Tartar - Einfamilienhaus Kaufen

Haus Gees in Scharans: Leben in einem Kulturgut von nationaler Bedeutung

Wo einst eine Burg stand, wird Geschichte zum Zuhause: Von Christoffel Gees und Hans Ardüser - und einem Haus für die Jahrhunderte Wer dieses Haus betritt, betritt nicht einfach ein Zuhause. Er betritt einen Ort, an dem seit Jahrhunderten Bündner Geschichte geschrieben wird.Über 700 Jahre Geschichte an einem OrtDie Geschichte dieses besonderen Ortes reicht weit über das heutige Haus hinaus und ist eng mit jener des Dorfes Scharans verbunden. Bereits im Einkünfterodel der Kirche Chur aus den Jahren 1290-1298 finden sich Hinweise auf das Geschlecht «de Ciraunes». Historiker vermuten, dass dessen Angehörige als bischöfliche Meier in Scharans wirkten. Auch die Burg und später das Dorf sollen ihren Namen von diesem Geschlecht erhalten haben.Die Scharanser Siedlungsgeschichte dokumentiert, dass das Haus Gees auf den Grundmauern der ehemaligen Burg errichtet wurde.Damit beginnt die Geschichte dieser Liegenschaft nicht erst mit einem Haus.Sie beginnt mit einer Burg.Die erste baulich nachweisbare Phase des heutigen Gebäudes stammt aus dem Jahr 1420. Über Generationen wurde weitergebaut, verändert und ergänzt. Aus den mittelalterlichen Ursprüngen entwickelte sich schliesslich eine herrschaftliche Wohnanlage.Noch heute erzählen die Mauern und Räume von diesen verschiedenen Epochen. Eine getäferte Stube trägt die Jahreszahl 1543. Bereits vor 1600 ist eine herrschaftliche Anlage mit charakteristischem Mittelgang nachweisbar.Um 1600 tritt mit Christoffel Gees eine Persönlichkeit in die Geschichte des Hauses, die weit über Scharans hinaus wirkte. Als Landeshauptmann im Veltlin bekleidete er ein bedeutendes Amt. Unter ihm wurde das Haus weiterentwickelt und repräsentativ ausgestaltet.Wenige Jahre später erhielt die Liegenschaft ihr bis heute wohl bekanntestes Gesicht.1605 hinterliess der Bündner Wandermaler Hans Ardüser seine Spuren an der Fassade. Seine Malereien haben mehr als vier Jahrhunderte überdauert und gehören heute zu den bedeutenden kunsthistorischen Merkmalen des Hauses. Die Denkmalpflege Graubünden bezeichnet die Fassadenmalerei am Haus sogar als die beste seiner Arbeiten.Mehr als 600 Jahre nach der ersten nachweisbaren Bauphase wird in diesen Räumen noch immer gelebt.Doch dieses Haus ist kein Museum.1990 wurde die Liegenschaft unter Begleitung der Denkmalpflege umfassend renoviert und behutsam modernisiert. Eine zweite Modernisierungsetappe fand zwischen 2015 und 2017 statt. Historische Substanz und zeitgemässes Wohnen bilden heute eine aussergewöhnliche Einheit.Das Haus Gees ist als Kulturgut von nationaler Bedeutung eingestuft.Ein Haus wie dieses kann man nicht neu bauen.Man kann seine Geschichte nur weiterschreiben. Hans Ardüser, der Wandermaler hinter der FassadeHans Ardüser wurde 1557 in Davos geboren. Er war Maler, Lehrer, Dichter und Chronist - und eine aussergewöhnliche Persönlichkeit seiner Zeit.Sein Leben führte ihn durch weite Teile Graubündens. Während der Sommermonate zog er als Wandermaler von Ort zu Ort, während er im Winter als Schullehrer tätig war. Seine Reisen und sein Leben sind unter anderem durch seine eigenen autobiografischen Aufzeichnungen überliefert.Von den mehr als hundert Wandmalereien, die Ardüser selbst erwähnte, sind heute nur noch rund zwanzig Werke in Graubünden erhalten.Seine Arbeiten zeichnen sich durch volkstümliche Darstellungen, biblische und allegorische Motive sowie einen reichen Architekturdekor aus.Zu seinen erhaltenen Werken gehören unter anderem Malereien am Haus Tscharner in Rothenbrunnen, am Schlössli Parpan, an der katholischen Kirche in Tomils und am Haus Capol in Andeer.1605 kam Ardüser nach Scharans.Am damaligen Haus Gees schuf er Rollwerk und Blumengewinde, Tierdarstellungen und Putti sowie die Wappen der Drei Bünde. Fensterumrahmungen wurden mit Blumen und Früchten ausgestaltet. Auch ein Hausspruch ist Teil der historischen Fassadengestaltung.Mehr als vier Jahrhunderte später prägen diese Malereien das Erscheinungsbild des Hauses noch immer.Damit besitzt das Haus nicht nur eine aussergewöhnliche Baugeschichte. Es bewahrt gleichzeitig eines der bedeutendsten erhaltenen Werke eines Bündner Wandermalers. Historische Substanz trifft zeitgemässes WohnenDer Hauseingang befindet sich auf der Westseite. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Dimension der historischen Liegenschaft spürbar.Grosszügige Hausgänge im Erd- und Obergeschoss bilden die zentrale Erschliessung der Räume. Diese charakteristische Grundrissgestaltung mit Mittelgang reicht mehrere Jahrhunderte zurück.Der denkmalgeschützte Bereich befindet sich auf beiden Geschossen jeweils auf der Südseite und umfasst insgesamt vier Räume.Im Erdgeschoss befinden sich auf der Südseite ein Zimmer sowie das Wohnzimmer mit wertvoller historischer Bausubstanz. Auf der Nordseite liegen die Küche, eine Speisekammer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Von der Küche gelangt man direkt auf den nördlich gelegenen Sitzplatz.Im Obergeschoss befinden sich auf der Südseite ein zweites Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Auf der Nordseite stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, eines davon mit Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Badezimmer mit WC und Dusche.Historische Räume und zeitgemässe Wohnbereiche gehen dabei selbstverständlich ineinander über. Das Haus bietet trotz seiner über Jahrhunderte gewachsenen Struktur ein grosszügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Sorgfältig erhalten und behutsam modernisiertEin Haus mit einer mehr als 600-jährigen nachweisbaren Baugeschichte verändert sich über Generationen. Entscheidend ist, dass dabei sein Charakter erhalten bleibt.Das Haus wurde im Laufe seiner langen Geschichte mehrfach renoviert. Dokumentiert ist eine umfassende Erneuerung im Jahr 1990 mit Unterstützung der Denkmalpflege (neue Decken im OG, Fassadenrenovation, Küchevergrösserung, Nasszelle OG). Dabei galt es, die wertvolle historische Bausubstanz zu bewahren und gleichzeitig die Voraussetzungen für ein zeitgemässes und ganzjähriges Wohnen zu schaffen.Eine weitere Modernisierung erfolgte zwischen 2015 und 2017 (Nasszellen-Erneuerung EG und OG sowie Küche).Zwischen 2019 und 2025 wurden weitere kleinere Renovations- und Unterhaltsarbeiten im und um das Haus ausgeführt.Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bis vor Kurzem ganzjährig bewohnt.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung. Die bestehende Heizungsanlage muss erneuert werden. Garten- und AussenräumeZum Haus gehören die beiden Gartenparzellen Nr. 1303 und Nr. 359.Die Parzelle Nr. 1303 befindet sich unmittelbar südlich des Hauses beim Hauseingang und wird als Gartensitzplatz genutzt. Sie schafft einen schönen privaten Aussenraum direkt beim historischen Gebäude.Auf der Parzelle Nr. 359 befinden sich ein Hühnerstall mit Holzschopf sowie eine Gartenfläche, die sich unter anderem als Gemüse- und Nutzgarten eignet.Zusammen mit dem nördlichen Sitzplatz und dem Balkon verfügt die Liegenschaft über verschiedene Aussenbereiche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene GelegenheitDer Erwerb dieser Liegenschaft bedeutet weit mehr als den Kauf eines Hauses.Es ist die Möglichkeit, auf den Grundmauern einer mittelalterlichen Burg zu wohnen, in Räumen mit einer über 600 Jahre nachweisbaren Baugeschichte zu leben und täglich einem der bedeutenden erhaltenen Werke Hans Ardüsers zu begegnen.Historische Täfer und Stuben, jahrhundertealte Mauern, die aussergewöhnlichen Fassadenmalereien, grosszügige Wohnräume, verschiedene Garten- und Aussenbereiche sowie zusätzliches Potenzial im Estrich verbinden sich zu einer Liegenschaft, wie sie nur selten auf den Markt gelangt.Von den «de Ciraunes» über Christoffel Gees und Hans Ardüser bis zu den Menschen, die das Haus in jüngerer Zeit bewahrt und weiterentwickelt haben - jede Epoche hat ihre Spuren hinterlassen.Wer im Haus Gees lebt, wohnt damit nicht nur mitten in einem historischen Dorf. Er wohnt an einem Ort, der selbst Teil seiner Entstehungsgeschichte ist.Nun wartet die Geschichte auf ihr nächstes Kapitel. Verkaufspreis: ab CHF 1'200'000.-Der Verkaufspreis von CHF 1'200'000.- versteht sich als Mindestpreis.Auf die Durchführung eines formellen Bieterverfahrens wird verzichtet.

Ferienchalet zwischen Paradies und Natur

Dieses gemütliche Chalet kombiniert alpenländische Tradition mit rustikalem Charme und bietet alles für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen. Es bietet Platz für bis zu 8 Personen und ist ideal für Familien oder Gruppen, die Ruhe und Abenteuer suchen. Das Chalet bietet eine Wohnfläche von ca. 196 m².Im Untergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kajütenbetten und einen Holzofen für wohlige Wärme. Die kleine Teeecke führt in einen Keller für Vorräte. Direkt von hier gelangen Sie auf die grosse Rasenfläche, wo ein Sitzplatz zum Verweilen einlädt.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Ess- und Wohnbereich mit einem grossen Esstisch für gesellige Mahlzeiten. Die moderne Küche mit Holzherd sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Schlafzimmer für Gäste ist ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein praktisches Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Vom Flur geht es über einige Treppenstufen ins Wohnzimmer, wo ein weiterer Holzofen für Gemütlichkeit sorgt. Der zweite Sitzplatz im Aussenbereich bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Das Chalet verfügt ausserdem über eine kleine Galerie, die perfekt als Büro oder Spielecke genutzt werden kann, sowie eine Garage und ausreichend Parkplätze. Der grosszügige Skiraum mit Schuhtrockner sorgt dafür, dass Ihre Ausrüstung stets trocken und bereit für das nächste Abenteuer ist. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Abstellraum/Schopf, welcher auch als Sauna ausgebaut werden könnte. Dieses Ferienhaus kann auch von Nicht-Schweizer Staatsangehörigen erworben werden.Mittels beiliegendem Link können Sie die Liegenschaft in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=u1beTN5LDYp Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Maiensäss mit Geschichte in traumhafter Naturkulisse von Zillis (GR)

Inmitten einer der eindrucksvollsten Landschaften Graubündens befindet sich dieses seltene Maiensäss in Zillis. Ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Natur auf besondere Weise vereint.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1851 erbaut und blickt auf eine lange, geschichtsträchtige Vergangenheit zurück. Heute präsentiert sie sich als stilvoll ausgebautes Objekt mit viel Charakter und einer einzigartigen Ausstrahlung.Auf zwei Etagen und mit 4.5 Zimmern bietet das Maiensäss ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zeitgemässen Komfort und macht das Objekt auch für längere Aufenthalte attraktiv.Angaben-Maiensäss mit Baujahr 1851-Renovation 2025-4.5 Zimmer auf zwei Etagen-Stilvoll ausgebaut mit viel Charakter-Badezimmer mit Dusche & WC-Direkte Zufahrt zum Haus-Eigener Parkplatz-Idyllische, ruhige Lage-Atemberaubende AussichtEin Ort zum Ankommen und DurchatmenDie besondere Stärke dieser Liegenschaft liegt in ihrer aussergewöhnlichen Lage.Umgeben von weiter Natur, alpiner Landschaft und beeindruckender Weitsicht geniessen Sie hier eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.Die direkte Zufahrt bis zum Haus sowie ein eigener Parkplatz verbinden Komfort mit Abgeschiedenheit. Eine Kombination, die selten zu finden ist.Dieses Maiensäss eignet sich ideal für Menschen, die einen Ort suchen, an dem sie entschleunigen und neue Energie tanken können. Ob als privater Rückzugsort oder Ferienimmobilien. Hier steht Lebensqualität im Mittelpunkt.Ein Objekt dieser Art, mit Geschichte und Lage in dieser Qualität, ist nur selten verfügbar.Hier bietet sich die Möglichkeit, ein besonderes Stück Graubünden zu erwerben.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Maiensäss persönlich vor Ort.

Wo Geschichte atmet und Zukunft wohnt

Die in einen Balken geritzte Jahreszahl 1679 erinnert an die Geschichte dieses aussergewöhnlichen Anwesens. Heute verschmelzen Haupthaus und Gästehaus zu einer harmonischen Symbiose aus historischer Substanz, moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise. Es eröffnet sich auf einer Seite der grosszügige Eingangsbereich mit genügend Platz für Sportgeräte und Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein stilvoller Wellnessbereich mit Biosauna und einem japanisch inspirierten Wasserbecken. Zudem sind auf dieser Ebene zwei Kellerbereiche sowie ein separater Raum mit der Haustechnik zu finden. Das Haus ist vollständig energieautark und erfreut sich geringer Energiekosten. Die Haustechnik überzeugt mit Erdsonde-Wärmepumpe, Solarkollektoren und Photovoltaikanlage.Lehmwände sorgen für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch einen integrierten Pollenfilter. Eine Metalltreppe aus Schwarzstahl führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Stampflehmelementen und einer hochwertigen Küche. Diese ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein Teppan-Yaki-Kochfeld, einen Weinkühlschrank sowie eine schwarze Glasabdeckung. Das Cheminée in der Lehmwand trennt Küche und Wohnbereich gekonnt voneinander und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Vom Wohnraum und der Küche gelangt man in den grossen, idyllischen Obstgarten mit Obstbäumen, Beerensträuchern, einer Pergola und Grillplatz - ein Ort der Ruhe. Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, eine Garderobe und der Haushaltsraum. Im Obergeschoss eröffnet sich eine kleine Galerie. Ein Hauptschlafzimmer begeistert mit freistehender Badewanne, von der aus die Aussicht auf den Heinzenberg genossen werden kann, sowie ein Lavabo. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad ergänzt das Raumangebot. Ein Naturpfad verbindet das Haupthaus mit dem Gästehaus, das unter Heimatschutz steht und liebevoll restauriert wurde. Im Eingangsbereich steht ein denkmalgeschützter Ofen, der an die frühere Nutzung zur Dörrung von Beeren und Obst sowie vermutlich zum Brotbacken für das gesamte Dorf erinnert. Diese Ereignisse sind in Büchern festgehalten, welche sich im Estrich des Hauses befinden. Der Wohnraum aus Lärchenholz mit Schwedenofen und Kassettendecke strahlt Gemütlichkeit aus. Eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon mit Südostausrichtungvervollständigen das Gästehaus. Beide Häuser wurden vollständig ökologisch mit Holz, Glas, Lehm und Schwarzstahl errichtet bzw. saniert - ganz ohne Schrauben oder Nägel. Der Garten liegt in der Bauzone und bietet zukünftiges Entwicklungspotenzial. Ein Vorprojekt der Marlene Gujan Architektur AG für eine Schwimmhalle liegt vor. Vor dem Haus stehen ein Parkplatz und ein Carport mit Elektroanschluss zur Verfügung. Ein einzigartiges Zuhause, das Raum für Entschleunigung bietet und Architektur, Nachhaltigkeit und hohen Wohnkomfort an besonderer Lage vereint.Auf der Sonnenterrasse im Domleschg befindet sich das charmante, kleine Dorf Almens. Es besticht durch einen eindrücklichen Panoramablick auf die umliegenden Berge, wie den Piz Beverin, und natürlich über die weiten Ebenen des Tals oberhalb des Hinterrheins. Das Dorf beherbergt 209 Einwohner und ist mit den Gemeinden Feldis, Paspels, Pratval, Rodels, Scheid, Tomils und Trans zusammen geschlossen. Gemeinsam bieten sie über 2'200 Einwohnern ein Zuhause. Traditionelle Häuser, enge Gassen und die Verbundenheit zur Landwirtschaft prägen noch heute das Dorfbild. Natur und Ruhe sind allgegenwärtig und verleihen Almens seinen unverwechselbaren Charakter. Almens, ein bevorzugter Ort, für Interessenten die Ruhe sowie die Nähe zur Natur suchen und genügend Platz für die Familie benötigen. Eine eindrucksvolle Naturlandschaft bietet sich an, wie zum Beispiel der Canovasee, vielfältige Wanderwege und Naturerlebnisse in der Region Viamala. Die herrschaftlichen Gemäuer von Schloss Rietberg, dessen Geschichte bis ins Jahr 1621 zurückreicht, sind bequem zu Fuss erreichbar. Trotz der id