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1 / 16
Zimmer
7.5
Wohnfläche
204 m2
Verkaufspreis
CHF 2'480'000.–

"Schöne 7-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich und wunderschönem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin de Sainte Marie 2, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Cheseaux

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Schule

    5 min.École Primaire du Marais du Billet
  • Apotheke

    6 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Cheseaux

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
204 m2
Nutzfläche:
26 m2
Grundstückfläche:
1300 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1999

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen im Herzen von Cheseaux, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, prächtige individuelle Villa mit 7 Zimmern, 230 m2, mit großem, reich bewaldetem Garten.

Die Villa ist mit großen Wohnbereichen organisiert, die sehr schöne Innenräume und eine komfortable Verteilung bieten, nämlich:

  • geräumiger Eingang, der Zugang zu einem beheizten Waschraum (10,4 m2) bietet, der in ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann

  • sehr große, offene Küche mit einem Esszimmer (40,6 m2), das von Licht durchflutet ist und Zugang zu der überdachten Terrasse bietet

  • geräumiges Wohnzimmer (30,3 m2) mit Glasfronten und Zugang zu der überdachten Terrasse

  • großes Zimmer oder Büro (17,7 m2) mit privater Dusche

  • schöne Holztreppe, um auf die obere Etage und den Verteilungsbereich (11,1 m2) zuzugreifen

  • zwei große Schlafzimmer (18 m2 jedes)

  • Elternschlafzimmer (23 m2) mit Zugang zu einem angrenzenden Kleiderschrank (9,8 m2)

  • großes Familienbadezimmer (16,2 m2) mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Lagermöbel.

Außen verfügt die Immobilie über eine Autoabstellmöglichkeit sowie mehrere Außenparkplätze. Der sehr große Außenbereich ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie, mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen, die es ermöglichen, die schönen Tage voll auszunutzen, Gäste zu empfangen oder separate Entspannungsbereiche zu schaffen:

  • Holzterrasse (48 m2), teilweise überdacht

  • gefliegelte Terrasse (40 m2) für Spielplatz oder Swimmingpool

  • Terrasse unter Grün (20 m2 Tonne) für Mahlzeiten mitten unter Vögeln.

Obwohl das Haus nicht ausgebaut ist, bietet es zusätzlich einen 25 m2 großen Nutzbereich, der in Werkstatt, Keller und Technikraum unterteilt ist und eine praktische und funktionale Organisation ermöglicht.

Diese besonders angenehme Umgebung ist ideal für eine Familie oder für jeden, der nach Platz, Komfort und guter Lebensqualität sucht.

Sie finden alle zusätzlichen nützlichen Informationen auf der Website des Anbieters www.denali-sa.ch.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DENALI Immobilier SA
DENALI Immobilier SA
Route de Lausanne 3
1040Echallens

Kontakt

Anne-Christine Juriens Juriens

Inseratenummer
4003218160
Objekt-Ref.
phjsg.pplgm

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Eigenmittel (optional)

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