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1 / 13
Zimmer
11
Wohnfläche
676 m2
Verkaufspreis
CHF 4'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Sublimes Architekten-Villa vor den Toren von Lausanne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
676 m2
Nutzfläche:
769 m2
Grundstücksfläche:
3000 m2
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

WICHTIGE PREISSENKUNG !

In einem idyllischen Rahmen am Rande der landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet diese prächtige Architekten-Villa, weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, auf einem großen Grundstück von 3000 m² eine außergewöhnliche Lage mit atemberaubenden Panoramablicken auf die umliegende Landschaft, den See, die Alpen und den Jura.

Mit ihren imposanten Volumina und unkonventionellen architektonischen Linien wird diese Immobilie von fast 770 m² Nutzfläche Sie sicher begeistern. Der Charme und das unverwechselbare Flair dieser Villa machen sie zu einem außergewöhnlichen Objekt. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, garantierend optimalen Komfort.

Eine unabhängige Wohnung von 50m², vollständig ausgestattet, ideal für die Unterbringung von Gästen oder Personal, vervollständigt diese Immobilie.

Der Keller ist der Entspannung und dem Vergnügen gewidmet, mit einem großen Raum, der eine Bar, einen schallgedämpften und klimatisierten Kinoraum, ein Spa mit Whirlpool und Dampfbad sowie einen klimatisierten Weinkeller umfasst.

Das Äußere entspricht dem Inneren, mit einem sorgfältig gestalteten Garten, der mehrere Ruhebereiche und einen prächtigen Spiegel-Schwimmbad mit Überlauf bietet, das sich in die umliegende Landschaft einfügt.

Diese Villa ist ein wahrer Schatz, der Raffinesse, Modernität und Komfort auf nur wenige Minuten von Lausanne und seinen Privatschulen verbindet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bardiya Louie

Anbieter

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
Inseratenummer
4003243084
Objekt-Ref.
PK9V-GA78-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
Anbieter
Rockwell Properties SA - Lausanne

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