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Großes renoviertes Haus mit hohem Vermietungspotenzial

Großes renoviertes Haus mit hohem Vermietungspotenzial Gelegen in einem Wohnviertel in Vernier, profitiert dieses Haus/Gebäude von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften liegt.Seine Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung das ganze Jahr über.2015 renoviert, ist das Gebäude auf einem Grundstück von etwa 600 m² errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen plus einem Souterrain. Es ist mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet und bietet einen schönen, sonnigen Garten mit Swimmingpool. HauptmerkmaleRenovierte MietimmobilieGrundstück: ca. 600 m²Heizung durch WärmepumpeSwimmingpoolGarten und Terrassen5 private ParkplätzeSüdausrichtung MietlageRoher Mietzins 2024: CHF 110'250.-Roher Mietzins 2025 (Jan-Sept): CHF 73'200.- VerteilungErdgeschoss:1 Lager zu vermieten 2 Apartments mit 2,5 Zimmern, ca. 50m²1 Studio, ca. 20m²1. Obergeschoss:1 Apartment mit 2 Zimmern und Balkon, ca. 50m²1 Studio, ca. 20m²2. Obergeschoss:1 Apartment mit 2 Zimmern, 50m²Souterrain:KellerTechnikraum AußenbereicheSwimmingpoolTerrassenGroßer Garten5 Parkplätze VorteileGesuchtes Wohnviertel, renoviertes Gebäude, hervorragende Ausrichtung, Garten mit Swimmingpool, attraktives Ertragspotenzial, mehrere Parkplätze. ? Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Sidney Pauthier unter 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur - Genf (Hauptsitz)Cité Vieusseux 4, 1203 Genfwww.segimo.ch+41 22 794 45 30