Einfamilienhaus Kaufen in Speicher: 2 Treffer

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair im Herzen von Speich

Diese grosszügige Einfamilienhaus-Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen und befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Speicher. Die Lage bietet eine bequeme Gehentfernung zu sämtlichen Annehmlichkeiten sowie den örtlichen Schulen, wobei dierenommierte Kantonsschule nur 5 Minuten mit dem Zug entfernt ist.Die Immobilie wurde in den Jahren 2011 bis 2012 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von einem renommierten Schweizer Architekten geleitet wurde. Diese Renovierung umfasste sämtliche Bereiche vom Boden bis zur Decke, einschliesslich einer vollständig neuen Treppe. Im Zeitraum von 2014 bis 2015 erhielt das Äussere des Hauses eine Aktualisierung durch neue Holzschindeln sowie einen frischen Aussenanstrich.Um den historischen Charakter zu bewahren, wurde im Garten und entlang der Gehwege rund um das Anwesen Kopfsteinpflaster verlegt. Diese sorgfältige Gestaltung trägt zur authentischen Atmosphäre bei.Das Innere des Hauses zeichnet sich durch mehrere Einbauschränke in allen Schlafzimmern und Büros aus, wodurch eine effiziente Raumnutzung gewährleistet ist. Die Bäder wurden mit Fussbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Im Jahr 2013 wurde ein seltener und begehrter historischer Tiger-Holzofen installiert. Dabei wurde das Innere des Ofens mit modernen Techniken effizient gestaltet, um sowohl den historischen Charme als auch eine zeitgemäße Funktionalität zu gewährleisten.Dieses schöne Einfamilienhaus in Speicher vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist somit eine äusserst attraktive Immobilie in einer begehrten Lage.Sind Sie interessiert? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Speicher ist eine malerische Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz. Gelegen im idyllischen Alpental des Alpsteins, bietet Speicher eine atemberaubende Kulisse aus grünen Wiesen, bewaldeten Hängen und majestätischen Berggipfeln. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Ufers des idyllischen Speichersees, der oft von Enten und anderen Wasservögeln bevölkert wird.Das Dorf Speicher selbst zeichnet sich durch traditionelle Schweizer Architektur aus, mit liebevoll restaurierten Häusern, deren Fassaden mit kunstvollen Holzschnitzereien verziert sind. Die malerische Altstadt lädt Besucher zum Schlendern und Verweilen ein, während sie historische Sehenswürdigkeiten wie die alte Dorfkirche oder das Rathaus erkunden.Speicher ist nicht nur ein Ort für Naturliebhaber und Wanderer, sondern auch ein beliebtes Ziel für Kulturinteressierte. Das Kulturzentrum Speicher, ein ehemaliges Fabrikgebäude, beherbergt heute ein vielfältiges Programm aus Konzerten, Theateraufführungen und Ausstellungen, die Besucher aus nah und fern anlocken.Die umliegende Landschaft lädt zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Die nahen Berge des Alpsteins bieten sowohl für erfahrene Bergsteiger als auch für Familien mit Kindern geeignete Routen und Ausflugsmöglichkeiten.In Speicher finden Besucher Ruhe und Erholung inmitten einer bezaubernden alpinen Umgebung, verbunden mit der herzlichen Gastfreundschaft und dem Charme einer traditionellen Schweizer Gemeinde.

Exklusive Residenz in St. Gallen - Modernes Wohnen mit Panoramablick

In erstklassiger Wohnlage von St. Gallen präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und architektonischer Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'235 Quadratmeter, davon 731 Quadratmeter Landwirtschaftsland, beeindruckt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 220 Quadratmeter, verteilt auf vier Ebenen - ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2019, vereint die Liegenschaft moderne Architektur mit erstklassiger Bauqualität. Die privilegierte Hanglage mit idealer Nordwestausrichtung bietet eine spektakuläre Aussicht und maximale Privatsphäre. Edles Eichenparkett und hochwertige Steinbeläge verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre. Grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hohe Energieeffizienz und Sicherheit.Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designküche samt erstklassigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für Genuss, Geselligkeit und stilvolles Wohnen. Drei luxuriös ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste WC stehen zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und teilweise mit direktem Zugang zu den Terrassen versehen.Das Master-Schlafzimmer auf der obersten Etage begeistert mit Bad en Suite, Einbauschränken und einer privaten Terrasse mit Jacuzzi - ein exklusiver Rückzugsort zum Entspannen. Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 121 Quadratmeter fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild ein und bieten dank der erhöhten Hanglage wunderbare Ausblicke über die Dächer von 9014 St. Gallen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von maximaler Privatsphäre und einer ruhigen, exklusiven Nachbarschaft.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Gäste und runden das Angebot wunderbar ab.Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage - ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises erfolgen können, um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9014-25-2

Exklusive Villa mit spektakulärer Weitsicht und gehobenem Ausbau

An erstklassiger Wohnlage in Gais präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'444 Quadratmetern besticht diese Villa mit 378 Quadratmetern Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2011, vereint die Liegenschaft zeitlose Architektur mit modernster Bauqualität und überzeugt durch ihre privilegierte, unverbaubare Hanglage mit perfekter Südausrichtung sowie durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis. Das architektonische Konzept verbindet ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Haupthaus mit einer eigenständigen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und eine private Terrasse verfügt. Diese klare Trennung der Wohnbereiche eröffnet flexible Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die stilvolle Unterbringung von Gästen oder ein repräsentatives Homeoffice. Hochwertige Natursteinbeläge und schönes Doussieparkett verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen, sondern zugleich Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleisten. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein zentrales Cheminée geprägt, das Wärme, Behaglichkeit und architektonische Finesse harmonisch miteinander verbindet. Die angrenzende, offene Küche erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit. Drei luxuriös ausgestattete Bäder, darunter ein Bad mit integrierter Sauna, schaffen private Rückzugsorte und einen Ort zur Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig dimensioniert, teilweise mit direktem Zugang zum Badezimmer und bieten dadurch maximalen Komfort. Eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Estrich auf der selben Etage bieten zusätzlichen Raum für Individualität und grosszügige Staumöglichkeiten. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und offenbart auf einer Fläche von 944 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der dank seiner unverbaubaren Lage ein Höchstmass an Privatsphäre gewährleistet und mit einer spektakulären Aussicht begeistert. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenstellplätze runden das Gesamtangebot ab. Diese Villa ist ein Meisterwerk des modernen Wohnens, das Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage vereint. Ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Privatsphäre der Eigentümerschaft nur qualifizierte Besichtigungen mit entsprechendem Finanzierungsnachweis ermöglichen können.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9056-25-2

Wohnen mit Alpenpanorama - Ihr neues Zuhause in Altstätten

Diese charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf rund 248 m2 Nettowohnfläche ein grosszügiges Wohngefühl in erhöhter, ruhiger Lage von Altstätten. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1'141 m2, überzeugt sie mit einem unverbaubaren Panorama-Alpenblick, viel Privatsphäre und vielseitigem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1982 erbaute Haus eröffnet dem neuen Eigentümer spannende Möglichkeiten zur Renovation und persönlichen Entfaltung. Highlights der Liegenschaft Unverbaubare, sonnige Aussichtslage mit beeindruckendem Alpenpanorama Grosszügiges Grundstück mit 1'141 m2 Fläche und viel Umschwung Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Privatsphäre Weitläufige Wohnfläche mit 248 m2 Nettowohnfläche und ca. 280 m2 Nutzfläche Vielfältiges Ausbau- und Renovationspotenzial für individuelle Wohnideen Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume Raumangebot und Ausstattung Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern sowie zusätzlichen Räumen, die sich flexibel als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder zum Arbeiten nutzen lassen. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine moderne Neugestaltung nach heutigen Wohnansprüchen. Der Wohnbereich überzeugt mit direktem Bezug zu den Aussenflächen und eröffnet einen herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft. Die Nassbereiche befinden sich im ursprünglichen Zustand und bieten eine ideale Grundlage für eine stilvolle Erneuerung, die eingebaute Sauna rundet das Angebot ab. Potenzial und Zustand Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet grosses Potenzial für eine Renovation. Ob stilvolle Modernisierung, Erweiterung oder Neugestaltung - hier lassen sich individuelle Wohnträume realisieren. Lage und Umgebung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Altstätten im St. Galler Rheintal. Die Region vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Altstätten ist bekannt für seine charmante Altstadt, ein aktives Vereinsleben sowie die Nähe zu vielseitigen Naherholungsgebieten. Die umliegenden Berge und Wandergebiete bieten ganzjährig Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Biken bis hin zu Wintersport. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung St. Gallen, Liechtenstein und Vorarlberg. Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Aussicht und Potenzial - ideal für Familien, Individualisten oder Investoren, die sich ihren Wohntraum an privilegierter Lage verwirklichen möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9450-26-1

Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den SäntisAbtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.Ein Haus wie ein Aussichtsbalkon über dem Tal. Diese Liegenschaft mit 4 1/2 Zimmer und einer Nettowohnfläche von ca. 176 m2 thront an sonniger Hanglage über saftig grünen Wiesen und öffnet sich mit weitem Panoramablick über das Dorf bis hin zu den Alpen. Der grosszügige Garten führt das Wohngefühl nach draussen und verwandelt jede Jahreszeit in eine private Kulisse aus Licht, Himmel und Natur. Die klar gezeichnete Architektur kombiniert ein helles Gebäude mit einer Schieferfassade und grossen Fensterflächen, die das Haus leicht und modern wirken lassen. Die Lage in ruhiger Landwirtschaftszone garantiert Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Dorf zu verzichten. Der liebevoll und hochwertig angelegte Garten ist eine Einladung zum Innehalten. Terrassierte Natursteinmauern, Kiesflächen und sorgsam gesetzte Bepflanzung fügen sich harmonisch in den Hang ein und schaffen stimmungsvolle Rückzugsorte. Mehrere Sitzplätze ermöglichen je nach Tageszeit einen Wechsel zwischen Sonne und Schatten, immer begleitet vom freien Blick über die Landschaft. Herzstück des Aussenbereichs ist der natürlich geformte Wasserbereich, der wie ein kleiner Teich in die Gartenarchitektur eingebettet ist. Die Kombination aus Wasser, Stein und Ziergräsern erzeugt eine fast mediterrane Atmosphäre und verwandelt den Garten an warmen Tagen in eine private Oase. Abends spiegeln sich die letzten Lichtstrahlen im Wasser und machen aus der Terrasse einen stimmungsvollen Platz für Gäste oder ganz persönliche Momente.Der grosszügige Eingangsbereich empfängt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus dunklem Natursteinboden und einer geradlinigen Treppe in hellem Holz, die den Blick elegant ins Obergeschoss führt und gleichzeitig als zentrales Gestaltungselement wirkt. In diesem Bereich befinden sich zudem eine praktische Gäste-Toilette mit Dusche. Grossformatige Fensterflächen im angrenzenden Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht einströmen, wodurch der Flur freundlich, lichtdurchflutet und einladend wirkt und den hochwertigen, modernen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten spürbar macht.Der zentrale Wohnraum präsentiert sich als weitläufiges Herzstück des Hauses, in dem der dunkle Natursteinboden mit der hellen Holzdecke und den grossen Glasflächen eine elegante Spannung bildet. Der moderne Kaminofen gemeinsam mit dem stilvollen Essplatz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die hochwertigen Einbauten, die in die Wand integrierten Regale und die lange Fensterbank, die sich entlang der gesamten Front zieht, verleihen diesem Raum eine besondere Grosszügigkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten, Kunst, Bücher oder persönliche Schätze wirkungsvoll in Szene zu setzen, während der Blick immer wieder hinaus auf den Alpstein schweift.Die angrenzende und gross dimensionierte Küche mit ihren klaren Linien, den eleganten Arbeitsplatten und der markanten Kochinsel ist als moderner Lebensmittelpunkt konzipiert, in dem sich kulinarischer Anspruch und geselliges Beisammensein perfekt verbinden. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien, während mehrere Ausgänge direkt auf die Terrasse führen und kurze Wege zwischen Garten, Essplatz und Küche ermöglichen.Das helle Schlafzimmer präsentiert sich grosszügig mit warmem Holzboden und einem grossen Fenster, das viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht bietet. Die ruhige Farbgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Rückzugsort. Eine angrenzende, praktisch angeordnete Ankleide bietet kurze Wege und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung der gesamten Garderobe. Das direkt angeschlossene en Suite Bad präsentiert sich modern mit grossformatigen Wandfliesen, bodenebener Dusche, stilvollem Waschtisch mit Doppel-Lavabo, einer Toilette, ein Bidet und einer einladenden Badewanne, sodass sowohl schnelle Alltagsroutinen als auch entspannende Wellnessmomente ihren Platz finden.Im Obergeschoss des Hauses entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der mit seiner grosszügigen Raumwirkung und den durchgehenden Bodenbelägen sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick ins Grüne, wodurch eine ruhige und inspirierende Atmosphäre entsteht. Hier befindet sich zudem eine elegante Galerie mit Sicht nach unten in den Wohnbereich, was der Etage eine besondere Offenheit verleiht und die Verbindung zwischen den Ebenen stilvoll betont. Der weitläufige Flur bildet das Herz dieser Etage und bietet dank raumhoher Einbauschränke enorm viel praktischen Stauraum, ohne die grosszügige Wirkung zu beeinträchtigen. Seitlich vom Flur liegt ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer eignet. Die grossen Fensterfronten sorgen auch hier für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und schaffen den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Spielen.Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der grosszügige Yoga Raum, der mit seiner offenen Gestaltung und den sanften Naturtönen eine ruhige, meditative Atmosphäre ausstrahlt. Die grosszügige Fläche bietet reichlich Platz für Yoga, Meditation oder individuelle Fitness und macht diesen Raum zu einem persönlichen Wohlfühlbereich, der den Charakter des gesamten Obergeschosses prägt.Im Kellerbereich der Immobilie finden Sie einen grosszügig dimensionierten Hauptbereich sowie den Oeltankraum, die durch eine zentrale Treppe erschlossen werden. Ergänzt wird dies durch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Dieser Kellerausbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide technische Infrastruktur.Die Zufahrt zu den drei Garagenplätzen erfolgt bequem direkt bis zum Grundstück. Von dort führt ein Treppenweg den Hang hinauf zum Haus und eröffnet bereits unterwegs einen eindrucksvollen Ausblick.Ob als repräsentativer Wohnsitz für eine Familie oder als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Paare: Dieses Haus verbindet alpine Weite mit diskretem Luxus im Alltag und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen.VerkaufspreisCHF 2'800'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung

Grosszügigkeit, Aussicht und Wohnkomfort vereintDiese beeindruckende 8.5-Zimmer-Liegenschaft in begehrter, unverbaubarer Hanglage im Hinterforst vereint auf stilvolle Weise Grosszügigkeit, Exklusivität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Umgebung und mit faszinierender Weitsicht entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität verspricht. Das freistehende Haus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die auf Anhieb überzeugt. Die elegante Offenheit der Wohnbereiche, die hochwertige Ausstattung sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen Rahmen für genussvolle Stunden mit Familie und Freunden. Der gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage und stimmungsvolle Abende in unvergleichlicher Kulisse. Der exklusive Salzwasser-Whirlpool setzt diesem Aussenbereich die Krone auf und macht jeden Moment mit Blick über die Landschaft zu einem kleinen Luxus des Alltags. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die stilvolle Gestaltung und durchdachten Details – darunter eine Ankleide und ein Wäscheabwurf – sorgen für ein Wohnerlebnis mit hohem Anspruch. Ein besonderer Vorteil liegt im Untergeschoss: Die helle, separate Wohneinheit mit zwei Zimmern eröZnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal zum Vermieten, als Wohnung für Angehörige, als Wohnlösung für Patchwork-Familien, als HomeoZice oder auch für eine Praxis. Dadurch bietet das Haus ein hohes Mass an Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Auch in ökologischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen Lösungen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, bereits vorbereiteten baulichen Massnahmen für eine Photovoltaikanlage sowie einem vorhandenen Retentionstank, der für die künftige Nutzung vorgesehen ist. Die grosszügige Garage für zwei bis drei Fahrzeuge und vier Aussenabstellplätze runden das Angebot perfekt ab. Wer ein Zuhause sucht, das Grosszügigkeit, Stil, Nachhaltigkeit und eine traumhafte Aussicht in sich vereint, findet in dieser Immobilie eine seltene Gelegenheit.

Charmantes Einfamilienhaus mit Bergpanorama in Eggersriet, kein Durchgangsverkehr

Willkommen in diesem modernen und gepflegten Einfamilienhaus an der Winkelstrasse 4 in Eggersriet (9034). Das im Jahr 2005 erbaute Haus überzeugt mit seiner hellen, weissen Fassade, einem kleinen Garten mit Steinmauer und einem herrlichen Ausblick auf das Säntismassiv. Auf zwei Stockwerken bietet dieses 5.5-Zimmer-Haus mit 158 m² Wohnfläche und einem 570 m² grossen Grundstück grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie.Das Haus bietet unter anderem: • Moderne Küche: Helle Küche mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatte, Kochinsel, Esstisch mit Stühlen und hochwertigen Geräten – ideal zum Kochen und gemeinsamen Geniessen. • Helle Schlafzimmer: Freundliche Schlafzimmer, darunter eines mit Dachfenster für natürliches Licht sowie eingebautem Kleiderschrank. • Modernes Badezimmer mit Dusche und Tages-WC mit Gästedusche: Eines mit verglasten Duschkabine und beigen Fliesen, das andere mit Doppelwaschbecken, Badewanne und grossem Spiegel. • Balkon mit Panoramablick: Geräumiger Balkon mit Geländer zum verweilen – mit malerischem Blick auf den Säntis, Bäume und das idyllische Dorf. • Doppelgarage & Parkplatz: Komfortabler Doppelgarage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz. • Kamin: Gemütlicher Kamin für behagliche Abende. • Keller & Lagerräume: Praktischer Kellerbereich mit Technikraum, Keller und Lagerraum. • Büro/Arbeitszimmer: Separates Büro im Erdgeschoss – ideal für Home-Office. • Kinderfreundlich: Ruhige Lage und grosszügiger Aussenbereich, perfekt für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Eggersriet und ist sonnenverwöhnt. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Wiesen, in 3 Minuten den Volg-Supermarkt sowie die Primarschule Eggersriet – alles Wichtige für den Alltag ist bequem zu Fuss erreichbar. Die malerische Umgebung mit Feldern, Wäldern und dem beeindruckenden Bergpanorama lädt zum Erholen und Geniessen ein.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Naturlage – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Platz und Lebensqualität schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Idyllisch Wohnen in Berg im Kanton St. Gallen

Dieses imposante Fachwerkhaus aus dem Jahr ca.1650 wurde 1985 umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Innenausbau ist dem Charakter des Hauses angepasst und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die flexibel nutzbar sind: Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt echtes Einfamilienhaus-Feeling. Sie eignet sich perfekt für eine Familie. Zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss (zur Zeit vermietet) können entweder für erwachsene Kinder, Gäste oder pflegebedürftige Angehörige genutzt werden oder als attraktive Mietobjekte, die zusätzliches Einkommen generieren. Ergänzend gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Eingang und WC, das sich ideal als Büro oder Praxisraum anbietet. Dank dieser flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus nicht nur für Familien, die viel Platz suchen, sondern auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für selbstständig Erwerbstätige mit Bedarf an Arbeitsräumen. Hier stimmen auch die technischen Werte. Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung betrieben. Grosszügige Kellerräume gibt es im Untergeschoss mit separatem Eingang. Es stehen zwei Einstellgaragen und fünf Parkplätze für die Autos der Mieter zur Verfügung. Dazu inspiriert die Umgebung mit Garten und Grünpflanzen zur Erholung. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv egal ob Sie ein großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nutzen oder ein Objekt mit Vermietungspotenzial suchen. Verwirklichen Sie Ihre Träume und übernehmen Sie diese interessante Liegenschaft mit adretten Wohnungen. Fragen Sie nach unserer ausführlichen Dokumentation. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.Verkehrsanbindung in Berg SGPostauto: Berg Wittenbach 8 Min. Berg Arbon 15 Min. Berg St.Gallen 18 Min. Berg Rorschach 27 Min. Bahn Bahnhof Roggwil-Berg, ca. 15 Gehminuten Verbindungen Richtung St. Gallen oder Romanshorn Auto: Berg Arbon ca. 6 Min. Berg Rorschach ca. 10 Min. Berg St. Gallen ca. 11 Min. Nächstgelegener Autobahnzubringer:Arbon Süd (direkter Anschluss zur A1) 2,3km / 4 MinutenAlternativ: über Wittenbach/ Kronbühl ist auch der Anschluss zur Stadtautobahn St.Gallen (A1) erreichbar. Einkaufen mit dem Auto: Lidl Arbon ca. 3 Min., 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi in Wittenbach ca. 6 Min., 3,9 km Novaseta Arbon ca. 7 Min., 4,2 kmImmobilienbewertung Online – Kostenlos in 3 Minuten schätzen lassenErfahren Sie in drei Minuten den Wert Ihrer Immobilie – fundiert und kostenlos.Hier der link dazu:

Architektur, Raum und Privatsphäre an ruhiger Lage von Mörschwil

An ruhiger, diskreter Wohnlage in Mörschwil überzeugt diese aussergewöhnliche Liegenschaft durch ihre Grosszügigkeit, hohe Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur umgebenden Natur. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1'448 m² entsteht ein Wohnumfeld, das Offenheit, Ruhe und architektonische Klarheit auf harmonische Weise vereint.Das im Jahr 2011 erstellte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit rund 9.5 Zimmern sowie einer Wohnfläche von rund 337 m² ein beeindruckendes Raumangebot. Die Architektur ist geprägt von klaren Linien, grosszügigen Fensterflächen und einer durchdachten Ausrichtung zum Garten. Der über 60 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich über raumhohe Verglasungen nahtlos mit der gedeckten Terrasse und dem Aussenraum. Die moderne Küche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein, während das Cheminée eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft.Die Raumstruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrere grosszügige Schlafzimmer, ein separates Büro mit über 30 m² sowie zusätzliche Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte. Im Obergeschoss ergänzen eine Ankleide, hochwertige Nassbereiche sowie ein privater Saunabereich das Wohnangebot und schaffen Rückzugsorte mit besonderem Komfort. Dank der klaren Aufteilung lässt sich die Liegenschaft bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus nutzen.Im Untergeschoss stehen grosszügige Nebenflächen, Technik- und Lagerräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Erdsonde und unterstreicht den zeitgemässen technischen Standard. Eine Doppelgarage sowie ein Carport runden das Angebot ab.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten ein attraktives Umfeld für den Alltag.Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 3'180'000.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9402-26-1

Freistehendes Einfamilienhaus mit Aussicht & Ausbaupotenzial

Auf einem 923 m² grossen Grundstück in erhöhter Lage von Wolfhalden AR steht dieses 2014 erstellte Einfamilienhaus mit Ausblick Richtung Bodensee. Die Liegenschaft verbindet ruhiges Wohnen, solide Bauqualität und zusätzliches Ausbaupotenzial.Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 159 m², verteilt auf drei Etagen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, der Technik- und Waschraum sowie ein separater Raum mit Sauna und Dusche. Die integrierte Doppelgarage mit direktem Hauszugang ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im 1. Obergeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich zur Terrasse und in den Garten. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und unterstreichen die offene Gestaltung. Die Küche mit Kochinsel und Induktionskochfeld ist modern ausgestattet und funktional konzipiert. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Dusch-WC sowie ein praktisches Reduit.Im 2. Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die klare Struktur der Räume ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnqualität.Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten. In einzelnen Bereichen bieten sich Möglichkeiten für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltung. Für eine mögliche Erweiterung liegt eine Machbarkeitsstudie für einen Anbau vor, wodurch sich zusätzliche Perspektiven eröffnen.Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier mit guter Besonnung und angenehmer Distanz zu den Nachbarliegenschaften. Schulen befinden sich im Dorf; für Kinder stehen entsprechende Schulbusverbindungen zur Verfügung. Weitere Bildungsangebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnanschlüsse finden sich in den umliegenden Gemeinden wie Heiden, Thal oder Rheineck, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.Der Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 1'190'000.?. Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu und zeigen Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9427-26-1

Unverbaubare Seesicht - 1'174 m² Grundstück - Neubau möglich

Liegenschaftsbeschrieb An erhöhter und äusserst ruhiger Lage in Wolfhalden befindet sich diese Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das rund 1'174 m² grosse Grundstück mit unverbaubarer Weitsicht über die Bregenzer Bucht und den Bodensee verleiht dieser Liegenschaft ihren ganz besonderen Reiz.Die Parzelle liegt in der Landwirtschaftszone, was die Umgebung langfristig schützt und die einmalige Aussicht sowie die Ruhe nachhaltig sichert. Diese Konstellation macht das Grundstück besonders attraktiv für einen qualitativ hochwertigen Neubau, der die Lage optimal ausnutzt und sich harmonisch in die Landschaft des Appenzeller Vorderlands einfügt.Wolfhalden überzeugt durch seine sonnige Lage, die Nähe zum Bodensee sowie eine gute Erreichbarkeit Richtung St. Gallen und Rheintal. Die Kombination aus Natur, Weitblick und Privatsphäre ist selten und prädestiniert diese Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer mit Anspruch an Lage und Umfeld.

Wohnen und Vermieten clever kombiniert: Zwei Häuser - unzählige Perspektiven

Ein Zuhause, das jede Lebensphase mitgeht – vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen und Arbeiten bis hin zur flexiblen Zimmervermietung.Haus 1: Kugelgasse 29 - Grosszügig wohnen mit viel AtmosphäreAuf drei Stockwerken finden Sie: • neuwertige Wohnküche • Wohnzimmer mit Essbereich, Leseecke und gemütlichem Kachelofen • Gäste-WC • grosses Familienbad • grosszügige Schlaf- oder Arbeitsräume • zusätzliches Zimmer mit vorbereitetem Ausbaupotenzial (Schlafbereich + Bad möglich) • Zugang zur Dachterrasse • Nebenräume • Garage Kugelgasse 15 – flexibel nutzbar: vermieten oder selbst bewohnenDer zweite Hausteil ist autonom erschlossen und wird aktuell als WG mit drei Zimmern erfolgreich vermietet. • 3 Zimmer zur Vermietung (Einzelmietverträge pro Zimmer, monatlich kündbar) • Sehr gute Auslastung • gepflegte Küche, Bad und Aufenthaltsraum • Diese Mieteinnahmen können die laufenden Wohnkosten spürbar entlasten Alternativ kann Haus 15 – je nach Bedürfnis und Planung – auch für die Eigennutzung vorgesehen werden.Highlights auf einen Blick • Zwei autonome Häuser mit eigenen Eingängen • Ideal als Generationenlösung, Büro/Praxis, WG oder zur Vermietung • Hausintern verbunden • Grosse Räume, flexible Grundrisse, aussergewöhnliches Wohngefühl • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Garten mit Outdoor Launch zu Kugelgasse 29 • Garage, Werkstatt, Hobbyraum und weitere Nebenräume • Parkmöglichkeiten Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllische, leicht erhöhte Wohnlage im südwestlichen Teil von Heiden • Attraktive Aussichtslage hervorragender Besonnung • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr • Erschliessung über Quartierstrasse mit Zubringerdienst • Örtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie in angenehmer Distanz erreichbar • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 • Solide, massive Bauweise • Gepflegter Gesamtzustand mit ansprechendem Erscheinungsbild • Grosszügiges Grundstück mit 920 m² Fläche • Liebevoll angelegter Garten mit Sitzplatz, Aussendusche, Brunnen, Gehwegen sowie Bepflanzung • Komfortables Parkangebot mit PW-Garage und bis zu vier Aussenparkplätzen • Funktionale Grundrissgestaltung mit angenehmen Raumhöhen • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie interner Treppe zur Galerie im Dachgeschoss • Direkter Zugang vom Wohnzimmer sowie von zwei weiteren Zimmern zum Sitzplatz und in den Gartenbereich • Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Kneippbecken • Umfangreiches Raumangebot im Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen, inklusive Waschküche und Weinkeller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Exklusives 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusives 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger AusstattungHinterforst ist eine kleine, aber feine familienfreundliche Wohngemeinde im St. Galler Rheintal, die politisch zu den Gemeinden Altstätten (ca. 60%) und Eichberg (ca. 40%) gehört. Das exklusive, freistehende Einfamilienhaus an der Ringgasse 19 gehört zur Gemeinde Eichberg, die ihren ländlichen Charakter bewahrt hat und in der sich die Einwohnerinnen und Einwohner gegenseitig kennen. Mit einem im kantonalen Vergleich eher tiefen Steuerfuss von 104% (Stand 2024) präsentiert sich die Gemeinde Eichberg als attraktive Wohnsitzgemeinde im Kanton St. Gallen. Eichberg ist zudem geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, weiten Grünflächen und einem hohen Erholungswert. Über ein Drittel der Fläche ist bewaldet - ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Familienausflüge auf den HochChapf, ins "Hexenwäldli" oder auf den benachbarten Hirschberg. Spielplätze, Grillstellen sowie der nahegelegene Gnadenhof oder der Heiterhof mit "Schlafen im Stroh" bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Gross und Klein. Für Familien besonders attraktiv: In Hinterforst besuchen rund 120 Kinder die Primarschule, weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Altstätten zur Verfügung. Dort sorgen eine lebendige Altstadt, der beliebte Bauernmarkt sowie das AquaRii mit Freibad und Minigolfanlage für zusätzliche Lebensqualität.Suchen Sie im schönen Rheintal ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur mit unverbaubarem Panoramablick? Dann könnte dieses moderne und aussergewöhnliche Haus in einer idyllischen Sackgasse genau das Richtige für Sie sein. Von der Doppelgarage gelangen Sie bequem und trockenen Fusses direkt ins Hausinnere. Ein praktischer Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet, bietet Ihnen den notwendigen Stauraum. Von hier haben Sie direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz, auf dem Sie auch bei wechselhaftem Wetter die Natur geniessen können. Vom Vorraum aus betreten Sie die grosszügige Eingangshalle mit einer Fläche von über 17 m2, die alternativ auch direkt über den Haupteingang zugänglich ist. Zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das attraktive Raumangebot im Erdgeschoss auf durchdachte Weise. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette rundet das Angebot auf dieser Etage perfekt ab.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 65 m2 erstreckt. Das raumhohe Panoramafenster eröffnet einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne - ein Anblick, der begeistert und zur Ruhe einlädt. Ein stilvolles Cheminée sorgt gemeinsam mit dem edlen Akazienparkett für eine warme, einladende Atmosphäre und verleiht dem grosszügigen Raum eine besondere Wohnqualität. Vom grosszügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte, teils überdachte Terrasse mit beeindruckender Weitsicht. Geniessen Sie diese private Oase mit zahlreichen Sonnenstunden und einem herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein idealer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.Die offen gestaltete, hochwertige Designer-Küche mit imposanter Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Sie bietet nicht nur grosszügige Platzverhältnisse für geselliges Kochen und Geniessen, sondern überzeugt auch durch ihre Ausstattung: Backofen, Steamer, integrierter Weinschrank und weitere Geräte erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den grosszügigen Master-Bedroom mit einer Fläche von über 40 m2 - ein Rückzugsort der Extraklasse. Entlang des gesamten Korridors erstreckt sich eine elegante Ankleide mit deckenhohen Einbauschränken, die reichlich Stauraum und höchsten Komfort bietet. Das stilvoll ausgestattete, tageslichtdurchflutete Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer Regen-Dusche, einem Doppel-Lavabo sowie einer Toilette und bildet den exklusiven Abschluss dieser Etage.Im Untergeschoss empfängt Sie ein offener Raum mit über 32 m2, der sich hervorragend als persönliche Fitness- oder Wellness-Oase eignet und direkten Zugang zum grünen Garten bietet. Die notwendigen Anschlüsse für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers sind bereits vorbereitet. Zwei weitere grosszügige Zimmer mit je rund 15 m2 bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, der Technik- und Heizraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum vervollständigen das funktional gestaltete Untergeschoss.Geniessen Sie ruhige Stunden in Ihrem grosszügigen Garten und lassen Sie sich vom unvergleichlichen Panoramablick verzaubern. Die weitläufige Rasenfläche lädt Kinder und Haustiere zu unbeschwertem Spiel ein, während Sie unter der warmen Sonne entspannen. Eine praktische Aussendusche sorgt an heissen Tagen zudem für erfrischende Abkühlung. Abends versammeln Sie Ihre Familie und Freunde am Aussen-Cheminée für ein stilvolles Barbecue unter freiem Himmel. Dieses exklusive Ambiente macht Ihr neues Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase - ein Rückzugsort, an dem jeder Wunsch in Erfüllung geht.Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier. Dieses Haus wird Ihr persönlicher Rückzugsort, in dem Sie sich geborgen fühlen, Ihre Familie wachsen sehen und das Leben in vollen Zügen geniessen. Überzeugen Sie sich selbst von seinen vielfältigen Vorzügen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!VerkaufspreisCHF 2'250'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Charmantes 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmantes 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit idyllischem GartenIm idyllischen Steinach präsentieren wir Ihnen dieses charmante 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit rund 133 m2 Netto-Wohnfläche, das durch helle, einladende Räume und modernen Wohnkomfort überzeugt. Das 564?m2 grosse Grundstück lädt mit seinem sonnigen Garten zu entspannten Stunden im Freien und vielfältiger Freizeitgestaltung ein.Wer in Steinach lebt, erlebt täglich ein Feriengefühl. Mit rund 3500 Einwohnern bietet Steinach eine charmante, überschaubare Gemeindeatmosphäre, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Anbindung für naturnahes Wohnen. Der Bahnhof ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Rorschach, St.?Gallen und Romanshorn. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie die Bäckerei Füger mit gemütlichem Café, der Volg sowie diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m2, der viel Platz zum Wohnen und Geniessen bietet. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle, echte Steinwand im Wohnzimmer, die für eine natürliche und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Küche besticht durch ihre elegante und klare Gestaltung. Hochwertige Geräte von V-ZUG, darunter ein praktischer Steamer, sowie ein durchdacht grosszügiges Layout sorgen für hohen Komfort beim Kochen. Ein GROHE Blue System sorgt für sprudelndes, gekühltes Mineralwasser direkt aus dem Wasserhahnen. Im Erdgeschoss runden ein weiteres Zimmer mit praktischem Einbauschrank und eine Gäste-Toilette das Raumangebot ab. Über die elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches drei grosszügige Zimmer bereithält. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon. Direkt vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie ins elegante en-suite Badezimmer. Dieses verfügt über ein Doppellavabo, Toilette, eine grosse Badewanne und eine begehbare Regendusche. Ein praktisches zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das gesamte Haus ist zudem mit einer komfortablen Bodenheizung ausgestattet.Das geräumige Untergeschoss beeindruckt mit einem Naturkeller, ideal zur Weinlagerung; einem Garderobenraum, dezent integrierten Einbauschränken sowie einer Waschküche mit einem Secomat. Ergänzt wird diese Etage durch eine Garage mit automatischem Tor sowie einem Technikraum.Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Zwei Hochbeete und ein praktischer Rasenroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Grillstelle lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden im Freien ein. Das Gartenhaus bietet zudem wertvollen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien und rundet das attraktive Aussenangebot dieser Liegenschaft ab.Das Haus ist mit einer modernen Solaranlage samt Batteriespeicher ausgestattet, die eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht und den Eigenverbrauch optimiert. Der Zugang zu Haus und Garage erfolgt über ein Fingerprint-Zutrittssystem, welches einen sicheren, benutzerfreundlichen und schlüssellosen Zugang gewährleistet.Dieses charmante Einfamilienhaus liegt an zentraler Lage im Herzen der Gemeinde Steinach und bietet ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.VerkaufspreisCHF 1'490'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Einfamilienhaus

LAGE • Attraktive, absolut zentrale Wohnlage • Ruhiges und familienfreundliches Quartier in gepflegtem Umfeld • Herrliche Besonnung dank optimaler Ausrichtung • Optimale Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] sowie letztes Teilstück über private Zufahrtsstrasse • Sämtliche örtliche Infrastrukturen [Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV] in kurzen Entfernungen erreichbar EINFAMILIENHAUS • Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 • Solide Bauweise mit guter Grundsubstanz • Gesamtanlage laufend gepflegt und unterhalten • Liebevoll gestalteter, terrassierter Garten mit Pergola, Sitzplatzbereichen, Aussencheminée, Rasenflächen und Bepflanzungen • Gewisses Erweiterungspotenzial für An- und Nebenbauten vorhanden • Komfortable Parkmöglichkeiten: eine PW-Garage sowie bis drei Aussenabstellplätze • Durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhen, verteilt auf drei Etagen • Offener Koch-, Ess-, und Wohnbereich mit Cheminée sowie direktem Zugang zum Sitzplatz und Gartenreich • Offene Galerie für zusätzliche Belichtung und angenehmes, offenes Wohnambiente • Umfangreiches Angebot an hausinternen Neben- und Nutzräumen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Oberegg liegt auf einer sonnigen Hochebene mit beeindruckendem Blick ins Rheintal, auf den Bodensee und die umliegenden Alpen • Teil des steuerlich attraktiven Kantons Appenzell Innerrhoden mit lebendiger Tradition, regionaler Küche und Brauchtum • Die Region bietet viele Wander- und Radwege sowie ruhige Landschaften – ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten • Gute Erreichbarkeit von Städten wie St. Gallen, Altstätten und Heerbrugg • Ruhiges Dorfleben kombiniert mit guter Infrastruktur, Schulen und lokalen Angeboten EINFAMILIENHAUS • 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 • Gute Grundbausubstanz, laufend gepflegt • Charmanter Innenausbau mit heimeligem Cheminée • Herrlicher Umschwung mit Sitzplätzen, Terrassen, Balkon und Garten • Fünf Garagenplätze und zusätzliche Aussenparkplätze • Separater Holz- und Geräteschuppen • Offener Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe dank Galerie im Obergeschoss • Grosszügige Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Geschosse • Mehrere praktische Nebenräumen und zwei kleine Estriche • Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Attraktive Hanglage in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier • Herrliche Besonnung dank Südhanglage • Panoramablick über das Rheintal und die umliegenden Berge [Alpstein mit Säntis] • Gute Anbindung an öffentliche Infrastrukturen und nahegelegene Erholungsgebiete • Komfortable Erschliessung über verkehrsarme Quartierstrasse EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2002 • Solide Bausubstanz • Gesamtobjekt laufend gepflegt und unterhalten • Sonniger Garten mit mehreren Sitzplatzbereichen, Whirlpool, Hochbeet, Rasenfläche und Gehwege • Grosszügiges Parkplatzangebot mit Doppelgarage und drei Aussenabstellplätze [zwei vor Garage] • Attraktives Raumaufteilungskonzept auf drei Etagen • Grosszügige Wohnfläche mit komfortablen Raumhöhen • Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fensterfronten im Wohngeschoss • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit heimeligem Cheminée und Ausgang zu Terrasse und Garten • Küche mit separatem Vorratsraum • Masterbedroom mit Ankleide und Sanitärbereich • Hausinterne Nebenräume: Keller, Heizraum und Doppelgarage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald

LAGE • Idyllische Wohnlage • Zufahrt über schwach frequentierte Flurstrasse • Sehr gute Besonnung • Attraktive Aussicht auf umliegende Hügellandschaft • Brunnen mit eigener Quelle • Teich auf Grundstück HISTORISCHES WOHNHAUS MIT SCHEUNE UND WALD • Stattliches ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit nach Mass gefertigten Möbeln • 2011/12 aufwändig, umfassend und stilgerecht renoviert • Erhaltene und moderne Elemente überzeugen mit charmanter Ausstrahlung • Über 300-jährige historische Bausubstanz in guter Bauqualität [Holzstrickkonstruktion] • Grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen sowie Scheune mit Abstellflächen • Durchdachtes, zweckmässiges Einteilungskonzept • Fünf grosszügig eingeteilte Stockwerke • Offener, heller Wohnbereich mit gemütlichem Sandstein-Kalchelofen und Sitzbank • Inklusive massgefertigtem Mobiliar • Stilvolle Räume mit bezaubernden Details • Umschwung mit pflegeleichter Grünfläche und Spielraum für Gartenideen • Eigener Wald mit fliessendem Gewässer auf separatem Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

LAGE • Familienfreundliches Einfamilienhausquartier an privilegierter Hanglage • Optimale Südausrichtung für hervorragende Besonnung • Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse; Sackgasse] • Schulen, ÖV-Anschluss, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Geh- resp. Fahrminuten • Naherholungsgebiete direkt angrenzend EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG • Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung • Zeitlose Bauweise mit guter Bauqualität • Moderne Architektur kombiniert mit hohem Wohnkomfort • Durchbruch von Einliegerwohnung zu Hauptwohnbereich möglich • Attraktive Gartenanlage mit mehreren Sitzplatzbereichen, Gerätehaus, Rasenfläche sowie gewachsenem Strauch- und Baumbestand • Zwei Carport-Parkplätze sowie ca. vier Aussenabstellplätze • Attraktive Grundrisskonzipierung mit angenehmen Raumhöhen • Hauptwohnbereich über drei Etagen; Einliegerwohnung im Sockelgeschoss • Komfortabel ausgestattete Küche des Hauptwohnbereichs mit Quooker, Backofen, Steamer und Bora-Dampfabzug • Heimeliger, drehbarer Schwedenofen im Wohn-, Ess- und Kochbereich • Grosszügige Terrasse mit Lamellenüberdachung und Abgang zu Garten • Hausinterne Nebenräume: Waschküche, Keller und Werk- resp. Hobbyraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.