Zimmer
5.5
Wohnfläche
235 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
"Haus mit etwa 180 m2 und 2 Wohnungen in Valeyres-sous-Ursins"
Adresse
1412 Valeyres-sous-UrsinsPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1'290'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Wohnfläche:
- 235 m2
- Nutzfläche:
- 241 m2
- Kubatur:
- 2628 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 2003
Eigenschaften
Cheminée
Kinderfreundlich
Dokumente (1)
Beschreibung
Schönes Dorfhaus mit Nebengebäude. Großzügige Wohnfläche, große Terrasse, Garage-Werkstatt und Parkplätze
Garantiert ein Highlight für dieses Objekt im Zentrum des Dorfes Valeyres-sous-Ursins. Es ist ein angenehmes und einladendes Dorf, ideal für eine Familie. Yverdon und die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, das 2003 vollständig renoviert und in 2 Apartments aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wird Sie mit ihrem Charme und ihrer einzigartigen Konzeption bezaubern.
Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m2 ist sie wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingang, Abstellraum, Waschküche,
Gästetoilette, offene Küche mit Esszimmer, Zugang zur großen Terrasse von etwa 30 m2, ideal nach Südwesten ausgerichtet und mit einer automatischen Pergola ausgestattet.
1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Arbeitsbereich, Dusche.
2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Ankleide.
Dachboden: Der Dachboden ist als großes Schlafzimmer mit Stauraum in den Dachgiebeln ausgebaut.
Ein separates, ebenfalls 2003 renoviertes Nebengebäude, ist Teil des Verkaufs. Es ist derzeit als Büro mit Galerie und Dusche ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt etwa 54 m2. Eine Küche könnte hier eingerichtet werden, um ein Studio zu schaffen.
Eine Garage-Werkstatt und ein Parkplatz, der das Abstellen von 2 bis 3 Autos ermöglicht, vervollständigen dieses Objekt.
Dieses Objekt ist gepflegt und wurde immer gut von seinen Besitzern instand gehalten.
Die folgenden Arbeiten wurden seit der Erstellung durchgeführt:
Pergola von 19 m2, 2022 - Ersetzen von Fenstern mit Dreifachverglasung, 2022 - Renovierung eines Badezimmers, 2022 - Installation von Photovoltaikpaneelen, 2024
Heizung:
Die Heizung ist ölbefeuert, Heizkessel von 2003. Wärmeverteilung über den Boden (außer in dem Schlafzimmer im Dachboden, wo es Radiatoren gibt).
Kaminofen im Esszimmer mit Backofen.
Sie werden verstehen, dass dieses Objekt die beste Aufmerksamkeit und einen Besuch verdient! Auf den beigefügten Plänen ist das Haus in BLAU dargestellt.
Zusätzliche Dokumente auf Anfrage: Auszüge aus dem Grundbuch, ECA-Police des Hauses, PPE-Reglement, CECB, Auszug RDPPF.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zu kontaktieren.
KONTAKT
Coralie Anker Tel. +41 79 429 16 53
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich bindend.
Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.ch. Planen Sie den Verkauf Ihres Immobilienobjekts?
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/
Garantiert ein Highlight für dieses Objekt im Zentrum des Dorfes Valeyres-sous-Ursins. Es ist ein angenehmes und einladendes Dorf, ideal für eine Familie. Yverdon und die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, das 2003 vollständig renoviert und in 2 Apartments aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wird Sie mit ihrem Charme und ihrer einzigartigen Konzeption bezaubern.
Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m2 ist sie wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingang, Abstellraum, Waschküche,
Gästetoilette, offene Küche mit Esszimmer, Zugang zur großen Terrasse von etwa 30 m2, ideal nach Südwesten ausgerichtet und mit einer automatischen Pergola ausgestattet.
1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Arbeitsbereich, Dusche.
2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Ankleide.
Dachboden: Der Dachboden ist als großes Schlafzimmer mit Stauraum in den Dachgiebeln ausgebaut.
Ein separates, ebenfalls 2003 renoviertes Nebengebäude, ist Teil des Verkaufs. Es ist derzeit als Büro mit Galerie und Dusche ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt etwa 54 m2. Eine Küche könnte hier eingerichtet werden, um ein Studio zu schaffen.
Eine Garage-Werkstatt und ein Parkplatz, der das Abstellen von 2 bis 3 Autos ermöglicht, vervollständigen dieses Objekt.
Dieses Objekt ist gepflegt und wurde immer gut von seinen Besitzern instand gehalten.
Die folgenden Arbeiten wurden seit der Erstellung durchgeführt:
Pergola von 19 m2, 2022 - Ersetzen von Fenstern mit Dreifachverglasung, 2022 - Renovierung eines Badezimmers, 2022 - Installation von Photovoltaikpaneelen, 2024
Heizung:
Die Heizung ist ölbefeuert, Heizkessel von 2003. Wärmeverteilung über den Boden (außer in dem Schlafzimmer im Dachboden, wo es Radiatoren gibt).
Kaminofen im Esszimmer mit Backofen.
Sie werden verstehen, dass dieses Objekt die beste Aufmerksamkeit und einen Besuch verdient! Auf den beigefügten Plänen ist das Haus in BLAU dargestellt.
Zusätzliche Dokumente auf Anfrage: Auszüge aus dem Grundbuch, ECA-Police des Hauses, PPE-Reglement, CECB, Auszug RDPPF.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Héloïse Uthemann
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003012449
- Objekt-Ref.
- M84A-6A5K-1495