Bauernhaus Kaufen in Ueken: 1 Treffer

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8 Zimmer143m²CHF 750'000.–
Hauptstrasse 27, 4334 Sisseln AG

EIN ELDORADO FÜR HANDWERKER

Hier können Sie die Zukunft neu gestalten! Dieses charaktervolle Ensemble in Sisseln vereint gewachsene Substanz, beeindruckendes Volumen und vielseitige Perspektiven unter einem Dach. Das Wohnhaus beherbergt zwei eigenständige Wohneinheiten - eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die klar strukturierte Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für eine zeitgemässe Erneuerung und individuelle Neugestaltung. Die angegliederte Scheune mit zwei Heuböden und zusätzlichem Dachraum schafft wertvolle Volumenreserven und erweitert das Nutzungsspektrum erheblich. In Verbindung mit der separaten Nebenscheune entsteht ein seltenes Gesamtangebot mit echtem Entwicklungspotenzial in der Dorfzone.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zwei eigenständige Wohneinheiten (3.5 EG / 4.5 OG) • Grosszügige, angebaute Scheune mit zwei Heuböden • Zusätzlicher Dachboden als Volumenreserve • Separate, charmante Nebenscheune • In der Dorfzone • Geräumiger Naturkeller • Substanz mit Gestaltungsspielraum und Entwicklungsperspektive Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der Scheune oder auf den beiden Aussenparkplätzen Platz. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Naturkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft unterstreicht.Sind Sie interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! Investitionen:2020 Dachziegel und Dachkonstruktion teilweise ersetzt2019 Wasserzuleitung komplett erneuert1993 Fenster erneuert

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Marina Frei

Marina Frei

Zert. Immobilienmaklerin

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CHF 1'390'000.–
Gwiedemgut 37, 4468 Kienberg

3-FAMILIENHAUS MIT BAULANDRESERVE

HERZLICH WILLKOMMEN IN KIENBERG! Kienberg liegt am Saalhöhen-Fuss im östlichen Kanton Solothurn, zwischen Frick und Aarau. Detaillierte Informationen finden Sie unter www.kienberg.chVerkehrsanbindung: ÖV: Die Postauto-Buslinie 102 fährt von Kienberg zum Bahnhof Gelterkinden. Kienberg ist durch das regionale Strassennetz gut mit Frick oder Aarau verbunden. Der Autobahnanschluss Frick befindet sich in 12 km, derjenige von Sissach in 16 km Entfernung.Bildungsangebot: In Kienberg wird der Kindergarten sowie die Primarschule (Unter- und Mittelstufe) geführt. Schülerinnen und Schüler der Oberstufe besuchen die Schulen in Gelterkinden. Lebensqualität: Es ist ein kleines, naturnahes Dorf mit ländlichem Charakter und rund 540 Einwohnern. Die Lage am nordöstlichen Rand von Solothurn bringt einige Vorteile mit sich. Unter Anderem die Nähe zur Natur, welche man zu Fuss, mit dem Velo oder zu Pferd geniessen kann. Kienberg verfügt aber auch über ein stabiles Dorfleben.FAZIT:Kienberg bietet eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, naturnahen, familienfreundlichen Umfeld mit guter Vernetzung zu grösseren Städten. Es ist ein Lebensraum, der Ruhe und Gemeinschaft betont, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur ganz verzichten zu müssen. Daher ist dieser Wohnort besonders geeignet für Menschen, die- ein friedliches, naturnahes Leben schätzen- Familienleben mit sozialer Vernetzung wollen- Dorf- und Gemeinschaftsgefühl bevorzugen DIES IST IHRE NEUE LIEGENSCHAFT: Das Grundstück umfasst insgesamt 3116 m2 Land, welches wie folgt aufgeteilt ist:- 1200 m2 überbautes Bauland in der Bauzone- 1159 m2 unüberbautes Bauland in der Bauzone- 757 m2 unüberbautes Land ausserhalb der BauzoneDas Wichtigste in Kürze:- Baujahr vor 1900- 1974 Einbau Wohnung im Obergeschoss- 1984 Umfassende Dachsanierung- 1995 Einbau Wohnung im Dachgeschoss- 2003 Ausbau Wohnung im Dachgeschoss- Ölheizung (letzte Sanierung 2025) mit Radiatoren- Liegenschaft zurzeit nicht bewohnt - Wohnungen mit separaten Elektrozählern- Wohnungen mit separaten Eingängen- Zusätzlicher Parkplatz auf Parzelle 2268- Eigene Wasserquelle für Garten und/oder TiereGebäudeeinteilung:Erdgeschoss3 1/2-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m2 Nettowohnfläche. Die Wohnung bietet attraktive Ausbau- und Individualisierungsmöglichkeiten. Danach könnte die Wohnung vermietet oder als Nebenraum verwendet werden.Obergeschoss3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls rund 100 m2 Nettowohnfläche. Hier wird die Renovation kostengünstiger ausfallen. Auch diese Wohnung könnte nach einer Sanierung vermietet werden. Sie ist aber auch im heutigen Zustand gut bewohnbar.DachgeschossDiese 6 1/2-Zimmer-Wohnung wurde 1995 und 2003 gebaut und wirkt modern und einladend. Sie umfasst rund 215 m2 Nettowohnfläche und ist mit 2 grosszügigen Nassräumen ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in ein Galeriezimmer, welches als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen grossen, isolierten Estrichraum.Weitere Fakten zum Haus und Grundstück:Die Liegenschaft kann vielfältig genutzt werden, sei es beispielsweise als reines Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus. Dank bebaubarer Landfläche in der Wohnzone kann ein weiteres Objekt geplant oder der Bauplatz kann parzelliert und verkauft werden. Es eignet sich auch ideal für die Tierhaltung, auch für Pferde.DAS FINANZIELLE:Verkaufsrichtpreis:Mehrfamilienhaus mit Umschwung: 1'390'000 CHF. Der Verkaufspreis ist "bankgeprüft". Wir können Ihnen gerne eine Finanzierung mit namhaften Banken organisieren.Übernahme der Liegenschaft:Per sofort oder nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute die umfassende Verkaufsdokumentation inklusive Grundrisse!

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5.5 Zimmer141m²CHF 765'000.–
Anwielerstrasse 56, 4468 Kienberg

5.5-Zi.-Wohnung mit Pferdehaltungsmöglichkeit in Zweifamilienhaus

Leben, wo andere träumen - 5.5-Zimmer-Wohnung mit Pferdestall, Weide & Gartenparadies in Kienberg SOWohnen mit Seele, Raum & Möglichkeiten - ideal für Familien, Tierfreunde, Selbstversorger & FreigeisterAn der Anwilerstrasse 56 in Kienberg (SO) wartet eine wahre Wohnperle auf Menschen mit Vision - und einem Herzen für Natur, Tiere und echte Lebensqualität.Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Bauernhauses vereint auf rund 141m² Wohnfläche zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort.Hinzu kommen beeindruckende ca. 600m² vielseitig nutzbare Nebennutzflächen, darunter eine grosszügige Scheune mit Heuboden, Werkstatt, Bastelraum, Schopf, Keller- & Natur-/Weinkeller - ein Eldorado für Handwerker, Kreative und Menschen mit grossen Plänen.Die umfangreiche Infrastruktur für Tierhaltung, die idyllische Gartenlandschaft mit Obstbäumen, die angepachtete Weide mit Roundpen und der weite Blick ins Grüne machen diese Liegenschaft zu einem absoluten Ausnahmeobjekt, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Hier treffen ländliche Idylle, handwerklicher Charakter und moderne Wohnkultur aufeinander - ideal für Familien, Selbstständige, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Wunsch nach Platz und Freiheit.Highlights im Überblick: • Pferdestall mit Platz für 2 Pferde oder 2-3 Ponys • 2200m² angepachtete Weidefläche mit Allwetter-Roundpen (Sandplatz) • Scheune mit Werkstatt, Heuboden, Unterständen & Maschinenplatz • Idyllischer Garten mit Obstbäumen, Laube & Naturblick • Top gepflegt & liebevoll renoviert: 2009-2023 • 15 Minuten nach Aarau, Frick oder Gelterkinden, ÖV-Anschluss via Bus • Stockwerkeigentum - geregelte Mitnutzung von Stall & Aussenflächen • Ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Homeoffice, Hobby & Naturgenuss Wohnen mit Charakter & KomfortDiese Wohnung verbindet rustikale Authentizität mit durchdachter Wohnqualität: • Helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkett • Moderne Wohnküche (2020) mit BORA-Induktionsfeld • Essbereich mit Eckbank & freigelegter Bruchsteinmauer • 3-4 Schlafzimmer, flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar • Badezimmer mit Fussbodenheizung, Badewanne & begehbarer Dusche • Holz- & Schwedenöfen (einer wassergeführt), Naturkeller, Waschküche • Eigener Sitzplatz im Innenhof mit Zugang zu Stall und Garten • Heizung: Holzöfen, Elektrofussbodenheizung im Bad • Nebenkosten: Holz ca. CHF 1700/Jahr, Strom ca. CHF 1800/Jahr, Wasser ca. CHF 380/Jahr Tierhaltung & Selbstversorgung - einzigartiges PotenzialHier können Sie leben, was viele nur träumen: • Offenstall mit Tränke, Heuabwurf, Sattel- & Futterkammer, Hühnerstall • Roundpen (2023 ergänzt) direkt bei der Weide - mit Schattenplätzen • Werkstatt, Heuboden, Maschinenplatz - ideal für Hobby oder Gewerbe • Obstbäume, Gemüsegarten & Selbstversorgungsmöglichkeiten • Regelung aller Mitnutzungen über Stockwerkeigentum Interesse geweckt?...

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5.5 Zimmer173m²CHF 880'000.–
Hauptstrasse 7, 5083 Ittenthal

Grosszügiges, bewohnbares Bauernhaus mit separater Baulandreserve

ObjektFreistehendes ehemaliges Bauernhaus, Baujahr 1923, Kubatur 2584 m, Wohnfläche ca. 173.0 m², Nebenflächen ca. 408.0 m², viele Nebenräume, Garage für 2 Autos (hinter einander), diverse Aussen-AbstellplätzeAngebot Variante 1:Kauf komplette Parzelle (2406 m²) mit Bauernhaus CHF 1380000.Angebot Variante 2:Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) CHF 880000.Angebot Variante 3:Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) und angrenzende Parzelle Mitte (ca. 647 m²), total CHF 1130000.Lage innerhalb IttenthalDie Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil von Ittenthal. Das freistehende Bauernhaus steht an der wenig befahrenen Hauptstrasse, welche den Ortsteil Ittenthal mit Kaisten verbindet. Direkt dahinter, an einem Südhang, liegt die Baulandreserve. Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung. Eine erstklassige Besonnung und schöne Aussicht ins Grüne ist inklusive.BesonderesDer prachtvolle Garten mit Gemüse und Blumen bietet nicht nur ein Idyll für Menschen mit einem grünen Daumen, sondern leistet auch seinen Teil zur Biodiversität. Die vielen Nebenräume und das zusätzliche Bauland bieten unzählige Möglichkeiten.Für wen eignet sich das Objekt?Es sind viele verschiedene Nutzungen möglich. Es besteht genügend Raum für Hobbys, Wohnen und Arbeiten etc. Eine Grossfamilie/mehrere Generationen oder beispielsweise 2 - 3 Familien welche nebeneinander wohnen möchten, könnten hier ebenfalls ihr Glück finden.RaumprogrammUntergeschoss:Heizungsraum 25.0 m²Kellerraum 10.0 m²Kellerraum 30.0 m²Tankraum/Kellerraum 22.0 m²Erdgeschoss:Eingang/Gang 10.0 m²Wohnzimmer 19.0 m²Zimmer (gefangen) 16.0 m²Vorraum/Waschen 8.0 m²Dusche/WC 5.0 m²Küche 13.0 m²Zimmer 16.0 m²Vorratsraum 6.0 m²Scheune/Stall 185.0 m²Garage 58.0 m²Offener Abstellraum 48.0 m²Sitzplatz gedeckt 30.0 m²1. Obergeschoss:Vorplatz (im Rohbau) 45.0 m²Zimmer 15.0 m²Zimmer 11.0 m²Küche/Dusche 6.0 m²WC 3.0 m²Ausbau und ZustandEs wurden laufend Erneuerungen getätigt. Eine Übersicht davon erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie bei uns bestellen können.Die Liegenschaft ist gut bewohnbar für Menschen mit bescheideneren Ansprüchen. Die Zimmer bedürfen eines neuen Anstrichs und allenfalls muss mit Ersatzböden gerechnet werden. Der Vorraum im Obergeschoss befindet sich im Rohbau, kann aber ohne Probleme bis auf weiteres bewohnt werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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11.5 Zimmer332m²CHF 1'550'000.–
Schulstrasse 14, 4316 Hellikon

Liebhaberobjekt mit Scheune, Nebenräumen und vielseitigem Potenzial in Hellikon zu verkaufen

KurzbeschriebDiese charmante Liegenschaft im Dorfkern von Hellikon bietet eine seltene Kombination aus historischem Wohnhaus, grosszügiger Scheune und vielseitigen Nebenflächen.Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, wovon sich eine ideal zur Eigennutzung eignet. Gleichzeitig stehen eine grosszügige Holzscheune, ein Schopf, ein Gartenhaus sowie zahlreiche Nebenräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sei es als Werkstatt, Atelier, Lager oder für individuelle Ausbauprojekte.Die Scheune wird derzeit als Garage und Materiallager genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zusätzlich bietet das Erdgeschoss des Wohnhauses weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, Hobbyräume oder gewerbliche Nutzung.Highlights:- Ideal für Eigennutzer und Handwerker- Grosszügige Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial- Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich- Attraktives Ausbaupotenzial- Drei Wohnungen vorhanden- Ruhige, zentrale Lage im Dorfkern- Grosszügige Nebenflächen und Lagermöglichkeiten- Historischer Charme kombiniert mit praktischer NutzungDiese Liegenschaft ist ideal für Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz und individuellen Nutzungsmöglichkeiten suchen.EckdatenBauernhaus mit 3 Wohnungen und Ökonomieteil, Kubatur 3247 m, gesamte Wohnfläche 332 m², Nebenflächen 396 m², ursprüngliches Baujahr 1786, laufend renoviert. Wohnungen4.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 2008, NWF 160 m², vermietet3.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 2013, NWF 90 m², vermietet3.5-Zimmer-Wohnung: Baujahr 1786, laufend renoviert, NWF 81 m², zurzeit eigengenutztLageDas Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral im Dorf. Schule und Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt und sicher zu Fuss zu erreichen. Auch die Gemeindeverwaltung liegt quasi in direkter Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstrasse (ca. 3 Gehminuten) und garantiert regelmässigeVerbindungen nach Möhlin/Rheinfelden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich. RaumprogrammWohnfläche 4.5-Zi-Wohnung 160.6 m²Nebenflächen 4.5-Zi-Wohnung 18.1 m²Wohnfläche 3.5-Zi-Wohnung 90.4 m²Nebenflächen 3.5-Zi-Wohnung 16.0 m²Wohnfläche 3.5-Zi-Altbauwohnung 81.5 m² Weitere NebenflächenLager 12.0 m² Heizungsraum 17.2 m²Büro mit Sitzecke 15.6 m²Zimmer mit Kunst 31.6 m²Kellerraum mit Naturboden 13.6 m²Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss 18.4 m²Ökonomieteil 109.4 m² Schopf 12.6 m² Estrich 132.4 m²Total Wohnfläche 332.5 m²Total Nebenflächen 396.9 m²Total Nutzflächen 729.4 m²Für wen eignet sich die LiegenschaftDiese einzigartige Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und Lagern auf ideale Weise. Neben drei Wohnungen bietet das Objekt eine grosszügige Scheune, zahlreiche Nebenräume sowie attraktives Ausbaupotenzial. Besonders geeignet für Eigennutzer, Handwerker oder Liebhaber, die viel Platz für Werkstatt, Hobby oder individuelle Projekte suchen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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9 Zimmer157m²CHF 850'000.–
Auf Anfrage 1, 4468 Kienberg

Ihr Projekt für den Sommer (teilweise im BGBB)

Dieses aussergewöhnliche Anwesen an idyllischer Lage von Kienberg vereint ländlichen Charme, grosszügige Nutzflächen und hervorragende Möglichkeiten zur Tierhaltung. Das traditionelle Bauernhaus mit zwei Wohnungen präsentiert sich in authentischer Bauweise und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten.Mit seiner ruhigen Allein- bzw. Randlage und dem weiten Blick über Wiesen und Wälder überzeugt die Liegenschaft als ideale Rückzugsoase für Naturliebhaber.Das grosszügige Grundstück bietet weitläufige Landwirtschaftsflächen sowie einen bedeutenden Waldanteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von landwirtschaftlicher Bewirtschaftung über Pferdehaltung, bis hin zu privater Forstwirtschaft.Für Pferdehalter ist das Anwesen besonders interessant: Die vorhandenen Weideflächen (effektive Weidefläche ca. 3000m2), und der ausreichende Platz für Stallungen und Paddocks schaffen optimale Voraussetzungen für eine artgerechte Tierhaltung. Ausreitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Charmantes Bauernhaus mit Entwicklungspotenzial+ Ideal für Pferdeliebhaber und landwirtschaftliche Nutzung+ Grosszügige Wiesen- und Weideflächen+ Hoher Waldanteil für zusätzliche Nutzung oder privaten Rückzug+ Ruhige Lage mit hohem Erholungswert+ Vielfältige Erweiterungs- und GestaltungsmöglichkeitenEin Anwesen, das Tradition, Natur und Nutzungsspielraum in einer seltenen Form verbindet. Perfekt geeignet für Familien, Landwirte, Pferdehalter oder alle, die den Traum vom Leben im Grünen realisieren möchten und sich auch nicht zu schade sind, einige Renovationen an dieser charmanten Perle aus dem 1800 Jahrhundert, vorzunehmen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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7 Zimmer203m²Preis auf Anfrage
5085 Sulz AG

Mehr als ein Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit mit Zukunft

Ein Zuhause, das Geschichten erzählt - mit Raum für neue Kapitel Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1898 vereint Charakter, Wärme und eine selten gewordene Grosszügigkeit auf einem Grundstück von 1'772 m². Hier erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Ort mit Seele - voller Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere lieben und Potenzial erkennen.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Sichtbalken, massive Mauern aus Lehm, Stroh und Stein sowie der gemütliche Holzofen verleihen den Räumen Geborgenheit und ein angenehm natürliches Raumklima. Die grosszügige Küche mit geschwungenen Arbeitsflächen, Granitabdeckung und angrenzendem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen Studio und einem weiteren Zimmer, das weitere spannende Nutzungsmöglichkeiten bieten.Doch das wahre Potenzial dieser Liegenschaft zeigt sich weit über den heutigen Bestand hinaus. Die angebaute Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden - ideal beispielsweise für ein Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven: Platz für Gartenliebhaber, Kleintierhaltung, Permakultur, einen Pool oder grosszügige Spiel- und Freizeitflächen ist reichlich vorhanden. Gleichzeitig bietet die noch unbebaute Fläche wertvolle Reserven für zukünftige Ideen und Projekte.Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet die perfekte Grundlage für Menschen, die nicht nach Perfektion suchen, sondern nach einem Zuhause mit Charakter, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Grundstück mit 1'772 m² • Liebhaberobjekt mit viel Charakter und Geschichte • Scheune mit attraktivem Ausbau- und Erweiterungspotenzial • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten • Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen • Grosszügige Küche mit angrenzendem Gartenzugang • Studio im Dachgeschoss • Traumhafter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ruhige, naturnahe Lage mit viel Lebensqualität Ein Ort für Menschen mit Visionen, Ideen und dem Wunsch nach einem Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch Möglichkeiten bietet.Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich.

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Caroline Goldner

Caroline Goldner

Teamleiterin

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