Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Schweizersholz

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5.5 Zimmer280m², CHF 1’744’360.–
Dorfstrasse 2d, 8259 Rheinklingen

Idyllisches Wohnen direkt am Rhein!

Seitlich angebautes und familienfreundlich gelegenes 6½- Zimmer Riegelhaus mit einem hellen und modernen Innenausbau wartet auf neue Eigentümer. Stilgerechte Architektur trifft hier auf ein heimeliges und charmantes Wohngefühl, in dem man sich sofort zu Hause fühlt. Die diversen Sichtbalken im Haus bringen den Charakter von dem alten und ehemaligen Bauernhaus gekonnt zum Erscheinen.Über einen kurzen Treppenaufgang gelangen Sie zur Haupteingangstür dieser schönen Liegenschaft. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit einer durch einen 3-fach verglasten Scheibeneinsatz hellen Eingangstür. Der schöne Echtholz Dielenboden sticht sofort ins Auge. Linker Hand befindet sich die erste Nasszelle (DU/WC) und die praktische Waschküche (TU/WA). Rechter Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit 3 Doppelfenster und weiter durch ein Schiebetüre direkt in das Esszimmer mit einer halb offenen Küche mit Chromstahlabdeckung und hochwertigen V-Zug Küchengeräten. Dieses Esszimmer wurde mit einer spektakulären Sichtbalkenverglasung erstellt. Dank dieser grosszügigen und hellen Glaswand sieht man vom Esstisch direkt in den weitläufigen Garten und zu dem historischen Riegel-Nebengebäude mit Ausbaupotenzial (Anschluss Strom/Wasser/Heizung vorhanden). Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in den Garten und zum Nebengebäude.Wenn Sie beim Eingang direkt die Echtholztreppe mit LED-Beleuchtung nutzen, erreichen Sie das erste Obergeschoss mit drei wunderschönen und hellen Zimmern. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, einer Dusche und zwei Lavabo‘s mit hochwertigen und geräumigen Einbau-Unterschränken.Etwas höher im Dachgeschoss treffen Sie auf einen sehr grossen ausgebauten Dachstock, den man gut als Schlafzimmer, Sportzimmer, Spielboden oder ähnliches verwenden kann. Ebenfalls im Dachstock befindet sich noch eine sehr voluminöse Winde im Grundausbau mit sehr viel Stauraum.Neben dem Haupteingang von dieser Liegenschaft befindet sich der Aussen-Zugang zum Naturkeller. Hier haben Sie genügend Platz für die Lagerung von Obst, Gemüse, Weinflaschen oder andere sonstige Gegenstände. Dank den vorhandenen Fenstern ist die Lüftung gegen Gerüche gut möglich. Der Naturkeller hat zudem noch einen Zugang, der zum allgemeinen Heizungsraum führt.Sie erreichen den Hauseingang über einen gepflegten und beleuchteten Kiesplatz, für den Sie ein Fahr- und Wegrecht haben. Auf der Südseite von der Liegenschaft Dorfstrasse 2a, befindet sich ein Garagenplatz mit alleinigem Nutzungsrecht. Diese Garage hat ein elektrisches Garagentor und eine seitliche Personeneingangstüre. Die Garage hat genug Platz für ein Auto, Motorräder und Velos. Dank der Höhe wäre es auch gut möglich einen Zwischenboden einzubauen. Zur Liegenschaft gehört auch ein Aussenparkplatz, der sich an der Strasse vor dem Haus befindet.Der Unterhalt von der allgemeinen Fläche bei der Einfahrt zur Liegenschaft wir mit der Nachbarschaft aufgeteilt.

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4 Zimmer, CHF 1’481’700.–
9548 Matzingen

4-Zimmer Einfamilienhaus

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier am Dorfrand von Matzingen liegt dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und einem gepflegten Garten. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer ruhigen, kinderfreundlichen Lage und viel Platz für die ganze Familie. Kindergarten und Primarschule, aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem zu Fuss erreichbar.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste.Das Herzstück des Hauses bildet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Weisser Plattenboden kontrastiert gekonnt mit der hellen Täferdecke und schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Cheminée für Wärme und Behaglichkeit. Direkt angrenzend ans Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten. Dieser verfügt über einen eigenen Ofen sowie Bodenheizung und kann als vollwertiger Wohnraum genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die Küche: Sie überzeugt mit grossen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräte.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier laden ein Elternschlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer zum Verweilen ein. In den Schlafzimmern sorgen die hellen Böden und hohe Dachschrägen für ein gemütliches Wohngefühl. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das zweite Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.Im Untergeschoss liegen die Kellerräume. Eine Sauna mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne und Lavabo) verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.Um das Haus herum erstreckt sich ein gepflegter Garten. Grosse Rasenflächen gewähren viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden. Auf dem Sitzplatz geniessen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Zum Haus gehören zwei Garagen. Die erste ist direkt am Haus angebaut, die zweite befindet sich in einem separaten Garagengebäude, das gemeinsam mit dem Nachbarn geteilt wird. Zwei weitere Fahrzeuge finden auf den beiden Aussenabstellplätzen vor dem Haus Platz. Das Haus wird mit einer Elektroheizung beheizt, die Wärme in den Zimmern über Bodenheizung abgegeben. Etwa fünfzig Prozent des jährlichen Strombedarfs wird über eine Photovoltaikanlage auf den Dächern von Haus und Garage abgedeckt, eine Erweiterung auf 100% wäre möglich.Die Liegenschaft wurde 1983 erstellt, der Wintergarten 1992 angebaut. Das Haus befindet sich in einem intakten, gepflegten Zustand.