ehemalige Gewerbefläche zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie ein Home-Office erstellen, einen Raum für Ihre Leidenschaft oder sogar eine gewerbliche Aktivität in Betracht ziehen, dieser Raum ist bereit, sich nach Ihren Aspirationen zu verwandeln.Darüber hinaus profitieren Sie von großen Werkstätten, die Handwerker oder Unternehmer, die eine berufliche Aktivität von zu Hause aus ausüben möchten, begeistern werden. Der Außenbereich kommt nicht zu kurz, mit einem großen Garten, in dem Sie sich entspannen und die schönen Tage genießen können, sowie zahlreichen Parkplätzen, um Ihre Gäste willkommen zu heißen.Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die Renovierungsarbeiten durchführen und ihren Raum nach ihren Geschmack und Bedürfnissen personalisieren möchten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das so viele Möglichkeiten in Donneloye bietet.

Haus im Dorfstil mit 6,5 Zimmern und großem Potenzial

DESCRIPTIF Entdecken Sie dieses Dorfhaus mit 6,5 Zimmern in Vuissens, einer friburgischen Enklave im Herzen des Gros-de-Vaud. Die ehemalige Dorfpinte bietet ein großes Potenzial für Erweiterungen und hochwertige Materialien, sobald sie renoviert ist.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und umfasst 4 Schlafzimmer sowie etwa 100 m² Dachboden, der ausgebaut werden kann und eine Höhe von 8,50 m unter dem First hat. Im Außenbereich können Sie eine schöne Terrasse und einen Carnotzet mit Holzofen sowie einen Bucher genießen, der in einen Weinkeller, ein Sauna oder ein Atelier umgewandelt werden kann. Ein großer Garten von fast 900 m² vervollständigt das Grundstück.Die Scheune wurde separat verkauft und das Grundstück entsprechend aufgeteilt.HAUPTMERKMALE : • Wohnfläche: 180 m² • Potentielle Wohnfläche: 280 m² • Grundstücksfläche: 1111 m² AUFTEILUNG :Erdgeschoss : • Eingangshalle mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer von 23 m² • Separate Küche mit Abstellraum und Zugang zum Keller von 37 m² im Untergeschoss • Duschbad mit WC • Esszimmer, das als Schlafzimmer dienen kann, 16 m², mit Möglichkeit einer ebenerdigen Ausbaus Obergeschoss : • Ein großer Flur mit Möglichkeit, einen Leseeck oder ein Büro einzurichten • Zugang zu den ausbaufähigen Dachboden von etwa 100 m² • 3 komfortable Schlafzimmer von 12 m², 14 m² und 18 m² • Ein Büro von 5 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne Außenbereiche : • Eine geräumige Terrasse von 31 m² • Ein Carnotzet von 17 m², beheizt mit einem Holzofen • Ein großer Bucher von 60 m² auf zwei Ebenen, der ein Sauna, einen Spielraum und Stauraum aufnehmen kann • Ein großer Garten von fast 900 m², der auf die Landschaft öffnet, ohne die Möglichkeit von Nachbarbauten STÄRKEN :Große WohnflächeDas Haus kann einmal renoviert 280 m² Wohnfläche bieten.Der Charme des AltenEin gesundes und sehr gut gepflegtes Haus, das schöne massive Parkettböden bietet.Ruhige UmgebungGenießen Sie die Ruhe der Landschaft, während Sie in der Nähe von Einrichtungen bleiben, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und zwei Schritte vom Golfplatz entfernt.Friburgische EnklaveProfitieren Sie von den administrativen Vorteilen des Kantons Freiburg, während Sie die Zugänglichkeit und Dienstleistungen des Kantons Waadt genießen.Exklusives Dubimo-AngebotDubimo bietet Ihnen eine umfassende Begleitung für die Planung und Umsetzung Ihres Renovierungsprojekts. Profitieren Sie von 2 Stunden Beratungsgespräch, das Ihnen bei dem Kauf Ihres Hauses angeboten wird.SITUATION :Vuissens, das seit 2017 Teil der Gemeinde Estavayer ist, hat etwa 250 Einwohner. Dieses wunderschöne Dorf bietet eine ruhige Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, während sie nahe an großen städtischen Zentren bleiben.Die Bewohner können den Charme des Dorfes mit seiner lokalen Kirche und der Pietà aus Holz des 15. Jahrhunderts sowie dem historischen Schloss genießen, das heute den Golfplatz von Vuissens und sein renommiertes Restaurant beherbergt.Die Umgebung bietet viele Wege, die für Spaziergänge, Reiten oder Radfahren geeignet sind, und ermöglicht es, die Natur voll auszukosten. Leben in Vuissens bietet so eine außergewöhnliche Lebensqualität, die kulturelles Erbe und Freizeitaktivitäten in einer ruhigen Umgebung verbindet.

Echtes Dorfhaus mit großem Potenzial

Exklusiv bei RD ImmobilienIn einer grünen Umgebung in Promasens liegt diese charmante Einzelvilla und bezaubert sofort mit ihrer Authentizität, ihren großzügigen Räumen und ihrem bemerkenswerten Potenzial für Umbauten.Das 1900 erbaute und 2007 renovierte Haus mit 8,5 Zimmern verbindet elegant den Charme des Alten mit dem Komfort von heute, während es den authentischen Charme der alten Gebäude bewahrt.Das sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Anwesen befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Auf einem wunderschönen, baumgesäumten und umzäunten Grundstück von 2'643 m2 gelegen, bietet es eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft und die Berge und bietet besonders angenehme und private Außenbereiche in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Der wunderschöne Baumgarten beherbergt auch viele Obstbäume, die Charme und einen wahren Landgeist verleihen.Seine ideale Ausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr hindurch.Das Anwesen bietet eine Gesamtnutzfläche von 3'442 m3, während das Hauptwohngebäude etwa 220 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet.Die zahlreichen Nebengebäude - Scheunen, Hühnerstall, Anbauten, Stall, Keller, Lagerräume, Backofen und ein Autoabstellplatz - vervollständigen dieses seltene Objekt, das viele Möglichkeiten für Umbauten bietet.Dank seines großen Grundstücks und der Außenbereiche wird diese Immobilie besonders die Natur-, Permakultur- und Mikrofarm-Liebhaber sowie diejenigen ansprechen, die in einer grünen und privilegierten Umgebung einige Tiere halten möchten.VERTEILUNG DER WOHNUNG:Erdgeschoss- Eingangshalle mit Einbauschränken- Dusche/WC- 1 Schlafzimmer- Küche mit zentralem Inselbereich, der zum großen Wohnzimmer mit Kamin führt- Zugang zur Terrasse und zum GartenAnbau im Erdgeschoss- Technikraum/Waschküche- Großer Mehrzweckraum von etwa 28 m2 mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Stall und verschiedene Räume- Zugang zur Scheune- AutoabstellplatzUntergeschoss- Keller und Backofen mit Zugang zum GartenObergeschoss- Verteilerhalle mit Einbauschränken- 1 Elternschlafzimmer- 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken- Badezimmer/Dusche- Separates WC- Zugang zur ScheuneDas in der Dorfzone gelegene Anwesen bietet innerhalb eines Bauverbotsgebiets ein interessantes Potenzial für die Umwandlung des bestehenden Volumens, insbesondere für die Schaffung mehrerer Wohnungen, vorbehaltlich der geltenden kommunalen und kantonalen Genehmigungen.HÖHEPUNKTE:Wunderschönes, baumgesäumtes und umzäuntes Grundstück: 2'643 m2Wohnfläche: 220 m2Freie Sicht auf die Landschaft und die BergeOptimale BesonnungSeltenes und großzügiges VolumenHeizung durch PelletkesselGroßes Potenzial für UmbautenPrivate QuelleGroßer Keller & BackofenAutoabstellplatzAuthentischer Charme und gemütliche AtmosphäreSITUATION:Das charmante Dorf Promasens liegt im Bezirk Glâne und gehört zur Gemeinde Rue.Die Immobilie bietet einen schnellen Zugang zu den regionalen Annehmlichkeiten sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen.Das Dorf Promasens liegt 4 km von Oron, 23 km von Vevey & Lausanne, 25 km von Bulle entfernt und ein Bushalt sowie eine Schule von 1H bis 8H befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Geschäfte und Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, insbesondere in Oron, das nur 4 km entfernt liegt.Eine Immobilie mit Charakter, die viele Möglichkeiten für Umbauten bietet, in einer bevorzugten Dorfumgebung.

HAUS MIT 6 ZIMMERN MIT GROSSEM POTENZIAL FÜR ERWEITERUNG

Dubimo präsentiert exklusiv dieses 6-Zimmer-Haus im begehrten Wohnviertel Ponty, auf den Höhen von Lucens.Das Haus steht auf einem großen Grundstück von 1'338 m² an der Grenze zur Bauzone und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Broyetal und die umliegenden Gipfel, bis hin zum Moléson. Das Viertel ist bekannt für seine ruhige und familiäre Atmosphäre und seine Nähe zur Natur.Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Außenanlagen, darunter die Möglichkeit, einen großen Swimmingpool zu bauen. Das Haus verfügt bereits über einen Garten, eine große Terrasse von 49 m² mit Südausrichtung und einen Balkon von 11 m² mit Panoramablick, der in eine beheizte Loggia umgewandelt werden kann. Eine Pergola oder ein Wintergarten könnten auch erstellt werden, um die Außenräume noch mehr zu valorisieren.Das Haus hat derzeit 102 m² Wohnfläche, die hauptsächlich im Obergeschoss untergebracht sind. Die Wohnräume umfassen ein helles Wohnzimmer von 25 m², ein Esszimmer von 14 m² und eine separate Küche von 11 m² mit direktem Zugang zum Garten. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern von 17 m² und 13 m² sowie einem Badezimmer mit Badewanne.Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räume und Anlagen: ein Technikraum mit einer 2015 erneuerten Ölheizung, eine Waschküche, ein Keller, ein PC-Unterstand, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie zwei helle Räume, die derzeit als Zimmer genutzt werden. Diese Räume bieten ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, um die Wohnfläche zu vergrößern.Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Die Fenster wurden jedoch 2016 erneuert. Das verbleibende Baurecht ist besonders interessant, da es die Möglichkeit bietet, das bestehende Haus zu erweitern oder sogar ein zweites Wohnhaus auf dem südlichen Teil des Grundstücks zu bauen.HAUPTMERKMALE: • Wohnfläche: 102 m² • Grundstücksfläche: 1'338 m² • Anzahl der Räume: 6 • Anzahl der Schlafzimmer: 2 + 2 Räume im Erdgeschoss • Badezimmer: 1 + Dusche im Erdgeschoss • Parkplätze: 2 Garagen + 2 Außenparkplätze • Jahr der letzten großen Renovierungen: 2000 / 2016 • Heizung: Ölheizung AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Technikraum / Waschküche von 15 m² • Badezimmer mit Dusche • PC-Unterstand von 6 m² • Großer Keller von 14 m² • Zwei helle Räume, derzeit als Zimmer genutzt • Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung Obergeschoss: • Helles Wohnzimmer von 25 m² • Esszimmer von 14 m² • Separate Küche von 11 m² mit Gartenzugang • Elternschlafzimmer von 17 m² • Zweites Schlafzimmer von 13 m² • Badezimmer mit Badewanne Außenbereich: • Große Südterrasse von 45 m² • Balkon von 10 m² mit Panoramablick • Garten und Gemüsebeet • Möglichkeit für Swimmingpool, Pergola oder Wintergarten • 2 Außenparkplätze STÄRKEN:Begehrtes Viertel PontyDas Haus liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lucens und bietet eine ruhige, familiäre und grüne Umgebung, nahe am Wald und den Annehmlichkeiten.Großes Grundstück mit AussichtDas 1'338 m² große Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Broyetal und den Moléson, mit einem großen Potenzial für Außenanlagen.Wichtiges BaurechtDas verbleibende Baurecht ermöglicht die Erweiterung des bestehenden Hauses oder sogar den Bau eines zweiten Wohnhauses auf dem Grundstück.Evolutionäres Haus zur RenovierungDie bestehenden Räume können umgestaltet werden, um ein modernes und geräumiges Zuhause für eine Familie oder ein Immobilienprojekt zu schaffen.EXKLUSIVES ANGEBOT VON DUBIMO:Dubimo und seine Schwesterfirma Arcéa bieten 2 Stunden Beratung für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts.SITUATION:Lucens ist eine dynamische Gemeinde in der Broye-Region, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables tägliches Leben bietet. Die Gemeinde verfügt über Schulen, einen Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und einen Bahnhof, der Lausanne, Payerne und Palézieux leicht erreichbar macht.Das Viertel Ponty, auf den Höhen des Dorfes gelegen, ist besonders geschätzt für seine Ruhe, seine Wohnatmosphäre und seine Aussicht auf die umliegende Landschaft.Die unmittelbare Nähe zum Wald, den Spazierwegen und dem Vita-Parcours ermöglicht es, die Natur voll auszunutzen, während man gleichzeitig nahe am Dorfzentrum und seinen Dienstleistungen bleibt.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lucens hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,4% pro Jahr erhöht und beträgt 4'736 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz auf das Einkommen beträgt 69,5% (139. von 304 Gemeinden), während die Grundsteuer 1,10% beträgt.Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 1,5%, während der aktuelle Leerstand 1,6% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,6% erhöht (Kanton: +20,7%). Die Broye-Vully ist der zweitgrößte Bezirk im Kanton Waadt in Bezug auf die Preiserhöhung im Jahr 2025.

Schöne moderne Villa mit 4,5 Zimmern in Penthéréaz

BeschreibungDie Villa liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung und besticht durch ihre privilegierte Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, die Ruhe, Intimität und eine atemberaubende Panoramablick auf die Umgebung und die umliegende Landschaft bietet.Das auf drei Ebenen errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 170 m² und verbindet modernen Komfort mit natürlicher Schönheit. Die hellen und geräumigen Wohnbereiche öffnen sich zum Außenbereich und ermöglichen es, die außergewöhnliche Umgebung voll auszunutzen.Das Haus verfügt über ein großes Grundstück, ideal für Naturfreunde, Familien oder Entspannung im Freien. Ein Jacuzzi komplettiert den Außenbereich und bietet einen wahren Wohlfühlbereich mit atemberaubender Aussicht. Ein großer Außenbereich ermöglicht auch diverse Anpassungen nach Ihren Wünschen.Vorteile auf einen Blick· Helligkeit· Südorientierung· Großer Raum· Minergie· Geräumiger Garten· Rand einer landwirtschaftlichen Zone· Panoramablick· Gewährleistete Intimität· Praktische StauräumeDieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein friedliches Wohnambiente suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.Ein wahrer Friedenshort, der unbedingt entdeckt werden sollte.LageDie Villa liegt im charmanten Dorf Penthéréaz, im Herzen der Landschaft und nahe an Verkehrswegen, Geschäften undVerkehrsmitteln.Das Dorf ist durch eine friedliche und zauberhafte ländliche Umgebung gekennzeichnet. Es bietet eine sehr gesuchte Lebensqualität für Städter oder Menschen, die nach der Arbeit entspannen möchten. Penthéréaz ist ein authentisches waadtländisches Dorf, das durch:· eine friedliche ländliche Umgebung· eine starke agrarische Tradition· eine alte Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht· eine gesuchte Lebensqualität in der Nähe von städtischen Zentren Die VillaDas 2014 auf einer außergewöhnlichen Parzelle errichtete Haus mit seiner ruhigen Lage, ohne vis-à-vis und einer atemberaubenden Aussicht, hatte immer eine ökologische Ausrichtung.Tatsächlich ist es mit dem Minergie-Label versehen und verfügt über eine Wärmepumpe Luft/Wasser mit Photovoltaik- und Solarpaneelen. Die Heizung erfolgt über den Boden.Es wurde sehr gut gepflegt.Die 4,5 Zimmer sind sehr angenehm und lichtdurchflutet, unabhängig von der Tageszeit. Es verfügt über einen großen, beheizten und mit Holzparkett ausgestatteten Raum im Untergeschoss. Die Materialien sind von hoher Qualität und die präzisen Fertigungen tragen nur dazu bei, diesem Objekt noch mehr Prestige zu verleihen.Die Wohnfläche von 170 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss:- Eingangsvestibül mit Schrank- Gästetoilette mit Dusche und Waschbecken- Wohnzimmer- Esszimmer- Große offene Küche mit Zugang zur Terrasse- Kamin1. Obergeschoss:- 1 Schlafzimmer - 20,2 m²- 1 Schlafzimmer - 14,1 m²- 1 Schlafzimmer - 13 m²- Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 10,5 m²- Großer GaletasUntergeschoss:- Keller- Technikraum- Waschküche- Heizraum- Großer, beheizter Raum - 35 m²Außenbereich:- Großer, baumgesäumter und umzäunter Garten- Automatische Bewässerung Robomäher- Geräumige Terrasse- Jacuzzi- Grillbereich- Vollständig umzäunter Garten- Garage mit Galetas- Zwei ParkplätzeZusammenfassung der Vorteile dieses Objekts: Außergewöhnliche Lage im Herzen der Waadtländer Landschaft, am Rande einer landwirtschaftlichen ZoneAtemberaubender Panoramablick, ohne vis-à-visRuhige Umgebung, ideal zum EntspannenGeräumige Wohnfläche von etwa 148 m², verteilt auf 3 EbenenFunktionale Raumaufteilung und helle RäumeGroßes Grundstück mit vielen Möglichkeiten zur AnpassungGeräumiger Außenbereich, perfekt für Freizeit und EntspannungJacuzzi für Wohlfühlmomente das ganze Jahr überErhaltene natürliche Umgebung, selten auf dem MarktIdeal für Familien oder Ruhe suchendeGuter Kompromiss zwischen Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten

Sehr schönes Herrenhaus in Epautheyres

Zum Verkauf - Prächtiges Herrenhaus mit 6,5 Zimmern in Epautheyres Gelegen in der charmanten Gemeinde Epautheyres, im Herzen einer ruhigen und ländlichen Umgebung, verführt dieses prächtige Herrenhaus mit seinem Charme, seinen großzügigen Räumen und seinem privilegierten Lebensumfeld.Mit einer Wohnfläche von etwa 177 m² bietet dieses 6,5-Zimmer-Haus helle und harmonisch verteilte Räume, ideal für die Unterbringung einer Familie oder für alle, die Komfort und Ruhe suchen. Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand und hat von wichtigen Arbeiten profitiert, insbesondere eine komplett erneuerte Dachkonstruktion, die Sicherheit und Dauerhaftigkeit gewährleistet.Außerhalb können Sie einen wunderschönen Garten genießen, einen wahren Friedenshort, perfekt für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder das Familienleben in der Natur.Ideal für Familien oder Liebhaber von Ruhe und Authentizität.Privilegierte Lage: ruhige ländliche Umgebung, grünes Umfeld und gesuchte Lebensqualität.Vier Außenparkplätze sind in diesem Objekt enthalten, ein seltenes und wertvolles Plus.Eine Charaktereigenschaft, die Charme, Raum und Ruhe miteinander verbindet, zu entdecken, ohne zu zögern, ein Besuch ist unerlässlich.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern zum Verkauf im Zentrum von Daillens

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, 142 m2, zum Verkauf im Zentrum von Daillens Im Herzen des charmanten Dorfes Daillens entdecken Sie ein einzigartiges Lebensprojekt: die vollständige Umgestaltung einer alten Scheune in ein elegantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern.Hier trifft Authentizität auf Modernität. Dieses Projekt wurde für diejenigen konzipiert, die ein Haus mit Charakter suchen, ohne Kompromisse bei Komfort und Energieeffizienz einzugehen.Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Harmonie der Räume begeistert sein:Erdgeschoss: Eine offene Küche, die auf einen großen Wohnbereich führt, bildet einen gemütlichen und einladenden Lebensraum. Dieser Bereich öffnet sich natürlich auf eine 22 m² große Terrasse, ideal für Ihre Sommerabende. Ein 12 m² großes, unabhängiges und ruhiges Zimmer komplettiert Ihre Bedürfnisse für Home-Office oder Gästezimmer.Obergeschoss: Unter einer prächtig hervorgehobenen Dachkonstruktion bietet das Obergeschoss einen atemberaubenden Raum. Vier große Dachfenster fluten zwei große Schlafzimmer (20 m² und 17 m²) mit natürlichen Licht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer, das durch ein zweites Badezimmer für das Obergeschoss ergänzt wird.Dorfleben ohne Kompromisse:Die Lage ist einfach ideal. In weniger als 100 Metern Entfernung haben Sie zu Fuß Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Bäckerei, Post, Restaurant und Schule.Lausanne in Reichweite: 15 Minuten mit dem Auto via A1 oder weniger als 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Die Arbeiten beginnen im Monat nach Unterzeichnung des Kaufvertrags, was Ihnen die Perspektive bietet, innerhalb von 18 Monaten in ein Haus mit neuen Ausstattungen einzuziehen.Technische Merkmale und Schlüsselpunkte:Verkaufspreis: CHF 1'350'000.-Steuerlicher Vorteil: Verkauf in Form von Grundstücksanteilen (Notargebühren werden nur auf den Grundstückswert berechnet).Flächen: 142 m² gewichtete Fläche (134 m² Wohnfläche).Grundstück: 228 m².Energie: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (PAC) - Ökologie und Einsparungen.Außenbereiche: 22 m² große Terrasse und 2 private Parkplätze.Volumen, Charakter und Modernität: es handelt sich um eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Außergewöhnliche Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Schönes Dorfhaus in der Mitte von Mont-sur-Lausanne *** ZU VERKAUFEN IN EXKLUSIVITÄT ***Das Haus liegt im Zentrum von Mont-sur-Lausanne und bietet eine begehrte Lage. Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Das Anwesen bietet eine angenehme, helle und ruhige Atmosphäre. Der Charme des Alten kombiniert sich mit praktischen Einrichtungen für einen komfortablen täglichen Gebrauch.Verteilung des TriplexErdgeschoss :Geräumiger Eingangsbereich von 17,9 m2 mit Abstellraum. Küche und Esszimmer von 21 m2, Gästetoilette, Heizraum.Obergeschoss :Flur von 6 m², helles Wohnzimmer von 28,5 m² mit Kamin und Zugang zur Mezzanine. Gemütlicher Raum mit direktem Zugang zu einer 62 m² großen Terrasse. Ideal, um die schönen Tage zu genießen. Zwei Schlafzimmer von 15,5 m2 und 10,2 m2, Badezimmer von 4 m2Dachboden : Mezzanine von 9 m2 und großes Schlafzimmer von 22,6 m2Außenbereiche und Anlagen :Prächtiger Gewölbekeller von 18 m2, ideal für die Aufbewahrung von Wein oder anderen Dingen. Abstellraum von 3,7 m2Garage von 19,8 m2Die Heizung ist mit Gas, sowie die Warmwassererzeugung. Die Heizanlage wurde 2021 ersetzt.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.Höhepunkte :Zentrale LageSchneller Zugang zu den AnnehmlichkeitenGroße Terrasse von 62 m2Wohnzimmer mit KaminGute RaumaufteilungRuhige und helle Atmosphäre* Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung mit der Agentur möglich *

Haus zum Verkauf in Valeyres-sous-Ursins - 180 m2, mit 2 Wohnungen

Schönes Dorfhaus mit Anbau. Großzügige Wohnfläche, große Terrasse, Garage-Werkstatt und Parkplätze Garantiert ein Highlight für dieses Objekt im Zentrum von Valeyres-sous-Ursins. Es handelt sich um ein angenehmes und einladendes Dorf, ideal für eine Familie. Yverdon und die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, das 2003 komplett renoviert und in 2 Apartments aufgeteilt wurde. Die zum Verkauf stehende Wohnung wird Sie mit ihrem Charme und ihrer einzigartigen Konzeption bezaubern. Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m2 und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingang, Abstellraum, Waschküche, Gästetoilette, offene Küche mit Esszimmer, Zugang zur großen Terrasse von etwa 30 m2, ideal nach Südwesten ausgerichtet und mit einer automatischen Pergola ausgestattet. 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Arbeitsbereich, Dusche. 2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Ankleide. Dachboden: Der Dachboden ist als großes Schlafzimmer mit Stauraum in den Dachboden ausgebaut. Ein separates, ebenfalls 2003 renoviertes Anwesen, ist Teil des Verkaufs. Es ist derzeit als Büro mit Galerie und Dusche ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt etwa 54 m2. Eine Küche könnte hier eingerichtet werden, um ein Studio zu schaffen. Eine Garage-Werkstatt und ein Parkplatz, der das Abstellen von 2 bis 3 Autos ermöglicht, vervollständigen dieses Objekt. Dieses Objekt ist gepflegt und wurde immer gut von seinen Besitzern instand gehalten. Die folgenden Arbeiten wurden seit der Erstellung durchgeführt: Pergola von 19 m2, 2022 - Ersetzen von Fenstern mit Dreifachverglasung, 2022 - Renovierung eines Badezimmers, 2022 - Installation von Photovoltaikpaneelen, 2024 Heizung: Die Heizung ist ölbefeuert, Heizkessel von 2003. Wärmeverteilung durch den Boden (außer in der Dachbodenschlafzimmer mit Heizkörpern). Kaminofen im Esszimmer mit Backofen. Sie werden verstehen, dass dieses Objekt die beste Aufmerksamkeit und einen Besuch verdient! Auf den Anlagen ist das Haus in BLAU dargestellt. Zusätzliche Dokumente auf Anfrage: Auszüge aus dem Grundbuch, ECA-Police des Hauses, PPE-Reglement, CECB, Auszug RDPPF. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zu kontaktieren. KONTAKT Coralie Anker Tel. +41 79 429 16 53 Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich. Besuchen Sie alle unsere Angebote auf: www.nideal.ch. Planen Sie den Verkauf Ihres Immobilienobjekts? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in Belmont (VD)

Superbes Einfamilienhaus zum Verkauf am chemin de Villars 41Ca. 173m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, schöne Terrasse und großer Garten ohne vis-à-vis.Die Ruhe der Landschaft, nur wenige Schritte von den Städten entfernt.Belmont-sur-Lausanne (Bezirk Lavaux-Oron) ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die sich östlich von Lausanne und nördlich von Pully befindet. Die Gemeinde besteht aus einer Schule, mehreren Restaurants und Quartiergeschäften.Belmont liegt 12 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Lausanne, 7 Minuten von Pully, 5 Minuten mit dem Auto von den Autobahnanschlüssen und 8 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof La Conversion entfernt. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle nur wenige Meter von dem Haus entfernt.Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und Wohngebiet ohne Lärmbelästigung und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und ländliches Lebensumfeld, während es gleichzeitig nahe an der Stadt liegt.Warten Sie nicht länger, um Besitzer dieses wunderschönen Hauses zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen!Claudio MaturoDuo Immobilier+41 79 857 74 22

SEHR SCHÖNES GRUNDSTÜCK, GUT GELEGEN

SEHR SCHÖNES GRUNDSTÜCK MIT POTENZIALDieses einzelne Einfamilienhaus, das komplett renoviert werden muss, liegt zwischen Mézières und Servion. Es besteht aus:ERDGESCHOSS:Ein Eingangsbereich, eine große Wohnküche, ein geräumiger Abstellraum an der Küche, ein Wohnbereich mit einem Pellet-Ofen und ein Badezimmer (1x WC/Badewanne/Waschbecken).OBEGESCHOSS:Vier Schlafzimmer.DACHBODEN:Der Dachbodens wurde teilweise ausgebaut (ein Zimmer). Der Rest ist im Rohzustand.KELLER:Das Haus verfügt über einen Keller, der von außen zugänglich ist. Die ausgehobene Fläche entspricht etwa 1/3 des Hauses.Ein wunderschöner Garten, eine enorme Einzelgarage, ein Lagerraum und ein Bereich für Bastelarbeiten sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Immobilienobjekt.Verfügbarkeit: zu vereinbaren!Besichtigungen nur nach Vereinbarung!

Einzelvilla in Lausanne mit Potenzial

Magnifique Villa individuelle auf einem Grundstück von über 900m2, das Erweiterungsmöglichkeiten bietet.Sie liegt in den Höhen von Chailly-sur-Lausanne, in einem der gefragtesten Gebiete der Region, und profitiert von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.Errichtet auf einem Grundstück von über 900 m², kürzlich renoviert und mit interessantem Erweiterungspotenzial, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die sich in einem bevorzugten Umfeld niederlassen möchte, während sie die Möglichkeit hat, ihre Wohnung im Laufe der Jahre anzupassen.Diese Villa mit einem großen Garten bietet etwa 120 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen vollständig ausgebauten Keller ergänzt werden.Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, die in einen großzügigen Essbereich übergeht, der direkt auf den Balkon führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich auf eine angenehme Terrasse sowie auf den baumgesäumten Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Zimmer von etwa 15 m², das Zugang zu einem eigenen Balkon hat und sich ideal für die Einrichtung eines komfortablen Elternschlafzimmers eignet.Der Keller ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Vollständig ausgebaut und mit separatem Eingang, bietet er zahlreiche zusätzliche Räume, die je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Keller, Werkstatt oder als große Abstellflächen genutzt werden können. Diese Konfiguration bietet eine besonders schätzbare Flexibilität für Familien.Über ihre aktuellen Qualitäten hinaus ist es auch das Potenzial dieser Immobilie, das ihre Einzigartigkeit ausmacht. Große, bebaubare Grundstücke dieser Größe werden in den bevorzugten Wohngegenden von Lausanne immer seltener. Diese Flächenreserve ermöglicht es, ein Projekt zur Umgestaltung oder Erweiterung zu planen, um eine familiengerechte Residenz zu schaffen, die genau Ihren Erwartungen entspricht.Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportzentren und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Gleichgewicht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Sublimes Architekten-Villa vor den Toren von Lausanne

WICHTIGE PREISSENKUNG ! In einem idyllischen Rahmen am Rande der landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet diese prächtige Architekten-Villa, weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, auf einem großen Grundstück von 3000 m² eine außergewöhnliche Lage mit atemberaubenden Panoramablicken auf die umliegende Landschaft, den See, die Alpen und den Jura.Mit ihren imposanten Volumina und unkonventionellen architektonischen Linien wird diese Immobilie von fast 770 m² Nutzfläche Sie sicher begeistern. Der Charme und das unverwechselbare Flair dieser Villa machen sie zu einem außergewöhnlichen Objekt. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, garantierend optimalen Komfort.Eine unabhängige Wohnung von 50m², vollständig ausgestattet, ideal für die Unterbringung von Gästen oder Personal, vervollständigt diese Immobilie.Der Keller ist der Entspannung und dem Vergnügen gewidmet, mit einem großen Raum, der eine Bar, einen schallgedämpften und klimatisierten Kinoraum, ein Spa mit Whirlpool und Dampfbad sowie einen klimatisierten Weinkeller umfasst.Das Äußere entspricht dem Inneren, mit einem sorgfältig gestalteten Garten, der mehrere Ruhebereiche und einen prächtigen Spiegel-Schwimmbad mit Überlauf bietet, das sich in die umliegende Landschaft einfügt.Diese Villa ist ein wahrer Schatz, der Raffinesse, Modernität und Komfort auf nur wenige Minuten von Lausanne und seinen Privatschulen verbindet.